'부동산' 검색결과 총 22,936개의 기사가 있습니다.
- 국세청 카드기피업체 중점관리 여론조사, 인쇄업 등 선거관련 호황업종이나 신용카드 기피업체, 변호사·회계사 등 공평과세 취약업종에 대해 국세청이 중점관리에 나선다. 국세청은 9일 ‘2002년 제1기 부가가치세 확정신고 안내’를 통해 올 1∼6월 사업실적(법인사업자 4∼6월)에 대한 부가세 확정신고를 오는 25일까지 받는다며 이같이 밝혔다. 국세청은 이번 부가세 신고와 관련 △호황업종 사업자 △카드결제 기피사업자 △공평관리 취약업종 △부실세금계산서 수수 및 부당환급신고 혐의자 등을 중점관리하기로 했다. 이중 호황업종은 여론조사, 인쇄업 등 선거관련 업종사업자나 예식관련업종, 부동산중개업소 등이다. 또한 신용카드 결제기피로 제보가 이뤄지고 있는 음식점, 영화관, 전자제품소매점, 자동차수리업소, 사진관 등도 그간 신고상황 등을 분석해 관리하기로 했다. 공평과세 취약업종은 △음식점, 유흥업소 등 현금수입업종 △사우나, 고급 이·미용업소, 비만·피부관리, 골프연습장 등 서비스업종 △부동산임대업 △변호사 회게사 세무사 등 전문직사업자 등이다. 이들에 대해서는 최근 3년간 신고상황 분석자료, 업황정보, 기본경비 대비 신고수준 등을 분석해 성실신고를 유도키로 했으며 봉사료 과다계상이나 위장가맹점 이용 혐의 유흥업소에 대해서도 특별관리를 하기로 했다. 2002-07-10
- 용적률 상향조정되도 수익성 없어 서울시가 7일 지구개발기본계획 수립에 착수함에 따라 고밀도지구 아파트단지의 용적률은 250%내에서 상향조정되겠지만 대부분의 주민들에게는 실익이 거의 없을 전망이다. 허 영 서울시 도시관리과장은 “용적률 적용을 통해 현재 180%수준인 고밀도지구 용적률은 올라가겠지만 재건축에 따른 수익성이 거의 없을 것”이라며 “재건축을 하더라도 평수만 늘리는 1대1 재건축이 될 것”이라고 예상했다. 부동산 전문가들도 기존 아파트 용적률이 200%를 넘으면 거의 수익성이 없다고 지적하고 있다. 이에 따라 추가부담금을 물더라도 재건축이 가능한 단지는 전체 140여개 단지중에 10여개에 불과할 것으로 부동산전문가들은 전망하고 있다. 실제로 강남지역 주민들은 ‘수익성 저하’를 이유로 벌써부터 재건축 추진에 난색을 보이고 있다. 방배동 삼호아파트 주민들의 경우 서울지역에서 처음으로 용적률을 높이는 재건축을 하지 않고 리모델링으로 주택개량을 결정했다. ◇건축연한 20년 지나=서울시내 고밀도 아파트지구는 잠실 서초 반포 여의도 등 13개 지구에 이른다. 아파트는 총 140여개 단지, 8만4000여가구가 들어서 있다. 지구별로 반포가 1만9000여가구로 가장 많고 서초 1만3000여가구, 잠실 1만800여가구, 압구정 1만여가구 등이다. 고밀도지구는 저밀도지구와 달리 용적률이 200% 안팎으로 높다. 70년말에서 80년대 초반에 건설된 아파트가 대부분으로 재건축 경과연한인 20여년이 지나고 있다. ◇용적률 200% 넘으면 수익성 없어=고밀도 지구는 기존 용적률이 높아 재건축이 쉽지 않다. 대부분이 170∼190%에 이르며 250%에 육박하는 곳도 있다. 이 때문에 용적률 상한선인 250%가 적용되더라도 상당수 단지들은 재건축을 포기할 수 밖에 없을 전망이다. 