'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 서울시 전세난 해소에 ‘올인’ 서울시 전세난 해소에 ‘올인’ 30만호 신규공급 … 재개발 사업시기 조절ㆍ주차장 완화구역 확대도 추진 최근 주택 전세값이 급등하자 서울시가 주택 약 30만호를 추가 공급하는 등 전세난 해소에 ‘올인’하고 있다. 또 대규모 주택 멸실이 예상되는 지역의 재개발, 뉴타운 등의 사업 시기를 조절하기로 했다. 라진구 서울시 행정1부시장은 14일 외국순방 중인 오세훈 시장을 대신해 이런 내용을 골자로 한 전세가격 안정화 대책을 발표했다. 시는 ‘주차장 완화구역’ 확대로 총 20만호를 확보하고 나머지 10만호는 장기전세주택(시프트)과 보금자리 주택, 정비사업구역 용적률 확대 등을 통해 공급하기로 했다. ◆주택 공급 조절 = 주차장 완화구역은 주차장 공간을 일반 지역의 20%만 확보하면 기숙사나 원룸형의 도시형 생활주택을 지을 수 있는 곳으로, 시는 당초 5개소에서 25개 자치구에 1개소씩 25개소로 확대하기로 했다. 시프트를 2018년까지 공급하기로 한 11만2000호 이외에 2만호를 추가 공급하기로 했다. 공급 물량은 보금자리주택 정부 시범지구 500호, 서울시 자체공급 5200호, 강서 마곡지구 4천300호, 위례신도시 1만호 등이다. 이 중 1만1680호는 내년까지 조기 공급될 예정이다. 이주 수요 등에 대비해 보유한 공공임대주택 1000호도 풀기로 했다. 보금자리 주택도 정부 시범사업분 1만400호와 자체 공급분 2만2000호 등 3만2400호를 공급하기로 했다. 구릉지를 제외한 시내 정비사업구역의 용적률을 높여 임대주택 6000호를 포함한 1만6000호를 공급하기로 했다. 대상지는 2종 일반지역 7층 이하 85㎢, 12층 이하 49㎢ 등 총 134㎢다. 아울러 60㎡ 이하의 소형주택 공급을 유도하기 위해 재개발 지역의 용적률을 상향해 1만2000호를 공급하고, 사업계획 승인 없이 건축허가만으로 주택 건립이 가능한규모를 20가구 이하에서 30가구 이하로 완화하기로 했다. 임대아파트 리모델링과 대학가 노후 다가구주택 재개발 등을 통해서도 1만8000여호를 공급하기로 했다. 재개발과 재건축, 뉴타운 사업지역 중 공급량보다 멸실량이 2000가구를 초과하는 지역에 대해선 정비사업 시기를 3~12개월 정도 조정하기로 했다. 시는 이를 위해 국토해양부와 협의를 거쳐 조만간 ‘시기 조정위원회’를 구성한다. ◆저소득층 전·월세자금 지원 = 시는 저소득층을 위해 월세는 작년보다 2400가구 늘어난 4500가구에 총 25억원을 지원한다. 전세자금도 지원 규모를 최대 4900만원에서 5600만원으로 늘리기로 했다. 주택경매 등의 상황에서 우선변제청구 보호 범위를 전세보증금은 6000만원에서 7000만원으로 확대하고, 실제 변제받을 수 있는 금액도 2000만원에서 2500만으로 높이기로 했다. 라 부시장은 “전세가격 급등락이 경제문제를 넘어 사회문제로 비화할 수 있어 총체적인 대책을 마련했다”며 “이번 대책이 서민들의 주거불안을 없앨 수 있도록 정부와 기초 지자체, 관련 업계와 긴밀한 협조 체계를 구축하겠다”고 말했다. ◆대책 발표 배경 = 서울시가 이날 전세시장 안정책을 서둘러 발표한 배경에는 전세난이 더욱 심해질 것으로 우려하고 있기 때문. 시는 올해 상반기 주택 신규공급 물량이 작년 동기와 비교해 8000호 가량 줄어든 1만9256호에 불과하고, 주택가격 상승으로 매매 수요가 전세 수요로 전이돼 전세금이 크게 오른 것으로 보고 있다. 강남 대단지 아파트의 임대기간 만료와 지하철 9호선 개통에 따른 국지적인 요소도 전세금 급등에 영향을 미친 것으로 분석했다. 특히 2011년 주택 멸실량이 6만6900호로 공급량(2만9500가구)의 갑절 이상에 달하는 등 재개발 사업 등으로 주택 멸실량이 공급량을 초과할 것으로 예상됐다. 김효수 서울시 주택국장은 “시민들에게 ‘주택시장 불안이 해소될 것’이라는 신뢰를 심어주고자 시가 직접 종합대책을 마련했다”며 “공급을 최대한 늘리고 멸실을 최소화하는 방향으로 대책을 추진하겠다”고 설명했다. 김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-15
