'아파트' 검색결과 총 25,949개의 기사가 있습니다.
- 홍제천 신영상가 복개구간 복원 서울 종로구 옛 신영상가의 아파트·상가가 모두 철거되고 공원과 산책로가 들어선다. 종로구는 신영상가 주변 홍제천 구간을 소공원과 산책로를 설치하고 생태 하천으로 복원했다고 밝혔다. 신영상가아파트 주변은 노후 건물이 하천 일부를 점용하고 있어 복원공사 과정에서 붕괴위험이 있고, 도시 미관을 해칠 우려가 있어 재정비 요구가 줄곧 있어 왔다. 구는 홍제천 복개 구간인 신영상가와 하천변 상가 5동을 철거하고 소공원과 산책로를 조성하는 제방보축공사를 진행했다. 또 교량안전점검 때 E급 판정을 받아 위험했던 신영교를 다시 설치했다. 콘크리트 옹벽 대신 생태 옹벽 블록을 설치해 홍제천 신영상가 구간은 폭 20m, 연장 300m의 친환경 생태하천이 됐다. 구는 올해 세검정 주변 침수피해 방지를 위해 지대가 낮은 주택 18동을 철거하고, 수변공원을 조성할 예정이다. 김성배 기자 sbkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-11
- <美무기수, 옥살이 25년만에 살인 누명 벗어> (로스앤젤레스=연합뉴스) 장익상 특파원 = 허위 증언탓에 살인죄를 뒤집어 쓰고옥살이를 하던 흑인 무기수가 25년만에 누명을 벗고 자유의 몸으로 풀려나게 됐다. 11일 로스앤젤레스 타임스 보도에 따르면 로스앤젤레스 카운티 지방법원의 스티븐 마커스 판사는 10일 처형식 살인 방법으로 살인을 저질렀다는 이유로 지난 1983년 최소 징역 33년, 최대 무기징역이 선고됐던 전직 자가용 운전사 윌리 그린에 대해 유일한 증인이 거짓 증언을 했다며 무죄를 선고했다. 이로써 25년간 교도소에 갇혀야 했던 그린은 LA카운티 검찰이 항소하지 않는 한석방된다. 그러나 검찰이 항소하기에는 너무나 큰 부담을 안게 돼 오는 20일께 석방될 가능성이 높다. 이번 사건이 발생한 것은 지난 1983년 8월 9일. 당시 피의자 윌리 그린과 똑같은 이름을 쓰는 윌리 핀리가 LA 남쪽 제퍼슨 공원 인근에 위치한 자기 집 밖에 있다가 권총을 겨눈 한 남성에 밀려 드니스 워커(당시 25세)가 코카인을 제조하고 있던 집 안으로 밀려들어왔다. 잠시후 또다른 남성이 산탄총을 들고 뛰어들어온 뒤 총격 사건이 발생해 워커가 사망했다. 이후 재판과정에서 윌리 핀리는 숨진 워커가 "안돼, 윌리!"라고 소리쳤다고 증언했다. 검찰은 핀리가 친구들 사이에 윌리라는 이름 대신 `더그''로 불렸다면서 핀리는 범인이 아니라고 주장했다. 검찰은 핀리의 아파트에 1년전 세들어온 그린이 워커의 TV세트를 훔치려 했던 적도 있었다며 그린이 살인범이라고 지목했다. 하지만 유일한 증인이었던 윌리 핀리는 이번 재판에서 살인사건 발생 당시 코카인에 취해있었으나 마약을 복용하지 않았다고 거짓 증언했음을 실토했다. 마커스 판사는 핀리가 침입자들 가운데 한 명으로부터 얻어 맞아 앞을 제대로 볼 수 없었고 숨진 워커가 증인인 핀리를 불렀을 가능성도 있다며 그린에게 무죄를 선고했다. isjang@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-12
