'부동산' 검색결과 총 22,936개의 기사가 있습니다.
- 벤처기업 수출실적 효자노릇 톡톡 올해 경기지역 벤처기업들이 수출의 든든한 버팀목 역할을 톡톡히 담당하면서 수출실적 부동의 1위를 유지한 것으로 나타났다. 19일 한국무역협회 경기지부에 따르면 올들어 10월말까지 도내 벤처기업의 수출은 지난해 같은 기간보다 15.3% 늘어난 16억1천300만달러를 기록, 국내 전체 벤처기업 수출증가율 10.6%를 크게 앞질렀다. 전체 벤처 수출액중 경기지역 벤처기업이 차지하는 비중도 37.8%로 지난해보다 1.5%포인트 높아졌다. 신장율 측면에서 보면 수출실적 상위 5대 지방자치단체 가운데 서울(24.7%)에 이어 2위를 기록했으나 수출금액으로는 2위인 서울 보다 5억5800만달러 앞선 것으로 조사됐다. 여기에 인천지역의 수출액 5억1500만달러를 합하면 21억2800만달러로, 국내 벤처기업 총수출액 42억6500만달러의 절반(49.9%)에 이른다. 수출액 순위가 두번째인 서울은 10억5050만달러로 경기지역에 크게 못미친다. 경기지역 벤처수출의 주력 품목은 위성방송 수신기, 무선통신기기, 휴대용전화기 등으로 평균 100% 안팎의 수출신장률을 나타냈다. 한국무협 윤재혁 경기지부장은“일반 제조업체의 수출부진가운데 도내 벤처기업들의 선전이 돋보인다”고 지적하고“미국, 일본 등 선진국시장에서 우수한 품질과 탄탄한 원천 기술력 검증을 받은 벤처기업들이 다수 포진하고 있기 때문에 향후에도 수출증가세가 유지될 것으로 예상된다”고 말했다. 수원 정흥모 기자 hmchung@naeil.com 2001-12-19
- 인사 ■행정자치부 ▲소방국장 김명현 ▲부산광역시 소방본부장 김철종 ■삼성화재 ◇지점장 ▲강동 김관규 ▲사당 권혁재 ▲춘천 박계훈 ▲부천 박병렬 ▲성남 강영철 ▲부평 유경식 ▲평택 정운백 ▲전주 임승범 ▲목포 황성익 ▲서부산 김좌규 ▲진주 서진용 ▲동부산 방승기 ▲통영 오상택 ▲마산 이치원 ▲북부 이광수 ▲강남 박명수 ◇부장 ▲유성연수원 연수부장 최근명 ▲수도권대리점 1부 박 건 ▲ 〃 2부 김봉기 ▲ 〃 4부 나용규 ▲ 〃 5부 이효성 ▲부산대리점 1부 최 준 ▲ 〃 2부 김관호 ▲해상보험부 김상근 ▲국공보험부 고정빈 ◇센터장 ▲부산 고객지원센터 김문성 ▲수원 보상서비스센터 정희섭 ▲인천 〃유동호 ▲부산 〃 최정호 ▲중앙 〃 임철상 ▲마산 〃 강병모 ▲호남 〃 장원균 ▲대구 〃 장인수 ▲소비자보호센터 김금용 ◇팀장 ▲수도권 업무팀 권순하 ▲손해사정팀 윤재인 ▲준법감시팀 신상균 ▲글로벌사업팀 김혁수 ▲재보험사업팀 박근화 ▲신종보험팀 우천식 ▲지방고객지원팀 이송욱 ▲수도권관리팀 신상룡 ▲권원보험팀 이계연 ◇파트장 ▲영업교육파트 김상현 ▲융자파트 인채권 ▲수도권지원파트 이선만 ▲고객지원파트 김성주 ▲수도권교육파트 이동진 ▲부동산파트 노태오 ▲수도권손해사정파트 윤장근 ■여신금융협회▲상무이사 이보우 ■한국투자신탁증권 ▲전략홍보실장 박미경 ▲마포지점장 안성덕 ▲전략홍보실 홍보팀장 송돈규 ▲방배지점 부지점장 이경원 ■국회사무처 ◇이사관 승진 ▲관리국 시설이사관 유상호 ◇전보 ▲통일외교통상위원회 전문위원 김용구 ▲관리국 시설심의관 정주성 ▲관리국 시설관리과장 정연중 ▲관리국 설비과장 안병철 ■넥센타이어 ◇전무이사 ▲관리담당 이상옥 ▲내수영업담당 정달석 2001-12-19
