'재건축' 검색결과 총 6,135개의 기사가 있습니다.
- “부동산값 상승압력 여전” 한은 금융안정보고서 … “가계 빚도 계속 증가할 것” 한국은행은 부동산가격 상승 압력이 여전히 남아있다고 평가했다. 시장금리 상승 압박이 커지는 상황에서 집값 상승과 관련이 깊은 주택담보대출이 전체 가계대출에서 차지하는 비중도 상승세를 타고 있다고 진단했다. 가계의 소득이 크게 나아지지 않을 것으로 예상되는 가운데 가계부채가 제대로 조정을 받지 않고 계속 늘고 있어 빚 상환 부담이 다시 커질 가능성이 있다는 설명이다. 힌은은 19일 ‘금융안정보고서’를 통해 “시중의 풍부한 유동성, 시장의 가격 오름세 기대, 수급불균형 심화 등이 여전해 집값, 땅값을 밀어올릴 요인이 여전하다”고 밝혔다. 최근 주택가격 상승세가 다소 주춤거리고 있으나 주택가격에 선행하는 단기유동성 캡이 큰 폭으로 확대됐기 때문이다. 단기유동성 갭은 단기유동성을 국내총생산(GDP)으로 나눈 수치가 기존의 추세치와 어느 정도로 벌어졌는지를 나타낸다. 갭이 확대되면 부동산가격 상승 압력으로 작용한다. 한은은 또 주택가격 관련지수가 아직도 기준치 100을 웃돌고 있고 아파트 입주물량이 수도권 지역을 중심으로 크게 줄어들고 있다고 밝혔다. 한은의 분석에 따르면, 전세가격이 계속 오르는 것도 수급의 불균형 때문이다. 서울의 경우, 재건축·재개발이 광범위하게 추진되면서 멸실주택은 늘어난 반면, 공급물량이 이에 미치지 못해 전세가격이 크게 올랐다고 설명했다. 일부 임대인들이 수익을 높이기 위해 기존 전세를 월세로 전환하고 있는 점도 공급부족을 가져와 전세가격을 끌어올렸다고 한은은 밝혔다. 한은은 “미국 등 주요국은 글로벌 금융위기 이후 모기지 대출을 중심으로 가계부채의 축소조정이 있었지만 우리나라는 올 1분기 이후 가계의 주택금융관련 차입이 늘고 있고 가계부채도 당분간 증가추세를 이어갈 것”으로 전망했다. 고용불안 요인이 여전해 가계의 소득여건은 빠른 속도로 나아지기 어려운 상황인 데다 가계대출 가산금리가 큰 폭으로 상승해 금융빚이 많은 가계는 이자지급 부담이 늘어나 현금흐름이 악화될 수 있다는 게 한은의 설명이다. 한은은 다만, 우리나라 주택담보대출의 경우 담보인정비율(LTV)이 7월 말 47.1%로 미국(74.9%), 영국(2007년 말 85.2%) 등 주요국에 비해 크게 낮아 건전성이 양호한 데다 여타 가계대출의 경우에도 신용등급이 높은 우량차주 대출비중이 상승하는 등 질적 구조가 개선돼 가계의 대규모 채무불이행 발생 가능성은 크지 않다고 분석했다. 김상범 기자 claykim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
- 서울 아파트 가구별 리모델링 쉬워진다(자료) 서울 아파트 가구별 리모델링 쉬워진다 ‘지속가능형 공동주택’ 내년 도입 ... 공공부문 의무화 내년부터 서울시내에 구조 변경이 쉬운 아파트가 들어선다. 가구별로 방 개수를 조정하는 것은 물론 가구 간에도 쉽게 합치거나 늘릴 수 있는 구조로 지어진다. 서울시는 18일 이 같은 내용의 ‘지속가능형 공동주택’ 제도를 내년부터 시내 아파트에 도입한다고 밝혔다. ‘지속가능형 공동주택’은 건축물의 골격은 유지하고 벽이나 설비 등 가구별로 내·외부 구조를 쉽게 바꿀 수 있는 ‘라멘(Rahmen)’식 주택을 말한다. 즉 아파트 내부를 한번 지으면 변형이 불가능한 콘크리트 벽 구조로 만드는 것이 아니라 기둥과 보(기둥 사이를 잇는 구조물)로 건물을 지탱하고 벽은 조립식 벽돌이나 석고보드 등의 자재를 사용하는 구조다. 이 경우 벽을 쉽게 철거해 가구별로 내부 평면구조를 자유롭게 바꿀 수 있다. 또 1·2인 가구나 노령가구, 대가족 가구 등 유형에 따라 2가구를 1가구로 또는 1가구를 2가구로 바꿀 수 있다. 내부 구조 변경은 집주인이 마음먹으면 언제든지 할 수 있고, 세대 통합은 주변 세대의 동의를 얻으면 가능하다. 시는 ‘지속가능형 공동주택’을 내년부터 SH공사가 시행하는 아파트와 재개발 임대아파트 등 공공부문에 의무화할 계획이다. 또 민간부문 아파트는 현재 20%까지 운용하는 시의 허용용적률 인센티브 항목에 추가해 ‘지속가능형 공동주택’으로 짓는 경우 10% 이내에서 용적률 인센티브를 줄 방침이다. 