'부동산' 검색결과 총 22,936개의 기사가 있습니다.
- 부음 ◇박을용씨(대한민국학술원 회원) 별세, 9일 관동대 부속명지병원 ,발인 11일 오전 11시.(031)965-8370 ◇곽태원씨(계성선식㈜대표)별세·승호(공간종합건축사무소 사원) 민정씨(쥬코네트워크 사원)부친상, 9일 삼성서울병원, 발인 11일 오전 9시 (02)3410-6918 ◇김광덕씨(동양한의원 한의사)빙부상, 9일 서울중앙병원, 발인 11일 오전 10시 (02)3010-2254 ◇김준래(동부부동산 대표) 홍래(주한 이탈리아대사관 공보관) 용구씨(강릉대 교수)모친상·최규탁(한국남부발전㈜ 전무) 이선관씨(동아건설 차장)빙모상, 9일 강릉동인병원, 발인 11일 오전 10시 (033)652-7018 ◇송규동씨(현대증권 서산지점장)부친상, 9일 대전 충남대병원, 발인 11일 오전 8시 (042)253-4002 ◇위문권(한국대협화성 관리부장) 상식씨(제일투자신탁운용 채권운용팀장)부친상·이대형(서이무역 차장) 김광우씨(고려강선 공장장)빙부상, 9일 삼성서울병원, 발인 11일 오전 9시30분 (02)3410-6915 ◇이종근씨(전 전북지방경찰청 공보담당관)모친상, 9일 전북 전주시 전북대병원, 발인 11일 오전 10시 (063)251-7587 ◇강동호씨(대우종합기계 이사)부친상, 8일 삼성서울병원, 발인 10일 오전 8시 (02)3410-6929 ◇김종순(사업) 종철씨(삼성전기 인사팀 부장)부친상·오형균씨(㈜세미텍 상무)빙부상, 8일 삼성서울병원, 발인 10일 오전 10시 (02)3410-6971 ◇김진우(사업) 진호씨(굿모닝증권 대구동지점장)부친상·윤복한(관세사) 박대식(수원대 교수) 김찬석씨(재미)빙부상, 8일 수원 아주대병원, 발인 10일 오전 9시 (031)216-4418 ◇박재환(한국은행 금융시장국장) 규환씨(상주대 교수)부친상, 8일 강남성모병원, 발인 10일 오전 7시 (02)590-2697 ◇심혁윤씨(국립지리원 측지과장)부친상, 8일 서울 보라매병원, 발인 10일 오전 8시 (02)836-8324 ◇이광준씨(인천대 회계과장)모친상, 8일 인천기독병원, 발인 10일 오전 9시 032-762-7831 ◇이재정(서울시 강남구청 공무원) 현주(서울시 동작구청 공무원) 현정씨(서울 상일여고 교사)부친상·김향춘씨(서울지방경찰청 감사실 경위)빙부상, 8일 삼성서울병원, 발인 10일 오전 8시 (02)3410-6908 ◇임형칠(광주산악연맹 전무) 형주(쌍용자동차 광주 중앙영업소장) 찬호씨(사업)부친상, 9일 광주 상무병원, 발인 11일 오전 9시 (062)600-7401 ◇한용희씨(전 숙명여대 정치외교학과 교수)별세·규섭(서울대 의과대학 교수) 규훈씨(한국생명공학연구소 책임연구원)부친상·황병갑씨(대한적십자사 혈액연구원)빙부상, 8일 서울대병원, 발인 10일 오전 9시 (02)760-2022 ◇홍승탁씨(진해풍신택시 사장)상배·장식(키원기술 부장) 학윤씨(동원증권 강남역지점 차장)모친상·이승진(이승진의원 원장) 박상신씨(중앙일보 제약광고 영업소 대표)빙모상, 8일 삼성서울병원, 발인 10일 오전 9시 (02)3410-6916 2002-01-09
- 도촌동 일대 25만평 8000호 개발 예정 성남시 중원구 도촌동 일원 25만평의 그린벨트가 해제되고 총 8000호가 건설된다. 성남시 관계자에 따르면 주택공사가 주도해 임대아파트와 일반분양아파트의 비율을 대략 50대50으로 건설 할 것이라고 밝혔다. 이곳에 건설되는 임대아파트 대부분은 주택공사와 협의해 수정·중원구 순환재개발의 이주단지로 활용될 예정이다. 정부는 지난 8일 주택공급을 늘리기 위해 향후 개발제한구역 해제지역을 활용, 6개 통근권으로 구분하여 접근성이 양호한 11개 지역을 대상으로 260만평이 연내 택지지구로 지정된다고 발표했다. 관련기사 12면 분당 등 5개 신도시의 1/3 규모인 총 10만호의 주택이 2003∼2004년 중에 건설된다. 정부는 8일 오전 과천 정부청사에서 김진표 재정경제부 차관주재로 건설교통부·행정자치부·교육인적자원부 차관, 국세청 차장, 서울시 부시장 등이 참석한 가운데 ‘주택시장 안정대책’마련을 위한 관계부처 회의를 갖고 이같이 발표했다. 이에 따라 서울 반경 20㎞이내(분당·일산 23㎞이내)에 있는 개발제한구역 해제지역을 동북통근권(의정부·남양주), 동남통근권(하남·성남), 서북통근권(고양), 서남통근권(광명·부천), 남부통근권(의왕·군포), 시흥·안산권(시흥·안산) 등 6개 통근권 11개 지구로 구분해 올해 안으로 그린벨트의 해제절차도 끝내고, 이들지역을 공영개발방식에 의한 복합적인 용도로 개발해 쾌적성을 높이면서 투기도 방지하기로 했다. 향후 개발제한구역 조정을 위한 광역도시계획 수립과정에서 시·도의 의견을 수렴하여 개발제한구역 해제절차와 택지지구 지정절차를 동시에 추진함으로써 2003년 택지사용에 지장이 없도록 할 방침이다. 