'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 영종하늘도시, 송도·청라 뒤이을까 추석 직후 인천 경제자유구역인 영종도 영종하늘도시에서 7147가구의 대규모 동시분양이 시작된다. 이는 영종하늘도시의 첫 분양 으로 올해 분양되는 단일 택지개발지구 분양중 가장 큰 규모다. △ 동보주택건설은 A34블록에 전용면적 84㎡ 규모의 ‘동보노빌리티’ 585가구 △ 신명종합건설은 A32블록에 전용면적 56~57㎡ 규모의 ‘신명스카이뷰 주얼리’ 1002가구 △우미건설은 A30블록에 전용면적 84㎡ 규모의 우미 ‘린 1287가구 △ 한라건설은 A44블록에 중대형 규모인 전용면적 101~208㎡ 규모의 ‘한라비발디’ 1341가구를 분양한다. △(주)한양은 A36블록에 전용면적 59㎡규모의 ‘한양수자인’ 1304가구를 △ 현대건설은 A45블록에 전용면적 81~83㎡ 규모의 ‘현대 힐스테이트’ 1628가구를 선보인다. 이들 업체는 인근의 송도지구와 청라지구 등 인천 경제자유구역 청약열풍을 하반기에도 이어 가겠다는 계획을 내세우고 있다. 기존의 송도·청라지구에 공급된 아파트들이 중대형인 것과 달리 중소형 위주로 공급할 계획이다. 예상 분양가는 3.3㎡당 900만~1000만원대다. 송도지역의 평균 분양가가 1260만원, 청라지구가 1085만~1095만원인 것과 비교해 최고 200만원 이상 저렴할 것으로 예상된다. 영종하늘도시는 인천경제자유구역 영종지구내 운서동 운남동 운북동 중산동 일대에 1910만㎡면적에 조성되는 택지지구다. 2020년까지 12만명(4만5454가구)을 수용하는 규모로 조성된다. 무엇보다 인천국제공항의 배후단지라는 점이 특징이다. 인근에 각종 물류 기능이 들어설 뿐만 아니라 국제업무 전시 교류, 첨단 정보 및 지식산업(메디시티), 문화·레저(영종 브로드웨이, 밀라노디자인시티) 테마파크(MGM스튜디오) 산업 시설이 들어설 예정이다. 같은 영종지구내 인근지역인 ‘운북복합레저단지’ ‘용유·무의 관광단지’ 등이 문화복합레저단지로 조성될 계획이다. 영종하늘도시는 공원 녹지율이 30%에 달한다. 단지마다 대지면적 대비 건물 면적인 건폐율을 11%로 낮추는 대신 중앙에 초대형 공원을 조성하고 신재생 에너지 시설 및 최첨단 에너지 절약 시설 등을 도입할 계획이다. 인천경제자유구역청(IFEZ)은 지난 2007년 ‘영종지구’를 ‘영종공항도시’로 고치고 국제적인 트렌드에 맞춰 ‘공항복합도시’로 개발하고 있다. 인천공항을 지원하는 배후단지로 공항신도시로서의 주거기능뿐만 아니라 문화, 레저, 관광, 전시 등이 복합되어 있는 국내 최초의 공항복합도시다. 영종하늘도시에 들어서는 주거단지의 경우 이러한 공항복합도시 인프라 및 경제효과 혜택을 고스란히 누릴 수 있다는 점이 다른 신도시와 차별되는 점이다. 10월이면 인천대교가 완공되고 2014년에는 청라지구와 경인고속도로를 연결하는 제3연륙교가 건설될 예정이다. 최근 인천공항철도가 코레일에 인수돼 교통비도 합리적인 수준에서 책정될 전망이다. 또 노면전차와 모노레일, 자기부상열차 등을 확충하는 방안이 논의중이다. 영종도에는 인천과학고등학교와 인천국제고등학교, 영종국제물류고등학교 등이 들어서며 하늘도시에는 초등학교 12개교, 중학교 6개교, 고등학교 6개교, 외국인학교 1개교 등이 계획돼 있다. 