업계에서도 기존 용적률이 200%를 넘으면 수익성이 없다고 지적하고 있다. 현대건설 관계자는 “평형은 늘겠지만 가구 수 증가에 따른 개발이익은 거의 없을 것”이라며 “기존 용적률이 높을 경우 리모델링을 검토할 필요가 있다”고 말했다. 1대1 재건축의 경우 추가부담이 만만치 않은데다 입주후 많은 시세상승을 기대하기 어렵기 때문이다. 따라서 고밀도지구 가운데 그나마 재건축이 가능한 단지로는 잠실과 반포, 서초 등 일부에 불과할 것으로 보인다. 2002-07-09
- 서울시 ‘고의 체납자’ 대거 적발 세금을 내지 않기 위해 위장이혼을 하거나 다른 사람 명의로 고가의 부동산을 보유하고 있던 사람들이 대거 서울시에 의해 적발 환수조치됐다. 6일 서울시 세무운영과 38세금기동팀에 따르면 주민세 9000만원을 체납한 ㄱ씨가 부인과 협의이혼후에도 부인명의의 아파트(4억상당)에 동거하고 있는 사실을 밝혀내고 부인에 대한 자금출처 조사를 통해 체납세금을 전액 징수했다. ㄱ모씨는 76년과 97년 두차례에 걸쳐 부인과 이혼과 재결합을 했던 것으로 조사됐다. 부인 명의의 통장에서 2억여원의 예금잔고가 확인됐는데 시에서 부인재산에 대한 자금출처 조사를 시작하자 ㄱ씨는 손을 들었다. 관할 구청에서 결손처리된 세금을 실태조사를 통해 다시 징수한 경우도 있다. ㄴ모씨는 세금납부 능력이 없다는 이유로 주민세 7200만원을 납부하지 않았다. 그러나 38세금기동팀의 현장조사과정에서 54평 규모의 호화빌라에 거주하고 있는 사실이 밝혀졌다. 빌라를 처제명의로 바꿔놓고 버티던 ㄴ씨는 체납세금을 납부했다. 실태조사를 통해 이미 압류된 금융자산외에 다른 예금계좌가 확인된 경우도 있다. 97년분 주민세 2900만원을 체납했던 ㄹ모씨는 2001년 7월까지 2개 예금계좌 160만원만 압류되어 있는 상태였다. 그러나 시의 조사결과 00은행 모지점에 3억4000만짜리 정기적금계좌가 있었던 것이 발견됐다. 38세금기동팀은 추가조사를 통해 동지점에 3억4000만원짜리 정기예금계좌가 있는 것을 확인, 예금을 압류했다. 이성선 서울시 세무운영과장은 “올 5월말까지 고액 체납액 5164억원중 1082억원을 징수했다. 현장조사를 강화해 고의로 세금을 내지 않는 사람들을 적발, 체납세금을 징수하겠다”고 밝혔다. 2002-07-08
- 부동산관련 관련업계는 향후 외국계 회사의 보유 빌딩 매각은 더욱 늘어날 것이라고 전망했다. 이들 외국계 투자회사의 자금줄인 투자펀드가 대부분 3~5년 만기이기 때문이다. 따라서 내년 이후 만기가 도래하는 일부 부동산 투자펀드의 자금으로 매입한 빌딩은 향후 1~2년내 국내 업체로의 역매각이 불가피한 실정이다. 2002-06-05
- “언제까지 당할수 없지만 월드컵 때문에” “김대중 대통령과 민주당이 세 아들 구속을 피하기 위해 월드컵을 핑계로 정쟁중단을 요구해 권력비리 공세가 느슨해지자마자 즉각 흑색선전과 폭로전을 대대적으로 전개하고 있다.” 한나라당의 상황인식이다. 4일 열린 선거대책위원회에서도 이 점이 거론됐다. 이상득 사무총장은 “우리 당은 비방전에 대해서는 아직까지 참고, 절대로 비방·저질선거를 안 하려고 애를 쓰고 있다”며 “치고 나가지 않고 당하기만 하고 있다고 야단”이라고 당내 분위기를 전했다. 