'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 영종도 풍림 아이원 영종도 신공항 배후택지개발지구내에 1992가구의 풍림 아이원이 공급된다. 23평형 650가구를 비롯, 49평까지 다양한 평수의 아파트가 공급되는데 일부를 제외하고는 한동의 층수는 5층으로 제한했다. 예상분양가는 415만∼470만원선이다. 풍림 아이원은 전망타워를 설치 바다의 일몰과 신공항의 야경을 감상할 수 있도록 배려한 것이 눈에 띈다. 24시간 운영되는 인천국제공항의 배후단지는 83만평 규모에 2만여명이 머물게 된다. 공동주택의 최고층수를 10층으로 제한해 천편일률적인 고층아파트단지가 형성되는 것을 미리 차단했다. 42.9%의 녹지율을 자랑하는 배후신도시의 공원은 쾌적한 생활을 가능케하는 한 요인이다. 공항 고속도로와 전용철도(예정)로 서울 도심과 손쉽게 연결될 수 있다. 특히 배후단지는 2만6000여명의 상근근무자가 있으나 배후단지에 계획된 가구수는 단독주택을 포함해 6200여 가구에 불과해 공급부족으로 인한 투자가치의 상승이 기대된다. 9월초 분양예정이다. 문의 528-6424 2001-08-14
- 강남구 역삼동 금호 베스트빌 금호건설은 강남구 역삼동에 빌라, 연립 등 93세대의 기존주택을 재건축해 초고속정보통신아파트를 건립한다. 지하 1층-지상 18층 3개동으로 구성되며 30평형 54세대와 47평형 129세대 등 총 183세대가 9월말 서울시 동시분양으로 공급된다. 평당분양가는 750만∼880만원선이고 입주는 2003년 8월예정이다. 이 단지는 주변에 지하철 2호선 역삼역과 강남역, 지하철 3호선 양재역이 도보로 10분 거리며 고속도로의 진입 또한 편리하다. 또 인근에 롯데백화점 등이 위치해 편의시설이용이 용이하고 8학군에 속해 있어 좋은 교육여건을 자랑하고 있다. 한편 이 아파트는 초고속정보통신아파트로 건립, 1층 출입문을 자동으로 열고 닫는 첨단 전자경비시스템을 도입했고 깨끗한 식수를 공급하기 위해 중앙정수시스템과 지구촌 곳곳의 다양한 시사 문화정보를 손쉽게 받을 수 있도록 위성수신안테나를 설치할 계획이다. 금호건설 관계자는 “강남지역에서도 훌륭한 교육여건과 교통여건 등을 겸비하고 있어 투자가치가 매우 높을 것으로 기대된다”고 말했다. 2001-08-13
- 현대산업개발 삼성동 아이파크 현대산업개발이 경기고 맞은편 구 사옥터에 9월말 분양예정인 삼성동 아이파크는 강남의 중심지에 위치할 뿐 아니라 한강을 조망할 수 있어 투자가치가 높을 것으로 예상된다. 삼성동 아이파크는 1만여평의 사업부지에 23∼26층 3개동으로 구성되며 55∼96평형 등 총 449가구 규모로 건립된다. 평당분양가는 1400만원선이 될 예정이다. 한강변에 위치, 빼어나 한강조망권과 함께 코엑스, 벤처벨리의 스카이라인도 한눈에 바라볼 수 있으며 건폐율도 일반아파트보다 낮은 8% 수준이어서 대지면적의 90% 이상을 조경녹지공간으로 꾸민 환경친화형 아파트다. 현대산업개발은 아이파크단지에 도심속의 공원을 주제로 네가지 특색의 테마가든과 수영장, 사우나 등 스포츠시설을 만들 계획이며 별도의 부동산 관리회사를 통해 각종 호텔식 서비스를 제공할 예정이다. 단지 바로옆에 지하철 7호선 청담역과 청담대교가 있고 2호선 삼성역이 도보로 10분거리에 있어 교통이 편리하다. 또 경기고, 영동고, 봉은중 등 뛰어나 교육환경과 무역전시관, 잠실운동장, 현대백화점 등 각종 편의시설이 인접한 우수한 주거지다. 문의 02-5151-211 2001-08-13