- 주택문화관, ''친환경'' 건축기술 경연장 대림산업, 대우건설, 삼성물산 등 속속 선뵈 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 아파트 주택문화관이 친환경 건축기술의 경연장으로 변신하고 있다. 과거 주택문화관이 인테리어 디자인과 평면 소개, 지역 주민들을 위한 문화공간으로 각광받았다면 지금은 녹색성장 기조에 맞게 친환경ㆍ저에너지 건축 기술을 전시하거나 직접 시현해보여 소비자들의 이해도를 높이는 공간으로 활용되고 있다.14일 업계에 따르면 대림산업은 최근 서울 강남구 신사동에 있는 자사의 주택문화관을 리모델링해 친환경ㆍ저에너지 건축물로 재탄생시켰다. 주택문화관 입구와 천장에는 하루 26Kwh의 전기를 생산할 수 있는 태양광 발전시스템과 3개의 풍력발전 시스템을 설치해 주택문화관 1층 조명의 전력으로 사용하고 있다.또 대림산업의 친환경ㆍ저에너지 아파트 모델인 ''에코 3리터 하우스'' 홍보관을 마련해 3중 유리창호와 고성능 슈퍼 단열재 등을 전시했다.대우건설은 2020년까지 외부 에너지를 거의 사용하지 않는 ''제로 에너지 하우스''를 건립하기로 하고, 최근 강남구 역삼동 ''푸르지오 밸리'' 주택문화관에 태양광 블라인드 창호, 바이오 가스발전 시스템, 태양광 집채광 시스템, 초절수 3리터 양변기등 48가지 그린프리미엄 주거상품을 선보였다.이 가운데 태양광 집광판과 풍력발전기를 함께 부착한 하이브리드 보안등과 난간 일체형 태양열 급탕시스템은 실제로 주택문화에서 이용할 전력 일부와 더운 물을생산하고 있다.삼성물산 건설부문은 일원동 래미안 갤러리에 태양광을 모아 전기에너지로 변환시킬 수 있는 집광판이 부착된 ''발전유리'', 배기구의 바람을 이용해 전기에너지로 바꾸는 ''소형배기 풍력시설'' 등 주거용 대체에너지 시스템을 전시하고 있다.또한 지중열을 활용한 냉난방 시스템과 태양열을 이용한 가로등과 난방 벤치, 빗물 이용 시설, 중수도 시설 등을 구현하고 있다.GS건설은 올 겨울 개관을 목표로 서울 마포구 서교동 ''자이 갤러리''에 친환경 주택 ''그린 스마트 자이(Xi)'' 홍보관을 만들고 있다.GS건설은 이 홍보관에서 앞으로 자이 아파트에 적용할 친환경, 에너지 절감형 기술을 선보여 고객들이 직접 체험할 수 있도록 할 계획이다.국토해양부도 앞으로 공급하는 보금자리주택에 ''그린홈'' 시스템을 적용키로 한 가운데 수원의 국민임대 홍보관을 리모델링해 ''보금자리주택(그린홈) 홍보관''으로 개관했다.이 홍보관 1층에는 단열, 창호, 폐열회수 환기시스템 등 보금자리주택에 적용될저에너지주택 및 도시 조성기술이 전시됐다.대림산업 관계자는 "최근 친환경, 저탄소 주택에 대한 소비자들의 관심이 점점 높아지고 있어 주택전시관에 적용하는 것은 필수"라며 "정부가 공공은 물론 민간 아파트의 모델하우스도 가급적 짓지 않도록 유도하기로 하면서 주택전시관의 활용도는더욱 높아질 것"이라고 말했다. ▲ 대림산업이 강남 주택문화관에 설치된 태양광, 풍력발전 시스템 ▲ 대우건설이 서초동 주택문화관에 설치한 하이브리드 보안등sms@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-15