성필경 현대건설 주택사업본부 상무는 “그동안 부족했던 교육과 생활 편의시설이 대폭 확충되기 때문에 영종도 입주를 원했던 공항 및 항공관련 종사자들이 큰 관심을 보이고 있다”며 “특히 송도와 청라지구에 비해 싼 분양가와 높은 품질의 아파트를 공급해 실수요자들에게 도움이 될 것”이라고 말했다. 오승완 기자 공항복합도시란 물류, 교통, 자본, 정보가 가장 빠르게 움직이는 국제공항을 중심으로 쇼핑센터, 비즈니스, 정보·커뮤니케이션 기술, 엔터테인먼트 등 다양한 고부가가치 산업 기능을 가진 복합도시로 성장, 개발되는 도시를 말한다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-21
- SK건설, 수색8구역 재개발사업 수주 SK건설, 수색8구역 재개발사업 수주 SK건설이 서울 은평구 ‘수색8재정비촉진구역 주택재개발사업’을 수주했다. SK건설은 수색동 176번지 일대의 3만m² 대지에 지하2층, 지상18층 7개동으로 46~152 472가구 아파트단지를 조성한다. 조합원분은 327가구로 임대 81가구, 일반분양 64가구로 구성된다. 이 지역은 수색증산재정비촉진지구내에 위치하며 지하철 6호선 디지털미디어시티역, 경의선 디지털미디어시티역 등과 가깝다. 2011년 11월 분양과 함께 착공이 이뤄지며 2013년 12월 준공예정이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-22
- [내일시론]자산시장 ‘거품’ 논란(장명국) 자산시장 ‘거품’ 논란 주식시장이 과열징후를 나타내고 있다. 서울의 부동산도 올랐다. 서울의 전세값은 폭등하고 있다. 자산시장이 거품으로 치닫고 있다는 경고가 나오고 있다. 이달 이자율을 결정하는 금융통화위원회도 이자율을 높이지는 않았지만 자산거품에 대한 경고가 있었다. 이성태 한은총재와 윤증현 기획재정부장관의 견해가 엇박자다. 한은 총재는 자산시장에 거품이 끼고 있다며 이른바 출구전략을 써야 할 때가 다가오고 있다고 하는 데, 기획재정부장관은 아직 호경기는커녕 불황을 완전히 극복하지 못했으므로 출구전략을 쓸 때가 아니라고 강하게 주장하고 있다. 대통령도 나서서 “올해 하반기나 내년 상반기까지는 신중하게 임해야 된다”고 수차례 언급했다. 주가가 오르고 부동산값이 뛰니 대통령 지지율도 따라 오르고 있다. 집을 가진 사람들이 50%가 넘고 성인 중 주식가진 사람이 42% 정도이므로 당연히 좋아할 것이다. 거기에 친서민 중도실용 노선을 표방함으로써 지지율이 20%대에서 50%대로 급상승하는 이변을 낳았다. 출구전략과 관련한 한은과 재정부의 엇박자 산이 높으면 골이 깊은 법이다. 특히 자산시장에서는 그렇다. 우리는 2008년 미국에서 발생한 금융위기를 잘 기억하고 있다. 1930년대 세계대공황 이후 최대의 경제위기라고 누구나 인정했지만 위기 2~3년 전만 해도 거품이 터질 것이라는 주장을 하면 경제를 너무 비관하는 이단아로 취급받았다. 대다수 경제학자들이나 정치가들은 자신들이 잘 알고 잘 하고 있으니 걱정하지 말라고 국민들을 안심시켰다. 특히 정치가들은 경기부양 등 인플레 정책을 통해 자신의 인기를 유지하려 한다. 구체적으로 금융위기를 예측한 무명의 누리엘 루비니 뉴욕대 교수는 스타가 되었고 반면 이자율을 떨어뜨려 계속 경기부양을 해왔고 세계경제가 괜찮다고 했던 미국의 경제대통령 그린스펀 전 FRB 의장은 추락했다. 최근 루비니 교수는 세계경제가 ‘더블딥’ 즉 W형의 회복으로 가는 것이 거의 확실하다고 예견하고 있다. 