'재건축' 검색결과 총 6,135개의 기사가 있습니다.
- 주택매매 주춤, 신규분양은 후끈 주택매매 주춤, 신규분양은 후끈 서울 아파트 매매시장 7개월만에 하락폭 최고 … 견본주택은 북새통 서울지역 아파트 가격이 7개월만에 하락세를 보였다. 강남 재건축 단지는 하락폭이 확대됐고 송파지역에서는 거래를 보기 힘들다. 비강남권은 보합을 유지했으나 강남 4개구는 하락세를 주도 했다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 10월 셋째주 서울지역 아파트 매매시장은 강남, 서초, 송파, 강동구 등 강남권 모두 시세(-0.1%)가 크게 떨어졌다. 하락폭은 7개월 만에 최고다. 강남권이 크게 하락하면서 수도권 매매가가 역시 7개월 만에 처음으로 -0.02%의 마이너스 상승률을 기록했다. 서울은 강남권 영향으로 -0.04% 하락세를 보였다. 지역별로는 강동구(-0.22%)로 가장 많이 떨어졌으며 다음으로는 송파구(-0.12%), 강남구(-0.09%), 서초구(-0.04%) 순으로 나타났다. 강동구는 DTI규제가 제2금융권으로 확대되자 매수세가 아예 끊겼고 매매가도 큰 폭으로 하락했다. 투자수요가 많아 대출 등 정책에 민감한 고덕동, 둔촌동 일대 재건축단지 하락세가 거셌다. 가락동 가락시영은 10월 초 사업시행인가 무효판결이 나자 매매가가 크게 하락했다. 수도권에서는 지역별로는 화성시(0.12%)가 지난주에 이어 많이 상승했으며 동두천시(0.10%), 안산시(0.05%)가 뒤를 이었다. 반대로 파주신도시(-0.04%)가 전주 대비 하락했으며 뒤를 의왕시(-0.01%), 의정부시(-0.01%) 역시 소폭 하락한 것으로 나타났다. 화성시는 최근 매매가가 강세를 보이고 있다. 이는 향남산업단지 등 화성시 인근에 산재한 산업단지 근로자들로 인해 전세가가 오르자 전세에서 중소형 매매로 선회한 세입자도 많기 때문이다. KB국민은행 연구소 부동산팀도 같은 기간 부동산 매매시장을 조사한 결과 서울지역 매매시장이 하락세로 변동하지 않았지만 22주만에 상승세를 접고 보합세로 전환됐다는 결과를 내놨다. 아파트 매매시장이 주춤하는 사이에 신규분양시장의 열기는 걷잡을 수 없이 퍼지고 있다. 서울과 수도권, 지방 할 것 없이 지난 주말에 문을 연 견본주택에는 발 디딜 틈 없이 높은 인기를 누리고 있다. 지난 16일 개관한 인천 청라지구 동시분양 견본주택에는 3일간 3만5000명의 인파가 몰려들었다. 개관 첫날인 금요일에만 1만명을 넘지 못하는 8000명이 다녀갔으며 17일과 18일에는 각각 1만명 이상이 몰렸다. 이는 청라지구 인근인 영종지구와 서울 광장동, 지방 등 동일한 모습이다. 현대건설이 공급하는 서울 광장동 힐스테이트의 경우 평균 분양가가 3.3㎡당 2500만원대로 인근지역 아파트 시세와 비슷한데도 수요자들의 큰 관심을 받았다. 주말동안 견본주택에 들어가기 위해 40분 이상 줄 서는 것이 당연할 정도다. 대우건설이 지난주 당진에 문을 연 ‘당진 푸르지오’의 견본주택에는 주말에 1만5000명 가까이 인파가 몰려들었다. 이는 DTI 규제 확대 이후 벌어진 현상이다. 이처럼 기존 매매시장보다 신규분양시장으로 돈이 서울에서 외곽으로 매매시장보다는 신규시장으로 움직이고 있다. DTI규제를 피할 수 있고 신규분양시장의 대출 조건이 기존 매매시장에서의 금융권 융자보다 좋기 때문이다. 이는 강남권 재건축을 중심으로 3분기까지 단기간 급등한 시세에 대한 부담감과 함께 DTI규제 및 CD금리 인상으로 매수세를 위축시켰기 때문으로 풀이된다. 닥터아파트 관계자는 “강남권 재건축을 중심으로 3분기까지 단기간 급등한 시세에 대한 부담 때문에 기존 매매시장의 위축세가 컸던 것 같다”며 “DTI 금융권 규제 강화 및 CD금리 인상이 신규시장으로 수요자들의 눈을 돌리게 한 것으로 보인다”고 말했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-19
