'아파트' 검색결과 총 25,950개의 기사가 있습니다.
- 2차 동시분양,‘실수요자 위주 분양’뚜렷 건설업체들이 실수요자를 겨냥한 아파트를 대거 내놓고 있다. 이는 프리미엄을 노린 고급화 전략에 따라 중대형 평형을 많이 내놓았던 지난해와는 매우 달라지 모습이다. 관련업계에 따르면 6일부터 청약접수가 시작된 서울시 2차 동시분양을 볼 때 이런 현상이 눈에 띈다며 이는 올들어 건설업체들의 달라진 분양전략 중의 하나라고 평가하고 있다.우선 이번 동시분양에서는 예전과 달리 실수요자를 겨냥한 30평형대 아파트가 크게 늘었다. 일반분양 1026가구 중에 40평형대 이상의 중대형 아파트는 145가구로 전체의 14.1%를 차지하고 있다. 나머지는 20평형대 149가구, 30평형대 732가구로 20∼30평형대가 전체의 85.9%로 주종을 이루고 있다. 10개 분양사업장 가운데 7군데가 모두 20∼30평형대 아파트만을 내놓았다.또 분양가가 많이 내렸다. 광성토건이 강서구 내발산동에 분양하는 아파트 가격은 평당 513만∼548만원으로 500만원대 초반이다. 또 LG건설이 구로구 신도림동에 분양하는 299가구의 분양가도 510만원대로 주변시세에 비해 50만원 정도 저렴한 편이다. 이밖에 다른 건설업체들도 일부를 제외하고는 모두 평당 500만원대에서 가격을 결정했다. 강남 등 땅값이 비싼 지역의 물량이 없기 때문이기도 하지만 건설업체들이 실수요자를 고려, 의도적으로 가격을 낮췄다는 게 업계의 분석이다.마지막으로 화려한 겉모습보다는 실속을 챙기려는 경향이 강하다. 이를 위해 아파트 홍보에서도 모델하우스에서의 이벤트를 대폭 줄이고 아파트 자체의 장점을 부각시키고 있다.LG건설은 39평형 아파트에 30평형대 처음으로 4베이 평면을 도입했다. 동작구 신대방동 롯데건설과 도봉구 창동 신도종합건설은 기존의 재건축아파트가 고층이나 저층만을 일반분양분으로 남겨뒀다는 단점을 보완하기 위해 수직라인별로 조합원물량을 추첨, 일반분양자들도 로열층 당첨의 가능성이 높아지게 했다. 이밖에 강서구 등촌동 월드건설은 명목평수 대신에 전용면적 확대에 신경을 쓰고 롯데건설은 주차장을 모두 지하로 옮겨 최초로‘지상에 차없는 단지’를 조성하는 등 수요자들의 편의를 도모했다. 2001-03-06
- 산업재해사범 305명 적발 산업재해사범이 해마다 크게 늘고 있다.대검찰청 형사부(제갈융우 검사장)는 지난해 12월과 1월 두달 동안 전국 53개 지검·지청별로 아파트 신축공사 현장 등 1316개 사업장에 대한 겨울철 산업안전사범 단속을 벌여 193건 305명(구속 1명 포함)을 불구속 입건했다고 7일 밝혔다. 2425건에 대해서는 시정명령 등 행정조치를 취했다.이는 99년 산업재해 단속 때 형사입건자 114건 195명(구속자 없음), 행정조치 1172건에 비해 150% 이상 크게 늘어난 것이다.검찰은 상가건물 현장에서 보호망 등 안전시설을 갖추지 않고 작업하다 각목이 바닥으로 떨어지면서 인부 1명을 숨지게 한 박 모(57)씨를 산업안전보건법 위반혐의로 구속했다.산업재해와 관련, 입건된 사업장은 건물 신축공사 현장과 채석장, 폐드럼통 처리장, 진동롤러를 사용하는 포장도로 공사장, 화약 장전 사업장 등이다.검찰은 IMF 체제이후 임시·파견 근로자가 늘면서 안전의식이 해이해지고 불황이 지속되면서 기업체의 안전시설 투자가 급감하는 등 산업재해 우려가 커지고 있다고 보고 올해부터 노동부 등 관계기관과 협조, 수시로 안전점검을 벌일 방침이다. 2001-03-07
- 안양, 한달간 대청결 운동 전개 안양시가 한달동안 공무원은 물론 주민 기업체 군장병 학생 등 각계각층이 참가하는 가운데 민관합동으로 봄맞이 도시 대청결운동을 벌인다.안양시는 12일부터 다음달 12일까지 한달간을 대청결기간으로 정하고 12일부터는 가로변시설문과 간판의 물세척, 19일부터는 하천오물수거, 26일부터는 아파트단지및 마을입구 화단정비 등의 사업을 추진키로 했다.특히 청결기간 마지막 주인 4월1일부터는 주요 도로변에 꽃을 심어 화창한 봄거리를 만들 계획이다.이와함께 시는 이 기간중 담배꽁초 안버리기, 내집앞쓸기 생활화 등 실천 캠페인을 전개하는 한편 청소에 필요한 쓰레기봉투, 집게, 빗자루 등 청소도구 준비에도 만전을 기할 방침이다.안양 곽태영 기자 tykwak@naeil.com 2001-03-06
