'강남' 검색결과 총 22,378개의 기사가 있습니다.
- 10개 대학병원 건선치료 임상시험 환자 모집 성대의대 삼성서울병원 등 10개 대학병원이 국내 첫 생물학적 건선치료제 임상시험에 참여할 건선 환자들을 모집한다. 삼성서울병원 피부과 이주흥 교수는 대한건선학회가 주관하고 평촌성심병원, 강남성모병원, 경북대병원, 고려대 안암병원 등 10개 대학병원이 참여하는 다기관 공동 임상시험 계획서가 식품의약품안전청 심사와 각 병원 임상시험윤리위원회(IRB)의 심의를 통과해 1월중 환자모집을 시작한다고 13일 밝혔다. 임상시험 치료제인 ‘아메바이브’는 강력한 치료효과와 안전성을 갖추고 있는 것으로 미국과 유럽에서 효능을 입증받았다. 이번 임상시험에 참여하는 건선 환자들은 무료 치료를 받을 수 있다. 12주간 매주 투약하고 12주 관찰기간을 거치게 된다. 참여 대상자는 중등증 이상 판상건선을 앓고 있어야 하면 해당병원에서 선별검사를 받아야 한다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2006-01-12
- 강남은 비즈니스 영어, 강북은 취업영어 벤처 기업과 외국계 회사들이 많은 서울 강남지역에서는 비즈니스 영어 프로그램에 수강생이 몰리는 반면 대학들이 몰려있는 강북에서는 SEPT와 취업영어 관련 프로그램이 수강생에게 인기 있는 것으로 나타났다. 외국어 교육 전문 기관인 YBM-어학원(www.YBMedu.com)이 최근 발표한 ‘2005년 하반기 학원 수강생들의 어학 공부 트랜드’에 따르면 미국인 회화 프로그램이 2004년 대비 47% 성장했다. 또 강남에 위치한 학원에서는 비즈니스 회화에, 강북에 위치한 학원에서는 영어 말하기 능력 시험인 SEPT와 영어 면접 등 취업에 필요한 영어 프로그램에 수강생이 집중하는 현상을 보였다. 특히 강북지역에서는 외국인 인터뷰 영어 클래스가 인기를 끄는 등 영어면접을 준비로 학원을 이용하는 학생들이 많았다. 수강생은 20~25세의 여자가 전체 수강생의 25%를 차지하고 있다. 전체 수강생의 성별 비율은 남자가 44%, 여자가 56%로 여자가 12%나 더 많있다. 이에 대해 YBM-어학원 관계자는 “취업과 직장생활 등의 경쟁 환경에서 여성이라는 핸디캡을 만회하기 위한 차별화 전략으로 어학을 선택하는 것으로 분석된다”고 말했다. 한편, 여성 수강생이 선호하는 일어 프로그램의 경우 전반적으로 여학생 수가 남학생 수보다 많았다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2006-01-13
- “올해는 서울시민에게 감동 주고 싶다” 이윤 추구를 제1의 목표로 하고 있는 기업은 ‘고객 만족’을 넘어 ‘고객 감동’의 시대로 접어든 지 오래다. 국경을 넘어 무한경쟁시대를 살고 있는 기업들이 ‘고객’에게 외면받아서는 국내는 물론, 세계 어디에서도 존립할 수 없기 때문이다. 국내 경쟁체제에 머물러 있는 ‘정치권’만은 ‘감동’은 커녕 유권자들이 요구하는 최소한의 ‘기대’마저 외면한다는 비판을 받아온 지 오래다. 그러나 예외는 있는 법. 진흙탕 속 게싸움이 일상화된 정치권이지만, ‘국민 감동’을 목표로 묵묵히 일하는 의원도 있기 마련이다. 열린우리당 이계안 의원이 대표적인 케이스다. 현대자동차 사장과 현대캐피탈 회장 등 ‘고객 감동’을 몸소 실천하던 대기업 회장 출신답게 이 의원은 ‘국민에게 감동을 주는 정치를 하겠다’며 즐겁게 일하고 있다. 이 의원이 기성 정치인과 다른 점은 ‘말’을 앞세우기 보다는 ‘실적’으로 평가받으려 한다는 점이다. 이 의원은 단발성 ‘반짝 정책’보다는 실질적인 혜택이 돌아갈 수 있는 내실 있는 정책 마련에 더 열심이다. 상임위도 여성가족위를 자원, 양성 평등과 소외된 여성 권익 향상을 위한 정책적 뒷받침에 주력해 왔다. 이계안 의원은 사회적 이슈로 부상한 저출산 문제의 해법은 ‘확실한 육아지원’이라는 것을 절감, 우리당이 발족한 ‘육아지원정책기획단’ 공동단장을 맡아 지난 한해동안 모두 14차례의 토론회와 간담회를 갖고 현장을 직접 찾았다. 