- "3년간 아파트 입주 연 3만~7만가구 부족" 건설산업硏...분양가 상한제 폐지 주장 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 민간택지에 대한 분양가 상한제 시행 등의 여파로 2012년까지 수요 대비 아파트 입주 물량이 연간 3만~7만 가구가량 부족할 것이라는 연구결과가 나왔다. 18일 한국건설산업연구원 김현아 연구위원은 ''최근 주택공급 감소의 원인과 공급 정상화 방안''이라는 보고서에서 "분양가 상한제 시행으로 민간 건설사의 공급이 크게 위축됐다"며 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 국토해양부 주택종합계획상 2009년부터 2012년까지 연간 주택 수요는 42만~44만 가구(연간 15만 가구의 멸실 수요 포함)에 이르며 이 가운데 수도권에서 연 24만~25만 가구의 공급이 필요할 것으로 예상했다.통상 주택 수요의 80%가 아파트인 것을 감안하면 전국적으로 33만~34만, 수도권은 19만~20만 가구의 아파트가 해마다 공급돼야 하는 셈이다. 이에 비해 주택 인허가 가구수는 올해 34만 가구, 내년과 2011년까지 연 35만~38만 가구, 2012년에는 37만~40만 가구로 수요 대비 연간 2만~9만 가구의 주택이 부족할 것으로 예상했다. 특히 아파트 입주물량은 올해 28만 가구에서 2010년은 30만 가구로 소폭 늘어나지만 2011년은 27만 가구, 2012년은 26만~28만 가구로 다시 감소하는 등 아파트 수요 대비 연 3만~7만 가구가 모자랄 것으로 분석됐다. 2010년 이후 3년간 입주물량이 부족한 것은 2008년 하반기에 닥친 경제위기와 민간택지에 대한 분양가 상한제 시행으로 올해까지 주택사업을 포기하거나 중단한 건설사들이 많기 때문이다. 보고서는 특히 향후 3년간 수도권 전체 인허가 물량의 절반 이상이 수도권 외곽의 택지지구(연간 10만~15만 가구)에 몰린 반면 도심은 실물경기나 뉴타운, 재건축 등의 제도 변화에 따라 공급속도가 지연돼 국지적, 규모별 수급 불안이 지속할 것으로 전망했다.김현아 연구위원은 "뉴타운 등 대규모 정비 사업이 집중된 서울 및 수도권은 멸실 가구수에 따라 주택 부족 상황은 더욱 악화할 수 있다"며 "정부가 보금자리주택을 공급하더라도 도심 외곽이 많고 그나마 2012년 이후 입주가 가능해 공급물량이 적은 도심, 특히 재건축이 중단된 강남권은 2012년까지 수급 불균형이 심화할 것"으로 내다봤다. 김 연구위원은 또 "건설사들이 수익성 위주로 주택을 공급하다 보니 고급 중형과 초대형 주택은 공급이 늘어난 반면 중소형 주택은 감소했다"며 "앞으로 뉴타운 등 주택 재정비 사업에 따른 멸실로 중저가의 중소형 주택 부족현상이 심화할 수 있다"고 덧붙였다.보고서는 주택시장 왜곡을 막기 위해 정부는 양보다는 질적으로 차별화된 공급 정책을 수립하고, 예측 가능한 일관성 있는 정책을 내놓을 것을 주문했다.특히 분양가 상한제를 존치하면 민간택지 내 주택 공급 부족이 심화할 것으로 보고 조속한 폐지를 촉구했다. 연구원은 분양가 상한제가 폐지되면 연간 2만~3만 가구의 주택 공급 확대 효과가 있을 것으로 보고 있다.김 연구위원은 "상한제 폐지가 지연될수록 규제가 풀릴 때까지 신규 주택 인허가를 늦춰 공급 부족 현상이 장기화할 것"이라며 "주택시장의 기능 회복을 위해 상한제 폐지가 절실하다"고 말했다. sms@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-18
