'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 전국 난개발 후유증, 호우피해 가중 전국이 무분별한 개발로 몸살을 앓고 있다. 도심 근처의 숲이나 섬의 해안 등 훼손 대상도 무차별하게 이루어지고 있고, 난개발 규모도 상상을 초월한다. 최근 임업연구원 조사결과에 따르면, 96∼2000년 경기지역 준농림지역 중 형질변경된 삼림면적은 7000여㏊에 이른다. 여의도 면적의 24배 규모의 어마어마한 면적의 삼림이 골프장 주택 공장 등으로 바뀌어버린 것이다. 아파트 개발붐으로 전역이 몸살을 앓고 있는 경기도 광주시. 29일 광주시와 지역 주민들에 따르면, 이 지역은 96년부터 현재까지 67개 업체서 2만8000여가구의 아파트건설 사업승인을 받아 공사를 마쳤거나 진행중이다. 경기도 용인에 이어 난개발로 혹독한 몸살을 앓고 있는 이 지역은 6년간 준농림지역에서 개발이 허가된 삼림면적이 353㏊에 이른다. 현재 시공중이거나 이미 허가를 받은 뒤 미착공된 53개 단지 중 28개 단지 8400여가구가 임야지역이다. 이로 인해 도시 근교 숲은 삼림훼손이 극심하며, 앞으로도 삼림은 급속도로 파괴돼 도시가 점점 메말라가고 있다. 충남 천안도 마찬가지. 천안시에 따르면, 지난해 6월부터 1년동안 천안지역에 10건 8600여평의 삼림형질변경이 이루어졌으며, 타용도 전용협의 허가 27건 16만8000여평 등 총 17만6600여평이 훼손됐거나 훼손중이다. 이들 지역은 지역경제발전 및 지방재정자립도 충족이냐 삼림훼손이냐 등 두 토끼 중 결국 삼림희생 결정을 내렸다. 외국의 경우 개발과 보존을 놓고 심각한 논란과 장기계획 끝에 신중한 결정을 내리며, 개발을 하더라도 자연과 개발이 조화를 엮어내는 공존의 틀을 만들어내는 프로그램을 원칙으로 한다. 그러나 우리는 공존의 틀은커녕 지방자치 선거의 이해득실에 따라 무자비한 개발 결정을 내리는 등 삼림훼손 속도가 가속화돼 범죄증가 등 파생적인 부작용까지 크게 우려되고 있다. 이들 지역은 기계톱과 불도저 굉음이 그칠 날이 없다. 지방 정부나 지역유지들의 이권 등 지역 권력층들의 이해관계 속에서 훼손이 자행되기 때문에 개발을 반대하는 시민단체 등 뜻있는 시민들의 목소리는 요란한 기계소리에 묻혀버리고 있다. 난개발은 어느 한정된 지역의 문제가 아니다. 전남 신안의 도서지역. 최근 신안군에 따르면, 지난달부터 기술직 공무원 18명을 투입해 해안실태를 조사한 결과 무분별한 모래 채취 등 생태계 파괴로 도서지역의 해안 유실 및 침식이 급속도로 진행중이다. 해안선 1270㎞의 16.7% 212㎞가 유실되거나 침식이 진행중이다. 이로 인해 해안 방어선이 상실돼 농경지 유실이 위협받고 있다. 난개발은 상당부분 지방자체단체가 주도적으로 행한 것으로 지적되고 있다. 일례로 경기 북부지역의 경우 71년 개발제한구역이 지정 고시된 후 여의도 면적의 3배 규모인 257만288평이 훼손됐다. 훼손지역에는 교도소 하수처리장 종합운동장 관공서 등이 들어섰다. 외국도 투자비용 등을 감안, 소규모 체육시설이나 공공시설을 녹지공간에 위치시키는 예는 있다. 하지만 선진국의 경우 인간과 자연의 조화를 중시, 어느 일방의 희생을 강요하지 않는다. 집중호우 때마다 예상밖으로 발생하는 동시다발적인 산사태나 범죄가 급속도로 증가하는 것은 자연훼손이 불러온 재앙이라고 전문가들은 진단하고 있다. 삼림의 무지비한 훼손은 자연의 황폐화와 함께 인간정신의 황폐화도 초래, 인간은 자연과 인간으로부터 다같이 협공을 당하는 보복을 받고 있다는 것이다. 2001-07-29