- 김우중씨 해외유출 뭉칫돈 확인 대우그룹 김우중 전 회장이 회사 자금을 해외로 빼돌려 프랑스 포도농장 구입비 등으로 최소 100억대가 유출되는 등 개인용도로 회사공금을 유용한 사실이 확인됐다. 김 전 회장은 영국내 대우 비밀금융조직인 BFC를 통해 회사업무와는 무관한 수십억∼수백억원의 돈을 수시로 입출금한 사실도 드러났다. 이는 김 전 회장이 거액의 비자금 조성 과정에서 돈세탁을 한 것이 아니냐는 의혹이 일고 있다. 이같은 사실은 13일 대우사건 재판기록에서 확인됐다. 이 기록에 따르면 대우가 분식회계 등 방법으로 해외유출한 돈 가운데 500만달러(65억여원 상당)가 김 전 회장의 프랑스 니스지방 포도농장 구입에, 250만달러(32억여원 상당)는 김 전 회장의 아들이 유학했던 미국의 모 유명대학에 97∼98년 두 차례에 걸쳐 기부금 명목으로 전달됐다. 김 전 회장 개인카드 사용대금과 자녀 유학자금, 미국의 아파트 관리비및 세금 등도 해외유출자금에서 빠져나갔다. 해외법인 모 임원이 도박으로 탕진한 공금 수십만 달러를 김 전 회장 지시로 메워주기도 한 것으로 드러났다. 검찰은 지난달 1심 선고가 이뤄진 대우사건 재판과정에서 피고인들인 전직 대우경영진들을 추궁, 이같은 사실을 확인했다. 대우 경영진들은 “자금 출납은 김 전 회장의 지시에 따라 이루졌으며, 페어퍼 컴퍼니인 BFC를 통해 정상업무와 관련 없는 자금도 상당부분 입출금됐다”고 진술했다. BFC로 돈이 옮겨진 시기는 대우가 유동성 위기에 직면, 기업구조개선작업(워크아웃)에 들어가기 직전인 99년 3∼5월로 비자금 조성 의혹 등을 사고 있다. 2001-08-13
- 공공건설 공사비에 환경관리비 확보 의무화 앞으로 모든 공공건설공사는 의무적으로 공사비의 2%를 환경관리비로 확보해야 한다. 건설교통부는 12일 이같은 내용을 골자로 하는 ‘건설기술관리법 시행규칙 개정안’을 13일자로 공포, 시행한다고 밝혔다. 개정안에 따르면 공공건설공사 발주 때 공사비의 2%를 반드시 환경관리비로 확보, 방음벽 및 방진막 설치 등 건설현장 오염방지, 건설폐기물 처리비용 등으로 사용토록 했다. 환경관리비를 계상하지 않거나 계상된 환경관리비를 다른 용도로 사용할 경우 500만원 이하의 과태료가 부과된다. 그동안은 건설공사비에 환경관리비를 계상하는 법적 기준이 없어 형식적인 확보에 그쳤다. 그러나 환경관리비가 공사비에 포함되기 때문에 이 비용만큼 건축비용이 증가, 아파트의 경우 분양가 인상 등으로 이어질 전망이다. 개정안은 또 시설물 안전진단 용역에 대한 입찰참가자격 사전심사(PQ) 대상을 2억원 이상에서 1억원 이상으로 확대, 덤핑입찰로 인한 부실진단을 방지하도록 했다. 아울러 감리 다원화에 따른 비효율을 해소고 책임소재를 명확히 하기 위해 동일 공사현장에서 이뤄지는 전기, 소방 등 여러 공사를 통합 감리할 수 있는 업체는 PQ 심사시 가점을 주도록 했다. 2001-08-12