- 관리처분단계 재개발단지 “장점 많네” 관리처분단계 재개발단지 “장점 많네” 지분 매입하면 입주 확실 … 동·호수 확정도 가능 일반분양 아파트보다 비쌀 수도 … 감정가 확인 필요 분양가상한제를 피하기 위해 지난해 12월 1일 이전까지 관리처분인가 신청을 한 재개발 단지가 쏟아지면서 실수요자들의 선택 폭이 넓어지고 있다. 부동산 전문업체 스피드뱅크 조민이 연구원은 29일 “재개발의 경우 관리처분인가 이후 이주와 철거, 착공이 진행되면서 내집 마련이 구체화된다”며 “관리처분 단계의 지분은 재개발 초기보다 다소 가격은 비싸지만 안정적이라는 측면에서 장점이 있다”고 설명했다. 일반적으로 재개발은 관리처분인가를 기준으로 전단계에 해당하는 조합설립과 사업시행에서는 많은 시간이 걸리는 반면 이후 단계인 착공(이주·철거)과 분양에서는 속도가 빨라진다. 물론 일반분양 아파트에 비해 더디다는 점을 감안해야 한다. 지분에 따라 다르긴 하지만 조합원 자격을 얻으면 청약가점과 관계없이 인기 있는 중대형 아파트를 선택할 수 있다. 보통 층과 동, 호수까지 선택 가능하다. 반면 관리처분단계에서의 지분가격은 지분매입가와 추가부담금을 합한 금액으로 일반분양 아파트보다 비쌀 수 있어 주의해야 한다. 감정평가액이 상대적으로 낮은 반면 조합원 분양가는 높게 책정돼 시장에 나온 매물도 흔하기 때문이다. 반드시 조합사무실에 들러 해당 지분의 감정평가액을 확인하고 추가부담금이 얼마나 되는지 따져볼 필요가 있다. 전문가들이 추천하는 재개발 물량은 서대문구 가재울 3·4구역과 중구 신장 6·7구역, 동작구 흑석 4·5·6구역 정도다. 가재울뉴타운은 서대문구 남가좌동과 북가좌동에 걸쳐 개발되는 2차 뉴타운 중 하나로 상암지역 택지개발 등 호재가 풍부한 편이다. 110㎡ 입주가 가능한 소형빌라 시세는 2억7000만~2억8000만원 선이며 추가부담금을 합한 예상 투자금액은 5억원 초반대다. 중구 신당동 6·7구역의 경우 99㎡ 대에 입주할 수 있는 소형빌라 총 투자금액이 5억5000만~5억6000만원 선으로 형성돼 있다. 강남권 마지막 한강 조망단지로 주목받고 있는 흑석뉴타운의 경우 5구역은 현재 철거 작업이 진행되고 있고 4구역과 6구역은 관리처분인가신청 상태다. 99㎡대 아파트 입주가 가능한 33㎡ 정도의 단독주택 지분가격은 3억원 선이며 총 투자금액은 6억원 선으로 예상되고 있다. 허신열 기자 syheo@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-01-30
- 강남부자 "자산 안정운영", 강북부자 "자산 불리기 (서울=연합뉴스) 정성호 기자 = 서울 강남의 부자는 보유자산의 안정적 운영에,강북 부자는 자산 불리기에 더 관심이 많다는 분석이 나왔다. 삼성생명은 회사 `FP(Financial Planning.재무설계)센터''를 방문한 고액 자산가134명을 분석한 결과 이같이 나타났다고 29일 밝혔다. 이들 134명 중 서초.강남.송파.강동구 등 강남 4개 구에 사는 사람은 72명, 강북(강남 4개 구 외)에 사는 사람은 62명이었으며 이들의 평균 자산 규모는 60억5천만원이었다. 직업은 개인사업가나 최고경영자(CEO) 및 임원 등이 다수였다. 우선 자산 구성에서 강남 고객은 주거용 부동산이 52.6%, 투자용 부동산 33.3%,금융자산 14.1%인 데 비해 강북 고객은 각각 49.1%, 23.8%. 27.2% 분포를 보였다. FP센터는 "강남 고객의 주거용 부동산 비율이 상대적으로 높은 것은 최근 부동산 값이 상승했기 때문으로 보인다"고 풀이했다. 투자를 선호하는 금융상품으로는 강남의 경우 국내 펀드 28.5%, 보험 13.2%, 예적금 13.2%이었으나 강북은 국내 펀드 21.8%, 주식 17.7%, 예적금 16.1%의 분포였다. FP센터는 "전체적으로 강남 고객은 원금 보장형 파생상품 및 채권에, 강북 고객은 주식 등 직접투자에 관심을 보였다"며 "강남 고객은 보유자산의 안정적 운영에, 강북 고객은 현재 자산 불리기에 관심이 높다는 의미"라고 설명했다. 