- [기고]한국형 저탄소녹색도시를 위한 제언 한국형 저탄소녹색도시를 위한 제언 이재준 (협성대 교수·도시건축공학부) 저탄소 녹색도시는 지구온난화 주범인 탄소배출을 최대한 억제하고 지속가능한 도시를 추구하는 도시를 말한다. 최근 스웨덴 하마비를 방문한 이명박 대통령도 전 세계의 랜드마크가 될 수 있는 한국형 저탄소 녹색도시를 구현할 수 있는 실천적인 방안을 주문했다. 한국형 저탄소 녹색도시 실천은 다양한 노력이 필요하다. 그러나 무엇보다 우리나라 국토 전반에 뿌리내리기 위해서는 저탄소 녹색도시를 위한 구체적인 목표와 계획적 지침, 실천적 시범사업 등의 3가지 방안이 선행되어야 한다. 첫째, 한국형 저탄소 녹색도시를 위한 구체적인 목표가 필요하다. 저탄소 녹색도시를 위한 목표는 기후온난화에 대응해 이산화탄소(CO₂) 감축량을 얼마로 하느냐가 가장 중요하다. 현재 기후변화 대응 장·단기 탄소감축 목표치가 존재한다. 장기적으로는 2008년 G8정상회의에서 합의한 2050년까지 1990년 대비 50% 감축 목표치가 있다. 단기적으로는 2013년 온실가스 의무감축국으로 전환될 때 예상되는 10~20% 감축 목표치가 있다. 10~50%의 탄소감축 목표 한국형 저탄소 녹색도시는 최소한 10% 이상에서 최대한 50% 이상의 탄소감축 목표를 설정할 수 있다. 이같은 탄소감축 목표는 탄소저감, 탄소흡수, 기후변화 적응 등의 3가지 기후변화 세부정책으로 추진되어야 한다. 에너지 절약, 신재생에너지 사용, 친환경교통수단 등의 탄소저감 정책으로 80% 이상, 생태면적률, 공원녹지 확대, 지붕·벽면녹화 등의 탄소흡수 정책으로 10% 이상, 시민참여, U-에코기반 도시관리 등의 기후변화 적응정책으로 10% 이상 감축할 수 있다. 둘째, 한국형 저탄소 녹색도시 조성을 위한 계획적 지침이 요구된다. 자치단체가 저탄소 녹색도시를 위한 제도적 수단으로 도시계획 및 관리에 적용할 지침이 필요한 것이다. 지난 7월 15일자로 국토해양부는 기후변화에 대응하는 저탄소 녹색도시 조성을 위한 도시계획수립지침을 제정, 시행 공포했다. 국토부 지침은 광역도시계획, 도시기본계획, 도시관리계획 수립시에 고려해야 할 도시계획적 지침이다. 이번에 마련된 지침은 자치단체별로 구체적인 온실가스 감축 목표량을 제시할 수 있어, 자치단체로 하여금 저탄소 녹색도시 조성을 위한 이니셔티브를 제공할 것으로 기대된다. 또한 2013년 이후 우리나라가 온실가스 의무감축국으로 편입될 경우, 이에 적극적으로 대응할 수 있는 도시계획적 실천수단을 확보하는 계기를 마련한 것으로 판단된다. 셋째, 한국형 저탄소 녹색도시 조성을 위한 시범사업이 요구된다. 스페인 하마비보다 발전된 한국형 저탄소 녹색도시를 확산시키기 위해서는 우리 기술로 적용할 수 있는 시범사업을 적극적으로 추진하는 것이 바람직하다. 우리 기술로 할 수 있는 일부터 시범사업 추진은 저탄소 녹색도시를 위한 계획요소를 도출하고 이를 실천할 수 있는 우리 기술을 파악하는 데서 출발한다. 계획요소와 적용기술은 단기적(2∼3년) 기술과 장기적(20∼30년) 기술로 나누어 그 가능성을 검토할 수 있다. 이같은 계획요소를 도출하고 이를 실천할 수 있는 기술을 파악하여 검단신도시, 동탄2신도시, 보금자리주택 등 현재 추진 중인 신도시나, 세종시, 새만금, 송도 등의 착공전 신도시에 시범사업으로 추진하는 것이 적절하다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
