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- 구미1공인중개사 배정호 전무, 부동산 원룸임대사업 재테크 방법 지속되는 저금리와 부동산 시장의 불황이 길어지면서 재테크 수단으로 수익형부동산이 주목을 받고 있다. 전문가들은 요즘 같은 불황에 재테크수단으로 부동산투자수익과 월 고정수익을 동시에 거머쥘 수 있는 원룸임대사업을 권한다. 특히, 투자금 대비 수익률이 높은 지방원룸임대를 추천한다. 구미지역은 평균 연령이 26~30세인 젊은 도시로 인구증가율이 높고, 공단지역이라 임대수요층이 많아 임대사업 최고지역으로 손꼽힌다. 임대수요층 구미 투자가치성 원룸은 방이 여러 개이지만 1주택으로 간주된다. 쉽게 말해 아파트 1채를 가지고 임대를 하는 것과 똑같은 셈이다. 안정적인 투자와 고정적인 월 수익으로 재테크 방법 중 하나로 관심을 끌고 있는 원룸임대사업은 주로 공단지역이나 대학, 지방을 많이 선호한다. 이에 구미지역은 투자가치가 높은 지역이다. 전국1위 원룸매매와 수익률을 자랑하는 구미1공인중개사 배정호 전무는 “구미는 우리나라 최대 규모의 산업단지로 평균연령 33.5세로 원룸임대를 원하는 임대수요층이 많아 원룸매매가 활발하게 이루어지고 있다”고 말했다.구미는 현재 1~4단지에 삼성전자, 삼성카메라 등 삼성계열, LG전자. LG이노텍. LG디스플레이, LG실트론, LS전선 등 LG계열, 도레이 첨단소재, 농심, 웅진캐미칼, STX 등 2천200여개의 기업체가 입주해 있다. 또 5단지도 현재 조성 중에 있다. 배 전무는 “2014년쯤엔 국가산업단지 3966만9421m² (1200만평)시대, 공단근로자수 10만명을 넘어설 것”이라며 “구미가 원룸임대사업을 하기에 가장 적합하고 유리한 이유”라고 설명했다. 연 평균 수익률 10~20% 기대구미의 원룸임대사업의 가장 큰 장점은 수익률. “수도권의 수익률이 6~10%정도라면 구미는 10~15%로 은행이자의 2~3배 임대수익을 창출할 수 있다”고 배 전무는 조언했다. 또 “임대수요는 늘어나고 있지만 원룸부지 부족과 건축비 상승 등으로 지가상승으로 인한 시세차익도 기대할 수 있다”고 덧붙였다. 현재 구미 원룸의 90%는 타지인 소유하고 있다. 이는 그 만큼 투자가치가 높다는 것을 반증하기도 하지만 타지에서도 관리가 가능한 시스템으로 운영되기 때문이기도 하다. 주택관리사자격을 보유한 주택관리업체와 부동산이 협조하여 임대, 보수, 퇴실, 청소, 관리 등 일괄적으로 처리하는 원스톱 서비스관리체계가 구축되어 있다. 배 전무는 “직장은퇴 후 노후설계, 저금리시대 제테크의 수단으로 구미원룸임대사업의 인기가 높다”며 “구미는 원룸 수요는 많지만 공급이 부족한 상황이어서 투자가치가 높다”고 강조했다. 한편, 구미1공인중개사는 원룸매매 외에도 상가, 아파트, 공장, 토지 등 임대 매매를 전문으로 하고 있다. 취재 안정분 리포터 buni@hanmail.net 사진 전득렬 팀장 papercup@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-11
- 한화, 이라크 태양광·병원으로 사업 확대 이라크 "한화, 최고경영진 공백 우려"… 건설업계, 리비아·이라크 재건 움직임에 반색건설산업이 극심한 어려움을 겪는 가운데 리비아와 이라크 아프리카·중동 지역 재건사업이 속도를 내고 있다.11일 관련업계에 따르면 이라크 국가투자위원회(NIC) 사미 알 아라지 의장이 방한해 정부 관계자들과 접촉한 뒤 국내 업체들에게 재건사업 참여를 호소하고 있다. 또 리비아 정부는 국내 건설업체와 잇달아 공사재개를 합의했다. 부동산시장 침체와 해외수주 가뭄 등으로 어려움을 겪는 국내 건설업체들에게 두 국가의 재건사업이 단비가 될지 관심이 모이고 있다.◆이라크, 보험 진출도 요청 = 한화그룹은 주택사업에 이어 정유와 발전사업에 대해서도 이라크와 논의중이다. 또 이라크 정부가 최근 발주한 태양광 시범사업 입찰에도 참여한 것으로 알려졌다. 이라크 태양광 시범사업은 미국과 유럽의 기업들이 많은 관심을 갖고 있다. 이라크 정부는 각종 건설 및 사회기반시설 사업 외에 보험과 병원건립에도 한화그룹의 참여를 요청한 상태다.한화그룹 계열사인 한화무역은 바그다그 병원 건립사업에 참여한다는 계획이다. 이라크 정부는 전쟁으로 폐허가 된 병원 30개를 짓겠다는 계획을 세웠다. 이중 바그다그 중심부에 들어갈 병원 설립을 한화무역과 추진중이다. 설계와 구매, 시공을 모두 한국업체가 맡고, 운영은 국내 종합병원이 담당하는 것을 논의중이다. 이라크 NIC 관계자는 이번 방한에서 명지병원 등 국내 2개 종합병원과 간담회를 가졌으며, 적극적인 참여를 요청해 놓은 상태다.한화그룹 관계자는 "이라크 국영은행이 직접 생명보험이나 손해보험에 진출을 요청했다"면서 "금융자본이 진출하는것은 쉽지 않지만 다양한 고민을 공유하고 있다"고 말했다.황의태 코트라 바그다드 무역관장은 "세계 기업들이 이라크를 외면했지만 지난해 한화그룹의 재건사업 참여 이후 분위기가 반전됐다"며 "이라크 관가에서는 경쟁국가 대신 한국기업에 일을 맡기려는 움직임이 수시로 포착되고 있다"고 말했다.◆리비아 미지급 기성금 입금 = 대우건설은 지난해 말 리비아에서 발전소 등 공사를 재개했으며 미지급된 기성금 중 일부인 660만달러를 받은 것으로 알려졌다. 대우건설은 트리폴리 호텔과 미수라타, 벵가지 발전소에 대해 마무리 공사를 진행하고 있으며, 초기단계인 즈위티나 발전소는 본 공사를 앞두고 있다.