'강남' 검색결과 총 22,378개의 기사가 있습니다.
- 서울시의회 올 마지막 회기 내분 서울시의회가 내분 상황에 처했다. 도시계획조례 개정과 구의원선거구획정 관련 심의에서 구체적인 상황이 발생했다. 시의회는 13일 본회의에서 도시계획조례 개정안을 의결할 예정이었지만 12일 열린 도시관리위원회 사전 심의에서 보류됐다. 서울시가 제출한 개정안과 시의원이 수정발의한 내용을 놓고 심각한 의견 충돌을 보였다. 시의회 도시관리위원회는 당초 서울시가 제출한 평균 층수를 15층에서 20층으로 올리는 도시계획조례 개정안을 채택했지만 한 시의원이 일반주거지역 용적률을 50% 올리는 수정안 발의하자 재심의에 들어갔다. 이에 대해 서울시와 건교부가 재건축 투기를 우려해 공동대응에 나서자 도시관리위원회 심의에서 보류 처분을 내렸다. 결국 도시계획조례 개정안은 13일 본회의에 상정되지 못한채 다음 회기로 넘어갔다. 본회의 시간 변경도 의원들 사이에서 문제를 일으켰다. 당초 13일 오후 2시로 예정된 본회의가 갑작스레 오전 10시로 변경됐다. 시의회측은 “의원들이 오후 일정이 있다고 해서 본회의 시간을 변경한 것으로 안다”고 밝혔다. 이에 대해 한 시의원은 “본회의 시간까지 변경하면서 개인 일정을 챙기는 의원은 없을 것”이라며 “본회의 시간 변경은 뒷배경이 있을 것”이라고 의혹을 제기했다. 서울시구의원선거구획정을 놓고 민주노동당과 물리적 충돌도 일어났다. 민주노동당 서울시당은 “서울시의회가 선거구 획정을 ‘개악’하고 본회의 시간을 앞당겨 통과시키려 해 본회의 저지 투쟁에 나섰다”고 밝혔다. 민주노동당은 13일 오전 9시부터 시의회 본관 앞에서 규탄집회를 열었다. 시의회 임동규 의장은 경찰에 경비를 요청하고 일반인의 본회의 방청 불허 방침을 세웠다. 시의회 행정자치위원회는 지난 5일 상임위를 열고 강남구·구로구의 4인 선거구 4곳과 도봉구의 3인 선거구 2곳을 2인 선거구로 분할하는 수정안을 통과시킨바 있다. 이처럼 시의회 내분이 커진 이유에 대해 한 시의원은 “시의원들이 내년부터는 자기 선거에 몰입해야 하기 때문에 이번 회기가 마지막이라고 본다”며 “민원성 안건이나 소속 정당과 관련된 일을 모두 처리하려다 보니 무리한 추진 사례가 나타나게 됐다”고 말했다. 김성배 기자 sbkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-13
- 서울시 옥상 ‘푸르게 푸르게’ <사진> 2002년부터 37개 옥상 녹화 … 열섬현상 완화, 냉난방에너지 절약 효과 서울시가 빌딩옥상을 정원이나 생태학습장으로 바꾸는 ‘옥상녹화 지원사업’을 통해 4700여평의 녹지를 조성한 것으로 나타났다. 서울시는 13일 2005년 건축물 옥상녹화 지원사업 대상지로 선정한 6개소 중 4곳의 녹화사업을 마쳤다고 밝혔다. 지난 2002년 사업을 시작해 3년만에 모두 37곳의 건물옥상에 1만5565㎡의 녹지를 조성한 것이다. 건물 옥상녹화는 빌딩 위에 녹지공간을 마련함으로써 열섬현상 완화, 도시생태계복원, 냉난방에너지 절약 등 탁월한 효과가 있는 것으로 평가 돼 2002년 처음 도입됐다. 건물주와 서울시가 조성비용을 반반씩 부담해 지금까지 서울시는 19억원을 지원했다. 올해 6곳을 지원대상으로 선정해 노원구 상계동 롯데문화센터, 구로구 개봉동 동양빌딩 옥상녹화를 마쳤다. 최근 옥상녹화 사업을 마무리 한 강남구 캉스키즈 유치원은 옥상 182㎡(55평)에 야생화를 심고 새와 곤충을 관찰할 수 있는 생태교육장으로 변모했다. 