하지만 지속가능형 공동주택으로 지으면 기준건축비가 3~5% 늘어 분양가도 올라갈 가능성이 크다. 서울시 이건기 신주택정책기획단장은 “현재 아파트는 사정이 있어도 구조를 바꾸기가 어려워 20~30년마다 재건축을 추진한다”며 “가변형 주택이 보급되면 100년에 이르는 철근콘크리트조 수명이 다할 때까지 사용할 수 있어 재건축을 반복해온 주택정책의 패러다임에 큰 변화를 가져올 것”이라고 말했다. 현재 국내 주택의 평균 수명은 단독주택이 32.1년, 아파트 22.6년, 연립주택이 18.7년으로 조사됐다. 이들 건물의 재건축 사유는 구조적으로 연한이 다 되어서가 아니라 대부분 주거환경이 나쁘거나 미관이 불량하다는 이유 때문이었다. 김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-19
- ‘아프간 파병 현지조사단’ 귀국 이르면 내년 3∼4월 파병 “최대 2000명 가능성도” 아프가니스탄에 지방재건팀(PRT) 설치와 이에 따른 병력파견 상황을 점검하기 위한 정부 합동실사단이 현지 조사를 마치고 18일 귀국했다. 외교통상부는 이용준 차관보를 단장으로 하는 정부합동실사단이 12∼17일 아프간 카불 등을 방문, 란긴 스판타 외교장관과 압둘 와르다크 국방장관, 굴람 포팔 지방행정위원회 위원장 등과 만나 한국 PRT 설치 지역 선정 및 역할 등을 논의했다고 밝혔다. 실사단은 또 스탠리 맥크리스탈 북대서양조약기구(NATO) 국제안보지원군(ISAF) 사령관 및 실무진과 면담하고 우리 PRT의 역할 범위 및 이를 위한 NATO-ISAF측과 관계설정 문제 등을 협의했다. 실무단 귀국을 전후해서는 국방부를 중심으로 “최대 2000명까지 파병할 수도 있다”는 얘기도 나온다. “파병부대의 자체 안전을 위해 규모의 확대가 불가피한 측면이 있다”며 “희생자 발생 가능성을 최소화하면서 PRT 운영지역의 정상적인 치안유지를 위해서는 2000명 이상의 병력이 필요한 상황”이라는 논리다. 병력이 많아지면 치안유지에 도움이 되지만 그만큼 테러 등 돌발변수에 노출될 위험도 커진다. ‘최대 2000명 파병안’에 대해 18일 청와대 관계자는 “최대한 예정인원 이내에서 배치할 것이며 확대 필요가 있더라도 최소화에 그칠 것”이라고 말했다. 그 동안 파병규모는 PRT내 민간인 규모(130~150명)를 고려해 300명 안팎으로 전해져 왔다. 실시단은 파르완주와 바미얀주 등 한국 PRT 설치 후보지역 중 일부를 방문, 현지 주지사를 비롯한 지방정부 관계자들과 PRT 부지 확보 및 향후 PRT 운영에 필요한 협조 방안 등에 대해 의견을 교환했다고 외교부는 전했다. 정부는 이번 실사단의 방문 결과를 토대로 국방부와 한국국제협력단(KOICA) 등 관계부처 간 협의를 거쳐 외교안보조정회의에서 PRT 설치 지역, 민·군·경 요원 파견규모, 활동범위 등을 구체적으로 결정한다는 방침이다. 이와 관련, 유명환 외교부 장관은 17일 정례브리핑에서 정부의 파병동의안 국회제출 시기와 관련, “연내에는 어려울 것 같다”고 말했다. 정부 고위당국자도 “정부의 제안과 NATO 외교장관회의를 거쳐 장소가 결정되면 민간과 병력 및 경찰 인력 파견 규모 등이 정해진다”며 “파병 규모가 정해지면 국방부가 파병동의안을 국회에 제출할 것”이라고 말했다. 그는 “이 밖에 NATO-ISAF와 법적 협의, 부지 확보 및 시설 공사 등의 과정을 거쳐야 한다”며 “국회 동의 절차 등 모든 과정이 순조롭게 진행되면 다음해 3∼4월, 늦어도 5∼6월에는 PRT 요원 및 보호병력 파견이 이뤄질 것”이라고 덧붙였다. 한편, 정부합동실사단은 이 차관보를 비롯해 최종문 외교부 남아시아태평양국장, 정연봉 국방부 국제정책차장 등 외교부와 국방부, 합동참모본부, 경찰청, 국가정보원 등 관계기관 대표 15명으로 구성됐다. 조숭호 기자 shcho@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-18