- 서울 1억이하 전세아파트 1만9천가구 감소 뉴타운·재개발·재건축사업이 동시에 진행되면서 저가주택이 감소하고, 이주수요 증가로 전셋집의 몸값이 상승하고 있다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 4월 129만가구였던 수도권 1억 이하 전세아파트는 10월 들어 118만가구로 줄었다. 서울은 같은 기간 15만7000가구에서 13만8000가구로 1만9000가구 감소했다. ◆내년 중소형 아파트 1만가구 입주에 그쳐 = 뉴타운사업으로 저가 아파트와 주택이 감소하고 있어 전세난은 더욱 심화될 것으로 예상된다. 더욱이 내년에 입주를 시작하는 중소형 아파트의 경우 1만가구를 겨우 넘어서 전세대란을 막는데 턱없이 부족한 상황이다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 2010년 서울지역 입주예정 가구수를 분석한 결과를 보면 아파트 3만6845가구 중 서민들이 입주할 수 있는 중소형(85㎡) 물량은 31.7%인 1만1709가구에 불과하다. 중소형 아파트는 강남권 4개 구 즉 강남 서초 송파 강동에만 1365가구 공급될 예정이다. 양천구를 비롯해 중산층과 서민이 주로 살고 있는 강서 구로 광진 금천 노원 중랑구 등에는 새로 공급되는 물량이 단 한가구도 없다. 이들 아파트는 대부분 뉴타운 및 재개발 재건축 물량이기 때문에 조합원 외에 입주할 수 있는 물량은 극히 일부분이다. 이마저도 하반기에 주로 입주하기 때문에 상반기 전세난은 심화될 것으로 예상된다. ◆다세대 다가구 거주자들 어쩌라고 = 그동안 뉴타운 지역의 가옥주나 세입자들은 대부분 다가구나 다세대 서민주택에 거주해왔기 때문에 분양가와 전세 문제로 중대형 아파트 입주가 쉽지 않다. 결국 중소형 아파트 공급이 적다보니 서민들은 올라가는 전세값을 감당하지 못하고 수도권 외곽으로 나갈 수밖에 없다. 이에 반해 중대형 아파트 공갑량은 중소형의 2배에 달한다. 2003년부터 본격적으로 시작한 뉴타운 사업이 서민 주거난 해소와 동떨어져 있음을 시사하는 단면이다. 조민이 스피드뱅크 리서치팀장은 “2010년 입주물량은 예년에 비해 적은편이라 전세난이 예상된다”며 “특히 분양시장이 호조를 보임에 따라 재건축이나 재개발을 추진하는 각 사업장에서 속도를 낼 가능성이 크고 이는 더 심각한 전세대란으로 이어질 우려가 있다”고 분석했다. 오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-16
- 건설주택포럼 세미나개최 건설주택포럼 15일 세미나개최 (사)건설주택포럼은 15일 건설회관 2층 중회의실에서 ‘도시정비사업에서 바람직한 공공관리자제도 도입방향’에 관한 주제로 세미나를 개최했다. 두성규 한국건설산업연구원 건설경제실장이 "공공관리자제도 입법안의 문제점과 개선 대안"을, 김덕례 주택산업연구원 연구위원이 "공공관리자제도의 효과와 바람직한 공공의 역할"에 대해 발표했다. 또 김호철 단국대 교수와 박영홍 대구시 도시재생과 과장, 박환용 경원대 교수, 오석건 서울씨엠씨 전무이사, 전연규 도시개발신문 발행인, 지규현 GS건설경제연구소 책임연구원, 최성태 서울시청 공공관리과장, 한정탁 한국주택협회 재건축ㆍ재개발 실무분과위원회 위원장 등이 토론자로 나섰다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-16
- “단체 암보험이라도 가입해주세요” “단체 암보험이라도 가입해주세요” ‘석면어린이집’ 학부모·아동 오세훈 시장 면담요청 “너무 두렵고 무섭습니다 … 아이가 오세훈 시장님의 나이만큼도 살지 못할지 모른다고 생각하면 그저 눈물만 흐릅니다.” 어머니는 호소했다. 아이가 뉴타운 지역 내의 어린이집을 다녔다는 이유로 30년 후에 암에 걸릴 수 있다는 얘기를 듣고는 해맑게 웃는 아이 얼굴을 볼 때마다 죄책감과 억울함에 시달린다고 했다. 왜 하필 그 어린이집, ‘석면어린이집’에 보냈던가 하는 참담한 마음뿐이란다. 서울 성동구 왕십리뉴타운 홍익어린이집 학부모와 어린이 40여명이 14일 서울시청 민원실을 찾아 오세훈 시장 면담신청을 접수했다. 지난 5일 서울시에서 재건축·재개발·뉴타운지역 석면 관리를 위한 5대 종합대책을 발표했지만 정작 문제를 처음 제기했던 피해 어린이들에 대한 대책이 빠져있기 때문이다. 학부모대책위는 “서울시 석면관리종합대책은 본말이 전도된 대책”이라고 강력히 비판했다. 