- 사회복지관, 특정신도 지원 물의 인천시 연수구의 세화사회복지관이 각종 지원금을 복지관을 운영하는 특정교회의 신도들에게 집중시켜 물의를 빚고 있다. 연수구의회 결산검사특위(위원장 추연어 의원)는 세화사회복지관이 관내 생활보호대상자가 아닌 교회가 위치한 지역주민과 해당 교회 신도들에게 혜택이 갔다며 6일 시정을 요구하고 나섰다. 결산검사특위에 따르면 세화사회복지관은 연수구로부터 매년 2억4천여만원의 예산을 지원 받고 있으며 99년 이후 '사랑의 쌀' 명목으로 99년부터 저소득층 주민 587명에게 매달 쌀(10㎏∼40㎏)을 지급해 왔다. 쌀을 지원 받은 이중 84%(493명)가 연수구 주민이 아닌 교회가 위치한 남동구 주민들이며, 이들 대부분이 해당 교회 신도들로 드러났다. 특위 위원장인 추연어 의원은 "장부를 대조한 결과 주소를 교묘하게 조작해 어느 구에 거주하는지 알 수 없을 정도"라며 "특히 작년에 쌀을 지급 받은 이들의 주소를 추적한 결과 272명중 연수구 주민은 24명에 불과했다"고 말했다. 추 의원은 "관리감독이 소홀한 점을 해당 부서에 집중 추궁하고 쌀 구입 비용에 구 지원예산이 얼마나 포함됐는지 파악해, 관련비용을 회수하겠다"고 밝혔다. 추 의원은 이어 "각종 사회복지관이 계약 미이행 등 문제점들이 발생하고 있어 이에 대한 행정감시와 제도 보완이 절실하다"고 말했다. 한편 세화복지관 관계자는 "사랑의 쌀은 대한감리회 사회복지재단의 보조금 3040만원으로 구입해 문제가 없다"며 "복지관을 운영하면서 여러 어려운 이웃들에게 지원한 것"이라고 해명했다. 세화복지관이 위치한 연수구 주공1차 영구임대 아파트단지에는 총 1650세대가 거주하고 있으며 이중 생활보호대상자는 1965명이다. 인천 오승완 기자 osw@naeil.com 2001-07-08
- 성희롱 상급자 해고는 정당한 징계권 행사 부하 여직원을 성희롱한 상급자를 해고한 것은 정당한 징계권의 행사라는 판정이 내려졌다. 중앙노동위원회(중노위)는 지난해 11월 여직원들의 신체 일부를 접촉하는 등 성희롱을 했다는 이유로 권고사직을 당한 성남 E아파트 관리사무소 관리주임 이모씨 사건과 관련해 3일 이같이 판정했다. 이는 지난 1월 ‘고용자 일부 책임’등의 이유를 들어 경기지방노동위원회가 ‘부당해고 및 원직복직결정’을 내린 것을 뒤집은 결정이어서 주목된다. 중노위 심판위원회(위원장 신홍)는 이날 결정문에서 “피신청인은 성희롱을 인정하면서도 행위에 대한 반성이나 피해자에 대한 사죄를 하지 않는 등 개전의 정을 보이지 않고 오히려 이 사실을 진술한 동료직원을 고소하는 등 직장 내 화합을 저해했다”며 “사회 통념상 근로관계를 계속할 수 없을 정도로 피신청인에게 책임 있는 사유가 있으므로 이씨에 대한 해고처분은 정당한 징계권의 행사로 보는 것이 타당하다”고 밝혔다. 이에 대해 경기지노위 결정에 반발해 재심을 신청했던 E아파트 입주자대표회와 여성계 시민단체들은 이날 성명을 발표하고 “경기 지노위의 결정은 피해 여성의 노동권을 침해하고 2중 3중의 고통을 안겨준 것이었다”며 “이번 판결을 통해 앞으로 직장내 성희롱 가해자에 대한 처리를 엄정하게 할 수 있는 근거가 마련됐다”고 환영했다. 2001-07-05
- 정릉동 406-1번지 아파트촌 탈바꿈 서울 성북구는 낡고 오래된 주택이 난립돼 있는 정릉2동 406-1번지 일대 2만454㎡(6187평) '정릉2 주택재개발구역'에 대한 재개발 사업시행 인가 여부를 결정하기 위해 6일부터 주민의견을 묻는 공람을 실시한다고 5일 밝혔다. 성북구는 다음달 6일까지 공람을 거쳐 사업시행 인가를 내줄 방침이다. 서울 성북구에 따르면 이곳은 지난 98년 8월에 주택재개발구역으로 지정되고 지난해 11월 조합설립인가가 난 곳으로 앞으로 늦어도 2005년까지 10∼20층짜리 아파트 7개동에 24평형 180가구, 32평형 148가구, 41평형 75가구 등 모두 403가구가 들어설 전망이다. 2001-07-05