- [내일신문 창간16주년 생활정치연구소 공동기획-이제는 생활정치다]6. 한국의 생활정치, 바람직한 사례는 무엇 성미산마을, 공동육아로 시작 도시공동체로 발전 과천 마을후보, 시의원 당선 … ‘마을 간사’ 자처 주민이 주체가 되는 정치를 실현하는 마을이 있다. 마포구에 있는 성미산 마을이다. 성미산 마을은 마을 만들기나 도시 공동체 운동의 모범으로 꼽히는 곳이다. 성미산 마을의 시작은 단순했다. 아이들을 잘 키우고 싶다는 몇몇 사람들이 ‘공동육아’를 시작했다. 아이들의 먹거리를 해결하기 위해 ‘생활협동조합’을 만들고, 유기농 ‘반찬가게’와 ‘아이스크림 가게’도 만들었다. 그 아이들이 뛰어 놀던 성미산을 지키기 위해 싸웠고, 그 싸움을 지속하기 위해 ‘마포연대’라는 시민단체를 만들었다. 아이들이 공동육아를 마치고 학교를 가게되자 대안 학교인 ‘성미산 학교’와 ‘공부방’을 만들었다. 마을의 규모가 커지자 소통을 위해 소출력 라디오 방송국 ‘마포 FM’과 ‘마을과 사람들’이 만들어졌다. 아이들의 부모는 ‘차병원(카센터)’를 세우고 공동으로 차를 구매하여 ‘카 쉐어링’을 하고 있다. 스스로 즐거워 춤을 배우고(댄스 동아리), 마을 밴드(마포밴드)를 만들고, 자전거를 타는 것이 마을의 축제로 모아졌다. 대변이 아닌 주민이 주체되는 운동 성미산 밖 사람들은 이 지역을 ‘풀뿌리‘운동’의 모범이라하고 성미산 마을 사람들은 ‘생활’이라고 한다. 성미산 사람들이 타 지역과 다른 것은 생활에 필요한 것을 ‘협동’의 방식으로 풀었다는 점이다. 이처럼 풀뿌리시민운동은 기존의 권력과 시장을 감시하는 대변형 운동에 의해 ‘대변’되는 것이 아니라 주민이 ‘주체’가 되어 새로운 ‘가치’와 ‘방식’으로 우리 사회의 문제를 제기하고 해결하는 운동이다. 마포구 성미산 마을이 풀뿌리운동의 모범이라면 경기도 과천은 풀뿌리운동에 기초한 생활정치의 싹을 틔운 곳이다. 지난 2006년 지방선거에서 정당공천이라는 벽을 뚫고 마을후보인 서형원 의원이 과천시의원에 당선되었다. 과천시는 90년대 초중반 지역운동 초기부터 생협이나 환경단체 등의 활동을 통해 지역운동에 참여하는 사람이나 주민들의 관계망이 꾸준히 발달해 온 지역이다. ‘동화 읽는 어른모임’, ‘과천환경운동연합’, ‘맑은내 사람들(맑은내 방과후 학교, 청소년 공간 굴다리)’, ‘푸른 내일을 여는 여성들(녹색가게 등 재활용 환경운동)’, ‘품앗이(지역화폐 공동체)’, ‘학교평화 만들기(학교폭력추방과 청소년인권)’, ‘한 살림 과천지부’ 등 3곳의 생협, 공동육아 등 부모협동보육시설 4곳. 대안학교 3곳, 공동육아 방과후 2곳, 초등학교 4곳 중 3개 운영위에 지속적으로 참여 등이 서 의원을 당선시킨 힘이다. 서 의원은 자신의 지방정치활동을 ‘운동’이라고 이야기 하고 스스로를 마을의 풀뿌리운동의 ‘간사’라 한다. 현안대응서 시작해 마을만들기로 발전 마포구 성미산 마을과 경기도 과천시의 사례에서 보듯이 풀뿌리시민운동은 주민의 욕구에 기초한 ‘지역현안(이슈)에 대한 대응’으로 시작하여 자신이 살고 있는 마을(삶의 공간)을 보존하고 가꾸고 새로운 것을 만들어 내는 ‘마을 만들기’로 나아간다. 이슈에 대한 대응과 마을 만들기로 조직화된 주민들은 이슈가 해결되어도 일상적인 ‘지역 권력에 대한 감시와 참여’를 통해 주민들의 요구를 관철시킨다. 정책결정에 대한 주민들의 참여는 ‘지방정치에 대한 참여’로 나타나기도 한다. 그리고 마지막으로 공공부분에서 해결하지 못하는 주민들의 욕구에 대해 스스로 ‘대안’을 만들어 간다. 성미산 마을과 과천시의 활동에는 ‘생활’과 ‘운동’과 ‘정치’의 경계가 없다. 주민의 욕구에 기초하고 사회적 약자를 대상으로 생활인이 주체가 되는 풀뿌리시민운동과 이에 기반한 생활정치는 살기좋은 마을을 만드는 ‘단일 기획’의 서로 다른 모습이다. 2010년 지방선거를 앞두고 혹자는 반 이명박전선을 만들어야 한다고 하고, 다른 한쪽에서는 신자유주의에 반대하는 연합을 해야 한다고 한다. 하지만 이명박정부에 반대하던 신자유주의에 반대하던 보수정당이든 진보정당이든 자신이 정권을 잡겠다는 기획이지 주민을 지방정치의 주체로 세우겠다는 기획이 아니라는 점에서 전혀 새로운게 아니다. 지역주민이 주체가 되는 풀뿌리운동에 기반한 새로운 정치기획이 필요한 이유다. 기존의 정치가 세상을 바꾸나? 쉽지 않고 시간이 걸리는 일이지만 불가능한 일은 아니다. 