'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 김포 대곶서 강화까지, 제2강화대교 내년 개통 김포시 대곶면과 인천시 강화군 길상면을 잇는 제2강화대교가 내년 8월중 개통된다. 인천시에 따르면 강화군 길상면 초지리에서 김포시 대곶면 대명리를 잇는 제2강화대교(길이 2790㎙, 왕복4차선)가 내년 8월중 개통된다. 제2강화대교가 개통되면 서울 등 수도권과 강화도를 연결하는 유일한 다리인 강화대교의 교통량이 분산돼 인근 지역의 교통혼잡이 완화될 것으로 기대된다. 이와함께 인천지역 주요 10개 도로가 내년중 일제히 개통해 인천시내 교통혼잡은 물론 서울 등 인근도시로 나가는 병목현상도 크게 줄어들 전망이다. 남구 학익동 동아아파트와 연수구 청학동 현대아파트를 연결하는 유료 터널인 문학터널(길이 460㎙, 왕복 4차선)은 내년 4월 완공된다. 또 2002 월드컵을 대비해 건설중인 인천버스터널과 문학종합경기장을 잇는 1120㎙도로는 내년 5월 개통되고, 99년말 공사에 들어간 남동구 고잔동 소래포구∼남동구청간 소래선도(길이 4000㎙, 왕복 4차선)는 내년말 완공된다. 김성배 기자 sbkim@naeil.com 2001-10-16
- 거제시, 폐기물 불법투기와 전쟁중 거제시가 각종 폐기물 불법투기에 대한 단속을 실시해 236건을 적발, 이들에게 총 5290만원의 과태료를 부과했다고 지난 15일 밝혔다. 거제시에 따르면 종량제 봉투 미사용이 128건에 과태료 950만원이 부과 돼 가장 큰 비중을 차지했고 불법 소각이 55건에 550만원, 차량을 이용한 불법투기가 25건에 1250만원, 사업장 폐기물 불법 투기가 10건에 800만원 과태료 등의 순이었다. 배출장소나 배출시간 위반 등의 경미한 사안은 120건이 적발됐다. 특히 사업장의 폐기물 처리현장 단속에 있어서는 모두 18개 업체가 적발됐고 이중 10개 업체가 총 1740만원의 과태료 처분을 받았으며 나머지 8개 업체는 수사기관에 고발조치됐다. 거제시는 폐기물 불법투기에 대한 단속을 지속적으로 실시하는 한편 주민의식을 높이기 위해 아파트 관리소장, 자치회장, 부녀회장 등을 대상으로 견학을 실시케 하는등 폐기물 불법투기와의 전쟁을 벌여 나간다는 방침을 세우고 있다. 거제 변광룡기자 kybyun@naeil.com 2001-10-16
- 준농림지 3개 관리지역 세분화돼 관리 그 동안 난개발로 말썽을 일으킨 준농림지역과 준도시지역이 2003년 1월부터 계획, 생산, 보전 등 3개의 관리지역으로 세분화돼 개발가능 면적이 대폭 축소된다. 또 ‘개발허가제’를 도입, 주변환경에 걸맞지 않는‘나홀로 아파트’의 설립을 금지할 수 있도록 했다. 건설교통부는 이 같은 내용의 ‘국토이용 및 계획에 관한 법률안’을 18일 차관회의에 상정한 후 국무회의를 거쳐 이달중에 국회에 제출할 예정이라고 밝혔다. 이 법률안은 이번 정기국회에서 통과되면 시행령, 조례, 각종 지침 제정절차를 거쳐 2003년 1월부터 시행될 예정이다. 법률안에 따르면 도시 준도시준농림 농림 자연환경보전지역 등 현재의 5개 용도지역은 △도시지역(주거 상업 공업 녹지지역) △관리지역(보전 생산 계획관리구역) △농림지역 △자연환경보전지역으로 세분화된다. 