이계안 의원은 또 국회의원 가운데 가장 자주 이사를 다니는 의원으로도 알려져 있다. “강남사람 강남으로, 동작사람 동작으로”라는 총선 당시 상대 후보의 캠페인에 충격을 받은 이 의원이 “지역구를 돌며 모두 살아보겠노라”고 결심, 일정 기간마다 이사를 다니며 자신의 결심을 실천해오고 있는 것. 새해 들어 이 의원은 청계천 복원과 버스교통체계 개편 등 이명박 서울시장이 이룩한 성과에 ‘육아’와 ‘교육’ 등 소프트웨어적 측면을 업그레이드시켜 ‘서울시민에게 감동을 주고 싶다’는 꿈을 꾸고 있다. 2년 전 동작구를 모두 돌아가며 살아보겠다던 이 의원의 결심이 ‘서울시 25개 구’를 모두 돌며 살아보겠다는 것으로 한발 더 나아간 셈이다. /구자홍 기자 jhkoo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2006-01-12
- [신문로]초고층 아파트(주상복합)는 안 된다 초고층 아파트(주상복합)는 안 된다 김 홍 식 (명지대 교수·건축학) 연말을 맞아 8·31 부동산 대책의 후속조치로 법 제정을 마쳐야 하는데, 국회는 아직 공전을 하고 있으니 정부는 애가 탈 것이다. 그 틈을 타 아파트시장은 강남의 재건축아파트를 중심으로 다시 오르기 시작했다. 이를 막기 위한 강력한 조치로 정부는 재건축인 경우 용적률을 올려주지 않겠다고 엄포를 놓았다. 필경 시장은 무릎을 꿇고 가격은 다시 8·31대책 이전으로 돌아가는 듯하다. 이렇게 간단한 정책을 정부는 왜 지금까지 미루고 있었을까? 건교부와 서울시가 오랫만에 공조해서 ‘재건축 규제완화’에 반대한다고 하니 반가운 일이다.(내일신문 12월8일자) 그러나 층고제한에 대해서는 최고 15층이 아니라 평균층고 15층으로 완화해주겠다고 양해하는 모양이다. 예를 들어 성북구 월곡동이면 아무리 생각해도 서울의 중심지는 아닌 것 같은데 여기에도 지상 40층짜리 초고층건물을 짓겠다고 한다.(월곡동 특별계획구역개발 주상복합건물. 내일신문 10월20일자) 아파트가 높기만 하면 전망이 좋아서 잘 팔린다니 개발업자들은 앞을 다투어 이 이권에 참여하기 위해 동분서주한다. 전통적 국토계획지침서였던 상택지(풍수지리)는 “우리나라는 산이 많으므로 인공 구조물인 건물은 높게 짓지 말라”고 충고한다. 세로보다는 가로가 긴 건축을 하라는 것이다. 이것이 조형에 있어 음과 양의 조화미가 이루어진다는 것이다. 세로보다 가로가 긴 건축 바람직 그러나 현대 사람들은 소득증대란 미명 아래 이런 전통을 무시하고 건물을 높게 올리기 시작했다. 60년대는 걸어서 올라갈 수 있는 5층짜리 아파트를 짓다가 70년대에는 15층까지 허용한다. 그런데 갑자기 노태우 전 대통령이 분당을 시작으로 주거건물의 높이제한을 풀어버렸고, 지금 이 지경까지 온 것이다. 왜 40층이나 되는 아파트를 지어야 할까? 개발이익이 충분히 보장되기 때문일 것이다. 오죽하면 도시계획을 바꿔서 특별계획지구를 만들고, 설계현상도 민간회사 대신 공무원이 대행해줄까. 선진국같으면 거꾸로 민간단체에서 시행할 것 같은 일인데 … “빨리, 빨리. 대강. 괜찮아요”가 너무 심한 게 아닐까. 100년이 넘어 물리적 수명을 다했을 때 헐어야 상식인데 우리는 30년도 안된 멀쩡한 집을 헐어낸다. 당연히 용적률을 높여야 한다고 떼를 쓴다. 누군가 개발이익을 보게 되면 세입자는 갈 곳을 잃고 빈민으로 추락한다. 초고층 건물은 조형적으로 상승효과를 가진다. 권위와 신분의 과시 및 경제적으로 금융독점자본의 표상으로 자리한다. 주변의 낮은 아파트(신분)를 깔아 보면서 특권의식을 자랑한다. 한마디로 비인간적이다. 건물은 민중의 마음 속에 신성한 조형으로 자리하고 있는 남산이나 인왕산, 북악산, 관악산 등의 스카이라인을 뛰어넘거나 파괴해서는 안 된다. 