그렇지만 미국 FRB 버냉키 의장은 미국경제는 회복국면에 들어갔다고 주장하고 있다. 미국경제가 다시 떨어질지 아니면 조금씩 나아질지 두고 볼 일이다. 세계경제의 60%를 차지하는 미국 유럽 일본 등 선진국 경제는 루비니 교수의 예측대로 진행될 가능성이 있다. 실업률과 이에 따른 부동산 경기지표가 선진국 경기예측의 바로미터이다. 그러나 중국은 다르다. 4조위안 즉 우리돈 약 700조원 이상(한국의 GDP는 약 1023조, 예산은 301조)의 재정지출로 내수경기를 부양시켜 올해 목표 8%를 달성할 것 같다. 또한 우리 한국은 환율로 수출경기를 부양시키고 재정으로 내수침체를 막아 선진국과는 달리 마이너스경기를 플러스로 돌리고 있다. 그러나 급격한 경기확장 정책은 필연적으로 경기과열로 나타나게 된다. 자산시장이 부풀어 거품이 쌓인다. 거품이 다시 꺼지면 장기침체로 떨어질 수 있다. 1990년대 일본의 ‘잃어버린 10년’의 전철을 밟지 말아야 한다. 몇천만원씩 오르는 전세값, 도시 서민 생존권 위협 과열되면 불이 난다. 시장에 그냥 맡기면 장기침체나 공황이 올 수 있다. 지난날의 경험을 잊어서는 안된다. 냉각시켜야 한다. 공적 영역인 정부가 할 일이다. 자산인플레 특히 집값 상승은 우리의 경우 도시 서민들의 생존권을 위협한다. 식료품 가격이 5.8% 뛴 것보다 더 중요한 것은 전세값 급등이다. 최소 20~30% 이상 뛰고 있으므로 1억 전세의 경우 2000만~3000만원, 2억 짜리의 경우 5000만원 정도가 높아진다. 이런 목돈은 꿀 수밖에 없다. 이자 1% 오르는 것보다 부동산가격 거품에 의한 전세값 폭등이 서민들을 짓누르고 있다. 이자를 올려 전세값을 안정시킬 것인가, 최소 2~3년 뒤에 나올 보금자리주택을 기다릴 것인가. 답은 불을 보듯 뻔하다. 서민의 경우 대부분의 부채는 전세 등 부동산 때문이다. 자산시장은 민감하다. 대통령이나 기획재정부장관이 “출구전략은 신중히” 또는 “이자를 올려서는 안된다” 라고 말할 때마다 서민들은 괴롭다. 장명국 발행인Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-21
- 한은-정부 ‘금리전쟁’ 긴장 고조 한은 “선제적 통화정책 필요” 국회에 보고서 대통령·재정장관 ‘금리인상 반대’ 거듭 압박 이명박 대통령과 정부, 한국은행이 출구전략의 핵심인 금리인상 시기를 놓고 정면대립으로 치닫고 있다. 한국은행이 17일 국회 기획재정위원회에 제출한 금융안정보고서는 서울 등 수도권 집값 급등세가 우리 경제의 위험요소로 부각되고 있다고 지적하며 ‘선제적 통화정책’을 강조, 기준금리의 조기 인상 필요성을 강조했다. 지난 10일 이성태 한은 총재가 “사상 최저치인 현재의 기준금리 수준은 금융완화의 정도가 강한 것으로, 이를 일부 올리더라도 여전히 금융완화 상태로 판단할 수 있다”며 연내 기준금리 인상 가능성을 암시한 흐름의 연장선상이다. 주택담보대출 등 가계빚 증가와 집값 상승세가 심상치 않으니 이를 잡기 위해서는 금리인상에 나서는 등 출구전략이 조기 실행되어야 한다는 입장을 분명히 드러낸 것이다. 정부의 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 규제가 뚜렷한 한계를 보일 것이란 시각이 깔려 있다. 한은의 시각은 이 대통령과 윤증현 기획재정부장관 등의 “기준금리 인상은 시기상조”란 입장과 정면배치된다. 