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- 도촌동 일대 25만평 8000호 개발 예정 성남시 중원구 도촌동 일원 25만평의 그린벨트가 해제되고 총 8000호가 건설된다. 성남시 관계자에 따르면 주택공사가 주도해 임대아파트와 일반분양아파트의 비율을 대략 50대50으로 건설 할 것이라고 밝혔다. 이곳에 건설되는 임대아파트 대부분은 주택공사와 협의해 수정·중원구 순환재개발의 이주단지로 활용될 예정이다. 정부는 지난 8일 주택공급을 늘리기 위해 향후 개발제한구역 해제지역을 활용, 6개 통근권으로 구분하여 접근성이 양호한 11개 지역을 대상으로 260만평이 연내 택지지구로 지정된다고 발표했다. 관련기사 12면 분당 등 5개 신도시의 1/3 규모인 총 10만호의 주택이 2003∼2004년 중에 건설된다. 정부는 8일 오전 과천 정부청사에서 김진표 재정경제부 차관주재로 건설교통부·행정자치부·교육인적자원부 차관, 국세청 차장, 서울시 부시장 등이 참석한 가운데 ‘주택시장 안정대책’마련을 위한 관계부처 회의를 갖고 이같이 발표했다. 이에 따라 서울 반경 20㎞이내(분당·일산 23㎞이내)에 있는 개발제한구역 해제지역을 동북통근권(의정부·남양주), 동남통근권(하남·성남), 서북통근권(고양), 서남통근권(광명·부천), 남부통근권(의왕·군포), 시흥·안산권(시흥·안산) 등 6개 통근권 11개 지구로 구분해 올해 안으로 그린벨트의 해제절차도 끝내고, 이들지역을 공영개발방식에 의한 복합적인 용도로 개발해 쾌적성을 높이면서 투기도 방지하기로 했다. 향후 개발제한구역 조정을 위한 광역도시계획 수립과정에서 시·도의 의견을 수렴하여 개발제한구역 해제절차와 택지지구 지정절차를 동시에 추진함으로써 2003년 택지사용에 지장이 없도록 할 방침이다. 또 무주책 서민의 주거안정을 위해 임대료가 시중의 40∼50% 수준인 국민임대주택을 서울1만5000가구를 포함해 전국 52개지구에서 5만2500가구를 건설하기로 했다. 이를 위해 정부는 민간투자자 유치 활성화를 위해 ‘임대주택 조합제도’를 도입하고, 법인세를 5년간 50%를 감면하는 등 세제지원을 통해 임대주택에 투자하는 리츠산업도 활성화시키기로 했다. 정부는 최근 강남지역의 아파트 가격의 폭등현상이 투기성 아파트 분양권 전매에서 비롯된 것으로 보고 실제 거래가격을 낮춰 신고하는 방법으로 이득을 챙기는 ‘떳다방’과 부동산중개업소등 부동산 투기자들에 대한 세무조사를 한층 강화하기로 했다. 특히 아파트투기혐의자의 양도소득세 성실신고 실태와 자금출처 확인을 강화하고 판교 등 신도시 예정지등 택지개발예정지구내 위장전입에 대해서도 조사를 벌이기로 했다. 백왕순·서원호 기자 wspaik@naeil.com 2002-01-09
- 추가 ◇ 주택자금 및 세제지원 강화= 올해 총 11조 2천억원의 국민주택기금을 지원하고 주택저당채권 발행을 확대해 재원을 충당 하기로 했다. 또 무주택 영세민과 근로자들을 위해서는 올해 1조 3천억원의 전세자금을 지 원한다. 이와 함께 단기간내 건설 가능하고 약 3만호에 걸친 저렴한 다세대 다가구주택 건 설자금을 국민주택기금에서 지원한다. 공공임대 중형분양 다세대 다가구주택 등에 대한 기 금지원 금리인하 및 적용기간을 내리거나 늘린다. 