'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- 중개업소, 한달에 집 한채도 못판다 중개업자들은 한달에 집 한채도 못 파는 것으로 조사됐다. 거래가 끊기고, 예비 수요자들은 매입보다는 전세만 찾기 때문이다.부동산정보업체 부동산써브가 2013년 상반기 전국 주택 실거래량을 집계한 결과 중개업자 1인당 평균 주택매매 거래건수는 5.35건으로 나타났다. 수도권은 3.56건, 지방은 8.07건으로 조사돼 격차는 2배 이상인 것으로 나타났다. 수도권은 서울 2.55건, 인천 5.21건, 경기 4.17건으로 모두 전국 평균 5.35건을 밑돌았다.전국 등록 중개업자 수는 2012년 1분기 이후 연속 감소했고 2013년 2분기 현재 8만2356명이 등록돼 있다. 수도권은 2008년 3분기 5만7007명으로 최고치를 기록한 후 감소하기 시작했다. 2013년 2분기 현재 4만9778명으로 7년 만에 처음으로 5만명 이하로 떨어졌다. 부동산써브 관계자는 "중개업자를 통하지 않은 직거래 건수도 포함돼 있기 때문에 중개업자 1인당 거래 건 수는 더 적을 것"이라고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-08-08
- [내일시론] 가을 전세대란 비상경보(김진동) 논설고문여름 비수기에도 전셋값이 고공비행 중이다. 통상적으로 부동산시장은 여름을 탄다. 계절적 비수기인 것이다. 그러나 무슨 일인지, 전셋값이 폭등세를 이어가는 이상현상을 보이고 있다. 수도권 지역의 전셋값이 가파르게 치솟고 있는 데다 중개업소마다 전세 수요자가 대기표를 받고 줄을 서 기다리고 있다. 전세 매물 품귀현상이 벌어지고 있는 데 따른 이상현상이다. 이대로 가면 성수기인 9·10월 가을철에 접어들어 전세난이 2010년 이후 가장 심각한 전세대란으로 번질 것이라는 우려가 확산되고 있다. 국민은행 조사에 따르면 올들어 전국 전셋값은 2.1%, 서울지역은 2.25% 올랐다. 반면 매매가격은 전국 평균 0.21%, 서울지역은 1.13% 떨어졌다. 수급 불균형, 탁상행정, 임기응변식 수급정책이 원인정부의 잇단 부동산시장 안정화대책에도 불구하고 전세시장 불안은 3년 이상 계속되고 있다. 수급이 꼬이는 구조적인 문제가 고착화되고 있는 탓이다. 부동산 정책의 실기와 실패가 장기적인 시장불안을 낳은 결과다. 전셋값 상승과 품귀현상의 원인은 복합적이다. 지속적인 저금리로 인해 전세가 월세로 바뀌면서 전세물량이 크게 줄어든 것이 수급 불균형의 최대 요인으로 꼽힌다. 집값이 꾸준히 하락하면서 자금력이 있는 사람조차 매입을 주저하고 전세에 머물러 있는 것도 전셋값 상승을 부추긴다. 정부가 전세대출을 완화하고 은행권이 대출경쟁을 벌임으로써 전세자금 대출이 손쉬워진 것도 한몫 했다.전세시장 불안에는 인구 및 가구구조의 변화를 도외시한 탁상행정과 임기응변식 수급정책 탓도 적지 않다. 보금자리주택 공급에 따라 민간주택 매매가 사라지다시피 했다. 경기침체가 겹치면서 결혼세대의 매매수요가 급감했다. 주차장이 부족한 도시형 생활주택과 오피스텔 공급을 확대했으나 젊은 세대의 외면을 받아 미스 매칭이 발생했다. 수요예측을 제대로 하지 않아 불균형이 빚어진 것이다.전세 선호현상은 부동산시장에 대한 불확실성 탓이기도 하지만 전세살이가 저소득층의 재테크 방안이라는 인식이 깔려 있기 때문이기도 하다. 