'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- <단신>고양시 음식물쓰레기 분리배출 우수단지 선정 경기도 고양시가 지난 10월부터 한 달간 실시한 음식물쓰레기 분리배출 경진대회에서 일산구 마두동 강촌3단지 패밀리아파트와 덕양구 행신동 윤창아파트가 최우수 단지로 선정됐다. 10일 시에 따르면 고양지역 공동주택 52개 단지를 대상으로 2개월간 음식물쓰레기 전용용기(120ℓ)에 들어있는 수거함 1개를 불시에 임의 조사해 협잡물이 적게 나온 아파트를 우수단지로 선정했다. 최우수단지로 선정된 행신동 윤창아파트는 협잡물 2.64kg의 전체비율 3.89kg이며 일산구 강촌3단지 훼미리아파트는 협잡물 1.52kg의 전체비율2.32kg로 나타났다. 이밖에 △우수단지로는 백송마을 6단지 대우·벽산아파트와 호수마을 유원·삼환아파트 △장려단지는 백송마을 삼부아파트와 고양동 삼성아파트로 각각 선정됐다. 고양 김성배 기자 sbkim@naeil.com 2002-12-10
- 청주 흥덕구 자율제설반 운영 겨울철 강설시 신속한 제설작업으로 이면도로에서의 접촉사고 등 피해를 줄이고 주민 통행의 편의를 도모하기 위해 주민들이 발벗고 나섰다. 청주시 흥덕구는 겨울철 강설시 신속한 제설작업으로 주민불편사항을 최소화하기 위해 ‘도로제설대비 종합상황실’을 내년 3월15일까지 운영할 계획이다. 특히 주민들이 자율적으로 제설반을 편성, 주요간선도로에 비해 제설작업이 어려운 이면도로, 주택가 골목길 등 강설시 신속한 제설 작업으로 강설에 따른 피해를 최소화한다는 방침이다. 이에 따라 흥덕구는 각 동별 2∼7개반 등 총 62개반 471명의 자율제설반에 염화칼슘 360포와 넉가래 186개를 지급하여 이면도로, 골목길, 보도 등 급경사지나 응달지역 등 사고위험이 많은 곳을 제설구간으로 지정, 강설시 긴급 동원하여 제설작업을 실시키로 했다. / 청주 정성기 기자 tjdrl@naeil.com 2002-12-09
- 노원구 그린벨트 해제돌입 서울시가 노원구 중계본동·상계4동에 대한 개발제한구역 해제 절차에 들어갔다. 서울시는 중계본동 104마을과 상계4동 희망촌 두곳을 개발제한구역에서 해제하기 위해 주민 의견수렴을 위한 공람공고에 들어갔다고 10일 밝혔다. 이에 따라 시는 14일동안 관계도면을 시청과 구청을 통해 공개하고 이들 지역에 대한 주민들의 의견을 수렴할 계획이다. 공람기간 이후 시는 대상지를 개발제한구역에서 해제함과 동시에 도시계획법에 의한 ‘지구단위개획구역’으로 묶어 해제 이후 이 지역이 계획적이고 규모있게 개발·정비되도록 할 예정이다. 이에 앞서 시는 지난 9월30일 강남구 자곡동 못골마을, 율현동 방죽1마을, 세곡동 은공마을, 서초구 염곡동 염곡마을, 방배동 전원마을, 강서구 개화동 부석·신대·내촌·새마을 등 6개 취락구조개선사업 시행지 13만6480평에 대한 개발제한구역 해제 조치를 내린 바 있다. 이미 인구 1000명 이상의 집단취락지 16곳의 개발제한구역을 해제할 계획을 발표했던 서울시는 앞서 발표된 6곳과 이번에 해제절차에 들어가는 2곳을 제외한 8곳에 대해서도 관련 계획과 맞물려 조치할 방침이다. 이중 △은평구 진관내·외동과 구파발동 3곳은 이미 발표한 ‘뉴타운’ 계획에 따라 개발제한구역에서 해제하고 △종로구 부암동은 현재 개발제한구역내 취락의 정비를 위해 시범적으로 수립하고 있는 지구단위계획 결과가 나온 후 해제 절차에 들어가며 △노원구 상계1동과 강동구 강일동은 국민임대주택 등 국책사업과 연계해 공영개발사업으로 개발제한구역을 해제할 방침이다. 또 도봉구 도봉1동 무수골과 성북구 정릉3동은 북한산 국립공원 안에 위치하고 있기 때문에 건설교통부에서 추진하고 있는 국토이용계획 변경작업과 환경부의 국립공원 해제조치 이후 관련 절차에 들어갈 계획이다. 2002-12-09