도시지역중 주거지역 용적률은 종전 700%에서 500%로 강화되고, 녹지지역도 200%에서 100%로 대폭 강화된다. 또 도시지역에만 수립을 의무화했던 도시계획을 시·군별로 행정구역 전체를 대상으로 세우도록 해 전 국토가 상세한 도시계획을 바탕으로 ‘선계획-후개발’ 체제가 확립되도록 했다. 특히 난개발의 근거로 지목됐던 준농림지는 전면 폐지되는 대신 △보전관리지역(산림지역 경관양호지역) △생산관리지역(우량농지) △계획관리지역(이용 가능지역)등 3개 지역으로 세분된다. 보전관리지역과 생산관리지역은 용적률 80% 및 건폐율 20%, 계획관리지역은 용적률 100% 및 건폐율 40%가 각각 적용된다. 법률안은 아울러 개발허가제를 신설, 특정시설 건립이 법령에 적합하더라도 주변경관, 환경 등에 어긋나면 불허할 수 있도록 해 ‘나홀로 아파트’가 들어서지 못하도록 했다. 이밖에 기반시설이 수용할 수 있는 범위안에서 개발을 허가하되 개발로 인해 추가설치가 필요한 기반시설에 대해서는 개발사업자가 이를 부담하는 기반시설 연동제를 원칙으로 하고, 이를 위해 기반시설 설치가 필요한 녹지지역 관리지역 등은 부담구역을 설정, 기반시설 부담금을 부과할 수 있도록 했다. 건교부 관계자는 “이번 법률안은 그 동안 이원화된 국토이용체계를 하나의 계획체계로 통합, 선계획-후개발의 기틀을 마련한 것으로 우리나라 국토이용정책에 획기적인 전기를 마련하게 됐다고”고 말했다. 2001-10-18
- 일사람 뉴스라인 이동안전 교육버스 출범 한국산업안전공단 문형남(사진 오른쪽) 이사장은 15일 오전 인천시 부평구 구산동 소재 공단 본부에서 첨단 교육장비를 갖춘 ‘이동안전교육버스’ 출범식을 가졌다. 이동안전교육버스는 전국 17개 지역을 돌며 산업현장은 물론 각급 학교 및 아파트 등지에서 가정주부 및 학생 등을 상대로 안전교육을 실시한다. 자동차·택시노련, 운수노동자 캠페인 전국자동차노조연맹(위원장 강성천)과 전국택시노조연맹(위원장 권오만)은 15일 국제운수노련(ITF) 도로운송분과에서 정한 운수노동자 ‘국제행동의 날’을 맞아 서울 동서울터미널에서 캠페인을 실시했다. 두 연맹은 이날 △장시간 노동반대 △주40시간 노동제 쟁취 등을 위주로 대시민 홍보활동을 펼치면서 전세계 운수노동자들의 단결과 연대강화를 선언했다. 국제행동의 날은 ITF 도로운송분과에서 매년 10월중 지정해 운수노동자들의 장시간 노동을 반대하고, 운수노동환경 개선과 노동시간 단축을 촉구하는 날로, 지난 97년 이후 5회째를 맞았다. / 이강연 기자 lkyym@naeil.com 2001-10-15