한나라당은 민주당이 정쟁중단 대국민 약속을 파기한 사례로 6가지를 들었다. 한 당직자는 “△원구성 거부로 인한 식물국회 초래 △월드컵 개막식 새벽 노무현 후보와 한화갑 대표가 회동해 정쟁시작에 합의 △이회창 후보와 한나라당 광역단체장 후보에 대한 흑색선전에 민주당 지도부 총출동 △노무현 후보의 연이은 막말 △야당 후보 비방광고 게재 등이 그것이다”라고 말했다. 광역단체장 선거에서 민주당 후보들의 비방광고가 표심에 영향을 미치고 있다는 판단에 따라 ‘맞불론’이 강하게 떠오르고 있는 것이다. 특히 이명박 서울시장 후보와 안상수 인천시장 후보에 대한 병역문제와 의료보험료 문제에 대한 의혹 제기로 지지율이 떨어지고 있다고 분석했다. 그에 따라 민주당 후보를 겨냥해 김민석 후보에 대해서는 ‘5·18 광주 술집 파문’, 박상은 후보는 재임중 부동산 투기 의혹 등으로 맞공세를 펴자는 주장이 제기되고 있다. 하지만 한나라당의 결론은 ‘참는다’는 것이다. 이상득 사무총장은 앞선 회의에서 “정쟁중단을 민주당이 제의해 우리가 받아들였고 끝까지 인내하도록 노력하겠다”고 말했다. 이같은 결정을 내린 배경에 대해 앞의 당직자는 “민주당의 비방전은 열세인 쪽의 초조감을 보여주는 것에 불과하고, 월드컵으로 화합분위기가 형성되고 있는 상황에서 맞대응을 하는 것은 오히려 표를 떨어뜨리는 것이라는 판단”이라고 말했다. 부산을 방문중인 이회창 대통령 후보도 “축구가 국민으로 하여금 화합하고 확실하게 할 수 있다는 것을 보여줬다”며 “정권에 대한 직접적인 공격은 하지 않겠다”고 말했다. 2002-06-05
- 단체장 출신 후보 잇단 구설수 지방선거가 가열되면서 전·현직 단체장과 공직출신 후보자들이 재직당시 시행했던 각종 사업으로 인한 구설수로 잇따른 곤욕을 치르고 있다. 자민련은 3일 이원종 한나라당 충북지사 후보를 겨냥한 거당적 공세를 펼쳤다. 정우택 충북선거대책위원장은 이날 기자회견을 갖고 “충북도립노인전문병원 개원관련 특혜의혹이 잇따르고 있다”고 주장했다. 같은 날 중앙당 유운영 대변인 직무대리는 “이 지사가 지난해 1월 충북 청주 미평동에 도립 노인치매요양병원을 개원하면서 토지 3443평의 형질을 보전생산녹지(농지)에서 병원부지로 변경하고 이를 모 의료법인에 10년간 위탁 관리하도록 해 특혜의혹이 짙다”고 밝혔다. 이 과정에서 수 십 억원의 시세차액이 발생했다는 주장도 제기됐다. 한나라당은 즉각 반발했다. 한나라당 신경식 충북선대위원장은 이와 관련 “자민련이 지금껏 중원실업, 노인전문병원, 공직자 선거개입 등 각종 문제에 대해 의혹을 부풀리고 있지만 행정절차상 전혀 문제가 없었다”면서 “지금까지는 저질비방 흑색선전 등 네거티브 방식에 무대응했지만 이제는 법적으로 대응하겠다”고 주장했다. 신 위원장은 자민련 구천서 후보측을 허위사실 공표와 명예훼손 혐의로 검찰에 고발할 방침이다. 같은 날 충북도도 해명자료를 통해 “노인병원 위탁자 선정은 이 지사의 전임자인 주병덕 전지사 재임당시에 결정된 것이며, 병원부지 형질변경도 한국병원이 청주시에 신청해 이뤄진 것”이라고 밝혔다. 