담장허물기로 유명한 대구 삼덕동도 재개발의 광풍을 피해가지 못했다. 하지만 재개발의 범위를 전체 면적의 4분의 1로 막을 수 있었던 것은 지난 10여년의 마을 만들기의 힘이었다. 재개발과 재건축을 막는 방법은 지금의 마을을 살기 좋은 마을로 만들어 재개발이 필요없게 하는 것이다. 성미산에서의 ‘저탄소 마을만들기’나 전북 부안의 ‘에너지 자립마을’과 같이 기후변화의 문제도 얼마든지 지역에서 대안을 만들어 갈 수 있다. 혹자는 이러한 마을단위의 운동으로는 세상을 바꿀 수 없다고 이야기한다. 그렇다면 기존의 정치가 세상을 바꾸고 있는가? 답은 ‘아니다’이다. 브라질 포루트알레그레시의 참여예산은 세계 100여개 나라에 벤치마킹되어 세상을 변화시키는데 일조하고 있다. 마포구 성미산의 사례와 경기도 과천시의 실험과 도전이 마을을 바꾸고 세상을 바꿀 가능성이 지금의 정치보다 더 크다. 풀뿌리 생활정치가 희망이다. 오 관 영 함께하는 시민행동 사무처장 - 2006년 지방선거연대 공동집행위원장 - 민주주의 실현을 위한 시민네트워크(민주넷) 공동집행위원장 - 2010 예산참여 풀뿌리행동 기획단장 - 풀뿌리자치연구소 이음 운영위원Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-18
- 아파트거래량 3개월 연속 증가 전국 아파트 거래량이 3개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 그러나 수도권 및 서울 등 주요지역은 총부채상환비율(DTI) 규제가 강화되면서 거래량이 감소했다. 특히 서울 강남권 아파트 거래량은 절반 이하로 급감했다. 실거래가도 하락한 것으로 나타났다. 17일 국토해양부가 발표한 ‘10월 신고분 전국 아파트 실거래가’에 따르면 지난달 전국 아파트 거래신고 건수는 5만5322건으로 9월(5만4926건)에 비해 396건 늘었다. 올 들어 가장 많은 거래건수로, 7월 이후 3개월째 증가세다. 그러나 증가 폭은 전달(4881건)에 비해 많이 감소했다. 10월의 거래 건수는 8월 계약분 1만1000여건과 9월 계약분 2만7000여건, 10월 계약분 1만7000여건이 포함된 것이다. 서울 강북 14개구(3236건)와 경기(1만3320건) 부산(5466건) 전북(3239건) 전남(1509건) 경북(1876건) 경남(3727건) 충북(2716건) 충남(2475건) 등 서울·수도권 일부와 지방 중소도시에서 거래량이 증가했다. 그러나 서울의 경우 9월 8309건에서 10월에는 6929건으로 1380건(16.6%) 줄었다. 특히 강남 3개구는 지난달 893건으로 9월(1977건) 대비 55%나 감소했다. DTI 규제가 제2금융권까지 확대되면서 보유하고 있던 집이 팔리지 않아 투자여력이 감소했기 때문으로 풀이된다. 수도권 5개 신도시(1951건), 6대 광역시(1만7517건)도 전달에 비해서는 거래량이 줄었다. 아파트 실거래가는 강남권 재건축 단지를 중심으로 소폭 하락했다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 77㎡ 9층은 9월 10억3500만원에 거래됐으나 지난 달에는 10억1900만원에 팔렸다. 강남구 개포 주공1단지 전용 51㎡ 1층도 9월 10억4000만원에서 지난 달 4000만원 하락한 10억원에 거래됐다. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-18
- 명성황후가 계룡산 중악단 복원한 까닭은? 대전문화진흥원, 중악단에 얽힌 다큐 제작 대전문화산업진흥원에서 국내 최대의 산신각인 계룡산 중악단(中嶽壇) 재건과 명성황후와의 관계를 담은 HD 다큐멘터리를 제작해 관심을 끌고 있다. ‘계룡산 중악단과 명성황후’라는 타이틀로 6개월간의 제작기간이 걸린 이 다큐는 중악단에 서린 명성황후의 흔적과 조선의 국권회복을 위해 노력했던 명성황후의 숨결을 재조명하고 있다. 중악단은 계룡산의 산신을 모신 묘단으로 묘향산 상악단, 지리산 하악단과 함께 제사를 지낸 국가적인 산악 숭배처였다. 1394년 태조 이성계가 원래 계룡단으로 창건해 산신제를 지내다가, 성리학이 유일한 이데올로기로 작용하던 효종(1615년) 때에, 미신 타파의 일환으로 철거된 것을 1876년 명성황후의 서원으로 다시 재건되면서 중악단이라는 이름이 붙었다. 