- [내일시론]위험수위 이른 워싱턴 정치불신(한면택) 위험수위 이른 워싱턴 정치불신 미국민들의 워싱턴 정치불신이 위험수위에 도달하고 있다. 워싱턴 정치인들은 미국민들을 위해 일하고 있다고 외치고 있으나 미국민들은 “미안하지만 우리는 당신들을 더 이상 믿지 않는다”고 일축하고 있다. 최근 여론조사 결과 미 의회에 대한 미국민 여론은 지지 26%(CBS뉴스), 28%(AP통신)로 추락했다. 반면 불신율은 58%(CBS), 69%(AP)까지 치솟아 있다. 12일 워싱턴 한복판에 있는 내셔널 몰에는 수만명이 모여 대규모 시위를 벌였다. 대공황 이후 최악이라는 경기침체와 오바마 새 행정부 출범으로 몸을 낮춰온 보수단체들이 주관한 대규모 집회와 시위가 열린 것이다. “오바마 케어(오바마 대통령의 의료개혁안)를 케네디와 함께 묻어버리자.” “사회주의 정책을 막아내고 미국식을 되찾자.” 이날 워싱턴집회에서 터져나온 구호나 신호는 백악관과 의회 다수당을 동시에 장악하고 있는 민주당 정책을 성토하는 게 대부분이었다. 미 의회 지지율 26% 불과, 불신율 69%까지 치솟아 ‘납세자 대행진’으로 명명된 이번 워싱턴 집회는 딕 아미 전 공화당 하원 원내대표가 이끄는 보수단체가 주관했고 일부 현역 보수파 공화당 상·하원 의원들이 연설자로 나서 흡사 반민주당, 친 공화당 집회로 보일 정도였고, 2010년 의회 중간선거, 나아가 2012년 대선을 겨냥해 보수진영, 공화당이 손잡고 본격 움직이기 시작했다는 관측을 낳았다. 그러나 속사정을 들여다보면 공화당 의원들이 좋아할 일은 아직 없어 보인다고 미 정치 분석가들은 일침을 가하고 있다. 실제 이번 워싱턴 집회에 참석한 일반 시민들은 이구동성으로 “현재의 공화당은 민주당과 똑같다”고 비난했다. 보수언론인들도 “공화당 전국위원회가 이번 대회를 주관했다면 과연 5만명을 끌어모을 수 있었겠느냐”면서 공화당 지도부를 성토했다. 보수주의자들을 자처하는 사람들도 공화당 의원들을 지지하기 위해 집회에 나온 것이 아님을 분명히 하는 모습이었다. 이들은 “현재의 공화당은 갈길을 잃고 헤매고 있다”며 “공화당은 작은 정부, 적자없는 균형예산, 낮은 세금, 자율경제 등 공화당 기본정책과 레이건 방식을 버렸다”고 성토했다. 이들은 또 “우리는 지난 대선에서도 존 매케인을 좋아하지 않았다. 다만 언론들이 매케인을 좋아했을 뿐”이라며 지난 대선에서의 패착까지 되새기는 분위기였다. 워싱턴 정치권의 신뢰추락은 기본을 도외시하고 정략적인 정책, 당파정치에만 신경쓰고 있기 때문이라는 지적을 받고 있다. 부시 공화당 행정부와 공화당 의회 지도부는 실패한 이라크 전쟁 때문에 작은 정부 대신 거대 정부, 균형 예산대신 적자예산을 선택했다가 경기침체를 초래하면서 2006년과 2008년에 의회와 백악관을 잇따라 내주었다. 백악관과 의회를 탈환한 오바마 민주당 행정부와 민주당 의회지도부는 불황탈출, 개혁이란 역사적 책무를 추진하면서 당파를 초월한 초당정치를 보여주지 못하고 있다. 오바마 대통령은 여러 방향으로부터 동시에 실망을 사고 있다. 그는 진보진영으로부터는 생각보다 보수적이고 과단성이 부족하다는 반발을 사고 있고, 보수진영으로부터는 미국식을 포기하고 있다고 성토당하고 있다. 무소속 유권자들로부터는 초당정치, 강력한 지도력을 보여주지 못하고 있다고 지적받고 있다. ‘경제 살리기와 초당정치 외면’ 적색 경고장 오바마 행정부가 출범한 지 8개월이 지난 현재 수조달러를 쏟아부어 미국경제의 추가 추락은 모면했으나 아직도 미국민들의 체감 경기는 형편없다는 불만과 불안감을 초래하고 있다. 8월에 9.7%까지 치솟은 미국실업률은 올 연말 10%에 도달할 것으로 보이고 올 상반기 150만채를 기록한 차압주택들은 올 하반기에 230만가구가 추가될 것이라는 경고가 나오고 있다. 워싱턴 정치권이 미국경제 살리기, 미국민 생활 개선을 위한 초당정치를 외면하고 당리당략에 따른 당파 정치에만 매달린다면 오바마 대통령을 탄생시켰던 변화와 개혁의 물결이나 1994년 공화당 의회시대를 열었던 ‘미국과의 계약’ 같은 바람은 재연되지 못할 것이라는 적색 경고장을 받고 있다. 한면택 워싱턴 특파원Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
