'부동산' 검색결과 총 22,936개의 기사가 있습니다.
- MH현대그룹 또 자금지원 현대그룹 채권단은 현대전자의 대출금 등 일반성 여신(일반자금대출, 당좌대월, 수출입금융) 3000억원 가량을 만기도래시 1년간 연장 해주기로 했다. 또한 채권단은 최근 자금난이 심화되고 있는 현대전자에 대해 기존 수출환어음(D/A) 한도 14억5000만달러와 수입신용장(L/C) 한도 5억3000만달러를 연말까지 보장해주기로 했다. 현대석유화학에 대해서는 1천1백50억원을 신규로 지원하고 6월까지 만기가 돌아오는 여신은 6개월간 연장키로 했다.외환 등 현대그룹 채권단은 10일 17개 채권금융기관 은행장과 부행장이 참석한 가운데 은행회관에서 긴급회의를 열고 현대전자, 현대건설, 현대석유화학 등 현대 3사에 대한 지원방안을 논의, 확정했다.이날 주채권은행의 이연수 외환은행 부행장은 “현대전자의 자구가 부진할 경우 금융지원 문제를 재검토하겠다”면서 “현대전자측도 강력한 자구의지를 가지고 있는 것으로 알고 있다”고 밝혔다.이 부행장은 “현대전자가 출자전환이나 감자 등을 거론하지는 않았고 우리도 요구한 사항은 아니지만 현대전자는 이를 불사하겠다는 각오와 함께 강력한 자구의지를 가지고 있을 것”이라고 강조했다.이 부행장은 “현대전자는 폐수처리시설을 프랑스 비벤디사에 2000억원 수준에서 매각키로 협상중이고 부동산 등도 처분키로 해 현대전자의 자구의지를 의심치 않는다”고 밝혔다.이 부행장은 “현대전자에 대해 기존 여신한도 범위내에서 채권금융기관의 금융지원이 원활하게 실행될 경우 조기 경영정상화가 기대된다”면서 “주채권은행이 자구계획 이행여부를 철저히 점검키로 했다”고 덧붙였다.채권단은 또 현대건설에 대해 건설업 특성상 동절기중 발생하는 자금부족을 해소키 위해 산업은행에서 해외지급보증 4억달러를 지원키로 했다.채권단은 산업은행이 지원하는 해외지급보증 4억달러 중 2억달러에 대해서는 국내 7개 은행(외환 한빛 조흥 하나 농협 신한 국민)이 산업은행 앞으로 대내지급보증을 서주기로 했다.채권단은 또 현대석유화학에 대해서는 금년 6월까지 만기도래하는 시설자금대출 등의 여신을 6개월간 연장하고 부동산을 담보로 1150억원의 신규자금을 6개월간 지원키로 했다. 신규자금 지원분 1150억원 중 외환은행과 산업은행은 이미 각 200억원씩을 지원한 상태여서 나머지 은행들이 750억원을 지원하면 된다.이연수 외환은행 부행장은 “현대석유화학 측으로부터 PVC 생산업체인 SM(스티렌모노머) 공장 매각에 대해 처분위임장까지 받아놓은 상황”이라며 “부동산 등을 담보로 잡고 자구계획상의 공장매각대금 등으로 6개월 후 신규지원자금 전액을 회수키로 했다”고 밝혔다.채권단은 이와 함께 최근 채권은행간 이견으로 지원내용이 제대로 지켜지지 않은점을 고려, 이날 결의사항을 성실히 준수하고 협력할 것을 다짐했다.한편 금융계 관계자는 현대 3사에 대한 채권단의 지원방안에 대해 "그동안 동아건설, 기아자동차, 대우 등의 위기 때 처리 방안등과 닮았다"며 "이번 금융기관들의 지원에도 불구하고 현대3사의 생존에는 크게 도움이되지 않을 것 같아 걱정"이라고 밝혔다. 다른 관계자는 "이 부담이 금융기관으로 돌아와 전체 금융시스템을 다시한번 위기로 몰아넣을 것 같아 걱정"이라고 덧붙였다. 2001-03-11