대우건설 해외담당 임원은 "리비아에서 한국 기업들을 상대로 기성금을 지급하기 시작했다"며 "현지 정부가 사업재개 의지를 보이고 각종 여건도 개선되고 있다"고 말했다.현대엠코도 미지급된 기성금 일부를 받고 4월부터 공사를 재개한다는 계획이다. 현대엠코는 현지에서 임직원과 현지인력이 공사재개를 준비하고 있으며, 2월부터는 신규 인력을 채용키로 했다. 현대엠코는 지난해 말 리비아정부로부터 100억원이 넘는 기성금을 받았으며, 내달 200억원 이상을 추가로 받을 예정이다. 현대엠코는 최종 안전점검이 마무리 되면 바로 공사를 시작하겠다는 계획이다.한일건설도 현지 상주인력들이 리비아 정부와 공사재개에 대해 합의를 마무리 한 상태다. 현장 피해가 크지 않아 오는 3월에 60여명의 인력을 투입해 바로 공사를 다시 시작한다는 계획이다.피해가 컸던 신한은 리비아와 공동으로 피해조사를 마쳤으며, 구체적인 보상에 대해 협의중이다. 신한 관계자는 "현지 정부로부터 미지급된 기성금을 지급하겠다는 문서를 받았다"며 "보상협의만 마무리 되면 사업을 재개할 수 있다"고 말했다. 신한은 공사재개를 앞두고 철수했던 인력들을 다시 모으고 있다.◆큰 기대는 금물 = 내전 등으로 어려움을 겪던 이라크나 리비아가 정상화되면서 국내 기업들의 기대감도 커지고 있다. 현지에 진출했던 국내 기업들은 반사이익을 얻을 수 있기 때문이다. 그러나 아직까지 불안요소가 많아 큰 기대를 하는 것은 시기상조라는 지적도 있다.리비아에 진출했던 한 건설사 관계자는 "리비아 정부는 지난해부터 국내 업체들에게 공사 재개를 요청해 왔지만 치안이나 대금 결제에 대해 확답을 하지 않고 있다"며 "지역이나 사업의 특성에 따라 차이가 있지만 공사가 전면 재개되기까지는 시간이 필요하다"고 말했다. 실제 리비아에 공사를 진행했던 기업 중 일부는 기성금과 보상금 문제가 진전되지 않아 소수의 인원만 시설유지 차원에서 파견해 놓은 상태다.정부가 강한 의지를 보이는 이라크는 국내 기업의 문제가 복병으로 존재하고 있다. 사미 알 아라지 NIC 의장은 "김 승연 한화 회장이 직접 이라크를 두차례 방문해 사업을 추진한 용기와 의지를 높이 산다"면서도 "7억7500만달러의 선수금 지급이 미뤄진 것도 김 회장의 부재 때문"이라며 향후 사업 추진에 대해 우려를 나타냈다.한화건설 고위 관계자는 "아직도 이라크 최고위층에서는 '김승연 회장을 바그다드로 보내라'는 요구를 수시로 하고 있다"며 "해당 국가 특성상 최고위층끼리 사업을 논의하는 부분이 있는데 김 회장의 부재로 추가수주 등이 원활하지 않다"고 토로했다. 업계 관계자는 "아프리카나 중동지역은 사업 진행이 정치적으로 이뤄지고 있다"며 "현재 존재하는 문제점을 소홀히 해서는 안될 것"이라고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-11
- 새해 첫날부터 부동산 시장 ‘꽁꽁’… 취득세 감면 혜택 연장 지체 연말연시 부동산업계의 가장 큰 관심사항이었던 ‘주택 취득세 추가 감면 제도’는 결국 연장 못한 채 새해를 맞았다. 정부가 작년 9월부터 한시적으로 시행한 주택 취득세 추가 감면 혜택이 지난해 12월 31일자로 종료됐다. 관련 법안이 국회 본회의 상정도 못한 채 날이 샜다. 이에 따라 새해벽두부터 부동산 침체의 골은 더욱 깊어지고 있다. 부동산업계는 “작년 하반기 취득세를 추가 감면해주면서 부동산 거래가 다소 살아났지만 연장되지 않자 거래는 끊기고 가격은 하락하는 분위기”라며 걱정한다. 새누리당이 취득세 감면을 위한 법 개정을 추진하겠다지만 당분간 거래 공백은 불가피할 전망이다.강원도의 경우 취득세 50% 감면혜택이 시행된 작년 9·10부동산 대책 이후인 10월과 11월 주택거래가 큰 폭으로 상승한 것으로 조사됐다. 10월 거래량은 2,277건으로 전월보다 53.2% 증가했고 11월에는 2,346건이었다. 하지만 올 들면서 매매는 실종됐고 아파트가는 하락 중이란 분석이다.주택 취득세는 2012년 9월 10일 발표된 부동산 활성화 대책(9·10대책)에 따라 ▲9억 원 이하 취득세율 1% ▲9억~12억 원 2% ▲12억 원 초과 3% 등으로 최대 50% 감면을 받았었다. 제도가 환원되는 올 부터 다시 ▲무주택자나 일시적 2주택자가 9억원 이하 주택을 구입할 경우 2%의 취득세를 적용받고 ▲9억원 초과의 1가구 1주택자는 4%의 세율을 적용 받는다. 이같은 세율도 원래의 50%를 감면 받은 액수다.일시적 2주택자인 경우 기존 주택을 3년(기존 2년) 이내에 처분하면 취득세를 감면 받을 수 있다. 2015년까지 1억원 미만, 40㎡ 이하의 서민주택(건축물 및 부수토지 포함)과 임대사업용으로 최초로 분양 받는 전용면적 60㎡ 이하 공동주택 또는 오피스텔을 구입한 경우 취득세가 면제된다. 서민주택자금대출 금리 내려 9억원 미만 미분양 주택을 취득해 5년 이내에 양도할 경우 양도세를 면제받는 혜택도 지난해 종료됐다. 다만 올해부터 2014년 말까지 취득하는 주택은 1년 안에 팔아도 양도세 기본세율이 적용된다. 1년 미만 보유한 주택을 양도할 경우 40%의 단일세율(종전 : 50%)로 과세하고 2년 내 양도할 경우 6~38%의 기본세율(종전 : 40% 단일세율)로 전환된다.장기주택마련저축에 대한 비과세 혜택도 종료됐다. 1994년 도입된 장기마련저축은 2009년까지 소득공제를 받았고 2010년 이후 가입자는 이자소득에 대한 비과세 혜택은 받았다.2007년 투기방지 목적으로 제정된 비사업용토지에 대한 양도소득세 중과제는 올부터 폐지됐다. 