'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 지방자치 개혁, 고양자치연대 창립 고양자치연대가 다음달 1일 총회 및 창립대회를 열고 참여자치 활동에 본격 나선다. 고양자치연대는 ‘참여자치와 지방분권’이라는 목적으로 시민활동가와 사회 각층의 전문가들이 모여 창립한다. 고양자치연대는 창립선언문을 통해 환경파괴 및 불균형한 개발을 둘러싼 문제점들을 주민과 함께 대안을 제시하고 시정 및 의정활동을 평가해 지방분권을 위한 개혁사업을 추진한다고 밝혔다. 이와 함께 고양자치연대는 지역 주요현안 해결을 위한 실천방안으로 지방선거에 직접 참여한다고 밝혔다. 이에 따라 내년 지방선거에 고양자치연대 회원들의 출마가 잇따를 것으로 예상되고 있다. 한편 고양자치연대는 지난 10일 전국자치연대와 공동네트워크 구성을 위한 간담회를 열고 전국 지방선거에서 자치연대 단일화를 협의한바 있다. 고양자치연대에는 시민활동가 심현천(아파트주거생활연구소 소장) 정병규(어린이문화운동가) 강영모(참여연대 아파트공동체연구소 실행위원) 최태봉(전 고양총선연대 사무총장) 조기숙(이화여대국제대학원 교수) 윤주한(언론인) 박세웅(변호사) 이강학(세무사) 이행(의사) 현 고양시의원 (김유임 김범수 심규현) 등이 참여하고 있다. 고양 김성배 기자 sbkim@naeil.com 2001-11-28
- 무명 독지가 이웃돕기 나서, 훈훈한 화제 연말연시를 맞아 야탑2동 거주 한 독지가의 불우이웃 돕기 선행이 한겨울 속에서도 훈훈함을 더해주고 있다. 야탑2동거주 독지가 한분이 2001년 한해를 보내면서 관내 어려운 이웃돕기에 써달라고 백미 400Kg을 동에 기탁하고 향후에도 지속적으로 불우이웃들에게 사랑의 정을 전달하겠다고 약속하며 훈훈한 이웃의 정을 나누어주기에 앞장서 다른 사람들의 귀감이 되고 있다. 기탁받은 백미 400Kg은 지난 15일, 야탑2동 주공8단지 아파트 저소득 가정 40세대에(세대당 10Kg) 전달했다. 2001-12-19
- 성남시 오피스텔 건축심의 강화주변 교통체증 등 도시기반시설 악화 따라 성남시는 19일 분당 상업지구내에 오피스텔의 건축허가 증가하고, 당초 상업용인 오피스텔이 사실상 주거용으로 전용하면서 교통난과 도시과밀화등 도시기반시설이 절대부족하게 되는 각종 문제를 유발하고 있다는 지적에 따라 오피스텔 건축허가 이전에 건축위원회의 심의를 얻도록 하는 등 심의 기준을 강화한다고 밝혔다. 현재 허가된 오피스텔의 현황을 보면, 2001년 현재 41건에 1만3120실이 허가를 득하였고 건축심의완료 및 현재 처리중에 있는 9건 7135실을 포함 총 50건에 2만255실에 달한다. 오피스텔이 급속히 늘어나는 이유는 아파트건축의 억제에 따라 오피스텔의 전용면적 중 업무면적을 50% 이상으로 규정해 놓았으나, 발코니를 제외하고는 사실상 외부형태와 내부평면이 아파트와 유사해 상당수가 주거용으로 사용할 수 있기 때문이다. 심지어 최근 일부 오피스텔은 층고를 4m이상 높게 해 바닥면적에 포함되지 않은 다락(층고 1.5m 이하)를 편법으로 설치해 주거시설로의 전용을 부추기고 있다. 오피스텔은 업무시설로 분류되어 주차면적이 100㎡당 1대(공동주택은 70~85㎡당 1대)로써 사실상 2~3실당 1대로 주차장이 절대부족하며, 법정 허용 용적률인 800~1000%로 과밀개발로 도로 상·하수도 등 기반시설 및 공공시설이 취약해지고, 주거화에 따른 상주인구 유입으로 학교시설이 일반 공동주택의 30% 수준에 이른다. 이에 성남시는 단기적으로 오피스텔 부설주차장 설치기준을 ‘시설면적 100㎡당 1대’ 또는 ‘실별 1대로 산정한 대수’ 중 많은 대수로 결정하는 안을 검토 중이다. 또한 소방 및 피난기준을 강화해 중복도를 지양하고 복도의 폭을 넓히고, 각실 중층 다락방의 계획을 불허하는 등 제반 건축기준을 강화할 계획이다. 