- “황학동 삼일아파트 건물수용은 불법” 중구 황학동재개발구역내 삼일아파트 50세대 주민들은 지난 8월17일 서울시 지방토지수용위원회가 수용재결한 건물수용이 불법적으로 이뤄졌다고 주장하고 있어 파문이 예상된다. 삼일아파트 주민들로 구성된 우리땅 찾기 대책위원회 한귀석 위원장은 “재개발법에 따르면 분양신청서를 작성하지 않은 세대에 대해 토지수용을 할 수 있는데 분양신청서를 제출한 50세대에 대해 토지 등의 수용재결이 이뤄졌다”며 “조합과 중구청이 담합한 자료에 근거한 토지수용재결은 무효”라고 주장했다. 한 위원장은 “토지수용위원회의 재결이 이뤄지고 난 후에 조합사무실에서 분양신청서를 입수했다”며 분양신청서 사본을 제시했다. 따라서 당초 이들이 분양신청을 하지 않았다고 밝힌 황학구역주택재개발조합(조합장 유성열)이 관할 구청인 중구청에 허위서류를 제출한 것으로 밝혀져 향후 처리결과가 주목된다. ◇“재개발조합 허위서류 제출”=서울지방토지수용위원회의 재결서에 따르면 ‘∼분양신청 기간 내에 분양신청을 하지 않아서 안되며∼’라고 명시돼 있다. 따라서 수용위원회가 조합측의 말을 믿고 토지수용을 결정한 것이다. 현행 도시재개발법 31조에 따르면 토지 등의 수용을 하기 위해서는 해당 조합원이 분양신청을 하지 않았어야 한다. 토지수용이 결정되면 해당 조합원은 토지수용위원회에서 산정한 금액을 받고 집을 비워야 한다. 감독청인 중구청 주택과 관계자는 “조합측이 분양신청서를 숨겼다면 범죄행위”라면서도 “구청에서는 조합에서 이야기하는 것을 믿을 수밖에 없다. 조합에 대해 조사할 계획은 없다”고 말했다. 서울시 건설행정과 관계자는 “분양신청서를 제출한 사실이 있으면 토지수용을 할 수 없다”며 “현재 중앙토지수용위원회에 이의신청서가 접수된 것으로 알고 있다”고 말했다. 박성만 황학구역주택재개발조합 사무장은 “분양신청서만 내고 이주를 하지 않았기 때문에 토지수용 요청은 불가피했다”고 해명했다. ◇현 시공사 선정은 정관 위반=대책위측은 롯데건설을 시공사로 선정한 과정에 대해서도 의문을 제기했다. 한 위원장은 “롯데건설을 시공사로 선정하면서 정관규정대로 신문공고를 하지 않고 조합장이 임의로 총회에 상정했다”며 “이는 조합장이 특정회사를 밀기 위한 것”이라며 조합장과 시공사와의 유착의혹을 제기했다. 조합 정관에 따르면 ‘조합의 공고는 이 정관에서 따로 규정된 것을 제외하고는 조합게시판에 게시 및 서울특별시 내에서 발행되는 1개 이상의 일간지에 게재하고 관련인에게 통지하여야 한다’라고 명시되어 있다. 재개발조합은 지난 99년 12월25일자로 모 일간지에 시공사 모집광고를 했다. 이에 현대건설 1개회사만 응찰서류를 제출했다가 곧 철회하면서 시공사 선정은 무산됐다. 이런 지적에 대해 박성만 사무장은 “롯데건설을 시공사로 선정하는데는 한귀석씨도 동의했다”며 “오래 전부터 롯데측과 협상을 해왔고 다른 건설사들은 참여의사를 밝히지 않았다”고 해명했다. 황학구역 재개발사업은 지난 1984년 건교부고시로 시작됐다. 중구 황학동 삼일아파트 12개동과 인근 개인주택 등 1만2500평을 대상으로 재개발이 진행된다. 2002-10-31
