'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 입주민 불신·편견이 조직구성 걸림돌 군포지역 아파트 입주자대표회의 임원들과 부녀회 회원들은 입주민들의 막연한 불신과 편견이 조직구성과 운영상의 가장 큰 어려움으로 느끼고 있는 것으로 나타났다. 군포경실련이 지난 9월∼10월말까지 두달에 걸쳐 입주자대표회의 동대표 55명과 부녀회 임원 45명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과, 동대표들의 39.1% 부녀회 회원의 35.9%가 조직구성의 가장 큰 어려움으로 입주자들의 막연한 불신과 편견을 꼽았다. 또 조직활동시 어려운점에 대해서도 동대표들의 24.8%, 부녀회 회원들의 33.7%가 같은 이 유를 지적했다. 동대표들은 이밖에 ‘아파트관리에 대한 전문지식 부족(17.6%)’‘역할과 책임이 너무 부담 스럽다(16.0%)’‘본업 때문에 시간내기가 어렵다(16.0%)’ 등을 활용의 어려운 점으로 들 었다. 이와 관련, 동대표들은 입주민들의 동대표에 대한 신뢰도에 대해 51.9%가 신뢰한다고 답했 고 전체 응답자의 89.1%가 동대표를 위한 교육이 필요하다고 응답했다. 또 입주자대표회의에 대한 편경과 불신 해소 방법으로 단지내 구매·용역 계약시 공개입찰 (33.7%), 예·결산의 투명성 확보(19.2%) 등을 제시했고, 회의참석비 지급(28.8%), 교육프로 그램운영(25.8%)을 통해 입주자대표회의를 활성화해야 한다고 제안했다. 특히, 동대표들의 92.6%가 피베이트를 절대로 받으면 안된다고 응답했고, 만약 상황에 따라 받을 경우에도 아파트전체 관리비(46.3%)나 주민공동행사진행에 활용해야 한다(40.7%)고 답했다. 부녀회의 경우, 51.1%가 부녀회 활동에 만족하며 입주민들의 부녀회에 대한 신뢰도는 44.4%가 신뢰, 53.3%가 보통이라고 답했다. 또 부녀회에 대한 편견과 불신 해소방법으로 부녀회 활동 적극 홍보(41.0%), 부녀회 기금사 용 투명성확보(35.9%)를 제시했고, 회원 대상 교육(34.6%)과 입주자대표회의 등 관계기구와 관계개선(29.1%)을 통해 부녀회를 활성화해야 한다고 응답했다. 2001-12-26
- 임지사, 구시가지 재개발 적극 지지 임창열 경기도지사는 21일 성남시를 방문, 김병량 시장으로부터 업무현황을 보고받고 “도내에서 제일 인구가 많은 성남의 분당 신시가지와 구시가지의 균형발전을 위해 구시가지 재개발사업에 필요한 부족재원 1천억원을 우선 도 지역개발기금에서 지원하고 국비도 지원될 수 있도록 최대한 노력해 나가겠다”고 말했다. 임지사는 또 “앞으로 개발될 판교지역에 벤처산업단지와 주거지역이 함께 들어서면 베드타운이 아닌 자족기능을 갖출 것으로 보여 성남시 발전에 커다란 역할을 할 것이라”고 말했다. 특히 임지사는 최근 판교개발과 관련해 “‘벤처단지가 조성되면 아파트 가 들어서는 것보다 보상가가 적다’는 유언비어 등 주민들에게 잘못 알려진 내용이 있다”며 “보상은 용도에 따라 보상되는 것이 아니고 어느 용도이든 기준에 따라 보상가가 동일한 것으로 이러한 잘못된 내용을 진실된 내용으로 홍보해 달라”고 당부했다. 또 “제조형 벤처 금지와 평수제한 등 우리의 규제일변도는 과감히 완화해야 한다”며 “이웃 중국의 경우 이미 80년대부터 중앙정부의 지원으로 2억평 규모의 벤처단지가 조성되는 현실을 감안할 때 과감한 발상전환이 필요하다”고 강조했다. 임 지사는 “최근 삼성물산이 성남으로 이전한다는 얘기를 들었다”며 “이는 성남시에 대한 ‘믿음’ 이 있기 때문으로 기업활동하기에 좋은 여건을 조성하는데 아낌없이 지원해 기업유치와 지역경제를 활성화시킴으로써 성남시가 발전할 수 있다는 가능성을 갖고 업무에 전념해 주기를 기대한다”고 말했다. 