공공임대주택의 경우 4%에서 3%로, 중형 분양의 경우 8.5%에서 7.5%로, 다세대 다가구 주택은 7%에서 6%로 내리고 기간은 2001년 12월에서 2002년 6월까지로 연장키로 했다. 지난해 1월 이후 발생한 주택임대보증금에 대한 간주소득세는 폐지된다. 또 주택 임대차분쟁을 사전 방지하기 위해 임대채인간 권리 의무사 항을 명확하게 정하는 표준임대차계약서 양식을 보급하기로 했다. 서울 5개지구 저밀도아파트 5만 1천가구(잠실 2만 1천거구, 청담 도곡 9천가구, 암사명일 5 천가구, 화곡 6천가구, 반포 1만가구)의 재건축 시기가 집중되지 않도록 시기조정 심의를 강 화할 방침이다. 아울러 SOC 예산 조기 집행과 주택건설 활성화로 수요가 늘어날 것으로 예상되는 건자재 의 수급 안정대책도 마련키로 했다. 2002-01-08
- 물가 및 부동산 안정대책 배경 정부가 올해 경제회복의 최대 복병으로 꼽혀온 부동산투기 과열을 비롯 각종 물가상승 요인의 강력 차단에 나섰다. 정부는 8일 국무회의를 통해 금리, 물가 등이 경제회복과정에서 불안요인으로 작용하지 않도록 탄력적으로 대응하는 한편 김진표 재정경제부차관 주재로 과천 정부청사에서 부동산 안정 대책회의를 갖고 수도권 250만평 그린벨트 해제지역을 택지지구로 지정하는 등의 대책을 발표했다. ◇부동산 정책 선회 배경= 최근 저금리 기조에 시중 부동자금이 부동산에 몰리면서 강남지역 등을 중심으로 이상과열 현상을 불러일으켜 물가를 자극하고 있다. 소위 ‘8학군’ 및 ‘8학원 특구’ 로 불리는 강남 대치동 일대를 중심으로 특정지역에서 투기조짐까지 일어 이대로 방치할 경우 80년대 후반과 같은 사회적 문제를 일으킬 수도 있다는 위기의식이 일고 있다. 진 념 부총리 겸 재정경제부장관은 7일 “서울 강남 일부 지역에 유명학원이 몰리면서 가격이 급등하는 등 서울과 지방간 교육 격차도 한몫하고 있다”며 “교육인적자원부와 협의해 함께 대책을 마련해야할 것”이라고 말해 최근 부동산 이상과열 현상의 배경에는 IMF 이후 수도권과 지방간, 계층간 교육정보 격차와 빈부격차의 심화가 원인으로 내재돼 있어 간단치 않음을 시사했다. 정부 역시 강남 지역 집값 상승의 최대 요인으로 지난해 어렵게 출제된 수능을 꼽고 있다. 수능이 어렵게 출제됨에 따라 겨울방학을 맞이하여 학군·학원이 밀집해 교육여건이 좋은 강남지역으로 이사수요가 증가했다는 분석이다. 지난해 경기가 침체되자 내수진작을 내세워 건설·부동산 경기 활성화에 나섰던 정부가 세무조사 등을 통해 강도 높은 대책 마련에 나선 것은 집 값 오름세의 경제적 부담이 위험수위에 도달했다는 판단 때문이다. 목전에 다가온 설날민심과 양대선거도 부담이다. 특히 수도권 강남 일대를 중심으로 일고 있는 부동산 투기의 재연 조짐은 그렇지 않아도 각종 게이트 등으로 돌아선 민심에 결정적 악재가 될 가능성이 높다는 점도 정부가 급하게 대책을 세우게 된 배경으로 분석된다. IMF 이후 소득분배 등에서 부익부 빈익빈 현상이 뚜렷해지고 있는 가운데 일부 지역 집 값만 크게 뛰는 현상이 나타나면서 지역·계층간 위화감을 조성할 가능성이 높다는 지적도 원인으로 작용했다. 정부는 일단 부동산과 관련, ‘공급은 대폭 늘리되, 가수요는 막겠다’는 복합처방을 제시했다. 