- 대한주택보증, 한시적 보증검토 자본잠식으로 아파트 분양보증을 중단할 위기에 처한 대한주택보증이 5월 증자가 이뤄지기 전까지 한시적으로 아파트 분양보증을 할 수 있는 방안을 추진한다.6일 건설교통부와 대한주택보증에 따르면 대한주택보증은 오는 28일 열릴 주주총회에서 정관 개정을 통해 오는 5월까지 한시적으로 보증서를 발급할 수 있게 하는 방안을 검토하고 있다. 지난해 12월말 현재 대한주택보증은 총자본 3조2000억원에 총부채가 4조3600억원으로 추정돼 1조1600억원의 자본이 잠식된 상태이다. 이런 상황에서는 자기자본의 70배까지만 보증할 수 있도록 제한하고 있는 정관상의 문제가 아니라도 현실적으로 분양보증이 불가능한 상태이다. 건교부 관계자는“자본금 잠식으로 분양보증을 할 수 없게 되면 아파트 신규분양 및 입주 보증이 불가능해져 큰 혼란이 예상되는 만큼 이같은 방안을 추진중”이라고 말했다.대한주택보증은 오는 28일 주주총회에서 개정된 정관이 통과되면 건교부의 승인을 받아 적용한다는 계획이다. 이에 앞서 채권단과 정부는 부실화된 대한주택보증을 정상화하기 위해 주택은행 등 23개 채권단이 8000억원을 출자하고 정부에서는 국민주택기금 1조2000억원을 투입한다는 계획하에 대한주택보증에 대한 실사작업을 진행하고 있다. 실사결과는 5월초에 나올 예정이다. 그러나 실사결과가 나온다 해도 증자가 이뤄진다는 보장은 없다. 만약 증자가 이뤄지지 않는다면 또다시 보증이 불가능한 상태에 빠지게 된다. 채권단의 간사은행인 주택은행 관계자는“아직 채권단에서 출자에 대한 어떤 결정도 내려진 것은 없다 ”며 “실사결과를 보고 채권단에서 출자여부를 결정하게 될 것”이라고 말했다.대한주택보증은 지난 99년 6월 1조4600억원의 자본금으로 출발했으나 부동산 경기의 침체와 건설사의 연이은 부도 등으로 위기를 맞고 있다. 한편 대한주택보증은 이번에 부도가 난 고려산업개발에 120억원의 채권을 갖고 있고 고려산업개발의 약 1만2500 가구에 대해 분양보증을 해 둔 상태여서 추가손실이 예상된다. 2001-03-06
- 봄맞이 내집마련 주택 상품<374호/생활> 내집 마련을 위한 대출상품으로 청약예금 청약부금 청약저축 등이 있다. 금년 3월27일부터 모든 시중은행들이 동시에 주택청약 저축을 실시하여 고객 유치경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 그러나 은행마다 금리 및 각종부대 서비스가 다르므로 본인에게 꼭 필요한 서비스가 어떤 것인지를 가입 하기전 살펴보는 것이 가장 중요하다. 또한 고객의 입장에서는 주택금융과 관련된 주거래은행을 선정하는데 주의를 기울여야 한다. 보통 청약 예.부금 가입, 아파트 청약, 아파트 당첨, 중도금 대출, 분양 잔금 대출, 주택담보 대출 등의 주택금융 흐름을 고려하면 최소한 5년이상 동안 한 은행과 거래해야 은행이 제공하는 각종 혜택을 누릴 수 있기 때문이다. 주택관련 대출을 받을 때 0.2-0.5%의 금리할인 혜택은 대부분의 은행에서 제공하고 있고 이밖에 보험 무료 가입 서비스, 이사내용 보조, 마이너스통장대출 제공 등의 서비스를 제공하고 있기 때문에 고객은 청약 예부금 가입에 앞서 각 은행의 경쟁상태나 금리 부가 서비스 내용을 잘 살펴보아야 한다. 보통 처음 주택을 마련할 때는 전액 자기 돈으로 사는 경우는 드물다.부족한 자금은 은행 대출을 통해 충당하는 경우가 많은데 주택은행 일산지점의 주택 관련 상품전문가의 조언에 의하면 3분의2가 되는 시점에서 결정하는 것이 좋다고 조언하고 있다. 즉 집을 구입할 때 대출금은 집가격의 3분의 1 이하로 하는 것이 좋다는 것이다. 