'부동산' 검색결과 총 22,936개의 기사가 있습니다.
- 부동산칼럼- 명도소송의 의미 및 상대방 명도소송은 잔금을 납부하고 소유권이전등기까지 마친 낙찰자가 낙찰부동산의 인도를 거부한 세입자 등의 점유자를 상대방으로 하여 소송을 통하여 목적부동산으로부터 강제퇴거 시키고자 하는 소송을 말한다. 명도청구의 소송 상대방(피고)은 △인도명령신청의 대상인 점유자(채무자·소유자 등)였으나 낙찰자가 인도명령신청을 하지 아니하여 낙찰잔금 납부일로 부터 6개월이 경과한 점유자 △배당 받지 못한 세입자나 경매기입등기이전에 점유를 개시한자 등 점유 당시 그 점유에 대하여 정당한 근원은 있었으나 낙찰자에게 대항력 없는 점유자 등이다. 이때 주의사항으로는 전입신고 없는 상가 등의 임차인도 경매기입등기이전에 점유를 개시했다면 인도명령에 의한 강제집행의 대상이 아니라 소송을 통하여 퇴거를 시켜야하는 명도소송의 상대방이 된다는 점이다 또 임대차계약 등이 없이 무상으로 점유하는 점유자도 명도소송의 상대방이다. 인도명령 또는 명도소송의 승소판결 상 퇴거명령에 기한 강제집행에 의하여 강제퇴거 된 자가 재침 시에도 명도소송의 상대방이 된다. 구미부동산컨설팅(주) 전진한 2002-01-23
- 내수 억제, 수출·투자 주력 정부는 현재처럼 수출과 투자가 위축된 상황에서 내수위주의 성장이 지속될 경우 3월말께 현재의 재정의 조기집행을 축소하는 등 거시경제 운용기조를 재검토 하기로 했다. 재정경제부 고위관계자는 21일 “건설, 소비 등 내수경기가 꾸준한 상승세를 타는 가운데 하반기 수출까지 급속히 회복될 경우 물가불안, 경상수지 축소, 부동산 경기과열등 부작용이 우려된다”면서 “당초 5∼6월께나 내수와 수출·투자의 균형성장이 가능할 것으로 예상했으나 시기가 앞당겨질 가능성이 커져 3월말에 경기흐름을 종합점검, 거시경제운용계획을 재검토하겠다”고 밝혔다. 이 관계자는 “내수를 중심으로 목표(상반기 3%,하반기 5%)를 초과하는 성장율을 내는 것은 문제가 있다”며 “내수를 억제하고 수출·투자를 활성화하는 쪽으로 정책방향이 달라져야 할 것”이라고 설명했다. 이 같은 발언은 내수경기 위주의 성장에 따른 부작용을 우려, 소폭적인 총수요 억제정책으로 궤도수정을 의미하는 것으로 풀이된다. 이에따라 재경부는 2분기이후 올해 경제운용계획을 전환 △금리 상향조정 △상반기 중 65%를 조기 집행키로 한 재정의 분기별 균등 집행 내지 감액 △6월말로 끝나는 임시투자세액 공제(투자액의10% 세액공제) 및 자동차 특소세에 대한 탄력세율 적용(배기량별 7.5∼14%→5∼10%) 연장 불허 등의 조치를 취하기로 했다. 재경부 관계자는 “1989년부터 주택 200만호 건설등에 따른 건설붐으로 경기가 급속히 살아나는 상황에서 90년 ‘4.4 경기활성화대책’을 발표, 8%대의 고성장을 기록하면서 물가급등, 경상적자심화 등 큰 후유증을 가져온 전례가 있다”면서 “이같은 실패를 되풀이하지 않기 위해 경제정책운용의 ‘미세조정(Fine tuning)’이 필요하다”고 설명했다. 2002-01-22
