'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 미대사관도 신축 특혜 요구 주한미국 대사관이 대사관 신축공사 추진과정에서 관련법규를 위반해도 묵인해달라고 외교통상부와 서울시측에 요청한 것으로 드러났다. 이는 최근 주한미군의 용산기지내 아파트 단지 건설 추진 ‘물의’와 맞물려 내국인과 비교해 국내법규 준수에 대한 특혜논란을 일으키고 있다. 13일 서울시에 따르면 미 대사관측이 신축 대사관 건물의 주차규모를 현행 법규가 규정하고 있는 규모의 22%선으로 낮춰달라고 요구해 왔다는 것이다. 미 대사관측은 또 외교통상부에 대사관의 직원숙소 등 공동주택시설을 업무시설로 인정해 줄 것과 주차장법에 따른 주차장 설치 기준을 적용하지 말아달라고 요청한 것으로 알려졌다. 신축 대사관은 2006년 입주를 목표로 지상 15층, 지하 2층, 연건평 5만4000㎡(1만7800여평) 규모의 한 동짜리 건물이다. 서울시 중구 정동 옛 경기여고 자리에 들어서게 된다. 대사관 신축과 관련, 미 대사관측이 지난달 24일 중구청에 제출한 ‘교통영향평가를 위한 사업계획서’는 주차장법과 서울시 관련 조례 등이 규정하고 있는 법정 주차대수를 충족하지 못해 교통영향평가를 통과할 가능성이 없는 것으로 평가됐다. 주택건설촉진법의 적용을 받고 있는 공동주택시설이 건축법의 적용을 받는 업무시설로 인정되면 주차면적 용적률 조경면적 등에서 큰 혜택을 받게 된다. 최근 중구청으로부터 사업계획서를 넘겨받은 서울시는 “일반 건물이라면 당연히 통과가 되지 않으나 미 대사관 신축건물이고 외교통상부의 요청까지 온 상황이어서 곤란한 처지”라고 밝혔다. 2001-12-14
- 국방부, 용산기지내 아파트 건축 허용 논란 주한미군의 용산 기지 아파트 건설 계획과 관련, 국방부가 13일 사실상 허용 의사를 밝히자 서울시 등 관련 기관과 시민 단체 등이 거세게 반발하고 있다. 특히 지난 8일 아파트 건설 계획이 밝혀진 후부터 미군부대와 대사관 앞에서 항의 집회를 열어온 시민단체들은 “미군이 지난 90년의 양국간 기지 이전 합의를 사실상 깨뜨린 상황에서 우리 정부가 또 다시 일방적 요구를 수용하는 것은 국가의 수치”라며 분노하고 있다. ◇용산기지내 아파트 건설 허용= 국방부는 이날 민주당과 가진 당정협의에서 “국내 건축법과 한미주둔군지위협정(SOFA) 범위에서 건축요건이 충족되면 용산 기지내 아파트 건립을 허용하겠다”고 밝혔다. 또 “아파트 건립 필요성에 대해 청와대 국정홍보처 등 범정부 차원에서 설득하고 협조를 구할 것”이라며 “언론사 기고 등을 통한 대국민 홍보에도 나서겠다”고 덧붙였다. 한편 이날 보고에서 국방부는 “주한 미군이 지난 해 한국측에 용산기지 이전 계획의 철회를 요청했으나 동의하지 않았다”고 밝혀 미군이 지난 90년의 양국간 기지 이전 합의에도 불구하고 용산 기지의 유지를 원하고 있음을 시사했다. ◇각계 반발= 이 같은 국방부의 입장이 발표되자 시민단체들은 거세게 반발하고 있다. 불평등한소파개정국민행동, 용산미군기지반환운동본부(준) 등은 이날 오후 공동성명을 내고 “국방부 결정이 철회될 때까지 싸울 것”이라고 선언했다. 