임 지사는 고도제한과 관련 “도에서 도내 전역에 걸쳐 종합적으로 모든 군용 비행장에 대한 고도제한 완화의 필요성과 타당성 있는 근거를 확보하기 위한 용역을 추진하고 있다”며 “이 결과에 따라 국방부에 건의는 물론 법령개정 등 최선을 다하겠다”고 말했다. 임지사는 또 “분당(백궁)∼용산간 신분당선 전철 조기건설은 수도권 남부지역의 날로 증가하는 교통수요에 대한 대중교통대책을 위해 꼭 필요한 사업”이라며 “우선 2008년 개통목표로 1단계 분당∼강남간을 먼저 건설하고, 신분당선이 조기에 건설되도록 중앙과 지속적으로 협의해 나갈 것”이라고 말했다. 한편, 이날 주민과의 간담회에서 주민들은 판교개발과 관련 임 지사의 벤처단지 확대방안에 반대하는 목소리와 용인난개발로 인한 교통대책 요구 등 매서운 질문과 대책을 촉구로 한때 분위기가 험악해지기도 했다. /백왕순 기자 wspaik@naeil.com 2001-12-26
- 내년 1월 신규아파트 7993가구 분양 내년 1월에 전국적으로 7993가구의 신규 아파트가 분양된다. 이중 4015가구가 일반분양이다. 26일 건설교통부에 따르면 내년 1월에 대형업체가 7486가구, 중소업체가 507가구 등 총 7993가구를 분양할 계획이다. 이는 12월의 1만4149가구에 비해 43.5%가 감소한 규모지만 지난해 1월(3844가구) 대비로는 107.9%가 증가한 규모다. 지역별로는 수도권에 공급물량의 65.1%인 5200가구가 분양되며 대전 2199가구(27.5%), 충남 384가구, 전남210가구 등이다. 유형별로는 분양주택이7783가구(97.4%)이고 임대주택이 210가구(26%)이다. 규모별로는 전용면적 60㎡(18평) 이하가 221가구, 60㎡∼85㎡(25.7평)이하가 4160가구, 85㎡ 초과 주택이 3612가구다. 업체별로는 현대건설이 용인시 죽전택지개발지구와 강남구 도곡동에 각각 1310가구, 71가구를 분양하며 대림산업도 마포구 용강동과 군포시 당동2지구에 각각 142가구, 1890가구를 공급한다. 이외에도 벽산건설이 용산구 한강로 2가에 248가구, 대전 서구 내동에 2199가구를 분양한다. 2001-12-26
- 인천시, '올해의 살기좋은 아파트' 선정 인천시는 4일 '올해의 살기좋은 아파트'를 선정해 발표했다. 인천시는 계양구 계산택지지구내 학마을 한진아파트가 입주자 대표회의를 효율적으로 운영하고 관리비를 절감한 점 등을 높이 평가해 최우수아파트로 선정했다. 이와 함께 연수지역 대림1차 아파트와 한양1차 아파트를 각각 우수아파트로 뽑았다. 최우수 아파트를 최우수아파트 인증과 상장, 상금 500만원을 수여하고 1순위 우수아파트인 대림1차 아파트에 인증과 상장, 상금 300만원을, 2순위 우수아파트 한양1 아파트에 인증과 상장, 상금 200만원을 각각 지급할 예정이다. 인천 오승완 기자 osw@naeil.com 2001-12-04
- 보신행정이 워크아웃 발목잡아 (주)대우중공업이 워크아웃 탈출을 위해 광명시 철산동 부지에 추진하고 있는 아파트건립과 관련, 광명시가 법원의 조정권고안을 받고도 특혜시비가 있다며 7개월째 결정을 미루고 있어 지나친 보신행정이란 지적을 받고 있다. 4일 시와 (주)대우건설 등에 따르면 (주)대우중공업은 지난 99년 9월1일 준공업지역인 철산동 119의 1번지 일대 5만8408㎡에 아파트 15개동 1463가구에 대한 건축심의 및 사업승인을 신청했다. 그러나 시는 사업대상 부지내 사유지수용 동의서, 자금조달계획 등 구비서류가 없다며 이를 반려했다. 또 시는 사업신청 9일 뒤인 9월 10일 조례를 개정해 준공업지역안에서는 아파트나 연립주택 등 공동주택을 건축할 수 없도록 규정했다. 이에 (주)대우중공업은 지난해 5월 수원지방법원에 “건축신청 당시 서류를 보완 제출할 기회도 부여하지 않고 반려 처분한 것은 위법한 행정행위”라며 소송을 제기했다. 