- 신용카드, 세원포착에 한 몫 신용카드 사용 활성화 등에 힘입어 자영업자 등 종합소득세 신고대상자가 27만명이 더 늘어났다. 21일 국세청의 통계연보에 따르면 지난해 5월 사업 근로 이자 배당 부동산임대소득 등 종합소득세 신고현황(2000년 귀속)을 파악한 결과 납세인원 348만371명 가운데 과세미달자를 제외한 확정신고 대상인원이 163만786명인 것으로 집계됐다. 99년 귀속 종합소득세 확정신고 대상인원이 136만291명이었던 것에 비하면 19.9%(27만495명)가 증가한 것이다. 지난 96년부터 99년까지는 확정신고 대상인원이 127만명, 132만명, 125만명, 136만명 등으로 거의 제자리걸음을 했다. 국세청 관계자는 “지난 2000년부터 신용카드 영수증 복권제를 비롯한 신용카드사용 확대정책이 실시되고 세원관리를 위한 국세청 전산망이 확충되면서 상당수 자영업자 소득이 노출됐다”고 말했다. 이에 비해 4인가족 기준으로 1년간 총 소득금액이 400만원 미만인 과세미달자도 96년부터 99년 사이에는 각각 239만명, 212만명, 225만명, 205만명이었으나 2000년에는 184만9585명으로 집계돼 96년 이후 처음으로 200만명을 밑돌았다. 이에 따라 전체 납세인원에서 과세인원이 차지하는 비율도 46.9%나 됐다. 96년부터 99년사이에는 각각 34.8%, 38.3%, 35.7%, 39.9% 등 30%대에 머물렀다. 종합소득세의 실제 신고인원은 161만6244명이었으며 결정세액은 4조831억원으로 전년도인 99년의 134만2153명, 3조5578억원에 비하면 결정세액의 경우 35%나 증가했다. 이와 함께 부가가치세 신고인원도 339만772명으로 전년도인 99년의 299만8956명에 비해 13.1%나 늘었으며 총 매출액(과세표준)도 13조8565억원으로 전년도의 11조7178억원에 비해 18.3%가 증가, 96년 이후 가장 높은 상승세를 기록했다. 2002-01-21
- 국세청, 재벌 2세 등 7600억원 추징 국세청은 지난해 변칙적인 상속 및 증여행위를 한 재벌2세와 기업주 등 900여명을 적발해 총 7600억원의 세금을 추징했다고 21일 밝혔다. 국세청 관계자는 이와 관련, "지난해 신주인수권부사채(BW) 등 신종 금융기법을 동원한 변칙적인 재산상속행위가 크게 증가해 이에 대한 단속을 대폭 강화했다"고 말했다. 국세청은 앞으로도 기존 국세통합시스템(TIS)을 통해 대재산가의 부동산과 주식 채권 등 금융자산의 변동상황을 체계적으로 분석, 집중 관리하고 신종채권을 이용한 변칙증여 행위에 대한 분석도 강화키로 했다. 2002-02-22
- 소득격차 확대 원인과 전망 외환위기 이후 악화된 우리나라의 소득분배구조가 정부의 각종 중산·서민층 지원책에도 불구하고 좀처럼 개선되지 않고 있다. 이런 상황은 디지털·지식기반경제의 비중이 점점 높아지고 있는 상황에서 재정투입만으로는 소득분배구조를 개선하기 어렵다는 점을 보여주고 있다. 이에 따라 금융소득종합과세, 부동산 관련 세제, 상속·증여세 등의 조세체계의 정비와 함께 저소득층 소득보전을 위한 종합대책이 시급하게 됐다. 통계청이 21일 발표한 ‘2001년 도시근로자가구 가계수지동향’에 따르면 소득불균형 정도를 보여주는 지니계수와 소득5분위배율이 작년보다 다소 높아졌다. 지니계수는 외환위기 이전인 97년 0.283에서 99년 0.320으로 확대된 뒤 2000년 0.317로 다소 완화되는 기미를 보였으나 작년에 다시 0.319로 커졌다. 소득5분위배율도 97년 4.49에서 99년 5.49, 2000년 5.32, 작년 5.36으로 지니계수와 비슷한 흐름을 보였다. 통계청은 지난해 지니계수 상승에 대해 “소득 4∼5분위계층의 소득증가율이 10%대로 나타나 소득증가율이 8∼9%인 1∼3분위계층보다 미세하게나마 더 높게 증가했기 때문”이라고 설명하고 있다. 