'재건축' 검색결과 총 6,135개의 기사가 있습니다.
- 강남권 재건축 실거래가 10~20% 하락 작년 하반기 전고점 대비 2억~3억원 속락강북, 수도권도 비슷..''급급매''도 안팔려 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 아파트값이 약세를 보이는 가운데 강남권 재건축 단지의 실거래가가 지난해 전고점 대비 10~20%가량 하락한 것으로 나타났다. 특히 비강남권, 1기 신도시의 중소형 단지도 거래 침체의 한파를 견디지 못하고 10~20%가량 떨어져 강남, 비강남권 구분없이 실거래가 하락이 계속되고 있다. 25일 국토해양부가 발표한 4월 현재 실거래가 현황과 부동산114가 조사한 5월 실거래가 자료, 현지 중개업소에 따르면 송파구 잠실 주공 5단지 전용면적 77㎡는 지난 4월 11억원에 팔렸다가 이달 초 이보다 6천500만원 내린 10억3천500만원에 거래됐다.이는 2008년 9월 글로벌 금융위기 이후 가장 높은 가격을 기록했던 작년 7월 12억9천만원에 비해 19.8%(2억5천500만원) 하락한 것이다.이 아파트는 현재 호가가 10억2천만원으로 추가 하락해 전고점 대비 21%(2억7천만원)나 내렸지만 사는 사람이 없다. 인근 S공인 대표는 "과거에는 급매물이 팔리면 호가가 1천만~2천만원씩 올랐는데 지금은 되레 직전 매매가 대비 1천만~2천만원은 싸야 겨우 매수자들이 관심을 보인다"며 "급매물보다도 싼 ''급급매물''도 잘 소화되지 않고 있다"고 말했다. 이런 상황은 강남구도 마찬가지다. 강남의 대표적인 재건축 단지인 개포 주공1단지 51㎡형은 국토부가 발표한 4월 실거래가에서 9억5천만원에 팔리며 직전 최고가인 작년 8월의 10억5천만원대비 9.5%(1억원) 떨어졌다.하지만 5월 들어서는 거래가가 8억9천700만원까지 떨어지면서 전고점대비 14.6%(1억5천300만원) 내렸다. 또 56㎡형은 2009년 9월 사상 최고가인 14억원에 거래됐으나 이달 초 17.9%(2억5천만원) 하락한 11억5천만원에 팔렸다.N공인 대표는 "급매물 기준으로 작년 최고가 대비 15~20% 가까이 하락한 것 같다"며 "하지만 아직 글로벌 경제위기로 가격이 폭락했던 2008년 말 시세보다는 여전히 높은 편이어서 매수자들이 관망하고 있다"고 말했다. 강남구 대치동 은마아파트는 안전진단 통과 재료에도 최근 전용 77㎡형이 9억2천만원에 팔리며 직전 최고가인 작년 8월 10억5천만원 대비 12.4%(1억3천만원) 내렸다. 서초구 반포 주공1단지 전용 73㎡형도 올해 1월 14억원에 거래됐으나 지난달에는 11억5천만원으로 17.9%(2억5천만원) 하락했고, 송파구 가락 시영1단지 전용 41㎡는 작년 9월 5억9천만원에서 지난 4월 4억9천만원에 팔리며 16.9%(1억원) 떨어졌다. 재건축 단지에서 시작된 하락세는 미분양 소진에 애를 먹는 서울 비강남권은 물론 분당, 평촌 등 1기 신도시와 미분양 소진에 애를 먹는 용인 등지로 확산하고 있다.노원구 창동 주공4단지 전용 50㎡는 글로벌 경제위기 이후 지난해 10월 2억5천만원까지 거래됐으나 지난 4월에는 1억8천900만원으로 24.4%(6천100만원) 떨어졌고,분당신도시 샛별라이트 전용 85㎡는 작년 6월 5억8천300만원에서 지난 4월에는 4억7천500만원으로 18.5%(1억800만원) 하락했다. 전문가들은 6월 지방선거 이후 금리 인상 가능성도 제기되고 있어 이와 같은 가격 하락이 당분간 계속될 것으로 보고 있다.부동산114 김규정 부장은 "강남권 일부 단지의 실거래가는 집값이 글로벌 경제위기 충격에서 완전히 회복되기 전인 1년 전 시세와 비슷한 수준으로 가고 있다"며 "선거 이후에도 가격을 끌어올릴 만한 동인이 없어 약세가 이어질 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-25