- 비은행 가계대출 한달새 1.7조 늘어 금융당국의 주택대출 규제로 지난 7월 중 예금은행의 가계대출 증가세는 둔화했지만 비은행 금융기관의 가계대출은 10개월만에 최대 폭으로 늘어났다. 한국은행이 13일 발표한 ‘7월중 예금취급기관 가계대출 동향’에 따르면 7월말 현재 가계대출 잔액은 532조8458억원으로 전월의 528조4552억원보다 4조3906억원이 늘었다. 이 증가액은 전월의 5조4788억원보다 둔화된 것이다. 예금은행의 대출잔액은 402조9801억원으로 전월보다 2조6584억원 늘어나 6월의 증가액인 4조151억원보다 많이 둔화됐다. 예금은행의 주택담보대출 증가액은 6월의 3조1439억원에서 3조94억원으로 소폭 둔화됐다. 반면, 비은행 금융기관의 가계대출잔액은 7월말 현재 129조8657억원으로 전월의 128조1334억원보다 1조7328억원이 늘었다. 이 증가액은 작년 9월의 1조8000억원 이후 최대다. 신협·새마을금고·상호금융 등 신용협동기구가 119조6597억원에서 121조4019억원으로 1조7422억원 늘었고 상호저축은행은 6조7274억원에서 6조7460억원으로, 신탁·우체국예금은 1조7463억원에서 1조7178억원으로 조금 증가했다. 한국은행 금융통계팀의 이상용 과장은 “예금은행에 대한 주택대출 규제로 인해 비은행권의 가계대출이 늘어난 것으로 보인다”고 말했다. 김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
- 가구당 월평균이자 6만6천원 사상최고 기준금리가 사상 최저치인 연 2.0%로 내려가면서 초저금리 상태가 지속됐지만 올해 2분기 가계의 이자비용 지출은 사상 최대치를 기록했다. 주택담보대출이 크게 늘어난 탓이다. 또 정부의 감세정책이 시행되면서 전반적으로는 조세부담이 줄어들었지만 상대적인 혜택은 고소득층에게 몰린 것으로 분석됐다. 13일 통계청에 따르면 올 2분기 전국 가구의 월 평균 이자비용은 6만5932원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 이는 작년 동기보다 18.3% 증가한 것으로, 올해 2분기 가계지출 증가율(1.7%)의 10배를 넘는다. 월 평균 이자비용은 2004년 2분기 4만원대(4만857원)를 돌파하고 2007년 4분기 5만원대(5만3404원)를 넘어섰다. 이후 2008년 1분기 5만5374원, 2분기 5만5739원, 3분기 5만8190원에 이어 4분기에는 6만1168원으로 6만원대마저 돌파했다. 올해 1분기에는 6만4888원이었다. 특히 2분기 근로자 가구의 이자비용은 7만5898원으로 전년 동기보다 24.4% 증가, 2004년 1분기 이후 5년3개월 만에 가장 높은 증가율을 기록했다. 상대적으로 근로자가구의 이자비용 부담이 늘어났음을 보여준다. 우리나라 기준금리가 사상 최저 수준까지 떨어져 은행권 대출 이자부담이 크게 낮아졌음에도 불구하고 가계의 이자비용이 늘어난 것은 은행이 아닌 제2금융권이나 사채 등 비제도 금융권을 이용하는 가계가 늘어난 때문으로 풀이된다. 정부가 최근 발표한 거시경제안정보고서에 따르면 작년 말 금리상승으로 매월 2조4000억원에 달했던 은행대출의 이자비용은 이후 꾸준한 금리인하 때문에 대출증가에도 불구하고 지난 6월 1조6000억원 수준으로 떨어졌다. 통계청 관계자는 “금리가 떨어졌지만 대출을 받은 가구 자체가 늘어나 이자비용이 증가했다”며 “특히 주택담보대출 이자가 차지하는 비중이 통상 50%가량이었으나 올해 1분기부터 60% 수준으로 높아진 것이 두드러진 특징”이라고 말했다. 