명성황후는 계룡산 중악단을 재건하고, 고종과 아들 순종의 만수무강과 조선의 국운 융성을 서원했던 것이다. 중악단은 건축적 개성도 뛰어나지만 명성황후의 애절한 염원이 스며있는 역사적 가치가 높은 기념물이기도 하다. 계룡산 중악단 현판을 쓴 이중하는 청국과의 영토회담 때 ‘목이 잘릴지언정 한 치의 땅도 내줄 수 없다’며 백두산 정계비의 토문강이 송화강이라 하여 간도의 땅이 우리 영토임을 주장한 사람이다. 또한 이 다큐에서는 얼마 전 100년 만에 복원된 경복궁내 건청궁과 명성황후 시해장소였던 옥호루를 카메라에 담는 등 역사적 교양 프로그램으로써 가치도 매우 높은 것으로 평가되고 있다. 특히 이 HD다큐에서는 계룡산 연천봉 정상 암각에 새겨져 있는 ‘방백마각 구혹화생(方白馬角 口或禾生)’ 각자 속에 숨겨진 역사적 사실과 명성황후와의 관계를 규명해 눈길을 끌고 있다. 이 각자는 ‘조선은 482년 만에 망하고 정씨가 집권한다’는 정감록의 예언을 뒷받침하는 구실을 했고, 그래서 명성황후는 연천봉 아래의 등운암을 정씨의 기운을 누르기 위해 압정사로 고치기도 했다. 대전문화산업진흥원 관계자는 “소중하게 보존·복원돼야 할 문화적 유산임에도 그동안 역사 속에서 잊혀져간 계룡산 중악단의 가치를 발굴하고 유불선이 접목된 우리 전통문화의 뿌리와 정신을 새롭게 계승하고자 다큐물을 기획하게 됐다”고 밝혔다. 대전시 문화산업과 관계자도 “지역 문화관광 자원을 소재로 활용해 상품성 있는 작품 제작을 지원하는 등 교육적, 교양적 가치가 있는 문화 콘텐츠의 브랜드화에 기여할 것”이라고 말했다. 대전 김신일 기자 ddhn21@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
- <`아프간 PRT.파병'' 복병은 없나> "적대세력 테러..기후변화 극심" (서울=연합뉴스) 김귀근 기자 = 아프가니스탄에서 활동할 우리나라 지방재건팀(PRT)을 보호할 병력의 주둔지와 규모를 판단하기 위한 정부합동실사단이 17일 현지 실사작업을 종료함에 따라 파병 작업이 가속도를 낼 전망이다. 합동참모본부와 국방부는 실사 결과를 토대로 보호병력의 규모와 형태, 무장수준을 결정하고 파병부대를 창설한다는 계획을 마련해 놓고 있다. 아프간에서 활동할 우리 군 병력이 안전하게 임무를 수행하려면 적대세력의 테러와 기후, 지형, 질병 등 4대 악조건을 극복해야 할 것이라고 군 관계자들은 설명하고 있다. 현재 아프간에서 활발히 활동 중인 적대세력은 탈레반과 알 카에다, 히그(HIG:Hezb-e Islami/Gulbudin)), 파키스탄 반군 연합세력 등이다. 아프간 구(舊) 집권세력인 탈레반은 사회 불안 유도와 중앙정부의 영향력 확장을 저지함으로써 탈레반 정권을 재수립하는 것을 목표로 하고 있다. 세계 최대 규모의 테러 세력인 알 카에다는 아프간과 파키스탄의 국경 산악지대에서 활동 중이다. HIG는 탈레반 정권 당시 ''히잡-이 굴부딘'' 수상을 추종하는 무장 정치세력으로, 탈레반 정권 와해 당시 카불을 비롯한 수도권과 동북부 국경지역으로 흩어져 정권회복을 위한 무장투쟁을 벌이고 있다. 파키스탄 반군 연합세력은 파키스탄 북부지역을 주 근거지로 활동하는 이슬람정권 추종세력으로, 탈레반과 알 카에다 조직과 연계해 세력 확장을 도모하고 있다. 이들은 자살폭탄과 급조폭발물(IED), 대전차 로켓(RPG-7), 박격포 등으로 동맹군과 유엔 직원들을 공격하고 있으며 최근 이라크의 영향을 받아 폭탄 제조기술과 공격방법 등이 고도로 지능화되고 있다. IED는 탈레반의 주요 테러 유형으로 최근에는 차량에 폭발물을 적재해 특정지점으로 이동시켜 터트리는 VBIED(차량 급조폭발물)과 특정위치에 폭발물을 설치한 뒤 원격으로 조정해 폭발시키는 RCIED(무선.원격조종 급조폭발물)가 대표적이다. 모래폭풍과 심한 기후변화도 작전을 수행하는 데 장애 요인이 될 것이란 관측이다. 아프간은 4계절이 뚜렷이 구분되지만 대륙성 기후의 영향으로 보호병력 파병이 유력시되는 시기인 3~5월에는 폭우가 빈번하고 고온다습하다.특히 6~9월에는 고온 건조하고 120일간 모래폭풍이 분다. 