특별한 도심 주거지가 아닌 바에는 우리처럼 높은 집을 지어서 주거 문제를 해결하려고 하는 나라는 없다. 또한 초고층건물은 에너지를 과다소비한다. 기름 한 방울 나지 않는 우리가 자기 집에 올라가기 위해 엘리베이터를 이용하지 않으면 안 된다는 건 자가당착이 아닐 수 없다. 전기료는 세계적으로 우리나라가 비교적 싼 편에 속한다고 한다. 그것은 환경적 위험을 감수하면서까지 원자력을 쓰기 때문인데 이는 얼마나 큰 모험을 하고 있는지 알 수 없는 노릇이다. 정답은 에너지를 절약할 수 있는 주거지여야 한다. 집값의 불균형, 빈부격차 확대 마지막으로 재난 방지에 대한 것이다. 우리나라도 지진의 안전지대가 아니라는데 내진구조를 갖추기 위해 얼마나 많은 비용이 지출되어야 하며 대규모 화재에는 또 어찌할 것인가. 우리나라는 아직 남북이 냉전상태인데 만약 폭탄이 터진다면 그 재앙을 누가 감당할 것인가. 그러나 무엇보다도 중요한 것은, 지나친 한곳으로의 투자는 사회적으로 경제적 불균형을 가져와서 집값의 불균형 뿐 아니라 빈부격차가 확대되는 모순을 발생시킨다는 점이다. 국토가 작을수록 전 지역에 투자를 균등하게 해서 균형발전을 이룰 수 있도록 고려해야 한다. 이를 추진키 위한 반대급부로 수도권만 규제를 완화해서는 안 된다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-26
- 서울-경기 교통카드 환승·호환 가능 2006년 서울시민의 생활이 편해진다. 교통카드 활용이 다양해지고 , 의료·복지 혜택도 늘어난다. 장애인에 대한 지원도 일부 확대된다. 또 국민 안전과 생명을 보호하는 119 구조대가 확대되고 서대문구에는 내년 1월에 서대문소방서가 문을 연다. 이와 함께 소방방화시설 설치 규정이 강화돼 영업허가를 받은 건축물이라고 해도 바뀐 기준에 맞춰 상반기내에 설치기준에 맞게 시설을 설치해야 한다. △교통 = 서울시와 경기도간 대중교통 이용이 편리해진다. 2006년 상반기에 ‘티머니’ 교통카드를 이용해 서울과 경기도를 오가는데 환승·호환이 가능해진다. 지하철 승강장의 안전사고를 예방하고 미세먼지 확산을 막기 위해 26개 지하철 역에 스크린도어를 설치한다. △의료·복지 = 어려운 이웃에게 잉여식품을 제공하는 푸드마켓도 늘어난다. 내년 푸드마켓은 서울·양천 푸드마켓 2곳에서 서대문·중랑·노원·영등포·종로·강동 푸드마켓이 추가로 개점해 8곳으로 확대된다. 1월부터 서울의료원 신축 이전사업이 시작되고, 6월에는 중랑구 망우동에 북부노인병원이 문을 연다. 북부노인병원은 전체 200병상으로 치매 전문 30 병상을 보유하고 있다. 운영은 서울의료원에 위탁한다. 장사시설 사용료도 오른다. 조성묘지 사용료는 14만원에서 18만5000원으로, 화장장 사용료는 5만원에서 9만원으로, 납골시설 사용료는 12만원에서 20만원으로 오른다. 저소득 중증장애인에게 지원하는 전세자금도 2인 이하 가구는 2500만원에서 3000만원으로, 3인 이상 가구 3000만원에서 4000만원으로 상향 조정한다. 장애인 수당은 내년부터 지급대상이 확대돼 보장시설 입소 장애인과 국민기초생활보장법상의 일반급여수급자인 모든 장애인에게 지급된다. 중증장애인에게 지급하던 수당은 월 9만원에서 10만원으로 오른다. △주택·건설 = 도시재정비 촉진을 위한 특별법이 제정돼 내년 7월부터 서울시내 곳곳에서 진행되는 뉴타운사업이 활기를 찾는다. 건축규제 완화 등에 대한 특례와 주택규모 등 건설비율의 특례 등이 포함돼 있다. 또 주택분 재산세 납기가 산출세액을 7월과 9월에 부과토록 하고 있지만 산출세액이 5만원 이하인 경우 일시에 부과한다. 재산세 과세표준 적용비율을 토지·건물의 경우 2006년부터 2015년까지 매년 5% 인상하고, 주택의 경우 2008년부터 2017년까지 매년 5% 인상한다. 또 주택의 전매 행위는 공공택지 내 전용면적 25.7평형 이하 주택은 분양받은 뒤 10년(수도권), 5년(지방)동안 금지된다. 25.7평형이 넘는 주택은 5년(수도권), 3년(지방)동안 매매가 금지된다. 