이와 관련 용산미군기지반환운동본부 김종일 준비위원장은 “용산 기지 내에 아파트를 건설하겠다는 미군측 요구는 지난 90년의 기지 이전 합의를 정면으로 뒤집는 약속 위반 행위”라며 “우리 국민의 뜻을 무시하고 미군의 눈치만 보는 국방부 장관 퇴진 운동을 벌이겠다”고 밝혔다. 서울시도 “시의 신청사를 미군이 기지를 이전한 후 용산에 세우겠다는 계획에는 변함이 없다”고 밝혀 국방부 방침에 대한 거부 의사를 분명히 했다. 서울시 관계자는 “주한미군이 아파트 건설을 추진중인 지역은 도시계획법상 아파트를 지을 수 없는 자연녹지 지역”이라며 “SOFA에 따라 한 미 협의로 갈음할 수 있지만 서울시 도시계획의 근본 취지에 맞아야 한다는 시의 입장을 국방부 등 관계부처에 전달할 것”이라고 밝혔다. ◇정부에만 해임묻는 것 무리= 하지만 국방부가 미군의 요구를 거부할 수 없는 현행 SOFA 하에서 우리 정부에만 책임을 묻는 것은 무리라는 의견도 나오고 있다. 올 4월 발효된 개정 SOFA는 주한미군이 건물을 신축 또는 개축할 때 국방부에 통보하고 협의하도록 하고 있으나 국방부와 해당 지자체가 표명한 견해에 대해 미국은 ‘적절히 고려(due onsideration)’하기만 하면 된다고 규정하고 있다. 서울시측이 용산 기지가 자연 녹지 지역임에도 불구하고 아파트 건축 반대 주장을 명확히 하지 못하는 것도 이 때문이다. 이와 관련 이 기회에 불합리한 SOFA 규정 자체를 개정해야 한다는 주장이 설득력을 얻고 있다. 여야 국회의원 30명으로 구성된 ‘민족정기를 세우는 국회의원 모임(회장 민주당 김희선 의원)’은 “이 문제를 계기로 주한미군의 위상과 한미 관계를 제대로 정립하고 SOFA 개정도 검토해야 한다”고 지적했다. SOFA 개정 국민행동의 김판태 사무처장도 “이 문제를 그냥 넘어갈 경우 미군의 무리한 요구와 약속 파기는 반복될 것”이라며 “이 기회에 SOFA를 평등하게 개정해야 한다”고 주장했다. 2001-12-14
- 대형업체 내년 주택공급 30% 늘린다 대형주택건설업체들이 내년에 공급할 주택물량을 올해보다 30% 가량 늘릴 계획이다. 13일 현대건설, 대우건설, 삼성물산 주택부문 등 11개 대형건설업체에 따르면 이들 업체가 내년에 공급할 물량은 12만6700여 가구로 올해 공급한 9만6346가구보다 32% 가량 늘어날 것으로 집계됐다. 지역별로는 서울지역에 전체 공급물량의 34%인 4만2900여 가구가, 수도권에는 이보다 약간 많은 4만7300여 가구(37%)가 공급될 전망이다. 이와 함께 최근 분양열기가 확산되고 있는 부산 등 지방에 공급되는 물량도 크게 늘어 2만6000여 가구 이상이 공급될 것으로 것으로 보인다. 전체공급물량중 일반분양은 9만2500여 가구(73%)가 될 것으로 보인다. 업체별로는 롯데건설, 대우건설, 현대건설, 포스코개발 등이 올해보다 훨씬 공격적인 공급목표를 세웠고 삼성물산, 대림산업, LG건설, 현대산업개발 등 대부분의 업체는 올해보다 약간 많거나 비슷한 물량을 공급할 계획이다. 반면 쌍용건설은 올해보다 공급물량을 낮춰 잡았다. 롯데건설은 올해 공급물량인 1만461가구보다 2배 이상 늘어난 2만1596가구를 공급키로 해 주택업체중 가장 많은 물량을 공급할 계획이다. 