- 봉급생활자 근로소득세 특별공제 내년부터 봉급생활자의 근로소득세 공제대상이 가족수에 따라 차등 적용돼 2인 가족이하는 120만원, 3인 가족이상은 180만원으로 특별공제액이 인상된다. 현재는 간이세표상 특별공제가 가족수에 관계없이 120만원으로 일괄적용돼 왔다. 또 골프장·경마장 등 경기장 및 운동시설비 운영업, 공연산업, 경기·오락용품 임대업, 부동산업 등이 소비성 서비스업에서 제외돼 접대비 비용인정 제한 등의 각종 불이익을 더 이상 받지 않게 된다. 19일 재경경제부는 이같은 내용을 담은‘2001 세법시행령 개정안(직접세분야)’을 발표했다. 개정안에 따르면 부양가족이 많은 봉급생활자가 매달 내야하는 근로소득세 부담이 줄어든다. 이에 따라 월급여 300만원인 근로자(4인)의 근로소득세는 19만원에서 14만원으로 줄어든다. 그러나 매달 내는 세금이 줄어들면서 연말정산때 환급세액도 감소하기 때문에 연간 내는 세금은 지금과 같이 똑같다. 한정기 재경부 세제총괄심의관은 “의료비·교육비·신용카드 등 소득공제의 신설 또는 확대로 연말정산때 많은 환급세액이 발생하는 것을 감안해 매달 원천징수하는 근로소득세를 줄였다”고 말했다. ◇기업경쟁력 강화지원 = 개정안은 영화산업 등의 서비스업을 중소기업의 범위에 추가해 중소기업투자준비금 손금산입 등을 받을 수 있게 했다. 지식기반사업의 범위를 연구·개발업, 엔지니어링사업으로 확대해 수도권에 소재하는 중소기업으로서 20%의 특별세액을 감면받을 수 있게 했다. ◇규제완화를 통한 기업하기 좋은 환경조성 = 건설·해운·항공·종합상사는 업종의 특성을 반영하여 차입금 기준을 현행의 자기자본의 2배에서 4배로 완화했다. 이에따라 이들 업종의 경우 차입금이 자기자본의 4배 미만이면 다른 법인의 주식을 취득·보유해도 주식가액에 상당하는 지급이자를 손금처리 할 수 있도록 했다. 개정안은 채무자의 재산확인 등 별도의 절차없이 바로 대손 철리할 수 있는 소액채권의 기준을 2만원에서 10만원으로 상향 조정했다. ◇근로소득자의 세부담 경감 = 의료비공제 대상항목에 시력보정용 안경·보청기 등의 구입비용을 추가했다. 개정안은 또 기업이 우리사주조합에 지출한 출연금을 손비로 인정해 근로자의 복지지원 세제를 확충했다. 2001-12-18
- <세법시행령 개정안 주요내용> 재정경제부가 19일 발표한 금년도 세법시행령 개정안은 세법개정 취지에 맞춰 연구개발과 설비투자 확대를 유도함으로써 성장잠재력을 높이고 경기회복을 뒷받침하는 것을 기본방향으로 삼았다. 재경부는 또 의료비와 보험료 등 각종 공제를 보완해 근로소득자의 부담을 줄이고 과도한 규제를 완화해 기업하기 좋은 환경을 조성키로 했다. ◆콘텍트렌즈·보청기도 의료비공제=소득공제대상 의료비 범위에 시력보정용 안경과 콘텍트렌즈, 보청기 구입비용이추가돼 연말정산에서 세금을 공제받을 수 있다. 시력교정수술인 라식(레이저각막절삭술)수술이 의료비공제를 받는 것과 형평을 맞추기 위한 것이다. 단, 안경은 본인과 부양가족 1인당 연간 50만원까지만 대상이 된다. 또 교원 군인 경찰 소방 지방행정공제회의 보장성급부도 보험료 공제를 받을 수있게 된다. 납골사용비용도 500만원 이내에서 세금공제 혜택을 받는다. ◆간이세액표상 특별공제액 인상=국세청이 근로소득세 원천징수를 위해 기준으로 하는 간이세액표상 특별공제액을 120만원에서 180만원으로 늘려 공제대상 가족수에 따라 차등적용한다. 2인이하가족은 현재와 같이 특별공제액이 120만원이며 3인이상 가족은 180만원이 된다. 특별공제액이 높아질 경우 연간 세금부담이 줄어드는 것은 아니지만 매월 봉급수령시근로소득세 징수액은 줄게 된다. ◆건설·해운업체 등 차입금 기준조정=차입금이 자기자본의 일정비율을 초과하는 법인이 다른 법인의 주식을 보유할때 그 주식가액에 상당하는 차입금의 지급이자는 비용처리 대상에서 제외하고 있는데 건설업과 해상운송업, 항공운송업, 종합무역상사는 차입금 기준을 자기자본의 2배에서 4배로 늘려준다. 