그러나 수년간 주택공급물량은 크게 줄어든 반면 수요는 꾸준히 늘어 수급불균형 상태인데다 수도권 교육열·저금리 등 부동산 외적 변수도 많아 정부대책이 얼마나 실효를 거둘지는 미지수다. ◇공급은 늘리되 투기수요는 억제=정부는 주택경기를 활성화해 나가면서 일부지역의 투기과열조짐을 차단하여 부동산 시장이 안정적으로 성장할 수 있는 방안 강구키로 했다. 이에 따라 기본적으로 경기활성화를 위한 내수진작을 저해하지 않는 범위 내에서 서민주거 생활안정을 위해 주택공급을 확대한다는 계획이다. 또 일부 지역의 투기적 수요를 억제하기 위해서는 국세청 등을 통해 실효성 있는 대책을 마련키로 했다. 부동산 투기에 대해서는 지금까지 건설경기 부양 등을 위해 유보했던 일부 중개업소들에 대한 세무조사 등을 강화하기로 했다. 이에따라 일부지역의 분양권전매자 등 아파트투기혐의자의 양도소득세 성실신고 실태 및 자금출처에 대한 확인 등이 강화될 예정이다. 또 판교 등 신도시 예정지 등의 택지개발예정지구내 위장전입을 철저히 조사하기로 했다. 부동산중개업소에 대한 지도 단속도 강화된다. 특히 떳다방, 미등기 전매, 매물 감추기 등 불법행위에 대한 지도 단속을 강화하고 적발될 때는 처벌을 강화해 거래질서를 확립하기로 했다. 이를 위해 재경부와 건교부 행자부 국세청 주공 토공 등으로 ‘관계부처 합동 주택시장동향 점검반’을 구성, 주택매매 및 거래동향을 상시 점검하고 투기조짐이 있을 때는 신속히 대처한다는 방침이다. ◇주택자금 및 세제지원 강화=올해 총 11조 2천억원의 국민주택기금을 지원하고 주택저당채권 발행을 확대해 재원을 충당하기로 했다. 또 무주택 영세민과 근로자들을 위해서는 올해 1조 3천억원의 전세자금을 지원한다. 이와 함께 단기간내 건설 가능하고 약 3만호에 걸친 저렴한 다세대 다가구주택 건설자금을 국민주택기금에서 지원한다. 공공임대 중형분양 다세대 다가구주택 등에 대한 기금지원 금리인하 및 적용기간을 내리거나 늘린다. 공공임대주택의 경우 4%에서 3%로, 중형분양의 경우 8.5%에서 7.5%로, 다세대 다가구 주택은 7%에서 6%로 내리고 기간은 2001년 12월에서 2002년 6월까지로 연장키로 했다. 지난해 1월 이후 발생한 주택임대보증금에 대한 간주소득세는 폐지된다. 또 주택 임대차분쟁을 사전 방지하기 위해 임대채인간 권리 의무사항을 명확하게 정하는 표준임대차계약서 양식을 보급하기로 했다. 서울 5개지구 저밀도아파트 5만1000가구(잠실 2만1000거구, 청담 도곡 9000가구, 암사명일 5000가구, 화곡 6000가구, 반포 1만가구)의 재건축 시기가 집중되지 않도록 시기조정 심의를 강화할 방침이다. 아울러 SOC 예산 조기 집행과 주택건설 활성화로 수요가 늘어날 것으로 예상되는 건자재의 수급 안정대책도 마련키로 했다. ◇물가·환율대책=정부는 물가인상의 주범으로 꼽혀온 공공요금 인상요인은 공기업 경영혁신을 통해 최대한 흡수하는 한편 주택공급을 확대하고 전월세 안정대책을 강화하는 등 물가안정 노력을 강화하겠다는 방침이다. 특히 물가에 전방위적인 영향을 미치는 환율은 기본적으로 외환시장의 수급상황 등에 따라 결정하도록 하되 환율의 급변동시 적절한 수급대책도 병행하기로 했다. 일본정부에 대해서는 엔화약세보다는 구조조정을 통한 신뢰회복 노력을 촉구하고 필요할 대는 주변국과 공조도 모색하겠다는 방침이다. 