'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- 신대방삼거리역 인근 920가구 신축 서울시 자문 결과 … 장기전세주택 232가구서울 동작구 신대방삼거리역 일대에 920가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 주변 전세 시세의 80% 선으로 최대 20년까지 살 수 있는 시프트(장기전세주택) 232가구도 포함됐다. 서울시는 26일 제11차 도시·건축공동위원회를 열어 동작구 신대방동 355-30번지 일대 '역세권 장기전세주택 건립 관련 지구단위계획(안)'을 자문했다고 27일 밝혔다.계획안에 따르면 노후 단독주택들을 재건축하는 총 2만3728㎡ 규모의 사업지에 장기전세주택 232가구, 일반분양 688가구로 총 920가구를 공급한다. 이 가운데 60㎡ 미만의 소형주택이 550가구(시프트 186가구 포함)로 전체 가구의 60%에 달한다.이르면 올 해 하반기 관련 인허가를 얻어 공사에 착공한다.대상지는 7호선 신대방삼거리역 역세권(반경 500m 이내)으로 보라매로와 인접하고 있다. 주변에는 신대방지구 지구단위계획, 대방1주택재건축구역 등이 지정돼 있으며, 역세권 개발에 따라 주변 개발계획이 활발하게 이루어질 것으로 예상된다.이번 계획에서는 주민에게 열린 단지 조성을 통해 공동체 장으로 활용할 수 있도록 했다. 신재생에너지 도입, 친환경건축물인증을 받는 등 지속가능하고 친환경적인 단지를 설계해 21세기 미래형주거환경 조성을 위한 계획을 수립했다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-27
- 공공기관장 경영평가도 ‘관료봐주기’ A·B급의 60%가 장·차관·1급 등 고위직 출신기관장 스펙이 공공기관 경영평가 결과를 좌우한다는 주장이 제기됐다. 기관장이 정부 장·차관을 역임했거나 1급 등 고위관료 출신인 경우 A 또는 B등급을 받은 경우가 많다는 분석이다. 이는 모피아(재정경제부와 마피아의 합성어로 재무부 출신을 지칭)와 정부 고위 관료들이 '낙하산'으로 공공기관의 수장을 꿰차고 있다는 지적이 들끓는 가운데 나온 것이어서 주목된다. '2012년도 공공기관 경영실적 평가'에서 기관장 A·B등급을 받은 기관은 48곳이다. 본지 조사에 따르면 이중 29곳(60.4%)의 기관장이 정부 장·차관을 지냈거나 1급 등 고위관료 출신인 것으로 나타났다.부처별로는 국토교통부(옛 건설교통부) 출신이 6명으로 가장 많았고, 기획재정부 및 유관기관 출신이 5명으로 그 뒤를 이었다. 이어 농림축산부(옛 농림수산식품부)와 산업통상자원부(옛 산업자원부) 출신이 각각 4명으로 파악됐다. A등급을 받은 기관장 중 고위관료 출신인 곳은 인천항만공사, 도로공사, 수자원공사, 토지주택공사(경평 당시 기관장은 민간 출신), 코트라, 지적공사, 예금보험공사, 가스안전공사, 자산관리공사, 주택금융공사 등 10곳이다. 내부 출신 기관장이 A급을 받은 사례는 남부발전 이상호 사장이 유일했으며, 정치인·교육인·언론인 출신 기관장의 평가가 상대적으로 높았다. 한편 하위등급인 D·E 평가를 받은 기관장도 18곳 중 8명이 관료 출신으로 나타났다. 하지만 지방청장으로 공직생활을 마감하는 등 2급 국장급 출신인 곳이 대부분이었다. 경영평가를 담당해온 공공기관의 한 관계자는 "경평 결과가 한해 동안 전 직원의 노력과 성과보다 기관장의 대외 영향력에 의해 좌우된 것 같아 안타깝다"며 "경평도 네트워크를 겸비한 고위관료 봐주기라는 말이 나오는 만큼 투명하고, 객관적인 잣대가 필요하다"고 지적했다.이에 대해 기획재정부 한 관계자는 "고위관료 출신이 기관장이라고 (경영평가를)봐주는 건 없다. 우연의 일치 아니겠느냐"고 전제한 후 "관료 출신이 경영평가에 맞춤형 대비를 한다든지 오랜 조직생활에서 얻은 경험이 도움이 될 수는 있을 것"이라고 말했다.이재호 구본홍 기자 jhlee@naeil.com[관련기사]-기관장 스펙이 경영평가 결과 좌우Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-27