또 무주책 서민의 주거안정을 위해 임대료가 시중의 40∼50% 수준인 국민임대주택을 서울1만5000가구를 포함해 전국 52개지구에서 5만2500가구를 건설하기로 했다. 이를 위해 정부는 민간투자자 유치 활성화를 위해 ‘임대주택 조합제도’를 도입하고, 법인세를 5년간 50%를 감면하는 등 세제지원을 통해 임대주택에 투자하는 리츠산업도 활성화시키기로 했다. 정부는 최근 강남지역의 아파트 가격의 폭등현상이 투기성 아파트 분양권 전매에서 비롯된 것으로 보고 실제 거래가격을 낮춰 신고하는 방법으로 이득을 챙기는 ‘떳다방’과 부동산중개업소등 부동산 투기자들에 대한 세무조사를 한층 강화하기로 했다. 특히 아파트투기혐의자의 양도소득세 성실신고 실태와 자금출처 확인을 강화하고 판교 등 신도시 예정지등 택지개발예정지구내 위장전입에 대해서도 조사를 벌이기로 했다. 백왕순·서원호 기자 wspaik@naeil.com 2002-01-09
- 김 재경차관 “서울 강남 기준시가 수시 조정, 과세” - 학원 고액불법수강·시설기준 등 단속, 세무조사 김진표 재정경제부 차관은 8일 “서울 강남지역의 부동산가격 급등을 막기 위해 앞으로 강 남지역 기준시가를 수시로 조정, 과세해 나갈 방침”이라고 밝혔다. 김 차관은 이날 정부 관계부처 합동으로 열린 부동산대책회의를 마친 뒤 기자들과 만나 이 같이 밝혔다. 김 차관은 “현재 매년 7월 1일을 기준으로 연 1회 조정하는 기준시가로는 부동산가 급등을 막기 어렵다”며 “부동산가 동향에 따라 기준시가를 수시로 조정할 수 있는 제도는 이미 도입돼 있는 만큼 국세청이 연중 수시로 상승분을 반영해 적시에 시세차익을 포착, 과세해 나가게 될 것”이라고 설명했다. 서울 외곽에 대규모 택지를 공급키로 한 계획에 대해 김 차관은 “이번에 조성될 신규택지 는 분당 등 신도시의 3분의 1 규모에 달한다”며 “현재 시행되고 있는 다세대 다가구주택 에 대한 금융·세제지원, 재건축시기 분산 등 공급물량확대를 통해 부동산가격 안정을 위해 노력하겠다”고 설명했다. 특히 투기열기를 부추기는 주택건설업체들의 과잉홍보와 이른바 ‘떴다방’의 투기조장행위 및 분양권전매, 미등기전매행위에 대해 지속적인 단속과 세무조사로 대응하겠다고 말했다. 한편, 김 차관은 강남지역 부동산가 급등의 핵심원인으로 지적되고 있는 강남지역 학원문제 에 대해 “신고분 이상의 수강료인상 행위 및 시설기준·학원생 수 등에 대해 신고사항과 다를 경우 이는 명백한 위법행위이기 때문에 세무조사와 경우에 따라 인가취소 등으로 대응 하겠다”고 말했다. 또 고교평준화 제도와 관련, 김 차관은 “교육정책의 근본에 관한 사항으로서 교육부가 교 육자치단체와 협의해 교육자치권 제한 등과 같은 부작용을 초래하지 않는 범위에서 방안을 마련하는 것으로 안다”며 “영재학교, 외국인학교 등 특성화된 학교의 설립을 자유롭게 허 가하는 등의 방법을 강구하는데 시간이 좀 걸 릴 것”이라고 말했다. 그러나 학원·과외수요 해소 등의 대책에 대해 김 차관은 “교육부에서 관련대책을 취합해 발표할 계획이나 상당한 시일이 걸릴 전망이고 교육문제에 대해 직접 개입하기는 어렵다” 고 말해 통상적인 단속강화외에 이 부분에 대해서는 추가대책을 마련하지 않을 방침임을 밝 혔다. 2002-01-08
- 물가 및 부동산 안정대책 배경 정부가 올해 경제회복의 최대 복병으로 꼽혀온 부동산투기 과열을 비롯 각종 물가상승 요인의 강력 차단에 나섰다. 정부는 8일 국무회의를 통해 금리, 물가 등이 경제회복과정에서 불안요인으로 작용하지 않도록 탄력적으로 대응하는 한편 김진표 재정경제부차관 주재로 과천 정부청사에서 부동산 안정 대책회의를 갖고 수도권 250만평 그린벨트 해제지역을 택지지구로 지정하는 등의 대책을 발표했다. ◇부동산 정책 선회 배경= 최근 저금리 기조에 시중 부동자금이 부동산에 몰리면서 강남지역 등을 중심으로 이상과열 현상을 불러일으켜 물가를 자극하고 있다. 소위 ‘8학군’ 및 ‘8학원 특구’ 로 불리는 강남 대치동 일대를 중심으로 특정지역에서 투기조짐까지 일어 이대로 방치할 경우 80년대 후반과 같은 사회적 문제를 일으킬 수도 있다는 위기의식이 일고 있다. 진 념 부총리 겸 재정경제부장관은 7일 “서울 강남 일부 지역에 유명학원이 몰리면서 가격이 급등하는 등 서울과 지방간 교육 격차도 한몫하고 있다”며 “교육인적자원부와 협의해 함께 대책을 마련해야할 것”이라고 말해 최근 부동산 이상과열 현상의 배경에는 IMF 이후 수도권과 지방간, 계층간 교육정보 격차와 빈부격차의 심화가 원인으로 내재돼 있어 간단치 않음을 시사했다. 정부 역시 강남 지역 집값 상승의 최대 요인으로 지난해 어렵게 출제된 수능을 꼽고 있다. 