소비자물가는 지난해 평균 4%대로 비교적 안정세를 유지했으나 올해 들어 엔화 약세 등의 영향으로 원화 환율이 가파르게 상승하면서 원가상승 요인으로 작용하고 있다. 국가 유가가 불안정한 조짐을 보이는 것도 무시 못할 변수다. 정부는 연초 경기회복에 대한 기대감과 주가 750선 상승을 계기로 경제가 회복조짐을 보이고 있으나 자칫 부동산 투기와 물가상승을 방치할 경우 걸림돌이 될 수 있다는 판단 아래 강도 높은 대책마련에 나선 것으로 보인다. 김대중 대통령은 7일 청와대에서 경제계인사 15명과 경제분야 국정간담회 엔저와 물가 등에 대해 우려를 표명했다. 2002-01-08
- 러-체첸 전쟁 격화 새해 들어 대 체첸 공세를 강화하고 있는 러시아 연방군이 7일 체첸의 제3도시 아르군을 집중 공격했다고 러시아군이 밝혔다. 체첸 반군 지도자 체포 작전에 나선 러시아군은 지난 3일 이후 아르군을 포위공격하는 한편 초트신-유르트 등 체첸 수도 그로즈니 인접 도시들에 대한 공세도 강화하고 있다. 러시아군은 6일 이후 아르군을 전면 봉쇄한 채 전투 헬기와 탱크, 장갑차 등을 동원해 시의 주요 요충지를 장악한 뒤 체첸 반군을 도와준 주민 40여명을 체포했다고 말했다. 이 과정에서 러시아군 3명이 숨지고 수명이 부상했으며, 체첸측에서도 다수의 사상자가 발생했다고 군은 전했다. 체첸 공화국의 보안부 소속 한 직원은 지난주 러시아군 정찰기가 쳐들어와 사람들에게 총을 겨누고 이 과정에서 많은 사람들이 부상당했다고 주장했다고 인테르팍스 통신이 보도했다. 보안부 부장관은 러시아군의 정찰기가 쳐들어오자 이들의 잠망경을 코트로 감싸는 등 격렬하게 저항7했고, 러시아군은 그에게 발사해 사망했다고 인테르팍스 등 러시아 언론들이 전했다. 러시아의 이번 대 체첸 공세는 2년 전 러시아가 체첸 분리주의자들을 제거하기 위해 공격해왔을 때보다 한층 가열된 상황이라 주목된다. 새해 벽두부터 시작된 러시아군의 이번 총공세로 그동안 체첸 반군 70여명이 사망한 것으로 발표되는 등 양측에서 모두 100여명의 사상자가 발생한 것으로 알려졌다. 지난 1996년 약 20개월동안 체첸을 상대로 전쟁을 벌이다 철수한 러시아군은 1999년 9월 모스크바 등지의 아파트 폭탄 테러로 300여명이 사망한 이후 체첸에 다시 진주해 제2차 전쟁을 벌이고 있다. 러시아와 체첸 대표들은 앞서 지난해 11월 전쟁 종료를 위한 협상을 벌였으나 합의 도출에 실패했다. 2002-01-08
- 젊은 여성만 노린 강도 덜미 지난달 28일 원평동 오성예식장 네거리에서 신호 대기 중이던 서모씨(여·30)차량에 갑자기 건장한 남자 2명이 뒷문을 열고 들이닥쳤다. 이들은 여성이 운전하는 것을 알고 갑자기 차에 올라 납치한 뒤 경부고속도로 칠곡휴게소로 장소를 옮겨 빼앗은 카드로 현금 100만원을 인출한 뒤 차를 버리고 달아났다. 구미경찰서는 이들을 쫓던 중 지난 3일 조모(32·서울) 김모(26·구미) 강모(31·대구) 등 3명을 붙잡았다. 조사를 진행하던 경찰은 이들이 젊은 여성만을 골라 상습적으로 강도짓을 일삼아 온 것으로 밝혀냈다. 사건 발생 다음 날 새벽 이들은 원평동의 한 원룸 앞에서 차를 세우고 집으로 들어가던 장모(여·30)씨를 뒤따라가 금품을 털려 했다는 것. 하지만 장씨의 친지가 나타나자 중상을 입히고 달아나 미수에 그치기도 했다. 이들은 또 3일전 도량동의 한 아파트 주차장에서 차를 세우고 귀가하던 김모(여·27)씨를 납치해 13만여원을 빼앗은 뒤 손발을 묶고 인근에 버리고 달아난 혐의도 받고 있다. 2002-01-07