실제 작년 소득1분위계층(하위 20%)의 소득은 98만7000원으로 전년보다 9.7% 증가한 반면 5분위계층(상위 20%)의 소득은 529만원으로 10.5%가 늘었다. 조세연구원이 작년에 내놓은 보고서에 따르면 최근의 소득분배격차 확대는 경기악화와 정보기술(IT)산업 발전 및 성과주의 임금체계의 확산이 주도하고 있다. 금융·정보산업 등에서 소수 전문인력 중심의 고액연봉화가 지니계수를 상승시키는 큰 요인으로 작용하고 있다는 지적이다. 조세연구원은 이에 따라 소득격차의 지나친 확대를 막기 위해 금융소득종합과세의 기준금액을 점진적으로 하향조정하고 부동산 관련 세제를 개편하는 한편, 상속·증여세를 정비하고 비과세·감면을 축소해야 한다고 밝혔다. 재정경제부 관계자는 “디지털·지식기반경제에서는 저소득층의 수입확대가 더욱 어려울 수밖에 없다”면서 “그러나 소득격차가 더 이상 벌어지지 않도록 하기 위해서라도 저소득층에 대한 직업교육·훈련을 강화하는 등 필요한 대책을 계속 강구한다는 게 정부의 방침”이라고 말했다. 2002-02-22
- 거제, 올 아파트 6000세대 분양 착공 경남 거제시에서 올 한해 분양(임대) 예정이거나 착공에 들어가는 아파트가 6000여 세대에 달하는 등 주택건설이 폭증하고 있다. 이는 대우조선과 삼성조선의 경기호조로 인한 지속적 인구유입과 부산-거제간 연결도로(거가대교)건설 추진 등에 따른 개발심리의 영향으로 분석된다. 21일 거제시와 관련업계에 따르면 현재 신현읍 덕산2차 1566세대를 비롯해 장평리 수창임대아파트 414세대, 상동리 신우아파트 238세대가 분양중이다. 여기에다 3월부터는 대우건설이 능포동에 522세대 분양에 들어가고, 수암종합건설(부산소재)은 최근 신현읍 상동리 729번지 일원에 1890세대 규모의 아파트를 건설하기 위한 사업승인을 시에 신청했다. 덕진종합건설이 3월 중 장평리에 165세대를 착공하기로 했으며 40-100세대 규모의 소규모 아파트 건설도 꾸준해 올 한해동안 거제에서 분양하거나 착공하는 아파트는 6000여 세대를 넘어설 것으로 보인다. 이같은 아파트건설 폭증에 대해 부동산중개인협회 손영민 거제지회장은 “조선업의 활황에 따른 유입인구의 증가와 대전-통영간 고속도로 개통, 거가대교건설추진 등으로 개발심리가 크게 작용한 결과”라고 분석했다. 한편 한국토지공사 경남지사는 최근 거제지역의 부족한 택지 공급을 위해 233억원을 투입, 신현읍 장평리 일원에 6만 4000여평의 택지를 올해부터 개발키로 결정해 주택건설은 더욱 촉진될 전망이다. 거제 원종태기자jtwon@naeil.com 2002-02-22
- 국세청, 절세방법 책자 발간 국세청이 사업자들에게 세금을 절약할 수 있는 방법을 제시하는 책자인 `국세청에서 알려드리는 세금절약가이드를 발간했다. 국세청 관계자는 20일 "납세자들이 세법을 잘 알지 못해 합법적으로 세금을 절약할 수 있는 방법이 세법에 규정돼 있는데도 이를 이용하지 못할 뿐아니라 각종 의무사항을 이행하지 않아 안물어도 되는 가산세 등을 부담하는 경우가 있다"고 말했다. 그는 "따라서 합법적으로 세금을 절약할 수 있고 불이익을 방지할 수 있는 방법을 모아 알기 쉽게 책으로 제작해 안내하기로 했다"고 설명했다. 