집값이 더 떨어질 것으로 예측되는 상황에서는 전세만큼 자산을 보전할 방안도 없을 것이다. 전세시장 안정을 위해서는 전세를 내놓는 집 주인에게 전셋값을 많이 올리지 않아도 될만한 메리트를 주어야 한다. 전세는 부도덕한 상행위가 아니고 대부분 생계형이다. 전세보증금을 받아 은행에 맡겨도 수익은 보잘 것 없다. 그래서 전세를 월세로 돌려 주택의 실질가치 하락분을 보전하려 한다. 적정이익을 보장할만한 보상이 필요한 대목이다. 전세보증금에 대한 소득세 비과세 등을 고려해 볼 만하다.정부의 대책은 더디기만 하다. 실기한 정책은 시장의 신뢰를 얻을 수 없어 효과가 반감되고 부작용을 낳기 십상이다. 정부가 만지작거리는 대책은 다주택자 양도세 부과 폐지, 분양가상한제 완화, 임대주택 공급확대, 전세대출 확대 등 부동산시장 활성화를 말할 때마다 거론됐던 것이다. 창조경제를 말하는 정부다운 신선하고 유효한 대책은 찾아보기 어렵다. 그래서 대책이 발표되기도 전에 실효성에 의문부호가 찍혔다. 그나마 매매 활성화에 약효가 클 것으로 기대되는 취득세 영구 감면안은 감감 무소식이다. 시행이 늦으면 늦어질수록 거래절벽 해소도 더뎌지고 전세난을 가속시킬 뿐이다. 매매 활성화 통해 전세수요를 매매수요로 돌려야정책에는 긍정적인 약의 효과만 있는 것이 아니라 부작용을 낳는 독소도 내재하기 마련이다. 시장의 흐름과 학습효과도 잘 살펴 신중하게 다듬고 과감하게 시행해야 하는 이유다. 전세자금 대출확대만 해도 부작용이 예감된다. 전세자금 대출확대는 빚을 내서라도 전세 살라는 신호로 받아들여지기 쉽다. 그래서 되레 전세 수요와 값을 올리는 역 효과를 낳을 수 있다. 비싼 전셋집을 구매하는 유효수요를 늘리기 때문이다. 가계부채 증가를 촉진시키는 요인으로 작용하기도 한다. 야당이 들고 나온 전셋값 상한제도 순진한 발상이기는 마찬가지다. 전셋값 상승을 일정 범위 안에 묶어둔다는 취지는 이해되나 피해갈 구멍은 얼마든지 있다. 오히려 편법 인상을 재촉할 수 있다. 그나마도 국회에서 '빅딜'협상을 한다면서 허우적거리고 있어 적기 시행은 어려워 보인다. 전세 대책의 본질은 매매 활성화다. 매매 활성화를 통해 전세수요를 매매수요로 돌리는 것이 근본 처방이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-08-08
- LH, 조직개편 마무리 본사 조직, 5본부 2부문으로 슬림화한국토지주택공사가 조직개편과 후속 인사작업까지 마무리 했다고 8일 밝혔다.이재영 신임 사장이 내건 △국민지향 △책임경영 △소통화합 등 방침에 따라 조직개편이 이뤄졌다. 우선 행복주택 등 정부정책에 따른 조직과 재무안정을 위한 조직이 강화됐다. 상무이사급의 책임경영체계가 구축돼 기존 '9본부 47처·실'이 '5본부 2부문 48처·실'로 개편됐다.특히 행복주택처를 행복주택 후보지 선정에서 설계, 발주, 현장관리까지 모두 할 수 있는 자기완결형 조직으로 구성했다. 행복주택처는 주거복지, 도시재생사업 등과 함께 주거복지본부로 편제하고 주거복지본부 서열을 격상시켰다. 부채의 절대규모 축소 및 재무안정을 위해 재무관리와 재고자산 판매를 총괄하는 재무전략실을 신설하고, 사업 주관 본부 및 지역조직에 판매실행 조직을 강화하기로 했다.LH관계자는 "새로운 경영방침 실현을 위한 이사중심 책임경영, 재무안정 및 판매강화, 소통화합의 조직문화 구축, 정책사업 집중 수행 등에 필요한 필수·시급한 사안을 담아 추진한 것"이라고 설명했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-08-08