- 피라미드 유사금융업체 무더기 단속 높은 이자를 주겠다며 서민들을 속여 거액의 투자금을 끌어모은 불법 유사금융업체가 무더기로 검찰에 적발됐다.서울지검은 8일 유사금융업체 일제단속을 벌여 (주)다주인들 등 7개 업체를 적발, (주)다주인들 관리상무 이 모(44)씨 등 24명에 대해 유사수신행위규제에 관한 법률 위반 혐의로 구속영장을 청구하고 (주)에스엘텔레콤 대표 김 모씨 등 7명을 불구속 입건하는 한편 (주)다주인들 대표 이 모씨 등 19명을 수배했다.적발된 업체는 (주)다주인들, 에스엘텔레콤 외에 (주)제이에스월드, 상생, 트라이킹, (주)낙산월드, (주)썬코리아 등이다. 이들 업체들은 지난해 4월부터 최근까지 최고 매달 20∼30%의 이자를 주겠다고 선전, 6400여명의 투자자를 모집해 556억여원을 불법 유치한 혐의로 검찰에 적발됐다.이 가운데 (주)다주인들은 “코스닥 등록예정인 유망 벤처기업에 투자해 매달 원금의 5%를 이자로 지급하고 두 달마다 원금의 2.9%를 장려금으로 주겠다”고 광고, 3100여명으로부터 320억원을 끌어모았지만 이 돈을 이자와 투자자 모집 성과급 등으로 대부분 써버려 현재 잔고는 8억원에 불과한 것으로 드러났다. 조사결과 다주인들의 선임이사는 250∼300명 규모의 하부조직을 관리하고 이사는 9∼10명의 팀장을 거느린 채 투자액의 0.3∼1%를 별도로 투자자 모집에 따른 성과급으로 챙겨 고수익을 올린 것으로 드러났다.이들 업체는 벤처투자 외에도 동영상 CD, 자판기 사업, 민속장터 운영, 부동산 경매 투자 등을 내세워 투자를 유혹했으며 인터넷을 통해 투자자를 모집하기도 했다. 피해자들은 대부분 서민층으로 이중에는 전직 공무원과 남편 퇴직금 2억5천만원을 투자했다 날린 가정주부 등도 포함돼 있다.부산화재, 돈 날린 피해자 불질러유사금융기관의 유독성이 방화로 이어졌다. 7일 또 한 소방관의 목숨을 앗아간 부산 연산동 화재는 (주)유래유통(대표 이승호, (주)오리오에서 법인 변경)이라는 유사금융기관에 1770만원을 투자한 피해자 김 모씨가 투자금을 날리게 되자 부산 사무실을 찾아가 범행을 저지른 것으로 밝혀졌다. 이번 사고로 이 회사 대구지사장 권 모씨와 화재 진압을 하던 김영명 소방장(40)이 숨지고 두 명의 소방관과 투자자 김씨가 중화상을 입고 치료 중이다. 사전 감독 강화 시급요즘과 같은 저금리 시대에 유사금융기관은 고금리를 미끼로 서민들을 유혹하기에 충분하다. 은행 금리가 6%대로 떨어진 상황에서 월 30% 이상의 고금리를 보장한다고 약속하면 쉽게 뿌리치기 힘든 게 현실이다. 유사금융업체에 대한 정부당국의 단속이 미흡한 것도 문제다. 사전예방책은 없고 사고가 터진 후 사후처리에 급급하다는 지적이다. 금감원은 유사금융업체를 신고한 사람에게 10만원의 포상금까지 걸어놓고 있다. 하지만 이는 모두 사후대책이다. 유사금융업체를 단속해야 할 검찰과 경찰은 일손이 모자란다는 이유를 들고 금감원은 실질적인 감독·조사권이 없다는 이유로 유사금융업체에 대한 단속이 어렵다고 말한다. 금감원 관계자는 “비제도권 금융회사라도 금융당국에 일정정도 규모가 되면 감독당국에 신고를 의무화해 사전 감독기능을 보강해야 한다”고 지적했다. 차염진 ·정연근 ·신창훈 기자 yjcha@naeil.com 2001-03-09