수능이 어렵게 출제됨에 따라 겨울방학을 맞이하여 학군·학원이 밀집해 교육여건이 좋은 강남지역으로 이사수요가 증가했다는 분석이다. 지난해 경기가 침체되자 내수진작을 내세워 건설·부동산 경기 활성화에 나섰던 정부가 세무조사 등을 통해 강도 높은 대책 마련에 나선 것은 집 값 오름세의 경제적 부담이 위험수위에 도달했다는 판단 때문이다. 목전에 다가온 설날민심과 양대선거도 부담이다. 특히 수도권 강남 일대를 중심으로 일고 있는 부동산 투기의 재연 조짐은 그렇지 않아도 각종 게이트 등으로 돌아선 민심에 결정적 악재가 될 가능성이 높다는 점도 정부가 급하게 대책을 세우게 된 배경으로 분석된다. IMF 이후 소득분배 등에서 부익부 빈익빈 현상이 뚜렷해지고 있는 가운데 일부 지역 집 값만 크게 뛰는 현상이 나타나면서 지역·계층간 위화감을 조성할 가능성이 높다는 지적도 원인으로 작용했다. 정부는 일단 부동산과 관련, ‘공급은 대폭 늘리되, 가수요는 막겠다’는 복합처방을 제시했다. 그러나 수년간 주택공급물량은 크게 줄어든 반면 수요는 꾸준히 늘어 수급불균형 상태인데다 수도권 교육열·저금리 등 부동산 외적 변수도 많아 정부대책이 얼마나 실효를 거둘지는 미지수다. ◇공급은 늘리되 투기수요는 억제=정부는 주택경기를 활성화해 나가면서 일부지역의 투기과열조짐을 차단하여 부동산 시장이 안정적으로 성장할 수 있는 방안 강구키로 했다. 이에 따라 기본적으로 경기활성화를 위한 내수진작을 저해하지 않는 범위 내에서 서민주거 생활안정을 위해 주택공급을 확대한다는 계획이다. 또 일부 지역의 투기적 수요를 억제하기 위해서는 국세청 등을 통해 실효성 있는 대책을 마련키로 했다. 부동산 투기에 대해서는 지금까지 건설경기 부양 등을 위해 유보했던 일부 중개업소들에 대한 세무조사 등을 강화하기로 했다. 이에따라 일부지역의 분양권전매자 등 아파트투기혐의자의 양도소득세 성실신고 실태 및 자금출처에 대한 확인 등이 강화될 예정이다. 또 판교 등 신도시 예정지 등의 택지개발예정지구내 위장전입을 철저히 조사하기로 했다. 부동산중개업소에 대한 지도 단속도 강화된다. 특히 떳다방, 미등기 전매, 매물 감추기 등 불법행위에 대한 지도 단속을 강화하고 적발될 때는 처벌을 강화해 거래질서를 확립하기로 했다. 이를 위해 재경부와 건교부 행자부 국세청 주공 토공 등으로 ‘관계부처 합동 주택시장동향 점검반’을 구성, 주택매매 및 거래동향을 상시 점검하고 투기조짐이 있을 때는 신속히 대처한다는 방침이다. ◇주택자금 및 세제지원 강화=올해 총 11조 2천억원의 국민주택기금을 지원하고 주택저당채권 발행을 확대해 재원을 충당하기로 했다. 또 무주택 영세민과 근로자들을 위해서는 올해 1조 3천억원의 전세자금을 지원한다. 이와 함께 단기간내 건설 가능하고 약 3만호에 걸친 저렴한 다세대 다가구주택 건설자금을 국민주택기금에서 지원한다. 공공임대 중형분양 다세대 다가구주택 등에 대한 기금지원 금리인하 및 적용기간을 내리거나 늘린다. 공공임대주택의 경우 4%에서 3%로, 중형분양의 경우 8.5%에서 7.5%로, 다세대 다가구 주택은 7%에서 6%로 내리고 기간은 2001년 12월에서 2002년 6월까지로 연장키로 했다. 지난해 1월 이후 발생한 주택임대보증금에 대한 간주소득세는 폐지된다. 또 주택 임대차분쟁을 사전 방지하기 위해 임대채인간 권리 의무사항을 명확하게 정하는 표준임대차계약서 양식을 보급하기로 했다. 서울 5개지구 저밀도아파트 5만1000가구(잠실 2만1000거구, 청담 도곡 9000가구, 암사명일 5000가구, 화곡 6000가구, 반포 1만가구)의 재건축 시기가 집중되지 않도록 시기조정 심의를 강화할 방침이다. 아울러 SOC 예산 조기 집행과 주택건설 활성화로 수요가 늘어날 것으로 예상되는 건자재의 수급 안정대책도 마련키로 했다. ◇물가·환율대책=정부는 물가인상의 주범으로 꼽혀온 공공요금 인상요인은 공기업 경영혁신을 통해 최대한 흡수하는 한편 주택공급을 확대하고 전월세 안정대책을 강화하는 등 물가안정 노력을 강화하겠다는 방침이다. 특히 물가에 전방위적인 영향을 미치는 환율은 기본적으로 외환시장의 수급상황 등에 따라 결정하도록 하되 환율의 급변동시 적절한 수급대책도 병행하기로 했다. 일본정부에 대해서는 엔화약세보다는 구조조정을 통한 신뢰회복 노력을 촉구하고 필요할 대는 주변국과 공조도 모색하겠다는 방침이다. 소비자물가는 지난해 평균 4%대로 비교적 안정세를 유지했으나 올해 들어 엔화 약세 등의 영향으로 원화 환율이 가파르게 상승하면서 원가상승 요인으로 작용하고 있다. 국가 유가가 불안정한 조짐을 보이는 것도 무시 못할 변수다. 정부는 연초 경기회복에 대한 기대감과 주가 750선 상승을 계기로 경제가 회복조짐을 보이고 있으나 자칫 부동산 투기와 물가상승을 방치할 경우 걸림돌이 될 수 있다는 판단 아래 강도 높은 대책마련에 나선 것으로 보인다. 김대중 대통령은 7일 청와대에서 경제계인사 15명과 경제분야 국정간담회 엔저와 물가 등에 대해 우려를 표명했다. 2002-01-08