또 홍익대 제2신관 660㎡(200평)는 한강과 국회의사당이 한 눈에 내려다 보여 아름다운 경관을 가진 조망점 역할을 하고 있다. 서울시 푸른도시국 관계자는 “마포구 서강대 건물과 강서구 등촌아이파크 노인정 옥상도 올해 안에 녹지로 변신한다”며 “내년에도 지원신청을 받아 생활권 녹지를 확대해 나갈 계획”이라고 말했다. 이명환 기자 mhan@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-12
- 하나로텔레콤 본사 여의도로 이전 하나로텔레콤(대표이사 권순엽)은 경비절감을 위해 본사를 여의도 아시아원 빌딩으로 이전한다고 11일 밝혔다. 이에 따라 현재 중구 태평로와 서소문로 나뉘어 있는 본사 사무실이 통합돼 업무 효율성이 개선될 것으로 보인다. 또 내년초 통합예정인 두루넷과도 공동으로 사무공간을 이용할 수 있어 합병시너지를 제고할 수 있게 됐다. 18일까지 단계적으로 이전중이며, 새 빌딩의 3층부터 9층까지 7개층을 사무공간으로 사용할 계획이다. 하나로 관계자는 “이번 본사이전으로 연간 약 26억원의 경비절감 효과가 있다”며 “새 사무실에서 새로운 마음으로 내년을 준비하겠다”고 말했다. 이에 앞서 KTF(사장 조영주)도 강남구 대치동에 있는 본사를 송파구 신천동 롯데캐슬 골드빌딩으로 11일 옮겼다. 신사옥에는 기존 대치동 본사 조직외에 강남역 인근에 있었던 수도권 네트워크본부, 신사업부문, 네트워크부문, 수도권 마케팅본부와 충정로 충정타워에 있었던 수도권 마케팅본부 강북마케팅단, 수도권네트워크본부 강북네트워크단이 입주했다. /김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-12
- 신한-조흥은행 IT본부 공동 근무 실시 신한·조흥은행의 통합IT본부가 공동근무에 들어갔다. 12일 신한금융지주는 신한은행과 조흥은행의 IT부서 직원 746명이 대한상공회의소 건물에서 본격적인 공동근무를 실시한다고 밝혔다. 두 은행 IT본부는 정보시스템부, IT기획부, 금융개발실, 정보개발실, 프로젝트개발실 등 기능별로 배치됐다. 그동안 이들은 신한은행 일산센터와 조흥은행 강남센터에서 따로 근무하면서 업무 협의와 협조에 많은 어려움를 느꼈었다. 이에 따라 신한금융그룹이 차세대 프로젝트로 추진하고 있는 IT 업그레이드 업무도 빠르게 진행될 전망이다. 신한지주 관계자는 “내년 상반기 통합을 앞두고 있는 신한과 조흥은행은 지난 3월 상품개발실을 시작으로 산업정보팀, 고객만족센터, 뉴뱅크 추진실 등 두 은행 부서간 공동으로 근무해 왔으며 이번 IT본부는 단일규모로는 최대인원의 공동 근무”라고 말했다. /박준규 기자 jkpark@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-12
- KTF, 하나로 본사 이전 하나로텔레콤(대표이사 권순엽)은 경비절감을 위해 본사를 여의도 아시아원 빌딩으로 이전한다고 11일 밝혔다. 이에 따라 현재 중구 태평로와 서소문로 나뉘어 있는 본사 사무실이 통합돼 업무 효율성이 개선될 것으로 보인다. 또 내년초 통합예정인 두루넷과도 공동으로 사무공간을 이용할 수 있어 합병시너지를 제고할 수 있게 됐다. 18일까지 단계적으로 이전중이며, 새 빌딩의 3층부터 9층까지 7개층을 사무공간으로 사용할 계획이다. 