재무설계 때 관심사도 강남 고객이 상속.증여 31.3%, 금융투자 27.1%, 부동산 투자 13.2% 등의 순서였으나 강북 고객은 금융투자 29.8%, 상속.증여 26.6%, 부동산투자 19.4%로 다소 차이가 있었다. 부동산 투자 선호도는 강남의 경우 상가 25.7%, 토지.임야 16.7%, 빌딩 11.8% 순서였고 강북은 상가 24.2%, 토지.임야 21.0%, 아파트 11.3% 순이었다. 강남.북의 자산가들은 연령대나 성향에서도 차이가 있었다. 강남 고객이 주로 40∼50대에 연소득도 높은 계층인 반면 강북 고객은 70대 이상 비율이 상대적으로 높고 은퇴자가 많아 연소득은 낮은 편이라고 FP센터는 설명했다. 또 자산 내역 공개에도 강남이 개방적인 데 반해 강북은 폐쇄적이었다. 강북 부자가 한 금융기관과 장기간 금융거래를 하는 데 비해 강남 부자는 여러 금융기관을 찾아다니며 중복 거래하기 때문으로 분석됐다. sisyphe@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-01-30
- 인천 제2터미널 재추진, 논란 예고 금아산업 “내주 초 사업면허 재신청 계획” 주민들 “시가 매입해 공공용도로 활용하길” 지난해 인천 계양구 주민들의 반대로 보류됐던 ‘인천 제2버스터미널’ 사업이 재추진될 전망이다. 그러나 인근 주민들의 반대가 여전한데다 주변지역의 여건변화 등을 이유로 해당부지가 터미널용도 부적합하다는 지적도 나오고 있어 적지 않은 논란이 예상된다. 인천 계양구 계산택지 내 터미널 부지 소유자인 금아산업㈜ 관계자는 “내주 초쯤 사업계획을 포함한 시외버스터미널사업 면허신청서를 인천시에 제출할 계획”이라고 11일 밝혔다. 이 관계자는 “사업계획에는 터미널 및 부대시설, 쇼핑몰 등 판매시설, 멀티플렉스(영화관) 등이 포함돼 있다”며 “부천터미널 소풍과 비슷한 개념의 복합상가 형태로 건립할 계획”이라고 덧붙였다. ◆터미널+복합상가 건립 = 금아산업은 지난 2001년 8월 시와 용종동 207의 1 일대 1만8724㎡(5664평)의 터미널부지 매입계약을 체결한 후 5년간 135억원을 분할 납부해 2006년 7월 소유권을 넘겨받았다. 이어 지난해 8월 시에 사업면허를 신청했지만 주민들의 반대민원을 이유로 반려됐다. 금아산업 관계자는 “시의 지구단위계획 지침에 맞춰 사업계획을 마련했으며 주민설명회 등을 통해 여론을 수렴할 예정인 만큼 이번엔 사업추진이 가능할 것”으로 기대했다. 그러나 인천시는 계산택지개발 당시 예상과 달리 주변지역에 아파트단지가 개발되면서 교통 혼잡이 심해 해당부지가 터미널용도로 부적합하다는 입장을 보이고 있다. 현 터미널 부지 일대의 교통상황이 F등급이어서 대규모 복합상가 형태의 터미널이 들어설 경우 극심한 교통난이 예상되기 때문이다. ◆시-사업자, 이용객 수요예측 달라 = 인천발전연구원의 연구결과 터미널 이용객 수요가 금아산업측 예상수요(최대 7000명)의 절반 수준으로 예측돼 사업타당성에 대한 논란도 예상된다. 실제 시는 최근 터미널 부지를 매입해 공공용도로 활용하는 방안을 마련, 비공식으로 금아산업과 협의를 벌이기도 했지만 금아산업측이 거부해 무산됐다. 주민들의 반대여론도 만만치 않다. 계산택지 내 용종마을 등 터미널부지 인근 아파트주민들은 교통난 가중과 소음피해 등을 우려해 반대하고 있다. 인터넷 카페 ‘계양구주민연합’ 관계자는 “방치하느니 뭐라도 들어오는 게 낫다는 측면에서 찬성하는 주민들도 있지만 대다수 주민들은 시가 매입해 도시관 등 주민들에게 더 필요한 공공시설로 활용되길 원할 것”이라고 말했다. 주민 김 모(38·계산동)씨는 “인근 부천에도 대형터미널이 생겼지만 이용객이 많지 않아 제 기능을 못하고 있다”며 “터미널 부지비용도 당초 택지분양가에 포함된 만큼 가능하다면 시가 매입해 계산택지 주민을 위한 공공용도로 활용했으면 좋겠다”고 말했다. 인천 곽태영 기자 tykwak@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-11