- 800만원대 분양가, 시흥6차 대우 푸르지오 경기도 시흥시에 조성되는 ‘시흥6차 푸르지오 1단지’는 3.3㎡당 800만원대의 분양가는 물론, 중도금전액 무이자 융자조건으로 부담을 줄였다. 최초 계약금은 500만원이면 된다.단지는 지하 2층, 지상 23층에 20개동 규모로, 실수요자들에게 인기가 높은 전용 84㎡의 중소형 주택으로만 구성된다. 지하철 4호선 정왕역, 신길온천역이 이용가능하고 지난 6월에 개통된 수인선(송도역~오이도역)을 이용할 수 있다. 서안산IC를 통해 영동고속도로 진출입이 편하고 평택~시흥고속도로가 지난 3월 개통 됐다. 소사~원시 복선전철(2016년 예정)이 개통되면 교통여건은 더욱 우수해질 것으로 보인다.고대안산병원, 중앙병원, 이마트, 롯데마트, 홈틀러스 등 주변 편의시설과 단지 내 개교를 앞둔 초등학교 등 교육시설도 남부럽지 않다. 주민편의시설로는 UZ센터, G/X클럽, 스크린 골프, 피트니스클럽 등 스포츠시설과 보육시설, 주민회의실, 전자독서실 등을 갖췄다.또한, 에너지 절감 극대화를 위한 그린프리미엄 기술을 적용하여 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력 차단장치 등을 갖춘 점도 눈여겨 볼만 하다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-27
- LS타운 미래가치상승, 안양 호계 푸르지오 분양 열기 “후끈” 4.1 부동산종합대책 효과로 저금리 기조가 맞물리면서 부동산 시장에 대한 관심이 되살아나고 있다. 금융상품만으로는 실질적인 이자수익을 기대하기 어려워진 투자자들의 관심이 다시금 부동산 시장으로 쏠리고 있는 것이다. 양도세 혜택이 6억원 이하 일반 아파트까지 확대된 것과 금리 인하의 영향이 컸다는 분석이다. 이런 가운데 최근 LS타운의 개발 호재를 안고 ‘안양 호계 푸르지오’가 7월 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. LS타운·보령제약 개발, GTX 프리미엄으로 투자자 관심 고조지난 20일 방문한 안양 호계 푸르지오 견본 주택에는 꽤 많은 사람들이 방문해 있었다. 그 중 지인으로부터 분양 소식을 전해 듣고 왔다는 전명숙(38 서울 우면동)씨는 “안양에 입지 조건이 좋은 아파트가 있다고 해서 알아보러 왔다”며 “직접 보니 더 욕심이 난다”고 전했다.투자자는 물론 실거주자들이 안양 호계 푸르지오에 관심을 갖는 가장 큰 까닭은 미래수익을 보장하는 투자가치와 교통 교육 녹지공간 등 기반시설에서 오는 메리트가 크기 때문이다. 실제 안양 호계 푸르지오는 안양시 동안구 호계동 555번지 일원 LS전선 공장 부지가 본격 개발되면서부터 주목받기 시작한 아파트 단지다. 현재 조성중인 14만7412㎡의 LS전선 공장부지는 앞으로 업무시설과 지식산업센터, 연구소, 아파트 등이 포함된 복합단지, LS타운으로 변신한다. 그 중 최대 수혜지역으로 손꼽히는 안양 호계 푸르지오는 지상 18층 규모 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 중소형구성비율이 100%로 분양된다. 이는 부동산 가격 상승기와 하락기에서 모두 투자·환금·안전성이 보장된다는 얘기가 된다. 개발 호재는 LS타운에서 끝나지 않는다. 