'재건축' 검색결과 총 6,135개의 기사가 있습니다.
- 광명 e-편한세상·센트레빌 428가구 분양(광명 이 편한세상) 대림산업과 동부건설은 경기 광명시 하안1동에서 ‘광명 e-편한세상·센트레빌’ 2815가구를 공급한다. 이 중 일반분양은 428가구. 광명 e-편한세상·센트레빌은 지하 3층~지상 33층 27개동 규모로 구성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡형 298가구 △84㎡A형 2가구 △84㎡B형 12가구 △84㎡C형 11가구 △99㎡형 3가구 △123㎡A형 14가구 △122㎡B 38가구 △123㎡C형 48가구 △146㎡형 2가구다. 도보로 10분 거리에 지하철 7호선 철산역이 있어 역세권 입지를 자랑한다. 또 KTX 광명역과 1번 국도, 서해안 고속도로를 통해 다양한 광역교통망을 누릴 수 있다. 특히 현재 공사 중인 강남순환도시고속도로가 개통되면 강남지역 진입이 더욱 빨라진다. 광명시 하안동과 철산동 일대는 약 7400여가구의 대규모 재건축 아파트들이 입주를 앞두고 있어 경기 서남부권의 새로운 고급 주거타운으로 평가받고 있다. 현재 광명시는 광명역세권 택지개발을 위해 광명역을 중심으로 약 195만㎡의 용지를 수용, 2010년 12월까지 택지조성을 완료할 계획이다. 고속철도 개통에 따른 체계적인 역세권 개발과 서울 및 인천국제공항 등과 연계교통망을 구축해 수도권 서남부지역의 거점으로 육성할 방침이다. 15일 견본주택을 개관하고 청약은 19일 특별공급을 시작으로 21~23일까지 실시된다. 계약은 11월 3~5일까지 진행된다. 입주는 2010년 1월 예정. 문의 02-897-0710 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-14
- (뉴타운) 제도 악용, 주택 멀쩡해도 재개발 뉴타운내 40% ‘노후불량비율 60% 미만’ … 이용섭 의원 “단체장 치적 급급 결과” 서울시내 주택재개발사업이 주택이 오래되거나 안전에 심각한 위협이 없는 멀쩡한 건물을 부수며 진행되고 있는 것으로 나타났다. 국회 이용섭(민주) 의원에 따르면 서울시 주택재개발사업지구의 노후불량건축물 비율을 보면 60% 미만인 사업지구 수가 뉴타운사업 내에서는 31개, 뉴타운사업 밖에서는 13개에 이르는 것으로 조사됐다. 전체 뉴타운사업지구의 40%가 멀쩡한 건물을 허물고 있다는 이야기다. 심지어 영등포구 신길16구역, 서대문구 홍제2구역 등 3곳은 노후불량건축물 비율이 30%도 안 되는 곳임에도 재개발이 진행되고 있다. 주택재개발사업지구로 지정되기 위해서는 ‘기반시설정비가 열악하고, 노후불량건축물이 밀집한 지역’(도시및주거환경정비법 제2조)이어야 한다. 특히 노후불량건축물 밀집지역으로 판정 받기 위해서는 노후·불량건축물의 수가 대상구역안의 건축물 총수의 60% 이상(서울특별시 도시및주거환경정비조례 제4조 제1항 1호 가목)이어야 한다. 그럼에도 불구, 새 건물이 대부분인 지역에서 재개발사업이 진행될 수 있는 요인은 뭘까. 이용섭 의원은 성과 올리기에 급급한 자치단체장이 제도의 허점을 교묘하게 이용하고 있는 점을 들었다. 현행 ‘도시및주거환경정비법’이 재개발가능 구역 요건을 비교적 엄격히 정하고 있으나 그 시행령에서는 법의 위임 범위를 넘어서서 넓게 규정해 놓아 지자체가 이를 이용하고 있다는 것. 주택재개발 구역지정은 구청장이 신청한 뒤 서울시장이 이를 결정하도록 돼 있다. 