- (울산) 지방자치 선거 울산남구 한나라당 경선 도입 관심 울산 남구는 35만명의 인구가 거주하고 있어 가장 유권자가 많은 지역이다. 한나라당 공천 여하에 따라 선거 판도가 크게 변하는 곳이기도 하다. 현재 한나라당 공천을 희망하는 인사로는 이채익 현 남구청장(46), 심규화 울산광역시의회 부의장(48), 김헌득 울산광역시의회 산업건설위원장(42) 등이다. 이채익 남구청장은 두터운 인맥관리와 대과없는 행정으로 좋은 평을 듣고 있다. 지난 총선 에서 현 최병국 의원과 차수명 전 의원 사이에서 확고한 태도를 견지하지 않았다는 얘기가 당 내에서 나와 공천에 영향을 줄 듯. 심규화 부의장은 남구 야음동 토박이 출신으로 기초의회 때부터 내리 3선의 관록을 가지고 있다. 남구의회 의장, 시의회 내무위원장을 두루 거치면서 남구행정의 전문가라는 평가를 받고 있다. 총선에서 선거구가 나뉘어질 가능성이 있어 총선에 승부를 걸어보려는 의사도 있는 것으로 관측되고 있다. 김헌득 위원장은 울산과학대 산업경영학 겸임교수로, 행정 이론과 실무를 겸임한 적임자라 는 점을 강조하고 있다. 김 위원장은 한나라당 시지부 청년위원장을 지내면서 패기와 추진 력이 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 대부분 주자들이 한나라당 공천을 원하고 있다. 이에 대해 한나라당 남구 위원장인 최병국 의원은 최근 경선 입장을 밝힌 바 있어 기초단체장 후보선출에서 경선이라는 민주적 절차가 도입될지 관심이다. 남구지역에서 한나라당 견제 대상자로는 민주노동당이 꼽힌다. 민주노동당 내에서는 김진석 남구 의원(38)이 후보로 물망에 오르고 있다. 김진석 의원은 남구의 균형발전과 서민층을 위한 행정을 펴겠다는 각오이다. 뚜렷한 지역 이슈없이 누가 한나라당 공천을 받을지가 최대 관심사이다. 울산중구 관록 앞세워 한나라당 공천경쟁 울산의 중심지역으로 보수층이 두텁고 역대선거에도 이런 주민들의 의사가 반영된 양상을 보여왔다. 전나명 현 중구청장(60)과 조용수 울산광역시의회 내무위원장(48), 유태일 중구의원(50) 등이 한나라당 공천 경쟁에서 3파전 양상을 보이고 있다. 전나명 현 중구청장은 울산시 도시국장, 중구청장을 역임하는 등 30여년의 행정경험을 바탕으로, 초대 민선 구청장으로 무리없이 조직을 이끌어 왔다는 평가이다. 그동안 미흡했던 관내 그린벨트 조정문제, 신도시 개발문제 등 지역현안을 마무리하는 데는 자신이 적임자임을 내세우고 있다. 조용수 내무위원장은 기초 광역 지방의원 3선의 의정활동 경험과 새마을금고 이사장을 역임했다. 주민들과 친근함이 강점이다. 또한 지방자치, 효율적 지방재정 운영, 무리없는 행정추진과 더불어 당원으로써 역할도 톡톡히 해 공천에 자신감을 보이고 있다. 유태일 의원은 광역시 승격 전 기초시의회 보사환경위원장을 역임했고, 약사로서 전문성도 인정받고 있다. 또 중구의회 전반기 의장 경험을 토대로 중구행정을 잘 알고 있다는 것도 장점에 속한다. 한나라당 공천은 김태호 국회의원의 의중에 달려 있다고 보고 현재 복지부동하고 있는 ‘김심’을 움직이는 주자가 누가 될 것인지 관심이 모아지고 있다. 공천자가 몰리고 있는 한나라당과는 달리 민주당과 민주노동당은 아직 공천을 희망하는 후보가 없어 후보난에 허덕이고 있는 실정. 이 가운데 성보경 교육위원이 문병원 민주당 중구지구당 위원장과 김창현 민주노동당 시지부장과 깊은 유대관계가 있어 공천 결과가 어떻게 나올지 관심사. 울산북구 민주노동당 한나라당 박빙 예상 울산 북구는 노동자층이 두텁고 지난 6·4 지방선거에서 노동계 구청장을 비롯한 노동계 시·구의원이 대거 당선되는 등 노동계의 아성으로 불리우는 지역이다. 하지만 지난 총선에서 노동계 후보가 낙선하면서 한나라당의 지지기반이 급속히 성장한 지역이기도 하다. 민주노동당의 경우 조승수 현 구청장(38)이 재선의지를 굳히고 있는 가운데 윤종오 북구 의원(38)과 이상범 전 시의회 의원(44), 하부영 현대자동차노조 전 부위원장 등이 물망에 오르고 있다. 현 조승수 구청장의 경우 화장장 유치 실패, 가스충전소 허가와 관련한 지역 이기주의성 민원에 시달리는 등 곤욕을 치루었다. 하지만 대학유치를 위한 노력, 신 북구청사 시대 개막 등 굵직한 사업들을 원할히 추진했다는 평가를 받고 있다. 윤종오 의원은 기회가 오면 노동자 서민을 위해 행정을 펴겠다고 했지만 민주노동당의 현 구도상 경선에 나설지 여부는 미지수라는 입장이다. 이상범 전 시의원과 하부영 현대자동차노조 전 부위원장도 민주노동당의 선택에 따라 현장 분위기가 경선 출마여부를 결정짓는 요인으로 보고 있다. 