바로 인근에 보령제약 부지 개발에 따른 프리미엄 효과도 만만치 않다. 보령 제약 부지는 대지 3만1020㎡(9400평) 규모에 지상 55층, 초고층 주상복합 4개동이 예정돼 있다. 인근 부동산 관계자는 “LS타운과 보령제약 부지 개발이 완성되고 나면 국제유통단지의 상주인원을 제외하더라도 최하 2만5000여명이 더 늘어 날 것으로 예측된다”며 “안양 호계 푸르지오의 미래 프리미엄은 상당하다”고 전했다. 이 아파트 단지가 주목받는 또 하나의 이유는 트리플 역세권이라는 점이다. 현재 지하철 1,4호선 더블 역세권이며 앞으로 수도권광역 급행철도(GTX)가 개통되고 나면 금정역부터 강남역까지 20분 이내 진입이 가능하다. 금정역을 종착역으로 하는 GTX는 의정부, 창동 또는 상계, 청량리, 강남, 양재, 과천, 군포까지 연결하는 49.3km 구간으로, 서울 동부권을 중심으로 경기도 남북축을 가로지르게 된다. 풍부한 녹지공간, 저렴한 분양가… 양도세 100% 면제하지만 아무리 개발호재가 풍부하다 해도 요즘처럼 부동산 하락기 아파트를 구입하기란 생각처럼 쉽지 않다. 만일 내집 마련을 위한 실수요자라면 개발 호재보다는 교육여건과 편의시설, 녹지공간 등의 요소를 꼼꼼히 점검해 볼 필요가 있다. 안양시 호계동은 동안구이면서도 평촌 신도시 가운데 사실상 관심을 끌지 못하던 지역이다. 이에 대해 안양호계 푸르지오 관계자는 “LS타운 건설로 호계동은 수원의 삼성타운과 같은 지역으로 변모하게 될 것”이라며 “학부모들의 지식수준이 월등해 지는 것은 물론 학교와 맞닿아 있어 횡단보도가 없는 단지로 초중고생의 교통 및 폭력으로부터 안전한 아파트가 될 것”이라고 강조했다. 또한 “대형 할인마트를 걸어서 이용할 수 있고 36만3000㎡(11만평) 호계근린 공원과도 인접해 있어 공원을 내 집 정원처럼 이용할 수 있으며 용적률이 높아 아파트라기보다는 타운하우스의 장점을 갖고 있는 단지”라고 자랑했다.전 평형 남동향 배치로 뛰어난 일조권과 통풍성이 보장되며 곳곳에 과학적 설계로 구성된 수납공간, 거실이 넓은 가족 중심형 구조 등 푸르지오만의 기술력을 엿볼 수 있는 명품 아파트로 건설된다. 분양가 또한 저렴하다. 2008년 이후 안양 주변에 공급된 신규 분양 아파트 가운데 최저가로 분석되고 있다. 3.3㎡당 1150~1200만원 수준으로 2011년 입주한 호계동 금호어울림(3.3㎡당 1400~1500만원) 등 주변시세보다 저렴한 편이며 안양 외 군포, 의왕 지역의 신규 아파트들이 대부분 1600만원대에 분양된 것과 비교하면 부동산 하락기라 하더라도 높은 시세차익이 기대된다. 입주는 2015년 5월로 예정돼 있다. 등기 후 5년 동안 양도세가 100% 면제되기 때문에 2020년까지 양도세 없이 시세차익을 노릴 수 있다.안양은 최근 몇년간 신규 분양이 없던 지역이다. 수요 대비 공급이 턱 없이 부족한 상황. 안양 호계 푸르지오의 조합원 분양은 이미 마감된 상태로 일반 분양 물량이 많지 않다. 내 집 마련과 투자를 고민 중이라면 서둘러 안양 호계 푸르지오의 견본 주택을 방문해 보자. 한국풍수지리협회가 인증한 명당 ‘안양 호계 푸르지오’안양 호계 푸르지오가 건설되는 안양시 호계동 533-14번지는 한국풍수지리협회가 명당으로 인증한 땅이다. 한국풍수지리협회에 따르면 이곳은 오색토가 발견된 금계포란형(金鷄抱卵形)의 형국으로 이는 부자가 되고 아들딸과 함께 건강하게 장수 할 수 있는 자리라는 뜻이다. 안양 지역의 몇 안 되는 명당 아파트, 안양 호계 푸르지오의 브랜드 가치를 요약해 봤다.- 9만9000㎡(3만평) 첨단시설, LS타운 개발에 따른 프리미엄- 보령제약 부지 개발에 따른 프리미엄- 금정역 GTX 사업에 따른 프리미엄- 금정역 10분 거리의 트리플역세권- 서울 외곽 순환도로 인접으로 서울 진출 용이- 단지 앞 36만3000㎡(11만평)의 호계 근린공원과 안양천 자전거도로- 단지 앞 교육시설 인접- 남동향 위주 배치로 뛰어난 일조권과 통풍성Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-27