시행령 제10조에서는 주택재개발사업구역 지정요건에서 기반시설정비 열악 요건과 노후불량건축물 밀집요건 중 하나만 해당되면 주택재개발사업이 시행되도록 규정해 놓았다. 노후 불량률이 떨어지더라도 기반시설 정비를 목적으로 재개발사업이 얼마든지 가능하도록 길을 열어 놓은 셈이다. 이용섭 의원은 “관련법을 ‘정비기반시설이 역악하고 노후·불량건축물이 밀집하는 지역으로’ 대폭 강화하는 개정안을 추진하겠다”고 밝혔다. 이명환 기자 mhan@naeil.com 대치동 은마아파트 재건축 시동 강남구 ‘정밀안전진단’ 결정 … 참여정부 때 ‘안전문제없다’ 불허 서울 강남구는 대치동 은마아파트 재건축을 위한 안전진단을 실시하기로 했다고 13일 밝혔다. 안전진단은 재개발이나 재건축을 위한 1단계 작업으로 통한다. 4424가구인 은마아파트는 과거 예비안전진단 단계에서만 세 차례 고배를 마신 이후 이번이 세 번째다. 2003년 12월 재건축 추진위가 구성됐으나 주민 갈등과 정부규제 등을 이유로 안전진단을 받지 못했다. 강남구는 이달 중 안전진단 용역을 발주해 은마아파트 안전진단을 실시할 계획이다. 내년 1월이면 안전진단 결과가 나와 내년 1월이면 재건축 실시여부가 결정될 것으로 예상된다. 그동안 안전진단 주체는 재건축 추진위였지만 지난 8월 개정된 ‘도시 및 주거환경 정비법’에 따라 추진위에서 지방자치단체로 변경돼 강남구가 안전진단 실시를 결정한 것이다. 은마아파트처럼 안전진단을 통과하지 못한 3930가구의 송파구 잠실 주공5단지도 관할 구청이 주도할 경우 안전진단 절차에 들어가게 된다. 오승완 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-14
- [뉴타운] 내년 서울 33평 미만 입주, 1만1천가구 김선일 선배 기사에 붙을 내용 ◆뉴타운 거주자 갈 곳이 없다 = 뉴타운·재개발·재건축사업이 동시에 진행되면서 저가주택이 감소하고, 이주수요 증가로 전셋집의 몸값이 상승하고 있다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 4월 129만가구였던 수도권 1억 이하 전세아파트는 10월 들어 118만가구로 줄었다. 서울은 같은 기간 15만7000가구에서 13만8000가구로 감소했다. 뉴타운사업으로 저가 아파트와 주택이 감소하고 있어 전세난을 더욱 심화될 것으로 예상된다. 더욱이 내년에 입주를 시작하는 중소형 아파트의 경우 1만가구를 겨우 넘어서 전세대란을 막는데 턱없이 부족한 상황이다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 2010년 서울지역 입주예정 가구수를 분석한 결과 아파트는 3만6845가구로 집계됐다. 이중에 서민들이 입주할 수 있는 중소형인 85㎡ 입주물량은 31.7%인 1만1709가구에 불과하다. 강남과 서초 송파 강동구에는 중소형 아파트 1365가구가 공급될 예정이지만 양천구와 중산층과 서민이 주로 살고 있는 강서 구로 광진 금천 노원 중랑구 등에는 중소형 아파트가 단 한가구도 신규 공급되지 않는다. 이들 아파트는 대부분 뉴타운 및 재개발 재건축 물량이기 때문에 조합원 외에 입주할 수 있는 물량은 극히 일부분이다. 이마저도 하반기에 주로 입주하기 때문에 상반기 전세난은 심화될 것으로 예상된다. 그동안 뉴타운 지역의 가옥주나 세입자들은 대부분 다가구나 다세대 서민주택에 거주해왔기 때문에 분양가와 전세 문제로 중대형 아파트 입주가 쉽지 않다. 