시가 석면 노출의 문제점을 인정하면서도 피해 어린이 130여명에 대한 건강영향조사는 종합대책에 포함시키지 않았다는 것이다. 학부모 요구사항은 두가지. 석면 건강영향조사와 단체 암보험 등 실질적인 대책을 마련하라는 것이다. 학부모들에 따르면 건물이 철거되는 7개월여동안 어린이집에 다닌 아동 130여명은 심한 아토피와 결막염 기침 가래 등 비산먼지 피해에 시달렸다. 최병천 대책위 부위원장은 “폐렴으로 입원한 아이가 있는가 하면 아토피가 너무 심해 직장을 그만두고 아이 뒷바라지에 나선 학부모도 있다”고 증언했다. 학부모들은 “서울시는 뉴타운에 대한 총괄 관리감독 책임이 있고 홍익어린이집은 서울시에서 ‘안심보육’을 인증한 서울형어린이집”이라며 서울시와 오세훈 시장의 책임있는 답변을 요구했다. 석면은 1급 발암물질로 30~40년 잠복기를 거쳐 폐암과 종피암 등을 유발하는 것으로 알려져있다. 홍익어린이집은 지난 3월 뉴타운지역 철거가 시작된 뒤에도 7개월간 방치돼있다가 지난달 말에야 새로운 건물로 이전했다. 김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-15
- 강남북간 집값 격차 다시 2배 강남북간 집값 격차 다시 2배 DTI규제 강남에는 먹통 … 재건축 매매가격 사상 최고치 갱신 서울 강남과 강북간 아파트 매매 가격 격차가 벌어지면서 그 차이가 2배 수준인 것으로 조사됐다. 또 서울 재건축 아파트 매매가격은 사상 최고치를 갱신했다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 9일 현재 강남 서초 송파 등 강남권 3개구 아파트의 3.3㎡당 매매가격은 2915만원으로 비강남권 22개구(1446만원)에 비해 2.02배 높은 것으로 집계됐다. 강남구는 3.3㎡ 당 3402만원인데 비해 금천구는 1027만원에 불과해 그 격차는 3배가 넘는 것으로 나타났다. 2006년 5월 15일 정부의 버블세븐 지역 발표 당시 최고 2.52배를 기록했던 강남북간 집값 격차는 이후 약 2년 8개월간 좁혀지면서 작년 12월 말에는 강남권 2611만원, 비강남권1402만원을 기록해 1.86배까지 떨어졌다. 하지만 올해 들어 강남권은 304만원 상승한 반면 비강남권은 44만원 오르는데 그쳤다. 지역별로는 강남구가 작년 말 3067만원에서 현재 3402만원으로 335만원 올랐다. 이어 강동구 317만원(1747만원→2064만원), 송파구 306만원(2242만원→2548만원), 서초구 259만원(2485만원→2744만원), 양천구 177만원(1727만원→1904만원) 등 순으로 강남 등 버블지역이 상승세를 주도했다. 반면 동작구 -25만원(1527만원→1502만원), 강북구 -14만원(1145만원→1131만원), 성북구 -8만원(1247만원→1239만원), 용산구 -6만원(2480만원→2474만원), 도봉구 -3만원(1127만원→1124만원) 등은 하락세를 기록했다. 이처럼 부동산 가격 격차가 벌어진 것은 정부의 규제완화 때문이다. 최근에는 정부가 총부채상환비율(DTI) 규제를 했지만 기존 규제지역인 강남권에는 영향이 없고 수도권만 타격을 받는 현상을 보여 강남북간 양극화 현상은 더 커질 전망이다. 이와 함께 서울 재건축 아파트의 평균 매매 가격은 지난 4일 기준으로 3.3㎡당 3555만원을 기록해 사상 최고가를 돌파했다. 서울 재건축 아파트값은 지난 2007년 1월 최고가(3.3㎡당 3512만원)를 기록한 뒤 최근 2년간 약세를 보이다 지난해 말에는 최고 2849만원까지 하락했다. 올해 상승세로 전환된 뒤 8개월째 가격이 오르고 있다. 지역별로는 강남구가 3.3㎡당 4804만원을 기록해 종전 최고치(4677만원)를 넘어섰고, 서초구(3243만원)와 송파구(3596만원), 강동구(3289만원)도 종전 최고가의 95% 이상을 회복했다. 강남구 개포동 주공 1단지는 3.3㎡당 7003만원을 기록하며 처음으로 7000만원대를 넘어섰고, 송파구 잠실동 잠실주공5단지는 3869만원으로 2007년 1월 최고가(4070만원)에 95% 수준으로 회복됐다. 공재걸 부동산써브 리서치센터 연구원은 “올 들어 남고북저 현상이 심화되고 있다”며 “수도권 집값을 선도하는 강남권의 상승세는 향후 비강남지역에도 영향을 미쳐 결국 집값이 상향평준화 될 여지가 있다”고 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-09-10