- [세상을 바꾸는 생활공약]예산 ‘주민 손에’ 맡긴다 지방차원에서도 다양하고 복잡하고 역동적인 사회문제가 산재해 있고, 지방의 어느 한 부문이 단독으로 해결할 수 있는 것은 점차 많지 않게 될 것이라 주민참여에 바탕을 둔 문제해결 노력이 더욱 강조되고 있다. 생활정치와 생활정책이 강조되면서 지방행정시스템이나 주민참여와 관련된 공약은 눈에 띄게 줄었다. 하지만 적극적인 주민참여를 기반으로 하는 지방행정은 생활정책을 이행하기 위한 인프라 역할을 할 것이기 때문에 이와 관련된 공약을 잘 준비한 후보들이 생활정책의 중요성과 그 실현가능성을 염두에 두고 있다고 볼 만하다. 구청을 주민편의시설로 종로구 김영종 후보(민주당)는 ‘주민이 주인되는 거버넌스 종로’를 주창하며, 재개발 및 재건축, 육아 및 보육시설, 예산, 공무원인사위원회 등의 운영을 모두 주민참여방식에 의해 수행할 것이라고 밝혔다. 이중 ‘주민참여 공무원인사위원회’는 특히 주목할 만한 공약이다. 성북구 김영배 후보(민주당)는 주민과 가까운 지방자치단체가 되기 위한 다양한 아이디어를 제시했다. 호화청사라고 비판받았던 구청 청사의 3분의 1 이상을 주민 편의시설로 돌리겠다고 약속했다. 구청 자체가 주민의 생활공간이 될 수 있다면 생활정치의 실현은 분명 앞당겨질 수 있을 것이다. 강동구 이해식 후보(민주당) 역시 주민센터의 새마을문고를 테마형 작은도서관으로 전환하겠다고 밝혔했다. 기존의 새마을문고가 다소간의 전시성으로 인해 문고로서의 역할을 제대로 해내지 못했다는 평가와 함께 동 단위에서 주민들이 더욱 밀접한 생활공간으로 활용할 수 있도록 바짝 다가서겠다는 것을 공언한 것으로 볼 수 있다. 같은 맥락에서 구청 청사를 주민들의 평생교육 요람으로 활용하겠다고 한 금천구 차성수 후보(민주당)의 공약도 같은 맥락이다. 민원실을 24시간 개방하겠다는 그의 공약은 생활정책의 실현에 일선행정이 가장 중요함을 충분히 인식한 결과라고 판단된다. 앱(App)과 모바일 홈페이지를 제작, 보급하여 젊은 세대의 주민참여를 촉진하기 위한 모바일 창구를 개설하겠다는 관악구 이봉화 후보(진보신당)의 공약은 젊은층이 많다는 지역 특성을 반영한 참신한 공약으로 주목할 만하다. 시민감사위 활동 보장 한편 주민참여에 바탕을 둔 지방행정의 대표적인 제도라 할 만한 주민참여예산제는 도봉구 이백만 후보(국민참여당), 서대문구 문석진 후보(민주당), 성북구 김영배 후보(민주당) 등이 약속했다. 예산편성과정에 주민참여를 보장하고 예산낭비신고센터를 운영하기로 한 강남구 이판국 후보(민주당), 예산정보를 공개하고 예산청문회제도를 도입하겠다고 한 강서구 노현송 후보(민주당), 예산의 집행과 사용내역, 절차, 주민의견 등을 홈페이지에 상세하게 공개하기로 한 서대문구 문석진 후보(민주당), 전문가 중심의 시민감사위원회를 구성하여 독립적인 감사 활동을 보장하겠다고 한 양천구 권택상 후보(한나라당)의 공약은 살림살이의 허점을 막아보겠다는 의지의 표명이다. 이 밖에 노원구 김성환 후보(민주당)의 ‘공동주택분쟁조정위원회 운영을 통한 주민갈등 최소화’, 구로구 이성 후보(민주당)의 ‘부패영향평가제’, 강북구 박겸수 후보(민주당)의 조례에 의한 주민참여 정책평가, 종로구 정창희 후보(한나라당)의 10월 말 안에 관급 토목 및 건축공사 마무리 등의 공약이 신선하다. 제출된 구청장 후보들의 공약을 보니 열린행정, 투명행정, 효율성 확보, 행정조직 개편, 공직청렴도 강화 등 구호 차원으로만 머물 뿐이었던 과거 지자체 선거 때와는 달리 원론이나마 지방행정의 관리 방침과 제도를 전혀 제시하고 있지 않은 후보가 많아 유의해야 한다. 지방행정과 주민참여의 공약이 당장의 가시적인 결과물과 성과를 낼 수 있는 것은 아니기 때문에 정교한 설계와 지속적인 모니터링이 필요하다. 그리고 무엇보다도 지방자치단체장들의 의지가 필요하다. 그렇기에 이러한 공약을 유권자들에게 내세운 그 약속 자체가 소중하다 할 것이다. 오수길 고려사이버대학교 교양과정 교수Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-24