한편 지난해 통과된 대규모 감세법안이 시행되면서 가계의 조세부담은 줄어든 것으로 나타났다. 소득세, 재산세 등을 포함하는 경상조세 지출은 올해 2분기 월평균 8만1918원으로 전년 동기보다 6.3% 줄었다. 2005년 4분기 19.9%의 감소율을 기록한 이후 꾸준히 플러스를 기록했던 경상조세 증가율은 13분기 만인 지난 1분기 처음으로 감소세(-2.0%)로 돌아선 뒤 2분기 연속으로 마이너스를 기록했다. 소득수준으로 볼 때 하위 60%인 1, 2, 3분위의 경상조세는 작년 동기보다 늘어난 반면 상위 40%인 4, 5분위는 줄어들어 중상위층이 감세정책의 혜택을 더 크게 본 것으로 나타났다. 분위별 경상조세는 1분위가 월 9689원으로 2.5%, 2분위가 2만5445원으로 4.4%, 3분위가 5만2584원으로 12.0% 각각 증가했지만 4분위는 8만7478원으로 0.2%, 5분위는 23만4282원으로 12.9% 감소했다. 김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
- 보금자리 홍보관 개관 국토해양부는 14일 오후 수원에서 보금자리주택(그린홈) 홍보관을 개관했다. 이 홍보관은 이달 말 사전예약을 앞두고 있는 보금자리주택에 대한 국민 이해를 돕고, 세부적인 청약사항에 대한 안내를 위해 마련됐다. 1층 그린홈 전시관은 단열, 창호, 폐열회수 환기시스템 등 앞으로 보금자리주택에 포함될 그린홈 기술을 전시한다. 또 미래의 에너지절약형 주택을 체험할 수 있다. 2층 전시관에는 보금자리주택 소개 및 시범지구 추진계획, 주택 유형별 입주자격 및 향후 공급계획 등이 전시된다. 개관시간은 오전 9시~오후 6시까지며, 연중 무휴다. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
- 리모델링 시공사 조합설립후 선정 앞으로 공동주택 리모델링 시공사 선정은 주택조합의 경우 조합설립 인가 후에, 입주자대표회의 방식의 경우엔 소유자 전원의 동의가 있은 후에 경쟁입찰 방식으로 해야 한다. 국토해양부는 13일 이같은 내용의 주택법 개정안을 14일부터 입법예고한다고 밝혔다. 개정안에 따르면 앞으로 공동주택 리모델링 시공사는 리모델링 주택조합을 구성할 경우에는 재건축과 마찬가지로 조합설립인가 후에 선정토록 했다. 입주자대표회의 방식으로 추진할 때는 소유자 전원의 동의를 받은 후 경쟁입찰 방식으로 선정해야 한다. 지금까지 리모델링 시공사 선정에 대한 별도 기준이 없어 건설사간 불필요한 과당경쟁과 로비 등 부작용을 일으킨다는 지적이 있었다. 국토부는 이와 함께 주택거래신고가 지연된 경우 현행 취득세의 1∼5배를 부과하던 과태료를 공인중개사법이 정한 대로 500만원 이하로 바꿨다. 또 주택거래대금 지급증명 자료제출 요구에 불응할 때는 2000만원 이하의 과태료를 부과키로 했다. 이 외에도 개정안은 국토부 장관이 갖고 있던 주택건설업체 및 대지조성 사업자 등록말소 및 영업정지 권한을 지방으로 이양했다. 주택법 개정안은 다음 달 4일까지 입법예고한 뒤 규제개혁위원회와 법제처 심사, 국무회의 등을 거쳐 이르면 내년 상반기 시행될 예정이다. 김병국 기자 bgkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