- 수원시 “비행장 이전 대통령에 건의” 36억 들여 학교 소음방지시설 등 종합대책 추진 경기도 수원시가 공군비행장 소음피해와 관련, 수원공군비행장 이전을 이명박 대통령에게 직접 건의하기로 했다. 이에 앞서 공군비행장 소음피해지역 학교에 소음방지시설을 설치하고 주민들에게 의료서비스를 제공하는 등 자구대책을 마련해 추진키로 했다. 김용서 수원시장은 13일 시청 상황실에서 정부 차원의 지원과 별도로 시 차원의 단기대책으로 내년에 15개 사업에 36억4000여만원을 투입하는 내용의 ‘수원비행장 관련 종합대책’을 발표했다. 이 자리에서 김 시장은 “장기적으로 국도 1호선 비상활주로 고도제한 완화 및 해제, 공군비행장 이전을 포함한 전략적 공항 재배치를 요구할 계획”이라고 밝혔다. 국도 1호선 비상활주로는 1973년 팀스피리트 훈련 목적으로 지정돼 주변 6.96㎢가 고도제한에 묶여 있으나 국방부는 전시 예비기지 기능을 들어 해제 불가입장을 고수하고 있다. 또 국방부는 수원비행장 대체 부지로 시화호 일대가 거론되기도 했으나 인천국제공항과의 공역(空域)문제로 불가하다는 입장을 보이고 있는 것으로 알려졌다. 이에 대해 김 시장은 “전임 국방부장관이 소음대책, 고도제한 완화를 수용하겠다고 해놓고 약속을 지키지 않았다”며 “앞으로 비행장 이전과 고도제한 문제에 대해 대통령에게 직접 건의할 계획”이라고 말했다. 김 시장은 또 “군 소음 특별법 조기 제정을 촉구하고 지역 국회의원들과 협조해 소음피해 주민과 학생에 대한 건강영향조사와 지원 등 범정부 차원의 대책 마련을 건의하겠다”고 밝혔다. 한편 수원시의 종합대책에 따르면 소음방지시설, 도서관 리모델링 등 환경개선사업으로 19개교에 26억원을 지원하고 8개교에 영어벨트화 사업, 4개교에 방과 후 초등보육 보금자리 프로그램을 운영할 계획이다. 또 90웨클 이상 지역 주민 가운데 난청이 의심되면 정밀청력검사를 하는 등 신체특성, 연령별 맞춤형 건강증진 프로그램을 운영하기로 했다. 지원범위와 대책수립 등을 담은 비행장 소음피해지역주민 지원조례를 제정하고 16개 동별 소음피해 주민대책위원회와 공동대책협의회를 구성하기로 했다. 아울러 비행장 주변 건축물 고도제한과 관련해 세류·매교·고등동 등 비행안전 5·6구역의 재개발·재건축이 가능하도록 내년 초 국방부 용역 결과가 나오면 8월께 별도의 고도제한 완화를 위한 용역을 추진할 예정이다. 수원 곽태영 기자 tykwak@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-14
- 10월 셋째주 춘천홍천 단신 춘천시와 국토해양부 자료에 따르면 지난 8월말 현재 미분양 아파트는 준공, 미준공 포함 14개 단지 7,809세대 중 772세대이다. 이에 따라 이전까지 평균 80%대 후반대이던 분양률이 처음으로 90.1%를 기록했다. 올들어 춘천~서울 고속도로 개통효과와 기업유치에 따른 전입세대 수 증가로 아파트 미분양세대는 계속해 감소 추세를 보이고 있다. 지난 2007년 말 1,732세대이던 미분양 아파트수는 올 1월 1,215세대, 3월 1,105세대, 6월 999세대로 8월 들어 2백세대가 넘게 줄어들었다. 이같은 추세는 9월 들어서도 계속되고 있어 미분양아파트가 6백세대 중반까지 줄어들 것으로 보이다. 한편 이달 현재 아파트 신축 허가가 난 곳은 현대산업(장학리), 일성(만천리), 명성(칠전동), 청영(사농동), KCC(만천리) 등 민영아파트 5개 단지에 1,899세대, 소양로탑골, 효일, 후평2,3단지 등 재건축아파트 4개 단지에 4,264세대로 총 9개 단지에 6,163세대가 공급될 예정이다. 