- 안산시 노후아파트 난방방식변경 잡음 안산시 소재 노후 아파트단지들이 일제히 난방방식 변경작업에 들어가면서 이를 수주하려는 업계의 경쟁이 심해지고 있다. 일부단지에서는 업자선정에 앞장섰던 입주자 대표회의와 업체사이의 유착설이 제기되고 이로인한 주민들의 반목이 우려되고 있다. 17일 관련업계와 주민들에 따르면 성포주공 10단지아파트는 지난 5월 안산도시개발주식회사와 계약을 체결하고 난방변경공사를 완료했으나 이로인한 잡음이 끊이지 않고 있다. 안산도시개발주식회사와 함께 입찰에 참가했던 삼천리가스측과 일부주민들은 업체선정과정에서 입주자 대표회의와 안산도시개발주식회사가 결탁해 주민부담이 늘어났다며 연일 문제를 제기하고 있다. 이들은 주로 업체선정과정에서의 불공정성과 정보조작으로 인해 수십억원을 주민이 부담하게 됐다며 해명을 요구했다. 삼천리가스측은 “업체선정을 주도하는 입주자 대표회의에 제출한 공사비는 약 10억원이지만 주민들에게는 14억이 드는 것처럼 부풀려지고 홍보기회도 주지 않아 결국 상대업체의 들러리만 서는 꼴이 됐다”고 주장했다. 또 일부주민들은 “당초에는 시공업체가 제시한 금액에 들어있지 않았던 약 30억원의 추가비용이 발생, 결국 예상에 없던 주민부담이 늘어났다”며 대책을 요구했다. 이들이 제시한 추가비용은 지역난방에 비해 상대적으로 적게드는 개별난방공사비 차액 8억원과 난방배관 교체 및 공사비용 22억원 등으로 이는 삼천리가스 시공상에는 적용되지 않는 비용이라는 것. 이에따라 삼천리가스측은 지난 6월 이후 지금까지 모두 3차례에 걸쳐 내용증명을 발송하고 입주자들에게 유인물을 배포하는 등의 방법으로 문제를 제기했다. 그러나 안산도시개발 측은 “홍보가 자유롭지 못했던 것은 마찬가지 조건이었다”며 삼천리가스 측의 주장은 억지라고 주장했다. 아파트 관리소 측도 업체가 제시한 금액을 나름대로 분석하고 연구한 결과를 주민설명회 자료로 만들었기 때문에 하자가 있을 수 없다는 입장이다. 한편 난방방식 변경을 둘러싼 아파트단지들의 잡음과 이전투구는 지난해 공사를 마친 본오동 한양아파트에서도 불거져 지금껏 고소고발 사태가 계속되고 있으며 앞으로도 20여개 단지가 난방교체를 계획하고 있어 시급한 대책이 요구되고 있다. 안산 정흥모 기자 hmchung@naeil.com 2001-10-17
- 백궁역 일대 용도변경 정경유착 논란 경기 성남시 분당구 백궁·정자동 일대 14만평이 지난해 상업·업무용지에서 주상복합지구로 용도변경되는 과정에서 일부 건설업자들이 수천억원대의 시세차익을 올렸다는 의혹이 뒤늦게 제기됐다. 16일 한나라당 박종희 의원은 국회 대정부질문을 통해 “포스코개발이 분당 백궁·정자지구 쇼핑단지 3만9000평에 대해 토지공사와 매매계약을 했으나 ‘사업성이 낮다’며 1998년 말 위약금을 물고 해약했다”며 “뒤늦게 이 땅을 사들인 건설업체들이 작년 초 도시설계변경에 따라 부동산 매매차익을 얻었다”고 주장했다. 박 의원은 “이 과정에서 여권실세들의 이름이 거론됐는데, 제2의 수서비리가 아니냐”고 주장했다. 박 의원은 “이들은 정권실세들을 등에 업고 당초 광역단체장에게 있던 도시설계변경 권한을 시군구청장의 권한으로 가능하게끔 건축법 62조2항까지 신설 개정했다”고 주장했다. 그는 “자본금 3억원에 불과한 건설사가 어떻게 자금을 마련해 토지를 매입했고, 이 지역 도시설계변경과 때맞춰 건축법이 신설개정된 배경은 무엇인지 밝혀야 한다”고 말했다. (실제로 건축법 개정 시기는 99년 2월이며, 문제의 땅이 거래된 시기는 99년 5월이고, 6월이후 성남시의 입장에 변화가 생겼다. ) 분당구 정자동 6번지 3만9073평은 1995년 7월 포스코개발이 쇼핑타운을 세우기 위해 한국토지공사로부터 5년분할 조건으로 1590억원에 매입하고 10%의 계약금을 지불했었다. 