- ‘뛰는 월세’ 대책마련 고심 정부가 고율의 월세를 막을 대책마련에 부심하고 있다. 8일 건설교통부와 재정경제부에 따르면 고금리 수준의 월세를 막기 위해 세금을 무겁게 물리는 방안이 실무선에서 검토한 바 있다. 그러나 실현 가능성이 낮고 장기적 부동산 정책목표에 맞지 않는다는 판단에 따라 다른 대안을 모색하고 있다. 중과세 방안의 실현 가능성이 낮은 것은 전세금의 경우 나중에 세입자에게 돌려줘야 하는 만큼 집주인의 소득이라 볼 수 없어 아예 과세대상이 될 수 없기 때문이다.또 집주인이 전세금을 은행에 예치하면 이자소득세를 내는 만큼 전세금에 대해 다시 세금을 물릴 수도 없는 실정이다.그러나 월세의 경우는 사정이 조금 다르다. 임대 사업자로 등록, 월세를 받는 경우 정해진 세율에 따라 과세되지만 임대 사업자로 등록하지 않은 집주인들에 대해서는 현실적으로 세금을 부과할 수 없는 형편이다.사업자 등록을 하지 않은 집주인에게 과세를 하려면 월세입자를 상대로 일일이 조사를 해야하는데 그에 따른 행정비용이 만만치 않기 때문이다.또 우리나라만의 특성인 전세제도가 세계적 기준인 월세중심으로 바뀌어야 한다는 전문가들의 견해도 전세의 월세전환을 적극적으로 막기 힘든 요인으로 작용하고 있다. 이와 함께 전체 주택시장에서 현재 10%도 안되는 월세의 비중이 높아지면 주택시장에서 가격완충 역할을 하는 긍정적인 면이 있어 정책입안이 더 어렵다는 설명이다.결국, 임대주택사업을 장려해왔던 건교부도 월세에 대한 중과세가 단기적인 효과를 낼 수 있겠지만 장기적으로 시장을 왜곡시킬 것이라는 쪽으로 입장을 정리하고 있다.건교부 관계자는 “전세의 월세전환은 시장금리가 낮아진데 따른 것이며 전·월세 값이 국제통화기금(IMF) 체제 이전인 97년초 수준으로 회복하고 있고 부동산시장의 비수기가 곧 시작된다는 점에서 대책마련에 어려움이 있다”고 말했다. 2001-03-08
- 행정·농업 인터넷혁명 촉구 김효석 의원(민주당·전남 담양·장성)은 14일 대정부질문에서 “정부 및 공공기관은 국민의 일상생활과 경제활동에 유익한 수많은 정보를 가지고 있지만 이러한 정보가 공동활용이 안되고 있다”고 지적하고, 행정기관의 원-스톱(One-Stop)서비스를 위해 주민정보 등의 정보공동활용방안을 추진할 것을 촉구했다.김 의원은 “아직도 연간 1억여통의 주민등록등·초본이 발급되고 있는” 현실을 실례로 들었다. “행자부가 가지고있는 주민정보를 필요로 하는 기관에 온라인으로 제공하기만 하면 풀리는 데” 이를 꺼려 국민들에게 서류제출의 불편을 강요하고 있다는 것이다. 김 의원은 “행정의 생산성을 높이고 국민을 편하게 해줄 수 있는 전자정부를 위한 기반은 충분히 갖춰졌다”고 주장했다. 지금까지 정부가 행정전산망사업을 추진해온 결과 주민 부동산 자동차 세금 기업 등 국가행정 및 주민생활과 밀접한 관련이 있는 기본정보가 데이터베이스화됐다는 것이다. 또한 중앙행정기관에서 읍면동까지 초고속으로 연결하는 행정정보망 구축 역시 완료됐다는 주장이다. 이처럼 기반이 갖춰졌음에도 불구하고 정보의 공동활용이 안돼 많은 돈을 쏟아부어 조성한 정보인프라가 제대로 활용되고 있지 못하다는 지적이다. 김 의원은 또 ‘농업의 인터넷혁명’을 제안했다. “품목선택 재배시기 출하시기와 물량에 대한 정보를 갖지못한 상태에서, 경험과 단순자료에 의존한 생산·출하로 물량이 집중되고 가격이 불안해지는 악순환이 지속되고있다”며 이를 해결하기 위해 예측가능하고 신뢰할 수 있는 농산물정보시스템구축을 정부측에 촉구했다. 2001-02-14