한나라당 쪽에서 이병우 울산광역시의회 교육사회위원장(59)과 김수헌 북구의원이 강력하게 공천을 희망하고 있는 가운데 강석구 울산광역시의회 의원도 공천대상자로 거론되고 있다. 이병우 교육사회위원장은 초대광역시의회 내무위원장과 울산중소기업협의회 회장 등을 역임한 경력을 가지고 있어 한나라당 공천 사정권에 근접해 있다. 하지만 김수헌 의원도 기회가 주어지면 젊은 패기로 도전해 보겠다는 입장이다. 노동자의 텃밭 수성이냐, 대선을 앞둔 시점에서 한나라당의 상승세가 먹히느냐가 관전포인트. 울산동구 노동자 후보 대 무소속 후보 대결 울산 동구는 현대중공업, 현대미포조선 등 대규모 사업장에서 근로하는 노동자층이 두터운 지역이다. 따라서 현직 구청장도 노동계 출신이고, 민주노동당 후보 공천을 요구하는 인사들도 비교적 많다. 반면 한나라당과 민주당은 공천 희망자가 없는 이색지역으로 통한다. 민주노동당 공천 물망에 오르는 인사는 이영순 현 동구청장(39), 송인국 울산광역시의원(46), 조규대 울산광역시의원(53), 이갑용 민노당 지구당위원장(43), 이상훈 현대중공업 물류3과장 (44) 등이다. 이영순 동구청장과 시장후보로 거론되는 김창현 민노당 울산시지부장이 동시에 출마할 경우 기초단체장과 광역단체장 부부 동시출마라는 진기한 기록도 볼만하다. 송인국 시의원은 경선보다는 추대형식이 바람직하다는 입장으로, 시의회 상임위원장 경험과 왕성한 지역의정활동을 토대로 주민복지행정의 적임자임을 내세우고 있다. 조규대 시의원은 당내 경선도 해볼만 하다고 판단하고 세 모으기에 힘을 쓰고 있다. 이갑용 지구당위원장과 이상훈 과장은 당의 판단에 맡긴다는 입장 속에 관망 중이다. 활발한 민주노동당의 활동에 도전장을 던진 인사는 서진곤 동구의회 의장(49)이다. 서 의장은 초대 동구의회에서 부의장과 의장을 경험했고 특유의 친화력과 무리없는 업무처리, 부지런함 등이 강점이다. 무소속 출마를 굳혔지만 정몽준 의원의 아성인 동구지역에서 ‘정심’이 일정 정도 작용하면 무서운 기세로 선거를 치룰 수 있다는 판단이다. 동구는 민주노동당 후보와 서진곤 의장 양자대결로 굳어지고 있는 형국이다. 울산 울주군 한나라당 지역안배성 후보배출 관심 울주군은 도·농 복합지역으로 보수적 성향이 강하고 현직인 박진구 군수의 영향력이 큰 지역이지만 예비후보의 도전도 거센 곳이다. 한나라당 공천권 다툼에는 박진구 현 군수(67)를 비롯해 김광수 울산광역시의회 부의장(55), 서진기 전 도의원(57), 손달인 전 울주군수(64), 양승만 한국관세협회 이사장(60), 엄창섭 울산광역시 정무부시장(61) 등이 물망에 오르고 있다. 한나라당 주변에서는 한나라당 시지부장인 권기술 의원이 울주군 서부권 출신인 만큼, 균형을 유지하기 위해 남부권 출신 후보가 나올 것이라는 전망이 우세하다. 당 주변에서 박 군수는 공천권에서 멀어졌다는 조심스런 평이 나오고 있으나 본인은 무소속이라도 출마하겠다는 의지를 불사르고 있다. 박 군수의 높은 인지도와 탄탄한 지역조직 등이 선거에서 유리하게 작용할 수 있으며 지역발전을 위한 노력이 높은 평가를 받고 있다. 김광수 부 2002-01-04
- 아파트 투자 수도권으로 눈돌려라 지난해 9월 미국테러 사태이후 소강상태를 보이던 부동산시장이 12월부터 강남지역을 중심으로 아파트값이 폭등하고 있다. 12월초부터 한달동안 대치동 선경아파트 55평형과 개포우성 65평형은 각각 1억원씩 상승하여 9억과 12억원선에서 거래 되고 있고 반포주공 25평형은 5000만원, 개포동 주공, 도곡 주공 등 강남지역의 재건축 대상 아파트도 3000만∼5000만원씩 상승했다. 도곡 삼성싸이버, 대치 삼성래미안 등 기존아파트도 평균 2000만∼3000만원씩 훌쩍 뛰어 넘었다. 도곡 삼성싸이버 24평형이 12월초에 3억∼3억3000만원에 거래됐는데 1월 현재 3억2000만∼3억5000만원선에 거래됐고, 개포 주공고층 31평형이 3억6000만∼3억7000만원에서 3억8000∼4억원선으로 상승했다. 아파트 시장에서는 강남지역은 아파트값이 오를 때는 가장 먼저 오르고 식을 때도 가장 먼저 식기 때문에 선행지표라 할 수 있다. 그리고 강남지역의 아파트값 파동이 서울외곽지역과 수도권지역으로 1∼3개월을 두고 서서히 확산되는 경향이 있다. 현재 송파, 강서, 강동으로 빠르게 확산되면서 거여동 시영아파트, 양천구 목동아파트 등의 경우 거의 매물을 찾아볼 수 없을 정도로 상승기류를 타고 있다. 강북과 수도권 지역도 매수 수요가 증가하고 있고 가격도 강세로 돌아서고 있다. 따라서 현재 시점에서 내집마련을 준비하고 계신 분이나 투자를 계획하고 계신 분은 이미 가격이 상승한 도심보다는 아직 상승열기가 본격화되지 않은 수도권 지역을 선점하는 것이 유리할 것으로 보인다. IMF때 아파트가격이 크게 하락한 이후 서울지역은 IMF이전과 비교해 110%선을 넘고 있지만 수도권은 아직도 IMF이전의 90∼95%수준이다. 주5일 근무가 확산되고 국민소득 1만불이 넘어가는 올해부터는 서울지역의 아파트가격 상승률보다 수도권 지역의 아파트가격 상승률이 높을 것으로 전망된다. 수도권에서 최고 유망지역은 파주와 남양주 덕소로 손꼽히고 있으므로 이 지역에서 분양되는 아파트를 분양받거나 분양권 전매로 분양권을 확보하면 남보다 앞서가는 재테크에 성공할 수 있을 것으로 보인다. 2002-01-03