하나로 관계자는 “이번 본사이전으로 연간 약 26억원의 경비절감 효과가 있다”며 “새 사무실에서 새로운 마음으로 내년을 준비하겠다”고 말했다. 이에 앞서 KTF(사장 조영주)도 강남구 대치동에 있는 본사를 송파구 신천동 롯데캐슬 골드빌딩으로 11일 옮겼다. 신사옥에는 기존 대치동 본사 조직외에 강남역 인근에 있었던 수도권 네트워크본부, 신사업부문, 네트워크부문, 수도권 마케팅본부와 충정로 충정타워에 있었던 수도권 마케팅본부 강북마케팅단, 수도권네트워크본부 강북네트워크단이 입주했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-11
- 포스코건설 인천으로 사옥이전 포스코건설은 서울 역삼동 사옥을 인천 송도경제자유구역으로 2009년까지 이전한다고 8일 밝혔다. 포스코건설은 지난 6일 송도국제업무단지 개발사업 시행자인 송도신도시개발유한회사와 양해각서를 체결하고 사옥 이전에 대한 기본사항에 합의했다. 송도 신사옥은(사진·조감도) 지상 22층, 35층 2개동 규모로 각각 사옥과 임대동으로 활용하게 된다. 회사측은 임직원들의 주택 공급과 교육, 의료시설 등 기반시설 문제가 해결되는 대로 착공할 방침이며, 2009년말 준공을 목표로 하고 있다. 포스코건설 관계자는 “그룹 방침에 따라 인천 송도국제업무단지 개발사업에 역량을 집중하기 위해 사옥을 이전하기로 했다”며 “등기부등본상 본사는 경북 포항시로 돼 있으나, 최고경영진과 1100여명의 직원들이 상주하고 있는 서울사옥이 실질적인 본사 역할을 해 오고 있어 사실상 본사 이전의 의미를 지닌다”고 말했다. 이 관계자는 “인천에 사옥을 새로 짓게 되면 인천지역 경제 활성화에도 도움이 되는 것은 물론 송도경제자유구역에 대한 국내외 자본유치도 활발해질 것으로 기대되고 있다”고 덧붙였다. 사옥 이전 결정은 작년 10월 강남구 대치동 포스코센터에서 역삼동 대륭빌딩으로 이전한 지 1년여 만에 이뤄진 것이다. 한편 재정경제부는 지난 달 11일 경제자유구역위원회를 열어 송도국제업무단지 실시계획을 승인했다. 송도국제업무단지는 송도매립지 중 173만평 위에 조성되며 2014년까지 총 24조원이 투입돼 컨벤션센터, 오피스빌딩, 상업시설 등에서부터 국제학교와 국제병원, 세계적 주거단지 건설 등에 이르기까지 다국적기업 비즈니스맨들의 업무거점도시와 거주지역 기능을 담당하게 된다. /성홍식 기자 hssung@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-09
- 서울시 뉴타운사업 탄력 받는다 도시내 신시가지와 구시가지의 불균형이 심화되자 구시가지 개발이 사회적 화두로 등장했다. 구시가지 개발은 다양한 방식으로 추진되고 있지만, 소규모 개발에 따른 도시 인프라 부족과 민간주도 개발방식에 따른 부작용 및 사업지연 등의 문제를 낳고 있어 제도 보완이 시급하다는 지적이 나오고 있다. 이에 본지는 기성 시가지 개발의 대안으로 공공이 주도하는 광역개발의 필요성을 4회에 걸쳐 연재한다. 그간 지지부진했던 서울시 뉴타운사업이 탄력 받을 전망이다. 정부가 마련한 뉴타운 개발에 대한 지원을 늘리는 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’이 국회 본회의를 통과했기 때문이다. 특별법은 구시가지 정비사업을 광역규모로 추진하는 대신 공공부문이 이를 주도하고, 기반시설 설치와 용적률 완화 등의 인센티브를 주는 내용을 핵심으로 하고 있다. 