- “목돈 만들기 힘들고, 박탈감 커져” 하나생명, 직장인 재테크 인식 조사대부분의 직장인들이 최근 장기화되고 있는 저금리 기조가 개인의 경제활동에 심각한 타격을 준다고 생각하는 것으로 나타났다. 하나생명은 소비자패널 틸리언(www.tillionpanel.com)과 '저금리 시대, 직장인의 재테크 인식'에 대해 공동조사한 결과를 8일 발표했다. 이번 조사는 현재 경제활동을 하고 있는 20~50대 직장인 1000명을 대상으로 7월 24일부터 26일까지 온라인에서 실시됐다.조사결과에 따르면, 직장인 10명 중 8명은 저금리의 심각성을 체감하고 있는 것으로 나타났다. 저금리 기조가 장기화되는 것이 개인의 경제활동과 관련해 심각한 사안이냐는 질문에 76.6%가 '그렇다'고 답했다. 그 이유로는 '단순히 저축으로 목돈을 모으는 것이 과거보다 힘들어져서 (39.6%)', '빈익빈부익부가 심해져 평범한 직장인으로서 심리적 박탈감이 심해진다'(30.3%), '금리가 낮아 저축을 해야 한다는 동기가 감소한다'(24%) 순이었다.1억원을 모으는 데 걸린 기간에 대한 과거 경험 또는 예상 기간을 묻는 질문에, 응답자의 21.9%가 5~7년이 걸린다고 답했다. 응답자의 4분의 1인 25.9%는 10년 이상 걸린다고 대답해 적지 않은 비율을 차지했다.하지만 직장인들은 여전히 금리가 낮은 은행 예·적금에 의존하고 있었다. 1억원을 모으기 위해 주로 이용하는 재테크 수단은 무엇이냐는 질문에 57.4%가 예·적금을 선택했다. 저축보험(12.2%), 부동산(11.6%), 주식(10.7%)이 뒤를 이었으며, 1위인 예·적금과 2위인 저축보험이 40%포인트 이상 큰 격차를 보였다. 이런 가운데 응답자의 절반에 가까운 48.4%가 '과거 재형저축의 두 자릿수 높은 금리'를 사라진 금융상품이나 제도 중 다시 생겨나기를 가장 원하는 것으로 나타났다. 1976년 처음 출시된 재형저축은 저소득층만이 가입할 수 있는 금융상품으로, 20% 이상의 높은 금리와 세제 혜택을 제공해 오랜 기간 높은 인기를 누렸다. 비과세와 소득공제 혜택을 동시에 줬던 일명 장마(장기주택마련저축) 상품의 부활을 원하는 사람이 20.1%로 2위를 차지했으며, 18.1%는 갈수록 줄어드는 연말정산 소득공제가 확대됐으면 좋겠다고 답했다. 부동산 취득세 감면 제도(8.1%)와 부동산 대출 관련 규제 완화(5.3%)가 뒤를 이었다.하나생명 김태오 대표는 "저금리에도 불구하고, 젊은 20대조차 안정성만을 추구해 예·적금에만 의존하는 것은 안타까운 일"이라며 "장기 금융상품을 통해 한살이라도 젊을 때 은퇴 후 노후 생활에 대한 준비를 시작해야 한다"고 말했다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-08-08