결국 중소형 아파트 공급이 적다보니 서민들은 올라가는 전세를 감당하지 못할 경우 수도권 외곽으로 나갈 수밖에 없다. 이에 반해 중대형 아파트는 중소형의 2배에 달한다. 2003년부터 본격적으로 시작한 뉴타운 사업의 서민 주거난 해소와 동떨어져 있다는 것을 보이는 단면이다. 조민이 스피드뱅크 리서치팀장은 “2010년 입주물량은 예년에 비해 적은편으로 전세난이 예상된다”며 “특히 분양시장이 호조를 보임에 따라 재건축이나 재개발 추진사업장이 속도를 낼 수 있고 이는 전세대란을 예고하는 것이기도 하다”고 우려했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-13
- 수도권 ‘저가 전세’ 사라진다 서민주거 안정에 필요한 저가 전세주택이 급격히 줄고 있다. 뉴타운·재개발·재건축사업이 동시에 진행되면서 저가주택이 감소하고, 이주수요 증가로 전셋집의 몸값이 상승하고 있기 때문이다. 2분기 들어 시작된 전세값 상승세는 강남에서 강북으로, 다시 수도권 외곽으로 확산되고 있다. 이에 따라 서민이 주로 찾는 1억원 이하 전세 아파트가 급속히 감소하고 있다. 7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 서울과 경기, 인천 등 수도권의 1억 이하 전세아파트 가구수는 118만5153가구로, 지난 4월(129만193가구)에 비해 10만5040가구(8.1%) 줄었다. 지역별로는 서울이 4월 15만7444가구에서 13만8185가구로, 6개월만에 1만9259가구(12.2%) 줄었다. 특히 상대적으로 저가 아파트가 많이 포진된 노원구가 5만2021가구에서 4만7678가구로 줄었다. 9호선 개통과 재건축에 따른 이주수요가 몰린 강서구도 1만2848가구에서 9662가구로 줄어 3186가구가 증발했다. 이어 도봉구(2965가구) 마포구(2450가구) 양천구(1285가구) 구로구(1175가구) 중랑구(1075가구) 등의 순으로 감소세를 보였다. 경기도는 6개월 동안 87만2969가구에서 79만290가구로, 8만2679가구(9.5%)가 감소했다. 지역별로는 수원시(1만7033가구)가 가장 많이 줄었고, 화성시(1만4221가구) 용인시(1만2648가구) 남양주시(1만24가구) 구리시(4689가구) 군포시(3213가구) 순으로 나타났다. 같은 기간 인천시는 25만9780가구에서 25만6678가구로 3102가구(1.2%)가 줄었다.공재걸 부동산써브 연구원은 “전세값이 여전히 높은 상승세를 유지하고 있고 재개발 철거에 따른 수요는 증가하고 있는 상황”이라며 “수급 불안은 당분간 지속될 전망”이라고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-08
- 건설주택포럼 15일 세미나개최 건설주택포럼 15일 세미나개최 (사)건설주택포럼은 15일 건설회관 2층 중회의실에서 ‘도시정비사업에서 바람직한 공공관리자제도 도입방향’에 관한 주제로 세미나를 개최한다. 두성규 한국건설산업연구원 건설경제실장이 "공공관리자제도 입법안의 문제점과 개선 대안"을, 김덕례 주택산업연구원 연구위원이 "공공관리자제도의 효과와 바람직한 공공의 역할"에 대해 발표한다. 또 김호철 단국대 교수와 박영홍 대구시 도시재생과 과장, 박환용 경원대 교수, 오석건 서울씨엠씨 전무이사, 전연규 도시개발신문 발행인, 지규현 GS건설경제연구소 책임연구원, 최성태 서울시청 공공관리과장, 한정탁 한국주택협회 재건축ㆍ재개발 실무분과위원회 위원장 등이 토론자로 나선다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-14