춘천이 인삼재배의 새로운 주산지로 떠오르고 있다 춘천의 인삼재배 면적이 급속하게 늘면서 새로운 주산지로 떠오르고 있다. 춘천시농업기술센터에 의하면 춘천의 인삼재배 면적은 올해 300ha로 강원도 전체 재배 면적 2,276ha의 13%를 차지하고 있다. 이는 홍천(757ha), 횡성(325ha)에 이은 세 번째 규모이다. 춘천의 인삼재배는 지난 1983년 서면에서 처음 이뤄진 후 2005년 200ha를 넘어선 것을 기점으로 최근들어 재배 면적이 매년 급속하게 확대되고 있다. 특히 지난해 250ha에서 올해는 300ha로 1년 사이에 50ha가량이 늘어났다. 재배지역도 서면에서 사북면, 남면 등지로 확대되고 있다. 이같이 재배면적이 늘고 있는 것은 춘천의 기후와 토양이 인삼재배에 맞는데다 담배인삼공사 등을 통해 계약 재배가 이뤄질 경우 선급금과 전량 수매가 이뤄져 안정적인 소득을 올릴 수 있기 때문이다. 특히 수매가격이 안정적이라는 점도 재배농가에 큰 매력이 되고 있다. 2007년에 kg 당 1등급 기준으로 8만1천원선이던 수매가격은 지난해 8만7천200원으로 올랐으며 올해도 지난해 수준이 유지될 것으로 예상된다. 현재 인삼 재배 농가의 3.3㎡(1평)당 조수익은 6년근이 10만원 선으로 1천평을 재배할 경우 1억원의 소득을 올릴 수 있으며 생산비를 제외한 소득은 평당 4만원선으로 일반 노지 작물보다 높은 수준이다. 시농업기술센터는 재배 면적이 늘어나면서 춘천이 새로운 인삼 주산지로 떠오름에 따라 인삼에 대한 지원사업을 확대해 나갈 계획으로 지난해와 올해 2억2천여만원을 들여 친환경재배, 내재해형 해가림시설, 전천후 묘삼전용 육묘장사업 등을 지원하고 있다 농업기술센터 관계자는 “예전에는 재배 기술에 익숙치않아 초기투자 부담 때문에 재배를 꺼렸으나 재배기술이 일반화되면서 생산면적이 급속도로 늘고 있다”고 했다. 한편 우리나라의 인삼재배는 1990년대 중반까지 충남 금산 등 주산지 중심 재배에서 연작장해로 경작지가 부족하면서 전국으로 확대돼 5,6년근(홍삼용)의 경우 강원 홍천, 춘천과 경기 포천, 김포, 이천 등 중부 지역으로 재배면적이 급증하고 있다. 올해 전국 인삼재배 면적은 2만ha로 강원도는 전국에서 다섯 번째인 11%를 차지하고 있다. 경춘복선전철 춘천시 구간 역사 신축계획 지역특성 살리도록 경춘복선전철 춘천시 구간 역사를 지역특성과 주변 경관을 살려 신축해야 한다는 여론이 높은 가운데 역사신축 공사 관련 심의가 잇따라 반려되거나 보완 조치가 내려지고 있다. 춘천시경관위원회(위원장 박경립 강원대교수)는 지난 7일 심의회를 갖고 경춘선 복선전철 춘천역사 신축공사 경관형성계획에 대해 부결에 해당하는 재자문요청 결정을 내렸다. 한국철도시설공단은 이날 지하1층 지상3층 연면적 3천3백여㎡ 규모의 춘천역사 신축계획을 제출하면서 건축물 외관은 어느 곳에서나 보이는 봉의산처럼 랜드마크 기능을 갖도록 입면형태를 강조하고 소양강댐의 모습을 형상화한 형태로 신축하겠다고 밝혔다. 이에 대해 경관위원회는 춘천역이 갖고 있는 지역성과 상징성을 살리지 못했고 주변경관과도 조화를 이루지 못하고 있다며 빠른 개통도 중요하지만 역사성과 시민 정서 상 전체적인 디자인 재검토가 필요하다고 결정했다. 경관위원회는 이번 춘천역사 자문에 앞서 지난 9월 있은 김유정역사에 대한 자문에서도 보완을 거쳐 추진하도록 결정했다. 이에 따라 현재 마을 특성을 살려 전통 한식 기와 건물로 계획된 역사와 광장, 김유정 공원계획에 대한 보완이 이뤄졌으며 추후 경관위원회의 검토를 거쳐 공사에 들어갈 예정이다. 춘천시도 철도시설공단이 지난 5월 제출한 강촌역, 백양역사 건축허가변경 신청에 대해서도 당초 계획대로 북한강변의 경관과 관광역사의 기능을 살린 역사 신축을 요구하고 있다. 철도시설공단은 경제성을 이유로 당초 계획보다 규모를 축소하면서 디자인도 일반 역사처럼 단순화된 변경신청을 냈었다. 