- 재건축 아파트단지, 리모델링에 관심고조 재건축을 추진중인 아파트 입주민들의 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다. 최근 정부가 재건축·재개발에 대한 규제를 강화하는 한편 리모델링에 대해서는 적극적인 유인책을 펼치고 있기 때문이다. 아파트 리모델링은 재건축에 비해 상대적으로 재산증식에 불리하다는 이유로 그동안 아파트 입주민들이 기피해 왔다. ◇리모델링 문의급증= 지난해 7월부터 사업을 시작한 쌍룡건설의 리모델링팀은 요즘 눈코 뜰새없이 바쁘다. 리모델링에 관한 문의와 상담이 몰려들고 있기 때문이다. 쌍룡건설의 최규태 리모델링팀장은 “최근 들어 리모델링에 대한 문의가 큰 폭으로 늘어 감 당하기가 벅찰 정도”라고 말했다. 개인적인 문의나 상담을 제외하고 단지차원에서 의견수 렴후 이뤄지는 문의가 일주일에 2∼3건 정도라는 것이 최 팀장의 설명이다. 쌍룡건설은 지난달 28일에도 총 8개동 190세대규모의 한국가스공사 평택 사원아파트단지 리모델링 공사를 수주했다. 올 1월 현대건설에서 별도 법인으로 분리, 아파트 리모델링 사업을 전문으로 하는 현대리모 델링도 현재 10여곳의 아파트에서 리모델링 관련 설명회 및 사업제안서를 제출해 놓은 상태다. 현대산업개발의 오용진 팀장도 “너무 문의가 많아 개별적인 문의보다는 입주민들이 어느정 도 의견수렴을 마친 단지를 중심으로 접촉하고 있다”고 말했다. ◇재건축 수익성 하락= 이렇게 최근 리모델링에 대한 관심이 활기를 띠는 것은 리모델링외 에는 별 다른 대안이 없기 때문이다. 정부는 사회적 자원낭비와 환경오염 등을 막기위해 재건축 조건을 대폭 강화, 용적률과 건 폐율을 대폭 내렸다. 이에 따라 재건축의 수익성이 하락했으며 주민들의 추가부담금액은 증가하게 됐다. 20년으로 돼있는 재건축 가능 연도도 더 늘릴 계획이다. 반면 리모델링에 대한 지원책을 마련, 리모델링을 적극 유도하고 있다. 리모델링시 5평정도 의 공간을 더 넓힐 수 있도록 했고 계단식은 복도식으로 구조변경이 가능토록 했다. 몇몇 건설사에 아파트 리모델링에 대한 의뢰를 한 방배 궁전아파트 관계자는 “당초 재건축 을 추진했으나 여러 가지 면에서 재건축이 어려워져 예전에는 기피했던 리모델링에 대해 관심을 갖게 됐다”고 말했다. 리모델링에 대한 관심이 높아짐에 따라 대림산업이 지난달 기존의 리모델링팀을 사업부로 확대한 것을 비롯, 건설업체의 리모델링사업 진출도 더욱 활발해 지고 있다. 2001-07-04
- 경북 구미, 아파트 재건축 ‘본격 시동’ 경북 구미지역에서도 건축한지 20년이 넘어선 아파트의 재건축이 본격화되고 있다. 구미시 선주원남동 소재 형곡 1주공아파트 재건축조합은 지난달 30일 조합총회를 개최, 대아건설과 경합을 벌인 신도종합건설, 토다건설을 시공업체로 선정했다. 또 지난 78년 준공된 구미시 공단동의 공단 1주공 24개동 1190가구 주민들도 재건축조합을 구성하기 위해 6일 입주자총회를 갖기로 하는등 재건축 논의가 본격화되고 있다. 형곡 1주공아파트 재건축조합은 조합원 848명 중 482명이 참가한 이날 총회에서 대물보상율(주민에게 돌아가는 대지에 대한 지분율)을 63%로 정했으나 50평형 이상 대형 아파트의 분양이 여의치 않을 때는 60%로 낮춰주기로 했다. 조합측은 이날 시공업체 선정에 이어 앞으로 주택건설사업계획 승인신청 등 재건축에 필요한 관련절차를 밟을 계획이다. 