장기적으론 용도용적제 개념을 도입해 오피스텔의 전용비율에 따라 용적률을 차등 적용하는 도시계획조례개정을 추진하고, 업무시설에 포함되어 있는 오피스텔을 공동주택용도로 분류해 부설주차장, 용적률, 피난 및 방화기준, 분양승인 등을 아파트와 동일하게 적용하도록 관계법령 개정을 건교부에 건의할 계획이다. 요즘 교통전쟁으로 홍역을 치르자 분당의 모 시의원은 “오피스텔의 증가로 도시기반시설이 악화된다고 하니, 백궁정자지구를 학교부지를 확보하고 과밀화를 억제하는 주상복합아파트로 용도 변경한 것이 타당성을 얻고 있다”고 말했다. /백왕순 기자 wspaik@naeil.com 2001-12-19
- 성남시 오피스텔 건축심의 강화주변 교통체증 등 도시기반시설 악화 따라 성남시는 19일 분당 상업지구내에 오피스텔의 건축허가 증가하고, 당초 상업용인 오피스텔이 사실상 주거용으로 전용하면서 교통난과 도시과밀화등 도시기반시설이 절대부족하게 되는 각종 문제를 유발하고 있다는 지적에 따라 오피스텔 건축허가 이전에 건축위원회의 심의를 얻도록 하는 등 심의 기준을 강화한다고 밝혔다. 현재 허가된 오피스텔의 현황을 보면, 2001년 현재 41건에 1만3120실이 허가를 득하였고 건축심의완료 및 현재 처리중에 있는 9건 7135실을 포함 총 50건에 2만255실에 달한다. 오피스텔이 급속히 늘어나는 이유는 아파트건축의 억제에 따라 오피스텔의 전용면적 중 업무면적을 50% 이상으로 규정해 놓았으나, 발코니를 제외하고는 사실상 외부형태와 내부평면이 아파트와 유사해 상당수가 주거용으로 사용할 수 있기 때문이다. 심지어 최근 일부 오피스텔은 층고를 4m이상 높게 해 바닥면적에 포함되지 않은 다락(층고 1.5m 이하)를 편법으로 설치해 주거시설로의 전용을 부추기고 있다. 오피스텔은 업무시설로 분류되어 주차면적이 100㎡당 1대(공동주택은 70~85㎡당 1대)로써 사실상 2~3실당 1대로 주차장이 절대부족하며, 법정 허용 용적률인 800~1000%로 과밀개발로 도로 상·하수도 등 기반시설 및 공공시설이 취약해지고, 주거화에 따른 상주인구 유입으로 학교시설이 일반 공동주택의 30% 수준에 이른다. 이에 성남시는 단기적으로 오피스텔 부설주차장 설치기준을 ‘시설면적 100㎡당 1대’ 또는 ‘실별 1대로 산정한 대수’ 중 많은 대수로 결정하는 안을 검토 중이다. 또한 소방 및 피난기준을 강화해 중복도를 지양하고 복도의 폭을 넓히고, 각실 중층 다락방의 계획을 불허하는 등 제반 건축기준을 강화할 계획이다. 장기적으론 용도용적제 개념을 도입해 오피스텔의 전용비율에 따라 용적률을 차등 적용하는 도시계획조례개정을 추진하고, 업무시설에 포함되어 있는 오피스텔을 공동주택용도로 분류해 부설주차장, 용적률, 피난 및 방화기준, 분양승인 등을 아파트와 동일하게 적용하도록 관계법령 개정을 건교부에 건의할 계획이다. 요즘 교통전쟁으로 홍역을 치르자 분당의 모 시의원은 “오피스텔의 증가로 도시기반시설이 악화된다고 하니, 백궁정자지구를 학교부지를 확보하고 과밀화를 억제하는 주상복합아파트로 용도 변경한 것이 타당성을 얻고 있다”고 말했다. /백왕순 기자 wspaik@naeil.com 2001-12-19
- 성남시 오피스텔 건축심의 강화 성남 백왕순 기자 wspaik@naeil.com 앞으로 성남 분당지역에서 오피스텔 건축이 어려워 진다. 성남시는 19일 당초 상업용인 오피스텔이 사실상 주거용으로 전용되면서 교통난과 도시과밀화등 각종 문제를 유발하고 있다는 지적에 따라 오피스텔 건축허가 이전에 건축위원회의 심의를 얻도록 하는 등 심의 기준을 강화한다고 밝혔다. 현재 오피스텔은 2001년 현재 41건에 1만3120실이 허가를 얻었고 건축심의완료 및 현재 처리중에 있는 9건 7135실을 포함 총 50건에 2만255실에 달한다. 