저출산 문제를 해소하고 보육에 대한 여성 부담을 줄이기 위해 보육시설 의무확보 대상을 현행 500세대에서 300세대 이상으로 확대한다. 서울시 건축위원회 심의대상 건축물이 20세대·실 이상 공동주택·오피스텔과 연면적 3000㎡ 이상 건축물로 확대된다. 시 건축위원회는 심의 대상 일부를 자치구에 위임한다. 그동안 자치구는 16층 이하 연면적 5000㎡이상~3만㎡미만 건축물만 심의하던 것을 16층 이상~21층 이하와 연면적 5000㎡이상~10만㎡미만 건축물까지 확대해 심의하게 된다. △산업경제 = 외국인투지기업에 대한 인센티브를 제공하기 위해 고용·훈련보조금을 지급한다. 서울시 전략산업에 해당하는 외국인투자기업은 신규고용 1인당 월 100만원 이하의 금액을 6개월 이내에서 지급한다. 서울소재 대학 인문계계열 기초연구분야 박사과정 대학원생 350여명을 선발해 연 400만원씩 2년간 지원한다. 시립 직업전문학교 훈련공과를 취업유망직종으로 개편해 운영한다. 이에 따라 미용과를 축소하고 귀금속공예과와 쥬얼리디자인과를 신설한다. 또 외국 도시와 교육협력에 필요한 국제협력기금을 설치해 그 첫번째 사업으로 베트남 하노이시의 홍강개발 기본계획을 수립해 지원한다. △환경 녹지관리 = 환경영향평가제도가 대폭 개선돼 103일이던 처리기간이 30일로 단축된다. 건축분야에 평가서 작성계획서 검토과정이 생략되고 충분한 저감대책을 세울 경우 협의면제 조건을 완화하는 대신 영향평가 이행여부 서류를 추가로 제출해야 한다. 다중이용시설의 실내공기질 유지기준은 대폭 강화된다. 또 100세대 이상 공동주택 신축의 경우 실내공기질을 권고하고, 오염물질을 방출하는 건축자재를 사용할 수 없게 된다. 대기오염물질 배출허용기준도 강화한다. 빗물관리에 대한 조례가 제정돼 대지 2000㎡, 연면적 3000㎡ 이상의 건축물은 빗물관리시설을 설치할 것을 권고하고 있다. △문화관광 분야 = 체육시설의 입장료와 개인연습사용료 감액대상자를 추가해 장애인과 국가유공자, 5·18민주유공자도 사용료의 50%를 감액 받는다. 잠실보조경기장과 목동운동장은 인조잔디구장으로 교체하고 체육시설 정보검색 기능을 높여 예약서비스를 제공하기로 했다. △ 안전관리, 상수도 = 은평·서대문구를 관할하는 서부소방서의 업무를 줄이기 위해 서대문구에 서대문소방서가 문을 연다. 또 강서구 개화동에 개화파출소, 동대문구 휘경동에 휘경파출소를 신설해 안전도를 높인다. 소방·방화시설 설치 규정 마련 이전에 영업허가를 받은 다중이용업소도 현행 설치기준에 따라 내년 5월29일까지 시설을 의무적으로 갖춰야 한다. 또 방염대상물품 설치시설인 숙박·안마시술소, 노유자시설 등도 현행 기준에 맞게 방염대상물품을 의무적으로 설치해야 한다. ‘노후 옥내급수관 상담팀’을 운영해 수도권이 노후되거나 누수경험이 있는 곳은 상담팀에 검사신청을 하면 무료로 상담을 해 준다. 가정용 수도계량기를 연 1회 검침하기로 하고 강남, 강북지역 1개동씩 시범적으로 실시한다. /김성배·이명환 기자 sbkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-26
- 강남구 소각장 타 구청 사용길 열려 소각장(자원회수시설) 공동이용 여부를 놓고 서울시와 법정 싸움을 벌였던 강남구가 패했다. 지난 2003년 12월 서울시 개정 조례안에 대해 헌법재판소에 제기한 권한쟁의심판이 기각된지 2년만이다. 강남구가 서울시를 상대로 서울행정법원에 제기한 강남자원회수시설 폐기물 반입수수료 부과처분 취소 행정소송에서 22일 기각 판정을 받아 1년 가까이 진행한 법정 다툼은 일단락됐다. 서울시는 그동안 강남구 일원동 쓰레기 소각시설(강남자원회수시설)의 활용률이 현재 26%에 불과한 점을 들어 다른 구의 쓰레기도 반입해 소각할 것을 강남구에 요구해왔다. 