이에 앞서 형곡 1주공아파트 입주민들은 지난 96년 재건축조합을 구성하고 97년 구미시에 사전결정신청서를 제출, 승인을 받은뒤 벽산건설을 시공업체로 선정하고 일부 입주민들이 이주를 시작했지만 지난 98년‘IMF한파’로 사업을 중단했었다. 그러나 지난해 11월 구미시 건축위원회가 재건축조합이 제출한 사전결정신청을 승인함에 따라 이 아파트의 재건축사업이 재시동되게 됐다. 재건축조합이 제출한 사전결정신청서에 따르면 대지 3만1654평에 16층에서 18층의 아파트 36개동, 2797가구분의 아파트가 건축되며 초등학교 부지로 3000여평이 배정됐다. 용적율은 299%. 노순식 조합장은 “한달 이내에 주택건설사업계획승인을 신청할 예정으로 가을에는 이주가 시작될 것”이라면서 “96년에 추진했던 재건축사업과는 달리 별다른 문제없이 사업이 추진될 수 있을 것”이라고 밝혔다. 구미 허신열 기자 syheo@naeil.com 2001-07-03
- 서울시 6차동시분양, 소형에 관심 19개 단지에서 2552가구가 일반분양되는 서울시 6차 동시분양에서는 소형평형(25.7평 이하)에 관심이 쏠리고 있다. 이번 6차 동시분야에서는 공급되는 아파트의 57%(1512가구)가 소형평형일 만큼 소형이 많은 반면 수요자들로부터 인기있는 브랜드, 입지, 분양가 등 3박자를 골고루 갖춘 아파트가 별로 없기 때문이다. 특히 정부의 주택·건설경기활성화 방안의 하나로 생애 처음으로 전용면적 18평 이하의 주택을 구입하는 사람에게 집값의 70%까지 연리 6%의 저리로 대출을 해줄 방침이어서 소형평형에 대한 관심이 높을 것으로 전망된다. 이번 동시분양에서 소형평형으로 보문동 현대산업개발의 아이파크와 양천구 신정동의 벽산아파트가 눈에 띈다. 임대사업용의 서초구 양재동 신영체르니도 관심을 가져볼 만하다. ◇보문동 아이파크= 보문동 보문1구역을 재개발하는 아파트다. 23∼44평형 431가구가 공급되며 228가구가 일반분양이다. 일반분양중 소형이 139가구다. 분양가는 1억3000만원대이다. 6호선 보문역과 4호선 성신여대역에서 가까운 역세권이다. 단지 남향으로 구릉지 지형이라 전망이 좋은 편이다. 입주는 2003년 9월 예정이다. ◇신정동 벽산타운= 이번 동시분양중 가장 큰 단지로 총 444세대중 소형평형은 23평형 143세대다. 지하철 2호선 신정네거리역과 양천구청역이 차량으로 5분거리다. 목동지역과 근접해 있어 앞으로의 발전가능성이 큰 지역이다. 분양가는 평당 510만∼540만원선으로 저렴한 편이며 입주는 2004년 2월 예정이다. ◇양재동 신영체르니= 한라건설이 시공을 신영이 시행을 맡았다. 임대사업에 적합한 소형 175가구가 공급되며 평당분양가는 750만∼840만원대다. 지하철 3호선 양재역에서 도보로 10분거리며 남부순환로와 강남대로와의 연계가 쉽고 매봉역도 가까워 강남권 직장인들의 수요가 활발한 지역이다. 2001-07-02
- 내달부터 아파트 교통부담금 부과 다음달 중순부터 서울에서 아파트를 짓거나 재건축할 때 평당 5만원 안팎의 광역교통시설 부담금을 내야 한다. 서울시의회는 28일 본회의를 열고 이런 내용의 광역교통시설부담금 부과·징수 및 광역교통시설특별회계 설치 조례 제정안을 확정했다. 조례안에 따르면 택지개발·조성, 도시개발, 아파트지구 개발, 대지조성 등의 사업 시행시 적용되는 광역교통부담금 부과율은 표준개발비(㎡당 22만6000원)의 15% 수준. 주택건설시에는 전용면적 규모에 따라 표준건축비의 2∼4%로 차등 적용토록 했다. 이는 지난 4월30일 공포된 대도시권 광역교통관리특별법 시행령 개정안이 부담금 부과율을 택지조성은 개발비의 30%, 주택건설은 건축비의 4%로 각각 정하고 해당 지자체가 부과율을 조정할 수 있도록 한 데 따른 것이다. 