주로 오후에 발생하는모래폭풍은 평균 초당 14~17m의 강풍을 동반하며 1.6km 밖을 볼 수 없다. 이 때문에각종 호흡기 질병과 기관지 손상, 눈병이 발생할 확률이 높다. 여름철엔 고온 건조한 사막성 기후로 40℃ 이상의 불볕더위로 열사병과 일사병의 위험도 도사리고 있다. 건조한 먼지바람은 차량과 전자장비 고장의 원인이 되기도 한다. 이와 함께 아프간은 국토의 75%가 산악지형으로 대부분이 암석과 사막지대로 형성돼 있다. 미확인 지뢰 지대가 많아 PRT 활동의 어려움이 예상된다.아프간은 장기간 내전으로 사회 기반시설 등 사회적 인프라가 거의 붕괴, 결핵과 레슈마니아증, 말라리아, 급성 설사질환 등이 만연된 것으로 알려졌다. 세계보건기구(WHO)에 의하면 아프간에서는 매년 7만명의 결핵환자가 발생하고 이 가운데 대부분이 여성이라고 한다. ''모래 파리''에 물려 감염되는 레슈마니아증은 설사와 기침, 장출혈을 동반한다.예방 백신 효과가 없기 때문에 모기에 물리지 않는 것이 예방법이라고 한다. threek@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
- <`아프간 PRT.파병'' 유력지역은> 기존 PRT 인수 유력.."파르완.바미얀 검토대상" (서울=연합뉴스) 유현민 기자 = 정부합동실사단이 12∼17일 아프가니스탄 현지 조사를 마침에 따라 한국의 독립적인 지방재건팀(PRT) 위치가 어디가 될지 주목된다. 정부가 이번 실사단의 방문 결과를 토대로 PRT 설치 지역을 선정한다는 방침인데다 그 결과에 따라 민.경 요원의 파견규모와 활동범위는 물론 이들을 보호하기 위한 파병 규모가 구체적으로 결정되기 때문이다. 정부는 애초 현재 아프간에 PRT가 없는 3개 지역 중 한 곳에 새로운 PRT를 설치하거나 다른 나라가 운용 중인 PRT를 인수받는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. 정부 고위당국자는 "기존의 PRT를 인수할 경우 대상이 될 만한 곳이 1∼2개 있다"면서 "그 중 하나는 미국이 운용하는 곳"이라고 말했다. 다른 정부 당국자는 "전투병을 늘리고 PRT를 철수하려 하는 국가가 운용하던 PRT도 인수 대상이 될 수 있다"면서 그러한 나라로 뉴질랜드를 지목했다. 이런 정부의 발표와 당국자들의 발언을 종합했을 때 PRT가 없는 님로스주(州), 다이쿤디주, 카피사주 등 3개 지역과 미국과 뉴질랜드 등 다른 나라가 운영하던 기존의 PRT 1∼2개 등 4∼5개 지역이 정부 실사단의 검토 대상으로 거론됐었다. 그러나 이란 접경 지역인 남서부의 님로스주는 이란 정부가 PRT 설치를 반대하고 있고 다이쿤디주는 고산지역이어서 PRT를 운용하는 데 수송 등에 있어 어려움이 있다는 게 정부 당국자들의 설명이다. 또 수도 카불이 있는 카피사주는 실제 탈레반의 테러가 빈발한 위험 지역이어서PRT를 설치하지 않고 주변 파르완과 판지셔 등의 PRT에서 공동 관리하는 지역인 것으로 알려졌다. 이에 따라 한국 PRT 후보 지역으로는 미국이 운용하는 12개 PRT 중 1개, 뉴질랜드 PRT가 설치된 바그람기지 서쪽의 바미얀주 등이 검토되고 있으며 새로운 PRT를 설치하는 것보다는 기존의 PRT를 인수할 가능성이 큰 것으로 보인다. 외교부 당국자는 "내년 1월부터 85명으로 증원되는 바르람기지 내 PRT 요원은 그대로 남게 된다"며 "추가로 증원되는 요원과 기존 인력을 유기적으로, 시너지 효과를 기할 수 있도록 운용할 방침"이라고 밝혀 바그람 기지와 인접한 지역을 PRT 설치 대상 지역으로 검토하고 있음을 시사했다. 결국 모든 조건을 만족하는 지역은 바그람 기지가 위치한 파르완주와 그 동쪽의바미얀주로 한정된다.실제 정부 실사단은 아프간 방문시 실제 이 두 지역을 방문했다고 외교부는 밝혔다. 그 중에서도 정부는 바그람 기지가 위치한 파르완주를 적극적으로 검토 중인 것으로 알려졌다. 유명환 외교장관도 이날 브리핑에서 "후보지역으로 2∼3 군데를 검토하고 있으며 현재로서는 바그람 기지가 위치한 파르완주가 가장 유력하다"며 "안전과 바그람 지역과의 시너지 효과. 진출기업과 관계 등을 종합적으로 고려해 결정할 것"이라고 말했다.정부 소식통은 "바미얀주는 파르완주의 ''보조적 대안''으로 검토 중인 것으로 안다"며 "기존 운용 국가들과 아프간 중앙.지방 정부와 협의가 남아있고 최종적으로 나토외교장관회의 승인을 얻어야 하기 때문에 최종 위치 선정까지는 더 기다려야할 것"이라고 말했다. hyunmin623@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