- “민원인 입장 먼저 생각한 것일 뿐” 구미시가 한 해 동안 시정의 각 분야에서 성실함은 물론 소신을 가지고 행정업무를 수행하고 있는 공무원을 선발, 포상하는 제도인 ‘올해의 MVP 공무원’에 선정된 구미시청 허가과 문경원씨(41)는 인터뷰 중에도 웃음을 잃지 않았다. “그저 민원인의 입장에서 먼저 생각하고 업무를 수행한 것일 뿐”이라는 그는 시청 내에서도 민원만을 전담하는 부서인 허과가의 환경분야 업무를 수행하는 공무원. 문경원씨는 오히려 “올해의 MVP 공무원으로 선정된 것이 부끄럽기만 하다”면서 “같은 과 직원들이 도와주지 않았다면 이런 영예는 꿈도 꾸지 못했을 것”이라고 겸손하게 말했다. 89년 처음으로 공직을 시작한 문경원씨가 허가과에 처음 발을 들여놓은 것은 지난 2000년 10월. 당시 행자부 지침으로 개편, 창설된 허가과의 첫 멤버다. 허가과는 말 그대로 각종 복합민원을 처리하는 전담부서. 민원인이 각종 인허가 관계로 여러 부서를 돌아다녀야 하는 불편을 해소하기 위해 만들어진 부서다. 따라서 민원의 수도 보통의 수준을 넘어선다. 이런 부서에 근무하는 문경원씨는 지난 한해 동안 모두 1625건에 달하는 민원을 처리했다. 더군다나 환경민원업무는 서류 심사뿐만 아니라 현장확인을 병행해야 하는 것은 기본에 속한다. 평균 3시간 정도 현장확인을 하는 것을 비롯해 매일 6건 이상의 민원업무를 처리해야 한다. 그는 이런 와중에도 지역민의 어려움을 긁어주는 역할을 마다하지 않았다. 구미지역은 당초 청정연로사용고시지역에 해당돼 읍·면지역의 목욕탕, 아파트 보일러 사용연료로 벙커C를 사용하지 못했다. 이는 형평성에도 맞지 않을뿐더러 지역민들의 경제적인 불이익으로 작용해 왔다. 문경원씨는 이러한 점을 개선하기 위해서도 남다른 노력을 보였다. 환경부에 수 차례에 걸쳐 서면질의와 방문 건의를 거듭했다. 최근 환경부는 이러한 건의를 받아들여 고시를 개정하기도 했다. 그의 지론은 “웃음을 잃지 않아야 한다”는 것. “항상 밝은 얼굴로 민원인을 대하고 시민의 편에서 일을 추진하는 것이 공직자의 기본 도리”라는 것이다. 그의 이런 지론은 동료직원들에게도 ‘호감을 산 것’은 물론이다. 문씨는 현재 허가과 창설 멤버들로 구성된 허창회의 총무를 맡고 있다. 서글서글한 눈매와 인상을 가진 공직자일뿐만 아니라 맡은 업무에서도 전문역량을 발휘하는 ‘준비된 공무원’이기도 하다. 환경기사 1급, 위험물 취급 기능사 1급 자격증을 소지하고 있다. 한편 그는 “상을 받아 상금이 주어지긴 했지만 결국 시민들 때문에 받은 것이나 마찬가지”라면서 올해의 MVP 공무원 상금 100만원을 사랑의 십리달리기 운동본부에 쾌척 했다. 2002-01-07
