'강남' 검색결과 총 22,359개의 기사가 있습니다.
- 봄 전세난 현실화하나(그래프 있음) 강북 등 소형 평형 매물 부족 … 이사철 지나면 수그러들 것 *그래프 제목 : 전세값 변동률 추이 봄 이사철을 맞아 전세난에 대한 우려가 일고 있다. 실제 수도권 부동산 업소를 대상으로 조사한 결과 일부 지역은 매물이 부족해 적게는 500만원에서 많게는 2000만원까지 오른 가격에 계약이 이뤄지고 있다. 하지만 일선 부동산 중개업소 관계자들은 이런 추세가 지난해 추석 이후와 같은 전세값 급등 현상으로 이어지지는 않을 것으로 예상했다. ◆강북·신도시 소형평형 강세 뚜렷 = 중·소형 아파트 전세값 강세는 강북과 신도시 지역에서 고르게 나타나고 있다. 서울 강북 지역 일부 평형은 품귀현상까지 보이고 있다. 상계동 주공 6단지의 경우 평형별로 1개월 전보다 1000만원이 올라 17평형의 경우에는 7500만원에 24평형의 경우에는 1억1000만원에 계약이 이뤄지고 있다. 상계동 굿모닝 부동산 관계자는 “최근 문의와 계약이 많이 이뤄지고 있지만 매물은 찾기 힘들다”며 “집값 하락에 대한 기대로 구매를 미루는 사람들이 저렴한 지역으로 상계동을 선택하는 것”이라고 분석했다. 일산·분당 등 신도시 지역도 소형평형 아파트 전세값은 강세를 보이고 있다. 경기도 고양시 일산구 마두동 성지공인 관계자는 “백석 5단지 23평형이 최근사이 2000만원이 올라 1억3000만원에 거래되고 있다”며 “전세 매물은 단지 전체에 1~2개 나와 있는 수준”이라고 설명했다. 성남시 분당구 야탑동 장미마을 동부·코오롱 아파트도 23평형이 1억6000만원 선에 전세가격이 형성돼 있지만 매물은 많지 않은 편이다. ◆집값 상승으로 이어지지 않을 듯 = 일부에서는 중·소형평형 아파트 전세값 강세는 당분간 계속될 것으로 보고 있다. 이영호 닥터아파트 리서치팀장은 “서울 지역 입주물량의 감소, 재개발 이주 수요, 집값 하락에 대한 기대감에 따른 재계약 연장 등으로 이한 수요가 전세값 강세의 주 원인”이라며 “단기간에 공급을 늘릴 방법이 없기 때문에 당분간 매물부족현상이 계속될 것”이라고 말했다. ‘부동산 114’ 조사 결과, 서울의 경우 올해 아파트 입주물량은 3만419가구로 지난해 4만5765가구에 비해 큰폭으로 줄었다. 경기도도 지난해 9만805가구에서 7만1177가구로 감소한다. 한편 일선 중개업소 관계자들은 아파트 전세값이 이사철이 끝나는 3월말을 기점으로 안정될 것으로 내다봤다. 노원구 중계동 좋은집공인 성기창 사장은 “3월달 전세값 강세는 매년 나타나는 현상”이라며 “지난해 추석이후 있었던 전세값 강세와는 그 규모와 영향에서 많이 차이가 난다”고 말했다. 실제 강북에서도 30평형 이상 아파트의 경우에는 전세값이 안정을 보이고 있다. 또 강남권은 하락세다. 부동산114의 조사에 따르면 이번 주 강남·양천·분당의 전세값은 0.12%, 0.06%, 0.02%씩 각각 내렸다. 고성수 기자 ssgo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-03-09