- 생활정치연구소-내일신문 공동기획 주민참여예산제 공약 줄이어 (또는 예산편성부터 집행까지 주민 손에) 오수길(고려사이버대학교 교양과정 교수, 행정학) ⑤ 서울시 구청장 후보 지방행정·주민참여 분야 공약 분석 지방차원에서도 다양하고 복잡하고 역동적인 사회문제가 산재해 있고, 지방의 어느 한 부문이 단독으로 해결할 수 있는 것은 점차 많지 않게 될 것이라 주민참여에 바탕을 둔 문제해결 노력이 더욱 강조되고 있다. 생활정치와 생활정책이 강조되면서 지방행정시스템이나 주민참여와 관련된 공약은 눈에 띄게 줄었다. 하지만 적극적인 주민참여를 기반으로 하는 지방행정은 생활정책을 이행하기 위한 인프라 역할을 할 것이기 때문에 이와 관련된 공약을 잘 준비한 후보들이 생활정책의 중요성과 그 실현가능성을 염두에 두고 있다고 볼 만하다. 구청을 주민편의시설로 종로구 김영종 후보(민주당)는 ‘주민이 주인되는 거버넌스 종로’를 주창하며, 재개발 및 재건축, 육아 및 보육시설, 예산, 공무원인사위원회 등의 운영을 모두 주민참여방식에 의해 수행할 것이라고 밝혔다. 이중 ‘주민참여 공무원인사위원회’는 특히 주목할 만한 공약이다. 성북구 김영배 후보(민주당)는 주민과 가까운 지방자치단체가 되기 위한 다양한 아이디어를 제시했다. 호화청사라고 비판받았던 구청 청사의 3분의 1 이상을 주민 편의시설로 돌리겠다고 약속했다. 구청 자체가 주민의 생활공간이 될 수 있다면 생활정치의 실현은 분명 앞당겨질 수 있을 것이다. 강동구 이해식 후보(민주당) 역시 주민센터의 새마을문고를 테마형 작은도서관으로 전환하겠다고 밝혔했다. 기존의 새마을문고가 다소간의 전시성으로 인해 문고로서의 역할을 제대로 해내지 못했다는 평가와 함께 동 단위에서 주민들이 더욱 밀접한 생활공간으로 활용할 수 있도록 바짝 다가서겠다는 것을 공언한 것으로 볼 수 있다. 같은 맥락에서 구청 청사를 주민들의 평생교육 요람으로 활용하겠다고 한 금천구 차성수 후보(민주당)의 공약도 같은 맥락이다. 민원실을 24시간 개방하겠다는 그의 공약은 생활정책의 실현에 일선행정이 가장 중요함을 충분히 인식한 결과라고 판단된다. 앱(App)과 모바일 홈페이지를 제작, 보급하여 젊은 세대의 주민참여를 촉진하기 위한 모바일 창구를 개설하겠다는 관악구 이봉화 후보(진보신당)의 공약은 젊은층이 많다는 지역 특성을 반영한 참신한 공약으로 주목할 만하다. 시민감사위 활동 보장 한편 주민참여에 바탕을 둔 지방행정의 대표적인 제도라 할 만한 주민참여예산제는 도봉구 이백만 후보(국민참여당), 서대문구 문석진 후보(민주당), 성북구 김영배 후보(민주당) 등이 약속했다. 예산편성과정에 주민참여를 보장하고 예산낭비신고센터를 운영하기로 한 강남구 이판국 후보(민주당), 예산정보를 공개하고 예산청문회제도를 도입하겠다고 한 강서구 노현송 후보(민주당), 예산의 집행과 사용내역, 절차, 주민의견 등을 홈페이지에 상세하게 공개하기로 한 서대문구 문석진 후보(민주당), 전문가 중심의 시민감사위원회를 구성하여 독립적인 감사 활동을 보장하겠다고 한 양천구 권택상 후보(한나라당)의 공약은 살림살이의 허점을 막아보겠다는 의지의 표명이다. 이 밖에 노원구 김성환 후보(민주당)의 ‘공동주택분쟁조정위원회 운영을 통한 주민갈등 최소화’, 구로구 이성 후보(민주당)의 ‘부패영향평가제’, 강북구 박겸수 후보(민주당)의 조례에 의한 주민참여 정책평가, 종로구 정창희 후보(한나라당)의 10월 말 안에 관급 토목 및 건축공사 마무리 등의 공약이 신선하다. 