- 성남, 재개발사업 지원조례 공방 시 "기금으로 미분양 주택 매입"시의회 새누리당 "현실성 없어"경기도 성남시와 시의회 새누리당이 2단계 재개발사업 정상화를 위한 조례 개정안을 놓고 공방을 벌이고 있다.시는 지난달 31일 '도시 및 주거환경 정비기금 운용·관리 조례' 개정안을 입법예고했다. 개정안은 재개발구역 내 85㎡ 미만 미분양 주택을 정비기금으로 매입할 수 있도록 하고, LH 등이 시행하는 주요 정비기반시설비용 전부 지원, 민간시행 주택재건축사업 도로공사 50% 보조 등의 내용을 담고 있다. 이번 조례 개정은 지난 4월 이재명 성남시장이 발표한 '재개발사업 정상화 지원방안'에 따른 후속 조치다.그러나 시의회 새누리당협의회는 7일 "시가 입법예고한 조례 개정안은 현실성 없는 엉터리"라고 비판했다. 새누리당은 "매년 법적으로 500억원씩 기금을 조성해야 하나 2012년 300억원, 2013년 200억원으로 축소된 것은 지난 3년간 시의 사업 의지가 없었음을 방증한다"고 주장했다. 이어 "기금을 언제 모아 미분양주택을 인수하고 정비기반시설을 지원할 수 있을지 불투명하고 도로공사비 보조 역시 특정 단지를 염두에 둔 조치로 특혜소지가 있다"고 지적했다.이에 대해 시는 "미분양 공동 인수 등 사업 정상화에 대해 다음주부터 LH와 실무협의를 벌일 예정"이라며 "올해부터 2018년까지 매년 최소 500억원, 최대 950억원씩 모두 3214억~5464억원의 기금을 조성할 계획"이라고 밝혔다. 재건축사업 도로공사비 보조에 대해서도 "이미 법률적 근거가 마련돼 있고 고문 변호사 2명과 입법자문관의 의견까지 받았다"고 덧붙였다.한편 성남시 2단계 재개발구역(신흥2·중1·금광1구역) 세입자협의회와 피해보상요구 백현상가대책위원회는 이날 시의회 1층 로비에서 'LH 만행 장례식 선포' 기자회견을 열어 세입자의 판교 이주단지 이주와 백현상가 피해보상 협의를 성남시와 LH에 촉구했다.곽태영 기자 tykwak@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-08-08
- 방배동 단독주택재건축 제동 걸리나 서초15구역 주민 295명 주민감사 청구"동의서·서명 조작 … 기초조사자료 허위"최근까지 순항하고 있던 서울 서초구 방배동 단독주택 재건축 사업에 제동이 걸릴지 주목된다. 지난 5월 주민투표로 사업추진을 결정한 재건축예정구역인 서초구 방배2동 일대(서초15구역) 주민들이 '재건축예정구역 주민요청사업은 무효'라며 서울시에 주민감사를 청구했기 때문이다. 서울시는 최근 양 모(서초구 방배2동)씨 등 295명이 "서초 15구역의 주민요청사업은 재건축 요청 주민 연명부 서명을 허위로 조작했고 주민동의서에 서명사실이 없어서 무효"이며 "도시주거환경 정비예정기본계획 수립을 위한 기초조사자료도 허위로 작성됐다"며 주민감사를 청구했다고 공표했다. 청구인 양씨는 "주민대표가 서초15구역 재건축예정구역 토지 소유자 등 1/2이상 동의를 받아 사업을 요청했다고 하지만 청구주민들은 전혀 알지 못한 일"이라며 "연명부 서명은 허위로 조작됐고, 동의서를 본 적도 서명한 사실도 없다"고 밝혔다. 그는 또 "재건축예정기본계획 수립을 위해 2006년 7월 제출한 기초조사자료에도 342필지의 준공년월이 허위로 기록돼 노후도가 37.42%로 높게 나와 재산권 행사를 못하는 등 불이익을 당하고 있어 감사를 청구하게 됐다"고 덧붙였다. 서초15구역은 지난 5월 사업추진 여부를 묻는 주민투표에서 토지 소유자 등 791명 중 546명이 투표해 이 중 356명이 사업 추진에 찬성(투표자 찬성률 65.2%)했다. 