- "소형주택 의무비율 재도입 철회불가" 건설교통부가 최근 주택업계를 중심으로 철회를 요구하는 목소리가 높아지고 있는 소형평형의무비율제를 강행할 것임을 거듭 확인했다. 오장섭 건설교통부 장관은 9일 월간중앙과의 인터뷰에서 “98년 주택경기 활성화차원에서 소형주택 의무비율 제도를 폐지, 시장에 맡겨 논 결과 서울을 중심으로 소형주택이 많이 줄어 서민층의 주거공간이 부족해지고 소형주택을 중심으로 전세가격의 상승을 불러왔다”며 “의무비율제를 철회하는 것은 불가능하다”고 밝혔다. 다만 소형주택건설확대로 인해 재건축이 위축될 것이라는 우려가 많기 때문에 충분한 의견수렴을 통해 가급적 재건축 추진에 어려움이 없도록 합리적인 방안을 마련하겠다고 덧붙였다. 오 장관은 “작년에 서울에서 이뤄진 재건축 공급물량중 9%만이 18평 이하로 건설돼 97년 이전 의무적으로 건설됐던 20%와 비교할 때 10% 포인트 이상 낮아져 소형주택 부족문제가 심각하다”고 제도 부활의 당위성을 설명했다. 건교부는 이에 따라 지난 7일 서울시, 경기도, 인천시 등 지방자치단체와 소형주택 의무공급 비율을 협의한데 14일 주택업계와 재건축 조합, 부동산전문가 등의 의견을 수렴, 의무비율 확정 등을 포함한 소형주택 공급확대 방안을 이달말까지 확정해 9월부터 시행할 계획이다. 이에 앞서 한국주택협회와 대한주택건설사업협회는 이 제도를 부활할 경우 재건축사업의 수익성이 저하돼 소형주택의 공급은 물론 주택공급자체가 줄어 2∼3년후 다시 소형주택의 공급과잉으로 미분양이 증가할 우려가 있다는 요지의 반대의견을 제출한데 이어 한국주택협회는 9일 오전 긴급이사회를 열어 제도의 철회를 건교부 등 관계기관에 정식으로 요청하기로 했다. 한편 오장관은 최근 전·월세 가격상승과 관련, “올 상반기 서울 강남지역과 신도시의 경우 매매값이 5% 가량 상승했으나 하반기에 입주가능한 아파트가 6만가구에 달하는 만큼 수급불균형에 따른 불안심리가 어느 정도 해소돼 가을 이사철 이후부터 주택시장이 점차 안정을 되찾을 것”이라고 전망했다. 2001-08-09
- 경기회복 기대 서울땅값 소폭상승 서울시 땅값이 금리하락과 경기회복에 대한 기대감 등으로 소폭 상승한 것으로 나타났다. 서울시가 9일 발표한 ‘2001년도 2/4분기 지가 및 토지거래 동향’에 따르면 부동산 투자심리가 다소 살아나면서 주거·상업지역을 중심으로 땅값이 0.5% 올라 지난 1/4분기 0.1% 상승에 이어 2분기째 상승세를 유지하고 있다. 지역별로는 재건축아파트의 가격상승 등에 힘입은 강남구가 0.69%의 지가 상승률을 보여 상승폭이 가장 컸으며 이어 마포구도 상암택지개발사업 및 월드컵경기장 건설의 영향으로 0.62% 올랐다. 상대적으로 동대문구가 0.31%, 성북구가 0.33%의 변동률을 보여 낮은 상승폭을 기록했다. 용도지역별 지가 변동추이를 보면 주거지역이 0.52%, 상업지역 0.53%로 서울시 평균 변동률을 상회했고 공업지역 0.37%, 녹지지역이 0.26%의 낮은 변동률을 나타냈다. 이용상황별 지가변동에서도 주거용이 0.55%, 상업용이 0.5%를 나타냈으며 임야가 0.14%, 밭 0.17%, 논 0.29%의 낮은 변동률을 보여 주거·상업지역을 중심으로 땅값의 회복세를 보이고 있는 것으로 조사됐다. 2/4분기 토지거래도 총 10만3555필지, 768만6000㎡가 거래돼 필지수 기준으로 1/4분기보다 71.6% 증가했으며 이중 주거지역과 상업지역이 전체 거래량의 97.6%를 차지했다. 한편 건물거래도 지난해 2/4분기와 비교할 때 필지수에서 30%, 면적에서 33.2%가 늘었다. 2001-08-09