- 서울시민 환경정책 가장 관심 많아 서울시민의 도시정책에서 가장 관심이 많은 분야는 환경분야인 것으로 나타났다. 서울시정개발연구원은 ‘서울시민의 계층의식과 사회정책’이라는 보고서에서 만20세이상 1500명을 대상으로 한 의식조사 결과, 이같이 나타났다고 29일 밝혔다. 환경분야 다음으로 관심 있는 정책은 교통과 복지 순이었다. 또 38세의 남자로서 자녀가 2명인 4인 가족의 월수입은 281만원인 것으로 조사됐다. 이들은 수입중 월저축액은 84만원 정도로 월소득 대비 약30% 수준의 저축률을 보였고 현재 거주하는 아파트 26평형에 거주하고 있는 것으로 나왔다. 조사대상자들은 상류층과 중류층의 차이가 중류층과 하류층과의 차이보다 크며 특히 소비수준에서의 차이가 큰 것으로 인식하고 있었다. 계층간 차이는 가구 월소득보다 가구 자산에서 큰 차이를 보였다. 상류층을 포함한 중상층의 경우, 가구 자산이 4억1000여만원인데 반해 실제 중산층이라 할 수 있는 중중층과 중하층은 각각 2억1000여만원, 1억2000여만원에 불과했다. 서울시민은 주거지와 관련해서는 같은 규모의 평수가 모여있는 것이 좋다는 입장을 보였다. 서울시민들의 가장 중요한 자산인 주택 유형은 계층에 따라 확연히 구분됐다. 하층으로 갈수록 단독주택에 월세의 비중이 높은 반면 상층으로 갈수록 아파트 자가의 비중이 높아지는 특징을 보였다. 최근 사회적 이슈가 되고 있는 ‘교육 이민’에 대해서는 중상층보다 중중층과 중하층이 더욱 적극적인 입장을 보였다. 이는 사회의 기득권과 관련 있는 것으로 보인다. 한편 수입을 늘리기 위해 일을 더 하는 것보다 여가시간을 갖고 싶은가에 대해서는 ‘대체로 그렇다’입장을 보였다. / 윤영철 기자 ycyun@naeil.com 2002-10-30
- <인터뷰> 이유택 서울시 송파구청장 송파구는 서울시 25개 자치구 중 가장 인구수가 많은 동시에 단일 자치구 중 전국에서 가장 많은 유권자를 가진 기초단체다. 이유택 송파구청장은 얼마 전 서울시에 요청한 잠실 재건축 단지 일괄 승인 문제로 눈코뜰 새 없이 바쁘다. “잠실 저밀도 3개 단지 동시 승인 문제는 긍정적으로 해결된다. 전세 가격이 떨어지고 있고 송파구에 입주 가능한 주택 물량도 충분하다.” 따라서 주공 2, 3단지 및 시영 등 3개 단지를 동시 사업 승인해도 전세 대란 문제는 없다는 것이 이 구청장의 설명이다. 이 구청장은 이명박 시장과 협의를 통해 잠실재건축 동시승인 문제를 빨리 마무리하겠다고 강조했다. 부정부패 없는 ‘클린 자치구’를 유지할 복안에 대해서는 “송파구가 최근 2년간 시민단체들이 평가한 반부패조사와 행정투명도 조사에서 우수한 평가를 받은 만큼 좋은 이미지를 지키기 위해 최선을 다하겠다”고 이 구청장은 다짐했다. 송파구 잠실4거리는 서울의 대표적인 교통정체구역이다. 이 구청장은 교통문제가 송파구의 최우선과제라고 지적했다. 이 구청장은 “광역 교통망 구축을 통해 원활한 교통 소통이 이뤄지는 동시에 각종 교통 기반 시설 확충에 노력하겠다”고 강조했다. 송파구는 이 구청장 취임직후인 2000년 7월부터 주차공간을 늘리는 사업을 시작, 현재 8만 4246면의 주차공간을 보유하고 있다. 10년 이상을 끌어온 제2 롯데월드의 설계변경과 관련해서는 주민들의 여론을 들어 부정적인 입장을 밝혔다. “제 2 롯데 월드 설계변경에 대한 아무런 서류도 접수된 바 없다. 이는 간단한 문제가 아니다. 서울시와 공군의 심의를 거쳐야 한다. 게다가 주민들의 의견이 부정적이다.” 이 구청장은 주민들의 의견 수렴과 서울시, 공군과의 협의를 통해 우회도로 건설 주변도로 개선 등을 종합적으로 검토하겠다고 덧붙였다. 이 구청장은 복지송파에 대한 주민들의 요구를 구정에 반영하기 위해 최선을 다하겠다는 말로 인터뷰를 마무리했다. / 김남성 기자 kns1992@naei.lcom 2002-10-29