- 이호성씨 ‘유서’ 추정 편지 남긴듯 김 모(여·45)씨와 세 딸을 살해하고 자살한 것으로 추정되는 전직 프로야구 선수 이호성(41)씨가 죽기 전 편지를 남긴 것으로 알려져 내용에 관심이 집중되고 있다. 경찰은 자살한 이씨가 지난 8일 밀봉한 편지를 형에게 전달한 것으로 알려졌다. 경찰은 또 그동안 행방에 관심이 쏠렸던 숨진 김씨의 전세자금 1억 7000만원의 돈의 흐름에 대해서도 추적을 마무리 한 것으로 전해졌다. 경찰은 또 이씨가 사건 발생 얼마 전에 평소 사귀어 오던 김씨와 함께 승용차를 타고 은행으로 가서 김씨에게 예금 1억7000만원을 모두 현금으로 인출토록 한 뒤 이를 빌린 사실을 밝혀냈다. ◆“형에게 편지 전달해 달라” = 자살한 이씨는 지난달 18일 이후 지인과 지속적으로 연락을 해 왔던 것으로 알려졌다. 경찰에 따르면 이씨는 지난달 19일 평소 알고 지내던 지인에게 현금 5000만원을 건네면서 “ㄱ씨 법인통장에 입금해 달라”고 요청했다. 이씨는 또 지난 8일에도 5000만원이 담긴 지인 명의의 통장을 건네 송금을 부탁한 것으로 알려졌다. 경찰은 이 돈이 숨진 김씨가 실종되기 전 빼낸 1억 7000만원의 일부일 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 한편 이씨는 지난 8일 지인에게 통장을 건네면서 밀봉한 편지를 “형에게 전달해 달라”고 부탁하기도 했다. 이씨는 또 이튿날 오후 7시30분쯤 전화를 걸어 “형에게 잘 전달했냐”고 물었다. 이씨는 이후 연락이 끊겼다가 다음날 오후 3시쯤 서울 한강 반포대교 북단에서 시신으로 발견됐다. 경찰은 김씨의 돈 1억 7000만원이 어디에 쓰였는지 추적해 왔으며, 이르면 오늘 중으로 대체적인 돈의 흐름을 확인할 수 있을 것으로 보인다. ◆김씨 모녀 둔기에 맞아 살해된 듯 = 전남 화순에서 발견된 김씨와 세 자녀는 둘째 딸을 제외하고 둔기에 맞아 살해된 것으로 보인다고 경찰은 밝혔다. 전남지방경찰청은 11일 “시신 검안결과 김씨와 첫째, 셋째 딸은 둔기에 머리를 맞아 숨진 것으로 보인다”며 “하지만 둘째 딸은 상처가 가벼운 점으로 미뤄 다른 방법으로 살해된 것 같다”고 밝혔다. 이들 모녀의 시신은 모두 각각 투명비닐에 싸인 채 큰 가방에 담겨 묻혀 있었으며, 시신의 얼굴은 대부분 심하게 부어 있어 20일여 땅 속에서 짓눌려 있었던 것으로 경찰은 보고 있다. 한편 경찰은 11일 오전 시신을 서울 마포경찰서로 인계한 후 유족들과 협의를 거쳐 부검할 계획이다. 경찰은 이씨가 김씨 모녀를 살해하는 과정에서 치밀한 사전준비가 있었던 것으로 추정하고 있다. 경찰은 범행 현장인 김씨의 집을 조사한 결과 방안 침대의 시트커버가 벗겨진 채 사라지고 매트리스 위에는 잉크자국이 어지럽게 묻어 있는 것을 확인했다. ◆풀어야한 의혹 = 가장 큰 의혹은 이씨가 왜 김씨와 자녀 3명을 한꺼번에 살해했느냐이다. 평소 이씨와 김씨는 매우 각별한 사이였던 것으로 전해졌다. 이씨가 사업에 실패한 후 단순히 돈이 필요했다면 김씨가 대상이 됐을 이유가 없다는 점이다. 숨진 김씨가 특별히 재산이 많지 않기 때문이다. 