이후 사업추진을 위해서는 서초구가 정비계획을 수립해야 한다. 계획수립에 들어가는 비용 절반을 서울시로부터 지원을 받기 위해 주민들이 50% 이상 재건축에 동의한다는 서명(연명부)을 받아 제출해야 한다. 이 과정에 서 주민대표가 주민 1/2이상 동의를 받지 않고 서류를 허위로 조작해 구청에 제출했다는 주장이다.서울시가 뉴타운·재개발 출구전략을 내놓고 본격적으로 구역 해제요청이 늘어나는 시점인데도 방배역(2호선)·이수역(4·7호선) 등 지하철역이 가까운 등 교통여건이 좋아 재건축 사업에 속도를 내고 있는 지역이다.하지만 이번 주민감사 청구 결과에 따라 재건축 사업에 제동이 걸릴 수도 있다. 서울시 관계자는 "서초15구역 주민감사 청구에 대해 조만간 감사청구 심의회에 상정·심의한 뒤 감사 실시 여부를 결정하게 될 것"이라며 "만약 주민감사 결과 불법 사실이 드러나면 고발조치는 물론 사업 자체를 원점에서 재검토해야 할 상황이 올 수도 있다"고 말했다. 이와 별도로 방배동 재건축 구역들이 재건축조합장 지위 상실, 사업방식 이견 등 여느 재개발·재건축 구역처럼 잡음이 일고 있어 사업이 주춤할 가능성도 없지 않다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-08-08
- 홀몸노인-대학생 “한집에 살아요” 노원구 주거지 공유사업 나서 "고독·주거난 해결 일석이조"서울 노원구가 홀몸노인과 대학생 짝짓기에 나섰다. 주거공간에 여유가 있는 노인세대와 주거난을 겪고 있는 대학생을 연결, 한집살림을 하도록 지원한다는 계획이다.노원구는 노인세대와 대학생을 대상으로 세대통합형 주거공유 프로그램을 진행, 참가자를 연중 모집한다고 9일 밝혔다. 주거공유 프로그램은 집을 소유하고 있는 노인은 대학생에게 저렴한 가격으로 방을 내주고 세든 대학생은 노인 생활을 돕는 형태로 운영된다. 참가 대상은 61㎡ 이상 주택을 보유하고 있는 68세 이상 노인과 노원지역에 있는 광운대 인덕대 삼육대 서울여대 서울과학기술대 한국성서대 6개 학교에 적을 두고 있는 학생. 노인 가구는 대학생에 빌려줄 수 있는 별도의 방이 있어야 하고 대학생은 집주인을 위해 청소나 장보기, 전자기기 활용법 알려주기 등 생활 편의를 제공할 수 있으면 된다. 재가요양 등 특별한 의료서비스를 제공해야 하는 경우는 제외다. 노원구는 이 사업에 참여할 수 있는 노인세대가 모두 2053가구에 달하는 것으로 파악하고 있다. 지난 4월부터 석달간 건축물대장을 일일이 대조, 지역 내 홀몸노인 주택보유 현황을 파악한 결과다. 1945년 이전 출생한 1만2782명 가운데 32.4%인 4144명이 주택을 보유하고 있고 이 가운데 1384 가구는 61~84㎡, 669 가구는 85㎡ 이다. 구는 "지역 내 2개 대학교는 기숙사가 없고 4곳 기숙사는 지방 학생을 6.2~12.6%밖에 수용하지 못한다"며 "연결사업을 통해 홀몸노인의 고독감과 대학생 주거난을 동시에 해결할 수 있을 것"이라고 기대했다.구는 노인가구와 대학생 협의에 따라 임대료를 시세 50% 선에서 결정할 방침이다. 추가로 발생하는 전기료 수도요금 등도 두 사람이 합의, 부담한다. 노인들에 생활서비스를 제공하는 대학생은 봉사활동 시간을 인정받는다. 임대기간은 한학기 6개월이고 연장 가능하다. 