제출된 구청장 후보들의 공약을 보니 열린행정, 투명행정, 효율성 확보, 행정조직 개편, 공직청렴도 강화 등 구호 차원으로만 머물 뿐이었던 과거 지자체 선거 때와는 달리 원론이나마 지방행정의 관리 방침과 제도를 전혀 제시하고 있지 않은 후보가 많아 유의해야 한다. 지방행정과 주민참여의 공약이 당장의 가시적인 결과물과 성과를 낼 수 있는 것은 아니기 때문에 정교한 설계와 지속적인 모니터링이 필요하다. 그리고 무엇보다도 지방자치단체장들의 의지가 필요하다. 그렇기에 이러한 공약을 유권자들에게 내세운 그 약속 자체가 소중하다 할 것이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-23
- 월드건설, 이라크 전후 재건사업 참여 월드건설(대표이사 조대호)이 이라크 건설 시장에 진출한다고 19일 밝혔다. 사단법인 한국국제문화교류협회와 협회 이라크지부는 한길인베스트먼트와 양해각서를 체결하고 이라크 재건기금 조성 및 전후 기초시설 건설에 나서기로 했다. 한길인베스트먼트는 이를 위한 주관건설사로 월드건설을 선정했다. 월드건설은 병원과 주거 항만 등 기초시설 건설에 참여할 계획이라고 밝혔다. 오승완 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-20
- [세상을 바꾸는 생활공약]사라진 개발 … 늘어난 일자리공약 부동산 가격의 전반적인 하향안정화 탓일까, 아니면 용산참사로 대표되는 도시재정비사업의 부작용 탓일까. 도시개발이나 지역재정비사업에 대해 실질적 인허가권을 지닌 구청장을 선출하는 선거임에도 불구하고 구청장 후보들의 공약에서 개발 확대보단 복지나 생활과 관련된 내용이 훨씬 많은 비중을 차지하고 있다. 그나마 제시된 개발공약도 대부분 현직 구청장들이 기존에 추진 중이던 재개발사업이나 뉴타운사업을 더욱 발전시키겠다는 정도이지, 신규로 재개발사업을 추진하겠다는 공약은 손꼽을 정도다. 이것만으로도 엄청난 변화다. 복지와 교육분야에 공약이 집중되는 가운데서도 그동안 관심이 크지 않았던 재정비사업 추진방식의 수정이나 지역 일자리 창출에 대한 공약이 본격적으로 등장하기 시작했다는 점은 의미가 크다. 주민참여형 재정비사업 지금까지 추진되었던 재정비사업은 수익성 위주의 민간조합주도로 추진되어 원주민의 재정착률이 낮으며 아파트 위주의 획일적 공간을 양산해내는 문제점이 있었다. 재정비사업에 대한 구청장 후보들의 공약에서는 대안적인 개발방식으로 주민참여형 재개발(강북구 박겸수 민주당후보)이나 저에너지 친환경 재건축가이드라인 작성(강동구 이해식 민주당후보)을 제안했다. 도시재정비사업을 통해 공급하는 주택의 유형을 다양화하겠다는 공약도 획일적으로 대형 아파트를 선호하던 종전의 방식에 비해서는 진일보한 접근이다. 대학생 레지던스 공급(성북구 김영배 민주당후보), 다가구 다주택매입을 통한 장기공공임대주택 공급(마포구 박홍섭 민주당후보), 88만원 세대의 주거권 보장을 위한 1인 가구용 임대주택 확충(관악구 이봉화 진보신당후보) 등이 대표적이다. 일자리 지역할당제 세계적인 금융위기 이후 일자리 부족이 심각한 사회문제가 되면서 관할 지역내에서 일자리 창출을 위한 구청장 후보의 공약이 증가하고 있다. 일자리 창출지원을 위해 일자리추진과 관련된 부서나 기구를 설치하겠다는 공약이나 관할 지역내에서 일자리를 창출하는 기업이나 지역주민 고용에 대해 인센티브를 부여하겠다는 공약은 주목할 만하다. 중구의 민주당 박형상, 구로구 민주당 이성 후보 등이 제시한 방안이다. 그러나 구청이 이러한 공약을 집행할 정도의 재정적인 여력이 있는지는 의문이다. 자영업·재래시장 보호 OECD 국가 중 멕시코를 제외하고는 자영업자의 비중이 가장 높은 우리나라 산업구조의 특징을 고려할 때 자영업자의 위기는 자치단체장이 쉽게 해결할 수 없는 구조적인 문제이다. 