'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 유통업체 셔틀버스 13대 운행허가 서울시는 백화점 등 유통업체 셔틀버스 운행금지와 관련, 검토결과 7개노선 13대의 셔틀버스에 한해 제한적으로 운행을 허용하기로 했다. 9일 서울시는 심야시간(밤 12시∼오전 4시 30분)에 고객의 이용수요가 많으나 대중교통수단의 이용여건이 여의치 않은 동대문·남대문 주변 프레야타운(3대), 두산타워(2대), APM 인터네셔널(1대), 성창 FND(1대) 등 상가에 대해 이시간대 셔틀버스 운행을 제한적으로 허용하기로 했다고 밝혔다. 서울시는 또 유통업체와 아파트단지내 도로만을 운행하겠다고 신청서를 낸 현대백화점 압구정 본점과 반포점에 각각 3대, 2대씩의 셔틀버스를 운행할 수 있도록 허가하고 수협중앙회 외발산동 공판장에도 인근 지하철역을 연결하는 셔틀버스 1대의 운행을 허가하기로 했다. 서울시는 총 13대의 셔틀버스 운행허가 방안을 최종 확정짓고 허가받지 않은 나머지 노선에 대해서는 전면 단속에 나설 예정이다. 서울시 관계자는 "앞으로 필요에따라 기존 버스의 노선조정이나 신설 또는 정류소 위치조정 등 시민불편을 최소화할 수 있는 후속작업을 계속 마련할 계획"이라며 "이번 일부 셔틀버스 허용방침이 유통업체 셔틀버스 운행금지라는 전체적 정책방향을 거스르는 것은 아니다"라고 밝혔다. 2001-07-09
- 은행들 틈새시장 공략 총력전 기존 시장에서 고객 유치에 한계를 느낀 은행들이 고객 유치를 위해 틈새시장 공략에 총력전을 벌이고 있다. 9일 시중은행 관계자에 따르면 은행들이 새로운 틈새시장을 겨냥한 상품을 무더기로 쏟아 내는 등 경쟁적인 고객 유치 전략에 나서고 있다. 특히 기존 고객 및 금융권이 시장 포화 상태로 인해 하반기엔 고객 유치가 어렵다고 판단, 다양한 고객층에 맞는 고객을 파고드는 마케팅을 전개하는 등 그 어느 때보다 치열한 경쟁을 벌이고 있다. ◇특별한 대상층 공략=전문직을 주 대상으로 삼아 특화한 금융상품이 속속 나오고 있다. 국민은행은 의사, 변호사 등 전문직종사자에게 최고 5000만원까지 낮은 금리의 무보증 대출을 해주는 ‘국민 에이스(ACE) 전문직 무보증대출’을 지난 99년 10월부터 실시한데 이어 그 대상을 군인, 교사 등으로 확대했다. 올해 한의사, 수의사, 공인회계사, 세무사, 관세사, 변리사, 기술사, 건축사, 법무사, 감정평가사, 공인노무사, 손해사정인 등으로 대상층을 확대해 인기를 끌고 있다. 국민은행은 전문직 우량고객을 유치해 은행 수익에 기여할 수 있는 좋은 기회로 삼고 있다. 한미은행은 입사 1년 이하의 신세대 신입사원들을 대상으로 보증인 없이 신용만으로 대출받을 수 있는 상품 ‘새출발 새인재 대출’을 지난 3월 8일부터 판매하고 있다. ‘새출발 새인재 대출’은 한미은행의 로얄 비즈니스클럽(한미은행이 선정한 우량중소기업) 회원사나 우량상장법인의 신입사원인 경우 최고 1000만원, 외감법인 및 등록법인의 신입사원인 경우 최고 500만원까지 대출 받을 수 있다. 조흥은행은 노령화 인구가 늘자 실버계층을 위한 ‘CHB 유언신탁’을 지난 5월부터 판매하고 있다. ‘CHB유언신탁’은 노령인구 증가에 따른 유언 및 상속문제에 대한 재산관리 서비스 제공과 개인고객의 자산관리업무를 맡는다. 