- [견본주택 탐방] 남양주 별내지구 쌍용예가 쌍용건설이 경기도 남양주 별내 신도시에 첫 단지를 공급한다. 별내 택지개발지구 A12-2블록에 들어서는 ‘별내신도시 쌍용 예가’는 129~174㎡ 5개 주택형을 선보였다. 지상 13~22층 10개동 652가구 규모다. 최근 중소형주택에 대한 예비수요자들의 관심이 높지만 쌍용건설은 중대형을 중심으로 공급한다. 모두 2세대 이상이 거주할 수 있도록 설계됐다. 170㎡형은 주방 바로 옆에 세탁실이 있어 주부의 가사노동 동선을 최소화했다. 침실은 4개가 설계돼 있지만 3번째 침실과 4번째 침실 사이에는 가변형 벽체를 적용해 안방과 함께 메인침실이 두 개인 셈이다. 2세대가 동시에 거주하돼 분리형으로 설계됐다. 거실과 가변형 벽체가 적용된 침실사이에는 보조욕실이 별도로 설계돼 있으며 거실 사이에는 미닫이 문이 벽역할을 해 가족간 사생활보호를 보장해줄 수 있도록 했다. 안방에 있는 워크인 드레스룸의 경우 작은 침실 1개 크기에 달한다. 부부와 자녀 공간을 따로 구성할 수 있다. 외부 손님이 오더라도 침실 접근이 어려운 점이 특징이다. 각각의 주택형은 주부전용 공간이 주방에 별도로 마련돼 있고 현관도 넓은 편이다. 무엇보다 풍부한 수납공간이 눈길을 끈다. 155㎡ (46평형) B타입은 3면 개방형으로 설계됐다. 주택성능 등급도 별내 신도시에서 가장 높은 101점을 획득했다. 분양가 상한제로 인해 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1170만~1180만원대이며, 초기 계약금은 5%이다. 중도금은 이자후불제가 적용된다. 양도세가 5년간 100% 면제되고 1년 후 분양권 전매도 가능하다. 재당첨 제한 기간도 2011년 3월까지 한시적으로 유예된다. 별내 신도시는 서울 도심과 잠실, 강남 접근성이 탁월한 것이 특징. 서울 시청까지 직선거리가 16㎞로 판교(20㎞)보다 가깝고, 차량을 이용하면 잠실 20분대, 태릉 10분, 강남역은 40분대에 진입할 수 있다. 단지에서 도보 통학이 가능한 초등학교 5개, 중학교 3개, 고등하교 2개가 신설되고 역사공원, 고향전시관, 거리예술공연 공간 등도 마련된다. 쌍용예가는 미국의 세계적인 설계사 퍼킨스 이스트맨과 공동으로 설계한 입면과 남향 배치, 높아진 층고가 돋보인다. 기본 천정 높이는 2.4m이지만 우물천정은 2.58m로 일반 아파트보다 높은 편이다. 14일부터 16일까지 1~3순위 청약을 받으며 입주는 2012년 1월 예정이다. 문의 080-025-0777. 남양주=오승완 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
- 반도건설, 불우이웃에 성금 전달 나눔경영과 이웃사랑을 꾸준히 실천하고 있는 반도건설(회장 권홍사)이 최근 임대주택 입주서류를 받고도 비용마련을 못해 애태우던 가족에게 성금을 전달해 주위를 훈훈하게 하고 있다. 주인공은 의정부에 사는 박경원(44 주부)씨 가족. 박씨 가족은 한달 전 임대주택 입주 확정서류를 받고도 밀린 월세와 이사비용은 물론, 임대주택 계약금조차 마련하지 못해 발을 동동 구르고 있었다. 이 같은 내용이 10일 한 방송에 소개됐고, 이를 본 권홍사 반도건설 회장이 정성을 보탰다. 특히 권 회장은 출장차 러시아 블라디보스토크에 머물고 있던 중 우연히 이 방송을 보고 다음 날 아침 부리나케 도와주라는 ‘특명’을 내렸다. 권 회장은 “위성방송을 통해 이들의 딱한 사정을 접하고 어릴 적 어려웠던 시절이 생각났다”며 “임대주택에 입주하고픈 아이들의 꿈을 이뤄주고 싶은 마음에 작으나마 도움을 주게 됐다”고 말했다. 권 회장 지시를 받은 회사측은 11일 오후 박씨 가족을 직접 방문, 밀린 월세 600만원과 이사비용 700만원 등 1300만원을 전달했다. 심한 당료 합병증으로 거동조차 어려운 남편 나치국(49)씨는 “이사를 가게 된다는 것이 꿈만 같다”고 고마워했다. 김병국 기자 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-14
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