- <재미로 보는 새해 운세> 역술인들이 보는 새해 우리나라의 전망은 대체로 장미빛이다. 지난 두 해동안 거듭됐던 경제난과 정치적 불안이 대부분 해소될 것이라는 분석이 많았다. 한 유명 역술인이 밝힌 올해 우리 국운은 ‘나무에 물을 주는 격’. 이 역술인은 또 국민들의 정치적 지혜가 넘쳐나 대선 등 각종 선거에서 적절한 인물이 당선될 것이며 앞으로 몇 년간은 경제 안정이 거듭될 것이라고 전망했다. 다른 역술인 역시 입춘 이후부터 전반적인 어려움이 풀려갈 것이라며 하반기부터는 취업 전망도 밝아질 것이라고 예측했다. 다만 부동산 가격의 불안정 등이 서민 경제에 어려움을 줄 수 있다고 전망했다. 2002-01-03
- <대표이사 신년사>평화의 인사를 드립니다(최영희 2002.01.01) 평화의 인사를 드립니다 최영희 발행인 “평화의 인사를 드립니다” 2001년을 접으며 한 NGO의 초청장에 쓰여진 이 인사말이 그렇게 가슴에 와 닿았습니다. 해마다 연말이 되면 카드마다 쓰여진 ‘평화’라는 말이 이처럼 새삼스럽기는 독자 여러분들도 마찬가지였을 것입니다. 새해를 맞아 서로서로 드리는 기원과 희망도 평화가 전제되어야 가능함을 절실히 느끼고 있습니다. 그러나 ‘이긴 듯한 전쟁’을 치른 후 힘의 과시가 극에 달한 미국의 거칠 것 없는 행보가 한반도에 미칠 영향과 테러 징치(懲治)의 틈에서 군사강국의 깃발을 꽂으려는 일본에 대한 국제사회의 용인이 더 안타깝습니다. 내일신문에게 2001년은 특별한 해였습니다. 7년의 주간지 시대를 마감하고 2000년 10월 일간지로 재 창간한 후, 언론시장의 엄혹함 때문에 지난 1년은 진입장벽을 뛰어넘는 자격시험을 본 기분이었습니다. 다행히 내일신문 식구들의 헌신과 참고 기다려 주시는 독자 여러분들의 애정 덕분에 아직은 부족하지만 그래도 신문이 제 궤도를 잡아가고 경영 측면에서도 당당할 수 있었습니다. 사실 2001년 벽두의 대통령 연두기자회견으로부터 시작된 언론사 세무조사는 막 첫발을 내디딘 내일신문도 예외일 수 없었고, 이 때문에 정부와 언론사간의 갈등, 또 유래 없이 일부 언론사간의 갈등으로까지 번져 언론이 국민의 눈총을 심하게 받아야만 했습니다. 대개 관망자였던 언론이 소용돌이의 한가운데서 사건의 주역이 되기도 했던 것입니다. 많은 분들이 새해 새 기분으로 새로운 ‘결심’들을 많이 하는데 반드시 이루도록 노력하고 기원해야 하지만 새해가 모두에게 희망만은 아닌 것 같습니다. 부동산 시장의 꿈틀거림으로 허망한 부자를 꿈꾸고, 불로소득이 판을 쳐 땀흘려 일한 사람들을 억울하게 만들 것 같습니다. 두 번의 큰 선거는 또다시 국민을 갈라서게 하고, 눈살을 찌푸리게 하는 불법선거운동은 국민들을 실망시킬지 모릅니다. 해를 넘겨도 끝나지 않고 너무 많아 이젠 기억하기도 힘들지만, 아직 남아있는 ‘게이트’들이 막바지 갈등 속에서 툭툭 터질 것이 뻔하기에 국민들은 분노하고 정치·경제 지도자들을 외면하게 될 것입니다. 지난 연말에, 기자공채 공고 마감 후 서류심사가 있었습니다. 우선 쌓여있는 서류 자체가 너무 많아 가슴아팠습니다. 관계자들이 필기시험 대상자를 선발하는 서류 심사에서 제외시킨 사람들에게 한 명이라도 더 시험 볼 기회를 주어야겠다는 생각에 탈락자를 대상으로 직접 재심사를 해 보았습니다. 한참 패기만만해야 할 젊은이들, 그러나 이들이 쓴 실업의 고통과 두려움이 절절히 배어있는 자기 소개서를 읽으면서 세상에 대한 분노가 치밀었습니다. 이 젊은이들이 이력서를 들고 전전긍긍하게 만든 어른들은, 지금 자고 새면 터지는 게이트의 리스트에 혹시 자신의 이름이 올랐을까봐 전전긍긍하고 있을 것 같아서입니다. 내일신문도 새해 소박한 꿈의 하나로 함께 ‘밥’먹고 함께 ‘일’하며 ‘꿈’을 실현할 식구들을 더 많이 품어 안을 수 있도록, 즉 새로운 고용을 더 많이 창출할 수 있도록 노력하자고 다짐해 봅니다. 어린 시절에 새 공책을 사면 첫 장의 글씨는 깨끗이 썼습니다. 이처럼 새해 새아침의 결심이 짧지 않도록 내일신문은 모범을 보이겠습니다. 주주 독자 여러분들의 가정과 직장의 평화, 그리고 이를 위한 우리 사회의 평화가 이루어지도록 적은 부분이나마 맡은바 역할을 다하겠습니다. 격려해 주시기 바랍니다. 다시 한번 평화의 인사를 드립니다. 최영희 발행인 2002-01-02