- [뉴타운] 대형건설사 시공권 독식 시공평가 20위권에 집중 … 삼성 23곳으로 가장 많아 뉴타운사업의 시공권을 가장 많이 획득한 업체는 삼성물산 건설부분으로 집계됐다. 내일신문이 건설업계와 지자체, 조합 등의 자료를 취합해 분석한 결과 시공능력평가 20위권인 대형건설사들이 뉴타운개발 이윤을 독식한 것으로 나타났다. 원주민을 소외시키는 뉴타운사업이 건설업계의 양극화에도 큰 영향을 미치고 있는 것이다. ◆중견 건설사 수주 ‘하늘에 별따기’ = 서울지역 뉴타운 중 공사가 완공됐거나 시공사 선정 후 사업이 진행되고 있는 88개 지역을 조사한 결과 상위권 6개 업체(공동사업 포함)가 절반 이상 차지한 것으로 나타났다. 삼성물산 건설부문이 23개 사업장의 시공권을 따냈으며 다음으로는 GS건설(15개) 동부건설(13개), 대우건설(12개), 대림산업(9개), 현대건설(8개) 순으로 집계됐다. 다음으로는 현대산업개발과 롯데건설 SK건설 두산건설이 각각 6개씩 사업을 진행중이거나 마무리했다. 이들의 시공능력평가 순위는 모두 20위권 이내에 들어있다. 20위권 바깥 업체중 5개 이상 시공권을 딴 곳은 한 곳도 없었다. 1~3개 지역 시공권을 따낸 기업중 금호건설(2개) 쌍용건설(1개) 포스코건설(1개) 한신공영(1개) 코오롱건설(1개) 등을 제외하고는 모두 시공능력 20위권 바깥의 업체들이다. 시공능력평가 23위인 태영의 경우 은평뉴타운에서 3곳의 시공권을 따냈지만 단독사업이 아닌 모두 공동사업이다. 다른 지역에서 공동사업이나 단독사업을 따낸 실적이 없다. 20위권 바깥 업체중 중견건설사중 단독사업권을 가진 곳은 벽산(신정1-3), 남광토건(모래내시장재개발) 한신공영(답십리12구역) 등으로 손가락으로 꼽는 수준이다. 중견건설사들이 따낸 지역은 주택규모가 작은 단지거나 주상복합 또는 도시재정비 사업에 불과하다. 대형건설사들이 뿌리째 뽑아간다면 중견사들은 이삭을 줍는 형태다. ◆재개발재건축도 비슷 = 대형 건설사의 뉴타운 독식은 개별 재개발과 재건축 사업장에서도 확연히 드러난다. 대표적인 예가 서울 응암1구역 재개발 사업이다. 이 지역은 뉴타운 사업장이 아니지만 대형건설사와 중견건설사의 수주 경쟁이 치열해 눈길을 끌었던 곳이다. 중견건설사 B사는 이 지역 재개발 사업을 따기 위해 5년전부터 공을 들이기 시작했다. 각종 주민행사에도 후원하는 등 물심양면 지원을 아끼지 않았다. 하지만 조합이 시공사를 선정하는 과정에 들어서자 대형 건설사인 H사가 수주전에 뛰어들었다. 결국 재개발사업 시공사 선정에서 중견사인 B사는 대형사인 H사에 패하고 말았다. B사 관계자는 “본사 전체 직원이 200명 정도인데 H사는 OS(아웃소싱) 도우미만 200명을 투입했다”며 “회사 분위기는 참담한 상황”이라고 말했다. 지방에 연고를 둔 중견 건설사 A대표는 “중견건설사가 뉴타운 지역에서 시공권을 따내는 것은 기적에 가까운 일”이라며 “재건축, 재개발, 뉴타운 사업에 진입하기 위해 대형 건설사 담당 임원까지 스카우트 했지만 불가능하다는 것을 뒤늦게 알았다”고 털어놨다. ◆가격·품질보다 브랜드 선호 = 이처럼 뉴타운과 재개발, 재건축사업에서 대형건설사들이 독식하는 것은 물량공세 외에도 각 조합의 조합원들이 아파트의 가격이나 품질 대신 브랜드를 선호하기 때문이다. 