비사업용토지를 매각할 경우 장기보유특별공제 배제 및 60%의 높은 중과세율을 적용 받았는데 올부터 양도하는 비사업용토지에 6~38%의 일반세율을 적용하기로 했다. 3년 이상 장기 보유 시 9~30%에 이르는 공제혜택을 받을 수 있게 됐다. 다만 투기지역 내 거래의 경우 양도차익의 10%를 추가 과세하는 제도는 이어진다.도시형 생활주택, 다세대·다가구 등을 지을 때 연 2% 금리로 대출 받을 수 있었던 국민주택기금 사업자대출도 작년 말로 종료됐다. 국민주택기금 대출 중 서민들이 이용하는 전세자금과 생애최초 주택구입자금, 근로자 서민 주택구입자금 등의 대출금리가 0.5%p씩 내린다.또 올부터는 무주택 인정 소형 저가주택 기준이 공시가격 7천만원 이하로 완화됐으며 10년 이상 보유요건도 폐지됐다. 7천만원 이하 주택 소유자도 ‘무주택자’로 인정을 받는 것이다. ■ 2013년 달라지는 부동산 제도 주택 취득세 추가 감면 - 추가 감면은 종료, 기존 50% 감면은 2013년까지 연장(9억 이하 1세대 1주택자 및 일시적 2주택자 2%, 9억 초가 1세대 1주택자 및 다주택자 4%)미분양 취득시 5년간 양도세 비과세-종료비사업용토지 양도세 중과-폐지, 기본세율 적용(6~38%), 장기보유특별공제(9~30%)주택 단기 양도 세율 감면-1년내 양도 40%, 2년내 양도 6~38%도시형생활주택 국민주택기금 금리 2% 지원-종료, 주택 유형별 차등 적용국민주택기금 대출요건 및 금리-기준소득을 상여금포함 실질소득 기준, 대출금리 0.05% 인하무주택자 기준7천만원 이하 주택 소유자도 ‘무주택자’로 완화, 10년 이상 보유요건 폐지 김경래 리포터Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-11
- 중국판 ‘보도지침 사건’ 터지나 80년대 한국 보도지침 사건과 유사 … '남방주말' 이어 '신경보' 거부 파문중국 주간지 남방주말(南方周末) 파업 사태 와중에 베이징에서 발행되는 비판적인 신문 신경보(新京報)가 선전 당국으로부터 부당한 압력을 받아 기자들이 저항에 나서면서 파문이 확산되고 있다. 1986년 한국 언론인들이 전두환 정부의 보도통제 가이드라인을 폭로하고 이를 거부한 '보도지침 사건'과 유사한 양상이 전개될 조짐마저 보이고 있다. ◆전두환 정권 '보도지침 사건'과 닮아 = 중국판 트위터인 웨이보(徽博)에 폭로된 내용에 따르면 베이징시 당 선전부 렁옌(冷言) 부부장이 8일 신경보를 찾아가 남방주말 사태와 관련해 당국을 두둔하는 관영 환구시보(環球時報)의 사설을 전재하라고 요구하며, 이에 불응할 경우 정간시키겠다고 위협했다. 신경보 내부에서 투표를 통해 문제의 사설을 게재하지 않기로 만장일치로 결의했으며 다이쯔겅(戴自更) 사장은 항의 표시로 사직 의사를 밝혔다.신경보는 공산당 중앙위원회 기관지인 광명일보와 남방주말의 본지 남방일보가 합작해 지난 2003년 베이징을 중심으로 창간한 신문으로 대중에 인기가 높다. 이 신문은 2011년 7월 원저우(溫州) 고속철 추돌 사고가 발생했을 때 당국의 보도지침을 무시하고 특집 기사와 비판성 칼럼을 게재하며 저항하기도 했다. 특히 2005년 12월에는 편집국장 직위 해제에 맞서 기자들이 초유의 파업을 벌이기도 했다. 중국 당국은 원저우 고속철 사고 이후 눈밖에 난 신경보를 광명일보와 남방일보로부터 빼앗아 베이징시 공산당 위원회로 넘긴 보복 조치를 단행했다. 중앙지에서 지방지로 격하시킨 것이다. 지방신문은 중앙신문에 비해 취재와 보도 범위가 제한되고 통제도 강화된다. 중국 당국은 언론을 당의 선전 도구로 여기고 강력히 통제하고 있다. 선전 당국은 언론을 당이 철저히 관리·통제한다는 원칙을 고수하고 있다. 한국에서 1980년대 정권안보를 위해 문화공보부 홍보정책실이 매일 각 언론사에 시달했던 보도 통제와 같은 방식이다. 당시 정부는 특정한 사건이나 상황, 사태의 보도여부는 물론 보도방향과 보도의 내용 및 형식까지 구체적으로 결정하는 지시를 내렸다.◆정권 안보 위해 언론 관리·통제 = 이번에도 공산당 중앙선전부는 남방주말 사태와 관련해 최근 각 언론매체들에 내려 보낸 문건에서 언론의 관리·통제 원칙은 확고부동한 것이라고 강조했다. 중국 공산당 중앙위원회 선전부는 당 간부들과 언론 담당 관리들에게 보낸 메모에서 "중국 매체는 당이 절대적으로 통제한다"면서 "이 기본 원칙은 확고부동한 것"이라고 강조했다. 또 각 신문에 이번 일과 관련해 관영 환구시보가 게재한 사설을 실으라고 요구했다. 환구시보는 사설에서 이번 일이 당국과는 상관없다고 강조하면서 "중국의 사회·정치적 현실을 고려할 때 이런 사람들이 요구하는 자유 언론은 존재하지 않는다"라고 주장했다.베이징시 공산당위원회 선전부 렁옌 부부장은 경화시보(京華時報)를 비롯한 다른 신문들이 모두 당국의 지침대로 8일자에서 언론 자유를 부정하는 7일자 환구시보 사설을 게재한 것처럼 신경보도 9일자에서는 반드시 이 사설을 전재할 것을 요구했다. 렁 부부장은 요구를 받아들이지 않으면 9일자 신문이 발행되지 못하는 것은 물론 신경보를 폐간시키겠다고 위협했다. 신경보에서는 8일 밤늦게까지 다이쯔겅 사장을 비롯한 신경보 관계자들과 베이징시 공산당위원회 선전부 렁 부부장 사이에 대치가 계속됐다. 