- 7월 보금자리론 금리 0.2%p 인상 한국주택금융공사는 장기·고정금리형 내 집 마련 대출인 보금자리론 금리를 7월 1일부터 0.2%포인트 올린다고 26일 밝혔다. 보금자리론 금리의 인상은 지난 2010년 8월 이후 처음이다. 공사는 그동안 금리를 인하하거나 동결해왔다. 이번 금리 인상으로 대출기간(10∼30년)에 고정금리가 적용되는 'u-보금자리론' 기본형 금리는 현행 연 3.8%(10년)∼4.05%(30년)에서 연 4.0%(10년)∼4.25%(30년)로 높아진다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-26
- 주택보증, 사회취약계층 보증료율 20% 할인 대한주택보증은 저소득층 등 사회취약계층에 대해 주택구입자금보증, 주택임차자금보증의 보증료율을 20% 할인한다고 25일 밝혔다. 할인대상은 저소득자, 다자녀가구, 장애인가구, 고령자가구 및 노인 부양가구 등이다. 주택임차(구입)자금보증은 신규공급하는 임대(분양)주택 입주예정자가 금융기관으로부터 대출받는 주택임차(구입)자금의 상환의무를 책임지는 보증상품이다. 주택보증 관계자는 "사회취약계층을 지원해 국민 주거복지 향상과 정부의 국정과제 실현에 기여하는 사례가 될 것"이라고 말했다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-26
- 5월 주택 인허가 작년보다 23% ↓ 3만5천여가구 … 전달보다는 소폭 증가국토교통부는 지난달 주택건설 인허가 물량이 3만5546가구로 지난해 5월(4만687가구)에 비해 22.9% 감소했다고 25일 밝혔다. 그러나 4월(3만915가구)보다는 소폭 증가했다. 지역별로는 수도권이 1만6645가구로 지난해 같은 기간보다 4.4% 감소했다. 재개발·재건축 영향으로 서울(6206가구)과 인천(4718가구)이 각각 3.8%, 143.7% 늘었으나 경기도(5721가구)가 39.7% 줄었다. 공급과잉 조짐을 보이고 있는 지방은 1만8901가구로 34.1%나 감소했다. 유형별로는 아파트가 1만6984가구로 20%, 아파트외 주택이 1만8562가구로 25.4% 각각 줄었다. 주체별로는 민간(3만3288가구) 23.0%, 공공(2258가구) 21.6% 각각 줄어든 것으로 나타났다. 한편, 준공 물량은 지난해 같은 기간 대비 1.7% 감소한 3만1385가구로 집계됐다. 주체별로는 공공(3216가구)은 67.4% 감소한 반면, 민간(2만8169가구)은 27.6% 늘었다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-26
- “미국경제, 내년 회복 가속도 낼 것” 연준·민간경제학자들 긍정적 기대 표출2014년 미 성장률 3%이상, 실업률 6.5%미국경제가 불경기 종료 후에도 4년이나 너무 느린 회복세를 보여 왔으나 2014년에는 체감할 정도로 가속도를 낼 것으로 기대되고 있다.내년에는 경제성장률이 3%대로 올라가고 실업률이 6%대로 떨어질 것으로 민간 경제학자들과 연준에서 동시에 내다보고 있다. 미국의 중앙은행인 연방준비제도(연준)와 민간 경제분석가들이 똑같이 2014년이 미국경제에서는 가장 좋은 한해가 될 것으로 내다보고 있다.우선 미국의 국내총생산(GDP) 경제성장률은 내년에 3%대로 올라설 것으로 예측되고 있다. 