- 재산세 시-구 공동과세로 가닥 재산세 일부를 서울시세로 돌리고 서울시가 이를 다시 구청에 배분하는 공동재산세 도입 문제가 ‘공동과세’로 일단락됐다. 국회 행정자치위원회는 13일 법안소위를 열고 공동재산세 도입에 관한 2가지 안 중 공동세 비율만큼 과세권을 서울시에 주는 우원식 의원 발의안과 행자부 수정안을 채택했다. 이에 따라 과세권은 구청에 두고 재산세수의 절반을 떼어 내 서울시에 주는 김충환 의원의 지방세법 개정안은 폐기될 전망이다. 이 과정에서 한나라당 일부 의원들은 공동세율을 40%로 낮추자고 주장했고, 강남·서초·송파·중구청 등 4명의 구청장은 국회에서 공동세율 비율 대폭 하향을 요구하기도 했다. 서울지역 4개 구청은 재산세 를 공동세로 전환할 경우 세수가 줄어 주민 숙원사업 등구청 핵심사업을 수행할 수 없다며 공동세 도입을 반대해오다, 국회 심사가 가시화되자 공동세율을 대폭 하향할 것을 요구하고 있다. 행자위는 23일 우 의원의 ‘100% 공동세율’과 행정자치부의 ‘50% 공동세율’ 비율 결정을 놓고 재 심사키로 했다. 김성배 기자 sbkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-16
- 재산세 시-구 공동과세로 가닥 재산세 일부를 서울시세로 돌리고 서울시가 이를 다시 구청에 배분하는 공동재산세 도입 문제가 ‘공동과세’로 일단락됐다. 국회 행정자치위원회는 13일 법안소위를 열고 공동재산세 도입에 관한 2가지 안 중 공동세 비율만큼 과세권을 서울시에 주는 우원식 의원 발의안과 행자부 수정안을 채택했다. 이에 따라 과세권은 구청에 두고 재산세수의 절반을 떼어 내 서울시에 주는 김충환 의원의 지방세법 개정안은 폐기될 것으로 보인다. 행자위는 23일 우 의원의 ‘100% 공동세율’과 행정자치부의 ‘50% 공동세율’ 비율 결정을 놓고 재 심사키로 했다. 이 과정에서 한나라당 일부 의원들은 공동세율을 40%로 낮추자고 주장했고, 강남·서초·송파·중구청 등 4명의 구청장은 국회에서 공동세율 비율 대폭 하향을 요구하기도 했다. 서울지역 4개 구청은 재산세 일부를 공동세로 전환할 경우 세수가 줄어 주민 숙원사업 등구청 핵심사업을 수행할 수 없다며 공동세 도입을 반대해오다, 국회 심사가 가시화되자 공동세율을 대폭 하향할 것을 요구하고 있다. 김성배 기자 sbkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-16
- 선거초반 이재선 30.1% 심대평 44.4% 25일 치러질 대전 서구을 국회의원 보궐선거의 초반 흐름은 국민중심당 심대평 후보에게 유리한 것으로 나타났다. 내일신문과 한길리서치가 11일과 12일 이틀간 지역유권자 500명을 상대로 실시한 여론조사에서 심 후보는 44.4%의 지지율로 30.1%를 기록한 한나라당 이재선 후보를 14.3%포인트 앞섰다. 한국사회당 김윤기 후보는 3.2%에 그쳤고, ‘잘 모르겠다’는 부동층은 21.8%였다. 전화면접 방식으로 진행된 이번 조사의 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.38%이다. 이번 조사에서 ‘반드시 투표하겠다’고 답한 적극투표 의사층은 53.1%였다. 40대(63.2%)와 50대 이상(77.8%)이 높았고, 30대 이하는 30%대로 낮았다. 적극투표 의사층에서는 심 후보(48.3%)와 이 후보(34.7%)간 지지율 역차가 13.6%로 전체 지표보다 약간 좁아졌지만, 40대 연령층에서는 심대평 52.4%, 이재선 28.7%로 벌어졌다. 50대 이상은 심 후보 43.5%, 이 후보 34.2%였다. 유권자들은 열린우리당의 후보 공천 포기가 이재선 후보(31.8%)보다는 심대평 후보(38.5%)에게 좀 더 유리하게 작용할 것으로 내다봤다. 또 전체 응답자의 50.3%가 ‘이번 선거결과가 12월 대통령 선거에 영향이 클 것’이라고 답해 25일 선거에 정치적 의미를 부여하고 있었다. ‘영향이 작을 것’이란 답변은 43.4%였다. 전체 11개동에 19만2천여명의 유권자가 등록된 대전 서구을은 ‘대전의 강남’으로 불리는 부유층 거주 지역으로 본래 한나라당 지지성향이 짙은 곳이다. 조사 시점상, 박근혜 한나라당 전 대표의 12일 현지 방문이 미친 영향은 반영되지 않은 것으로 보아야 한다. 김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-13