즉, 이들 4개업종은 차입금이 자기자본의 4배를 넘지 않으면 불이익을 받지 않는다. ◆세금공제 중소기업범위 확대=제조업 위주인 중소기업투자준비금과 중소기업투자세액공제 대상업종에 서비스업도 포함된다. 과학및 기술서비스업, 뉴스제공업, 영화산업, 공연산업, 전문디자인업, 포장및충전업, 관광사업(카지노 등은 제외), 노인복지시설운영업 등이 혜택을받는다. 중소기업투자준비금은 사업용 자산가액의 20%를 비용으로 처리받을 수 있으며 중소기업투자세액공제는 투자금액의 3%를 소득세나 법인세에서 공제해준다. ◆부동산업·서비스업 규제완화=소비성서비스업과 부동산업은 지금까지 접대비와 광고선전비의 비용처리 규모에서 크게 규제를 받아왔다. 하지만 앞으로 부동산업은 규제대상에서 제외, 일반법인과 같이 적용하고 소비성서비스업 범위도 대폭 축소했다. 호텔업.여관업, 유흥주점업, 단란주점업, 무도장운영업, 도박장운영업, 마사지업은 계속 규제를 받고 골프장등 운동 오락관련사업은 규제가 풀린다. ◆외국인투자 감면요건 완화=관광호텔업과 국제회의시설의 외국인투자 세금감면 기준을 투자금액 3000만달러이상에서 2000만달러 이상으로 완화했다. 제주도 및 관광단지.특구안에 위치한 종합휴양업도 투자금액 5000만달러 이상에서 3000만달러 이상으로 완화하고 지역제한을 폐지하는 한편, 종합유원시설업도 혜택을 받을 수 있도록 했다. 복합화물터미널 및 공동집배송단지 또는 항만개발 운영사업에 대해서도 외국인투자금액이 3000만달러 이상이면 세금을 감면해준다. ◆채권재조정시 하락가액= 대손금 처리금융기관이 회사정리, 화의 및 기업구조조정촉진법 등에 따라 이자율을 인하하거나 기한을 연장하는 등 채권을 재조정할 경우 이로 인해 실질가치가 떨어진 채권가치의 하락가액을 대손금으로 처리할 수 있게 된다. 또 채무자의 재산확인 등 별도의 확인조치 없이 바로 대손처리가 가능한 소액채권의 범위가 현행 2만원 이하에서 10만원 이하로 상향조정된다. ◆장기주택저당차입금 범위확대=소득공제대상이 되는 장기주택저당차입금 범위가 확대돼 ▲금융기관간 대출금의대환을 통해 장기주택저당차입금을 다른 금융기관으로 이전한 경우 ▲주택을 매입한사람이 집을 담보로 차입한 뒤 지체없이 소유권을 인수자 본인에게 이전하는 경우도 공제를 받게 된다. ◆합병·분할시 세무조정 승계범위= 확대법인의 합병·분할시 대손충당금 한도초과액, 조세특례제한법상의 준비금, 장기채권 등의 현재가치할인차금도 세무조정사항 승계범위에 새로 포함된다. 또 분할평가차익의 과세이연 요건을 갖추고 자산.부채를 장부가액으로 승계한 경우 모든 세무조정사항의 승계가 허용된다. 또 유동화전문회사(SPC)가 화폐성 외화자산이나 부채의 환위험을 회피하기 위해통화스왑계약을 체결할 경우 이에 따른 평가손익도 당기손익으로 인정해준다. 옛 조세감면규제법상 자산재평가 특례를 인정받은 법인의 주식 상장기한이 내년3월부터 2003년 9월까지 도래함에 따라 이들 기업의 상장기한을 일률적으로 2003년12월31일까지로 연장했다. ◆원천징수 일괄납부 대상법인 확대=전국에 다수의 사업장이 있는 비금융기관도 납세편의와 행정비용 절감을 위해국세청장의 승인을 받은 경우 소득세 원천징수세액을 본점에서 일괄납부할 수 있게된다. 또 전자상거래 사업자의 거래편의를 높이기 위해 인터넷을 통한 계산서 교부도 허용된다. ◆접대비 손금산입 개선=현행 세법상 접대비 손금산입 한도는 원칙적으로 수입금액을 기준으로 계산하도록 돼 있으나 증권회사 등에 대해서는 유가증권 위탁매매 대금의 일정률(8%)를 기준으로 계산, 접대비 한도가 다른 업종에 비해 너무 높다는 지적에 따라 다른 업종과같이 매출액(수수료)을 기준으로 접대비 한도를 계산토록 변경하고 비율도 하향조정했다. 2001-12-19