다음은 국세청이 제시한 절세방법. ◇사업자들이 잘 모르는 법령에 제시된 절세방안=거래처가 부도나 나서 물품대금을 받지 못했을 경우에는 부가가치세액을 공제받을 수 있으며 농축수산물업자 등 면세사업자가 수출하는 경우 면세사업자 지위를 포기하면 매입세액을 환급받을 수 있다. ◇기장하면 세부담면에서 오히려 유리한 경우=적자가 난 사실을 인정받으려면 기장을 해야 하며 부동산임대업자의 경우 기장에 의한 신고가 유리하기 때문에 장부에 기장하는 것이 바람직하다. ◇지키지 않으면 불이익을 받는 경우=세금계산서를 제때 받지 않으면 매입세액을 공제받지 못할 수 있으며 각종 의무규정을 준수해 가산세 부담을 피해야한다. ◇납세자의 자금운용 편익을 위한 제도=사업이 어려운 경우 세금납부 연기를 신청할 수 있으며 수출을 하거나 시설투자를 한 경우에는 조기환급신고를 하면 환급세액을 조기에 받을 수 있어 자금을 보다 원활하게 활용할 수 있다. 2002-02-21
- 한미정상회담 이후 남은 과제 김대중 대통령과 부시 미 대통령의 20일 한미정상회담은 많은 한계에도 불구하고 ‘악의 축’ 발언 이후 긴장했던 한반도 정세를 안정시키는 역할을 했다. 부시 대통령으로부터 ‘북한의 대량살상무기 위협을 제거하는데 있어서 전쟁을 하지 않겠다’는 약속과 ‘햇볕정책에 대한 지지’를 받아낸 것이다. 그렇다고 한반도 정세가 안정국면으로 접어들었다고 단정하기는 쉽지 않다. 북한 대량살상무기(WMD)에 대한 해법이 나오지 않는 한 한반도의 평화와 안정이 유지될 수 없다는 게 부시 대통령의 확고부동한 입장이기 때문이다. 부시는 북한에 대해 조건없는 대화를 강조했지만, 북한이 쉽게 대화에 응할 가능성은 거의 없어 보인다. 그런 만큼 빠른 시간 안에 북미관계가 개선되기를 기대하는 것도 쉽지 않다. 결국 한미정상회담은 한반도에서의 전쟁의사가 없음을 확인했음에도 불구하고 북한해법을 둘러싼 문제는 여전히 숙제로 남겨뒀다. ◇ 한미관계 ‘순항’ 예고 = 이번 정상회담에서는 한미공조를 다시 한번 확인했다. 김대중 대통령은 회담직후 공동기자회견에서 “그동안 보도를 통해 차이가 있는 것처럼 보인 것에 대해 부시 미 대통령과 대화를 통해 완전한 이해에 도달했다”고 선언했다. 회담에서 양국 정상은 대테러공조를 약속했고, 양국동맹이 안보뿐만 아니라 정치 경제 외교 등 모든 분야에서 포괄적인 동반자 관계로 확대발전되고 있다고 확인했다. 부시 미 대통령이 연두교서에서 북한을 ‘악의 축’으로 규정한 후, 한미관계가 긴장일변도로 흘렀던 몇 주 전 상황과는 비교할 수 없는 진전인 것만은 분명하다. 그러나 정상회담으로 한미관계가 완전히 복원됐다고 보기는 어렵다는 관측이 우세하다. 양 정상은 이번 회담의 가장 핵심과제였던 북한의 대량살상무기(WMD) 해법에 대한 차이를 해소하지 못했다. ‘대화를 통한 노력’을 강조했지만 “끝까지 대화를 통해 해결하자”는 김 대통령과 “일단 대화를 해보되 북한의 태도 여하에 따라서는 어떤 가능성도 배제하지 않는다”는 부시 대통령과의 온도차는 분명히 감지됐다. 그런 만큼 정상회담은 한미관계 회복의 종결점이 아니라 새로운 출발점일 수도 있다는 게 전문가들의 지적이다. ◇ 북미관계, ‘장애물’ 확인 = 부시 미 대통령은 정상회담 전반에 걸쳐 강경한 대북관에 대한 태도를 바꾸지 않았다. 물론 언제든지, 아무런 조건없이 대화를 하겠다고 했지만 대화의 상대인 북한 정권과 주민을 분리하고, 김정일 체제를 ‘주민을 굶주리게 만드는 정권’ ‘투명하지 않고 외국과 단절되어 있는 정권’이라는 표현을 사용함으로서 실제 북한과 대화할 의지가 있는지를 의심케 했다. 부시 대통령은 도라산역에서 가진 연설에서 “이 길을 따라 남쪽으로 여행하면서 북한 주민들은 경기침체와 굶주림에 대항하는, 훌륭하고 희망에 찬 대안을 보게 될 것”이라고 말했다. 