수탁금액 5억이상의 금전만으로 가입할 수 있는데 금전뿐만 아니라 금전외 재산(부동산, 유가증권 등)도 가능하고 관련 법률 서비스도 제공하고 받는다. ◇영역파괴 틈새시장 공략=기존 할부금융사가 맡아온 대출시장을 과감하게 비집고 들어간 상품도 있다. 국민은행은 자동차구입대출상품인 ‘국민 뉴 오토론’을 판매하고 있다. 국민은행은 기존 ‘오토론’상품이 본인의 신용도에 따라서 보증인을 세워야 하고 대출금리도 다소 높은데 반해 ‘국민 뉴 오토론’은 직장인(또는 소득이나 재산세납부 실적확인이 가능한 자)이면 누구나 간편하게 대출받을 수 있다고 밝혔다. 대출금리도 10.45%로 낮은 편이고 할부금융 취급시 대출취급수수료도 없애 인기를 얻고 있다. 신규시장규모가 연간 4조원으로 추산돼고 있는 오토론 상품 대출시장에서 국민은행은 하루 평균 10억원, 2월 신상품을 낸 이후 지금까지 1000억원 가까운 실적을 내고 있다. ◇여신 틈새 공략상품=수신보다는 여신 쪽 틈새시장을 공략하는 상품이 나왔다. 주택은행은 담보나 보증인 없이도 최고 2000만원까지 대출해주는 인테리어 전용 대출 상품인 ‘인테리어LG 대출’을 시행한다. 주택은행은 LG화학 및 서울보증보험과 제휴를 맺고 올해 2월 26일부터 실시하고 있다. 한빛은행도 중소 협력업체를 타깃으로 해 납품증명서만으로 최고 5억원까지 신용으로 대출해주는 ‘한빛 협력기업 신용대출’을 판매하고 있다. 이 상품은 은행이 지정한 삼성전자, 포항제철, LG전자 등 511개 우량기업에 제품 및 용역을 납품하는 중소협력업체에 납품증명서만으로 자금결제 전까지 최고 5억원까지 신용대출이 가능하다. ◇새 시장 개척=국민은행이 내놓은 ‘국민아파트생활통장’은 아파트에 거주하는 고객과 아파트관리사무소를 가입대상으로 한 상품이다. 이를 통해서 아파트관리비를 자동이체를 유도하고 있다. 이 경우 우대서비스를 제공하기도 한다. 지난 98년 11월부터 판매되기 시작한 ‘국민아파트생활통장’을 통해 국민은행은 올 6월 28현재 9만5819계좌에 872억원의 자금을 유치했고, 지금까지 모두 1억4300여만원의 복지기금을 출연했다. 외환은행은 ‘Safe알파’를 판매하고 있다. 이 상품은 은행이 기존 은행 상품만이 아닌 주식관련 파생상품에 10%이내 운용하고 채권에 90%이상 운용해 인기를 얻고 있다. 외환은행은 당초 모두 600억원을 목표로 했는데 4월 11일 170억, 5월 23일 670억, 6월 28일 300억원의 실적을 판매 당일에 올리는 등 모두 1140억원의 판매실적을 기록했다. 이처럼 은행들이 틈새시장을 공략하기 위해 고객들은 세분화하는 것은 물론 세분화된 고객가운에 은행 수익에 도움이 되는 고객들을 끌어들이기 위해 특화 마케팅을 벌이는가 하면 다양한 방법을 동원해 고객 유치에 안간힘을 쓰고 있다. 시중은행 관계자는 “각 은행들이 기존 시장이 포화 상태에 이른 만큼 고객 유치에는 한계가 있다”며 “따라서 새로운 시장을 통해서 우량 고객을 유치하기 위한 마케팅 일환으로 틈새시장을 엿보고 있다”고 밝혔다. 2001-07-08