특히 경제침체기에는 가장 심하게 타격을 받는 것도 바로 자영업자들과 이들이 집적된 재래시장이다. 이러한 특성을 반영하여 이번 선거에서는 자영업자를 보호육성하고 재래시장을 활성화하기 위한 방안이 많이 제시되었다. 재래시장 활성화를 위한 공공임대식 아파트형 공장을 건립하거나(성북구 김영배 민주당후보), 소규모 영세상인을 위한 물류창고를 유치 (강동구 최용호 한나라당후보) 등의 인프라 건설 구상에서부터 직접 영농법인을 설립하거나 친환경 농산물의 직거래시스템을 구축하겠다는 은평구 김우영, 강동구 이해식 민주당후보의 공약에 이르기까지 다양하였다. 창조산업 육성 이번에 발표된 지역경제 분야 공약 중에서는 지역의 전통적인 자원을 활용하여 상품을 개발하고 중소기업이나 재래상권을 활성화시키며 관광산업과 연계시키고자 하는 구상들이 많았다. 보석제품의 생산-유통-판매를 결합하고 우수작가와 큐레이터를 발굴하겠다는 종로구 정창희 한나라당 후보, 서울약령시와 카센터를 특화하겠다는 동대문구 유덕열 민주당 후보 등이 대표적이다. 반면, 창의적인 인력을 육성하거나 지원하기 위한 문화예술지원센터나 창작지원센터를 설치하겠다는 공약을 발표한 동대문구 방태원 한나라당 후보, 성북 예술창작센터를 건립하게겠다는 성북구 서찬교 한나라당 후보, 공연예술·음악·패션 등 1인 창조기업이나 창조벤처기업을 지원하겠다는 성북구 김영배 민주당 후보, 가산디지털단지를 패션·만화영화산업 메카로 육성하겠다는 금천구 차성수 민주당 후보 등은 매우 신선하였다. 아파트 위주의 획일적인 개발과 대규모 자본을 유치를 통해 지역을 발전시키고자 했던 과거와 달리 개발과 일자리 분야에서 새로운 바람이 불고 있다. 일자리와 도시재정비를 연계하고 지역의 내생적인 자원과 인력을 활용하여 지역의 일자리를 창출하겠다는 공약이 앞다투어 제시되고 있는 것이다. 구체적인 실행방안과 정책의 실효성에 대해서는 아직 충분한 검증이 없었던 점이 아쉽기는 하지만, 이러한 시도는 장기적으로 도시의 경쟁력 제고와 다양성 증진에 기여하게 될 것이다. 변창흠 세종대학교 행정학과 교수Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-20
- 정책비교-인천시장1 제목 : 인천시 도시정책, 도시팽창 유지냐 전면 재검토냐 부제 : 100만 늘어나는 2025년 도시계획안 놓고 후보간 충돌 시 부채증가 놓고 “미래위한 투자” - “파산위기 봉착” 인천시장 선거 최대 쟁점은 ‘인천시 개발계획을 어떻게 세울 것인가’로 모아진다. 안상수 한나라당 후보는 ‘도시팽창 유지’를, 송영길 민주당 후보는 ‘전면 재검토’를 주장하고 있다. ◆양적성장이냐, 질적성장이냐 = 인천시가 최근 발표한 ‘2025년 도시계획안’은 2025년 인천시 인구를 현재 275만명에서 370만명으로 95만명 증가할 것으로 예측하고 있다. 인천시는 증가요인을 경제자유구역의 확대와 검단신도시 등 대규모 택지개발에서 찾았다. 이 계획안을 만든 안상수 후보측은 “인천은 아직도 저평가돼 있다”며 “얼마든지 도시팽창이 가능하다”고 주장했다. 영종 검단 등 추가 공급할 택지가 남아있고 교통망이 발전하면 서울 등에서 인천으로 이주해올 인구가 얼마든지 있다는 논리다. 하지만 송영길 후보측은 황당하다는 반응이다. 송 후보측은 “지난해 인천 인구증가가 1만명에 그쳤다”며 “15년간 어떻게 100만명이 늘어난다는 것인지 도대체 모르겠다”고 되물었다. 송 후보측은 “이제 인천은 양적성장보다 질적인 분야에 집중해야 할 때”라고 강조했다. 송 후보측은 “인천시는 지난 8년의 결과로 실업률 1위, 청년실업률 1위, 학력평가 최하위, 자살 충동률 1위, 의료서비스 만족도 꼴찌인 상태”라며 “인구증가가 중요한 게 아니라 인천시민의 삶의 질이 중요하다”고 주장했다. 