- 철도공사 특집 박스1 용산역 어떻게 개발되나 강북판 타워팰리스로 변신한다 서울 도심권의 마지막 노른자위인 서울 용산역 일대가 강남의 코엑스몰과 타워팰리스를 능가하는 단지로 개발된다. 특히 주거와 복합시설을 동시에 개발한다는 게 철도공사의 구상이여서, 강북판 고급주거단지 탄생도 예상되고 있다. 철도공사에 따르면 13만4000평 규모의 용산역세권 개발부지에는 국제업무지구의 특성을 살려 △컨벤션센터 △외국인 주거시설 △문화시설 등 복합시설이 망라된다. 용산 민자역사 뒤편 한강 쪽에 있는 차량 정비창 터 근처에는 이 지역 랜드마크가 될 최고 350m(80층 이상) 높이의 업무빌딩이 들어선다. 또 한강 쪽 준주거지역으로 변경되는 곳에는 용적률 250%인 35층 주상복합 건물을 지을 수 있다. 그러나 철도공사는 제3종 일반주거지역인 이 지역을 일반상업지역과 준주거지역으로 용도 변경을 추진함과 동시에 각각 500~800%, 250%로 돼 있는 용적률을 800%, 600%로 용적률을 끌어올린다는 복안이다. 다만 다른 지역과의 형평성 문제를 고려하는 서울시와의 용적률과 개발규모를 둘러싼 협의과정이 남아 있는 상태다. 용산 개조 프로젝트가 본격화되면서 이 일대 재개발 지분가격도 천정부지로 치솟은 상태. 용산역 앞 전면부지의 지분가격은 평당 9000만~1억원에 달하고, 국제빌딩주변 가격도 8000만-9000만원을 호가하고 있다. 성홍식 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-13
- 중소기업중앙회 조직개편안 확정 비상근 지역회장제 도입 ... 현장 지원센터 신설 5월 1일 팀장급 인사와 연계, 조직 운영에 중점 “중앙회를 기업형 조직으로 바꾸겠다”는 김기문 중소기업중앙회장의 구상이 드러났다. 김 회장은 급격한 개편보다는 조직운영에 중점을 두고, 팀의 기능을 조정해 역할을 높이는 방향을 선택했다. 중소기업중앙회는 11일 이사회를 열고 조직개편안을 심의, 의결했다. 이번에 의결된 조직개편안은 5월 1일자로 예정된 팀장급 인사와 함께 동시에 시행될 계획으로, 중앙회는 현행 4본부 2단 26팀 4임시팀 13지회 5출장소에서 1팀 9부(센터) 3출장소가 늘어난다. 조직개편안의 가장 큰 특징은 현장지원 조직을 확대하고 지역대표성을 강화한 데 있다. 팀제 기능에 현장기능을 보완하는 부분적 파트장제 도입이 대표적이다. 중소기업의 규제완화와 애로해소를 전담하는 규제혁신센터, 조합행장과 사업을 지원하는 협동조합지원센터, 중소기업제품 하자지원을 위한 공동AS센터 등 5곳을 신설했다. 임시팀이던 공제사업단의 ‘소상공인공제사업추진팀’을 정규 직제로 편입시켰다. 또한 현행 지회장을 지역본부장으로 변경하고 비상근 지역 회장제를 도입키로 했다. 중앙회 지역대표를 사실상 지역협의회장이 맡도록 해 지역대표성을 강화한 것이다. 지회 출장소를 개성 부천 포항(경주)에 추가로 설치하고 현행 서울지회를 강남(동)권으로 이전, 기능을 강화하기로 했다. 중소기업 임직원 교육을 강화하기 위해 중소기업인력개발원에 교육운영부를 신설했다. 특히 인사의 공정성을 기하기 위한 방안으로 기존의 혁신인사지원팀을 전략경영팀으로 개칭하고, 인사지원부를 별도로 뒀다. 