- 아파트 투자 수도권으로 눈돌려라 지난해 9월 미국테러 사태이후 소강상태를 보이던 부동산시장이 12월부터 강남지역을 중심으로 아파트값이 폭등하고 있다. 12월초부터 한달동안 대치동 선경아파트 55평형과 개포우성 65평형은 각각 1억원씩 상승하여 9억과 12억원선에서 거래 되고 있고 반포주공 25평형은 5000만원, 개포동 주공, 도곡 주공 등 강남지역의 재건축 대상 아파트도 3000만∼5000만원씩 상승했다. 도곡 삼성싸이버, 대치 삼성래미안 등 기존아파트도 평균 2000만∼3000만원씩 훌쩍 뛰어 넘었다. 도곡 삼성싸이버 24평형이 12월초에 3억∼3억3000만원에 거래됐는데 1월 현재 3억2000만∼3억5000만원선에 거래됐고, 개포 주공고층 31평형이 3억6000만∼3억7000만원에서 3억8000∼4억원선으로 상승했다. 아파트 시장에서는 강남지역은 아파트값이 오를 때는 가장 먼저 오르고 식을 때도 가장 먼저 식기 때문에 선행지표라 할 수 있다. 그리고 강남지역의 아파트값 파동이 서울외곽지역과 수도권지역으로 1∼3개월을 두고 서서히 확산되는 경향이 있다. 현재 송파, 강서, 강동으로 빠르게 확산되면서 거여동 시영아파트, 양천구 목동아파트 등의 경우 거의 매물을 찾아볼 수 없을 정도로 상승기류를 타고 있다. 강북과 수도권 지역도 매수 수요가 증가하고 있고 가격도 강세로 돌아서고 있다. 따라서 현재 시점에서 내집마련을 준비하고 계신 분이나 투자를 계획하고 계신 분은 이미 가격이 상승한 도심보다는 아직 상승열기가 본격화되지 않은 수도권 지역을 선점하는 것이 유리할 것으로 보인다. IMF때 아파트가격이 크게 하락한 이후 서울지역은 IMF이전과 비교해 110%선을 넘고 있지만 수도권은 아직도 IMF이전의 90∼95%수준이다. 주5일 근무가 확산되고 국민소득 1만불이 넘어가는 올해부터는 서울지역의 아파트가격 상승률보다 수도권 지역의 아파트가격 상승률이 높을 것으로 전망된다. 수도권에서 최고 유망지역은 파주와 남양주 덕소로 손꼽히고 있으므로 이 지역에서 분양되는 아파트를 분양받거나 분양권 전매로 분양권을 확보하면 남보다 앞서가는 재테크에 성공할 수 있을 것으로 보인다. 2002-01-03
- 서울(성남)비행장 고도제한 완화 서울 비행장(성남소재) 주변의 고도제한 높이가 대폭 완화된다. 이로써 지난 71년 서울공항이 설치된 이후 30여년만에 성남시민들의 오랜 숙원이 해결되면서 구시가지의 재개발정책에 탄력이 붙을 것으로 보인다. 이번 완화조치로 도내 7개 시·군의 전술항공 및 지원항공작전기지 8개지역이 혜택을 받게 됐으며 평택비행장 주변 3만여 가구, 고양시 지원 항공기지 주변의 8000여 가구 등 도내 23만9000여 가구가 고도제한 규제를 벗어나게 됐다. 특히 피해가 가장 심했던 성남시 수정·중원구의 건축을 비롯한 각종 경제활동이 활성화될 것으로 기대된다. 현재의 고도제한이 지표면으로부터 12M이내여서 3∼4층 정도 높이의 건축만이 가능했으나 앞으로는 45M로 높아져 상가는 물론 노후된 아파트는 15층까지 경제성 있는 재건축이 가능하다. 성남시의 경우 건설교통부로부터 승인을 받아 기본계획이 수립된 20개소(약72만3000평)의 재개발 지구에 대한 추진이 본격화 될 전망이다. 국방부의 군용항공기지구역 고도제한 완화조치에 대해 경기도 성남시와 해당 지역 주민들은 일제히 환영하는 입장을 발표하는 등 지역발전의 새로운 기대를 나타내고 있다. 피해 실태 지난 70년 군용항공기 비행안전과 작전기지 보호를 위해 주변 지역 건축물 고도를 제한하는 ‘공군기지법’이 제정됐다. 이 법은 92년 현행‘군용항공기지법’으로 개칭됐으나 골격은 그대로 유지됐으며, 주변 지역은 1∼6구역으로 구분돼 건물 높이를 제한받아 왔다. 