그러나 강남구는 일원동 4-5번지 자원회수시설 인근에는 임대아파트에는 6104세대 주민 1만5671명이 살고 있어 다른 지역 쓰레기가 반입될 경우 주민 생활에 직접 영향을 줄 것이라며 반입을 반대해왔다. 강남구는 서울시에 △소각장 시설의 현대화 △소각용량 증가에 따른 환경영향평가 및 인근주민의 건강진단 실시 △강남소각장을 강남구에 매각 할 것 △서울시의 조례개정은 민주적인 절차를 무시한 소급입법이므로 중단할 것 등 4개항을 요구했다. 이에 대해 서울시는 지난해 5월 자원회수시설의 여유용량을 타 자치구와 공동으로 사용토록 유도하기 위해 ‘서울시 장원회수시설 설치촉진 및 주변지역 지원등에 관한 조례’를 개정해 반입수수료를 소각원가로 변경한바 있다. 이번 판결로 강남구의 자원회수시설 공동 이용이 탄력을 받을 것으로 보이며, 노원구와 양천구의 자원회수시설 공동이용도 급물살을 탈 것으로 예상된다. 서울시 한상열 청소과장은 “강남자원회수시설 주민지원협의체와 공동이용에 따른 지원방안 등에 대해 대화를 계속하고 있으며, 이번 소송 결과에 따라 양천·노원 자원회수시설 공동이용도 탄력을 받을 것”이라고 밝혔다. 이번 판결에 따라 강남구가 항소하지 않을 경우 2004년 10월부터 올해 10월까지 1년간 서울시가 부과한 반입수수료 중 인상분에 대한 미납액 24억여원을 납부해야 한다. 강남구 이봉준 환경청소과장은 “아직 구체적인 방침을 받지 않았지만 이 상황에서는 항소해야 할 것”이라며 항소 의사를 밝혔다. /김성배 기자 sbkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-23
- LG화학, 강남에 인테리어 전시장 개관 LG화학은 인테리어 종합전시장을 서울 강남 논현동에 새로 개관했다고 10일 밝혔다. 이번에 선보인 ‘LG화학 데코빌 인테리어 디자인센터’는 각종 인테리어 제품을 전시하고 상담공간을 마련해 고객 맞춤형 서비스 제공할 수 있도록 했다. 방문고객은 LG화학의 ‘디자인 데이터 뱅크’를 통해 전문가로부터 상담과 제안을 받을 수 있다. LG화학 데코빌사업담당 강기중 부장은 “디자인센터를 수도권과 지방주요도시에 연내 6개 이상, 2010년까지는 20개 이상 개관할 계획”이라며 “이를 바탕으로 리모델링 사업부문의 매출을 5000억원 이상으로 키울 것”이라고 밝혔다. (문의 080-390-7390) /강경흠 기자 khkang@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2006-01-11
- SO 인수 활발, 몸집불리기 급물살 홈쇼핑업체들이 투자 주도 … CJ·GS·현대 앞다퉈 나서 ‘규모 경제 필수’ 논리에 소유제한 완화 기대감도 커져 SO(종합유선방송사업자)에 대한 인수·투자가 잇따르고 있다. 특히 SO를 중심으로 방송사업구역 확대에 대한 기대감이 높아지면서 MSO(복수종합유선방송사업자) 중심으로 시장재편이 가속화되는 것 아니냐는 전망이 나오고 있다. 종근당은 6일 유가증권시장 공시를 통해 케이블TV 충남방송 보통주 30만4000주를 CJ케이블넷에 46억8160만원에 처분했다고 공시했다. 이에 따라 종근당이 계열사를 통해 보유하고 있던 케이블TV충남방송의 지분 74.1%를 CJ케이블넷이 보유하게 됐다. 충남방송 인수로 CJ케이블넷의 계열 SO는 9개로, 방송구역은 8개로 늘어났다. 인수금은 CJ케이블넷이 지난해 유치한 외자중 일부를 사용해 충당한 것으로 알려졌다. CJ케이블넷은 지난해 5월과 10월 두 차례에 걸쳐 SO 추가인수 등의 이유로 3자배정방식을 통해 외자 2000억원을 유치한 바 있다. 이에 앞서 지난달에는 GS홈쇼핑이 강남케이블TV를 인수했다. 강남케이블TV는 국내 SO 가운데 가입자당 평균수익(ARPU)이 가장 높은 곳. GS홈쇼핑은 강남케이블TV 지분 51%를 1600억원(가입자당 179만원)에 사들였다. 현대백화점그룹의 HCN은 지난해 11월 대구 북부방송을 가입자당 65만원에 인수한 바 있다. CJ케이블넷은 CJ홈쇼핑의 자회사. 