무리한 주택 구입은 부채에 대한 부담이 커 어렵게 마련한 집을 지탱하지 못하는 불행한 일이 발생할 수 있다.주택자금 대출을 받을 수 있는 금융기관은 주택은행을 비롯한 은행과 보험사, 할부금융회사등 수도 없이 많지만 각 금융기관 마다 상환 기간, 대출금리 등이 각각 다르므로 모든 조건들을 면밀히 검토해 금융기관을 선택하여야 한다. 또한 주택자금 대출은 가능하면 장기적으로 하고 이자율은 낮을수록 좋다. 때문에 금융기관에서 장기저리의 주택자금 대출을 받기 위해서는 거래 실적에 따라 대출을 해주는 저축에 미리 가입해두는 것이 유리하다. 이러한 주택 자금대출을 받을 수 있는 상품으로는 일반적으로 주택은행을 이용하는 것이 가장 유리한데, 주택은행은 '내집 마련 주택부금'을 비롯해 '또 한번 알찬 예금'등 여러 가지 상품을 마련해 놓고 또 최고 대출한도 제한을 폐지해 필요한 만큼 대출을 받을 수 있도록 해 편리하다. 주택은행외 다른 금융기관의 대표적인 주택자금 대출 관련 사전 저축제도를 보면 국민은행의 빅맨평생통장, 평화은행의 근로자 넘보원 통장, 제일은행의 특종 재영 저축 등이 있다. 이밖에 다른 모든 은행에서도 장기주택마련 저축통장을 취급하고 있으니 이자율과 상환 시기를 비교해 가입하는 것이 올바른 방법이다. 분양에 대한 메리트가 점차 떨어지는 추세에 있지만 그래도 아직 주택관련 청약 상품은 내집마련의 지름길인 셈이다. 여기서 주택은행의 '내집 마련 주택부금'을 잠시 살펴보면 2년간 3백만원이상 저축하면 1순위 자격이 되면서 전용면적 25.7평 이하의 국민주택에 청약할 수 있다. 이 상품은 아파트 당첨때 최고 2천5백만원을 20년간 장기 대출 받을 수 있어 더욱 좋다.구선하 리포터 junebug@dreamwiz.com 2001-03-05
- 건축심의 주민의견 수렴 거쳐야 앞으로 서울시내 다중이용 건축물에 대한 건축심의는 주민의견 청취 등 협의 과정을 거쳐야가능해진다.서울시는 최근 도시계획법 등 관련기준이 강화되고 주상복합아파트, 고층빌딩 등 고층, 대형 건축물이 주민의견 수렴없이 허가를 받음에 따라 집단민원 등의 원인이 되고 있다고 판단, 주상복합아파트, 고층빌딩 등 다중이용 건축물에 대한 건축심의때 주민과의 협의를 거쳐야 한다는 내용을 골자로 하는 건축심의 운영개선 대책을 마련, 이달중 시행할 계획이라고 5일 밝혔다.지금까지 21층 이상이거나 연면적 10만㎡ 이상의 건축물은 서울시가, 16층 이상 21층 미만이거나 연면적 10만㎡ 미만 건축물은 자치구가 각각 관계부서나 주민의견 수렴없이 독자적으로 건축심의를 하고, 건축허가 신청을 받아 왔다.하지만 최근 지구단위계획수립 등 도시계획법 기준과 절차가 복잡해져 사전협의 없이 건축심의를 완료할 경우 관계부서 협의과정에서 새로운 문제가 나타나는 등 건축허가 처리에 지장이 생기게 됐다.한편 서울시는 장기적으로 다중이용 건축물에 대한 건축심의에서 우선 건축허가 신청을 받은 후 각계 각층의 의견을 수렴하고 심의가 이뤄질 수 있도록 할 방침이다. 2001-03-05
- 표 현대 자구노력 이행상황표(단위 : 억원)구분 목표금액 이행금액 완료여부전명예회장 출자전환 1700 1700 완료전 명예회장 자동차지분 매각출자 900 783 완료정몽헌 회장 보유지분 매각·출자 400 0 미완료서산토지 매각 6000 4353 미완료계동사옥 매각 1074 0 미완료인천철구공사 매각 400 30 미완료건설 보유 상선주식 매각 290 0 미완료※ 자구계획은 지난해 11월 말 현대측 발표내용. 