정부는 이 법 통과로 강북 뉴타운 개발이 본격화돼 강남-북간의 격차가 좁혀지는 것은 물론, 강남 수요를 강북으로 분산해 집값 급등 제어 효과도 있을 것으로 전망했다. ◆뉴타운사업 법적 근거 마련 = 이명박 시장이 의욕적으로 추진하고 있는 서울시 뉴타운사업은 시범지구 3곳에 이어, 2차로 17곳 등 모두 20곳이 지정됐지만 일부 지역을 제외하고는 사업추진이 지지부진하다. 가장 큰 이유는 제도적 미비 때문이다. 뉴타운사업은 법적 근거가 마련돼 있지 않아 서울시 조례에 의해 추진되고 있다. 때문에 적용 법률은 개별지구별로 다른 경우가 많다. 어떤 곳은 도시 및 주거환경 정비법에 의해 뉴타운사업을 추진하고, 또 어떤 곳은 도시개발법을 적용하고, 시장을 재개발할 경우는 재래시장 육성을 위한 특별법을 적용을 하고 있는 게 현실이다. 그러다보니 많은 시간이 걸릴 수밖에 없었다. 서울시 관계자는 “이 법이 통과되면 사업 시행속도를 1년 정도는 앞당길 수 있을 것”이라고 기대했다. ◆기성 시가지 개발수요 증가 = 또한 도시재정비 촉진을 위한 특별법 제정은 기존 뉴타운사업 뿐만 아니라 기성 시가지 전반의 재개발이 필요해 그 수요가 늘어날 것이란 인식에 근거하고 있다. 이와 관련해 한행수 주택공사 사장은 “6·25를 겪으며 나라전체가 폐허가 된 상황에서 집은 간이식으로 만들었고, 그 후 60여년이 지나 구도심을 새로 손봐야 하는 대수선기가 도래했다”며 “하지만 이를 민간에만 맡겨놓으면 난개발이 되기 때문에, 공공부문이 주도해 광역개발을 추진해야 한다”고 지적했다. 즉 뉴타운사업이 서울시의 20곳 뿐만 아니라 더 많아지고, 지방 대도시에도 뉴타운사업이 확대된다는 것이다. 이를 위한 제도 정비가 특별법의 제정이유이다. ◆기반시설 재정지원 근거 마련 = 특별법의 주요 내용은 구시가지의 개발을 유도하기 위한 특례와 공공부문의 참여를 통한 공공성의 강화 등이 포함됐다. 구체적으로 △광역적이고 체계적인 도시의 개발 △개발에 따른 용적률 등의 특혜 △개발이익의 체계적인 환수 △기반시설의 확충 △특목고 설치 및 문화시설의 확대 등 쾌적한 도시환경 조성 △공공기관의 총괄사업관리자 지정 허용 등이 그것이다. 먼저 구시가지의 재정비촉진사업의 활성화와 주택공급의 확대를 위해 구역지정요건 완화, 용적률·층고제한 완화, 소형평형의무비율, 지방세 감면, 과밀부담금 면제, 특별회계의 설치 등의 특례를 명시했다. 또 법안 29조는 기반시설 설치비용의 전부 또는 일부를 국가 예산에서 지원하거나 국민주택기금에서 융자해 줄 수 있도록 했다. 이렇게 되면 2~3개 뉴타운사업지가 연계해 개발되거나 개발지역이 1개동에서 2~3개동으로 확대되고 도로나 학교 등도 늘어날 것으로 전문가들은 예상했다. ◆총괄사업관리자 제도 도입 = 무엇보다 눈에 띠는 것은 공공부문에 의해 전체 뉴타운사업의 총괄이 가능하도록 한 점이다. 민간이 주도할 경우 수익성 위주로 사업이 추진돼 여러 문제가 발생하는 것을 막기위해 공공이 이를 주도함으로써 사업성과 공공성의 조화를 이룰 수 있도록 했다. 총괄사업관리자란 사업관리자(PM)보다 포괄적인 디벨로퍼의 역할을 수행하는 것으로 단위지구 사업과 광역계획의 연계, 개발이익환수를 고려한 기반시설 설치 및 비용분담 관리, 사업부진구역의 직접시행, 사업구역 내 이해갈등의 조정 등의 역할을 수행하게 된다. 과거의 재개발방식으로 하면 사업부진 구역의 주변도로 미설치로 병목현상이 발생하거나 주민 휴식공간인 대규모 공원 등이 없어 불편했으나 특별법 시행시에는 총괄사업관리자가 부진구역을 직접 사업시행토록 했다. 특히 주택공사가 총괄사업관리자인 경우에는 부진구역의 모든 종류의 사업 시행이 가능해 광역개발에 의한 도시인프라가 구축돼 주민 삶의 질이 향상될 것으로 기대되고 있다. /장병호 기자 bhjang@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-09