- “양도세 혜택보자” 물량 밀어내기 주택시장의 대표적인 비수인 연말 겨울철에 난데없이 분양 열기가 뜨겁다. 내년 2월 만료되는 양도세 감면혜택 위해 건설업체들이 밀어내기를 하고 있기 때문이다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 12월에만 전국에서 50곳, 4만가구 이상이 분양될 예정이다. 이는 지난해 미분양이 속출돼 분양 물량이 현저히 줄어든 것과 상반된 모습이다. 지난해 12월 분양물량은 전국적으로 8200가구. 지난해와 올해 분양물량은 4배나 차이가 난다. 지난해 신규 분양시장은 미국에서 시작된 금융위기와 미분양 적체로 분양시장이 위축됐다. 하지만 올해는 양도세 감면혜택이 내년 2월 11일에 마무리되기 때문에 건설사들이 밀어내기 분양에 앞 다퉈 나선 형국이다. 내년 2월까지는 다소 시간이 남아 있지만 청약과 계약을 마무리 짓는데 시간이 필요한데다 미분양이 생길 경우 이를 소화할 시간이 필요하다. 이 때문에 내년 상반기에 예정된 물량까지 앞당겨 분양하고 있는 것이다. 일례로 김포한강신도시에는 이달 말부터 1만 가구 이상의 아파트가 풀린다. 대부분 업체들은 분양일정을 맞춰 대규모 동시분양까지 할 계획이다. 이럴 경우 지난달 실시된 영종하늘도시 동시분양보다 규모가 클 것으로 예상된다. 경기도시공사 김포도시개발공사 호반건설 LIG건설 일신건영 등이 동시분양을 준비 중이다. 삼성물산과 현대산업개발, 중흥건설 등도 분양채비에 나서고 있다. 물량만 많은 것이 아니라 입지조건이 좋은 곳도 상당수 된다. 우선 은평과 왕십리 가재울 등 뉴타운 물량이 공급된다. 광교신도시와 고양 삼송지구 등 택지개발 지구도 눈에 띈다. 인천에서는 올해 분양성적이 좋았던 송도국제도시와 청라지구에도 분양이 예정돼 있다. 서울 외에 경기도 지역 물량도 풍부하다. 이중 고양 삼송지구가 첫 분양을 앞두고 있다. 삼송지구는 은평뉴타운과 인접해 있고 서울지하철 3호선을 이용해 강남권 접근도 용이하다. 현대산업개발은 A-8블록에 126~148㎡ 610가구를 분양하고, 호반건설은 A-21, 22블록에 공급한다. 광교신도시는 A29블록에 1035가구가 무주택 공무원을 대상으로 공급된다. A3블록에는 109㎡ 400가구가 군인공제회 물량으로 분양된다. 경기도시공사가 A12블록에 110㎡ 1764가구 분양을 앞두고 있다. 지구 내 행정타운과 중심상업시설을 이용할 수 있다. 한양은 A22블록에 112㎡ 453가구를 분양한다. 삼성물산은 경기 광명시 철산동 철산주공3단지를 재건축해 2072가구 중 92가구를 일반분양한다. 현대건설은 수원시 이목동 324의 4번지 일대에 85~159㎡ 927가구를 분양한다. 이 지역은 분양가상한제가 적용된다. 송도국제도시에서는 포스코건설이 D7-1블록에 114~172㎡ 474가구, D8블록에 114~172㎡ 540가구가 분양될 예정이다. 지방에서도 극동건설은 대구 중구 남산동 2499의 5번지 일대에 938가구를 분양한다. 대구지하철 2호선 서문시장역이 걸어서 10분거리며, 인근에는 남성초등, 명덕초등, 계성중 등 걸어서 통학 가능한 교육시설이 풍부하다. 호반건설은 충북 청주시 성화동 성화2지구 C블록에 702가구를 분양 대기 중이다. 주택타입은 112~149㎡로 중대형아파트가 구성될 계획이다. 오승완 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