그러나 98년 12월 포스코개발은 자체 구조조정으로 개발사업부문이 폐지됨에 따라 계약금을 포기하고 이 땅을 내놓았다. 99년 4월 M사의 홍 모씨가 대상토지의 가격할인과 용도변경이 가능한지를 토지공사에 문의했다. 토지공사는 홍씨에게 불가입장을 통보했다. 군인공제회도 비슷한 시기에 매입의사를 보였으나, 용도변경이 불가능하다는 통보를 받고 포기했다. 이 땅은 결국 99년 5월 24일 N건설 회장으로 있는 김 모씨와 M사의 홍씨가 매입했다. 용도는 ‘쇼핑단지’로 변함이 없었으며 가격조건도 포스코개발과 동일했다. N건설은 광주에 본사를 둔 회사로 5·18공원 공사를 맡는 등 현 정권이 들어선후 급성장하는 회사다. 현재 이 땅의 주인은 김씨가 빠져나가며 에이치원개발(주)로 명의변경이 됐다. 문제는 김씨와 홍씨가 이 땅을 매입한 직후인 99년 6월 성남시가 종전의 도시설계변경 불가에서 입장을 바꿨다는 점이다. 따라서 김씨와 홍씨가 누군가로부터 용도변경에 대한 모종의 언질을 받고 이 땅을 매입한 것이 아니냐는 의혹이 제기되는 것이다. 당시 성남지역의 시민단체와 성남시, 토지공사는 용도변경의 배경을 둘러싸고 심한 대립을 보였다. 당시 일부 시민단체들은 “용도변경이 될 경우 8000억~1조4000억원의 시세차익이 발생한다”고 주장했다. 이에 대해 성남시는 “학교부지 3500평을 확보해야하고, 용적률을 낮출 경우 이 정도의 수익은 발생하지 않는다”고 주장했다. 2000년 4월 백궁·정자지구 일대 14만평은 도시설계변경이 확정됐다. 에이치원개발은 올 2월 1820세대의 아파트를 분양했다. 이 일대에는 2005년까지 8000여세대의 주상복합아파트가 들어설 예정이다. ※ 성남시 해명 이에 대해 성남시는 “분당개발 총면적 594만평중 8.3%인 49만6000평이 상업·업무용지로 지정되어 과잉공급상태였다”며 “이대로 방치하면 변칙주거시설인 대형오피스텔과 퇴폐숙박시설이 들어설 것이므로 분당지역의 상권활성화를 위해 용도변경이 불가피했다”고 해명했다. 아울러 “이 지역의 용도변경은 98년 6·4지방선거때 김병량 후보의 공약사항이었다” 며 “98년 10월 토지공사가 용도변경을 신청했으나 교육시설 상하수시설 교통 등 기반시설 미비를 이유로 반려했다. 이후 4개 학교의 부지를 확보하고 용적률을 낮춰 인구비율을 낮추는 등 기반시설이 확보되는 것을 조건으로 용도변경을 허가했다”고 밝혔다. 2001-10-17
- 백궁지구 비리의혹 등 제기 16일 국회 사회문화분야 대정부질문에서는 ‘야당 의원 사정설’ ‘백궁지구 비리의혹’ ‘서승모게이트’ 등 폭로 발언이 줄을 이었다. 한나라당 박종희 의원은 “국가정보원이 야당의원 16명에 대한 내사자료를 청와대에 보고했다는 얘기가 있다”고 야당에 대한 사정의혹을 주장했다. 또 박 의원은 “경기도 분당 백궁·정자지구 일대 쇼핑단지 3만9000여평에 대한 도시설계변경으로 아파트를 지을 수 있게 됐다”고 설계변경 과정에서의 외압과 특혜의혹을 제기했다. 