대개 시공사가 선정되면 유명건설사일수록 해당지역의 지분이나 분양 이후 아파트 ‘딱지’ 가격에 뛰기 시작한다. 입주 이후에도 유명 브랜드일수록 아파트의 웃돈(프리미엄)이 올라가게 된다. 투자가 아닌 주거가 목적인 조합원이나 입주자더라도 상대적으로 유명 브랜드나 건설사를 선호할 수밖에 없다는 얘기다. 대형건설사들이 유명 연예인과 다양한 아파트 브랜드를 내걸고 조합원들이 이를 선호하면서 뉴타운과 재개발, 재건축 시장에서는 중형건설사들이 설 자리가 없어졌다. 서울 강북지역의 한 뉴타운 지역 조합 이사는 “아파트를 짓고 난 후 향후 시세차익을 거두려면 유명 브랜드 업체의 아파트여야만 한다”며 “품질이나 조건보다 시공사의 브랜드가 조합원 마음을 움직이기 때문에 대형건설사를 선호할 수밖에 없다”고 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-14
- 비리·불법 판치는 서울 ‘재개발’ 서울지역 재개발·재건축 사업이 불법과 비리로 얼룩졌다는 지적이 나왔다. 13일 국회 국토해양위원회 서울시 국감에서 신영수 국회의원은 2000년 이후 서울지역 재개발·재건축 사업과 관련해 구속된 조합장만 15명이라며 주택조합 비리가 근절되지 않고 있다고 주장했다. 신영수 의원이 분석한 서울지역 주택조합 조합장 구속사례를 보면 2000년 이후 재개발은 3건, 재건축은 12건이다. 구속사유는 뇌물수수가 가장 많고 횡령 배임 등이다. 구속까지 이어지지 않더라도 주택조합 내 문제는 고소고발로 드러났다. 재개발과 재건축 사업에서 고소고발 사건은 각각 58건과 51건이나 됐다. 조합원간 갈등으로 추진위원장이나 조합장을 변경한 사례 역시 재개발은 32건, 재건축은 145건이나 됐다. 시공업체를 바꾼 경우는 재개발 2건, 재건축 47건이었다. 주택조합 내 비리와 갈등이 판치는 반면 뉴타운 등 재정비조합 90%는 도시 및 주거환경 정비법을 위반한 것으로 나타났다. 강창일 국회의원은 서울시가 조합원들이 공유해야 할 사업 진행 관련 정보를 공개하지 않거나 제한적으로 공개하고 있다며 이는 도정법 위반이라고 지적했다. 강 의원이 ‘정비사업 추진과정에 대한 공개 실태’를 조사한 결과 전체 445개 정비구역 중 91개 구역(20.5%)만 인터넷에 정보공개를 하고 있었다. 공개한 정보 내용도 계약서 등 법정공개항목조차 빠져있는 등 부실했다. 추진위 단계 45개 구역 중 시공업체 가계약서를 공개하지 않은 곳이 41개로 85%에 달했고 회계감사 보고서를 공개하지 않은 곳은 36개로 75%나 됐다. 조합 단계 77개 구역 중에서는 설계업체 계약서를 공개한 곳이 10%가 안됐다. 91%에 달하는 70곳이 공개하지 않았다. 시공업체 본계약서를 공개하지 않은 곳도 68개로 88%나 됐다. 재정비 사업 관련 정보공개는 도정법 제81조에 명문화돼있다. 이를 어길 경우 1년 이하 징역이나 1000만원 이하 벌금에 처하게 돼있다. 김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-13