- 부동산칼럼 - 낙찰허가 결정일 전 선순위 세입자 ‘조심’ 입찰일 최고가 매수인으로 결정되었다 해도 선순위에 배당요구를 한 임차인이 있다면 방심은 금물이다. 전입신고를 하고 확정일자를 받은 선순위 임차인은 낙찰허가결정일전까지 배당요구를 철회할 수 있기 때문이다. 만약 그 기간 중 선순위 임차인이 배당을 철회한다면 최고가 매수인은 세입자보증금을 떠 앉게 된다. 현재 법원실무에서는 낙찰허가결정일 배당요구철회사실을 최고가매수인에게 일리고 낙찰불허가신청을 하도록 유도한다. 그리고 낙찰불허가결정을 내린다. 보증금을 인수하지 않는다는 전재 아래 매수가격을 정한 최고가매수인를 보호 하기 위해서다. 그러나 세입자의 배당철회 사실을 적극적으로 법원이 최고가 매수인에게 미리 통지하지는 않는다. 배당요구를 한 선순위세입자가 있는 경우 반드시 낙찰허가결정일에 참석하여 철회여부를 확인해야만 뜻밖의 피해를 면할 수 있다. 올 하반기 시행될 예정인 새 민사집행법(안)에 의하면 배당요구를 경매기일 전까지 하도록 하고 있어 배당철회도 경매기일 전까지만 가능할 것 같다. 이 법이 시행되면 전세권·주택임차권의 소멸여부를 경매기일 이전에 확정할 수 있게 되어 경매참가자들이 매각조건이 확정된 상태에서 경매에 참여할 수 있게 된다. 경매부동산도 안전하다는 인식을 확산시켜 경매제도의 활성화시키기 위한 취지로 입찰자들을 위해 바람직한 입법이다. 구미부동산컨설팅(주) 전진한 2001-12-31
- <2002년 한국경제 전망> 민간소비가 성장 주도 정부는 본격적인 경기회복 시점을 새해 7월부터로 예측 하고 있다. 한국은행은 상반기까지는 소비 및 건설투자의 꾸준한 증가에도 불구하고 수출 및 설비투자가 여전히 부진해 GDP(국내총생산) 성장률이 3%대에 머물것이라고 밝혔다. 이후 하반기에는 미국 경제의 호전에 힘입어 수출 증가세가 확대되고 설비투자도 다소 늘어나 성장률이 4%대로 높아질 것으로 예상했다. 이에 따라 연간 GDP성장률은 3.9%를 기록할 것으로 전망했다. 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)는 새해 성장률을 상반기 3.6%, 하반기 4.6%, 연간 4.1%로 예상, 2분기 내지는 3분기 회복론에 무게를 두고 있다. ◇민간소비가 수출부진 보완 = 새해에도 민간소비가 꾸준히 증가해 3∼4% 증가세를 유지하면서 국내총생산(GDP)성장을 주도할 것으로 전망된다. 재경부는 최근 “지난해 민간 소비 증가율은 1분기 0.9%를 나타낸 후 2분기 2.9%, 3분기 3.4%로 꾸준한 상승세를 나타냈다”며 “지난해 민간 소비는 내구재(2.9%)와 서비스(5.1%)가 선도한 것으로 드러났다”고 밝혔다. 이에 따라 민간 소비가 실질 GDP에서 차지하는 비중은 올 1∼9월까지 51.4%로, 98년 51.1%, 99년 51.2%, 2000년 50.3%와 비교해볼 때 가장 높은 것으로 나타났다. 재경부는 경기 침체에도 불구하고 민간 소비가 안정적인 이유로 △명목임금 상승 등으로 경기 둔화에도 불구하고 가처분 소득이 안정세를 유지한 것과 △저금리로 인해 소비가 저축을 대체하는 효과가 커져 가계대출이 증가한 점 등을 꼽았다. 또 주식 및 부동산 가격 상승에 따른 자산증대 효과도 소비 증가를 불러온 요인으로 해석했다. 새해에도 민간 소비가 수출과 설비투자 부진을 어느정도 보완해 나갈 것으로 재경부는 내다봤다. 재경부는 개인부문의 금융부채 증가로 가계수지 부실화에 대한 우려가 있지만 자산부채비율(자산잔액/부채잔액)이 지난 6월말 현재 2.6%로 소비를 제약할 수준은 아니라고 보기 때문이다. 여기다 예금은행의 예금과 대출금리 차이로 예대마진이 확대되어 향후 대출금리가 추가로 인하될 여지가 있는 것으로 분석했다. ◇GDP 성장률 전망 = 한국에 투자를 많이 한 외국기관들일수록 낙관적 전망도 많다는 점이다. 한국기업에 돈을 많이 빌려 줬거나 주식을 많이 산 외국기관들은 한국경제를 좋게 보는 경향이 강한 반면 별다른 이해관계가 상대적으로 적은 기관들은 어렵게 보고 있다. 시티은행은 지난해 12월 새해 한국경제가 5.2%의 성장률을 보일 것으로 전망했다. 이는 지난해 10월의 전망치 4.0%보다 1.2%포인트나 높다. 시티은행은 또 지난해 성장률을 2.8%로 전망하면서 2003년에는 6.5%에 이를 것으로 내다보고 있다. 이는 그동안 나온 국내외 전망치 가운데 가장 높은 수준이다. 리만브러더스증권은 지난해 11월 새해 성장률을 5.0%로 발표했다. 모건스텐리증권도 3.5%로 제시했다. 반면 국제통화기금(IMF)은 지난해 12월 발표한 경제전망에서 4.5%에서 3.2%로 1.3%포인트나 하향 조정했다. 경제협력개발기구(OECD)도 지난해 11월 한국의 새해 성장률을 3.2%로 발표했다. 