이행금액은 3월 5일 현재 정부 채권단 올 현대 지원현황(단위 : 억원)회사 지원내용 지원규모건설 일시금융 3400 해외공사 지급보증 4800 회사채 신속인수 2240 신디케이트론 900 아파트분양 담보대출 1500전자 회사채 신속인수 3600 수출어음 매입 7200상선 회사채 신속인수 650석유화학 〃 400투신 연계콜 상환연장 18,406계 43,096※ 회사채 신속인수는 3월 말까지 확정분현대 계열사들의 올해 회사채 만기도래 현황 고려 현대 현대 현대 현대 현대 합계 산업 현대 미포 현대 석유 엘리 현대 정보 종합 현대 현대 개발 건설 조선 상선 화학 베이터 전자 기술(주) 중공업 증권 2001년3월 1800 400 1000 50 1050 22 43222001.4 840 8402001.5 1900 1000 29002001.6 1650 500 1500 950 5000 96002001.7 1000 1000 3600 700 700 70002001.8 1000 1500 4000 1000 75002001.9 2000 400 400 90 1250 50002001.10 500 2450 400 850 200 1350 57502001.11 2500 300 8300 300 114002001.12 500 4717 2471 200 5003 1955 2000 16848총액 1000 17357 400 6221 3800 500 25553 50 2955 8300 5022 71160 2001-03-06
- 라이온스협회, 난지도주민에 1억 지원<사진캡션> 국제라이온스협회 354복합지구 회원들은 7일 시 임대아파트로 임시이주해야 하는 난지도매립지 조립식 주택 주민들의 생활비 지원을 위해 자진이주한 주민 50가구에 모두 1억원(가구당 200만원)을 전달했다. 2001-03-07
- 서울지역 아파트 전세값 두달만에 2.09% 상승 서울 아파트 전세값이 가파르게 오르고 있다.7일 업계에 따르면 서울지역의 이달초 전세가격이 지난 1월초에 비해 2.09% 올랐으며 20평 이하 소형아파트는 이보다 높은 3.25%의 상승률을 보였다.구별로는 광진구가 7.12% 올라 상승폭이 가장 컸으며 관악구는 4.38%, 금천구는 4.34%, 성북구는 4.07%, 동작구는 3.65%, 서대문구는 3.23%, 구로구는 3.09%가 올랐다. 강남구(0.7%), 중구(1.01%), 마포구(1.25%)는 상대적으로 오름폭이 작았다.평형별 상승률은 20평 이하가 3.25%, 20∼30평이 2.45%, 30∼40평이 2.43%, 40∼50평이 1.46% 등이었다.부동산랜드의 김태호 대표는“전세값 상승은 일반적으로 5월까지는 지속된다”며 “특히 올해는 월세전환이 많아 전세매물이 적어 예년보다 더욱 전세난이 심할 것”이라고 말했다. 이에비해 이 기간에 서울지역 아파트 매매가격 상승률은 각각 3.55%, 2.07% 상승한 광진구와 종로구를 제외하고는 대부분 1% 이하의 상승률을 보였다.특히 강북구(-0.10%), 도봉구(-0.40%), 은평구(-0.19%)는 마이너스 성장률을 나타냈다. 2001-03-07
- 현대건설 미분양 아파트 축소 현대건설이 자금난 이후 꾸준히 추진하고 있는 미분양 아파트 판매가 호조를 보이고 있다.최근 현대건설에 따르면 지난해 말부터 판촉을 시작한 미분양 아파트 분양이 2개월만에 인천 주안, 간석동 홈타운 등의 100% 분양으로 성공했다. 또 부천 범박동 홈타운과 서울 문래동 홈타운도 최근 계약률이 급격히 높아직 있다.이에 대해 현대건설은 최근 회사의 신용도가 개선되는 등 경영이 안정을 되찾아가면서 주춤했던 소요자들의 관심이 높아진 것이 분양률 상승의 원인으로 분석하고 있다. 특히 미분양 아파트의 판촉전략으로 채택한 3F전략이 효자역할을 한 것으로 판단하고 있다.현대건설의 3F전략은 가격의 탄력적용(Favorite Price), 지역밀착(Festival in community), 접촉확대(Face to Face) 등이다. 이를 위해 현대건설은 각종 소비자 친화적 행사와 이벤트는 물론 모델하우스를 지역주민의 공동체공간으로 제공하는 등 신뢰와 친밀도를 높이는데 주력하고 있다.한편 현대건설은 그동안 내방객 중심으로 이뤄지던 판촉활동을 현장과 모델하우스 외부로까지 확대해 체계적이고 적극적인 분양활동에 나선다는 계획이다. 2001-03-05
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