- 현실무시한 ‘농지처분명령제’ 농지의 부동산투기 및 휴경농지 방지를 위해 실시하고 있는 ‘농지처분명령제도’가 일손이 부족한 농촌의 현실을 무시한 제도라는 지적이 일고 있다. 정부는 지난 95년 농지의 효율적 관리를 위해 농지법을 개정, 96년 1월 1일 이후 취득한 농지를 대상으로 농지처분명령제도를 시행하고 있다. 이 제도는 농지를 소유하고 있는 농민이 경작을 포기하고 휴경농지로 방치하거나 위탁영농을 할 경우 처분할 것을 명령하는 것. 1년 6개월간의 유예기간을 준 뒤에도 처분하지 않으면 공시지가의 20%에 해당되는 이행강제금을 부과한다. 그러나 농민들은 경작을 포기하는 것이 아니라 일손이 부족, 농사를 짓지 못하는 경우가 있음에도 이같은 현실이 고려되지 않은 채 일괄적으로 이행강제금을 부과하는 것은 부당하다고 항변하고 있다. 더욱이 농사를 안지은 것이 한번만 적발되어도 경작의 기회를 주지 않고 처분을 하여야하기 때문에 농민들의 불만이 높다. 김포시 감정동에서 농사를 짓고 있는 허모씨(54)는 일손이 부족해 논 1846㎡를 경작하지 못하다가 최근 시로부터 이행강제금 2400만원을 내라는 통보를 받았다. 김포시 관내에서는 98년 이후 지금까지 모두 6건 9000만원의 이행강제금이 걷혔다. 인천시 강화군은 15건 3100만원의 강제금을 부과했으나 4건 800만원이 걷혔다. 이에 대해 김포시 관계자는 “취득한 농지를 놀리거나 위탁영농을 하는 경우는 투기목적으로 취득한 것으로 판단되기 때문에 이행강제금을 부과하고 있다”고 말했다. 김성배 기자 sbkim@naeil.com 2001-12-18
- 시중은행 투자금융 실적 살펴보니 시중은행들이 올들어 벤처투자는 줄이거나 소폭 늘린 반면 프로젝트파이낸싱(Project Financing, 특정사업의 미래수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법)에 대한 투자는 대폭 확대한 것으로 나타났다. ◇벤처투자 600억원 감소=18일 금융계에 따르면 올해 시중은행의 벤처투자 실적이 지난해보다 600억원 감소한 것으로 조사됐다. 산업은행의 경우 지난해 총 133개업체에 1270억원을 투자했지만 올해는 90개업체 950억원으로 줄었다. 당초 올 지원목표액은 1200억원이었다. 산업은행 벤처투자 담당자는 “벤처업계의 불황으로 신규투자보다는 기존 투자업체에 대한 지원을 강화하는데 초점을 맞췄다”고 설명했다. 국민은행도 지난해 18개 업체 181억원을 투자했지만 올들어서는 64억원 투자하는데 그쳤다. 외환은행과 조흥은행의 벤처투자액도 지난해 보다 절반이상 줄어 각각 60억, 47억원을 기록했다. 반면 기업 신한 한빛은행 등은 벤처기업에 대한 투자를 늘렸지만 증가폭은 크지 않았다. 이 처럼 은행권의 벤처투자 실적이 좋지 못한 것은 IT 거품이 빠지면서 벤처업계가 큰 불황을 겪었기 때문이다. 이에 따라 은행들도 위험이 많은 벤처투자 대신 부동산이나 사회간접자본 투자로 방향을 돌렸다. ◇부동산 SOC 등에 투자 늘려=한빛은행의 경우 올해 들어서만 부동산개발사업 1300억원, 사회간접자본 1100억원 등 총 2400억원의 프로젝트파이낸싱에 투자해 현재 65억원의 수수료 수익을 올리고 있다. 