북한 정권의 입장에서 보면 ‘전혀 대화할 의사가 없다’고 받아들일 수도 있는 ‘체제붕괴’의 내용을 언급한 것이다. 그런 만큼 당장 북미대화가 재개될 것을 기대하는 것 자체가 난망하다는 게 전문가들의 견해다. 백학순 세종연구소 연구위원은 “북한으로서는 진지한 대화제의를 기대했을지 모르나 부시의 태도는 완고했다”며 “당장 대화로 나오기를 기대하기는 쉽지 않다”고 전망했다. 그러나 부시가 북한을 상대로 전쟁을 하지 않는다는 약속을 했고 재래식 무기에 대한 언급도 자제한 만큼, 북한도 대화를 진지하게 고려할 가능성이 있다. 또한 북한으로서는 선택의 여지가 많지 않다는 것도 대화를 강제하는 요인으로 작용할 전망이다. 이와 관련, 백학순 위원은 “김정일 위원장의 서울답방은 북미, 남북간의 관계를 한꺼번에 풀 수 있는 묘수”라고 주장했다. 김 위원장의 답방 자체가 WMD를 해결하겠다는 의지인 만큼 부시 행정부도 김정일 정권에 대한 불신을 거두게 될 것이라는 주장이다. 2002-02-21
- 테마폴리스 정상화 전기 마련 지난 14일, 삼성중공업, 기술신용보증기금(기신보), 한국부동산신탁(주), 한국감정원, 재경부,테마폴리스상가운영협의회, 건설교통부 등 관계자는 야탑동 테마폴리스 정상화를 위해 7시간의 마라톤협의를 통해 채무의 배분 등을 합의함에 따라 새로운 전기를 맞이하고 있다. 이날 건교부 관계자는 테마폴리스 사업과 관련, 삼성중공업과 기술신용보증기금이 각각 채권액의 70%를 확보하는 선에서 채무를 조정하고, 테마폴리스가 용도 변경될 경우 한국감정원과 한국부동산신탁에도 채권액 중 일부를 배분키로 합의했다고 15일 밝혔다. 합의안에 따르면 삼성중공원 1368억원과 기신보 922억원의 채권에 대한 지분으로 테마폴리스의 분양대금과 미분양 물건을 각각 65대 35의 비율로 나눠 갖기로 했다. 이에 따라 삼성중공업은 분양대금 370억원과 미분양물건 483억9000만원을, 기신보는 분양대금 156억6000만원과 미분양물건 459억8000만원 상당을 갖게 됐다. 또 테마폴리스가 용도가 변경될 경우 발생하는 예상 추가 소득분 1139억1000만원중 각종 비용 충당을 위해 576억원은 유보하고 나머지는 삼성중공업(103억7000만원)과 기신보(185억6000만원), 감정원(184억원), 한부신(89억8000만원)에 각각 배분된다. 그리고 용도변경 관련 공사비는 삼성중공업이 27.8%, 기신보가 18.7%, 감정원이 29.6%, 한부신이 14.5%를 분담키로 했다. 그러나 감정원과 한부신은 용도변경 관련 공사비 분담률은 삼성중공업, 기신보와 비슷한 반면 테마폴리스가 용도변경이 될 경우에만 채권액중 일부를 변제 받게된다며 반발하고 있어 최종 합의여부가 주목된다. 잠정합의가 이루어지자 테마폴리스상가운영협의회(회장 조기성) 500여명은 15일 테마폴리스 7층에서 임시총회를 갖고 채무조정관련 실무협의 사항을 공개하고, 삼성중공업이 법원에 요청한 출입금지가처분신청을 취하토록 하기 위해 채권자들에게 1차 분양대금인 현금 345억9000만원을 우선 지불키로 했다. 이에 중도금과 잔금을 납부하지 않은 상인들에게 내주까지 완납(총 34억여원)해 줄 것을 촉구했다. 한편 삼성중공업과 기신보 등 채권자들은 성남시에 박차장으로 설계된 지하 2~4층과 업무시설인 지상 6~7층 등 총 1만여평을 용도변경해 줄 것을 요구하고 있으며, 성남시는 지상에 차고지를 확보하고 테마폴리스의 기본 기능인 터미널 기능을 유지할 수 있다면 검토해 볼 수 있다고 밝혔다. /백왕순 기자 wspaik@naeil.com 2002-02-20