- 고양, 주차공간 부족하면 집짓기 어렵다 시의회, 대폭 강화된 ‘주차장설치 조례안’통과 앞으로 고양시에서는 주차공간을 확보하지 못하면 건물신축이 어려워진다. 고양시의회는 제75차 임시회 마지막날인 2일 주차면적을 대폭 강화한 ‘고양시 주차장 설치 및 관리 조례안’를 통과시켰다. 통과 조례안에 따르면 원룸형주택이나 아파트 등 공동주택의 경우 3면 정도의 주차공간을 확보하면 신축이 가능하던 것이 입법 예고가 끝나는 7월 중순 이후부터는 13면 이상이어야 허가가 난다. 세대당 0.7대 꼴로 2배 이상 규정이 강화된 것이다. 이럴 경우 세대당 자동차 보유비율이 높은 원룸형주택의 경우 가장 큰 타격을 받을 것으로 예상된다. 이와 함께 오피스텔 등의 업무시설과 공연장이나 병원 등의 문화, 의료 시설의 경우는 기존 ‘시설면적 150㎡당 1대’에서 ‘100㎡당 1대’로, 1·2종 근린생활시설이나 숙박시설은 ‘시설면적 200㎡당 1대’에서 ‘시설면적 134㎡당 1대’ 등으로 바뀌었다. 이 같은 조례 개정은 덕양구 행신동, 탄현 2지구 등에서 원룸형주택 붐이 일면서 인근 주민들과 마찰을 일으키는 사례가 늘어남에 따라 개선이 필요하다는 지적에 따른 것이다. 한편 고양시 관계자에 따르면 최근 원룸형주택 인·허가 요구가 부쩍 늘어나고 있는 것으로 전해져 건축주들이 강화된 규정을 피해 신축을 서두르고 있는 것이 아니냐는 추측을 낳고 있다. 손정미 기자 jmshon@naeil.com 2001-07-06
- 김포시 민원 폭발, 비상구가 없다 개발홍역, 해법 절실 민원 폭발, 비상구가 없다 아파트 개발지 12곳 여기저기서 갈등 “아파트 단지 코앞에 자라고 있던 나무를 다 베어내고 어떻게 공장이 들어설 수 있는지 궁금하다. 지금도 흐린 날씨나 바람 없는 날에는 공장매연, 악취로 숨을 쉴 수가 없다.(풍무 ㅅ아파트 주민)” “공휴일이나 일요일은 공사를 안 하겠다고 했는데 지키지 않았다. 도리어 현장소장은 그만한 소음 정도는 참을 수 있는데 왜 그러냐, 그거 듣는다고 사람이 죽느냐는 식이다. 부득이한 상황이라면 양해를 구해야 하는데 아예 반협박이다. 민원을 넣으면 공무원이 나올 때만 조심한다.(사우 ㅅ아파트 주민 유모씨)” 김포시 전역이 홍역을 앓고 있다. 난개발 과정에서 빚어지는 각종 갈등 때문이다. 소위 ‘개발홍역’으로 불리는 갈등의 당사자들은 다양하다. 시공업체와 주민이 있고, 기존 입주민들과 후발 입주민 사이의 마찰도 있다. 주민과 행정기관과의 갈등이 있고, 세입자와 토지주가 부딪히는 경우도 있다. 자연히 민원이 발생하는 수도 급증하고 있다. 지난 1월 접수된 민원수가 1786건이었던데 비해 2월 3941건, 3월 6382건, 4월 8814건, 그리고 5월에는 1만1404건으로 가히 폭발적이다. 세목별로 분류되지 않아 정확한 수치는 알 수 없지만 이 중 상당수가 개발 과정에서 빚어지는 갈등에서 비롯된 민원이라는 것이 관계자들의 얘기다. 김포시청 주택과 서진학씨는 “부분별로 정리되지는 않았지만 개발 관련 민원 증가 추세는 기하급수적”이라 전했다. ◆ 갈등 진원지 아파트 개발 양적 증가와 별개로 ‘개발갈등’은 적게는 수십에서 많게는 수백 세대가 얽혀있는 집단민원이 대다수라는 점에서 해법을 쉽사리 찾지 못하고 있다. 실제로 김포시 내에서 아파트가 개발되고 있는 12곳 중 불협화음이 없는 곳을 찾아보기 힘든 상황이다. 