롯데건설 홍보팀의 김동권 이사는 “내년에는 전반적인 경기가 살아날 것으로 보임에 따라 주택경기도 더욱 활성화될 것으로 전망된다”며 “이에 따라 다소 공격적인 마케팅 전략을 세웠다”고 말했다. 특히 롯데는 부산 대구 광주 등 지역에서 공급하는 물량이 서울에서 공급하는 물량과 비슷할 정도로 지역에서 두각을 나타낼 전망이다. 대우그룹에서 분리된 후 주택 및 해외수주의 호조 등 큰 호재가 이어지면서 올해 가장 많은 주택을 공급한 대우건설은 내년을 워크아웃 졸업 원년으로 삼는다는 목표 아래 올해보다 23% 증가한 1만6700여 가구를 공급키로 했다. 대우건설은 수도권 지역에서 업체들중 가장 많은 9400여 가구를 공급할 계획이며 아파트와 함께‘아이빌’, ‘디오빌’ 등 올해 인기를 모았던 오피스텔의 공급에도 적극적인 모습을 보이고 있다. 유동성 위기의 혼란속에서도 올 한해 1만1000여 가구를 공급, 국내 최고의 건설업체로서의 저력을 보여준 현대건설은 내년에는 올해보다 55% 증가한 1만7000가구를 공급할 계획이다. 용인 수지에 1660가구를 공급하는 것을 비롯, 수도권과 지방을 중심으로 대단지 아파트를 공급한다. 최근 두각을 나타내고 있는 포스코개발도 올해보다 3배 이상 증가한 1만여 가구를 공급할 계획이다. 이들 외에 다른 업체들은 올해와 비슷하거나 10% 가량 늘릴 예정인 것으로 집계됐다. 삼성물산 주택부문은 서울(8861가구)과 수도권(1650가구)을 중심으로 올해보다 15% 가량 증가한 1만3118가구를 공급키로 했고 대림산업은 10% 가량 증가한 1만1000여 가구를 공급할 예정이다. LG건설은 올해보다 7% 가량 증가한 1만26가구를 공급할 계획이며 현대산업개발도 올해 수준인 1만913 가구를 공급할 전망이다. 금호건설도 올해와 비슷한 5200여 가구를 공급할 계획이다. 다만 쌍용건설은 올해보다 1000여 가구가 적은 5186가구를 공급한다는 목표를 세웠다. 2001-12-13
- 미군, 지난해 용산기지 이전 철회 요청 주한미군이 지난 해 5월, 90년 합의한 용산기지 이전 계획의 철회를 공식 요구했던 것으로 드러났다. 국방부는 13일 국회에서 열린 민주당과의 당정협의에서 “주한미군이 지난해 5월 한미주둔군지위협정(SOFA) 시설분과위 미측 대표이던 데이비드 킹스턴 전 주한미군사령부공병참모 명의로 서한을 보내 용산 기지 이전 계획 철회를 요청했다”고 밝혔다. 이런 가운데 국방부가 이날 미군의 용산 기지내 아파트 건축에 대해 허용 입장을 밝혀 기지 이전 합의가 사실상 무산된 것 아니냐는 의혹이 일고 있다. 한미 양국은 지난 90년 6월 용산 기지가 △수도 한복판에 있어 주권 국가의 위신을 해치고 △도시계획의 걸림돌이 된다는 등의 이유로 96년까지 기지를 오산으로 이전키로 했었다. 하지만 미국은 지난 92년 4월 계획을 4년 연기하자고 주장하는 등 이전을 미뤄오다 지난 해 계획 철회를 요구한 것이다. 또 최근에는 기지 내에 아파트 건설을 추진해 이전 의사가 아예 없는 것 아니냐는 비난을 샀었다. 이날 국방부가 아파트 건설을 허용한 데 대해 시민단체들은 “서울시 한복판의 ‘금싸라기 땅’을 포기하지 않겠다는 미군의 뜻을 국방부가 받아들인 것”이라며 “국방부의 결정이 철회될 때까지 싸울 것”이라고 선언, 당분간 논란이 계속될 것으로 보인다. 2001-12-14