국내 대표적 홈쇼핑 업체들이 경쟁적으로 SO 인수에 나서고 있는 것이다. 홈쇼핑업체들이 앞다퉈 케이블 SO 인수·투자에 나서면서 케이블방송 집중·대형화를 가속화하고 있다는 분석이다. CJ케이블넷은 충남방송 인수를 시작으로 외자유치 이후 SO 인수에 본격 나설 가능성이 크다고 SO업계에서는 내다보고 있다. 지난해 이미 2000억원을 유치한 만큼 자금 여력이 충분하기 때문이다. 업계에서는 충남방송을 통해 처음으로 중부권 진출을 한 만큼 중부권 개별 SO를 추가로 인수해 기존 서울(양천)·인천(부평·계양)과 부산·경남 외에 중부권까지 3대 권역 구도를 갖출 것이라고 전망하고 있다. 또 GS홈쇼핑과 HCN도 TV를 통한 상거래(T 커머스) 사업 확대를 위해 타SO와의 제휴 및 SO 인수합병 등을 모색할 것으로 보여 홈쇼핑 업체 계열 SO의 덩치가 더욱 불어날 것으로 예상된다. 특히 SO의 권역 소유제한이 완화될 것이라는 기대감도 끊임없이 제기되고 있다. 업계는 방송위원회에서도 방송사업구역의 확대를 통한 규모의 경제 실현이 일정부분 필요하다는 판단을 하고 있다고 보고 있다. 케이블TV방송협회 관계자는 “지난달 방송위와 SO 대표자 워크숍에서 현재 77개 구역의 5분의 1로 제한돼 있는 SO의 소유제한을 3분의 1까지 완화해야 한다는 얘기까지 나온 바 있다”며 “방송위원회에서 SO와 경쟁관계에 있는 IPTV(인터넷 방송)을 허용하는 대신 SO의 소유제한을 완화할 것이라는 기대를 하고 있는 것도 사실”이라고 말했다. 한편, 국내 최대 MPP(복수방송채널사용사업자)인 온미디어가 PP를 통한 콘텐츠 사업에 주력하기 위해 보유중인 SO를 매각하려 한다는 얘기도 나오고 있는 등 시장에 개별 SO 매물도 계속 공급될 전망이다. /장유진 기자 yjchang@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2006-01-10
- 판교 1200만원대 … 원가연동제 퇴색 33평형이 4억원대 … 서민에겐 ‘그림의 떡’ 가산비용 등 임의로 분양가 높일 여지 많아 판교 신도시 소형아파트 분양가가 정부의 당초 공언보다 300만원 이상이 오른 1200만원대에 이를 것으로 보인다. 이에 따라 정부가 집값을 잡겠다며 소형평형에 도입한 원가연동제가 제 기능을 못하고 있다는 지적이 일고 있다. 10일 건교부와 업계에 따르면 판교 신도시의 전용면적 25.7평 이하 아파트를 공급하는 풍성주택 등 6개 업체는 분양가를 1200만원대로 추산하고 있다. 또 중소 평형 택지를 공급받은 민간업체와 주공은 3월 21일을 전후해 전용면적 25.7평형 이하 중소형 아파트 7600여 가구를 인터넷으로 동시 분양한다할 방침이다. 판교 신도시에서 공급되는 전용면적 25.7평 이하 분양 아파트는 민간분(5352가구)과 주공의 공공분양(2219가구)을 포함해 모두 7571가구다. ◆평당 850만원에서 1200만원으로 = 지난 2003년 말까지만 하더라도 정부는 판교의 적정 분양가를 평당 850만원대로 전망했다. 당시 건교부는 “택지공급 가격은 평당 600만~800만원이 되고 여기에 건축비와 건설업체 이윤 등을 합하면 적정 분양가는 평당 850만원선”이라고 못박았다. 그러나 판교신도시 분양에 대한 관심이 높아지고 이에 따라 서울 강남과 분당을 중심으로 집값이 뛰던 지난해 2월에는 주택국장이 직접 나서 “원가연동제가 적용되는 25.7평 이하 주택의 평당 분양가는 900만원 안팎이 될 것”이라며 “택지공급 가격이 비싸지더라도 1000만원을 넘지 않을 것”이라고 말했다. 추병직 건교부 장관도 지난해 8ㆍ31 부동산 종합대책을 발표하던 자리에서 “판교 25.7평 이하에 대해서는 원가연동제가 적용되기 때문에 분양가는 평당 1000만원 내외가 될 것”이라고 재확인했다. ◆평당 12000만원의 근거 ＝ 그러나 실제 분양에 나설 업체들은 분양지연에 따른 물가인상률 등을 이유로 1200만∼1300만원대에 공급할 것이라고 밝혔다. 