그는 대정부질문 후 기자간담회에서 “이 땅을 사들인 N, H 등의 건설사 경영주가 모두 특정지역 출신으로, 토지매매차익을 올리는 과정에서 여권실세들의 이름이 거론됐다”며 민주당 K, P의원을 거론했다. 같은당 이원형 의원은 “코스닥 등록예정기업인 C&S테크놀로지의 유상증자 과정에 대한 고소사건에 대해 민주당 고위당직자와 검찰간부가 부당한 압력을 행사한 의혹이 제기되고 있다”고 소위 ‘서승모게이트’를 제기했다. 2001-10-17
- 일산 대화동, 문화잔치로 러브호텔 오명 벗는다 고양시 일산구 대화동이 아파트와 단독택지의 벽을 허물기 위한 ‘대화동 문화잔치’를 동 단위 행사로는 전국 최초로 개최해 주민들의 발길이 줄을 이었다. 특히 이날 행사는 대화동이 러브호텔 진원지라는 오명에서 벗어날 기회로 주민들이 제안해 마련된 것. ‘대화문화잔치’는 대화동사무소에서 기획하고 대화동 주민자치위원회(위원장 최희웅)가 주최해 지난 13일 대화동 소재 성저공원 노천무대에서 막을 올렸다. ‘대화문화잔치’는 주민자치센터 풍물놀이단의 우리가락을 시작으로 초·중·고생 백일장 및 회화전시전, 문화교실 수강생 작품전시회 및 발표회, 도서교환 및 할인판매, 주민이 함께하는 한마당 장기자랑, 경품행사, 불우이웃 돕기 성금 마련을 위한 사랑의 바자회 등 다양한 행사가 펼쳐졌다. 또 이번 행사를 위해 일산 대화동 거주 가수인 컨츄리꼬꼬가 자신의 노래가 담긴 CD 1000장을 기증, 기념품으로 증정한다. 대화동 농수산물유통센터 사업지원팀의 4인조 밴드 연주와 서점 정글북에서 도서 300권 등을 기증했다. 이번 행사로 지난해 동사무소 기능이 축소된 후 들어선 주민자치센터가 더욱 활기를 띌 것으로 기대되고 있다. 최희웅 대화동 주민자치위원장은 “이번 행사로 러브호텔 진원지라는 오명을 벗고 전국 최초의 동 단위 문화잔치를 매년 정기행사로 자리잡을 수 있도록 할 것”이라고 밝혔다. 대화동은 지난 96년 행정구역 변경에 따라 신설된 일산신도시 서쪽에 위치해 있으며 면적 3.03㎢, 1만1074세대 3만4394명이 거주하고 있다. 고양 김성배 기자 sbkim@naeil.com 2001-10-16
- 은행들 ‘프로젝트 파이낸싱’ 바람 저금리에다 마땅히 자금을 운용할 곳이 없는 은행들의 수익모델로 ‘프로젝트파이낸싱(Project Financing)’이 자리를 잡아가고 있다. 프로젝트 파이낸싱이란 금융기관이 기업이 아닌 개별 사업에 자금을 빌려주고 이익을 나눠 갖는 선진국형 금융기법이다. 사회간접자본시설(SOC) 등 토목사업에 적용되던 프로젝트 파이낸싱 기법이 아파트사업에 도입되면서 이를 수익모델로 활용하는 은행도 늘고 있다. 국민은행은 16일 안양시에 건설될 아파트형 공장의 건설자금 조달을 위한 신디케이션을 성공적으로 마무리하는 약정식을 가졌다고 밝혔다. 지상 8층 지하 1층 규모의 공장시설을 세우기 위한 이번 사업에 조달되는 대출금액은 총 610억원으로 주선업무를 맡은 국민은행 외에 교보생명, 농협 등이 참여했다. 