- “과도한 뉴타운, 전세대란 불렀다” 최근에 발생하는 서울시 전세대란은 이명박 대통령이 서울시장 시절 과도하게 뉴타운을 지정했기 때문이라는 지적이 제기됐다. 무분별한 재개발·재건축·뉴타운사업이 집값과 전셋값 상승을 부추기고 있다는 것이다. 게다가 멸실가구가 급증하는 내년에 전세대란이 본격화될 것이라는 주장도 나왔다. 김희철 국회의원은 8일 국회 행정안전위원회 서울시 국정감사에서 “현재 뉴타운 지구는 35개로 모두 이명박 시장 때 지정된 것이며 그 면적이 27㎢에 달한다”며 “이들 지역이 올해부터 관리처분단계에 돌입해 철거가 시작되면 전세대란이 발생할 수밖에 없다”고 말했다. ◆관리처분 단계에서 전세가격 13.5% 상승 = 서울시 자료에 따르면 전세가격은 관리처분단계에서 가장 많이 상승했다. 다세대·연립 전세가격 상승률은 뉴타운 구역지정 단계에 3.6%, 사업시행 단계에 5.2% 올랐지만 관리처분 단계에서는 13.5%나 상승했다. 뉴타운 사업 진행 과정상 관리처분이 이뤄지고 철거가 시행되면 뉴타운 거주자들은 주변 지역으로 전세를 구해 이주하기 때문에 당연히 주변지역 전세가격이 오르는 것이다. 김 의원이 서울시에서 제출한 자료를 통해 밝힌 뉴타운·재개발로 멸실되는 주택량은 2009년 2만807가구, 2010년에 9만8742가구, 2011년 3만1717가구에 이를 것으로 전망된다. 김 의원은 “현재의 전세대란은 시작에 불과하고 내년과 후년이 더욱 심각해 질 것”이라고 말했다. 이와 함께 행안위 소속 국회의원들은 서울에서 시작된 전세난이 수도권 전역으로 확산되고 있는데도 서울시가 실효성 있는 대책을 내놓지 못하고 있다고 지적했다. 홍재형 민주당 의원은 “무분별한 재개발·재건축이 집값과 전셋값 상승을 부추겨 서민들의 불안감을 가중시키고 있다”며 “지난달 서울시가 주택 30만가구를 추가로 공급하겠다는 내용의 전세대책을 발표했지만 대부분 확정되지 않은 추정치”라고 비판했다. 장제원 한나라당 의원은 “최근 전세가격이 급등한 것은 대규모 개발로 멸실주택이 증가했기 때문”이라며 “개발이 단계적으로 이뤄져야 부동산 시장의 불안을 막을 수 있다”고 강조했다. 최인기 민주당 의원도 “멸실주택 상한제를 도입해 범위 내에서 사업을 추진해야 한다”며 “서울시 뉴타운 대책에 시기조정과 함께 지역 개념도 포함시켜야 한다”고 주문했다. ◆서울시도 전세대란 예상 = 이에 대해 오세훈 서울시장은 “부동산 가격이 뉴타운 인근보다는 강남4구가 많이 올랐다”며 “부동산 경기침체 여파로 전셋값이 하락했다가 제자리를 찾는 과정으로 보고 있다”고 답변했다. 서울시도 전세대란은 이미 예상하고 있다. 오 시장은 이날 “올해보다는 멸실가구가 증가하는 내년과 후년이 더 걱정”이라며 “개발시기 조절로 멸실주택수를 줄이고 1~2인용 소형주택 공급을 늘리는데 주력하겠다”고 답변했다. ◆“서울시민 41.8%가 집값·전셋값에 불만” = 한편 서울시민은 집값과 전셋값에 불만이 가장 많은 것으로 조사됐다. 최규식 민주당 의원은 지난 5일 성인남녀 시민 700명을 대상으로 조사를 한 결과, 서울에 대해 느끼는 가장 큰 문제점으로 응답자의 41.8%가 ‘높은 집값과 전셋값’을 꼽았다고 8일 밝혔다. 이어 ‘주차난’ 13.7%, ‘높은 물가’ 13.3%, ‘인구 집중’ 12.7%, ‘도로 혼잡’ 10.2%, ‘대기오염’ 5.6% 등 순이었다. 강남·북 격차의 심각성에 대해선 83.1%가 “심각하다”고 답했고, 강남·북 격차분야는 ‘집값 차이에 따른 경제력’ 62.7%, ‘학교·학원 등 교육여건’ 29.8% 등 순으로 나타났다. 서울시의 강남·북 격차해소 정책에 대해선 “잘못한다”는 응답(62.4%)이 “잘한다”는 응답(32.9%)보다 훨씬 많았다. 김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-09