수원지방법원 제1행정부(재판장 주경진)는 지난해 12월 22일 원고와 피고 양측에 “광명시는 대우중공업측이 승인에 필요한 서류를 제출하면 이를 승인하고 대우중공업은 초·중학교 부지를 제공하라”는 조정안을 권고했다. 법원은 권고이유에서 “이미 부지 주변이 모두 아파트단지화된 점, 대우측 건축심의관련 서류는 당장이라도 보완이 가능하다고 보인다” 고 밝혔다. 이에 양측은 분쟁의 신속한 해결을 위해 권고안을 수용하겠다는 의사를 표명했다. 그러나 시는 그 후로 7개월째 결정을 유보해 오다 최근 행정소송 결과를 지켜보자는 입장으로 선회했다. 시 관계자는 “특혜시비가 우려되는 만큼, 아파트 건립을 위해 조례를 개정할 수 없다”며 “재판결과에 따라 결정하겠다”는 입장을 밝혔다. (주)대우건설 관계자는 “조정권고안에 따르겠다는 입장을 수차례 전했으나 시는 가부결정도 내리지 않고 묵묵부답이었다”며 “조정동의를 얻기 위해 소송도 지연해 왔는데 답답하다”고 말했다. 시의회 한 의원은 “이미 법원의 조정권고까지 나온 상태인데 시가 특혜시비를 우려해 소송결과를 방패막이로 삼겠다는 것은 보신행정의 단면”이라며 “시 행정의 안일함이 민간기업에 피해를 주고 있다”고 지적했다. 2001-12-04
- <지방단신> 김제 노인전문요양원 개원 지방자치단체로는 처음으로 실버타운을 조성, 운영하고 있는 전북김제시(시장 곽인희)가 실버타운내에 치매 중풍 등 노인전문요양원을 개원한다. 김제시 하동 노인복지타운 내에 지하1층 지상2층(563평) 규모로 오는 7일 개원하는 전문요양원은 노인성 질환의 치료가 가능한 최신식 의료장비와 치매 예방 프로그램을 운영한다. 16호실의 병상을 갖추고 관리의사 등 전문인력 22명이 노인성 질환을 앓고 있는 노인들의 재활을 돕게 된다. 노인복지타운 관계자는 “치매환자 치료를 위한 종이접기 미로게임 등 다양한 프로그램을 철저한 현장실습을 거친 의료진이 운영하게 된다”면서 “최고의 노인치료기관이 될 것으로 자부한다”고 말했다. 입소정원은 56명으로 국민기초생활보장수급 대상자는 무료이며 일반인의 경우 입소보증금 600만원에 월 56만3000원의 비용을 부담하게 된다. 한편 김제시는 지난해 10월부터 전국 최초로 150세대의 노인전용 아파트와 종합복지관으로 이뤄진 실버타운을 조성해 운영하고 있다. (문의 노인복지타운 063-540-3426) 김제 이명환 기자 mhan@naeil.com 2001-12-04
- 김포시 늑장행정에 주택개발업체 속앓이 김포 지역에서 주택개발을 추진하던 기업들이 자치단체의 협의 지연으로 인해 금융비용만 지출하고 사실상 사업추진을 못해 사업포기 상태까지 이른 것으로 드러났다. 시에 따르면 현재 김포에서 대규모 개발사업을 추진하고 있는 업체는 5곳으로 이들 모두 사업 추진이 원활치 않아 애를 먹고 있다. 김포시 감정동에서 3000여세대를 공급할 계획으로 7만평의 토지매입비용 600여억원을 투입했던 ㅇ건설은 지난해 10월 조건부 군부대 협의까지 마쳤지만 준도시지역 개발계획이 변경되면서 사업포기는 물론 회사의 존폐여부까지 불확실한 실정이다. 향산리에 2700여 세대 공급을 계획했던 ㅎ건설은 사업비용 600억원을 투입해 매월 금융비용으로 5억원 이상을 지급해 오다 김포시와의 사업협의가 원활치 않자 사실상 사업을 포기한 상태다. 또 ㅅ건설은 장기동 962세대 주택건설사업계획을 시에 제출, 99년 국변 공람공고를 거쳐 올 2월 관련기관 협의를 마쳤지만 주민 민원을 해결하지 못해 아직까지 착공을 못하고 있다. 개발회사의 사업계획이 2∼3년 가까이 답보상태에 이르자 이들 개발회사들은 사업을 포기하고 김포시를 떠날 계획을 세우고 있다. 