- 클린턴 시련, 당파적 파워게임 퇴임이후에도 뉴스의 관심속에 각종 구설수에 올랐던 클린턴 전대통령이 호화판이라는 비난을 받아왔던 뉴욕 맨하튼 사무실을 포기하는 등 데미지 컨트롤에 나섰으나 탄핵몰이에 버금가는 공화당 진영의 클린턴 압박전략은 갈수록 강화되고 있다. ◇뉴욕 매머드 사무실 포기=국민 혈세로 초호화 사무실을 임대하려 한다는 비난여론에 밀려 클린턴 전대통령은 맨하튼에서 할렘으로 발길을 옮겼다. 클린턴 전대통령은 13일 뉴욕 맨해튼 중심가 카네기 홀 타워 사무실을 포기하고 할렘 재개발 지역에 새로 사무실을 마련키로 했다. 클린턴 전대통령은 이미 연간 임대료가 80만달러에 달하는 카네기홀타워 56층 사무실임대를 포기하는 서한을 연방총무처에 발송했으며 할렘 초입인 125가에 있는 14층짜리 건물 맨위층에 사무실을 정하기로 결심했음을 밝혔다. 클린턴의 새 할렘가 사무실은 대통령 첫 번째 임기중이었던 지난 95년 자신이 도심재개발 지역으로 지정한 곳에 신축된 부동산회사 소유 건물에 위치해 있으며 연간 임대료는 맨하튼의 4분의 1에 불과한 21만 달러정도인 것으로 알려지고 있다. 이 건물의 경우 이미 다른 사람에게 임대돼 있어 협상이 벌어지고 있지만 클린턴과 다시 계약할 것으로 전망되고 있다.클린턴 전대통령이 55번지 레녹스와 휘브스 애브뉴 건물 사이에 있는 이 14층짜리 건물은 미 해병대 모병소와 국세청 지부 사무실 등과 인접해 계획대로 맨 윗층에 새 둥지를 틀 경우 자신을 감싸 안아온 블랙 커뮤니티로부터 따뜻한 환대를 받는 것은 물론 일반 대중속으로 돌아가는 모양이 될 것이라고 뉴욕 타임스 등 주요 언론들은 평가했다.이에앞서 클린턴 전대통령은 연방정부가 비용을 부담하는 사무실을 카네기홀 타워 56층에 두기로 했으나 임대료가 다른 전직 대통령 사무실의 임대료를 모두 합친 것보다 많은 것으로 알려지면서 '국민세금을 낭비하고 있다'는 빈축을 샀다. 또 이같은 비난을 잠재우기 위해 사무실 임대료 가운데 30만 달러를 클린턴 자선재단 기금에서 충당할 것이라고 발표했지만 국민의 정서를 돌리지는 못했다.◇공화당진영의 압박=이러한 데미지 콘트롤에도 불구하고 클린턴 전대통령은 20년전부터 스위스에 도피중인 금융재벌이자 사기탈세범인 마크 리치에 대해 임기 만료 2시간전에 사면을 단행한 것과 관련, 의회조사를 받고 있는 것은 물론 사상유례없는 퇴임대통령에 대한 탄핵론에까지 부딪혀 있다. 이미 마크 리치 사면논란과 관련해 의회조사와 청문회를 시작한 하원정부개혁감시위원회는 마크 리치의 전부인 드니스 리치에 대한 의회증언에서 면책특권을 부여, 클린턴-마크 리치 커넥션을 파헤치고야 말겠다고 벼르며 연방법무부에 면책특권 부여 승인을 요청했다. 더욱이 격렬한 인준투쟁을 겪었던 존 애시크로프트 법무장관이 전날 취임이후 첫 회견에서 "의회가 모든 정보를 얻을 수 있도록 면책특권 부여권한을 존중하고 긴밀히 협력할 것"이라며 드니스 리치의 증언을 이끌어내기 위한 면책특권부여에 찬성할 계획임을 시사했다. 하원정부개혁감시위원회는 이날 드니스 리치와 클린턴 기념도서관 재단측의 은행기록 등에 대해 문서소환장을 발부, 드니스 리치가 클린턴도서관측에 기부한 45만달러의 내역 등을 확인하고 이기부금이 드니스가 아닌 마크 리치로부터 불법적으로 나온 돈이 아닌지, 사면을 위한 대가는 아닌지 여부 등을 파헤치려 하고 있다. ◇'전직대통령도 탄핵하겠다'=1주일 연기 끝에 14일부터 청문회를 열 상원법사위원회 소속 공화당 알렌 스펙터 상원의원은 2년전 상원탄핵재판에선 반대표를 던져놓고도 퇴임대통령에 대한 탄핵조사까지 추진, 연금과 경비지원 경호 등 전직대통령 예우를 박탈시키는 방안을 모색할 것이라고 선언해 놓고 있다. 