연준은 미 경제성장률이 내년에 3.0%~3.5%까지 올라갈 것으로 수정 전망한 바 있다.민간 경제학자들도 내년 미국경제성장률이 적어도 2.8%로 3%에 육박할 것으로 예상했다.미국경제는 지난 2009년 6월 불경기가 끝난 것으로 선언된 이후에도 연평균 2.2% 성장에 그쳐 미국민들이 상당수 경기회복을 체감하지 못해온 것으로 해석되고 있다. 월스트리트 저널과 NBC방송의 최근 여론조사결과 미국 사람들의 과반이 넘는 58%나 아직도 불경기에 빠져 있다고 밝혔다.미국경제에서는 성장률이 적어도 3%대를 기록해야 실업률을 실질적으로 떨어뜨릴 수 있고 결국 미국 사람들이 경기회복을 체감하게 만들 것으로 관측되고 있다. 그런데 내년 성장률이 3%대를 기록하면 실업률도 떨어져 미국 사람들이 경기회복을 다시 체감하게 될 것으로 기대되고 있는 것이다.실제로 연준은 미국 실업률이 내년 중반에 6%대로 떨어져 내년 말에는 6.5% 까지 내려갈 것으로 예상해 놓고 있다.미국경제에서는 18개월 동안의 불경기 시절 무려 870만개의 일자리가 사라졌고 실업률이 10% 이상으로 치솟은 바 있으나 그간 600만개를 회복해 5월 현재 실업률이 7.6%로 내려가 있다.아직도 불경기직전때 보다 일자리가 240만개나 적은 수준이고 5%대 실업률로 돌아가기엔 먼 길인 것으로 나타나 있다. 일자리 상황이 올 들어 꾸준하게 늘어나고 있어 내년에는 마침내 마의 7% 벽까지 깨고 6.5% 까지 내려갈 것으로 연준이 예상하고 있는 것이다.이와 함께 불경기의 진원지였던 주택시장은 이미 과열을 걱정할 정도로 회복됐고 주택 값은 계속 오르고 있다.물론 아직도 전체 주택 모기지 가운데 20%나 집값 보다 모기지 부채가 더 많은 언더워터, 이른바 깡통주택인 것으로 집계되고 있으나 대도시 집값 상승과 활발한 부동산 거래는 갈수록 뜨거워 지고 있다.2014년 미국경제는 회복속도에서도 느린 1단에서 빠른 2단 기어를 넣게 될 것으로 월스트리트 저널은 예상하고 있다. 워싱턴 한면택 특파원Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-26
- 원주시 주거복지 지원 조례 제정을 위한 공청회 개최 원주시의회(의장 채병두)는 6월 4일 오전 10시 30분 원주시의회 모임방에서 ‘원주시 주거복지 지원 조례 제정을 위한 공청회’를 개최한다. 주택법, 임대주택법, 장애인·고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률 등 관계법령에 따라 주거약자 등에 대한 주거안정 및 주거 수준을 향상하고자 제정하는 조례안으로, 조례 제정에 앞서 다양한 주민 의견을 수렴하기 위해 공청회를 개최한다.이번 공청회는 용정순 의원이 발제자로 나서 원주시 주거복지 지원조례의 제정 배경과 조례안에 반영될 주요 내용에 대해 설명한다. 공청회에서 논의된 의견을 반영하여 조례안을 발의할 예정이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-30
- 주택 인허가 실적 7.4% 감소 지난 26일 국토교통부가 발표한 자료에 따르면 강원도내 주택 인허가 실적이 감소한 것으로 나타났다. 지난달 도내 주택 인허가 실적은 1,058호로 전년 동월 1,143호에 비해 7.4% 줄었다. 주택건설 경기 침체가 장기화 되고 있기 때문으로 풀이된다. 최근 건설 물량이 늘어난 도시형 생활주택도 지난달에는 인허가 실적은 없었다.4월 도내 주택 착공실적은 845호, 준공실적은 391호 등으로 조사됐다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-30
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