다이 사장은 렁 부부장에게 "나는 여기서 당신에게 사의를 밝힌다"고 말하면서 지시를 끝까지 거부한 것으로 알려졌다. 한 신경보 기자는 침통한 표정을 지으며 편집국에 모여 있는 기자들의 사진을 올리고 "다이 사장이 물러나겠다는 말에 여직원들이 모두 한바탕 울음을 터뜨렸다"고 전했다. 다른 기자는 "대부분의 기자들은 모두 자기만의 이상이 있을 것"이라며 "미얀마도 이제 검열을 폐지하겠다는데 중국에서 여전히 이런 코미디극이 계속되어야 하는가"라고 목소리를 높였다. 이처럼 중국 언론인들이 제한된 범위에서나마 당국의 '보도 지침'에 끊임없이 도전하면서 활동 폭을 넓히는 노력을 계속하고 있다. ◆언론인과 시민 보도지침에 도전 = 한국은 1986년 당국의 보도지침 폭로 이후 관련자가 국가보안법 위반 및 국가모독죄로 구속되었으며, 재야단체의 저항과 국제적인 비난에 직면했다. 보도지침 사건은 1년 후 6월 항쟁의 도화선이 되기도 했다. 파업 사태로 주목받은 남방주말의 해결 방식은 주목할 만하다. 9일 중화권 언론 등에 따르면 지난 6일 언론 검열에 항의해 파업에 들어간 남방주말 편집 기자들은 광둥(廣東)성 당 위원회와 협상 끝에 이번 주(10일자) 신문을 정상 발행하기로 합의했다.광둥성 선전부는 남방주말에 대해 관행적인 사전 검열을 하지 않겠다는 뜻을 밝혔고 남방주말 쪽에서는 총편집인이 사퇴하기로 한 것으로 알려졌다. 외신들은 사태 해결의 돌파구가 마련된 데 대해 정치적 압박을 받아온 후춘화(胡春華) 광둥성 서기가 직접 개입한 결과라고 전했다.대만 중국시보는 이 내용이 사실이라면 남방주말 기자들의 큰 승리이며 중국 내 신문자유의 새 이정표를 마련하게 된다고 평가했다.전두환정부 정권안보용 보도지침 하달가(可), 불가(不可), 절대불가 지시 … 1986년 폭로, 6월 항쟁 도화선전두환 정부는 언론을 통제하기 위해 문화공보부에서 각 언론사에 보도통제 가이드라인인 '보도지침'을 하달했다. 보도지침(홍보조정지침)은 정권안보를 위해 문화공보부 홍보정책실이 매일 각 언론사에 은밀하게 시달했던 것으로 뉴스의 비중이나 보도 가치에 관계없이 사건이나 상황, 사태의 보도여부는 물론 보도방향과 보도의 내용 및 형식까지 구체적으로 결정해 '가(可), 불가(不可), 절대불가'의 지시를 내렸다. 어떤 기사를 어떤 내용으로 어느 면 어느 위치에 몇 단으로 싣고 제목도 어떤 표현을 사용해야 하며 사진을 사용해서는 안 되고 또는 사용해야 하고 당국의 분석 자료를 어떻게 처리하라는 등 세부사항까지 구체적으로 제시했다. 심지어 방송의 경우 9시 뉴스를 정무수석실과 홍보조정실로 보내 크기와 배열을 사전 심의 받는 형식을 취하기도 했다. 이는 86년 9월 당시 한 월간지를 통해 보도되면서 알려졌다. 정부는 보도지침을 폭로한 언론인들은 국가보안법 위반 및 국가모독죄로 구속했다. 천주교정의구현전국사제단 자유실천문인협의회 민주화추진협의회 등 재야단체의 비난성명이 잇따랐고 엠네스티 인터내셔널, 미국언론인보호위원회, 미국·캐나다 신문협회 등도 석방요구서한을 보냈다. 결국 기소된 언론인 3명은 87년 6월 3일 집행유예로 모두 풀려났고 8년여가 흐른 1994년 7월 5일에야 서울형사지법에서 당사자 3명이 무죄를 선고받았다. 보도지침 사건은 이듬해인 87년 6월 항쟁의 도화선이 됐으며 6월 항쟁 이후 공식적으로는 사라졌다.김기수 기자 kskim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-10
- 언론 잘 아는 시진핑, 시험대 올랐다 광둥성 주간지 파업 '언론자유' 쟁점 부상 … 언론정책·정치개혁 가늠하는 시금석 될 듯언론을 잘 알고 친화적인 지도자라는 평가를 받고 있는 시진핑(習近平)이 시험대에 올랐다. 시진핑의 성공신화와 언론의 역할은 불가분의 관계였다. 시진핑 집권 전후 소개된 시진핑과 그 가족에 관한 내용은 대부분 언론 인터뷰나 기고, 보도 등에서 인용된 것들이다. 그의 업적으로 꼽히는 허베이(河北)성 정딩(正定)현에서 룽궈푸(榮國府) 건설을 통한 관광산업 육성 사례나 푸젠성 닝더시에서 부패를 척결한 사례도 중국 관영언론 보도를 통해 세상에 알려졌다. 그가 저장성 당서기로 근무할 때도 저장일보(浙江日報)에 '저신'(哲欣)이란 필명으로 '지강신어'(之江新語) 칼럼을 기고했다. 2002년부터 2007년까지니 짧은 기간은 아니다. 지난해 11월 18차 당대회 직후 내외신 기자들과 '대면식'에서도 그는 엷은 미소에 친근함을 더해주는 구어체까지 구사해 좋은 평가를 받았다. 지난 6일 중국 광둥(廣東)성에서 발간되는 진보 성향 남방주말(南方周末) 편집 직원들이 당국의 검열에 항의하며 파업에 돌입하면서 세계의 이목을 집중시키고 있다. 이번 사태가 어떻게 전개되느냐에 따라 향후 시진핑 체제의 언론 정책과 개혁 성향을 가늠할 수 있다는 점에서 초미의 관심사로 떠오르고 있다.◆검열 관행철폐 요구로 파문 확산 = 지난 6일 남방주말 편집 직원들은 중국판 트위터인 웨이보(微博)를 통해 이번 사태가 해결될 때까지 업무를 하지 않겠다고 선언했다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트는 중국에서 주요 언론사의 편집 직원들이 정부의 검열에 맞서 공개적으로 파업을 벌이는 것은 20여년 만에 처음 있는 일이라고 전했다. 이에 앞서 남방주말 기자들은 지난 3일 웨이보 성명을 통해 신년 특집 기사를 광둥성 선전부 관리들이 개입해 임의로 제목을 바꾸고, 내용을 대거 수정하도록 했다며 강하게 항의했다. 