지금은 시공업체의 부도로 공사가 중단된 상태지만 풍무지구 안쪽 신동아아파트 주민들은 1350세대가 넘는 프라임빌 신축공사가 시작되면서 소음과 먼지 피해를 호소하고 있다. 일조권과 조망권 침해문제를 제기하면서 풍무 신안아파트 주민들이 대림아파트측을 상대로 제기한 민원도 몇 달이 가도록 풀릴 기미를 보이지 않고 있다. 사우 단지 내 장미연립 재건축 과정에서 인근 삼보아파트 주민들이 소음과 분진, 교통사고 위험 등을 이유로 민원을 제기한지도 1년이 넘었지만 갈등은 여전하다. 이 외 감정동 푸른마을 신안아파트, 장기동 청송현대아파트 등도 예외 없이 개발홍역을 치르고 있는 중이다. ◆ 해법은 공동기금 조성? 이런 가운데 도로침하문제 등으로 진흥흥하아파트 주민들과 잡음이 끊이지 않았던 사우단지 건영아파트 주민들이 최근 1년 6개월만에 전격 합의를 도출해 눈길을 끌고 있다. 정확한 액수는 알려지지 않았지만 진흥측에서 ‘공동기금’을 출자, 보수와 아파트 인근의 환경 개선작업에 사용하겠다는 제안을 건영측이 수용한 것이다. 주택과 서진학씨는 “개별 세대에 대한 보상이 어려운 점을 감안해 최근 건설업체가 공동기금을 조성해 분쟁을 해결하는 경향이 많아지고 있다”고 설명했다. 이와 함께 그 동안 제기능을 못하고 있던 건축조정위원회, 시민배심제 등의 분쟁조정 기구가 활성화되어야 한다는 지적이다. 김포경실련준비위원회 김창환 사무국장은 “아직 발족도 하지 않은 준비위에 벌써 3건의 민원이 접수돼 갈등의 심각성을 체감하고 있다”면서 “김포시의 발전을 위해서도 주민과 각 당사자들의 의견을 객관적이고 투명하게 조정하는 공신력있는 기관이 절실하다”고 강조했다. ‘갈등의 홍수’ 속에서 시민 사이의 갈등을 조정하며 기능 중심의 도시로 발전해 나갈 것인가, 개발에 가속도를 내고 있는 김포시는 지금 시험대가 되고 있는 셈이다. 2001-07-06
- 주공, 인천송현 솔빛마을 분양 대한주택공사는 5일 인천 송현동 솔빛마을 2차아파트 386가구를 오는 12일부터 청약저축 가입자를 대상으로 분양한다고 밝혔다. 이번에 공급하는 아파트평형은 24평형 294가구, 33평형 92가구이며 24평형은 7900만원, 33평형은 1억1230만원 선이다. 평형에 따라 국민주택기금이 가구당 2500만~3000만원까지 장기저리로 지원되며 재정융자자금이 가구당 700만원씩 추가 융자된다. 또 아파트를 분양받은 계약자에 대해서는 금융기관을 통해 분양가격의 70%범위내에서 저리융자도 알선해 준다. 입주는 2003년 12월 예정. 문의는 ☎ (032) 450-8051∼5 2001-07-05
- 도청장치 이용, 불륜 현장 감청 전북지방경찰청은 5일 의뢰인으로부터 돈을 받고 도청장치를 이용해 불륜현장을 감청한 혐의(통신비밀보호법 위반 등)로 전주시내 S심부름센터 업주 김 모(33)씨를 구속하고 홍 모(20.대학생)군 등 직원 3명을 같은 혐의로 불구속 입건했다. 경찰에 따르면 김씨 등은 지난 1월 전주시 중노송동에 사는 김모(32)씨로부터 "아내의 불륜관계를 캐 달라"는 부탁과 함께 300만원을 받은 뒤 도청장치를 이용, 아내 나 모(25) 씨가 집에서 남자친구와 전화 통화하는 내용을 엿들어 김씨에게 알려준 혐의다. 이들은 지난 3월에는 의뢰인 박모(43)씨로 부터 100만원을 받고 아내의 불륜현장을 알려주는 등 올 1월부터 지난 6월까지 같은 수법으로 총 40여명으로부터 수고비 명목으로 3000만원을 받은 혐의를 받고 있다. 경찰 조사결과 이들은 주로 의뢰인의 아파트 지하 및 단독주택 밖에 설치된 전화단자함에 도청용 무선 잭을 연결한 뒤 100-200여ｍ 떨어진 차량에서 도청해온 것으로 밝혀졌다. 2001-07-05