지난 99년부터 고촌면에서 지주조합 방식으로 2500세대 주택건설계획을 세웠던 ㄱ주택도 금융비용으로 2년째 매월 10억원 이상 지출하고 있어 내년초까지 사업계획이 접수되지 않으면 김포시를 떠나야하는 입장까지 왔다. 또 장기동 토지공사의 택지개발사업 역시 김포시의 협의 불충분으로 토지공사가 사업계획을 저울질하고 있는 것으로 알려졌다. 이런 가운데 지난 99년 이후 현재까지 김포시의 아파트 개발사업 승인이 한 건도 없는 상황을 감안하면 향후 3∼4년간 김포시 인구는 제자리 걸음을 할 것으로 전망된다. 김포지역 한 개발회사 관계자는 “김포시에 들어와서 주택사업을 기대하기 힘들다”며 “주택사업을 수월하게 진행했던 일부 회사를 제외하고는 김포시에 개발계획을 접수한 기업은 사업지체로 인해 막대한 금융비용을 물고 회사 존폐위기까지 내몰리고 있다”고 주장했다. 이에 대해 김포시 고위 관계자는 “그동안 기본계획이 확정되지 않아 모든 개발사업을 미뤄왔던 것”이라며 “개발보다는 계획이 중요하다”고 해명했다. 김포 김성배 기자 sbkim@naeil.com 2001-12-04
- 법 취지 무색한 자치단체 행정 체계적인 개발을 위해 제정된 도시개발법이 일선 자치단체의 안일한 행정으로 사장될 위기에 놓여있다. 건교부는 지난해 7월 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하고 쾌적한 도시환경 조성을 목적으로 도시개발법을 제정했지만 행정기관의 뒷짐으로 법 제정 취지가 무색해지고 있다. 김포시에 따르면 도시개발구역은 도시기본계획상 시가화용지나 시가화예정용지로 계획된 지역에서 도시계획법 제46조의 규정에 의한 개발행위를 가능케 하는 곳으로 약 2500세대를 수용할 수 있는 면적으로 규정하고 있다. 김포시 고촌면 수기마을에 공동주택 개발을 추진하는 지주조합은 도시개발법에 따라 지난 4월 사업예정지역 소유자의 면적 80% 이상, 소유자수의 50% 이상 동의로 개발지구지정을 주민이 제안했지만 시로부터 반려처분 받았다. 이에 대해 시는 당시 항공기 소음에 대한 대책마련과 도시기본계획 미확정으로 수기마을이 개발지구 지정대상용지가 아니라는 입장을 고수해 토지주를 비롯한 개발업체가 3년이 넘도록 재산권 행사를 하지 못하고 있다. 수기마을 토지주 이 모씨는 “김포시에서 개발을 할 수 있도록 조치하겠다는 말만 믿고 개발신청을 했지만 시에서는 핑계만 대면서 매번 사업 반려 처분만 내려 토지주들의 피해가 크다”고 주장했다. 김포시 개발업체 관계자도 “시에서 반려 이유로 내세운 항공기 소음과 도시기본계획 미확정은 이미 해결이 됐는데도 개발사업에 소극적”이라며 “이런 행정조치로는 김포시의 수용인구 50만명 계획은 달성하기 힘들 것”이라고 지적했다. 김포시는 지난해부터 현재까지 주택 1300여 가구의 건축만 허가했고 인구를 유입할 수 있는 주택지 조성에 소극적이어서 추가 인구유입이 사실상 어려운 실정이다. 이에 대해 김포시 관계자는 “도시개발법으로 사업을 진행시킨 사례가 아직 없고, 기반시설 등 여건이 충분치 않아 도시기본계획 고시 후에 개발사업을 추진하려고 했던 것”이라고 해명했다. 도시개발법 제정을 준비했던 건교부 도시관리과 이원식 사무관은 “나홀로 아파트 등 난개발을 방지하고 준농림지역개발이 억제되면서 체계적인 주택지 공급을 위해 도시개발법을 제정했지만 사실상 자치단체에서 법 적용을 제대로 하지 못해 효용성이 떨어지고 있다”고 밝혔다. 특히 이 사무관은 “선계획 후개발이라는 명분은 좋지만 도시기본계획과 별개로 작용하는 도시개발법을 적용할 의지가 지방자치단체에 없는 것으로 분석된다”고 지적했다. 김포 김성배 기자 sbkim@naeil.com 2001-12-04