- 내집마련 길라잡이 올해 아파트가격 상승율은 서울의 경우 평균 10%선에 그쳤지만 전세가격은 18%선으로 상승률이 매우 높았다. 그러나 내년에는 전세가격이 매매가격에 근접하면서 전세가격상승률이 둔화되고 매매가격 상승률은 높아질 것으로 예측된다. 매매가격 상승률이 높을 것으로 예측되는 가장 큰 이유중에하나는 올해 아파트 분양가격이 크게 상승했기 때문이다. 따라서 내년 서울 지역의 아파트 평균 매매가격 상승률은 올해와 비슷한 10%선으로 전망되지만 전세가격은 올해보다 낮은 7∼8%선으로 예상되고 있다. 전세가격이 이렇게 올해보다 낮아지는 이유는 올해 하반기에 다세대,다가구 주택 건립이 크게 늘었기 때문이다. 또 상승된 전세가격 때문에 부담을 느끼는 수요층이 수도권으로 이전하기 시작할 것으로 예측되기 때문이다. 그렇지만 서울을 제외한 인천 경기지역의 아파트 매매가격 상승률은 올해 9%선에서 내년에는 12∼13%로 상승률이 더 높아질 전망이다. 수도권 전세가격은 올해의 18% 상승률보다 낮아질 전망이지만 서울보다 높은 15%선의 높은 상승률이 예상된다. 서울보다 수도권 지역의 전세가격 매매가격 상승률이 높을 것으로 예상되는 이유는 서울지역 아파트 가격과 전세가격 상승으로 서울 수요자가 수도권으로 이전할 것으로 예상되기 때문이다. 그리고 올해에도 매매가격과 전세가격이 평형별·지역별로 차별화 될 것으로 보인다. 중소형 아파트는 공급부족으로 전세가격과 매매가격이 크게 상승하는 반면 대형은 공급량이 풍부하기 때문에 가격 상승률이 낮을 것으로 예상된다. 그리고 5개 저밀도 지역 중 청담, 도곡, 잠실, 화곡, 암사, 명일지역의 아파트 약 7000여 세대가 이주하면서 이 지역의 전세가격과 매매가격이 여타지역에 비해 상승률이 높을 전망이다. 2001-12-13
- 경찰, 조직폭력배 집중 단속 서민 생활에 피해를 입히는 조직 폭력배에 대한 집중 단속이 시작된다. 경찰청은 25일 ‘겨울철 중산층 및 서민생활 안정대책’의 일환으로 연말까지 △서민생활에 피해를 주는 갈취 사범 △병원 응급실에서의 폭력행위 △마약류 밀매매 △아파트 재건축 등에 대해 대대적 단속에 들어간다고 밝혔다. 특히 경찰은 최근 조직폭력배들이 운영자금 마련을 위해 마약류 밀매매에 나서고 있다고 보고 전국 경찰 인력을 동원, 철저한 단속을 벌여나갈 방침이다. 이와 함께 노점상 상대 갈취등 서민생활에 피해를 주는 폭력조직에 대해서도 단속을 벌이기로 했다. 2001-11-25
- 부동산 단신 아파트 층간 소음기준 58데시벨로 정해야 아파트 상, 하층간 바닥충격음에 대한 소음기준을 58데시벨(㏈)로 정해야 한다는 주장이 제기됐다. 대한주택공사 김흥식 주택도시연구원은 ‘공동주택 바닥충격음 차단성능 기준안’보고서를 발표, 이런 주장을 내놨다. 아파트 상, 하층간 충격소음은 거주자들의 불만대상이 돼 왔지만 우리 나라에서는 아직까지 이에 대한 기준이 없는 상태다. 김 연구원은 이 보고서에서 아파트(침실 거실) 상, 하층간 바닥충격음 소음기준을 장난감, 골프공 등을 굴리는 소리를 비롯한 경량충격음은 58데시벨, 어린이가 뛰는 소리 등 중량충격음은 50데시벨로 정해 이 기준이하를 유지토록 했다. 