대다수 법률전문가들은 이 가능성을 낮게 보고 있지만 공화당 진영이 형사상 문제를 파헤쳐 클린턴의 연금과 경비, 경호지원을 중지 또는 축소시킬 여지는 있다고 내다보고 있다. 실제로 공화당 상원의 2인자인 돈 니콜스 상원 원내부총무 등 일부 보수강경파의원들은 퇴임대통령에 대한 탄핵이 불가능할지 몰라도 다른 방법으로 전직대통령 예우를 중단, 또는 축소시키는 방법을 찾겠다고 으름장을 놓고 있다. ◇파워게임=공화당진영의 이런 클린턴압박에 뉴욕주 출신 척 슈머 상원의원 등 상당수 민주당의원들은 "사면은 전적으로 잘못된 것"이라고 지적하며 더이상 클린턴 방패막이가 될 수 없다며 난감해하고 있다. 그러나 탐 대쉴 상원 원내총무, 조셉 리버만 상원의원 등 민주당 지도부는 "또다시 탄핵몰이의 재현이냐"며 우려와 분노를 표시하고 있다. 2년전 현직시절 탄핵몰이에 버금가는 공화당진영의 클린턴 압박과 발목 잡기는 의회다수당자리가 바뀔지 모르는 내년 중간선거와 4년후 부시의 재선이 걸린 대통령 선거에서 클린턴영향력을 미리 차단, 민주당진영의 단합을 봉쇄하려는 파워게임의 하나로 분석되고 있기 때문이다. 더욱이 주요언론들은 지금 당장 클린턴구설수를 민주당진영의 총체적 도덕성문제로 공격, 주요 정책을 둘러싼 힘겨루기와 여론몰이에서 부시대통령과 공화당이 우위를 선점하려는 정치적 의도도 개입돼 있는 것으로 해석, 관심이 되고 있다. 2001-02-14
- 김석동 과장 경력 53년 생78년 서울대 경영학과 졸업79년 행정고시 23회 합격83년 재무부 국제금융국 외환정책과 사무관94년 재무부 재무정책국 재무정책과95년 금융·부동산실명제 실시단 파견(총괄반장)97년 재경원 금융정책실 외화자금과장98년 재경부 경제정책국 경제분석과장현재 금융감독위원회 조정총괄담당관(부이사관) 2001-02-13
- 부도산중개수수료요율 특별 단속 부동산중개수수료요율이 지난 10월부터 개정시행됨에따라 안동시는 2월부터 3월말까지 경찰, 세무, 행정합동으로 모든 부동산중개업소를 대상으로 특별 지도단속할 방침이다.개정시행되는 부동산중개수수료요율은 주택의 경우 매매교환시 5천만원미만은 거래가액의 0.6%이며 한도액은 25만원, 5천만원이상 2억원미만은 거래가액의 0.5% 한도액은 80만원, 2억원이상 6억원미만은 0.4%이다. 또한 비주거용 건물 및 토지의 경우 매매가 6억원, 임대가 3억원이상의 고급주택은 매매는 0.2∼0.9%, 임대는 0.2∼0.8%내에서 의뢰인과 중개업자간 상호계약이 가능하다.한편, 시 관계자는 이번 합동단속에 적발되는 중개업소에 대해서는 등록취소 및 형사고발 등 강력한 조치를 취할 계획이라고 밝혔다. 2001-02-13
- 채권형펀드로 시중자금 몰린다 시중부동자금이 투신사 채권형펀드로 몰리고 있다. 12일 투자신탁협회와 업계에 따르면 최근들어 투신사 채권형펀드에 하루 평균 3000억원 가령의 시중자금이 들어오고 있다. 투자자들이 금리하락 추세에 힘입어 채권투자에 본격적으로 나선 것으로 풀이된다. 투신운용사 장기(1년이상) 채권형 수익증권에는 이달 들어서만 1조2046억원이 유입됐으며 단기(1년미만) 채권형 수익증권에도 9601억원이 몰렸다. 