- <전주판용 - 우리콩으로 만든 함씨네 두부> '토종콩이 수입콩에 밀려 점차 사라져가고 있는 현실이 안타깝습니다' 유전자 콩의 유해성 여부를 둘러싸고 논란이 일고 있는 가운데 순수 `토종콩'으 로 만든 두부를 가정에 공급하면서 우리 콩 살리기에 앞장서고 있는 여장부가 있다. 전북 전주시 팔복동에서 토종콩 두부공장 `함씨네'를 운영하고 있는 함정희(咸定姬.48.여)씨는 이 지역에서는 `토종콩 지킴이'로 알려져 있다. 함씨는 요즘 남편, 시동생과 함께 강원도 홍천과 전북 고창에서 생산되는 토종콩만으로 두부를 만들어 하루 200여모(한모 2천980원)를 할인점과 슈퍼마켓, 아파트 단지 등에 공급하고 있다. 함씨는 3개월전 만해도 직원 8명과 함께 수입콩으로 두부를 만들어 매달 6천만원, 연간 5억-6억원의 매출을 올리는 `잘 나가는 사업가'였다. 그러나 지난 9월초 전주시청에서 열린 토종콩 강연회를 통해 국내에서 판매되는 두부의 90% 이상이 미국산 수입콩을 원료로 사용한다는 사실을 알고 난 다음부터 토종콩 만으로 두부를 만들기 시작했다. 가족들은 수입콩보다 5배 정도 비싼 토종콩으로 두부를 만들어서는 수지타산이 맞지 않는다며 극구 만류했지만 함씨는 망설였다. 운송중 변질을 막기 위해 약품처리를 하는 수입콩의 위해성을 안 이상 이런 콩으로 두부를 만들어서는 안된다는 `도덕성'과 생산원가를 따지지 않을 수 없는 `경제성' 사이에서 고민도 많이 했다. 그는 고민 끝에 '한창 자라나는 아이들에게 손가락질받을 짓은 하지 말자'는 결심을 하게 됐고 이후 수입콩의 유혹을 뿌리치고 토종콩으로만 두부를 만들고 있다. 아직은 토종콩에 대한 홍보가 부족하고 값이 비싸 판매에 어려움을 겪고 있다는 함씨는 '고소한 토종콩 두부를 한 번 맛본 사람은 반드시 다시 찾고 소비자들의 건강에 대한 관심도 높아지고 있어 성공을 자신한다'고 말했다. 이명환 기자 mhan@naeil.com 2001-12-25
- 신규입주 아파트 프리미엄 평당 45만원 올해 입주한 서울 지역 신규입주 아파트의 매매가 프리미엄은 평당 45만원인 것으로 나타났다. 25일 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 올해 새로 입주한 서울지역 107개 아파트단지를 대상으로 조사한 결과에 따르면 지난 주 현재 신규입주 아파트의 평당 매매가는 729만원으로 같은 시기 서울지역 전체 아파트의 평당 매매가 684만원보다 45만원이 비쌌다. 신규입주 아파트 가운데 평당 매매가가 가장 비싼 단지는 용산구 이촌1동 동부센트레빌 40평형으로 평당 1425만원이었다. 서초구 서초동 래미안 서초(옛 삼성사이버아파트) 46평형은 1402만원으로 두번째를 차지했다. 구별로는 도원동 도원삼성래미안과 이촌1동 동부센트레빌이 입주한 용산구가 평균 1113만원으로 가장 비싼 것으로 나타났으며 서초구(평균 1079만원), 강남구(1067만원)순으로 높았다. 평당 매매가가 가장 싼 지역은 금천구로 평균 442만원이었다. 이와 함께 신규입주 아파트의 평당 전세가는 469만원으로 서울시 평균(416만원)보다 53만원이 비싼 것으로 조사됐다. 지역별로는 서초구가 평당 688만원으로 가장 높았는데 이는 올해 입주한 서울시내 15개 구 아파트의 평균 매매가보다도 높은 수준이다. 용산구(671만원), 강남구(670만원), 송파구(532만원) 등도 비교적 전세가가 높은 것으로 나타났다. 평당 전세가가 가장 높은 아파트는 강남구 역삼동의 현대까르띠에 66평형으로 평당 894만원이었다. 한편 부동산뱅크 리서치센터에 따르면 올해 입주한 서울시내 새 아파트는 107개단지 4만8340가구였으며 평형별로는 △15평형 이하 0.7%, △16∼25평형 23.3%, △26∼35평형 48.1%, △36∼45평형 19.06%, △46평∼55평형 5.84%, △56평형 이상이 2.94%이었다. 2001-12-25
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