전략경영팀은 업무조정과 대외사업지원을 담당하게 된다. 성낙중 기획관리본부장은 “조직을 다시 짜기 보다는 기존 조직을 중심으로 각 본부와 팀간의 역할을 높이는 조직운영에 주안점을 뒀다”며 “조직운영의 실체는 5월 1일로 예정된 팀장급 인사를 통해 확인될 것”이라고 말했다. 성 본부장은 이어서 “인사는 실적과 능력중심의 원칙을 세워 공명정대하게 할 것”이라고 강조했다. 김형수 기자 hskim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-16
- 중기협, 비상근 지역회장제 도입 “중앙회를 기업형 조직으로 바꾸겠다”는 김기문 중소기업중앙회장의 구상이 드러났다. 김 회장은 급격한 개편보다는 조직운영에 중점을 두고, 팀의 기능을 조정해 역할을 높이는 방향을 선택했다. 중소기업중앙회는 11일 이사회를 열고 조직개편안을 심의, 의결했다. 이번에 의결된 조직개편안은 5월 1일자로 예정된 팀장급 인사와 함께 동시에 시행될 계획으로, 중앙회는 현행 4본부 2단 26팀 4임시팀 13지회 5출장소에서 1팀 9부(센터) 3출장소가 늘어난다. 조직개편안의 가장 큰 특징은 현장지원 조직을 확대하고 지역대표성을 강화한 데 있다. 팀제 기능에 현장기능을 보완하는 부분적 파트장제 도입이 대표적이다. 중소기업의 규제완화와 애로해소를 전담하는 규제혁신센터, 조합행장과 사업을 지원하는 협동조합지원센터, 중소기업제품 하자지원을 위한 공동AS센터 등 5곳을 신설했다. 임시팀이던 공제사업단의 ‘소상공인공제사업추진팀’을 정규 직제로 편입시켰다. 또 현행 지회장을 지역본부장으로 변경하고 비상근 지역 회장제를 도입키로 했다. 중앙회 지역대표를 사실상 지역협의회장이 맡도록 해 지역대표성을 강화한 것. 지회 출장소를 개성 부천 포항(경주)에 추가로 설치하고 현행 서울지회를 강남(동)권으로 이전, 기능을 강화하기로 했다. 중소기업 임직원 교육을 강화하기 위해 중소기업인력개발원에 교육운영부를 신설했다. 특히 인사의 공정성을 기하기 위한 방안으로 기존의 혁신인사지원팀을 전략경영팀으로 개칭하고, 인사지원부를 별도로 뒀다. 전략경영팀은 업무조정과 대외사업지원을 담당하게 된다. 성낙중 기획관리본부장은 “조직을 다시 짜기 보다는 기존 조직을 중심으로 각 본부와 팀간의 역할을 높이는 조직운영에 주안점을 뒀다”며 “조직운영의 실체는 5월 1일로 예정된 팀장급 인사를 통해 확인될 것”이라고 말했다. 성 본부장은 이어서 “인사는 실적과 능력중심의 원칙을 세워 공명정대하게 할 것”이라고 강조했다. 김형수 기자 hskim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-16
- 강남학원들 수강료기준 자율준수 결의 강남지역 학원장들이 사교육비 경감을 위한 ‘수강료기준액 자율준수 결의대회’를 가졌다. 서울특별시강남교육청(교육장 황남택)에 따르면 11일 관내 학원장들이 교육청 대회의실에서 결의대회를 가졌다. 이번 결의대회는 사교육 1번지로 불리는 강남·서초지역 학원장들이 학부모의 사교육비 부담을 덜어주고 정부의 사교육비 경감 정책에 적극 동참하기 위해 마련한 행사라 눈길을 끈다. 장세풍 기자 spjang@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-11