이에 따라 사업자들이 부담금 전액을 소비자에게 전가할 경우 아파트 분양가가 32평형(전용면적 25.7평)을 기준으로 160만원 가량 오르게 된다. 시의회는 이밖에 일반택시와 모범택시의 기본요금을 지금의 1300원, 3000원에서 각각 1600원, 4000원으로 올리는 등 요금을 28% 인상하는 택시요금조정 계획을 원안동의하고, 2000년 회계연도 서울시 세입·세출 결산 및 예비비 지출승인안을 비롯해 교육비 특별회계 세입.세출 결산 및 예비비지출승인안 등을 가결했다. 2001-06-29
- 양천구, 삶의 질 측정지표 개발 서울시 양천구가 전국 지자체 중에서는 처음으로 능률협회에 의뢰,’삶의 질 측정지표’를 개발했다. 양천구가 ‘삶의 질 측정지표’개발에 나선 것은 관내 각 지역별로 ‘삶의 질’ 수준을 파악해 구정의 방향과 기준을 마련하자는 차원에서다. 28일 능률협회가 제출한 보고서에 따르면 양천구의 ‘삶의 질 지수’(QLI)는 100점 만점에 58.9점으로 나타났다. 영역별로는 문화·오락 및 여가생활(61.1)과 공공기관과의 관계(60.7)에서 삶의 질 지수가 가장 높았다. 반면 고용·근로(54.6) 및 사회복지(55.8)에서는 비교적 지수가 낮았다. 성별로는 여성(58.5)보다 남성(59.5)이, 주거형태별로는 다세대·연립주택(57.5)이나 단독주택(58.2)보다 아파트(60.4)에서 주민들의 삶의 질 지수가 높았다. 연령별로는 60세 이상 연령층의 지수(61.8)가 전체 평균보다 높았으며 기타 연령층은 평균과 비슷한 수준을 나타냈다. /양천 김형선 기자 egoh@naeil.com 2001-06-27
- 판교 입주 2008년께 가능할 듯 정부와 민주당은 26일 당정협의를 갖고 판교 신도시 개발계획과 관련해 ‘선(先) 교통대책 완결, 후(後) 입주’ 방침을 재확인했다. 이에 따라 판교 입주는 빨라야 신분당선 일부 구간 완공 및 광역도로망 확충 등 교통대책이 어느 정도 해결되는 오는 2008년부터나 가능할 것으로 보인다. 당정은 이날 여의도 당사에서 강운태( 제2정조위원장 주재로 건교부와 환경부, 기획예산처, 정보통신부 등 관련부처 및 서울시, 경기도, 성남시 등의 차관급인사들과 협의를 갖고 교통난 해소대책 및 벤처단지 확대 여부 등 쟁점을 놓고 논의한 끝에 이렇게 의견을 모았다고 강 위원장이 밝혔다. 당정은 이런 협의결과를 토대로 오는 29일 여3당 정책위의장과 관계부처 장관이 참석하는 고위당정회의를 열어 판교 개발계획을 최종 확정할 방침이다. 당정은 이날 분당에서 용산까지를 잇는 총길이 24㎞의 신분당선 일부나 전체 구간을 민자유치로 추진키로 하되 분당에서 중간 거점역인 강남까지 17㎞ 구간이 완공된 다음부터 입주를 개시하는 것으로 합의했다. 또 용인수지 지역의 아파트 분양이 끝나는 시점(추정 2004년말)에 판교의 아파트 및 벤처단지 분양을 시작할 수 있도록 하자는 데도 뜻을 같이한 것으로 알려졌다. 이와 함께 지난 70년대 지정된 녹지 2천100만평 중 분당과 판교 신도시 개발로 900만평이 감소함에 따라 앞으로 남게 될 1천200만평을 성남시 조례를 통해 철저히 보전함으로써 판교개발이 친환경적으로 추진될 수 있도록 했다. 현재 10만평으로 계획된 벤처단지를 60만평 규모로 넓히고, 공장입주도 허용해달라는 경기도와 성남상공회의소 등의 요구에 대해 당정은 수도권 과밀억제 차원에서 어렵다는 입장을 보였으며, 이에 대해 경기도는 공장 입주 수용불가는 받아들이되 단지확대 요구는 포기할 수 없다고 밝혀 29일 최종 발표가 주목된다. 2001-06-27
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