- 나홀로 청소년 수두룩 단속은 전무 “찜질방 간다면 집에서 안심” 보호자 없는 청소년 찜질방 출입제한 주말 현장 점검 11월 1일부터 만 19세 미만의 청소년은 보호자 동행 없이 밤 10시부터 새벽 5시까지 찜질방을 이용할 수 없다. 청소년이 출입할 경우 업주는 최고 영업장 폐쇄 명령까지 받아야 한다. 보건복지부는 찜질방을 목욕장업에 편입시켜 찜질시설 안전과 위생관리 기준을 강화하는 것을 골자로 한 ‘공중위생관리법 시행령 및 시행규칙’을 개정해 이번 달부터 시행에 들어갔다. 하지만 현장에서는 이 규정이 제대로 지켜지지 않고 있었다. 관련 법규가 개정돼 시행된 지 20일이 지났지만 청소년 출입이 자유로운 것은 물론 출입을 제한한다는 안내판조차 찾아보기 어려웠다. ◆출입제한 안내판조차 없어 = 서울 구로구 ㅈ찜질방 관리인 이 모(44)씨는 “법이 개정됐다는 것은 알지만 며칠 전에 내려온 목욕업협회 공문이 전부”라며 “부모와 함께 온 청소년은 어떻게 해야 할지, 10시 이전에 왔다가 늦게까지 있는 아이들은 내보내야 할지 모르겠다”고 털어놨다. 잠실의 ㄷ찜질방 앞에서 만난 박 모(17·고교 2년)군은 “여자친구와 오래 이야기하고 노는 데는 찜질방이 최고”라며 “부모님들도 친구들이랑 찜질방에 간다고 하면 안심하는데다 10시가 넘어서 들어가도 나가라는 곳을 보지 못했다”고 말했다. 19일 밤 11시 쯤 서울 강서구에 있는 모 찜질방에서 기자는 김 모군과 고 모군을 만났다. 이들은같은 학교에 다니는 또래 친구들과 함께 찜질방에서 틀어주는 케이블TV에서 방영하는 ‘19세 이상 시청금지’ 영화를 보고 있었다. 밤 10시가 넘었지만 찜질방 주인은 이들을 집으로 돌려보내기는커녕 케이블TV에서 어떤 영화가 상영되는지 신경 쓰지 않았다. 이들처럼 찜질방에서 밤을 지새우는 청소년은 모두 10여명. 이날 기자가 돌아본 서울지역 4개 찜질방에서 김군과 고군 같은 청소년을 만나는 일은 어렵지 않았다. 관련 규정의 세부 내용이 제대로 알려지지 않았기 때문이다. 이응금 한국목욕업중앙회 강남서초구지회 사무장은 “공중위생법 개정과 관련한 유인물을 찜질방에 나눠주고 있지만 다소 시간이 걸려 일부는 세부 내용을 모르고 있을 수도 있다”고 말했다. ◆찜질방 단속 경찰 찾아보기 힘들어 = 일부 찜질방의 얄팍한 장삿속도 관련규정이 제대로 지켜지지 않는데 한몫하고 있다. 서울 영등포구 ㅌ찜질방의 한 여직원은 “우리 찜질방에는 모두 부모와 동반한 아이들”이라며 “아직 규제가 시작된 것은 아니지 않나”고 발뺌했다. 하지만 기자가 확인한 결과 찜질방 안에는 부모를 동반하지 않은 청소년만 30명이 넘었다. 상황이 이렇지만 단속을 하지 않고 있는 경찰도 문제다. 서울 남부지역 경찰서 8개 중에서 11월 1일 이후 현재까지 찜질방을 단속한 경찰서는 단 한 곳도 없었다. 서울 방배경찰서 모 경찰관은 “11월 1일부터 시행된다는 것은 알았지만 단속하라는 지침을 아직 받지 못했다”며 “에이펙과 관련해 너무 바빠 손길이 미치지 못한 측면도 있다”고 말했다. 