주공은 80년대말부터 자체적으로 경량충격음을 60데시벨, 중량충격음은 45데시벨로 정해 아파트 건축에 참고토록 하고 있다. 일본은 작년 6월부터 주택품질확보촉진법에 아파트 바닥충격음 차음(遮音) 성능기준을 5등급을 나눠 관리해오고 있으며 미국도 차음기준을 3등급으로 분류, 공동주택 건설에 적용하고 있다. 또 호주는 소음기준을 주간에는 일반건물 45데시벨, 공동주택 40데시벨, 야간에는 일반건물 35데시벨, 공동주택 30데시벨로 정하고 있다. 고려산업개발 회생 기회 마련 고려산업개발이 지난 22일 법원으로부터 정리계획안인가를 받음으로써 회생의 전기를 마련했다. 고려산업개발은 그동안 정리담보권자 중의 하나인 외국계 투자기관이 반대하는 바람에 파산 판정을 받을 상황에 처하기도 했었다. 그러나 이날 법원은 인가에 반대하던 담보채권자들에 대해 권리보호조항을 부여하면서 정리계획안을 최종 인가했다. 외환위기 직후였던 98년에도 국내 신용평가기관으로부터 회사채 AA등급을 받기도 했던 고려산업개발은 계속된 부동산 경기침체와 현대알루미늄, 현대리바트 등 당시 현대그룹의 퇴출대상업체를 반강제적으로 인수하면서 재무상태가 악화됐다. 결국 지난해 현대그룹 유동성 위기의 직격탄을 맞으면서 지난 3월 최종부도 처리됐다. 부도이후 자구노력과 함께 영업력 강화했으며 현재 공사가 중단됐던 사업장도 대부분 공사를 재개, 강서구 가양동 2차 아파트, 신영통A 아파트, 인천 산곡동 2차 아파트 등 3곳은 이미 입주를 마쳤거나 진행중이다. 2001-11-25
- 11차 동시분양 ‘내집마련 절호의 기회’ 12월초 분양되는 서울시 11차 동시분양에는 28개 사업장에서 1만2827가구가 공급된다. 이중 6754가구가 일반분양이다. 지난 10차 때의 3987가구보다 64%나 많은 물량으로 올들어 최대 규모다. 평형(전용면적 기준)대별 공급물량은 △18평 이하 1143가구 △18∼25.7평 2749가구 △25.7∼30.8평 591가구 △30.8∼40.8평 1798가구 △40.8평 초과 257가구로 18평 이하 소형비율은 18%로 지난 10차(23%)보다 다소 낮아졌다. 이번 11차에는 강북지역의 대규모 단지가 눈길을 끈다. 도봉구 창동 옛 삼풍제지 공장터에 현대산업개발이 2061가구를 모두 일반분양한다. 성북구 길음동에는 대우건설과 대림산업이 각각 2278가구, 1881가구를 분양한다. 장안동 삼성래미안도 1786가구의 대단지다. 부동산 전문가들은 내년부터 200만명이 넘는 청약자에게 1순위 자격이 주어지기 때문에 이번 분양이 내집마련의 마지막 기회라며 최대한 청약에 참여할 것을 권했다. 입주자 모집 공고는 오는 28일, 청약접수는 다음달 4일 시작된다. ◇창동‘북한산 I-PARK’= 옛 삼풍제지 공장터에 들어서는 총 2061가구의 대단지다. 전 가구가 일반분양되며 33평형이 890가구에 달한다. 인근에 이미 분양된 I-파크 1000여 가구와 쌍용, 동아 청솔아파트 4000여 가구 등 대단지가 조성될 예정이다. 지하철 1호선과 4호선 환승역인 창동역이 도보로 5분 거리에 위치해 있다. ◇길음동 ‘대우드림월드’= 길음2구역 재개발사업지로 총 2278가구가 들어선다. 이 가운데 조합원분을 제외한 994가구가 일반분양된다. 