공범이 있는지의 여부도 풀어야 할 숙제다. 경찰은 지난달 18일 김씨의 아파트에 드나들면서 CCTV에 찍힌 남성이 숨진 이씨가 아닐 수 있다고 보고 있다. 만약 당시 CCTV에 찍힌 남자가 이씨가 아니라면 이번 사건에 또 다른 공범이 있을 수도 있다. 경찰은 이번 사건과 관련해 제기되고 있는 각종 의혹에 대해 수사를 계속해 나갈 예정이다. 백만호 이상선 기자 hopebaik@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-11
- “새 정부 규제완화 효과 ‘제한적’” 이명박 정부의 부동산시장 규제완화에 대한 기대감이 사그러들고 있는 가운데 규제완화를 통한 주택시장 활성화 효과는 제한적이라는 주장이 나왔다. 김선덕 건설산업전략연구소 소장은 10일 서울 여의도 CCCM빌딩에서 열린 ‘2008 현대증권 테마포럼’에서 “최근까지 정리된 새 정부 부동산 정책방향은 부동산시장의 안정에 중점을 두되 거래는 활성화 시키고 지방경제에 악영향을 미치는 미분양을 해소하겠다는 것”이라며 “종합부동산세 인하 등의 규제완화는 하반기 이후로 밀릴 가능성이 높다”고 말했다. 김 소장은 또 “집값 상승률이 0.5% 수준이 되면 정부의 부동산대책이 나오는 게 통상적”이라며 “서울 강북지역의 집값 상승률이 0.3%를 유지하고 있는데 이를 기준으로 보면 빨간불이 켜진 것”이라고 분석했다. 하지만 그는 주택거래 활성화에 대한 규제완화 효과는 제한적이라고 봤다. 지방을 중심으로 한 미분양 아파트 수가 너무 많은데다 미국발 금융불안이 국내 경기에 미치는 영향이 너무 크다는 것이 이유다. 특히 주택시장의 발목을 잡고 있는 미분양과 관련해서는 주택가격이 큰 폭으로 상승하거나 금리가 대폭 하락하는 상황이 도래하지 않는 한 문제를 풀기 어렵다는 진단을 내놨다. 집값이 지속적으로 올라갈 것이라는 심리적 불안감이 광범위하다면 분양가격이 비싼 아파트라고 하더라도 수요자들이 몰릴 수밖에 없다는 것이다. 반면 금리가 내려가거나 소득이 늘어나면서 구매능력이 높아지는 것도 주택거래가 활성화되는 기반이 될 수 있다. 김 소장은 “세계 경제의 불확실성이 큰 상태여서 개인이나 기관투자자들의 불안요인이 상존하는 상황”이라며 “현재 논의되고 있는 규제완화 정도로 침체에 빠진 주택시장을 끌어올리는 것은 무리”라고 지적했다. 현재 집값 동향에 대해 그는 입주와 분양물량을 중심으로 한 분석을 내놔 관심을 끌었다. 서울 강북지역 신규아파트 입주물량이 5년 이래 최저수준을 기록하면서 중소형을 중심으로 한 집값 상승을 이끌고 있다는 것이 그의 분석이다. 분양가상한제 적용을 피하기 위해 지난해 관리처분신청을 한 재개발단지들이 철거에 들어가면서 수요가 함께 늘어난 것도 주택가격 급등의 원인이 되고 있다는 것이다. 김 소장은 “순수입주 물량보다 철거 등으로 인한 멸실량이 많아 주택가격 상승으로 이어지고 있다”며 “올해 경향이 내년까지 갈 가능성이 높다”고 주장했다. 반면 강남지역 주요 4개구의 경우 입주물량이 크게 늘어나면서 주택가격이 약세를 보이고 있다. 재건축이 많으면 전세가격이 오르고, 전세가격 압력으로 매매가격도 상승하면, 수익을 위해 재건축이 늘어나는 ‘꽃놀이패’가 지난해부터 깨진 것이 강남 약세의 또 다른 원인 중 하나. 이런 추세가 1~2년 정도 지속될 것이라는 게 그의 설명이다. 한편 김 소장은 올해 지역별 아파트 가격전망에 대해 서울·인천·대전·울산은 소폭상승, 부산은 강보합, 경기·대구·광주는 보합세를 보일 것이라고 예측했다. 허신열 기자 syheo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-11