또 “아파트만 짓는다고 인구는 늘어나지 않는다”며 “최근 인천 일부지역에서 벌어진 미분양 사태가 이를 반증하고 있다”고 강조했다. ◆구도심 재개발 평가도 충돌 = 이런 논란은 인천시 구도심 도시재생사업에 대한 평가와 공약으로 이어지고 있다. 송영길 후보측은 “인천시가 주도한 도시재생사업은 주민들의 반대로 8개 사업 중 3개 지구사업이 중단되는 등 사실상 실패했다”고 강조했다. 이들은 “200여곳 구도심 재개발·재건축 대상 중 90%는 지정만 하고 삽도 뜨지 못했다”며 “이 역시 현실에 기반하지 않은 무리한 도시팽창정책에서 비롯됐다”고 주장했다. 송 후보측은 또 “더구나 주민의 의견을 제대로 수렴하지 않고 강제수용방식으로, 아파트와 상가만 건설하는 원시적 방식으로 재개발을 밀어붙였다”고 실패 원인을 진단했다. 송 후보는 이에 따라 3조원의 도시재창조기금을 마련 “합리적 보상을 우선하고 인천시민의 재정착률을 높이기 위한 다양한 이주대책을 최우선적으로 고려하겠다”고 약속했다. 이에 대해 안상수 후보측은 “일부 문제가 발생한 것은 사실”이라면서도 “도화, 가정오거리, 동인천, 숭의지구는 예정대로 진행되고 있다”고 강조했다. 안 후보측은 “1조원의 구도심발전기금을 조성, 구도심 재정비에 투입하고 재정착을 높이기 위해 ‘삶터가꿈자금’을 지원할 예정”이라고 약속했다. 주민과의 소통이 부족했다는 비판에 대해서는 “시민과 함께하는 공영개발을 위해 ‘삶의 자리 소통위원회’를 설치하겠다”고 약속했다. 도시팽창 정책에 따른 인천시 재정도 도마 위에 올랐다. 송 후보측은 “인천시가 양적성장에 집착하면서 경제가 어려운데도 무리하게 사업을 확대, 빚만 대폭 늘어났다”고 비판했다. “부동산 경기가 살아나지 않을 경우 사실상 파산에 직면할 수 있다”고 우려했다. 김상하 진보신당 후보 역시 “인천시 부채 증가는 무리한 개발사업에 집중한 결과”라며 “긴축재정을 통해 과감히 사업을 폐기해야 한다”고 주장했다. 이에 대해 안상수 후보측은 “부채가 증가한 이유를 살펴보면 토지매입, 지하철, 도로 건설 등 팽창하는 도시 인프라를 구축하기 위해 투자한 것”이라며 “채무비율도 부산이나 대구보다 낮다”고 강조했다. 현재 인천시 부채는 2조4774억원이며 인천시도시개발공사는 4조4690억원이다. 인천 윤여운 기자 yuyoon@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-18
- 월드건설, 이라크 전후 재건사업 참여 월드건설, 이라크 전후 재건사업 참여 월드건설(대표이사 조대호)이 이라크 건설 시장에 진출한다고 19일 밝혔다. 사단법인 한국국제문화교류협회와 협회 이라크지부는 한길인베스트먼트와 양해각서를 체결하고 이라크 재건기금 조성 및 전후 기초시설 건설에 나서기로 했다. 한길인베스트먼트는 이를 위한 주관건설사로 월드건설을 선정했다. 월드건설은 이라크 전후 복구에 필요한 병원과 주거 항만 등 기초시설 건설에 참여할 계획이라고 밝혔다. 월드건설은 관계자는 “월드건설이 이라크 복구사업을 위한 한국 건설업체와 이라크의 가교 역할을 하겠다”고 말하며 “이라크 시장 진출을 위해 적극적으로 앞장서겠다”고 의지를 밝혔다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-20
- 서울공항 고도제한 완화…성남 신흥·산성동 ‘활기’ 성남 서울공항 주변 고도 제한이 대폭 완화된다. 국방부는 지난 12일 서울공항 주변 건축물 높이 제한을 기존 최고 45m에서 165m(해발 193m) 이하로 높이는 등 비행장 고도 제한 기준을 완화했다고 밝혔다. 이번 고도제한 완화에 따라 10년 넘게 고도제한 완화를 요구해온 성남시 구시가지 수정·중원구 일대의 재개발·재건축 사업이 활기를 띨 것으로 보인다. 이번에 고도제한 완화 조치로 영장산을 기점으로 신흥 주공아파트, 신흥2구역, 산성구역, 단대구역 등은 15~40층까지 건축물을 지을 수 있게 되며, 중동 재건축 아파트인 삼창·삼남 아파트와 태평2·4구역 등은 15~30층까지 건축 가능해진다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-17