또 건교부에는 내달 기본형건축비 재산정에서 물가상승률 등을 고려해 5% 가량 인상해 줄 것을 요청하고 나섰다. 분양업체들이 주장하는 항목별 분양가(평당) 내역을 살펴보면 택지비 673만원, 기본형건축비 339만원, 지하주차장 등 기타 가산비용 153만원 등이다. 이를 합산하면 총 1165만원이다. 여기에 분양이 지난해 11월에서 올 3월로 연기되면서 발생한 물가인상률과 금융비용 등을 고려하면 4~5% 가량 추가 인상이 불가피해 실제 평당 분양가는 1200만~1300만원까지 높여야 한다는 주장이다. 그러나 업체의 분석대로 판교 분양가가 평당 1200만~1300만원선에 책정되면 분당 변두리 지역 시세(평당 1400만원대)와 별 차이가 없어 원가연동제 도입 취지가 무색해 질 수밖에 없다. 내년 3월 판교신도시에서 전용면적 25.7평 이하 중소형 아파트를 공급하는 업체는 풍성주택, 건영, 한림건설, 한성종건, 이지건설, 대광건설 등 6개 업체다. ◆업계 비용 추가부담 주장 근거 빈약해 = 그러나 업계의 물가인상률 반영·추가 금융비용 요구는 작위적이란 것이 건교부와 전문가들의 지적이다. 우선 물가인상률을 고려해 5% 가량의 분양가 인상이 불가피하다는 것이 업계의 주장이다. 이에 대해 건교부 관계자는 “건축비 인상을 결정하는 것은 일반 물가가 아니라 아파트 공사에 사용하는 자재와 인건비의 가격 변동률”이라고 지적했다. 그는 “당초 분양이 예정됐던 지난해 11월과 비교해 큰 차이가 없을 뿐 아니라 일부 자재 가격은 다소 내린 것으로 알고 있다”고 설명했다. 분양시기 연기에 따른 업체의 금융비용 추가부담 주장도 근거가 빈약하다는 분석이다. 업체들은 분양이 연기되면서 업체별 평균 10억원선의 금융부담이 추가됐다며 이의 보전을 요구하고 있다. 이에 대해 토지공사 관계자는 “지난해 잔금납부를 해야 하는 일부 토지에 대해서는 올 3월로 납부시기를 연기해주는 등 분양연기에 따른 피해가 없도록 후속조치를 했다”고 반박했다. 결국 물가인상률과 금융비용을 고려해 달라는 업체의 주장은 3월 초순 재산정되는 기본형건축비를 조정해 분양가를 올리기 위한 명분축적용이란 분석이다. 김헌동 경실련 아파트값거품빼기운동본부장은 “아파트 원가를 공개하라는 시민단체의 요구가 호응을 얻자 정부는 ‘소형평형에는 원가연동제, 중대형평형에는 채권입찰제를 도입하더라도 같은 효과를 얻을 수 있다’고 주장했으나 실효성이 없음이 재확인됐다”며 “이는 기본형건축비가 부풀려진데다 가산비용과 택지비 등 업체가 자의적으로 분양가를 높일 수 있는 여지를 열어줬기 때문”이라고 지적했다. 김 본부장은 “판교신도시 분양 승인 과정에서 건교부와 지자체가 업체가 책정한 분양가격에 대해 엄격하게 심사해야 할 것”이라고 주장했다. /성홍식 기자 hssung@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2006-01-10
- 판교 1200만원대, 빛바랜 원가연동제 판교 신도시 소형아파트 분양가가 정부의 당초 공언보다 300만원 이상이 오른 1200만원대에 이를 것으로 보인다. 이에 따라 정부가 집값을 잡겠다며 소형평형에 도입한 원가연동제가 제 기능을 못하고 있다는 지적이 일고 있다. 10일 건교부와 업계에 따르면 판교 신도시의 전용면적 25.7평 이하 아파트를 공급하는 풍성주택 등 6개 업체는 분양가를 1200만원대로 추산하고 있다. 또 중소 평형 택지를 공급받은 민간업체와 주공은 3월 21일을 전후해 전용면적 25.7평형 이하 중소형 아파트 7600여 가구를 인터넷으로 동시 분양한다할 방침이다. 판교 신도시에서 공급되는 전용면적 25.7평 이하 분양 아파트는 민간분(5352가구)과 주공의 공공분양(2219가구)을 포함해 모두 7571가구다. ◆평당 850만원에서 1200만원으로 = 지난 2003년 말까지만 하더라도 정부는 판교의 적정 분양가를 평당 850만원대로 전망했다. 