- 접대문화 사라져야 한다(2) 만인의 만인을 위한 접대공화국 “한국에서 왕처럼 살고 있소” 지난 5월 미국계 투자회사인 칼라일 그룹의 한 20대 교포직원이 “한국에서 온갖 향응을 받으며 왕처럼 살고 있다”는 내용의 메일을 외국 친구들에게 보내 국제적 비웃음을 산 적이 있다. 이 직원은“한강이 내려다 보이는 대형 아파트에서 거의 매일 골프와 저녁 술대접을 받고 있다”“포르쉐로 출근하고 매일 평균 3명의 여자에게서 밤을 같이 보내자는 제의를 받고 있다”며 자신의 제왕적 호사생활을 자랑스레 늘어놓았다. IMF 이후 금융기관들이 앞다퉈 외자를 유치하려는 상황에서 돈줄을 쥔 외국계 펀드들이 집중 로비대상이 되는 건 당연하다. 그러나 공정한 룰보다 향응과 접대를 무기로 모든 걸 해결하려는 한국판 접대문화를 앞세우다 ‘한국은 봉의 나라’라는 국제적 망신을 자초했다. 한국사회에서 접대는 업무의 연장이자 생활의 일부이다. 특히 계층과 계급을 초월해 이권을 겨냥해 벌어지는 온갖 접대는 일과 인간관계를 부드럽게 만들기 위한 필요악으로 인식되고 있는 게 현실이다. 소위 기름칠을 해야 돌아가는 한국사회는 ‘만인의 만인을 위한 접대 공화국’이 된 셈이다. 국세청이 지난해 제출한 국감자료에 따르면 기업들이 96∼98년 3년 동안 기밀비, 교제비, 사례금 등을 포함, 접대비로 썼다고 신고한 돈은 모두 9조9898억원에 달했다. 그러나 이 수치는 장부에 기록되지 않은 액수와 기업인이 아닌 민원인이 공무원을 접대하는 비용을 제외시켰다는 점에서 실제 접대비는 훨씬 많다. 이처럼 매년 3조원이 넘는 돈이 접대비로 흘러들어가다 보니 기업경영은 물론 우리 경제구조도 왜곡시킬만큼 막대한 부담을 지우고 있다. 기업은 기업대로 막대한 접대비를 조성하려고 회계장부를 조작하는 등 투명한 기업활동을 할 수 없고 국가는 국가대로 독버섯처럼 번식한 유흥 향락산업의 각종 폐해에 골머리를 앓고 있다. 실제로 올해 경찰청이 집계한 자료를 보면 5월말 현재 유흥주점은 모두 2만1214개로 95년 1만2909개에 비해 6년 동안 두배 가까이 늘어났다. 이는 우리나라 성인남자 750명당 1개의 룸살롱이 있는 셈이다. 특히 벤처기업이 몰려있는 서울 강남 테헤란로 일대에는 지하층이나 1층에 하나씩 룸살롱이 없는 빌딩이 없는 실정이다. 전국에서 가장 큰 룸살롱으로 알려진 서울 모 호텔 D 룸살롱의 경우 방만 무려 92개에 달하고 고용된 접대부만 300∼400명에 이르는 것으로 알려졌다. 해외 바이어가 김포공항에 내리는 순간부터 출국할 때까지 풀 코스로 접대하는 것이 당시 국내 수출기업의 생존전략이었다. 바로 이 접대문화가 지금 사회 각 분야로 퍼져 부패와 비리의 원천이 됐다. 386 당선자들의 광주 술판사건이나 시민사회단체 명망가들의 잇단 성추문 등이 여기에 뿌리를 대고 있는 것이다. 공무원과 정치인만 접대받는다는 것은 이미 옛말이다. 백화점 매장에서 좋은 매장을 차지하고 싶어하는 의류회사 직원은 백화점 직원에게 접대해야 되고 제품을 납품하는 중소업체 직원은 대기업 담당자를 상대로 향응을 제공해야 한다. 대출을 받으려는 기업인은 은행 등 금융회사 직원의 기분을 맞춰야 하고 심지어 룸살롱 사장도 세무공무원, 경찰, 조직폭력배를 접대해야 한다. 이권과 이익이 있는 곳이면 어김없이 접대가 뒤따르는 사회로 전락해버린 것이다. 7일자 시리즈 기사 가운데 ‘모 지검의 경우 골프부킹 민원을 제때 처리해주지 않은 관내 골프장 10여곳을 환경문제로 단속’ 부분은 확인이 안된 사실이기에 바로 잡습니다. 2001-08-08