- 견본주택 미리보기 견본주택 미리보기 - 안양 석수역 두산위브 주부동선 최소화 눈길 모든 건설사들은 아파트 신규 분양시 ‘주부의 눈에서 평면을 설계했다’고 목소리를 높인다. 하지만 주부가 가사노동의 대부분을 보내는 주방이 협소하다거나 주부 가사동선이 떨어져 있다는 점 등은 문제로 지적돼왔다. 예컨대 주방은 거실과 맞붙어 있지만 세탁실은 안방 발코니에 있다거나 보조주방 면적이 지나치게 좁다는 점은 ‘주부 편의’보다 ‘설계 효율’이 지나치게 강조된 예다. 하지만 ‘안양 석수역 두산위브’는 자잘한 주방 인테리어나 디자인을 강조하지 않더라도 전업주부들의 눈길을 끌 수 있다. 안양 석수역 아파트 현장에 위치한 3개 주택형의 견본주택은 공통적으로 주방과 보조주방, 세탁실이 모두 한 곳에 모여 있다. 공간도 여유롭다. 세탁을 하다 요리를 할 수 있고, 손빨래나 야채를 다듬다가도 설거지를 할 수 있다. 이 단지는 지하 2층~지상18층 12개동 규모, 742가구 중 185가구를 일반에 분양한다. 일반분양은 전용면적 기준 59㎡형 92가구, 84㎡ 44가구, 132㎡ 48가구 등 중소형 주택이 전체의 76%다. 이 단지는 재건축 조합 아파트로 후분양된다. 현재 공정률은 80% 가량되며, 오는 9월말 입주할 예정이다. 후분양 아파트다보니 발코니는 모두 비확장됐다. 이렇다보니 발코니를 보조주방이나 세탁실로 활용할 수 있는 것이다. 작은 면적인 59㎡만 일부 발코니를 확장하면 된다. 다른 주택형은 계약자 마음대로 발코니를 확장할 수 있지만 굳이 비용을 안 들여도 다양한 용도로 활용할 수 있다. 84㎡는 다른 건설사 침실에 비해 넓은 편이다. 침대 옆에 12자 장롱을 별도로 설치할 수도 있고 침실내 벽걸이 TV를 놓을 수도 있다. 거실과 주방의 길이(발코니 제외)가 5.1m에 달할 정도로 여유롭다. 132㎡의 침실은 붙박이 장 외에 워크인 드레스룸이 넓찍히 자리잡고 있어 수납공간이 여유롭다. 다만 재건축 아파트라 2년전에 설계됐기 때문에 가변형벽체는 적용되지 않았다. 전반적으로 V자 배치로 1층에서도 채광이 좋은 편이고 계약자가 선택할 수 있는게 많다는 게 장점이다. 단지 출입구는 1호선 석수역과 바로 마주하고 있으며 제2경인, 서해안, 외부순환 고속도로와 인접해 있다. 단지 맞은편 관악산은 일부 저층에서도 조망이 가능하고 인근에는 안양천이 흐른다. 두산건설 관계자는 “시장 침체임에도 불구하고 실수요자 중심의 문의가 이어지고 있다”며 “59㎡의 경우 순위내 마감이 가능하다”고 말했다. 19일 특별공급을 시작해 20일 1순위 청약을 받고 24일과 25일 양일간 2·3순위 청약을 받는다. 문의 1577-9744. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-18
- [세상을 바꾸는 생활공약]저출산·고령화 대책 쏟아져 서울시 구청장 후보들의 공약을 보면, 과거 뉴타운 개발과 같은 개발 공약보다는 주민의 생활 속으로 파고 들어가는 복지 교육 환경 등 생활정치 공약이 두드러졌다. 특히 저출산-고령화와 관련된 사회복지공약들이 많으며, 그 중 세계 최저의 저출산 국가라는 현실에 대한 인식 때문인지 아동 관련 공약이 주류를 이루고 있는 것이 특징이다. 사회복지관련 주요 공약들을 살펴보자. 보육정책 집중 거론 여야 후보 할 것 없이 가장 많이 거론된 공약은 보육정책이었다. 