- 이명박 서울시장 ‘시정 4개년계획’ 발표 이명박 서울시장이 28일 발표한 ‘시정 4개년 계획’이 장밋빛 청사진이 아니냐는 지적이 제기되고 있다. 15조원이나 이르는 재원을 예산절감으로 마련하겠다는 것도 그렇고 교통문제 등에 대한 별도 대책발표 없이 시청앞, 광화문, 남대문(숭례문) 등에 광장을 조성하겠다는 것도 그렇다. 또 이 시장은 정부지원과 경영마인드 도입으로 지하철 부채를 절반으로 축소하겠다고 발표했지만 이역시 성공 여부가 불투명하다는 지적이다. 게다가 이날 발표한 계획에서 서울시조차도 4666억원의 재원이 부족하다고 밝히고 있어 20개 중점사업을 시행하는 데 예산확보문제가 가장 시급한 실정이다. 특히 서울시는 ‘뚝섬 문화관광타운 조성’계획을 발표한지 채 1년도 되지 않은 상황에서 이를 사실상 백지화해 정책의 일관성을 포기한게 아니냐는 문제제기를 받고 있다. ◇ 어떤 내용 담고 있나 = 이 시장이 발표한 ‘비전 서울 2006’ 서울시정 4개년 계획은 주택 교통 문화 환경 건설 복지 산업 등 서울시정 전분야를 망라한 사실상 서울 종합 개발 청사진이다. 계획에 따르면 서울시는 2006년까지 초고층 호텔과 게임파크, 차이나 타운 등으로 꾸며질 예정이었던 뚝섬(성수1가 685번지) 일대 35만평에 테마형 공원을 조성한다. 이와 함께 창경궁-종묘간 녹지축과 청계천-한강간 수경축을 복원하는 한편 1동 1마을공원 복합조성사업을 추진해 20곳의 마을공원 6만6000㎡을 꾸미고 중랑구 망우동 등 개발제한구역 3곳(20만㎡)에 소풍공원을 마련하는 등 서울 전역에 100만평 규모의 생활녹지를 조성하겠다는 계획이다. 이와 함께 내년까지 시청앞 광장 조성에 이어 숭례문, 광화문도 광장으로 만들 계획이다. 강북 뉴타운 3곳 및 추후 지정될 제2의 뉴타운 건설과 연계해 2006년까지 15∼25.7평 이하 평형의 서민용 임대주택 10만호를 2006년까지 건설하고 대중교통 수송 분담률을 현행 64.6%에서 75%, 버스 도심통행속도를 현행 시속 21.7㎞에서 35∼40㎞로 향상시킬 계획이다. 이 밖에 △한강변 여의도∼광진교간 마라톤 풀코스 조성 △한강 진입로 확충(133곳→149곳) △치매 치료시설 9곳 신설 △지하철 건설부채 50% 절감 △지하철 전 역사에 장애인용 엘리베이터 설치 △장애인용 콜택시 460여대 증설 등의 계획도 마련했다. ◇ 예산확보 등 난제 = ‘비전 서울 2006’의 가장 큰 문제는 4년동안 총 15조원에 달하는 20개 중점사업의 재원을 어떻게 마련할 것인가에 있다. 이명박 시장은 이에 대해 “낭비성 예산 절감, 경영기법 도입 등으로 새로운 사업을 하면서 부채도 줄이겠다”고 장담했다. 전체 예산도 매년 2% 정도만 늘릴 계획이어서 시민들에게 큰 부담을 지우지 않겠다는 것이다. 그러나 4년간 서울시의 총 세출규모 49조5175억원의 30%에 해당하는 천문학적인 액수를 마련하는 일이 쉽지만은 않을 전망이다. 지하철 건설부채 해소만 보더라도 시는 정부 부담분인 1조504억원을 연차적으로 받아낸다는 계획이지만 그동안 한번도 정부 재정보조금 지급이 이뤄지지 않아 실현 가능성이 불투명하다. 청계천 복원도 시가 추산하는 사업비 3755 억원 이상이 소요될 것이라는 의견이 만만찮게 제기되고 있다. 또 서초동 정보사 터(5만5000여평)를 공원으로 조성하는 비용(공시지가 1700여억원)도 반영이 안된 상태다. 게다가 시가 이날 발표한 계획에는 이 시장의 주장대로 예산절감 등으로 15조 가량을 확보한다 하더라도 4666여억원의 재원이 부족하다고 제시돼 있는 상황이다. 이에 대해 서울시는 “실제 예산 편성시 20대 중점과제 투자비중 일부가 삭감될 것으로 추정된다”고 밝혔다. 한편 강남북 균형발전 차원에서 뚝섬 일대에 35만여평 규모의 초대형 공원을 짓겠다는 서울시의 구상은 고 건 시장 재임 당시인 지난해 12월 발표한 ‘뚝섬 문화관광타운 조성 계획’을 전면 뒤집는 것이어서 논란이 일고 있다. 