하지만 자민련 충북선대위는 이에 대해서도 “업체선정은 주 전지사 재임시 이뤄졌지만, 의혹이 있다고 생각되는 모든 인·허가는 이원종 후보 재직시에 이뤄졌다”면서“ 형질변경 건도 충북도의 요청으로 청주시가 심의한 사안으로 최종 책임자는 충북도”라며 또다시 반박했다. 결국 법적 다툼으로 이어질 경우 장기화가 불가피할 조짐이다. 이같은 예는 충북만이 아니다. 한나라당 안상영 부산시장후보는 시장시절 추진한 센텀시티 특혜의혹 공방으로 시달리고 있다. 민주당은 3일 부산에서 최고위원회의를 갖고 “센텀시티 특혜분양 의혹의 경우 대림건설이 5개월 이상 추진해 오던 것이 도급순위 1000위 이하의 백송건설로 낙찰된 경위가 불투명하며, 이 과정에서 3천억 이상의 시세차익이 예상되고 있다”며 다시 한 번 쟁점화를 시도했다. 안상영 후보측은 “가장 성공한 사업으로 평가받는 센텀사업을 마치 특혜의혹이 있는 것처럼 호도하는 것은 (한이헌 후보의) 낮은 지지율을 만회하기 위한 수법에서 비롯된 것”이라며 “법적 조치를 취해 가겠다”고 밝힌 바 있다. 더구나 부산시와 센텀시티(주), 시행사인 (주) 백송종합건설, 시공사인 포스코개발 등 관련 업계가 반발하는 등 부산전역이 시끄러운 상황이다. 또한 인천에서는 민주당 박상은 후보가 정무부시장 시절 매입한 토지가 구설수에 오르고 있다. 한나라당 인천선거대책위원회는 지난달 27일 성명을 내고 “박 후보가 정무부지사 임용된 직후인 2000년 8월과 10월에 강화군 삼산면 매음리 일대 토지 1만여평을 매입했다”면서 “이 지역이 온천지구로 지정되기 이전에 매입한 것은 내부자 정보 없이는 불가능한 것”이라고 주장했다. 논리전개로 보면 박 후보가 부시장 직위를 통해 알게 된 내부정보를 이용해 부동산 투기를 했다는 주장이다. 이에 대해 박 후보는 “아무리 선거전이지만 고향땅 구입까지 부동산투기로 몰아가는 것은 너무하지 않느냐”면서 “땅 구입 자금도 대한제당 퇴직금으로 충당하는 등 아무런 문제가 없다”고 해명했다. 2002-06-04
- <민선3기 단체장에게 듣는다> 이기재 서울 노원구청장 이기재(61) 서울시 노원구청장은 민선 3기를 시작하며 교육문제를 통한 청사진을 제시했다. 이미 이 구청장은 교통문제 수방대책 등 굵직한 지역 현안사업보다 교육문제를 해소하겠다는 의지를 선거때부터 내비쳐왔다. 강남북간 부동산 가격 불균형 등의 문제가 교육문제에서 시작됐다는 판단에서다. 이와 함께 이 구청장은 지역 교통문제의 최대 악재인 동부간선도로 확장 등의 교통난 해소에 주목하고 있다. 이 구청장은 “아파트 거주자 비율이 90%를 넘어선 노원구는 계획도시의 마무리 단계에 들어섰다”며 “노원구의 청사진은 교육과 교통문제 해소에서 찾을 수 있을 것”이라고 밝혀 임기내 광역도로망 확장 등의 굵직한 사업들이 예상되고 있다. - 강남북 불균형의 대표적 지역으로 노원구가 지적돼 왔는데 불균형 해소책은. 국내 상황에서 모든 불균형의 근원은 교육문제에서 비롯된다고 생각한다. 강남지역의 부동산 가격 형성 과정을 보더라도 교육문제에 큰 차이가 있다. 노원구를 교육1번지로 만들어 삶의 질을 향상시키겠다. 외고와 과학고 유치에 총력을 기울이겠다. 이를 위해 경기공전의 좋은 시설을 과학고 유치에 사용할 수 있도록 관계기관과 적극 협의할 예정이다. 