- 여의도·압구정 전략정비구역 확정 여의도·압구정 전략정비구역 확정 서울시 도시건축공동위 서울시 도시건축공동위원회는 영등포구 여의도동 50번지 일대 45만2230㎡와 28번지 일대 16만2071㎡에 대한 ‘여의도 전략정비1·2구역 제1종지구단위계획구역 결정안’을 통과시켰다고 8일 밝혔다. 시는 이 일대가 지난 1월 ‘금융중심지’로 선정됐지만 노후한 공동주택단지가 있어 국제업무 권역으로 변화될 여의도의 주변 여건과 부합하지 않는 측면이 있었다고 지구단위계획구역 결정 배경을 설명했다. 시는 내년 상반기 이 구역에 대한 지구단위계획 세부계획을 수립해 결정할 예정이다. 또 도시건축공동위원회는 강남구 압구정동 369-1번지와 청담동 일대 144만1267㎡에 대한 ‘압구정전략정비구역 제1종지구단위계획구역 결정안’도 통과시켰다. 이곳은 현재 재건축 시기가 도래한 대규모 아파트 단지가 있는 곳으로 토지 이용의 다양화와 한강변 공공 공간 확보 등을 위해 지구단위계획이 필요하다고 시는 밝혔다. 이 지역은 제1차 한강종합개발사업에 의한 택지개발 조성사업으로 대규모 아파트단지가 조성된 서울의 대표적인 주택가와 상가가 형성된 곳이다. 배후 상업시설과 영동부도심이 위치하고 있으나 아파트지구로 지정돼 토지이용이 비효율적이며 대규모 아파트단지의 개발로 한강과 단절돼 있다. 김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-08
- 성동구 “희망근로도 적성에 맞게” 성동구 “희망근로도 적성에 맞게” 교사자격증 소지자는 방과후 공부방 선생님, 신체 건강한 청년은 동네 야간순찰대, 손재주 많은 젊은이는 사용자 제작 콘텐츠(UCC) 제작자…. 서울 성동구는 희망근로 참가자를 맞춤형으로 배치, 실질적인 사업효과가 기대된다고 7일 밝혔다. 구는 1차 희망근로 참가자 1500명을 소질과 적성에 따라 크게 나눴다. 대학졸업자 가운데 교사자격증 등 각종 자격증을 소지한 고급 인력은 17개동에서 운영하는 방과후공부방에서 학습지도를 맡고 있다. 야간에는 독서실도우미로, 안전사고 위험이 도사리고 있는 체육시설에서는 시설 관리도우미로도 활동한다. 일반 대졸자 역시 어린 학생들을 위한 보호자 역할을 한다. 38개 학교에는 190여명 인력단을 파견, 학습준비와 통학로 안전지도부터 방과후 학습 보조강사나 학교 환경정비까지 도맡는다. 최근 인기를 모으고 있는 사용자 제작 콘텐츠(UCC) 분야에는 동영상 제작에 능숙한 젊은층을 강사로 채용했다. 구 인터넷방송국에서 동영상 자료를 제작하는 업무도 이들 몫이다. 재건축 재개발 공사가 한창인 지역은 신체 건강한 청·장년층 54명이 지킨다. 이들은 야간순찰반으로 학교 공사현장 인근공원까지 살핀다. 구는 또 그간 쓰레기수거나 잡초제거 등 단순 환경정비사업에 투입됐던 인력을 대폭 축소, 10월부터 생태공원조성이나 자전거·보행자도로 분리 사업 등 생산적 일자리에 집중하고 있다. 전병권 사회복지과장은 “각자 소질과 적성을 계발, 1차 사업이 끝나는 11월에 맞춰 희망근로자가 직장을 구할 수 있도록 지원하는 방안도 강구 중”이라고 말했다. 김진명 기자 jmkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-07
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