세대간 한집살림을 위해 구는 노인 가구를 사전에 방문, 방 크기나 주변 여건 등 자료를 구축한 뒤 신청 대학생에게 제공한다. 대학생이 가정을 선택하면 구 관계자와 함께 방문해 임대조건 등을 상의한 뒤 협약서를 체결하게 된다. 생활편의를 위해 가급적 학교와 가까운 곳에 사는 노인가정을 대학생에 연결할 예정이다. 올해 대상은 10가구. 사업성과를 지켜본 다음 확대할 방침이다. 노원구는 원활한 사업진행을 위해 여러 지원책도 구상 중이다. 우선 대학생이 입주할 방에 도배 장판 등이 필요한 경우 지역 내 집수리업체인 일촌나눔하우징과 손잡고 지원한다. 참여자들과 수시로 전화상담을 하고 월 1회 직접 방문, 간담회 개최 등을 통해 만약의 분쟁에 대비한다. 김성환 구청장은 "주거공유사업을 지속적으로 확대, 홀몸노인 노후생활을 지원하고 동시에 대학생 주거문제를 해결하도록 하겠다"며 "세대간 소통, 조손세대간 통합을 통해 마을공동체 회복에도 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.문의 02-2116-3664김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-10
- 미 국민들 빚내서 소비하고 있다 소비금융 한달 196억 달러 늘어 … 학자금, 자동차할부, 카드신용 동시 급증고용과 주택시장, 증시 등 미국 경제의 회복세에 따라 미 국민이 융자와 크레딧카드 사용을 통해 씀씀이를 크게 늘리고 있다. 학자금 융자와 자동차 할부금융, 신용카드 쇼핑에 이르는 각 분야에서 소비자 금융이 200억 달러까지 급증, 1년만에 가장 큰 증가를 기록했다. 미 국민이 지갑을 활짝 열고 있다. 물론 캐시 사용보다 신용카드를 사용하거나 융자받은 빚내기 씀씀이가 크게 늘고 있다. 실제 소득이 늘었기 때문이 아니라 앞으로 재산가치나 소득이 늘 것으로 기대하고 융자금이나 신용카드를 대거 쓰고 있기 때문으로 해석되고 있다.미국의 중앙은행인 연방준비제도가 발표한 통계에 따르면 미 국민이 빌려 사용한 융자나 신용카드 사용 등 소비자 금융액은 5월 한달 동안 196억 달러나 급증했다. 경제분석가들은 125억 달러의 증가를 예상했는데 훨씬 추월한 급증세를 보인 것이다.그중에서 학자금 융자와 자동차 할부금융에서 130억 달러가 늘어난 것으로 집계됐다. 연방정부의 학자금 융자만도 38억 달러가 증가했다. 물건을 사는데 사용한 크레딧 카드 이용액은 66억 달러가 늘어났다.미국에서 학자금 융자, 자동차 할부금융, 신용카드 사용이 급증하고 있는 이유는 부동산시장의 회복으로 재산가치가 회복되고 있고, 뉴욕증시는 계속 뜨거워 주가상승의 혜택을 누리고 있기 때문으로 해석되고 있다.여기에 미국내 일자리도 한달에 20만명씩 늘고 있어 국민의 씀씀이에 탄력을 가하고 있는 것으로 풀이되고 있다.뿐만 아니라 아직도 사실상의 제로금리가 유지되고 있어 국민의 지갑을 열게 하고 있는 것 으로 분석되고 있다.미국에서는 국민이 빚더미에 올라있는 가계부채가 문제시되고 있으나, 전반적인 경기회복과 경제성장을 촉진하고 있다는 점에서는 청신호로 간주되고 있다. 경제의 무려 70%는 소비지출이 차지하고 있기 때문이다.미국 경제에서는 소비지출이 3%대를 기록하면 경제성장률도 3%대로 올라가고 실업률은 7%대 아래로 떨어질 것으로 기대되고 있다.그럴 경우 고용회복으로 미 국민 소득이 늘고 소비지출이 더 증가해 경제성장률을 높이는 선순환을 이루게 된다. 한면택 특파원 han5907@aol.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-09