북한산 국립공원를 뒤편에 끼고있어 조망권이 양호하다. 지하철 4호선 길음역을 도보로 이용할 수 있고 강북지역주요 간선도로인 삼양로, 내부순환로, 미아로 등의 교통여건을 갖추고 있다. ◇길음동 대림‘e-편한 세상’= 길음4구역 재개발사업지에 1881가구가 들어서며 일반분양물량은 823가구다. 길음동 재개발사업으로 주변이 대규모 아파트 단지화된다. 2만7000여평의 사업면적에 조경면적만 7000여평에 달할 정도로 자연친화형 단지로 조성된다. 지하철 4호선 길음역이 도보로 10분거리에 있다. ◇개포동 ‘LG빌리지 스위트’= 공급되는 212가구 모두 일반분양 물량이다. 단지 규모는 크지않지만 개포동과 일원동 인근에서 지난 93년 수서지구 분양 이후 8년만에 처음 동시분양되는 아파트여서 관심이 높다. 주변에 대단위 아파트 단지가 조성돼 있기 때문에 기반시설이 잘 갖춰져 있고 지하철 3호선 대청역이 도보로 5분 거리에 있다. ◇역삼동 ‘금호베스트빌’= 강남구 역삼동 835-1번지 일대 럭키 반도빌라를 재건축하는 곳이다. 입주는 2003년 10월. 단지규모는 18층 3개동 30, 47평형 183가구. 이 중 91가구가 일반분양된다. 3개동의 1층 전체를 피로티 공간으로 설계했으며 분양가는 평당 1000만원 선이 될 것으로 보인다. 단지는 지하철 2호선 강남역과, 3호선 양재역의 중간 지점에 위치해 있어 모두 걸어서 10분이면 이용할 수 있다. ◇방배동 ‘삼성래미안’= 서초·강남구에서 유일한 재개발사업지인 방배2구역에 들어서는 래미안아파트는 10층 9개동 303가구로 구성되며 이 가운데 107가구가 일반분양 물량이다. 단지 뒤쪽으로 우면산이 자리해 쾌적한 주거환경을 제공하고 지하철 2호선과 4호선 환승역인 사당역이 도보 5분 거리다. 2001-11-25
- ‘분리수거 안하면 쓰레기 안받아’ 군포시는 쓰레기 분리배출이 제대로 안된 군포1동과 오금동 일부지역에 대해 22부터 이틀간 쓰레기 수거를 중단한다고 이날 밝혔다. 시는 최근 소각장 안전운행을 위해 시 전체 공무원과 통·반장 등 주민을 통해 각 동별 쓰레기 분리수거실태를 조사한 결과, 이들 지역의 쓰레기가 제대로 분리되지 않은채 배출돼 이틀간 쓰레기 수거를 중단하기로 했다. 수거를 중단하는 지역은 군포역과 재래시장이 있는 군포1동 1, 2, 4, 6통 등 8개 통과 오금동 다산, 소월, 율곡, 퇴계 등 4개 아파트단지가 해당된다. 시는 이들 지역에 관계 공무원, 공공근로자 등을 동원해 쓰레기 분리수거를 적극 홍보한 뒤 오는 24일 쓰레기 배출상태를 확인해 수거여부를 결정할 방침이다. 시 관계자는 “지난 6월부터 가동되는 소각장에 불연성 쓰레기가 반입되면 배출가스성분이 나빠져 결국 주민들에게 피해가 가게 된다”며 “철저한 분리수거로 오염물질이 소각되지 않도록 분리수거운동을 전개할 방침”이라고 말했다. 2001-11-22
- 사진캡션 삼성물산 주택부문은 13일 오전 강남구 일원동 삼성주택문화관에서 조우현 건설교통부 차관, 권해옥 대한주택공사 사장, 김창곤 정보통신부 정보화기획실장 등이 참석한 가운데 ‘21세기 인텔리전트아파트 시연회’를 개최했다. 2001-12-13
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