이는 지난해 5월에 전망했던 5.5%보다 2.3%포인트나 낮은 수치다. 워튼경제연구소(WEFA)도 11월에 발표한 한국경제전망에서 새해 성장률 예상치를 2.9%로 한달전보다 0.2%포인트나 낮추었다. JP모건증권 역시 4.0%에서 3.5%로 0.5%를 낮춘 수정전망을 내놓았다. 외국기관들의 새해 한국경제 성장전망이 2.9%∼5.2%로 큰 차이를 보이는 것과 달리 국내기관들은 대체적으로 3.5% 내외로 중립적인 전망을 제시하고 있다. 신한종합연구소가 4.5%, 한국개발연구원(KDI)가 4.1%로 새해 한국경제 성장률이 4%를 넘어설 것으로 예상하는 전망치를 내놓았다. 반면 한국은행·한국경제연구원· LG경제연구소는 각각 3.9%, 3.6%, 3.5%의 새해 성장전망치를 제시했다. 한국경제에 대한 전망이 국내외기관들마다 큰 차이가 나는 것은 한국경제의 국내외여건이 여전히 불확실하기 때문이다. 미국 경제의 회복지연 가능성이 여전히 높은데다 반테러전쟁의 확산 가능성도 한국경제에 부정적 요인으로 작용하고 있다. 특히 일본이 최근 들어 엔화약세정책을 펼침에 따라 가뜩이나 어려운 한국의 수출여건에도 먹구름이 낄 것이란 우려감도 높아지고 있다. ◇가스값 내리고 우편요금 오른다 = 새해부터는 도시가스 소매요금이 평균 12.9% 내린다. 산업자원부에 따르면 한국가스공사가 원료비 감소분을 반영해 도시가스 도매요금을 1월1일부터 14.2% 내리기로 결정, 소비자요금도 평균 12.9% 인하된다. 이에따라 도시가스 도매요금은 ㎥당 평균 413.16원에서 354.49원으로, 소비자요금은 서울시 기준으로 455.76원에서 397.09원으로 바뀐다. 이번 인하폭은 98년 8월 원료비 연동제를 도입한 이후 가장 큰 폭이다. 반면 우정사업본부는 최근 우편요금을 새해 1월 15일부터 평균 9.5% 인상한다고 발표했다. 우정사업본부는 원가에 미달하는 낮은 우편요금(원가보상율 80.3%)과 환율상승으로 인한 국제우편 정산료 부담 가중 등으로 우편요금 인상이 불가피함에 따라 일부 우편요금 및 수수료를 조정키로 했다는 것이 우정사업본부의 입장이다. 이에 따라 국내 보통 우편요금은 170원에서 190원으로, 등기수수료는 1000원에서 1100원으로 오르고 항공 우편엽서 등 국제통상우편요금도 평균 10.4% 인상된다. 그러나 빠른 우편요금 경우 중량 5ｇ초과 25ｇ까지의 우편물은 340원에서 280원으로 60원, 25ｇ초과 50ｇ까지의 우편물은 380원에서 310원으로 70원 내리는 등 평균 17%가 인하된다. 반면 지난 연말 소비자물가가 공공요금이 9.2%나 상승해 정부 목표치인 3%대를 넘어선 4.3%로 마감했다. 집세가 23개월째 연속 상승세를 이어가고 지난해 9월이후에는 상승폭이 더욱 커져 서민의 생활고를 더욱 가중시키고 있다. 특히 엔저 현상이 지속될 경우 우리나라 제품의 수출 경쟁력을 떨어뜨리고 국내 소비자 물가의 상승요인으로 작용할 수 있어 국내 경제의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 이에 따라 정부의 새해 목표치인 3.5%가 지켜질 수 있을 지에 대한 우려감 또한 높아지고 있다. ◇청소년 취업난 지속 = 정부는 새해 평균 실업률이 3.5%에 머물고 청소년층의 취업난은 지속될 것으로 전망하고 있다. 새해 경제성장률을 4%대 후반으로 전제할 경우 연평균 실업자 수는 78만명, 실업률은 3.5%로 예상됐기 때문. 상반기에는 신규 대학졸업자의 노동시장 진입 등 계절적인 요인으로 인해 실업률이 3.8%(86만명) 수준에 달하지만 하반기에는 3.1%(70만명)까지 낮아져 안정적인 상태를 유지할 것으로 전망이다. 97년 외환위기 이후 급등하기 시작한 실업률이 99년 12월 실업자 178만명,실업률 8.6%를 고비로 점차 감소하기 시작해 올 9월에는 실업자 68만명, 실업률 3.0%로 최저수준을 기록했지만 청소년 실업이 새로운 사회이슈로 등장한 것이다. ◇가계부채 급증, 경계해야 = 재정경제부는 새해 한국경제 성장의 견인차는 민간소비부문이 차지할 것으로 내다봤다. 국내 주요기관들이 새해 GDP 성장률 전망을 살펴보면 민간소비 증가율에 높은 점수를 주었음을 알 수 있다. 한국은행이 3.8%, 한국개발연구원(KDI) 3.7%, LG경제연구소 3.2%, 현대경제연구원 4.2% 등이 그것. 하지만, 가계 기업 등 민간부문이 은행부문에 지고 있는 부채, 즉 신용공급 규모가 지난 한해 동안 76조원 늘었다 점이 새로운 부담으로 작용할 수도 있다는 것이다. 재경부에 따르면 지난해 초부터 12월 15일까지 예금은행을 기준으로 통화동향을 집계한 결과 민간부문의 신용총액은 547조8000억원으로 2001-12-30
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