- <기획특집>지역기업이 살아가는 법 - 금호타이어 <1> *사진글:금호타이어는 과연 외자유치에 성공할 수 있을 것인가. 우선협상자 선정에 관심이 집중되고 있다. 금호타이어 앞날이 불투명하다. 외자유치 성공과 수익성 위주의 생산구조조정 전환으로 생존·발전 전략을 모색하고 있지만 어느 것 하나 시원하게 진행되고 있지 않기 때문이다. 여기에다 일하는 사람들의 현장은 어수선하기까지 하다. 회사 매각 이후 고용보장에 대한 확신이 서지 않는 가운데 느끼는 불안한 조짐이 현장 곳곳에서 감돌고 있다. 이는 회사 경영진에 대한 변함없는 불신에서 비롯된다. 이번 호에서는 금호타이어 경영진이 진단하는 외자유치 관련 이후 전망과 구조조정 방안에 대해 집중 점검한다. IMF 경제위기 이후 금호타이어는 혹독한 내부 구조조정을 단행했다. 중국 천진공장, 아시아나 빌딩, 신규투자를 위해 매입했던 하남공장 부지와 전국 각지점 부지 등 부동산을 팔아 부채비율을 681%에서 225%로 떨어뜨렸고 사무관리 인력도 경쟁사 한국타이어보다 30% 정도로 낮췄다. 또 외자유치를 통한 재무구조개선과 선진기술도입을 위해 세계유수의 타이어 업체와 M&A(합병 인수)를 추진했다. 하지만 경쟁력 확보를 위한 이같은 노력에도 불구하고 M&A는 실패했고 외자유치는 아직까지 안개 속이다. 금호타이어의 신용등급은 BB급(투자부적격등급). 은행으로부터 추가대출이 어려운 상태다. 이런 실정이다보니 계속되는 만기대출금 회수문제로 자금경색은 심화되고 있다. 결국 금호타이어의 생존은 재무구조개선을 할 수 있느냐 없느냐로 모아진다. 재무고조개선은 생존과 직결 이에따라 금호는 올해를 기업가치 극대화의 해로 잡고 전 계열사에 긴축경영을 지시하는 한편 비핵심 자산매각 등 구조조정을 단행할 방침이다. 유동성 악화로 증가한 230%에 달하는 그룹 부채비율도 100%대로 낮춘다는 계획아래 타이어사업부문의 외자유치와 아시아나항공의 3개 자회사 매각 등을 단행하겠다는 것이다. 특히 타이어 부문과 관련해 금호는 타이어인수 의사를 밝힌 2개 해외 컨소시엄으로부터 최종 제안서를 받고 2월 중 우선 협상자를 선정하고 양해각서(MOU:의향서보다 진전된 가(假)계약 상태로 민간기업간 교환되는 합의문서)를 체결할 계획이다. 양해각서를 체결하면 실사 등을 거쳐 2개월 안에 타이어부문 매각을 마무리할 것으로 알려지고 있다. 매각 방식은 금호산업에 속한 타이어 사업부문을 별도로 분리해 합작법인을 설립하는 형태다. 금호는 해외 투자업체에 지분 80%를 매각할 방침이지만, 경영권은 계속 유지하는 방향으로 가닥을 잡고있는 것으로 알려지고 있다. 이는 금호산업의 건설 고속 타이어 등 3개 사업부 가운데 타이어사업부가 가장 영업실적이 좋다는 점에서 외국계 펀드가 지분 다수를 인수하면 금호가 경영권을 갖더라도 별 무리가 없을 것이라는 기대 때문이다. 금호타이어 인수의사를 밝힌 곳은 세계적인 투자회사인 골드만삭스 뉴브리지캐피탈컨소시엄 등 2곳이다. 금호타이어 2곳서 인수의사 밝혀 하지만 현재 외국인 투자자들이 제기하고 있는 우려감을 불식시켜야 하는 난관에 봉착한 상태다. 투자자들은 △연구개발과 기술면에서 선진타이어 업체와의 경쟁력 정도 △영업력 △경쟁사 한국타이어에 비해 15.2%가 높은 임금문제 △노조 협조방안 등에 의문을 제기하고 있다. 