이후 이 회사 전직 기자들과 인턴 등의 항의 성명이 잇따랐고, 지난해 이 잡지에서 1000건 이상의 기사가 당국에 의해 삭제되거나 수정됐다는 폭로가 나왔다.중국, 홍콩, 타이완의 경제학자와 법학자 27명이 퉈전 광둥성 선전부장의 해임을 청원하는 등 각계 지식인과 기자, 누리꾼들도 언론 자유 제한과 검열에 항의하며 온라인 서명에 나섰다. 뿐만 아니라 광저우시 남방주말 사옥 앞에선 7일 오전 수십 명의 시민이 참가한 가운데 파업에 나선 이 매체 기자들을 지지하는 집회가 열렸고 참가자들은 언론 자유를 요구하며 당국의 검열 관행 철폐를 주장했다. 언론자유를 요구하는 남방주말 기자들의 목소리는 눈덩이처럼 불어나 중국 사회 전체로 퍼져가고 있다. 중국 톱배우는 여기에 기름을 부었다. 중국에서 팔로어가 가장 많은 사람 중 하나인 인기 여배우 야오천(姚晨)이 중국판 트위터 웨이보에 남방주말의 로고와 함께 러시아의 반체제 작가 알렉산드르 솔제니친의 "진실 어린 말 한 마디가 전 세계보다 무겁다"라는 말을 올렸다. 2700만 명의 팔로어를 거느린 동료 배우 첸쿤도 "난 그렇게 진지하게는 말 못하지만 남방주말 기자들을 지지한다"고 덧붙였다.이 밖에 중국 신세대 작가 한한(韓寒), 650만명의 팔로어를 가진 블로거 리청펑, 배우 리빙빙(李氷氷), 1989년 중국 톈안먼(天安門) 민주화 운동의 학생 지도자인 왕단(王丹), 미국거주 인권인사 원윈차오(溫雲超) 등이 잇따라 언론자유 요구 성명을 발표하는 등 사태가 일파만파로 확산되고 있다.◆"중국에 언론 자유는 없다" = 이러한 움직임에 대한 중국 당국의 입장은 확고해 보인다. 사우스차이나모닝포스트 인터넷판이 8일 보도한 바에 따르면 중국 공산당 중앙위원회 선전부는 당 간부들과 언론 담당 관리들에게 보낸 메모에서 이번 사태와 관련해 세 가지 결론에 도달했다.선전부는 "중국 매체는 당이 절대적으로 통제한다"면서 "이 기본 원칙은 확고부동한 것"이라고 강조했다. 선전부는 이어 "남방주말 사건은 광둥성 선전부장인 퉈전 동지와는 아무런 관련이 없다"면서 "적대적인 외부 세력이 남방주말 사건에 개입했다"고 결론지었다. 이 메모는 당국자들에게 편집자들이나 기자들이 온라인에서 남방주말을 지지하는 것을 막으라고 지시했다.또 각 신문에 이번 일과 관련해 관영 환구시보(環球時報)가 게재한 사설을 실으라고 요구했다.환구시보는 전날 사설에서 이번 일이 당국과는 상관없다고 강조하면서 "중국의 사회·정치적 현실을 고려할 때 이런 사람들이 요구하는 자유 언론은 존재하지 않는다"라고 주장했다. 사우스차이나모닝포스트는 선전부의 지시에 따라 광저우에서 발행되는 신쾌보(新快報)와 베이징에서 발행되는 북경청년보(北京靑年報), 경화시보(京華時報) 등을 비롯해 선전과 시안, 항저우 등의 신문들이 환구시보 사설을 실었다고 전했다.◆6세대 선두주자 후춘화도 시험대 = 이번 사건은 개혁 개방을 강조하는 시진핑이 언론 통제 정책을 수정할 것이라는 기대가 일정하게 작용한 것으로 보인다. 공산당 중앙기관지인 인민일보는 사설에서 "선전부 관리들이 딱딱한 설교를 버리고 시대의 리듬에 적응할 필요가 있다"고 말했다고 AFP통신이 최근 전했다. 또한 6세대 선두주자인 후춘화(胡春華) 광둥성 당서기가 당 선전 부분에 대한 과감한 손질 등을 통해 새 언론정책을 실험하는 방식으로 돌파구를 마련할 가능성이 있다는 전망도 나오고 있다. 중국 당국이 급진적인 언론 정책 변화를 시도하지는 않겠지만 현재 상황을 적당히 수습할 만한 상황도 아니다. 이번 사건이 중국 정치개혁의 진전이나 후퇴를 판가름하는 시금석으로 떠오르고 있기 때문이다.김기수 기자 kskim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-09
- 재벌계 보험사, 지원성거래 여전 삼성·교보·동양생명·동부화재, 상품·용역 수의계약 … 한화생명, 계열사 토지 매입교보, 합작사지분 장부가보다 높게 매입 … 동부화재, 동부생명 주식 1만2500원에 사박근혜 대통령 당선인의 경제민주화 공약과 맞물려, 신세계그룹이 계열사 제빵업체인 신세계에스브이엔을 부당지원한 사건에 대해 검찰이 강도 높은 수사를 벌이고 있는 가운데, 보험사들은 여전히 대주주와 특수관계인, 계열사와 적지 않은 지원성 거래를 하고 있는 것으로 나타났다. 8일 보험협회 공시자료에 따르면, 삼성생명과 한화생명, 교보생명, 동양생명, 동부화재는 계열사의 부동산을 매입해주거나 물품과 용역을 구매하고 대출까지 해주는 방법으로 도움을 주고 있는 것으로 드러났다. 우선 삼성생명은 지난해 12월 이사회 결의를 통해 삼성에버랜드에 빌딩관리와 수선공사, 식당운영, 공사감리, 탐지견사업 등의 명목아래 총 1000여억원에 달하는 용역을 맡겼다. 일부 상품 구매를 제외하고는 대부분 수의계약이다. 에버랜드는 삼성생명의 2대 주주로, 보유 주식 비중만 19.34%에 달한다. 이에 앞서 10월에는 서울 서초동 삼성생명 사옥 일부를 삼성전자에 매년 81억4661만원에 임대해줬다. 보증금은 65억6988만원, 연간 임대료는 78억8382만원으로, 계약기간은 2014년말까지다. 삼성생명 관계자는 "우리나라에서 에버랜드만큼 재무건전성이 좋으면서 빌딩관리를 잘할 수 있는 곳이 없다"며 "삼성전자와의 부동산 임대차 금액도 인근 지역 임대료 조사를 바탕으로, 정부가 공시하는 이자율을 적용해 수익률 5~6% 내에서 결정했다"고 밝혔다.