특히 69년 조성된 성남시의 경우 전체 면적(141.8㎢)의 58.6%인 83.1㎢, 옛 시가자인 수정·중원구 26개동 가운데 24개동 19만4000가구가 고도제한을 적용받는 등 대표적인 피해지역으로 꼽혔다. 이로 인해 시 청사를 비롯한 크고 작은 17개 건물이 고도제한을 위반하는 것은 물론 노후된 아파트 재개발과 재래시장 현대화 사업 등이 고도제한에 묶여 사업추진이 지연돼 왔다. 이에 따라 경기도와 성남시는 지난 97년부터 고도제한 완화를 수 차례 요구해왔으며, 주민들도‘성남지역 고도제한 해제를 위한 범시민대책위원회’를 구성, 시민운동으로 연결지어 왔다. 파급 효과 이번 조치로 가장 큰 혜택을 보게 된 지역은 그동안 가장 많은 피해를 감수했던 성남시다. 우선 현행 12ｍ(4층)이내로 제한됐던 건축물 높이가 45ｍ(15층)까지 허용된다. 이에따라 구시가지에 대한 재건축이 단연 활기를 띨 것으로 보인다. 시는 지난해 11월 중앙도시계획위원회의 승인을 받은 재개발구역 214만3000㎡(약 72만평)에 대한 세부구역지정 용역을 이르면 이달 중 발주하기로 했다. 또 올 하반기에 용역안이 나오는대로 실시계획안을 마련, 주민공람 공고와 시의회 의견청취 절차를 거쳐 시·도 도시계획위원회에 상정할 예정이다. 정흥모 기자 hmchung@naeil.com 2002-01-02
- 기초단체장 출마예상자- 대전 유성구, 2인 대결구도로 압축 대전광역시 기초단체장은 모두 자민련 소속이다. 2002년 대전지역 기초단체장 선거의 관건은 자민련 바람이 선거에 어느정도 영향을 미치는가에 있다. 당세가 예전같지 않은 자민련은 현직 기초단체장 모두에게 재공천 하겠다는 입장을 공표한 것으로 알려지고 있다. 큰 문제가 없는 한 최대한 안전하게 가겠다는 것이다. 한나라당은 최근 적극적으로 충청지역 공략에 나서고 있다. 대선으로 나가는 교두보를 확보하겠다는 의지다. 민주당은 이인제 상임고문의 대선후보 결정에 따라 크게 변화할 가능성이 높다. ◇ 동구 = 동구는 대전역을 끼고 있는 대전의 대표적인 구도심. 이 때문에 그 어느 곳보다 자민련 후보가 유리하다. 본선만큼이나 치열한 것이 공천과정이다. 현직인 임영호(47) 구청장이 가장 유리한 입장이다. 여기에 이양희 의원의 이종만(53) 보좌관과 곽수천(62) 대전시의원이 자민련 공천에 도전하고 있다. 김정태(55) 동구의회 의장도 최근 자민련에 재입당하면서 자민련 후보군에 합류한 상태다. 상대적으로 한나라당과 민주당 후보군은 적은 상황이다. 한나라당은 김남욱(64) 대전시의원과 김칠환 한나라당 지구당위원장 보좌관 출신인 오영세(50)씨, 민주당에서는 김용명(45)씨 등이 거론되고 있다. ◇ 중구 = 중구 역시 그 동안 자민련세가 강했지만 최근 강창희 의원의 한나라당에 입당으로 안개 속 정국이 펼쳐지고 있다. 자민련 후보군에는 김성기(66) 구청장과 조종국(59) 대전시의회 의장 등이 거론되고 있다. 한나라당 후보군으로는 최근 강창희 의원을 따라 한나라당에 입당한 김동근(48) 시의원과 인창원(59) 전 지구당 위원장, 김현규(59) 전 대전시 정무부시장 등이 예상되고 있다. ◇ 서구 = 서구는 둔산지역을 포함하고 있는 신도심과 구도심이 함께 공존하는 지역으로 대전에서 가장 인구가 많다. 