특히 30·40대 젊은 부부들이 많은 노원구에서 보육기관 등의 시설 지원을 늘려 일과 가정이 조화를 이룰 수 있도록 노력하겠다. - 도시계획이 마무리되면서 늘어나는 교통수요를 감당하지 못하고 있다. 교통문제 해소책은. 간선도로 중에 동부간선도로 만큼 막히는 곳도 없다. 하루 종일 정체상태다. 이미 간선도로의 기능을 잃었다는 판단은 서울시에서도 하고 있다. 동부간선도로 확장을 서울시장과 협의해 곧 용역작업에 들어갈 것이다. 이밖에 대중버스의 불합리한 노선을 변경하겠다. 버스 회사의 횡포에도 칼을 대겠다. - 장마철만 되면 중랑천 범람으로 수방대책이 불안하다는 지적을 받아왔다. 대책은. 중랑천 범람으로 인근 구의 경우 8000∼1만세대 정도가 침수돼왔다. 노원구는 노원마을 일부와 공릉동 일대 침수가 문제가 됐다. 그러나 공릉동 배수펌프장 완공과 수문 일괄관리 등의 시스템이 완비돼 올해부터는 홍수에 완전히 대비할 수 있게됐다. 대비가 불가능한 하수도 역류 등의 재해만 제외하고는 홍수 대비에 철저를 기했다. - 오랜 행정경험으로 인해 변화에 적극적이지 못하다는 지적도 있는데. 구청장은 정치인이 아니다. 행정의 수장으로 행정수요자에 대한 서비스를 최우선으로 해야 한다. 행정에는 연습이 없다. 실패할 경우 주민들이 다치게 된다. 수동적이 아니라 안전을 최우선에 놓고 행정을 풀어나가는 것이라고 생각한다. 정치논리가 아닌 주민수요에 의한 행정을 만들어 가려는 노력에 따른 것이지 수동적인 모습은 없었다고 판단한다. - 주민참여를 위한 제도적 장치 마련이 시급한데. 노원구에서 전국 최초로 찾아가는 행정 서비스인 ‘182’제도를 만들었다. 행정서비스 바람을 타고 전국 자치단체들이 벤치마킹을 해갔다. 이 제도는 주민들이 급할 때 전화하면 지역을 순회하는 ‘182 차량’이 직접 찾아가는 시스템으로 주민들이 행정에 관심을 가질 수 있는 계기가 됐다. 이와 함께 올해내 쌍방향 이메일 의견 수렴 시스템을 정착시킬 계획이다. 구정 소식을 이메일을 통해 주민에게 전달하고, 이메일을 통한 주민의 의견이 행정에 반영될 수 있도록 관련 부서 검토를 마친 상태다. - 아파트 숲인 노원구가 재건축 등으로 황폐화될 것이라는 지적이 있다. 노원구의 청사진을 제시한다면. 과거 서민들의 내집갖기 차원에서 일괄적으로 진행됐던 노원구의 도시계획이 문제점을 드러내고 있다. 턱 없이 부족한 상업시설과 교통문제 등이 강남지역과 불균형을 초래하기도 했다. 역세권 상업시설을 대폭 늘리고 딱딱한 아파트 숲과 호흡을 맞출 수 있는 대형 문화공간 등에 역점을 두면 노원구가 환경친화적 도시로 발돋움할 수 있을 것이다. 2002-07-08
- 김포대학 평생교육원 특강교육생 모집 김포대학 평생교육원은 부동산·어학·문화예술과정 특강생을 모집 중이다. 김포대학은 인근 지역주민들에게 다양한 평생학습 기회를 제공하고 실생활에 직접 활용할 수 있는 실용학문 위주의 전문과정, 기술과정, 교양과정, 각종 자격증 취득과정 등 교육 프로그램을 개설, 실직자의 재취업이나 전업주부의 부직 교육의 장을 마련한다. ▶부동산 교육과정은 공인중개사 민법 부동산개론 공법 세법 공시법 중개실무의 이론강의와 문제풀이로 교육된다. 