◆동양생명, 계열사 대부업체에 240억 대출 = 교보생명 역시 지난해 8월 교보정보통신과 총 100억원이 넘는 전산시스템 유지관리, 프린터 소모품 공급 등의 상품·용역계약을 체결했다. 경쟁입찰했던 교보SMART시스템 구축계약을 빼고는 대부분 수의계약이었다. 교보정보통신의 대주주는 교보생명으로 89.8%의 지분을 보유중이다. 또 교보생명은 지난해 11월 교보데이터센터 유한회사의 합작투자사인 PT KOREA EQUITY로부터 지분 35%를 인수하면서 173억원을 지불했다. 1주당 가격이 1만7367원이었다. 그런데 교보생명의 지난해 3월말 현재 감사보고서를 보면, 1주당 장부가격을 1만96원으로 평가했다. 인수가격에 비해 무려 73%나 낮다. 보험업법 111조 1항은 자산을 무상으로 양도하거나 일반적인 거래조건에 비추어 해당 보험사에 뚜렷하게 불리한 조건으로 매매·교환·신용공여를 하는 행위를 금지하고 있다. 만약 이를 어길시에는 5년 이하의 징역이나 3000만원의 벌금에 처할 수 있다. 동양생명은 지난해 11월 이사회 결의를 통해 계열사인 동양파이낸셜대부에 240억원을 빌려줬다. 신용대출로 금리는 연 7.7%다. 보통 대부업체의 자금조달금리가 10%에 달하는 것을 감안하면 2% 정도 낮은 편이다. 또 지난해 3/4~4/4분기에 동양네트웍스와 110억원 가량의 상품·용역을 거래했다. 동양생명 관계자는 "저금리 시대에 자산운용 수단의 하나로 연 7.7%의 고금리로 동양파이낸셜대부에 대출해줬다"며 "계열사간 거래를 줄이라는 금융감독원 권고에 따라 향후 금액을 점차 줄여나갈 계획"이라고 말했다.한화생명은 지난해 12월 한화호텔앤드리조트(주)의 용인한화리조트 일부 토지와 부속건축물을 279억원에 매입했다. 용도는 제2연수원 신축용으로, 대지면적이 6만6110㎡(2만여평)에 이른다. 한화호텔앤드리조트의 1대 주주는 ㈜한화로 50.62%의 지분을 갖고 있다. 한화는 한화생명의 2대 주주(21.67%)이기도 하다. 또 한화생명은 한화자산운용과 계약을 체결, 투자 일임한도를 20조원에서 34.6조원으로 늘렸다. 현재 투자 일임한 액수는 14조원 가량이다.◆금융위, 계열사 등 부당지원 규제방안 검토 = 동부화재도 지난해 12월 이사회 결의를 통해 동부CNI와 343억의 차세대 시스템 구축 등의 계약을 체결했다. 1/4~2.4분기에도 400억원이 넘는 용역을 거래했다. 연간으로는 1000억원이 넘는 금액이다. 동부CNI의 연간 매출액이 2000억원인 것을 감안하면 매출액의 절반 가량이 동부화재와의 거래에서 발생한 것이다. 동부화재와 동부CNI의 대주주가 김준기 회장과 아들 김남호 부장으로 같다. 또 동부화재는 지난해 7월 동부증권이 갖고 있던 동부생명의 전환 우선주 100만여주를 125억7100만원에 사들였다. 1주당 가격은 1만2500원이다. 이는 생명보험업계 2위 업체인 한화생명의 공모가 8200원보다도 높은 가격이다. 동부생명은 지난해 10월말 현재 총 자산이 6조5764억원으로 24개 생보사 가운데 15위에 해당하는 업체다. 동부화재 관계자는 "동부생명 주식은 시장에서 형성된 가격으로 매입한 것으로 높게 사준 것이 아니"라며 "동부CNI와의 거래도 차세대 전산시스템 구축 때문에 일시적으로 거래금액이 늘어난 것에 불과하다"고 설명했다. 보험사들의 계열사에 대한 지원이 여전한데도, 금융당국의 규제는 오히려 후퇴하고 있다. 금융위는 지난 2011년초 보험업법과 시행령을 개정하면서 감독규정에 세밀하게 규정돼 있던 부당거래 예시기준을 삭제했다. 물론 이 규정에도 용역 서비스 등에 대한 내용은 없다. 금융위 관계자는 "감독규정에 있던 것을 시행령에 규정하면서 너무 포괄적이라는 지적이 있어 다시 이를 구체화할 필요가 있는지 보고 있다"며 "특히 대주주와 특수관계인, 계열사에 대한 부당지원에 대해 어떻게 규제할지도 검토중"이라고 밝혔다.선상원 기자 won@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-08
- [신간│스한빙 경제대이동] 중국은 7% 이하 성장에 어떻게 적응할까 청림출판 /스한빙 지음 / 1만9800원2013년 한반도를 둘러싼 국제 정세는 어떻게 될 것인가. 시진핑 체제의 중국과 오바마 2기 정부의 미국은 새로운 G2관계를 어떻게 설정할 것인가. 미국과 러시아, 일본, EU 등 열강들의 권력재편 과정에서 중국의 미래전략은 과연 무엇인가. 글로벌 경제와 국제관계 연구의 권위자인 스한빙 상하이자오퉁대 교수는 에서 열강들의 정책 이면에 숨어 있는 각국의 속내와 진실을 중국의 입장과 시각에서 파헤친다. 저자는 금융시장을 둘러싼 중국과 미국, 유럽 간 경제패권 다툼에 주목하며 세계경제의 향방을 전망하고 중국의 미래 전략을 제시한다. 현재 중국이 직면한 다방면의 문제점은 '고도성장에 익숙해진 중국 경제가 7% 이하의 성장기에 어떻게 적응하는가'로 귀결된다는 게 저자의 주장이다. 2010년 중국은 이미 GDP 규모에서 일본을 넘어섰고 그 격차는 해마다 벌어지고 있다. 2020년에는 미국을 추월하리라는 예측도 정설로 자리 잡는 분위기다. 그러나 장밋빛 현실만이 전부는 아니다. 어느덧 고도성장기는 끝나고 경제성장세가 정체 후 퇴보하는 '중진국의 함정'에 직면해 있다. 저임금 노동경쟁력은 동남아시아 국가로 이전됐고, 전 세계적인 경기 침체는 수출시장을 잠식했다. 세계 최고 수준의 빈부격차도 심각한 문제다. 