국민은행 투자금융실 유인준 팀장은 “대출자금에 대한 이자뿐 아니라 자문 및 주선업무에 대한 수수료까지 받을 수 있어 일반 기업 대출에 비해 수익률이 높은 편”이라고 밝혔다. 국민은행은 앞으로도 개발사업에 대한 프로젝트 파이낸싱을 적극 추진할 계획을 세우고 있으며 현재 아파트 건설 사업 1∼2곳의 사업성을 검토하고 있는 중이다. 이에 앞서 한빛은행도 지난달 27일 구로동 디지털밸리에 세워지는 ‘e-Biz Center’분양사업에 300억원을 대출했다. 특히 이번 대출은 사업주체가 별도의 담보를 제공하지 않고 분양수익금만을 담보로 했다는 점에서 순수 파이낸싱 기법에 속한다고 한빛은행측은 설명했다. 이밖에 한미은행도 지난 8월말 금융기관 컨소시엄을 구성해 용인시 죽전개밸지구 아파트사업에 1000억원의 대출약정을 한 바 있다. 금융기관 컨소시엄에는 한미은행 외에도 교보생명 SK생명 롯데캐피탈 등이 참여해 아파트 사업이 끝나면 주택업체와 이익금을 나눠 갖기로 했다. 이처럼 은행들이 프로젝트 파이낸싱에 적극 나서고 있는 것은 일반대출보다 이익을 더 많이 올리 수 있기 때문. 특히 요즘은 대출금리가 하락하는 데다 마땅한 운용처도 없어 프로젝트 파이낸싱에 더욱 적극적일 수밖에 없다. 국민은행 유 팀장은 “부동산 개발사업의 경우 SOC사업보다 위험은 다소 있지만 일반 기업대출보다 위험도 낮고 수익률도 높아 투자대상으로 고려할만하다”고 설명했다. 2001-10-16
- 인천지역 건축경기 청색신호 인천지역의 건축허가 물량이 지난해와 비교해 86%가 늘어나는 등 인천공항 배후단지와 저금리 지속으로 인한 다세대 주택의 허가가 크게 늘어난 것으로 조사됐다. 16일 인천시에 따르면 건축허가 물량의 경우 지난해 3/4분기 236만1257㎡보다 86.4%가 증가한 440만775㎡가 증가했으며 주거용(단독, 다세대, 연립) 건축허가의 경우 지난해 6816세대에서 3만3759세대로 무려 395%가 증가한 것으로 조사됐다. 건축허가 면적의 경우 IMF 이전인 1996년 3/4분기가 241만3830㎡인데 비해 440만775㎡으로 2배 이상 증가했다. 이밖에 아파트사업계획 승인도 5019세대로 지난해보다 126%가 증가했으며 미분양 아파트는 1천514가구에서 388가구로 크게 줄었다. 이와 관련 건축사 사무소는 251곳으로 지난해 229개보다 21개 업체가 늘었으나 주택건설업체는 228개 업체에서 169개 업체로 주택관리업체는 18개 업체에서 13개 업체로 각각 감소했다. 인천시는 이와 관련 지난해 말부터 다세대, 다가구주택과 근린생활시설 건축의 증가로 다소 활기를 띠었으나 일시적인 현상으로 판단했으며 주택건설업체의 감소는 부실업체정리 등에 의한 것으로 분석했다. 인천시 주택건축과 관계자는 "건축면적 증가는 공업용지는 부진했지만 주거용은 대폭 증가했다"며 "소형주택 공급부족과 주차장 조례개정으로 인해 다세대주책 허가가 집중됐고 전·월세 급등현상은 가을 이사철 이후 다소 진정될 것"으로 전망했다. 이 관계자는 이어 "정부의 국민임대주택 건설계획에 따라 아파트 물량은 늘어나고 다세대 주택은 대폭 감소할 것"으로 내다봤다. 인천 오승완 기자 osw@naeil.com 2001-10-16
보내기