주택관리사(보)는 회계원리 민법총칙 시설개론 관계법령 관리실무의 교육내용으로 강의가 이루어진다. 김포대학교수 외 부동산 전문 강사진이 강의를 맡는다. ◇공인중개사 이론반(주간) 모집인원: 40명 교육기간: 7월 8일∼10월 4일 (3개월과정) 강의시간: 월 ∼금, 14:30∼17:30 수강료: 420,000원 ◇공인중개사 문제풀이반(야간반) 모집인원: 40명 교육기간: 7월 8일∼10월 4일 (3개월과정) 강의시간: 월 수 금 18:30∼21:30 수강료: 280,000원 ◇주택관리사(보) 모집인원: 40명 교육기간: 7월 8일∼9월 27일 (3개월과정) 강의시간: 화 수 목 18:30∼21:30 수강료: 280,000원 ▶어학과정 ◇영어회화(기초) 모집인원: 20명 교육기간: 6월 24일∼7월 26일 (5주과정) 강의시간: 월 수 금 18:00∼22:00 수강료: 190,000원 ◇영어회화(중급) 모집인원: 20명 교육기간: 6월 24일∼7월 26일 (5주과정) 강의시간: 화 목 토 18:00∼22:00(단 토요일은 14:00∼18:00) 수강료: 190,000원 ▶문화예술과정 ◇생활도예 모집인원: 20명 교육기간: 7월 2일∼8월 27일 (5주과정) 강의시간: 화요일 10:00∼13:00 수강료: 100,000원 재료비:8주에 2만원 ◇서예 모집인원: 20명 교육기간: 7월 4일∼8월 29일 (5주과정) 강의시간: 목요일 10:00∼13:00 수강료: 100,000원 ▶접수기간: 2002. 7월5일까지 (전화접수 가능) ▶구비서류: 모집원서(소정양식)1부 ▶지원자격: 학력 연령 제한없이 선착순 마감이며, 교육이수 후 김포대학 명의의 수료증이 수여된다. 또한 김포대학 도서관 및 각종 편의시설을 무료로 이용할 수 있으며 기수강자는 수강료 10%의 할인혜택을 준다. 문의: 김포대학 평생교육원 교학과 031-999-4242, 4243 조슬기네 리포터 sellyjung2@empal.com 2002-07-02
- 하태민의 주간전망 지난주 수요일 종합지수가 54포인트나 대폭락했다. 폭락의 원인을 미국시장에서 찾는 것은 본질을 모르는 오판이다. 아직 관료들은 고상한 얘기를 한다. 우리 경제의 펀더멘털이 좋기 때문에 미국시장에 너무 민감할 필요가 없다고 흔히 말한다. 그래서 내놓은 대책도 구태의연하다. 국민연금 잔여 미집행분 6000억원을 조기에 투입하고 공기업 민영화를 탄력적으로 운영하겠다고 했다. 26일 하루에 시가총액 25조원이 허공에 사라지는 급박한 상황에 내놓은 대책이 무슨 수필같다. 삼성경제연구소는 내년의 경기 급랭 가능성을 경고하고 나섰다. 현재처럼 경제에 대해 안일한 낙관, 증시 폭락에 대해 립서비스 수준의 구태의연한 대책이 지속된다면 우리는 어쩌면 다시 한번 고통을 맛봐야 할 지도 모른다. 주가 속락에 따른 중산층의 은행 융자금 상환 불이행이 이어지고 이후 담보부동산의 경매, 부동산 가격의 하락, 담보가치의 하락, 개인 융자금의 상황 압력, 중산층의 붕괴가 그 시나리오다. 지난 97년 IMF에 기업들이 날아갔지만 이번에는 중산층들이 날아갈 지도 모른다. 그리고 주가지수 120일 이동평균선의 붕괴는 그 작은 시발일 지도 모른다. 