저자는 금융위기 이후 중국이 정부 주도하에 부동산시장을 활성화하는 급진적이고 직접적인 경기 부양책을 택한 반면 미국은 유로존 저격을 통해 세계의 이목을 분산시키고 자국의 문제를 해결할 시간을 버는 우회 전략을 택했다고 분석한다. 하지만 정부가 재정 지출을 늘리고 은행이 대출을 통해 경기 회복을 견인하는 정책은 장기적으로 지속되기 어렵다. 이 같은 정책 결과로 중국은 국민경제의 가장 중요한 부분인 민간소비가 배제되고 있으며 따라서 효과적인 소비 진작이 이뤄지지 않는다면 중장기적인 회복이 어렵다는 게 저자의 지적이다. 한편 한반도에 대한 흥미로운 분석도 눈길을 끈다. 저자는 당분간 미국의 대북 공격 가능성을 매우 낮게 보고 있다. 경제적으로나 전략적으로나 무력을 동원할 필요성이 크지 않다는 것이다. 북한에 대한 공격이 끝나면 한반도에 미군을 계속 주둔시킬 합리적인 이유가 없어지기 때문이다. 저자는 "설사 남북한이 대치하는 상황이 빚어지더라도 일단 중동 혼란이 먼저 발생하고 남북한 갈등은 그 뒤를 이을 것"이라고 내다 봤다.김은광 기자 powerttp@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-04
- [올해 세입자 우울하게 만들 지역은] 서울강남권 재건축단지 주변 수요 늘어 전세보증금 평균 3000만원 이상 상승 … 세종시도 품귀계사년이 밝았지만 세입자들에게는 올해도 힘든 한 해가 될 전망이다. 입주물량은 줄고 전세로 나오는 매물은 찾아보기 힘들다. 집값 상승 전망이 불투명한데다, 정부와 금융권이 전세금 대출 금리를 낮추면서 세입자들은 주택 매입을 기피하고 있다. 이런 상황에서 전세보증금이 2년 전보다 수천만원씩 오르는 등 세입자들의 가계 부담은 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 조민이 에이플로스리얼티 팀장은 "시장 조사를 나가보면 서울에는 전세는 하나 없고, 어쩌다 월세만 나오고 있다"며 "새정부 경제정책 등의 변수가 있어 시장 전망이 쉽지는 않지만 전세보증금은 오를 수밖에 없는 구조"라고 말했다.◆대단지 이주 수요 많아 = 서울은 지난해 하반기부터 재건축·재개발 단지 이주수요가 늘면서 올해 전세난으로 이어질 조짐을 보이고 있다. 대부분의 건설사들이 재건축과 재개발 등 정비사업에 소극적이지만 사업성이 좋을 것으로 예상되는 강남권에서는 속도를 내고 있다. 대표적인 곳으로는 송파구 가락시영아파트 (6600가구)와 서초구 신반포 1차아파트(790가구), 잠원대림아파트(637가구), 성동구 옥수 13구역(2117가구) 등이 있다. 이들 사업장은 지난해 연말 이주를 시작했거나 상반기 중 이주할 예정이다. 서울 강남구 대치동 대치쌍용 1·2차아파트 1도 지난해 12월 재건축 정비구역 지정 공람공고에 들어갔다. 이 절차가 마무리 되면 본격적으로 이주하게 된다. 1차 630가구, 2차 364가구 등 994가구가 대상이다. 개포주공4단지도 주민공람공고를 마무리했다. 서울시가 가락시영아파트 주민들에 대해 순차적 이주를 시작하는 등 충격 완화책을 쓰고 있으나 이미 전세품귀는 시작됐다. 이들 단지 주변지역에서는 돈이 있어도 마음에 드는 전셋집을 구하기가 쉽지 않다. 이런 가운데 공급은 확연히 줄었다. 올해 서울 입주물량은 지난 해보다 48.3% 감소한 1만8753가구에 불과하다. ◆서울, 평균 3000만원 더 필요 = 서울에서 전세 재계약을 위해서는 평균 3027만원이 추가로 필요하다. 대기업에 취업한 대졸 신입 초임 연봉을 한푼도 쓰지 않고 모아야 하는 액수다. 부동산정보업체 부동산114가 집계한 결과, 올해 서울지역에서 전세 재계약을 하려면 2011년보다 전용면적 85㎡ 이하는 2870만원, 85㎡ 이상은 3542만원이 필요하다. 수도권 지역으로 이주하려고 해도 녹록치 않다. 경기도는 평균 2302만원, 인천은 713만원을 더 마련해야 한다. 문제는 이 액수도 평균치에 불과하다는 것. 서울에서는 서초구 전세보증금 상승액이 5860만원으로 집계됐다. 송파구(4179만원), 광진구(3595만원), 강남구(3514만원), 성동구(3449만원), 강동구(3372만원) 등도 3000만원 이상 올랐다. 경기도는 분당이 속해있는 성남시가 3904만원, 용인시 3148만원, 하남시 3158만원 등 강남권 접근이 용이한 지역 모두 3000만원 이상 전세보증금이 늘었다. ◆세종시 일대도 심각할 듯 = 정부 부처가 지난해 본격적으로 이주를 시작한 세종시 일대도 전세 품귀가 이어질 전망이다. 세종시의 전세보증금 상승액은 2198만원으로 서울 못지 않다. 하지만 물량이 많지 않아 세종시로 이전한 부처 공무원들은 대전 유성구, 아산, 청주 지역에서 전셋집을 구하는 실정이다. 이 때문에 원룸이 상대적으로 많은 대학가에서는 원룸 품귀 현상까지 나타나고 있다. 조치원 S공인중개사 관계자는 "고려대와 홍익대 주변에만 원룸 건물이 50여개 신축되고 있지만 모두 세입자들이 정해진 상태"라며 "오는 3월이면 개강이 시작되는데 개강하면 원룸과 자취방을 구하려는 학생들의 경쟁이 치열해질 것"이라고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-02