- 성희롱 상급자 해고는 정당한 징계권 행사 부하 여직원을 성희롱한 상급자를 해고한 것은 정당한 징계권의 행사라는 판정이 내려졌다. 중앙노동위원회(중노위)는 지난해 11월 여직원들의 신체 일부를 접촉하는 등 성희롱을 했다는 이유로 권고사직을 당한 성남 E아파트 관리사무소 관리주임 이모씨 사건과 관련해 3일 이같이 판정했다. 이는 지난 1월 ‘고용자 일부 책임’등의 이유를 들어 경기지방노동위원회가 ‘부당해고 및 원직복직결정’을 내린 것을 뒤집은 결정이어서 주목된다. 중노위 심판위원회(위원장 신홍)는 이날 결정문에서 “피신청인은 성희롱을 인정하면서도 행위에 대한 반성이나 피해자에 대한 사죄를 하지 않는 등 개전의 정을 보이지 않고 오히려 이 사실을 진술한 동료직원을 고소하는 등 직장 내 화합을 저해했다”며 “사회 통념상 근로관계를 계속할 수 없을 정도로 피신청인에게 책임 있는 사유가 있으므로 이씨에 대한 해고처분은 정당한 징계권의 행사로 보는 것이 타당하다”고 밝혔다. 이에 대해 경기지노위 결정에 반발해 재심을 신청했던 E아파트 입주자대표회와 여성계 시민단체들은 이날 성명을 발표하고 “경기 지노위의 결정은 피해 여성의 노동권을 침해하고 2중 3중의 고통을 안겨준 것이었다”며 “이번 판결을 통해 앞으로 직장내 성희롱 가해자에 대한 처리를 엄정하게 할 수 있는 근거가 마련됐다”고 환영했다. 2001-07-05
- '개인과외교습자' 신고제 실시 9일부터 지역교육청 신고 의무화 대학생도 소득 신고는 해야 … 미신고 또는 허위신고시 처벌 강화 오는 9일부터 개인과외교습자는 주소지를 관할하는 지역교육청에 교습과목과 교습료를 반드 시 신고해야 한다. 교육인적자원부는 5일 '학원의 설립 운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령과 시행규칙'이 8 일자로 발효됨에 따라 현재 교습중인 개인과외교습자는 9일부터 다음달 7일까지 한달 내 신 고해야 한다고 발표했다. 9일 이후 과외교습을 하고자 하는 사람은 교습 실시 이전에 신고 하면 된다. 교육부 평생학습정책과 관계자는 "고액과외 등 사회적 폐해를 차단하고, 과외소득 신고로 과세 투명성을 확보하기 위한 제도"라고 설명했다. ◇신고 방법 = 신고할 때는 주소지 관할 교육청 평생교육체육과(계)에 비치된 '신고서'에 인 적사항과 교습과목, 교습료를 적고, 관련서류를 첨부해 제출하면 되고, 우편이나 팩스를 이 용한 신고도 가능하다. 한달 미만의 단기과외도 신고 대상이다. 개인교습자가 교습할 수 있는 인원수는 같은 시간에 9인 이내에 한하며, 10인을 초과해 30 일 이상 교습하는 경우는 학원으로 등록해야 한다. 하지만 하루에 9인 미만 그룹과외를 여 러번 하더라도 학원으로 인정하지는 않는다. 