- 중소형 아파트 품귀 ‘인기 상한가’ 중소형 아파트 인기가 계속되고 있다. 매매시장에서는 중소형 매물이 줄고 있다. 소형에 대한 수요는 대기상태다. 강북을 중심으로 형성된 중소형 아파트 인기는 최근 강남으로 확산되는 분위기다. 중소형에 대한 인기는 분양시장에서도 마찬가지다. 중대형은 미달이 속출하는 반면, 중소형은 순위내 마감이 이뤄지고 있다. 심지어 일부 업체는 중대형 아파트를 중소형으로 전환해 분양하려는 움직임을 보이고 있다. ◆강남 중소형도 인기 = 중소형 아파트에 대한 수요는 특히 서울 강북권과 수도권 재개발 지역, 경전철 등 교통 개선사업이 진행되는 곳 주변에서 두드러지고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 실수요 위주로 중소형이 상승세를 보이고 있는 서울 강북권이나 수도권 외곽 지역의 경우에는 매물이 회수되는 등 매수 우위를 유지하고 있다. 특히 소형에 대한 수요는 대기 상태다. 이호연 부동산114팀장은 “최근 중소형 가격이 오르면서 매수자들이 주춤하고 있지만 국지적으로는 오른 가격으로도 거래가 형성되고 있다”고 분위기를 전했다. 최근에는 강남지역의 중소형 아파트도 인기가 오르고 있다. 강북에 비해 주목을 덜 받았던 강남 중소형 아파트가 송파구·강동구의 외곽 지역을 중심으로 꾸준하게 상승세를 타고 있다. 부동산정보업체 닥터아파트가 올 초부터 7일까지 재건축을 제외한 강남권 20평형대 아파트값을 조사한 결과 강동구 2.14%, 서초구는 0.34% 올랐다. 강남구와 송파구도 각각 0.23% 올랐다. 암사동 선사현대 79㎡(24평형)의 경우 연초보다 3500만원 올라 3억5500만원의 시세를 보였다. 석촌동 잠실한솔 76㎡(23평형)도 2500만원 오른 4억5000만원 선이다. ◆중소형 전환도 = 매매시장뿐 아니라 분양시장에서도 중소형에 대한 수요가 높다. 닥터아파트가 1∼2월 전국 분양아파트 2만5576가구의 청약률을 조사한 결과 전용면적 85㎡(25.7평) 이하 중소형 경쟁률이 평균 1.65대 1로 85㎡ 초과 중대형(0.83대 1)보다 2배 높았다. 또 올 들어 중소형은 순위 내 청약을 마감한 가구가 46%를 차지한 반면, 중대형은 24.3%에 그쳤다. 대출 규제와 보유세 강화 등으로 중대형에 대한 선호도가 떨어졌기 때문으로 풀이된다. 이에 따라 분양을 준비 중인 업체들이 중대형 물량을 중소형으로 전환하는 사례도 나타나고 있다. 지난해 말 분양을 시작한 경기도 고양 식사지구의 ‘위시티 자이’가 그렇다. 현재 시행사가 중대형을 중소형으로 바꾸는 방안을 놓고 시공사와 협의 중이다. 이 아파트는 전체 4507가구중 536가구를 제외한 88%가 중대형이다. 분양가도 비싼 편이어서 분양에 고전하고 있는 것으로 알려졌다. 시공을 맡고 있는 GS건설 관계자는 “당초 다양한 평형을 갖춘 명품 아파트를 조성한다는 계획이었으나 시행사가 중소형 평형으로 전환하는 것을 검토중”이라고 말했다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-11