- 사고 후 안전진단 ‘뒷북행정’ 여전 지난 7일 은평구 대조동 상가건물 붕괴사고를 계기로 서울시는 20년 이상된 소규모 노후건물에 대한 일제점검에 나서기로 했다. 점검대상은 약 10만여동에 이르는 단독, 연립, 다가구, 다세대, 점포주택 등 소규모 민간건축물로 진단비용은 전액 서울시가 부담한다. 서울시는 이날 오후 시장실에서 고 건 서울시장 주재로 특별대책회의를 갖고 이같이 결정했다.김학재 행정2부시장은 “재난관리법상 관리를 받는 건물은 11층 또는 연면적 5000㎡이상의 대형건축물만 포함돼 소규모 개인주택 등은 법적 관리대상에서 제외돼 안전사각지대에 놓여 있다”며 “은평구 대조동과 같은 노후화로 인한 붕괴사고를 막기 위해 이같은 대책을 마련했다”고 밝혔다. 이에 따라 서울시는 1단계로 20년 이상된 소규모 민간건축물 10만여동을 대상으로 건축사협회 등 전문가집단에 의뢰, 올해말까지 전수 안전점검을 실시하기로 했다. 안전에 우려가 있다고 판단되는 건물은 구조기술사 및 전문안전진단기관과 합동으로 정밀진또 건물주나 세입자가 직접 안전점검 신청을 하거나 인접주민들의 신청이 있을 경우에 긴급 안전점검을 실시하는 방식도 병행하기로 했다. 서울시는 정밀진단 결과 안전성에 심각한 문제가 있다고 판단되는 건축물에 대해서는 보수·보강을 지시하는 한편 주택자금 융자, 이주지원 등의 대책도 마련할 방침이다. 그러나 이같은 시의 대책이’일회성’미봉책에 그치는 것이 아니냐는 지적도 제기되고 있다. 서울시 관계자에 따르면 주택외에도 상가나 주상복합건물까지 포함할 경우 노후건물은 15만동, 낡은 아파트나 비주거용 건물 등까지 합하면 시내에 20년 이상된 낡은 건물은 약 20만∼25만동에 이르고 있다. 이 때문에 한 자치구 관계자는 “조사대상이 워낙 넓어 외부기관에 의뢰해 일제조사를 실시하더라도 정확한 정밀조사가 이뤄질 수 있을 지는 의문”이라고 말했다. 서울 구로구 관계자도 “동사무소 기능전환 이후 동사무소 인력을 활용하기도 어렵다”며 “구청 건축과는 인허가업무만으로도 벅찬 상황이라 노후주택에 대한 파악조차 힘든 실정”이라고 말했다. 특히 이들 개인소유의 노후 주택이나 상가건물 등은 재난관리법상 관리대상이 아니기 때문에 법적으로는 안전점검과 유지관리가 사실상 소유주에게만 맡겨져 있어 서울시가 진단결과 문제가 있다고 지적하더라도 강제로 보강공사를 지시할 수 없다. 서울시 관계자도 “구청내 전체 건물에 대한 안전관리를 책임져야 하는 안전담당자가 구청별로 1∼2명밖에 없는 상태에서는 현실적으로 이들 소규모 노후주택에 대한 관리가 사실상 불가능하다”고 말했다. 이 관계자는 이어 “건축주가 노후·위험건물에 대한 자진신고를 의무화하거나 자진신고를 할 경우 기술자문 제공, 증·개축절차 완화 등 신고인센티브를 부여하는 방식 등의 제도적 보완책이 마련돼야 할 것”이라고 말했다. 2001-08-08