오피스텔이 급속히 늘어나는 이유는 아파트건축의 억제에 따라 오피스텔의 전용면적 중 업무면적을 50% 이상으로 규정해 놓았으나, 발코니를 제외하고는 사실상 아파트와 유사해 상당수가 주거용으로 사용할 수 있기 때문이다. 심지어 최근 일부 오피스텔은 층고를 4m이상 높게 해 바닥면적에 포함되지 않은 다락(층고 1.5m 이하)를 편법으로 설치해 주거시설로의 전용을 부추기고 있다. 오피스텔은 업무시설로 분류되어 주차면적이 100㎡당 1대(공동주택은 70~85㎡당 1대)로써 사실상 2~3실당 1대로 주차장이 절대부족하며, 법정 허용 용적률인 800~1000%로 과밀개발로 도로 상·하수도 등 기반시설 및 공공시설이 취약해지고, 주거화에 따른 상주인구 유입으로 학교시설이 일반 공동주택의 30% 수준에 이른다. 이에 성남시는 단기적으로 오피스텔 부설주차장 설치기준을 ‘시설면적 100㎡당 1대’ 또는 ‘실별 1대로 산정한 대수’ 중 많은 대수로 결정하는 안을 검토 중이다. 또한 소방 및 피난기준을 강화해 중복도를 지양하고 복도의 폭을 넓히고, 각실 중층 다락방의 계획을 불허하는 등 제반 건축기준을 강화할 계획이다. 장기적으론 용도용적제 개념을 도입해 오피스텔의 전용비율에 따라 용적률을 차등 적용하는 도시계획조례개정을 추진하고, 업무시설에 포함되어 있는 오피스텔을 공동주택용도로 분류해 부설주차장, 용적률, 피난 및 방화기준, 분양승인 등을 아파트와 동일하게 적용하도록 관계법령 개정을 건교부에 건의할 계획이다. 2001-12-19
- 홈네트워킹업계, 첨단장비로 승부 사이버 아파트 등에서 가정내 전자제품을 인터넷을 연결시키는 홈네트워크 구축이 일반화되자 관련 업체들이 첨단기능을 보유한 장비 개발에 주력하고 있다. 이 업체들은 홈허브 홈PNA(전화선통신) VDSL 장비 등에서 성능이 이전과 비해 향상된 제품을 선보이고 있다. 디오넷(대표 오창섭)은 최근 음성 및 데이터통신을 통합적으로 운영할 수 있는 신개념의 세대단자함 솔루션인 홈허브(Adaptive Connection Unit)를 개발했다. 이 제품은 자동감지 기능을 내장해 음성신호와 데이터 신호를 해당 포트에 정확하게 보내 주며, 기존 제품에 비해 10배 이상 향상된 100Mbps급 처리속도를 갖추고 있다. 모보아이피씨(대표 김영찬)는 기존 전화선을 이용한 10Mbps급 홈 PNA(Poneline Network Appliance) 장비를 내놨다. 이 제품은 양방향 처리속도가 10Mbps에 달해 ADSL의 데이터 수신할 때의 속도인 4Mbps보다 빠르며, 별도의 추가 전화비용 없이 사용할 수 있는 것이 특징이다. 네트워크 통합 업체인 코리아링크(대표 박형철)도 사이버 아파트 시장과 기간 통신 시장을 겨냥 VDSL(초고속 디지털 가입자 회선)방식의 초고속 인터넷 장비 ‘이더와이어 6000’을 출시했다. 이 장비는 ADSL보다 실제 속도에서 10배 이상 빠르고 양방향 동일한 속도가 보장되며, 음성과 데이터를 동시에 지원하는 것이 특징이다. 엑스컴(대표 이성안)은 전력선을 활용해 인터넷 서비스를 이용할 수 있는 전력선통신(Power Line Communication) 기술을 최근 개발했다. 이 기술(PLC 2000)은 기존 인터넷망과 연결해 최대 100Mbps급의 초고속으로 인터넷에 접속할 수 있고 별도 부가 장비 없이 카드형 모뎀만 끼우면 바로 이용할 수 있다. 업계는 최근 홈게이트웨이(Home GateWay)의 통신 표준이 한국정보통신기술협회(TTA)에서 결정됨에 따라 이미 국책과제로 개발하고 있는 대기업과 홈네트워킹 장비업체들간의 홈 게이트웨이 개발 경쟁도 본격화될 것으로 내다보고 있다. 2001-12-19