이 대통령은 지난 15일 “올해 하반기나 내년 상반기까지는 (출구전략에 대해) 신중하게 임해야 한다”고 밝혔다. 중앙은행의 고유권한인 통화정책에 대해 개입하는 인상을 주면서까지 한은의 조기 금리인상 가능성에 반대한다는 뜻을 명시적으로 드러낸 것이다. 윤 장관은 이틀 뒤 한은을 향해 사실상 금리동결을 압박했다. 그는 “금리를 인상하는 단계가 절대 아니라는 점에서 정부는 단호하고 확고하다”고 말해 발언 수위를 경고 단계까지 끌어올렸다. 정부의 이런 시각은 20일 진동수 금융위원장의 공개발언으로 다시 한번 강조됐다. 진 위원장은 방송에 출연해 “금리의 원상회복 등 출구전략은 국제공조를 감안해 적절한 시기에 시행해야 한다”고 언급, “출구전략 시행 시기 결정은 결국 개별국가의 몫”이란 이성태 총재의 발언을 뒤집었다. 대통령과 재정부, 금융위가 전방위로 한은을 포위, 압박하는 모양새다. 그러나 이 총재와 한은이 순순히 물러설지는 미지수다. 임기가 6개월여밖에 남지 않은 이 총재가 마지막 소신을 펼칠 가능성이 적지 않다는 게 한은 주변의 관측이다. 김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-21
- 가정폭력·성폭력 피해여성 주거 지원 사업 입주자 모집 원주시는 가정폭력·성폭력 피해여성을 위한 주거 지원 사업 입주자 10가구를 모집한다. 가정폭력·성폭력 피해여성이 공동으로 생활할 수 있도록 주택을 저가로 임대해 준다. 1순위는 보호시설에 3개월 이상 입소한 피해자 혹은 남자 아동을 동반하여 시설 입소가 곤란한 경우, 2순위는 시설에 3개월 미만 입소한 피해자이고, 3순위는 보호시설 미 입소자이다. 임대 기간은 2년으로 1호당 2가구 이상 입주하며 임대보증금은 면제다. 입주자는 입주자 부담금 70만 원(퇴거 시 환급)과 관리비 및 사용료와 공과금만 부담하면 된다. 입주 기간 동안 생활 상담 및 취업훈련 등 다양한 서비스를 지원한다. 신청 및 문의 : 737-2743 / 766-4368 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-03
- 제2차 환급사업장 매각 설명회 대한주택보증(사장 남영우)은 2차 환급사업장 매각 설명회를 개최한다. 7일부터 3일 동안 열리는 이번 설명회는 △대구 수성구 사월동 550번지(510가구) △전북 완주군 봉동읍 둔산리 873-2번지(525가구) 등 10개 사업장(3437가구)을 대상으로 한다. 이들 사업장은 대한주택보증에서 아파트 분양계약자가 납부한 분양대금을 전액환급 완료한 곳이다. 설명회 세부일정 및 참가방법은 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr)를 통해 확인할 수 있다. 한편, 주택보증은 올해 들어 환급이행이 완료된 환급사업장 중 12개 사업장(4775가구)을 주택건설업체에게 매각했다. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-03