이로써 채권형 수익증권 수탁고는 지난달말 56조9748억원에서 지난 8일 현재 59조1395억원으로 2조1647억원이나 늘어났다.투신업계 관계자는 12일 “이렇게 채권형으로 유입되는 자금이 투신사의 다른 상품에서 옮겨온 게 아니라 새롭게 투신권으로 들어오는 자금이라는 데 주목해야 한다”고 지적했다. 이달들어 투신운용사의 다른 상품 수탁고 동향을 보면 머니마켓펀드(MMF)는 1조2514억원, 주식형은 270억원이 각각 늘었으며 혼합채권형은 2525억원, 혼합주식형은 882억원이 각각 줄어들었다. 혼합형에서 일부 이탈은 있었으나 채권형에 유입된 자금의 크기에 비하면 미미한 수준이다. 수익증권 판매 증권사들은 금융기관을 중심으로 채권형 가입이 부쩍 늘고 있고 개인들의 관심도 높아지고 있어 시중 부동자금 중 공격적인 성격을 가진 자금일부가 조심스럽게 움직이기 시작한 것으로 진단하고 있다. 대한투신 임운선 투신영업추진팀장은 “개인 고객들이 갖고 있던 채권형펀드에 대한 불안감이 많이 없어지고 있다”면서 “만기도래한 CBO펀드를 환매하지 않는 것도 그러한 이유 중 하나”라고 분석했다. 여기에 이달중 판매에 들어갈 SEI에셋코리아의 세이에이클라스펀드, 미래에셋코리아의 인디펜던스회사채플러스,인디펜던스안정혼합형, 글로벌에셋의 글로벌세이프1호혼합형 등 채권투자를 주로 하는 개방형 뮤추얼펀드가 성과를 올릴 경우 채권형펀드로 시중자금이 더욱 몰릴 것으로 예상된다.신창훈 기자 chunsim@naeil.com 2001-02-12
- 도, 주거안정 전세자금 세대당 1천만원 융자·지원 경기도는 저소득 무주택 세입자들의 주거안정을 위해 저리 전세자금을 국민주택기금에서 융자 지원키로 하고 총 2백15억원을 시·군에 배정했다. 융자대상은 전세보증금 2천5백만원 이하의 전세계약을 체결하는 저소득 무주택 세대주로 대상주택은 60㎡이하의 주택을 원칙으로 하나, 시장·군수가 지역여건을 고려 필요한 경우 85㎡ 이하의 주택도 대출 가능하다. 그러나 배기량 1,500cc이상의 중형 및 고급자가용 승용차나 부동산을 소유하고 있거나 영구임대주택 국민임대주택의 입주자와 거주자는 대상에서 제외된다.대출 상환액은 세대당 1천만원이며 이율은 연 3%, 2년 이내 정기상환이나, 전세 재계약시에는 2회까지 연장이 가능하다. 융자를 희망하는 도민은 거주지 읍·면·동사무소에서 신청하고, 시·군별로 적격여부 등을 심사하여 읍·면·동사무소를 통하여 부족액 발생시에는 건교부에 추가배정을 건의하는 등 탄력적으로 운용함으로써 실수요자에게 골고루 혜택이 돌아가도록 할 방침이다. 2001-02-08
- 안산시, 선부동 경마장 이전 권유키로 교통문제를 유발하고 사행심을 조장한다고 지적받던 안산시 선부동에 위치한 경마장에 대해 안산시가 다른 지역으로 이전을 마사회에 권유키로 했다. 8일 시관계자에 따르면 지난 7일 열린 선부1동 시정설명회에서 박성규 안사시장은 경마장으로 인해 발생하는 교통문제를 해결해달라는 주민들의 요구에 대해 다른 지역으로 이전을 권유하는 등 다양한 방법을 모색하겠다고 밝혔다. 이외에도 수익금 환원 차원에서 경마장에서 발생하는 이익금의 일부나 시 세입 일부를 이 지역을 위해 사용해야 한다는 주장에 대해서도 박시장은 타당한 의견이라며 환원방안을 찾겠다고 약속했다. 안산 채 현 기자 hchai@naeil.com 2001-02-08
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