- 안산 시설관리공단 설립 가시화 안산시 시설관리공단 설립이 가시화 되고 있다. 시는 18일 본청 제1회의실에서 시설관리공단 설립에 따른 중간 용역보고회를 갖고 타당성 검토에 들어갔다. 시설관리공단의 주요사업으로는 주차장과 견인사업 등 주차관련사업, 각종 체육시설 및 공공시설관리사업, 공원·녹지관리사업 등이 적극 검토되고 있다. 한국자치경영협회가 실시한 용역결과 보고서에 따르면 200년 말기준 시의 차량등록 대수는 15만9000대로 지난 95년 이후 연평균 7.6%의 높은 증가율을 나타내고 있으며 노상·노외 주차장 수는 29개소(3388개 주차면)로 이중 70%가 무료 주차장으로 활용되고 있다. 지금까지 시는 주차관리를 민간에 위탁해 운영하고 있으나 주차의 효율성을 제고하고 위탁관리방식에 비해 월등히 높을 것으로 추정되는 주차수익을 주차장 확보 등 공익적 서비스 향상에 사용하기 위해서는 관리공단 설립이 긴요하다고 전망했다. 이에비해 견인업무는 수익성은 낮지만 주차장관리사업과 보완관계에 있고 주차장 관리사업에서 나오는 수익을 가지고 견인업무 적자를 일부 보전할 수 있다는 점에서 공단에 이관해도 무방하다는 의견을 제시했다. 공원녹지의 경우 다양한 기능과 필요성에 의해 갈수록 공공성이 강조되고 있으며 전문적인 관리를 필요로 하기 때문에 수익적 목적으로 관리돼서는 곤란하다는 의견이 제시됐다. 현재 도시계획법과 도시공원법에 의해 지정된 안산시의 공원과 녹지규모는 22%로 비슷한 규모의 도시들이 보유한 10%대를 훨씬 상회하고 있다. 특히 시가 보유한 공원과 녹지에 대한 전문적인 관리기술의 필요성이 증대함에 다라 일반 행정 공무원보다는 관련기술을 보유한 집단에 의해서 관리해야 하며 이런 요건을 충족하는 관리공단의 설립을 제안했다. 이에반해 테니스장과 국궁장 등 일부 체육시설은 시 테니스협회 등 체육단체에 위탁 운영되고 있어 사용목적 및 공익성에 부합하고 운영의 효율성과 활성화가 전제되는 현행 위탁방식을 유지할 필요가 있다는 방안이 제시했다. 이와함께 올림픽기념생활관과 근로청소년임대아파트 사업 등 공공시설의 경우 공공적 성격이 강하거나 사회복지 차원의 시설로 수익성을 따질 문제는 아니나 효율성 측면에서 관리공단에서 운영하는 것이 바람직하다는 의견이 제시됐다. 이에따라 시는 타당성심의위원회를 마치는 대로 설립단계에 돌입할 예정이다. /안산 정흥모 기자 hmchung@naeil.com 2001-12-18
- 김홍일 88년 대우자금 수수 논란 민주당 박정훈 전의원의 부인 김재옥씨가 김홍일 의원에게 대우 김우중 전회장의 돈상자를 전달했다고 폭로함에 따라 사실여부에 관심이 집중되고 있다. 김재옥씨는 18일 “88년 김우중 전회장이 세차례 걸쳐 돈상자를 내가 살던 아파트로 보내왔고 한밤중에 김홍일 의원이 이를 찾아갔다”고 밝혔다. 이에 대해 김 의원은 “사실과 다르다. 뭔가 김씨가 큰 착각을 하고 있고 과장이 있는 것 같다”며 김씨의 주장을 부인했다. 김재옥씨는 이에 맞서 “추가로 97년 대선 때 대우그룹의 거액자금제공 등 2차 3차 폭로를 준비하고 있다”고 맞섰다. 이런 와중에 야당시절 김홍일 의원의 ‘특수임무’를 잘 알고 있는 주변인사들은 “대우그룹으로부터 정치자금이 김씨를 통해 제공되었다는 사실은 부인하기 어렵다”고 말해 김 의원이 조속히 사실관계를 공개하는 게 옳다는 의견이 나오고 있다. 야당시절 김 의원의 ‘특수임무’를 잘 알고 있다는 민주당 한 관계자는 18일 “군부정권의 탄압 때문에 김대중 총재의 돈심부름을 한 사람은 극히 일부였으며, 김 의원은 80년에 엄청난 고문을 겪으면서도 이겨낸 검증된 사람”이었다며 “당사자들 이외에는 알 수 없었던 자금배달 사실이 이제 드러나는 것으로 보면 될 것”이라고 말했다. 이 관계자는 “다만 88년은 여전히 군부의 입김이 강한 시절이었으며, 야당에 거액의 자금을 제공한다는 것은 대기업으로서 무모한 행동으로 그만큼 거액은 아니었을 것”이라며 “김재옥씨가 주장한 돈냄새로 잠을 못 이뤘다든가 방을 가득 채웠다는 등의 얘기는 일반여론을 자극해 어떤 의도를 관철하기 위한 과장”이라고 말했다. 