- 전세대란에 마주선 정치권 ‘친서민’과 ‘민생’을 전면에 내세운 정치권이 전세대란 해법 찾기에 나섰다. 야당은 물론 한나라당에서도 “정부대책이 부실하다”는 비판까지 내놓으며 ‘근본적 대책’을 마련해야 한다고 촉구하고 있다. 우상호 대변인은 2일 “(전세대란은) 이명박 정부가 지난 1년 6개월간 진행해온 무분별한 규제완화와 대규모 뉴타운 정책의 결과”라며 “신종 플루처럼 문제가 확산되고 걷잡을 수 없이 커진 다음에 뒤늦게 대책을 내놓을 것이 아니라 서민을 생각해서 전세대란에 대한 획기적 대책을 내놓아야 한다”고 지적했다. ◆전월세 인상 5% 상한제 도입 성공하나 = 민주당은 이미 지난달 9일 ‘서민 주거생활 안정을 위한 집값과 전세값 안정대책’을 발표하며 이슈 선점에 나섰다. 당시 이용섭 의원은 ‘전월세 인상 5% 상한제 도입’까지 내세워 주목을 받았고 전월세 600만원 소득공제에 이어 주택바우처제도 도입을 위한 법안까지 잇따라 제출했다. 지난달 25일에는 민주노동당과 함께 △임대차 기간 4년으로 연장 △4년간 전세값 상승률 5% 제한 등을 골자로 한 참여연대의 주택법 개정안 입법 청원을 소개하기도 했다. 자유선진당도 전세값 급등에 대해 쓴소리를 쏟아내고 있다. 박선영 대변인은 지난달 23일 정부 대책에 대해 “전셋값 폭등은 인재가 아니라 주택수급도 조절 못하는 무능한 정부가 자초한 부재”라며 “대규모 재건축, 재개발이 주기적으로 계속되는 한, 전세대란은 막을 길이 없을 것”이라고 강조했다. 특히 민주당과 자유선진당, 민주노동당 등 야당은 멸실주택에 거주하던 서민들의 주거대책이 마련되지 않는 상태에서 추진되는 뉴타운 사업이 전세대란의 원인이라고 지적하고 있다. 순환개발 방식이 도입되지 않는 이상 전세난은 해결되기 힘들다는 주장이다. 김진표 민주당 최고위원은 2일 “이사수요자들이 갈 수 있는 집이 있는지 숫자를 따져보고 순환 재개발 해야지 전세 갈 곳 없는데 자꾸 집만 허물면 이 전세값 폭등을 막을 수 없다”고 설명했다. ◆뉴타운 속도조절, 한나라당엔 부담 = 한나라당도 전세대란 해법 찾기에 동참하고 있다. 남경필 한나라당 의원은 2일 당사에서 열린 최고중진연석회의에서 “전세값을 잡기 위해 8월 23일 (정부) 대책이 나왔는데 전문가들 얘기를 들어보면 이 대책은 근본적인 대책이 되지 못한다”며 “당이 중심이 되서 근본적인 대책을 마련해야 한다”며 날을 세웠다. 그는 이어 “대통령께서 요즘 계속 방향을 잡고 계신 서민대책과도 가장 연관되어 있는 중‘요한 사안”이라고 전제한 뒤 △뉴타운 재개발 사업일정 조정 △전세금 동결시 인센티브 부여 등을 제안했다. 하지만 야당과는 진단부터 다르다. 수요-공급의 불일치가 전세대란의 원인이라고 보고 보금자리 주택 대량공급 등으로 문제를 해결해야 한다는 쪽으로 방향을 잡고 있다. ‘뉴타운 공약’을 통해 지난해 총선에서 재미를 봤던 만큼 뉴타운 속도조절을 전세대란 대책으로 내놓기는 부담스럽다는 분위기다. 한나라당 관계자는 “짝수해 봄, 가을이 전월세 계약갱신이 많은 만큼 내년에는 올해 상황을 훌쩍 뛰어넘는 전세대란이 올 수 있다”며 “서울시민의 50% 이상이 전월세 세입자라는 점을 고려하면 지방선거 대책 차원에서라도 구체적인 대안을 내놔야 할 때”라고 지적했다. 허신열 기자 syheo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-03
- 국토해양부 인사 ◇4급 승진 ▲감찰팀행정사무관 황현성 ▲운영지원과 김지태 ▲기획담당관실 김영현 ▲기획담당관실 박병석 ▲주택정책과 이익진 ▲주거복지기획과 김용환 ▲택지개발과 김영길 ▲건설경제과 이용호 ▲종합교통정책과 노진관 ▲도로정책과 김내형 ▲국제항공과 김홍락 ▲공항환경과 심재홍 ▲해양정책과 유은원 ▲공공주택건설본부 이정희 ▲4대강살리기추진본부 손덕환 ▲신도시개발과 김성호 ▲국토정보정책과 김순태 ▲기술기준과 조태희 ▲간선도로과 임광수 ▲항만개발과 김명진 ▲항만투자협력과 장순재 ▲공항정책과 김종천 ▲건축문화팀 김태오 ▲4대강살리기추진본부 김구범 ▲4대강살리기추진본부 김정훈 ▲해사안전정책과 황의선 ▲국립해양조사원 최창섭 ▲항공정책과 정의헌 ▲서울지방항공청 김근수Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-21