이에 대해 시는 역사 규모는 축소하더라도 건물 디자인과 기능은 대표적인 관광역사로 신축돼야 한다는 입장을 고수하고 있다. 시관계자는 “한 번 지은 역사는 쉽게 바꿀 수가 없고 오랫동안 도시의 이미지를 좌우하기 때문에 최대한 특성을 살린 형태로 신축돼야 한다”고 했다. 체육강습 프로그램 수강생 모집 국민체육센터는 파워스트레칭, 댄스요가 짐볼, 테니스교실 기초반 수강생을 모집한다. 파워스트레칭은 매주 월,화,목요일 오전10시~11시. 20명. 3만원. 댄스요가 짐볼은 매주 수,금요일 오전10시~11l. 20명. 3만원. 문의 264-7304. 호반체육관은 우리은행 한새여자농구단과 함께하는 어린이 농구교실을 운영한다. 내년 3월말까지. 대상은 초등학교 여학생 40명. 매주 토,일. 선착순. 18만원. 호반테니스장은 테니스교실 기초반과 중급반을 모집한다. 각 10명. 3만원. 주3회. 문의 263-7304 춘천우리은행 한새농구단 14일 홈개막 경기 ‘농구도 보고 추억의 서커스도 즐겨보세요’ 2009-2010시즌 여자프로농구 춘천우리은행 한새여자농구단 홈 개막 경기가 14일 오후5시 호반체육관에서 열린다. 이날 개막 식전 행사에는 우리나라 유일의 기예단 명맥을 잇고 있는 동춘서커스단이 출연, 추억의 쇼를 선사한다. 또 인기가수 쥬얼리의 축하공연도 이어진다. 신임 정태균 감독이 이끄는 한새농구단은 이날 용인삼성생명비추미와의 개막전을 시작으로 내년 3월 14일까지 8라운드 40경기를 치른다. 이달 중 홈경기는 21일 신세계와 잡혀있다. 어린시절 목화밭 추억 자녀와 함께 만들어보세요 ‘동구 밖 하얗게 피었던 목화를 기억하시나요’ 춘천시 남산면 광판3리 섬배정보화마을은 11월8일까지 목화체험 행사를 갖는다. 이 기간 동안 이 마을을 찾으면 목화따기, 씨아를 돌려 미니쿠션 만들기 등의 체험을 해볼 수 있다. 목화체험 사진콘테스트도 열린다. 또 국궁, 투호던지기, 굴렁쇠굴리기, 전통벼 타작, 디딜방아, 떡메치기 등 전통놀이도 체험해 볼 수 있다. 체험비는 어른 1만8천원, 어린이 1만5천원. 사전예약만 가능하다. 문의 섬배정보화마을 250-4460. seombae.invil.org 이 마을은 지난 2005년부터 마을정보센터를 만들고 농사, 우렁이방사체험, 주말농장 등의 체험 프로그램을 운영, 도시민들의 큰 호응을 받고 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-13
- 비리·불법 판치는 서울 재개발·재건축 (표) 표-주택조합 조합장 구속사례 비리·불법 판치는 서울 재개발·재건축 2000년 이후 조합장 구속 15건 … 사업진행 조합원에게는 비밀? 서울지역 재개발·재건축 사업이 불법과 비리로 얼룩졌다는 지적이 나왔다. 13일 국회 국토해양위원회 서울시 국감에서 신영수 국회의원은 2000년 이후 서울지역 재개발·재건축 사업과 관련해 구속된 조합장만 15명이라며 주택조합 비리가 근절되지 않고 있다고 주장했다. 신영수 의원이 분석한 서울지역 주택조합 조합장 구속사례를 보면 2000년 이후 재개발은 3건, 재건축은 12건이다. 구속사유는 뇌물수수가 가장 많고 횡령 배임 등이다. 구속까지 이어지지 않더라도 주택조합 내 문제는 고소고발로 드러났다. 재개발과 재건축 사업에서 고소고발 사건은 각각 58건과 51건이나 됐다. 조합원간 갈등으로 추진위원장이나 조합장을 변경한 사례 역시 재개발은 32건, 재건축은 145건이나 됐다. 시공업체를 바꾼 경우는 재개발 2건, 재건축 47건이었다. 주택조합 내 비리와 갈등이 판치는 반면 뉴타운 등 재정비조합 90%는 도시 및 주거환경 정비법을 위반한 것으로 나타났다. 강창일 국회의원은 서울시가 조합원들이 공유해야 할 사업 진행 관련 정보를 공개하지 않거나 제한적으로 공개하고 있다며 이는 도정법 위반이라고 지적했다. 강 의원이 ‘정비사업 추진과정에 대한 공개 실태’를 조사한 결과 전체 445개 정비구역 중 91개 구역(20.5%)이 인터넷에 정보공개를 하고 있었다. 