이에대해 경영진은 △연구·기술부문에서는 한국타이어보다 최소 10년은 앞서있는 국내의 기술력 우위를 계속 유지하고, 해외의 빅3에 비해 열세인 기술력을 해외선진업체의 벤치마킹을 통해 기술격차 해소 △영업부문은 고품질의 제품과 마케팅 노하우 및 딜러 조직망 등을 통해 소비자가 가장 까다롭고 경쟁이 제일 심한 미국에서 압도적 우위를 점하고 있는 수출력 등을 기본으로, 해외 틈새시장을 적극 공략해나가는 한편 브랜드 인지도를 위해 레이싱(Racing) 대회에 지속 참가 △임금문제는 노사가 주체가 되어 생산성 향상, 수익성 위주로 생산구조조정, 품질 업그레이드 등을 통해 원가부담 해소 등을 통해 대처할 수 있다고 자신하고 있다. 다만 노사협조와 관련, 경영진은 노조와 사원들의 참여와 공감대 확산을 통한 개선의지를 표명하고 있다. 금호타이어 경영진 관계자는 “마인드만 있으면 품질과 생산성 향상은 절대 떨어지지 않을 것”이라면서 “그동안의 금호타이어 역사가 말해주고 있다”고 자부했다. 투자자들 의문에 해법 제시해야 금호타이어 경영진이 밝힌 외자유치 성공여부 이후 전망은 이렇다. 성공하면 △그룹 및 금호산업에서 분리, 독립하여 타이어만의 새로운 ‘클린 회사’로 재탄생 △투자전문회사 지분참여 형식인 만큼 현 경영진 참여 가능 △투명경영 유지 △부채비율 200%미만 축소로 신용등급 향상 및 재무건전성 확보 △신기술에 대한 투자강화, 영업외비용 감축으로 수익성 향상 등을 들고 있다. 반대로 실패하면 신용등급이 더욱 낮아져 유동성 위기가 더욱 악화될 수 있고, 최악의 경우 법정관리, 그리고 최종 매각을 예상하고 있다. 이렇게 되면 노사간 어떤 협의도 효력이 없게되고 긴축경영과 인원감축 등 강도 높은 구조조정을 추진할 수 밖에 없다는 것이다. 결국 고용안정이나 사원들과 약속도 무의미해질 것이라는 전망이다. 한편 외자유치 실패 후 비관적인 전망을 임금문제 제어용으로 이용하고 있다는 일부 시각과 관련해 광주공장 한 임원은 “회사의 존폐문제를 임금 낮추기 정도에 활용한다는 것은 말도 안된다”면서 “노조가 회사 전망과 관련해 아직도 반신반의 하게된 데는 회사 경영진들의 책임도 있다”고 말해 수년동안 경영진이 보여줬던 오만함에 따른 후유증을 인정했다. 외자유치 성공하면 클린 회사, 실패하면 최종 매각 한편 수익성 위주의 생산구조조정의 핵심 내용은 수동작업이 많고 중국산, 동남아산의 저가타이와 경쟁하게 돼, 경쟁력 악화와 원가 부담이 큰 Bias 제품을 고부가가치 제품(UHP:Uitra High Performance)군으로 전환하는 것이다. 실제 EF소나타용 타이어를 기준으로 UHP 타이어 브랜드 ‘솔루스 스포츠’와 일반타이어 ‘파워레이서Ⅱ’ 가격은 각각 12만7000원, 6만5000원으로 차이가 크다. 이에따라 금호타이어는 2000년부터 UHP 제품 그룹을 구분해 관리하고 광주공장 및 곡성공장에 UHP화 개조를 실시해 년간 560만본 생산능력 체계를 구축하고 있다. 또 인력 재배치 전환이다. 저 근속사원, 저 연령사원을 중심으로 노사간 협의를 통한 인력 재배치를 실시중에 있다. 수동작업으로 노동강도가 높았던 Bias 제품 역시 자동작업이 많은 Radial로 구조조정 해 노동강도도 전체적으로 낮아질 것이라는 전망이다. 금호타이어 관계자는 “고용안정과 수익성 개선을 위한 차종이관, 원가절감과 품질혁신 활동 등으로 구조조정에 성공해 흑자공장으로 전환한 기아자동차 사례에서도 알 수 있듯 수익성 위주의 생산구조조정에 박차를 가해야 할 것”이라고 강조했다. 2002-01-16
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