산업은행은 66건 총 1조7850억원 규모의 프로젝트파이낸싱사업을 주선하고 수수료 수익만 200여억원을 올렸다. 조흥은행의 올해 투자실적은 4000억원으로 지난해보다 500억원 증가했다. 국민은행도 부동산개발사업을 중심으로 프로젝트파이낸싱에 적극적으로나서 올들어서만 15건에 4120억원을 투자했다. 지난해 단 한건의 실적도 없었던 서울은행과 기업은행도 올해 들어서는 투자실적을 내고 있다. 서울은행의 경우 5건에 2050억원을 투자했다. 하나은행의 경우 지난해 8건 1조4000억원을 투자했지만 올해는 9건 1조1000억원으로 줄었다. 하지만 실제 하나은행이 직접 주선한 건수는 더 늘었다는 것이 하나은행 관계자의 설명이다. 한미은행도 지난해 1300억원에서 올 11월말 현재 4400억원으로 투자규모를 늘렸다. 이밖에 외환, 신한은행이 각각 4건 1910억원, 3건 1600억원을 투자하는 등 프로젝트파이낸싱 기법을 활용한 사례가 크게 늘었다. 시중은행 관계자는 “프로젝트파이낸싱 투자는 벤처투자에 비해 안정적인 수익을 올릴 수 있다” 며 “앞으로도 이 분야에 투자를 적극적으로 늘릴 계획”이라고 말했다. 2001-12-18
- 소비심리 두달 연속 호전 소비심리가 주가상승 등에 힘입어 2개월 연속 호전되는 추세를 보여 경기회복에 대한 기대 감을 높여주고 있다. 통계청이 17일 발표한 ‘11월 소비자전망조사 결과’에 따르면 6개월 후의 경기에 대한 소 비자들의 기대심리를 나타내는 소비자기대지수는 지난달보다 3.8포인트 높아진 96.7로 크게 상승했다. 소비자 기대지수는 지난 6월 100.3을 기록하며 고점을 형성한 뒤 주춤하다가 지난 9월 미국 테러사태로 92.1로 급락했었다. 또 6개월전과 비교해 현재의 경기와 생활형편 등에 대한 소비자들의 평가를 나타내는 소비 자평가지수도 83.6으로 전달의 79에 비해 크게 올랐다. 그러나 소비자기대지수와 평가지수가 모두 100 이하 수준이어서 현재 또는 6개월후의 경기 와 생활형편에 대해 아직은 부정적인 심리가 우세한 상황이다. 통계청 관계자는 “이 지수가 100에 못 미치는 것은 여전히 소비를 줄이겠다는 가계가 더 많다는 뜻이나 미국 테러사태로 인한 소비심리 위축은 거의 해소된 것으로 보인다”고 밝혔 다. 가계생활, 내구소비재 구매, 외식·오락·문화 등을 포함한 모든 항목에서 지수가 상승했으 며, 특히 경기에 대한 기대지수가 전달보다 11.7포인트 급등한 93.3을 기록해 오름폭이 가장 컸다. 모든 소득계층에서 지수가 상승했으며, 특히 소득상위 2번째에 해당하는 월소득 250만∼299 만원 계층의 기대지수는 4개월만에 다시 기준치인 100을 회복했다. 다만 월소득 100만원 미 만인 최하위 소득계층은 오름폭이 1포인트에 그쳐 지수가 91.0에 머물렀다. 연령별로도 모든 계층의 지수가 상승한 가운데, 20대 계층의 지수가 101.8로 상승해 석달만 에 기준치를 웃돌았다. 현재 자산에 대한 주관적 평가에서는 주택과 토지 등 부동산 관련 평가지수가 소폭 하락했 으나, 주식 평가지수는 11.7포인트 급등한 76.6을 기록했다. 이는 연중 최고점이었던 지난 5,6월 수준(76.8∼78.2)에 근접하는 것으로, 소비심리 전반을 개선시키는 데 크게 기여한 것 으로 분석됐다. 6개월전과 비교해 소비자들이 주관적으로 평가한 자산가치는 주식과 금융자산이 지난달보다 상승한 반면 주택 토지 등은 낮아졌다. 특히 주식에 대한 평가지수는 10월 64.9에서 11월 76.6으로 급상승해 연중 최고치인 6월 (78.2) 수준에 근접했다. 6개월전에 비해 저축이 늘었다는 가구는 11.2%로 전월에 비해 0.5%포인트 늘어난 반면 부 채가 늘었다는 응답자는 16.8%로 3%포인트 줄었다. 그러나 1년전에 비해 가계수입이 줄었다는 가구가 27.3%로 늘었다는 가구 15.4%보다 여전 히 더 많았다. 2001-12-17