공개한 정보 내용도 계약서 등 법정공개항목조차 빠져있는 등 부실했다. 추진위 단계 45개 구역 중 시공업체 가계약서를 공개하지 않은 곳이 41개로 85%에 달했고 회계감사 보고서를 공개하지 않은 곳은 36개로 75%나 됐다. 조합 단계 77개 구역 중에서는 설계업체 계약서를 공개한 곳이 10%가 안됐다. 91%에 달하는 70곳이 공개하지 않았다. 시공업체 본계약서를 공개하지 않은 곳도 68개로 88%나 됐다. 재정비 사업 관련 정보공개는 도정법 제81조에 명문화돼있다. 이를 어길 경우 1년 이하 징역이나 1000만원 이하 벌금에 처하게 돼있다. 김진명 기자 jmkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-13
- “그랜드바겐 초기소통에 문제” 이명박 대통령이 제안한 그랜드바겐 구상과 관련, 한·미간에 입장차이가 아니라 초기소통에 문제가 있었다고 한덕수 주미 대사가 밝혔다. 한 대사는 또 미국의 아프간 파병 요청이 현재까지 없다고 밝히고 한·미FTA는 미국이 의료개혁을 마친 뒤에 비준 동의될 가능성이 있을 것이라고 예상했다. 8일(현지시간) 실시된 국회 외교통상통일위원회의 주미한국대사관 국정감사에선 △이 대통령의 그랜드바겐 구상과 관련한 한·미간 혼선 △미국의 아프간 파병요청 여부 △한·미 FTA 발효 등 현안에 대해 여야 의원들의 추궁이 집중됐다. 그랜드바겐에 대한 한·미간 혼선에 대해 민주당 박주선 의원은 “그랜드바겐 구상은 성숙되지 않은 제안이었다”며 “한·미간 사전 합의가 없었고 혼선만 초래했다”고 비판했다. 한나라당 권영세 의원은 “이 대통령의 그랜드바겐 구상 발표 직후 한·미간의 커뮤니케이션 문제가 있었다”고 지적했다. 자유선진당 박선영 의원은 “그랜드바겐 구상에 대해 커트 캠벨 미 국무부 동아태담당 차관보가 ‘모르겠다’고 언급한 것은 외교적 망신으로, 가장 혈맹인 나라에서 대통령의 발언이 이런 대접을 받은 것은 정말로 심각한 것”이라고 질타했다. 이에 대해 한 대사는 “이 대통령의 유엔총회 연설 이전에 한·미간에 협의와 통보가 있었지만 초기 커뮤니케이션 과정에서 조금 문제가 있었던 것 같다”며 “우리 정부의 설명 내용이 (미 정부 내에서) 제대로 확산이 되지 않은 것 아닌가 생각한다”고 해명했다. 한 대사는 그러나 “한·미간에는 ‘그랜드바겐’ 구상에 대해 이견이 없으며 구체적인 사항은 6자회담 관련국들과 계속 협의해 나갈 예정”이라고 밝혔다. 한 대사는 또 북·미 양자대화 전망과 관련해 “현재로서는 언제 열릴지 예측하기 어려우며 개최되더라도 상당히 어려운 협상이 될 것”이라고 밝히고 “북·미 양자대화가 시작되더라도 유엔 안보리 결의에 따른 대북 제재를 지속적으로 추진한다는 데 한·미간 확고한 공감대가 형성돼 있다”고 설명했다. 버락 오바마 미 대통령의 11월 방한을 앞두고 다시 쟁점으로 떠오른 아프간 파병 문제와 관련, 한 대사는 “지금까지 미국 정부로부터 아프간 파병 요청은 없었으며 다음달 서울에서 열리는 한·미정상회담에서도 그런 요청은 없을 것으로 생각한다”고 밝혔다. 한 대사는 그러나 “우리 정부는 아프간 안정화와 재건이 필요하다는 인식하에 추가 지원이 필요하다면 현지 소요와 관련 여건, 우리의 가용자원을 종합적으로 판단해서 결정할 것”이라며 “이는 미국의 입장과는 전혀 관련이 없다”고 강조했다. 한 대사는 한·미FTA의 미국의회 비준 동의와 관련해 “오바마 행정부의 건강보험개혁이 마무리된 후 올해말에서 내년 초쯤 기회가 있을 전망”이라고 내다봤다. 한 대사는 “미국의회에 대한 외교 강화를 위해 로비스트 고용 필요성을 절실하게 느낀다”며 “내년에 상원 전담 전략 홍보회사를 새로 고용하는 방안을 추진중”이라고 밝혔다. 워싱턴 한면택 특파원 han5907@aol.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-09
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