한편 아파트 등 공동주택의 경우 주택용도를 유지하면 부수적인 과외교습 장소로 이용할 수 있다. ◇신고 예외 대상 = 학습자로부터 교습료를 받고 과외교습을 하는 경우 재학중인 대학(원) 생을 제외하고는 모두 신고대상이다. 단 대학(원)생도 과외교습으로 발생한 소득에 대해서는 관할 세무서에 신고해야 한다. 인터넷 사이트상의 교습행위는 사교육비 경감 수단으로 활용 가능하며, 공개적으로 이루어 진다는 측면에서 과외교습행위로 인정하지 않는다. 학습지 교사가 학습지 판매 후 주 1∼2회 방문해 단시간 지도를 하는 사례 역시 학습지 판 매 연장으로 분류, 신고대상에서 제외된다. ◇미신고자 및 허위신고 제재조치 = 과외를 신고하지 않거나, 허위로 신고했다 적발되면 1 차로 100만원 이하 과태료를 부과하고, 그래도 신고없이 계속하면 200만원 이하의 벌금을 부과한다. 3차 적발시에나 현직교사 또는 대학교수가 과외교습을 하는 경우에는 1차 적발시에도 1년 이하의 금고 또는 300만원 이하의 벌금이 부과된다. 이와 관련 교육부는 과외교습자 신고 기피 우려에 대해 △교육청내 신고센터 설치 운영 △ 유관기관 합동점검반 운영 △미신고자 적발시 과태료 및 중가산세 부과 등의 방법으로 실효 성을 확보한다는 방침이다. 2001-07-05
- 산본천 수질 개선 군포시는 최근 산본천 하류 복개지대 700m 구간에 자연정화시설을 설치, 붕어와 잉어가 살 수 있는 5급수 수준으로 정화시켰다. 이를 위해 지난해 11월부터 총사업비 8억2천여만원을 투여해 끈상 미생물 접촉 산화시설을 설치하고 수위를 안정적으로 조절해 주는 고무보와 미생물에게 산소를 공급해주는 폭기장치를 함께 만들어 BOD(화학적 산소요구량) 30ppm에서 10ppm미만으로 개선했다. 지금까지 산본지역 아파트에서 배출되는 오폐수는 오수와 우수를 분리해 오수를 안양하수종말처리장에서 정화시켜 방출했으나 기존도시 지역에는 차집관거가 설치되지 않은 곳이 많아 오폐수를 분리하지 못하고 그대로 산본천으로 방류해 왔다. 안양시는 지난 99년부터 금정동과 산본동 일대 하수관에 차집관거를 지속적으로 설치해 오수와 우수를 분리, 배출하는 한편 지난해부터는 지천 하류에 정화시설을 만들어 안양천으로 흘려보내왔다. 올해는 안양천 하류지역 800m 구간에도 정화시설을 설치해 수질을 개선하는 한편 자연형 하천을 조성해 친수공간과 어린이 환경 학습장으로 사용할 계획이다. 또, 내년부터는 안양천 상류 1천m와 안양천으로 합류하는 지천인 당정천에 단계적 정화시설을 설치해 나갈 계획이다. 심민정 기자 bluesky@naeil.com 2001-06-16
- 군포시, 공사장 안전점검 군포시는 장마철을 대비해 23일까지 건축공사장 등 위험시설에 대한 안점점검을 실시한다. 점검 대상은 총 27개소로 대형건축공사장 11개소, 장기간 공사중단현장 3개소, 노후불량 건축물 4개소, 용벽 및 축대 1개소, 아파트 공사장 8개소 등이다. 군포시는 3개조 9명으로 점검반을 편성, 공사장 주변의 지반침하 및 수방대책, 안전관리 실태, 공사중단 건축물의 안전관리시설 설치 여부를 정밀 조사할 계획이다. 심민정 기자 bluesky@naeil.com 2001-06-16
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