서울 남부경찰서 모 경찰관은 “내년 1월부터 찜질방 출입을 막는 것 아니냐”고 반문하기도 했다. 단속을 담당해야 할 일선 경찰관들에 대해 제대로 된 홍보조차 이뤄지지 않았음을 보여주고 있다. 학교폭력대책협의회 송연숙 사무국장은 “청소년들의 야간 찜질방 출입은 긍정적인 측면보다 부정적인 측면이 더 많은 것 같다”며 “청소년들이 찜질방을 이용하면서 집에 들어가지 않으려 하는 것도 문제지만 찜질방 안에 조그만 방이 있어 비행을 저지를 공간으로 활용될 수 있어 이에 대한 단속이 필요하다”고 말했다. 양성현 기자 shyang@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-11-21
- 문패 : 도시에 대한 새로운 생각 - 2 서울시 뉴타운 사업 탄력 받는다 도시재정비 촉진법 국회통과 임박 … 강남-북 격차 해소 기대 그간 지지부진했던 서울시 뉴타운 사업이 탄력 받을 전망이다. 정부가 뉴타운 개발에 대한 지원을 늘리는 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’을 마련해 곧 국회를 통과하기 때문이다. 특별법은 구시가지 정비사업을 광역규모로 추진하는 대신 공공부문이 이를 주도하고, 기반시설 설치와 용적률 완화 등의 인센티브를 주는 내용을 핵심으로 하고 있다. 정부는 이 법이 통과되면 강북 뉴타운 개발이 본격화돼 강남-북간의 격차가 좁혀지는 것은 물론, 강남 수요를 강북으로 분산해 집값 급등 제어 효과도 있을 것으로 기대된다. ◆뉴타운 사업 법적 근거 마련 = 이명박 시장이 의욕적으로 추진하고 있는 서울시 뉴타운 사업은 시범지구 3곳에 이어, 2차로 17곳 등 모두 20곳이 지정됐지만 일부 지역을 제외하고는 사업추진이 지지부진하다. 가장 큰 이유는 제도적 미비 때문이다. 뉴타운 사업은 법적 근거가 마련돼 있지 않아 서울시 조례에 의해 추진되고 있다. 때문에 적용 법률은 개별지구별로 다른 경우가 많다. 어떤 곳은 도시 및 주거환경 정비법에 의해 뉴타운 사업을 추진하고, 또 어떤 곳은 도시개발법을 적용하고, 시장을 재개발할 경우는 재래시장 육성을 위한 특별법을 적용을 하고 있는 게 현실이다. 그러다보니 시간이 많이 걸릴 수밖에 없었다. 서울시 관계자는 “이 법이 통과되면 사업 시행속도를 1년 정도는 앞당길 수 있을 것”이라고 기대를 밝혔다. ◆기성 시가지 개발수요 증가 = 또한 도시재정비 촉진을 위한 특별법의 제정은 기존 뉴타운 사업 뿐만 아니라 기성 시가지 전반의 재개발이 필요하고 그 수요가 늘어날 것이란 전망에 근거하고 있다. 이와 관련해 한행수 주택공사 사장은 “6·25를 겪으며 나라전체가 폐허가 된 상황에서 집은 간이식으로 만들었고, 그 후 60여년이 지나 구도심을 새로 손봐야 하는 대수선기가 도래했다”며 “하지만 이를 민간에만 맡겨놓으면 난개발이 되기 때문에, 공공부문이 주도가 돼 광역개발을 추진해야 한다”고 지적했다. 즉 뉴타운 사업이 서울시의 20곳 뿐만 아니라 더 많아지고, 지방 대도시에도 뉴타운 사업이 확대된다는 것이다. 이를 위한 제도 정비가 특별법의 제정이유이다. ◆기반시설 재정지원 근거 마련 = 특별법의 주요 내용은 구시가지의 개발을 유도하기 위한 특혜와 공공부문의 참여를 통한 공공성의 강화 등이 포함됐다. 