- 분양열기로 추위 녹인다 주택시장의 대표적인 비수기인 연말 겨울철에 난데없는 분양열기가 타오르고 있다. 내년 2월 만료되는 양도세 감면혜택 위해 건설업체들이 밀어내기를 하고 있기 때문이다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 12월에만 전국에서 50곳, 4만가구 이상이 분양될 예정이다. 이는 지난해 미분양이 속출돼 분양 물량이 현저히 줄어든 것과 상반된 모습이다. 지난해 12월 분양물량은 전국적으로 8200가구. 지난해와 올해 분양물량은 4배나 차이가 난다. 지난해 신규 분양시장은 미국에서 시작된 금융위기와 미분양 적체로 분양시장이 위축됐다. 하지만 올해는 양도세 감면혜택이 내년 2월 11일에 마무리되기 때문에 건설사들이 밀어내기 분양에 앞 다퉈 나선 형국이다. 내년 2월까지는 다소 시간이 남아 있지만 청약과 계약을 마무리 짓는데 시간이 필요한데다 미분양이 생길 경우 이를 소화할 시간이 필요하다. 이 때문에 내년 상반기에 예정된 물량까지 앞당겨 분양하고 있는 것이다. 일례로 김포한강신도시에는 이달 말부터 1만 가구 이상의 아파트가 풀린다. 대부분 업체들은 분양일정을 맞춰 대규모 동시분양까지 할 계획이다. 이럴 경우 지난달 실시된 영종하늘도시 동시분양보다 규모가 클 것으로 예상된다. 경기도시공사 김포도시개발공사 호반건설 LIG건설 일신건영 등이 동시분양을 준비 중이다. 삼성물산과 현대산업개발, 중흥건설 등도 분양채비에 나서고 있다. 특히 물량만 많은 것이 아니라 인기지역 물량이 상당수 된다. 우선 은평과 왕십리 가재울 등 뉴타운 물량이 공급된다. 광교신도시와 고양 삼송지구 등 택지개발 지구도 눈에 띈다. 인천에서는 올해 분양성적이 좋았던 송도국제도시와 청라지구에도 분양이 예정돼 있다. 성동구 상왕십리동 12의 37번지 일대 왕십리뉴타운2구역 재개발을 삼성물산, GS건설, 현대산업개발, 대림산업이 공동으로 시공한다. 공급규모는 1136가구 중 80~194㎡ 55가구가 일반분양된다. 삼성물산과 대림산업은 서대문구 북가좌동 144의 4번지 일대 가재울3구역을 재개발한다. 공급규모는 2664가구 중 672가구를 일반분양할 예정이며, 면적은 87~188㎡로 구성돼 있다. 지난 7월 성공적인 분양을 마친 은평뉴타운2지구 B, C공구에 이어 은평뉴타운3지구 B공구 6개 단지 109~198㎡ 1467가구도 분양된다. 단지 부근에 북한산이 펼쳐 있어 주거환경이 쾌적하지만 중심상업지구와는 다소 떨어진 것이 흠이다. 대우건설은 강동구 둔촌동 610번지에 위치한 진흥아파트를 재건축해 76~140㎡ 113가구를 일반분양할 계획이다. 서울외에 경기도 지역 물량도 풍부하다. 이중 고양 삼송지구가 첫 분양을 앞두고 있다. 삼송지구는 은평뉴타운과 인접해 있고 서울지하철 3호선을 이용해 강남권 접근도 용이하다. 현대산업개발은 8블록에 126~148㎡ 610가구를 분양하고, 호반건설은 A-21, 22블록에 공급한다. 복합시설과 방송영상관련 미디어파크 등이 들어서는 삼송힐사이드 부지가 가깝고, 2013년 개통 예정인 일산선 전철 원흥역 이용도 용이하다. 광교신도시는 A29블록에 1035가구가 무주택 공무원을 대상으로 공급된다. A3블록에는 109㎡ 400가구가 군인공제회 물량으로 분양된다. 경기도시공사가 A12블록에 110㎡ 1764가구 분양을 앞두고 있다. 지구 내 행정타운과 중심상업시설을 이용할 수 있다. 한양은 A22블록에 112㎡ 453가구를 분양한다. 삼성물산은 경기 광명시 철산동 철산주공3단지를 재건축해 2072가구 중 92가구를 일반분양한다. 현대건설은 수원시 이목동 324의 4번지 일대에 85~159㎡ 927가구를 분양한다. 이 지역은 분양가상한제가 적용된다. 송도국제도시에서는 포스코건설이 D7-1블록에 114~172㎡ 474가구, D8블록에 114~172㎡ 540가구가 분양될 예정이다. 지방에서도 극동건설은 대구 중구 남산동 2499의 5번지 일대에 938가구를 분양한다. 대구지하철 2호선 서문시장역이 걸어서 10분거리며, 인근에는 남성초등, 명덕초등, 계성중 등 걸어서 통학 가능한 교육시설이 풍부하다. 호반건설은 충북 청주시 성화동 성화2지구 C블록에 702가구를 분양 대기 중이다. 주택타입은 112~149㎡로 중대형아파트가 구성될 계획이다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
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