- 7월부터 녹색건축물 설계기준 적용 광진구, 다중이용·일반건축물 연면적 5천·1만㎡ 이상7월부터 서울 광진구에서 건축되는 건축물은 '녹색건축물 설계기준'을 적용받게 된다. 광진구는 신재생에너지 활용 및 건축물에너지 수요 감축 등 환경 친화적이고 지속가능한 녹색건축물 활성화를 위해 건축 인·허가 시 녹색건축물 설계기준을 적용한다고 9일 밝혔다.녹색건축물 설계기준 적용 대상은 △건축물 건축 심의 대상 중 다중이용건축물 연면적 5000㎡ 이상, 공동주택 등 주거용을 포함한 일반건축물 연면적 1만㎡ 이상이다. 일반건축물의 경우 연면적 500㎡ 이상 1만㎡ 미만인 건축물에도 건축 인·허가 시 녹색건축물 설계기준이 권장된다. 아울러 감리자는 건축물 사용승인(준공)시 설계기준 이행확인서를 제출해야 한다.녹색설계 기준은 △건축물에너지 소비총량제 분야는 주거용 190kwh/㎡·y 미만, 비주거용 280kwh/㎡·y 미만 △성능인증 분야는 건축물에너지효율 2등급 이상, 녹색건축물 우수(그린2등급) 이상, 에너지성능지표 평점합계 86점 이상이어야 한다. 이 밖에 절감기술 분야로 단열성능 강화, 문창호 기밀성 확보 2등급 이상, LED조명기기 설치(조명설비 전력량의 5 ~ 10% 이상), 신·재생에너지 설비 설치(1 ~ 5% 이상) 등의 설계기준을 충족해야 한다. 구는 건축허가 안내문에 관련 내용을 기재하고 광진구 건축사회에 협조공문 발송 및 구 홈페이지 게재 등 주민들에게 관련 내용을 홍보할 계획이다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-09
- 빈 땅이 행복나눔 농장으로 변신 서대문구 북가좌2동 주민, 나대지서 감자 수확 … 취약계층에 전달<사진: 서대문구 북가좌2동 주민자치위원회와 새마을부녀회가 빈 땅을 활용해 재배, 수확한 감자를 들어 보이고 있다. 사진 서대문구 제공>서울 서대문구의 한 주민자치위원회가 빈 땅을 활용해 만든 텃밭에서 감자를 수확하고 이를 이웃을 돕는 데 사용해 눈길을 끈다.9일 서대문구에 따르면 북가좌2동 주민자치위원회는 지역 내 주택지 주변에 있는 나대지에 '친환경 행복나눔 농장'을 조성하고 최근 새마을부녀회와 함께 감자를 수확했다.<위 사진>수확한 감자는 북가좌2동 새마을부녀회가 '동 복지허브화 사업'과 연계해 이웃에게 전할 반찬을 만드는 데 사용한다.북가좌2동 주민자치위원회는 올 하반기에도 '친환경 행복나눔 농장'에서 다양한 농작물을 재배해 홀몸노인과 한부모가정 등에 전할 계획이다.서대문구 관계자는 "자발적인 텃밭 활동은 건강한 먹거리와 땅의 소중함에 대한 공감대를 넓힘과 동시에 공동 작업을 통해 진정한 마을공동체의 의미를 일깨워 주고 있다"고 평가했다. 앞서 북가좌2동 주민자치위원회는 올 봄에 어린이집 아이들과 다문화가족, 지역주민들과 밭가꾸기, 씨뿌리기, 모종심기 등을 함께 했다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-09
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