구체적으로 △광역적이고 체계적인 도시의 개발 △개발에 따른 용적률 등의 특혜 △개발이익의 체계적인 환수 △기반시설의 확충 △특목고 설치 및 문화시설의 확대 등 쾌적한 도시환경 조성 △공공기관의 총괄사업관리자 지정 허용 등이 그것이다. 먼저 구시가지의 재정비촉진사업의 활성화와 주택공급의 확대를 위해 구역지정요건 완화, 용적률·층고제한 완화, 소형평형의무비율, 지방세 감면, 과밀부담금 면제, 특별회계의 설치 등의 특례를 명시했다. 또 법안 29조는 기반시설 설치비용의 전부 또는 일부를 국가 예산에서 지원하거나 국민주택기금에서 융자해 줄 수 있도록 했다. 이렇게 되면 2~3개 뉴타운 사업지가 연계해 개발되거나 개발지역이 1개동에서 2~3개동으로 확대되고 도로나 학교 등도 늘어날 것으로 전문가들은 예상하고 있다. ◆총괄사업관리자 제도 도입 = 무엇보다 눈에 띠는 것은 공공부문에 의해 전체 뉴타운 사업의 총괄이 가능하도록 한 점이다. 민간이 주도할 경우 수익성 위주로 사업이 추진돼 여러 문제가 발생하는 것을 공공이 이를 주도함으로써 사업성과 공공성의 조화를 이룰 수 있도록 했다. 총괄사업관리자란 사업관리자(PM)보다 포괄적인 디벨로퍼의 역할을 수행하는 것으로 단위지구 사업과 광역계획의 연계, 개발이익환수를 고려한 기반시설 설치 및 비용분담 관리, 사업부진구역의 직접시행, 사업구역 내 이해갈등의 조정 등의 역할을 수행하게 된다. 과거의 재개발방식으로 할 경우에는 사업부진 구역의 주변도로 미설치로 병목현상이 발생하거나 주민 휴식공간인 대규모 공원 등이 없어 불편하였으나 특별법 시행시에는 총괄사업관리자가 부진구역을 직접 사업시행토록 되어있고 특히 주택공사가 총괄사업관리자인 경우에는 부진구역의 모든 종류의 사업 시행이 가능하여 광역적인 개발에 의한 도시인프라가 구축되어 주민들의 삶의 질 향상이 기대되고 있다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-08
- 서울지하철 변신 시작되나 고압살수차·스크린도어로 공기·안전 개선 기대 역세권 개발 흑자경영 시동… 항구적 대책 과제로 운행 30년을 넘긴 서울지하철이 변화의 조짐을 보이고 있다. 2006년을 앞두고 고질적인 문제점으로 지적됐던 승강장 안전과 공기 개선작업에 박차를 가하고 있기 때문이다. 여기에 역세권 개발을 통한 흑자경영의 가능성도 타진하고 있다. ◆승강장 먼지 잡는다 = 내년부터 서울지하철내 승강장과 대합실의 공기가 상당히 개선될 전망이다. 지하철 1~4호선을 운영하는 서울메트로(옛 서울지하철공사)는 지하철역 공기와 승강장 환경을 개선하기 위해 초고압으로 물을 뿌리는 고압 살수차(사진)를 도입해 운영한다. 전동차처럼 레일 위를 운행하는 고압살수차는 2만5000ℓ의 물을 적재하고 매일 열차운행 뒤 6∼10㎞씩 운행하며 터널안에서 떠다니는 분진과 벽과 레일, 도상(레일 아래 깔린 모래.자갈층) 등에 들러붙은 먼지를 씻어낸다. 서울메트로는 전체 217㎞에 달하는 지하터널 구간을 연 9회 정도 세척할 수 있을 것으로 보고 있다. 또 승강장과 철로 사이에 놓이는 스크린도어를 확대.설치키로 해 안전도와 공기질 향상을 기대할 수 있게 됐다. 지난 10월 지하철 2호선 사당역에 설치된 스크린도어가 승강장과 대합실 공기질과 소음 개선 효과가 높은 것으로 나타났다. 9월 26일부터 지난달 28일까지 사당역 승강장과 대합실의 실내공기질을 측정한 결과 미세먼지는 승강장 85㎍/㎥, 대합실 58.8㎍/㎥로 스크린도어 설치 전보다 각각 35.3%, 26.9% 줄어들었다. 