- 개정된 도로교통법 시행규칙 개정안 지난 7월 4일부터 만13세 이하 어린이가 도로에서 킥보드와 롤러스케이트 롤러블레이드 스케이트보드 등 움직이는 놀이기구를 탈 때는 안전모를 착용해야 한다. 경찰청 교통기획과는 7월24일부터 이같은 내용의 도로교통법 시행규칙 개정안을 공포, 시행에 들어간다고 밝혔다. 경찰청은 이 규칙을 어길 경우 6세 이하 유아는 부모에게 2만원의 범칙금을 부과하고 7세 이상 어린이는 계도활동을 통해 안전모 착용을 유도한 뒤 범칙금 부과 여부를 결정할 방침이다. 롤러블레이드는 장소에 크게 구애받지 않고 쉽게 즐길 수 있기 때문에 많은 어린이들이 롤러블레이드 및 킥보드를 애용한다. 특히나 아이들중에는 하루 종일 신발처럼 롤러블레이드를 신고 다니기도 하고, 계단을 오르내리는 위태로운 묘기를 즐기기도 한다. 대로변까지 나오는 아이들중에는 교통사고를 당하는 사례도 적지 않다. 롤러블레이드를 탄 어린이들이 아파트단지는 물론 대로변까지 씽씽 달리는 모습은 얼핏 활기가 넘쳐 보인다. 하지만 보호장비를 제대로 착용하지 않는 어린이들이 의외로 많아 사고 위험이 높다. 부모들이 아이들에게 보호장비를 반드시 착용하도록 주의시키지 않는 사례가 많고, 아이들은 덥고 답답하다는 이유로 곧잘 보호장비를 벗어버리기 때문이다. 여름방학이 되면서 정형외과 진료실에는 삐거나 부러져서 오는 어린이 부상 환자들이 부쩍 늘고 있다. 특히 롤러블레이드를 타다가 다친 어린이들이 10명중 3명이 넘는다. 정식 명칭이 일자형 롤러스케이트(인라인 스케이트)인 롤러블레이드는 앞서 유행했던 롤러스케이트보다 속도감을 훨씬 높인 기구여서 사고 위험이 그만큼 높다고 전문가들은 지적한다. 롤러스케이트는 두개의 줄에 4개의 바퀴가 달려 있는데 비해 롤러블레이드는 한 줄에 바퀴가 5개여서 속력이 빨라 고난도의 기술이 필요하다. 일상적인 속도는 12-20㎞/h이나 아이들은 36㎞/h의 경주속도를 즐기기도 한다. 이는 자전거 속도와 거의 비슷하다. 그냥 달리다가 넘어질 때에 비해 충격이 커서 외상도 그만큼 심해질 수 있다. 최근 미국의 한 잡지에서 보도한 조사 결과에 따르면 전국에서 해마다 약 10만명의 롤러블레이더들이 부상을 당해 응급실로 실려오고 있다. 어린이들이 주로 다치는 부위는 넘어지는 순간 짚게 되는 손목 주위와 팔꿈치 주위의 골절이다. 심하면 종아리뼈가 부러지기도 한다. 롤러블레이드가 부츠형으로 생겨 발목은 어느 정도 보호가 되지만 다른 부위는 보호대를 거의 착용하지 않기 때문이다. 헬멧 손목장치 팔꿈치보호대 무릎보호대 등 롤러블레이드의 보호장비들은 넘어졌을 때 충격을 흡수하도록 고안돼 있다. 손목 보호대는 스케이터들에게 앞쪽으로 넘어질 때 찰과상을 피하게 해준다. 손목보호대와 팔꿈치보호대를 하면 90% 이상 부상을 막아줄 수 있고 헬멧은 심각한 머리손상을 85% 이상 줄일 수 있다. 따라서 롤러블레이드 부상으로부터 어린이를 보호하려면 우선 보호장비도 함께 장만해 아이들이 반드시 착용하도록 지도해야 한다. 또 자동차가 다니지 않는 안전한 곳에서만 타도록 해야 한다. 숙련이 되더라도 속도를 지나치게 내지 않도록 교육시키는 것도 중요하다. 비단 법칙금이 문제가 아니라 우리 아이의 안전을 위하여 평소에 안전교육을 충분히 시키고 반드시 보호장비를 착용하도록 하는 것이 사고를 예방하는 지름길이 될 것이다. 김현정 리포터 beflower@dreamwiz.com 2001-08-08
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