- "2금융권 주택대출 2년반새 35.7% 증가" (서울=연합뉴스) 정윤섭 기자 = 올해 6월말 기준 제2금융권의 주택담보대출은 79조1천억원으로 2006년말에 비해 35.7% 증가한 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속 민주노동당 이정희 의원은 20일 "금융감독원 제출 자료에 따르면 2006년말 제2금융권의 주택담보대출 총액은 58조3천억원이었지만 지난 6월말 현재 79조1천억원으로 증가했다"고 밝혔다. 제2금융권 중에서는 새마을금고의 주택담보대출 증가율이 66.3%(9조2천억원→15조3천억원), 여신전문금융회사가 62.5%(8천억원→1조3천억원)를 기록하는 등 두 기관에서 가파른 증가세를 보였다. 이어 상호금융사가 35.5%(31조8천억원→43조1천억원), 보험사가 23.1%(14조3천억원→17조6천억원)의 증가율을 보였다. 다만 저축은행의 경우 2조2천억원에서 1조8천억원으로 18.2% 감소했다. 이 의원은 "2금융권의 주택담보대출 증가 속도에 주목할 필요가 있다"며 "최근 정부의 은행권 규제강화로 제2금융권의 주택담보대출이 증가하는 풍선효과가 현실화될 가능성이 매우 높다"고 밝혔다. 이 의원은 이어 "빠른 속도로 늘어나는 2금융권 주택담보대출이 부동산 가격 상승을 부추기고, 자칫하면 가계부실의 진원지가 될 수도 있다"며 "정부는 2금융권 주택담보대출에 대한 규제 강화를 서둘러야 한다"고 말했다. jamin74@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-21
- 한, 분양가상한제 폐지 시기조정 검토 (서울=연합뉴스) 서미숙 정윤섭 기자 = 한나라당은 21일 민간택지에 대한 분양가 상한제 폐지를 예정대로 추진하되 시행시기를 조정하는 방안을 검토하기로 했다. 백성운 제4정조위원장은 연합뉴스와의 통화에서 "분양가 상한제 폐지를 담은 법안을 정기국회에서 통과시키되 시행시기를 조정하는 방안을 논의 중"이라며 "조만간 당정회의를 열어 폐지시기 조정 여부를 결정할 방침"이라고 밝혔다. 한나라당 검토안은 민간택지 분양가 상한제 폐지를 담은 주택법 개정안을 통과시키되 최근 부동산가격 급등이 우려되는 만큼 시행시기는 부동산시장 상황을 고려해 정부가 결정한다는 내용을 부칙에 포함하는 것이다. 한나라당은 지난 4월 민간택지 분양가 상한제 폐지를 당론으로 정했으나 야당의반대로 관련법안은 국토해양위원회 법안소위에 계류 중이다. 하지만, 정부는 시행시기 조정안에 대해 반대하고 있어 당정 간 의견 조율이 주목된다. 국토해양부는 분양가 상한제 폐지 시행시기를 미룰 경우 아파트 공급 지연 등의부작용이 우려된다는 입장인 것으로 알려졌다. sms@yna.co.krjamin74@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-21
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