국공립보육시설 확충, 보육료 지원, 보육정보센터 설치 등 내용도 다양하다. 그 가운데 가장 의미 있는 것은 ‘국공립보육시설의 확충’ 공약이라고 할 수 있다. 국공립보육시설이 전체의 5~6%밖에 안 되는 민간의존 보육환경에서 중앙정부와 서울시는 서울형어린이집 등 직간접적인 지원을 통해 보육의 공공성을 높이려는 노력을 하고 있다. 후보들의 국공립보육시설 확충 공약은, 민간시설 지원정책에도 불구하고 국공립보육시설을 선호하는 지역주민의 욕구와, 일정 정도의 국공립보육시설 확충이 필요하다는 정책적 판단이 결합한 공약이라고 할 수 있다. 고령화 사회를 대비하는 공약도 눈에 들어온다. 전문경력은퇴자를 위한 사회공헌 일자리 확보(관악구 오신환 한나라당후보 등)나 구립노인복지관 확충(강동구 이해식 민주당후보 등) 등 고령화 사회에 대비하여 보편적 노인정책들이 확대되어가고 있다. 특히 중구 박형상 민주당후보는 경로복지라는 이름으로 사회운동(가족 효 운동), 노인회관과 경로당 지원, 평생교육 지원, 노인인력 활용, 응급의료체계, 일자리, 지역자원의 연계 협력까지를 포괄하는 공약을 제시한다. 노인 인구 비율이 상대적으로 높은 중구의 특성을 살리면서 어르신의 삶의 전반에 대해 고민한 노력이 보인다. 유권자의 절반이 여성이라는 측면에서, 또한 우리나라의 양성평등 지수가 OECD국가 중 낮은 수준이라는 것을 고려할 때 여성을 위한 공약도 충분히 고려할만한다. 그러나 여성정책은 여성복지회관 설치(강북구 박겸수 민주당후보), 24시간 보육시설 확충(다수의 후보들이 제안)이 거의 전부이고, 양성평등을 언급한 후보도 거의 없다. 따라서 관악구의 이봉화 진보신당후보의 양성평등 공약이 눈에 띈다. 성 평등 예산 편성, 여성고용 보장 및 확대, 여성 운동부 창단, 여성안전, 이주여성 사회통합 등의 공약 등은 양성평등 사회로 한 걸음 더 다가가게 할 것이다. 장애인복지 관련 공약 중에는 장애인의 자립지원 공약 외, 창업 지원(동대문구 유덕열 민주당후보), 찾아가는 의료서비스(성북구 김영배 민주당후보), 지자체의 장애인 의무고용율을 3%에서 5%로 상향 조정(영등포 정호진 진보신당후보)의 공약들이 참신하고 구체적이다. 특히 지자체가 모범적으로 장애인 고용을 확대하겠다는 공약에 높은 평가를 하고 싶다. 야당서 많은 복지공약 이번 선거에서는 복지와 보건이 연계된 공약들이 다수 개발되었다. 특히 어르신 틀니 지원(동작구 문충실 민주당후보 등)이나 어린이 필수 예방접종 본인부담금 지원(도봉구 이백만 국민참여당후보 등), 보육시설을 통한 영유아보건정책(강동구 최용호 한나라당후보)은 아동과 노인의 기본적 보건 욕구를 반영하는 좋은 공약이라고 할 수 있다. 사회복지인프라에 대한 접근방법에서도 참신한 공약들이 발견된다. 공공인프라 측면에서는 양천구의 권택상 한나라당후보가 제시한 재건축-재개발 지역에 일정비율로 노인 돌봄 주택과 어린이집이 어우러진 복지타운을 조성하겠다는 공약이 눈에 들어온다. 복지인프라를 도시 계획 단계부터 적극 고려하겠다는 개념이다. 민간 인프라와 관련해서는 노원구 김성환 민주당후보가 제시한 일촌 나눔 공동체 확대 운영 공약이 신선한다. 김 후보는 공공복지와 확대와 더불어 지역주민이 서로 도움을 주는 지역공동체를 만들기 위해 지역네트워크 활용과 예산을 배정하겠다는 공약을 내걸었다. 구청장 후보들의 공약은 개발과 복지의 양 측면을 포함하고 있지만, 복지공약의 측면에서 보자면 여당보다는 야당에서 더 많은 복지 공약들이 제시되고 있었고, 공약의 구체성에서는 여야를 막론하고 그 편차가 심했다. 백선희 서울신학대학교 사회복지학과 교수Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-18
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