- 은행권, 계사년 키워드는 ‘내실강화’ 가계부채·부동산 등 리스크관리 강조 … 저성장·저금리 시대 살아남기 '고민'은행권의 새해 다짐이 비장하다. 저금리 저성장 시대를 맞아 금융업 환경이 만만치 않을 것으로 예상되는 데다 금융의 공익적 역할에 대한 목소리 또한 높아지고 있기 때문이다. 금융지주 회장, 시중은행장들은 올해 키워드로 내실강화와 위기관리를 한목소리로 이야기했다.3일 민병덕 KB국민은행장은 신년사에서 '지속가능한 경영'을 화두로 제시했다. 민 행장은 "급변하는 금융환경에 적응하기 위해 낡은 사고의 허물을 벗어내고 지속가능한 경영을 추구해야 한다"면서 견고한 생존을 위한 준비, 지속적인 사회적 기여를 향후 경영방향으로 제시했다. 새해 첫 날인 1일 서울 서대문구 합동 서울특별시립 브릿지 종합지원센터에서 민병덕(오른쪽) 국민은행장이 소외계층에게 떡국을 전달 하고 있다. 사진 국민은행 제공이순우 우리은행장은 현재 은행권이 처한 상황을 복합적인 어려움에 처했다고 평가했다. 이 행장은 "저성장과 저마진, 고위험이라는 이중 삼중의 복합적인 어려움에 놓여 있다"면서 "철저한 리스크관리, 내실 위주의 안정적인 성장. 다양한 수익 창출 노력이 필요하다"고 강조했다.이팔성 우리금융지주 회장도 리스크관리를 내세우며, △가계부채와 부동산 등 취약부문에 대한 모니터링을 강화, △적극적인 대손충당금 적립정책 등을 제시했다.신한은행 역시 올해 경영화두로 △체질개선과 내실성장 △고객과 사회의 강한 신뢰관계 구축을 통한 새로운 금융문화 선도 △창의와 혁신을 위한 인재육성과 조직활력 제고 등 3가지 전략을 내놨다.김정태 하나금융그룹 회장은 "어려운 시기일수록 금융의 본질인 리스크관리가 모든 분야에서 철저히 이루어져야 한다"고 강조했다.조준희 기업은행장은 "예대마진에 의존해 손쉽게 이익을 내던 편안한 시절은 갔으며, 이제 고객들은 금융에서도 자신의 권리를 챙기기 시작했고, 꼼꼼히 그 득실을 따지기 시작했다"면서 △고객마케팅을 제외한 모든 부문에서 비용 절감 △해외 신흥시장 진출 △현장밀착을 통한 건전성 관리 등을 제시했다.은행권의 새로운 먹거리에 대한 고민도 깊어질 것으로 예상된다. 민병덕 은행장은 미래고객의 적극 유치, 국내외 기업들과 전략적 제휴, 성장잠재력이 큰 지역으로의 해외진출, 비대면채널의 영업력 강화 등을 제시했다.김형선 기자 egoh@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-01-02
- [‘원점 매각’ 인천터미널 새주인은?] 신세계·롯데, 진검 들고 정면격돌 현대백화점도 뛰어들 땐 경쟁 가열 …인수가격 더 오를 듯법원의 가처분 인용으로 매각이 사실상 무산된 인천종합터미널이 재입찰 절차를 밟을 것으로 보여 새주인 자리를 놓고 롯데와 신세계의 정면 격돌이 불파기할 전망이다. 또 현대백화점 등 제3자가 인수전에 뛰어들 가능성도 배제할 수 없어 유통공룡간 인천터미널을 놓고 치열한 경쟁을 예고하고 있다. 2012년 12월 31일 관련업계에 따르면 인천지법이 신세계의 부동산 처분 중지 가처분 신청을 인용하며 사실상 매각이 무산된 인천종합터미널과 관련, 인천시가 항소 등 법적 절차를 밟지 않고 매각을 원점에서 다시 시작하기로 방침을 정했다.핵심 관계자는 "애초에 인천시가 터미널 매각을 서두른 이유도 재정 악화를 견디기 어려웠기 때문"이라며 "롯데로부터 매매 대금으로 받기로 한 8751억원 가운데 6000억원을 이미 내년 본예산 세입에 반영했기 때문에 시간을 끌며 법적 대응을 하기에는 무리가 있다고 판단한 것 같다"고 설명했다. 이 관계자는 "결국 터미널 입찰을 원점에서 다시 시작하는 쪽으로 이미 방향을 잡은 것으로 안다"며 "조만간 매각 절차를 진행할 것"이라고 말했다. 인천시는 앞서 지난 9월 신세계백화점 인천점을 포함한 인천 남구 관교동 종합터미널 터(7만7815㎡)와 연면적 16만1750㎡의 건물을 롯데쇼핑에 8751억원에 매각하는 투자 약정을 맺었다.양측은 올해 안에 본계약을 체결할 예정이었지만 신세계가 매각금지 가처분 소송을 걸고나서며 절차가 지연돼 왔다.특히 법원이 인천시와 롯데의 '조달금리 비용 보전' 조항을 문제삼으며 사실상 계약의 전면 무효를 선언해 비상이 걸린 상황이다.인천시가 매각을 원점에서 다시 시작하면 롯데와 신세계 모두 입찰에 참여한다는 방침이어서 양보할 수 없는 충돌이 불가피할 전망이다.터미널을 다 잡았다가 놓친 꼴이 된 롯데는 자존심 회복을 위해서라도 인천터미널을 사들이겠다는 입장을 분명히 했다.롯데쇼핑 관계자는 "우리로서는 재입찰 절차를 밟게 되면 참여할 수밖에 없다"며 "인수 가격도 당연히 높아질 수밖에 없지 않겠느냐"고 말했다.롯데측은 신세계가 이미 강남점이 세들어 있는 센트럴시티를 사들이면서 투자를많이 한 만큼 유동성을 감당할 수 없을 것이라고도 주장하고 있는 것으로 알려졌다. 인천점을 눈뜨고 뺏길 뻔 했던 신세계도 어렵게 매각을 무산시킨 만큼 반드시 터미널을 사수한다는 방침이다.신세계측은 가처분 판결이 나온 직후부터 일찌감치 "그간 인천점 매입 의사를 거듭 밝혀온 만큼 매각 절차가 재개될 경우 적극적으로 참여할 것"이라는 공식 입장을 내놓았다.역시 인천터미널 부지에 관심을 가져 온 현대백화점까지 입찰전에 뛰어들 경우 유통공룡간 경쟁이 점입가경으로 치달으며 터미널 가격이 기존 계약가를 크게 넘어설 것으로 보인다. 롯데와 신세계간의 신경전이 되레 인천터미널 가격만 올려 놓은 셈이다.연합뉴스 · 고병수 기자 byng8@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-12-31
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