지하철 승강장의 소음도 72.1dB로 측정돼 설치 전보다 7.9% 감소했다. 무엇보다 매년 34건에 평균 22명의 승강장 자살 사고를 사전에 방지할 수 있다. 도시철도공사도 올해 말까지 5호선 김포공항역, 내년 8월까지 송정·발산·우장산·화곡역에 56억원을 들여 스크린도어를 설치한다. 또 내년까지 5호선 36개역에서 스크린도어를 추가 착공하고 2011년까지 2000여억원의 사업비를 투입해 5~8호선 148개 전역에 스크린도어를 설치할 계획이다. 이에 따라 2011년이면 서울지하철 263개 전 역사에 스크린도어가 설치된다. ◆역세권개발로 흑자경영 시동 = ‘적자철’이라는 오명을 쓴 채 경영문제에서 늘 질타를 받아온 서울지하철은 2006년에 흑자경영의 돌파구를 찾을 것으로 기대하고 있다. 지하철역 주변 땅 1만8000여평을 개발하는 역세권 개발을 그 해법으로 내놓았다. 역주차장 부지를 활용해 지하철·버스 등 대중교통과 판매·업무·쇼핑·주거공간을 하나로 묶는 복합 환승센터를 건설한다는 것이다. 서울메트로 고위 관계자는 “서울지하철은 적자경영을 대물림 해 왔다고 해도 과언이 아니었다”며 “매년 국감에서 승객안전과 서비스 질을 높이라는 뭇매를 맞아 왔지만 정작 재원확보에 대해서는 누구도 입을 열지 않았다”고 말했다. 2007년까지 건교부와 감사원이 지적한 소방안전대책 등 행정개선에 1조 353억원의 재원이 필요한 상태다. 또한 시설 노후에 따른 승객안전 서비스 사업비도 1조 7887억원이나 소요된다. 여기에 시간이 흐를수록 낡은 전동차와 시설들은 승객의 외면을 받을 것이고 경영여건은 더욱 악화될 것으로 진단하고 있다. 서울지하철이 고육책으로 들고 나온 것이 역세권 개발이다. 서초구 사당역과 개발환경이 좋은 강남 ㅅ지구의 일반 주거지 용도를 상업지구로 변경해 복합환승센터를 건설한다는 계획이다. 서초구 ㅅ역의 총 개발면적은 5만8000여평으로 세전수익이 2017억원에 달할 것으로 예상하고 있다. 이곳에는 주거시설과 업무시설, 상업시설, 공공시설 등이 들어서 시민들의 생활권을 지하철 중심으로 묶는 효과를 얻을 수 있다. 강남 ㅅ지구도 개발할 경우 1700억원의 세전수익이 발생할 것으로 전망하고 있다. ◆환승체계, 항구적 공기정화 대책 등 과제로 = 물론 2006년 서울지하철의 미래에 밝은 면만 있는 것은 아니다. 기존 도로를 따라 놓인 노선으로 노선간 환승체계의 불편함을 호소하는 목소리는 여전히 높다. 또 지하철로 유입되는 공기의 취입구가 도로면과 비슷한 높이에 설치돼 있는 등 개선해야 할 과제가 산더미다. 한 관계자는 “정부나 정치권이 지하철에 요구하는 것은 많지만 지하철이 무엇을 원하는 지에 대해서는 무관심하다”며 아쉬움을 토로했다. 서울메트로 관계자는 또 “지하철 노선을 중심으로 도로계획이 놓여 있다면 환승체계를 걱정할 필요도 없을 것”이라면서 “서울시와 각 자치구가 경전철, 버스노선 등을 연계하는 새로운 시스템을 적용하기 시작했으니 나아질 것”이라고 전망했다. 서울메트로 강경호 사장은 “2006년 서울지하철은 서비스 지하철이라는 대명제 아래 내부혁신을 통해 고객만족을 본격적으로 실현하는 해가 될 것”이라고 밝혔다. 전호성·이명환 기자 hsjeon@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2005-12-08
보내기