- 내일신문-한길리서치 대전 서구을 여론조사 선거초반 이재선 30.1% 심대평 44.4% 유권자 50.8% “선거결과가 대선에 영향 줄 것” 25일 치러질 대전 서구을 국회의원 보궐선거의 초반 흐름은 국민중심당 심대평 후보에게 유리한 것으로 나타났다. 내일신문과 한길리서치가 11일과 12일 이틀간 지역유권자 500명을 상대로 실시한 여론조사에서 심 후보는 44.4%의 지지율로 30.1%를 기록한 한나라당 이재선 후보를 14.3%포인트 앞섰다. 한국사회당 김윤기 후보는 3.2%에 그쳤고, ‘잘 모르겠다’는 부동층은 21.8%였다. 전화면접 방식으로 진행된 이번 조사의 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.38%이다. 이번 조사에서 ‘반드시 투표하겠다’고 답한 적극투표 의사층은 53.1%였다. 40대(63.2%)와 50대 이상(77.8%)이 높았고, 30대 이하는 30%대로 낮았다. 적극투표 의사층에서는 심 후보(48.3%)와 이 후보(34.7%)간 지지율 역차가 13.6%로 전체 지표보다 약간 좁아졌지만, 40대 연령층에서는 심대평 52.4%, 이재선 28.7%로 벌어졌다. 50대 이상은 심 후보 43.5%, 이 후보 34.2%였다. 유권자들은 열린우리당의 후보 공천 포기가 이재선 후보(31.8%)보다는 심대평 후보(38.5%)에게 좀 더 유리하게 작용할 것으로 내다봤다. 또 전체 응답자의 50.3%가 ‘이번 선거결과가 12월 대통령 선거에 영향이 클 것’이라고 답해 25일 선거에 정치적 의미를 부여하고 있었다. ‘영향이 작을 것’이란 답변은 43.4%였다. 전체 11개동에 19만2천여명의 유권자가 등록된 대전 서구을은 ‘대전의 강남’으로 불리는 부유층 거주 지역으로 본래 한나라당 지지성향이 짙은 곳이다. 조사 시점상, 박근혜 한나라당 전 대표의 12일 현지 방문이 미친 영향은 반영되지 않은 것으로 보아야 한다. 김상범 기자 claykim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-13
- 40대 의사 진료활동 활발 40대 초·중반 의사들의 진료활동이 가장 활발한 것으로 나타났다. 9일 국민건강보험공단이 지난해 동네 의원들의 진료비(보험청구액+의료급여)를 분석한 결과, 의원들의 연 평균 진료비는 3억289만원이었다. 연령별로 보면 45세 개원의는 3억4844만원으로 가장 많았다. 41세(3억4543만원), 40세(3억4422만원) 순이었다. 이에 비해 34세 이하는 2억7844만원, 65세 이상은 1억3805만원으로 낮았다. 진료과목별로는 정형외과가 5억1495만원으로 가장 많았다. 이어 안과(4억9119만원), 신경외과(4억4528만원)가 뒤를 이었다. 성형외과 (2230만원), 흉부외과(1억8881만원)는 진료비 비중이 낮았다. 치과의원은 연간 8165만원, 한의원은 1억1872만원이었다. 하지만 이들 진료비는 건강보험 급여나 의료급여 항목만 포함돼 있기 때문에 비급여 비중이 높은 성형외과나 치과의원, 한의원의 진료비가 낮게 나온 것으로 분석됐다. 동네의원 49.3%는 수도권에 집중돼 있으며 특히 안과와 소아과 이비인후과 등의 수도권 집중도가 심한 것으로 나타났다. 내과는 지역별 편차가 1.19배로 적었으나 안과는 서울과 강남이 2.22배 차이가 나 편차가 큰 것으로 조사됐다. 대한의사협회는 “동네의원 진료비 총액은 순수익이 아니라 총매출액을 의미한다”며 “간호사·의료기사 등 인건비와 건물 임대료, 장비 리스료 등 관리운영비를 빼면 월 600만~800만원선일 것”이라고 말했다. 범현주 기자 hjbeom@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2007-04-10
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