당시 건교부는 “택지공급 가격은 평당 600만~800만원이 되고 여기에 건축비와 건설업체 이윤 등을 합하면 적정 분양가는 평당 850만원선”이라고 못박았다. 그러나 판교신도시 분양에 대한 관심이 높아지고 이에 따라 서울 강남과 분당을 중심으로 집값이 뛰던 지난해 2월에는 주택국장이 직접 나서 “원가연동제가 적용되는 25.7평 이하 주택의 평당 분양가는 900만원 안팎이 될 것”이라며 “택지공급 가격이 비싸지더라도 1000만원을 넘지 않을 것”이라고 말했다. 추병직 건교부 장관도 지난해 8ㆍ31 부동산 종합대책을 발표하던 자리에서 “판교 25.7평 이하에 대해서는 원가연동제가 적용되기 때문에 분양가는 평당 1000만원 내외가 될 것”이라고 재확인했다. ◆평당 12000만원의 근거 ＝ 그러나 실제 분양에 나설 업체들은 분양지연에 따른 물가인상률 등을 이유로 1200만∼1300만원대에 공급할 것이라고 밝혔다. 또 건교부에는 내달 기본형건축비 재산정에서 물가상승률 등을 고려해 5% 가량 인상해 줄 것을 요청하고 나섰다. 분양업체들이 주장하는 항목별 분양가(평당) 내역을 살펴보면 택지비 673만원, 기본형건축비 339만원, 지하주차장 등 기타 가산비용 153만원 등이다. 이를 합산하면 총 1165만원이다. 여기에 분양이 지난해 11월에서 올 3월로 연기되면서 발생한 물가인상률과 금융비용 등을 고려하면 4~5% 가량 추가 인상이 불가피해 실제 평당 분양가는 1200만~1300만원까지 높여야 한다는 주장이다. 그러나 업체의 분석대로 판교 분양가가 평당 1200만~1300만원선에 책정되면 분당 변두리 지역 시세(평당 1400만원대)와 별 차이가 없어 원가연동제 도입 취지가 무색해 질 수밖에 없다. 내년 3월 판교신도시에서 전용면적 25.7평 이하 중소형 아파트를 공급하는 업체는 풍성주택, 건영, 한림건설, 한성종건, 이지건설, 대광건설 등 6개 업체다. ◆업계 비용 추가부담 주장 근거 빈약해 = 그러나 업계의 물가인상률 반영·추가 금융비용 요구는 작위적이란 것이 건교부와 전문가들의 지적이다. 우선 물가인상률을 고려해 5% 가량의 분양가 인상이 불가피하다는 것이 업계의 주장이다. 이에 대해 건교부 관계자는 “건축비 인상을 결정하는 것은 일반 물가가 아니라 아파트 공사에 사용하는 자재와 인건비의 가격 변동률”이라고 지적했다. 그는 “당초 분양이 예정됐던 지난해 11월과 비교해 큰 차이가 없을 뿐 아니라 일부 자재 가격은 다소 내린 것으로 알고 있다”고 설명했다. 분양시기 연기에 따른 업체의 금융비용 추가부담 주장도 근거가 빈약하다는 분석이다. 업체들은 분양이 연기되면서 업체별 평균 10억원선의 금융부담이 추가됐다며 이의 보전을 요구하고 있다. 이에 대해 토지공사 관계자는 “지난해 잔금납부를 해야 하는 일부 토지에 대해서는 올 3월로 납부시기를 연기해주는 등 분양연기에 따른 피해가 없도록 후속조치를 했다”고 반박했다. 결국 물가인상률과 금융비용을 고려해 달라는 업체의 주장은 3월 초순 재산정되는 기본형건축비를 조정해 분양가를 올리기 위한 명분축적용이란 분석이다. 김헌동 경실련 아파트값거품빼기운동본부장은 “아파트 원가를 공개하라는 시민단체의 요구가 호응을 얻자 정부는 ‘소형평형에는 원가연동제, 중대형평형에는 채권입찰제를 도입하더라도 같은 효과를 얻을 수 있다’고 주장했으나 실효성이 없음이 재확인됐다”며 “이는 기본형건축비가 부풀려진데다 가산비용과 택지비 등 업체가 자의적으로 분양가를 높일 수 있는 여지를 열어줬기 때문”이라고 지적했다. 김 본부장은 “판교신도시 분양 승인 과정에서 건교부와 지자체가 업체의 분양가격에 대해 엄격하게 실사해야 할 것”이라고 주장했다. 성홍식 기자 hssung@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2006-01-10
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