- 금감위 외환법위반 11개사 제재 금융감독위원회는 17일 외국환거래법규를 위반한 11개회사와 개인 4명에 대해 3~9개월 간 외국환 거래정지 조치를 내렸다. 특히 한국은행총재의 신고수리 없이 국내 부동산에 대한 근저당권을 취득한 재미동포에 ‘권리취득’ 정치처분 결정을 내렸다. 금감위는 한국은행에 신고하지 않은 채 국내 부동산에 대해 근저당권을 설정한 재미교포 전모씨에 대해 3개월간 국내 부동산 권리 취득정지 처분을 내리기로 의결했다. 전 씨는 부모로부터 증여 받은 40만∼50만달러 상당의 국내 부동산에 대해 97년 2월 제3자 명의로 소유권을 이전한 뒤 근저당권을 설정했다가 최근 경매처분 대금을 받아 미국으로 가져가려다 감독당국에 적발됐다. 감독당국이 외국인 비거주자의 국내 부동산 취득에 외환거래법규를 적용해 행정처분을 내린 것은 이번이 처음이다. 외국인 비거주자가 자금을 직접 들여와 국내 부동산을 취득하는 것은 자유롭게 돼 있지만 증여나 국내 은행대출, 명의대여 등의 방법으로 부동산을 취득하거나 부동산 권리를 설정할 때에는 한국은행에 신고해야 한다. 특히 취득 대상 부동산이 토지일 경우에는 ‘외국인토지법’에 따라 지방자치단체에도 신고해야 한다. 금융감독원 관계자는 “외환위기 이후 외국인의 부동산 취득절차를 대폭 완화하면서 국내로 자금을 보낼 때 출처를 거의 묻지 않았다”며 “그러나 부동산 취득후 처분한 대금을 외국에 가져갈 때는 정당한 자금이었는지 확인하지 않을 수 없다”고 말했다. 이에 따라 앞으로 외국인들이 국내 부동산 투자수익을 환수하려 할 때 자금출처에 대한 명백한 입증이 필요할 것으로 보인다. 금감위는 이와 함께 외화자금 대여 및 차입, 해외직접투자, 신용카드 사용과정에서 외국환 거래법규를 위반한 11개회사 및 개인 4명에 각각 3~9개월 간 외국환거래 정지조치를 내렸다. 금감위는 외국환은행에 신고하지 않고 해외직접투자를 한 세인전자, 대우통신, 씨티아이 등 3개사에 3개월간 해외직접투자 정지처분을 내렸다. 또 허가 없이 비거주자로부터 장·단기 외화자금을 빌린 아스나코리아, 인포그램즈코리아, 맥쿼리아아티 코리아 등 3개사에 3∼9개월간 비거주자와의 금전대차계약 체결 정지 처분을 결정했다. 금감위는 또 허가 없이 비거주자에게 외화자금을 빌려준 포렉스뱅크에 대해 9개월간 해외직접투자 및 비거주자와의 금전대차계약 체결정지 처분을 내렸다. 금감위는 이밖에 신용카드로 비거주자에게 용역대금 등을 지급한 보람교역 등 4개사와 김모씨 등 3명에게는 3∼6개월간 신용카드 해외사용 자격정지 처분을 각각 내렸다. 2001-12-17