- 학교용지부담금 4천억 환급한다 <수정> 국무회의, 소득세법 등 104개 개정법률 오늘 공포 이명박 대통령은 11일 오전 8시 청와대 세종홀에서 새 정부들어 두 번째 국무회의를 주재하고 소득세법 등 113개 법률 개정안을 심의했다. 이날 국무회의에서는 지난달 26일 국회 본회의에서 의결된 104개 법률개정안을 공포하고 9건은 차관회의 심의안건으로 넘겼다. 이에 따라 실거래가 6억원을 넘는 1주택자들의 양도세 부담이 줄어들고, 지방권에서는 분양권 전매제한이 일부 완화된다. 또 실거래가 6억원을 넘는 1주택자가 집을 팔 때 장기보유 특별공제를 확대하는 내용의 소득세법 개정안도 공포됐다. 개정 소득세법이 공포됨에 따라 고가 주택이라도 20년 이상 1주택 가구는 양도차익의 80%까지 공제받을 수 있어 세금을 거의 내지 않게 된다. 장기보유 특별공제 혜택은 1주택 보유기간이 3년 이상~4년 미만일 경우 양도차익의 12%를 공제해주는 것을 시작으로 1년에 4%포인트씩 높아진다. 특히 새 법 적용기준이 ‘잔금 청산일’이어서 이전에 매매계약을 했더라도 잔금을 법 시행 이후에 받기로 했다면 감면혜택을 받을 수 있다. 이와 함께 지난달 노무현 대통령이 거부권을 행사해 논란을 빚었던 ‘학교용지부담금전원환급특별법’은 재원을 지자체가 부담하고 중앙정부가 보조하는 수정안이 이날 공포됐다. 이에 따라 학교용지부담금 납부자 전원에 대해 이미 낸 부담금을 환급해 주게 되며 납부를 미루거나 거부해 온 사람 역시 납부 의무를 면제받게 된다. 이 특별법은 공포 6개월 이후에 시행되기 때문에 9월중순쯤 환급이 가능할 전망이다. 지난 2001년 이후 300가구 이상의 아파트 단지 분양자들은 ‘학교용지확보에 관한 특례법’에 따라 부담금을 납부해왔다. 이 법이 시행되면 학교용지부담금을 납부한 32만7000여명 가운데 이의신청 등의 절차를 통해 이미 환급받은 6만7000여명을 제외한 26만여명이 4000여억원을 환급받게 된다. 환급금 반환 대상자는 2001년부터 2005년 3월까지 부담금을 납부한 사람들이다. 이동관 청와대 대변인은 “지방자치단체의 고유 행정권 침해나 소급적용 등에 대한 논란이 있기는 하지만, 국회에서 출석의원 2/3 이상의 동의를 받아 통과됐고 수십만건의 추가소송이 제기될 수 있다는 점을 고려해 이날 공포하기로 의견을 모았다”고 설명했다. 한편 회의를 주재한 이 대통령은 모두발언 없이 바로 의안심사에 들어가 국무회의 뒤 곧바로 외교통상부 업무보고에 참석했다. 성홍식 기자 hssung@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-11
- <분양단신>우림건설, 경기 광주에 ‘우림필유’ 분양 우림건설(대표이사 회장 심영섭)은 경기도 광주시 송정동에 친환경 고품격 아파트인 ‘송정동 우림필유’ 견본주택을 14일 개관, 분양에 들어간다. 송정동 우림필유는 지하 3층, 지상 15층 규모로 공급면적 109㎡ 250가구, 149㎡ 118가구 등 총 368가구로 구성된다. 경기도 광주는 강남과 분당에 인접해 있어 서울권 생활이 가능하면서도 청정자연환경을 보유하고 있는 친환경 도시. 3번 국도 광주IC와 중부고속도로 광주IC가 인접해 있으며 성남-여주간 복선전철도 2011년 개통 예정이다. 특히 우림필유가 들어서는 송정동 일대는 기존 아파트를 포함해 총 1000가구 이상의 대단지가 형성될 예정이다. 우림건설 김종욱 상무는 “송정동 일대는 광주시청사 건립과 복합행정타운 조성으로 향후 광주시 신주거타운으로 부각될 것”이라고 말했다. 송정동 우림필유 109㎡ 기준 평균 분양가는 3.3㎡당 970만원선. 계약금은 분양가의 10%선이며 중도금 60%를 이자후불제로 대출받을 수 있다. 문의 031-719-5544 허신열 기자 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-03-10
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