자민련 후보로는 가기산(61) 구청장과 김성구(56) 대전시의원, 이강철(46) 대전시의원 등이 거론되고 있다. 보선으로 당선된 가 구청장은 그 동안 무리 없이 구정을 이끌고 있다는 점이, 이강철 대전시의원은 시의회에서 돋보이는 시의회 활동을 펼쳤다는 점이 각각 장점으로 꼽히고 있다. 한나라당 후보로는 김영진(41) 전 대전광역시 기획관과 김광희(57) 대전시의원 등이 출마준비를 하고 있다. 지난 보선에 출마했던 김 전 기획관은 젊은 나이와 능력을 내세우고 있으며 김 시의원은 강창희 의원과 정치적 행보를 같이하고 있다는 점이 치열한 공천전을 예상케 하고 있다. 민주당 후보로는 지난 보선에 출마했으며 권노갑 고문의 측근으로 알려진 조병세(54) 전 보훈처 차장이 거론되고 있다. ◇ 유성구 = 자민련 후보로는 이병령(56) 구청장이 앞서나가고 있으며 이인구(62) 대전시의원 등이 거론되고 있다. 한나라당으로는 황진산(45) 유성포럼 대표와 박상도(55) 대덕대 교수가, 민주당으로는 지난 보선에 출마했던 김성준(61) 시지부 지방자치위원장이 각각 후보군에 들어있다. 지난 총선에서 1만표를 득표했던 민주노동당이 어떠한 입장을 취할지가 최대 관심거리다. 연구단지를 지지기반으로 하는 민주노동당은 지난 구청장 보선 때 출마를 하지 않아 사실상 연구원 출신인 이병령 청장의 손을 들어준 바 있다. ◇ 대덕구 = 지난 총선 때는 아파트 단지의 압도적인 지지로 한나라당 김원웅 의원이 당선된 지역. 하지만 자치단체장 후보로는 자민련 후보만이 거론되고 있으며 타 정당 후보는 상대적으로 인물난을 겪고 있다. 자민련에서는 3선에 도전하는 오희중(61) 구청장이 가장 앞서 나가고 있으며 구의회 의장을 지낸 신현배(47) 대덕구의원과 이원옥(60) 대전시의원 등이 거론되고 있으며 김창수 민주당 지구당위원장이 출마를 저울질 하고 있다. /대전 윤여운 기자 yuyoon@naeil.com 2002-01-02
- 임대아파트 인기 상승 아파트 매매가·전세가 상승으로 재개발단지의 임대아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 27일 서울도시개발공사에 따르면 청약가입자를 대상으로 최근 실시된 서울지역 재개발단지 임대아파트 신청접수에서 접수 이틀만에 21개단지, 822가구가 모두 마감됐다. 12개 단지는 접수 첫날에 마감됐고 9개 단지도 둘째날에 마감될 정도로 관심이 높았다는 게 해당 주택업체의 설명이다. 이번에 청약저축 가입자 대상으로 공급된 주요 재개발단지 임대아파트는 △전농동4구역 SK아파트 121가구 △답십리7구역 우성아파트 85가구 △수색 대림 한숲아파트 63가구 △금호6구역 벽산아파트 54가구 등이었다. 임대아파트는 최단 5년부터 최장 50년까지 입주권이 보장되는 데다 임대보증금과 월임대료의 상승률이 연 5% 정도로 안정적이라는 점에서 저소득층들로부터 관심을 끌고 있다. 부동산 전문가들은 올 들어 전셋값이 서울의 경우 20% 이상, 신도시는 30% 가까이 상승하는 등 전세난이 가중되면서 저소득자들이 임대아파트로 눈길을 돌리고 있다며 전세난이 계속되는 한 임대아파트의 인기도 지속될 것으로 내다봤다. 2001-12-27
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