- “내년 주택가격 5.8% 상승” 전망 올해에 이어 내년에도 부동산 가격이 상승할 것으로 보인다. 17일 국토연구원이 내놓은‘주택·토지시장 동향 및 2002년 전망’보고서에 따르면 내년 주택매매가격은 5.8%, 전셋값은 10.8%가 각각 오를 전망이다. 이는 올해 상승률 9%(매매가)와 16.1%보다는 낮은 수준이지만 가격상승폭은 여전히 높은 편이다. 국토연구원은 “경기회복에 대한 기대와 은행과 정부의 주택금융확대로 주택에 대한 실수요가 크게 늘어나면서 수급불균형이 계속될 것으로 보인다”며 이같이 전망했다. 서울지역은 외환위기 이후 지속된 공급물량의 감소와 본격적인 재건축에 따른 수요의 증가로 주택의 매매가격은 전국평균보다 약간 높은 6.8%, 전셋값은 13.0% 정도 오를 것으로 예측됐다. 올해 13.2%와 19.4%가 각각 상승한 아파트의 매매가와 전세가는 내년에도 7.2%, 12.7%가 각각 상승할 것으로 분석됐다. 한편 올 3분기 현재 0.8%의 낮은 상승률을 보이고 있는 토지가격도 내년에는 2.6%로 다소 높은 오름세를 보일 전망이다. 특히 올해 1.6%의 높은 상승률을 보인 서울지역은 내년에도 2.8%의 상승률을 나타낼 것으로 전망됐다. 용도별로는 주거용 0.7%에서 3.4%, 상업용지 가 0.3%에서 1.4%, 공업용지 0.5%에서 2.2%, 녹지 1.7%에서 3.3%로 오를 것으로 예상됐다. 국토연구원은 “내년에도 전세가격의 상승과 월세 전환에 따른 세입자의 주거비 부담은 늘어날 전망”이라며 “실수요자의 주택마련을 위한 자금지원, 대출상환금에 대한 소득공제, 국민임대주택 공급확대 등의 조치가 필요하다”고 말했다. 2001-12-18
- 서울 강남권 아파트가격 급등 지난주 강남지역 아파트 가격이 급격한 상승세를 보였다. 이에 따라 지난주 서울지역의 아파트 매매가격이 0.68%나 올라 올들어 최고치를 기록했다. 17일 부동산정보제공업체인 ‘부동산114(www.R114.co.kr)’에 따르면 지난주 강남구, 강동구 등 강남권 아파트가격이 급상승, 서울지역의 아파트 매매가격이 0.68% 상승했다. 지역별로는 동대문구(－0.39%), 금천구(－0.05%) 등 강북권을 비롯한 서울의 대부분 지역이 하락세를 보인 반면 강남구(1.32%), 강동구(1.46%), 서초구(0.81%), 송파구(1.93%) 등 강남권 4곳이 높은 상승세를 보였다. 평형별로는 20평이하 소형아파트 상승률이 2.34%로 매매가격 상승을 주도했으며 특히 강남구(3.12%), 강동구(2.58%), 송파구(4.88%) 등의 소형아파트가격은 급등양상을 보였다. 이에비해 신도시와 수도권의 지난주 아파트 매매가격 상승률은 각각 0.26%, 0.15%로 상승폭이 미미했다. 서울지역 전세가격은 0.2% 상승에 머물러 안정세가 유지되고 있는 것으로 나타났다. 지역별로 광진구(0.9%), 강남구(0.78%), 성동구(0.6%), 서초구(0.58%), 관악구(0.5%), 영등포구(0.46%),양천구(0.41%)가 30평형대를 중심으로 오름세를 보였다. 반면 강북(-1.37%), 중(-0.91%), 송파(-0.6%), 금천(-0.3%), 구로(-0.3%), 성북(-0.24%), 도봉(-0.18%) 지역은 소폭 하락했다. 신도시 일산(0.69%), 중동(0.54%), 평촌(0.28%), 분당(0.13%) 등이 비교적 큰 폭으로 상승한 것에 힘입어 전주(12월2∼8일)의 하락세(－0.07%)에서 벗어나 0.29% 올랐다. 그러나 수도권은 전주에 0.05% 하락한데 이어 지난주에도 0.11% 내려 하락폭이 더 커졌다. ‘부동산 114’는 “강북권 등 서울 대부분 지역이 약보합세 행진을 하고 있는데 반해 강남, 송파 등 강남권 인기지역에서는 가격이 상대적으로 약세인 때를 이용해 아파트를 매입하려는 수요자가 급증하면서 아파트값이 다시 가파른 상승세로 반전됐다”고 설명했다. 2001-12-17
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