김재옥씨는 18일 박정훈씨의 공천탈락에 대한 보복이냐는 질문에 “그렇다”고 시인했고, “김우중 전회장이 다시 일을 할수 있게 해야한다”고 주장해 이번 폭로의 배경을 짐작케 했다. 김 의원측은 다른 비리나 자금수수설이 보도되었을 때 즉각 법적 제소 등 강경대응으로 맞섰던데 비해 이번에는 “날짜나 액수 등이 특정되지 않은 과장된 얘기”라는 식의 해명을 하고 있다. 한편 김우중 전회장의 비서실에 근무했던 한 관계자는 18일 “과거에 대우그룹은 여야간에 대략 10대1의 비율로 정치자금을 제공했다고 보면 맞다”면서 “선거결과를 예상해 야당의 승산이 높아지면 비율을 조금 더 올려 제공했다”고 밝혔다. 2001-12-19
- 인천지역 국민임대아파트 1만1100호 공급 인천시는 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 오는 2003년까지 전용면적 18평 이하의 국민임대주택 1만1100호를 건설·공급하겠다고 18일 밝혔다. 인천시에 따르면 2001년에는 부평구 삼산택지개발지구 및 서구 마전지구에 3031호, 2002년에는 남동구 논현택지개발지구와 장구택지지구, 서구 연희동 등에 3680호를 건설하며 2003년에는 4400호를 건설할 예정이다. 이들 국민임대아파트는 10년 임대와 20년 임대로 구분해 공급되며 사업비 일부를 정부가 지원함에 따라 임대료가 저렴하고 장기간 거주할 수 있을 것으로 보인다. 인천지역에는 1992년까지 인천시가 2300호, 대한주택공사가 6054호 등 총 8354호의 영구임대아파트를 공급했으나 이어지는 공공임대아파트의 공급이 끊겨 공공임대 아파트 부족현상을 보이기도 했다. 인천시 관계자는 "국민임대 아파트의 대량 공급으로 저소득층의 주거 안정은 물론 인천지역 건설경기에도 큰 도움을 줄 수 있다"고 말했다. 인천 오승완 기자 osw@naeil.com 2001-12-18
- “내년 주택가격 5.8% 상승” 전망 올해에 이어 내년에도 부동산 가격이 상승할 것으로 보인다. 17일 국토연구원이 내놓은‘주택·토지시장 동향 및 2002년 전망’보고서에 따르면 내년 주택매매가격은 5.8%, 전셋값은 10.8%가 각각 오를 전망이다. 이는 올해 상승률 9%(매매가)와 16.1%보다는 낮은 수준이지만 가격상승폭은 여전히 높은 편이다. 국토연구원은 “경기회복에 대한 기대와 은행과 정부의 주택금융확대로 주택에 대한 실수요가 크게 늘어나면서 수급불균형이 계속될 것으로 보인다”며 이같이 전망했다. 서울지역은 외환위기 이후 지속된 공급물량의 감소와 본격적인 재건축에 따른 수요의 증가로 주택의 매매가격은 전국평균보다 약간 높은 6.8%, 전셋값은 13.0% 정도 오를 것으로 예측됐다. 올해 13.2%와 19.4%가 각각 상승한 아파트의 매매가와 전세가는 내년에도 7.2%, 12.7%가 각각 상승할 것으로 분석됐다. 한편 올 3분기 현재 0.8%의 낮은 상승률을 보이고 있는 토지가격도 내년에는 2.6%로 다소 높은 오름세를 보일 전망이다. 특히 올해 1.6%의 높은 상승률을 보인 서울지역은 내년에도 2.8%의 상승률을 나타낼 것으로 전망됐다. 용도별로는 주거용 0.7%에서 3.4%, 상업용지 가 0.3%에서 1.4%, 공업용지 0.5%에서 2.2%, 녹지 1.7%에서 3.3%로 오를 것으로 예상됐다. 국토연구원은 “내년에도 전세가격의 상승과 월세 전환에 따른 세입자의 주거비 부담은 늘어날 전망”이라며 “실수요자의 주택마련을 위한 자금지원, 대출상환금에 대한 소득공제, 국민임대주택 공급확대 등의 조치가 필요하다”고 말했다. 2001-12-18
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