따라서 이제는 매매전략을 바꿔야 한다. 대세상승의 경우 대형주 중심으로 조금 느긋한 투자가 효과적이나, 그렇지 않다면 이제는 중소형주 중심으로 목표수익률을 낮게 잡고 빠른 매매전략이 필요한 것이다. 일단 기다리는 것이 필요하다. 폭락 후 주말에 반등했으나 외국인의 대규모 순매수가 아니라면 다시 재반락이 불가피하다. 따라서 720포인트 이하에서 낙폭과대 실적호전 중소형주 중심의 공략 전략을 세워두는 것이 안전할 것이다. 그리고 좀더 안정적으로 투자전략을 세운다면 아무래도 미국 독립기념일인 7월 4일 이후에 주식 매수에 나서는 것도 고려해볼 만 하다. /정리 이창욱 n-fn.com 운영자 2002-07-02
- ‘파크뷰’ 엠디엠사 또 사전분양 편법분양과 용도변경 특혜의혹을 받고 있는 ‘분당 파크뷰’아파트의 분양대행사인 (주)엠디엠이 하도급업체를 통해 또 다른 현장에서도 사전분양을 한 것으로 27일 드러나 물의를 빚고 있다. 더구나 엠디엠은 파크뷰와 관련, 시행사 등 관련 업체 임원들과 서로 짜고 449세대를 사전분양한 혐의로 이 회사 대표 문 모(44)씨가 구속된 이후에도 사전분양을 계속해왔던 것으로 밝혀졌다. 내일신문 취재에 따르면 김 모씨는 지난 21일 ‘대우 디오빌 서초’오피스텔의 24평형을 분양가 1억9900여만원에 계약했다(사진). 그러나 ‘디오빌 서초’의 분양개시일은 김씨가 계약한 사흘 뒤인 24일부터여서 엠디엠이 최근까지도 사전분양을 하고 있는 것으로 다시 확인됐다. 김씨는 이날 계약금으로 분양대금의 약 10%인 1800만원을 납부하고 2004년경 입주할 이 오피스텔의 동·호수까지 배정받았다. 그러나 ‘디오빌 서초’는 광고 등을 통해 5월 24일부터 청약(공개 추첨)방식으로 분양하겠다고 했으나 이를 무시하고 분양개시일 이전에 계약금을 받고 동·호수까지 배정했다. ‘디오빌 서초’의 시행사는 삼성산업개발(주)이며 시공사는 대우건설, 자금관리는 생보부동산신탁이 맡고 있다. 삼성산업개발은 ‘파크뷰’분양대행사였던 (주)엠디엠과 분양대행을 맡겼으며 엠디엠은 경기도 안양에 본사를 둔 (주)유신컨설팅에 다시 분양업무를 맡겼다. 이에 대해 엠디엠과 유신컨설팅 관계자는 “분양업무는 유신컨설팅측이 자율적으로 진행하고 있으며 신고한 사항에 따라 정상분양하고 있다”고 해명했다. 그러나 (주)엠디엠의 사장 문 모씨는 이미 지난 10일 파크뷰 아파트의 시행사인 에이치원개발과 자금관리사인 생보부동산신탁 임직원과 공모해 전체 선착순 분양분 1300가구 가운데 3분의 1이 넘는 449가구(34.5%)를 사전분양한 혐의로 검찰에 구속된 상태여서 ‘디오빌 서초’에서도 조직적으로 사전분양한 사실이 확인될 경우 법적 제재가 불가피할 전망이다. 더구나 건설교통부는 서울지역의 주상복합아파트와 오피스텔 분양의 과열방지를 위해 3월 18일부터 선착순으로 분양하는 업체에 대해 불이익을 주고 있다. 건교부가 3월 6일 발표한 행정지침에 따르면 공개청약방식으로 분양하지 않는 업체에 대해 3년간 택지와 자금지원대상에서 배제하고 세무조사 등을 병행하도록 하고 있다. 2002-05-30
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