시는 고 시장 재임 당시인 작년 12월 10만여평의 공원과 함께 최고 50층 규모의 초고층 호텔과 차이나타운, 게임파크 등으로 구성된 ‘뚝섬문화관광타운’을 2011년까지 조성하기로 하고 이미 지구단위계획 수립에 들어간 상태였다. 그러나 뚝섬 공원화로 ‘뚝섬문화관광타운’ 추진은 전면 백지화될 수 밖에 없어 정책의 일관성을 잃었다는 지적을 면키 어렵게 됐다. 이에 대해 시 관계자는 “기존의 계획을 수정하는 측면이 없지는 않으나 개발 위주보다는 친환경적 지역균형발전 차원에서 특단의 결정을 내린 것”이라고 밝혔다. 2002-10-29
- 용인시의회 행정사무감사 실시 용인시의회(의장 이우현)는 지난달 28일부터 4일까지 7일간 서면과 증인에 대한 질의답변, 현지방문 조사 등의 방법으로 시정 전반에 대한 행정사무감사를 실시했다. 선심성·특혜성 행정집행이나 예산이 효율적으로 쓰였는지를 조사하는 이번 행정사무감사는 내무위원회와 산업건설위원회로 나눠 시청 각 실국별 및 직속기관, 읍면동, 수지출장소 등의 감사로 진행됐다. 이에 따라 내무위원회는 학술용역비 집행현황과 활용실적, 사회단체 예산지원현황, 보육시설 운영·지도감독 등 70여건과 산업건설위원회는 수의계약 현황, 가축법정 전염병 관리계획, 산림훼손 허가현황, 형질변경 신청 및 허가현황, 버스승강장 설치 발주현황 등 63여건의 자료를 검토·분석해 질의에 나섰다. 또한 전년도 감사·조사지적사항 조치여부를 확인했으며 주민 민원 사항에 대해서는 현장방문 및 상임위원회별 토론회 등을 통한 확인감사를 실시했다. 이번 감사에서는 특히 난개발에 따른 용인 지역 현안들에 대해 집중적인 질의가 이어졌다. 시의원들은 국지도 23호선 확장계획 및 영덕∼양재간 도로 개설, 어정∼전대간 산간터널 개통 등과 관련한 교통체증 해소책과 초등학교 부지, 하수종말처리장 등 기반시설 관련 문제점들을 집중 거론했다. 특히 2일 도시국 감사시에는 경기지방공사, 대한주택공사 경기지역본부, 한국토지공사 용인사업단 관계자들이 참고인으로 출석, 난개발로 인한 민원 해결 촉구에 가능한 방안을 검토하겠다고 답변했다. 산업건설위원회 소속 시의원들은 “공기업들이 택지개발시 진출입로 확보 없이 기존도로만으로 공사를 진행하고 기반시설 조성에는 관심을 기울이지 않는 등 건축허가만 받고 나면 주민 민원이 발생해도 나몰라라 한다”며 “시에서도 건축설계만 갖고 허가를 내줘 이런 악순환이 되풀이되게 하지 말고 현장조사를 충분히 해 발생 가능한 민원을 미리 예견하고 해결책 수립 이후에 건축허가를 내주는 방식으로 나가야 할 것”이라고 지적했다. 답변에 나선 시청 공무원들은 “그간 공기업들이 부분적으로 쪼개 택지개발을 하다보니 기반시설과 교통문제 등이 발생했고 시에서도 종합적 개발계획에 대한 마인드가 부족했던 것이 사실”이라며 “현재 시에서도 동백지구와 성복지구 내 아파트업체들의 사업승인 요청을 교통난 해소책 부재를 이유로 반려하는 등 더 이상의 난개발은 없다는 방침으로 나가고 있으며 이후에는 이런 행정을 되풀이하지 않겠다”고 말했다. 정애선 기자 asjung@naeil.com 2002-12-06
- 내년부터 건강진단비 소득공제 내년부터 의료기관에 지불하는 건강진단비에 소득공제 혜택이 주어진다. 반면 인터넷이용료와 아파트관리비 등은 신용카드 소득공제대상에서 제외된다. 또 상속 주택도 일반 주택과 동일하게 ‘1세대 2주택’ 규정에 따라 양도소득세를 내는 등 과세 규정에 적용된다. 나아가 장부를 기록하지 않는 사업자들의 소득산정방식이 내년부터 바뀜에 따라 세부담이 갑자기 늘어나는 부작용을 막기 위해 3년간 한시적으로 감면조치가 취해진다. 재정경제부는 5일 이같은 내용의 ‘2002년 세법시행령 개정안’을 마련, 내년 1월1일부터 단계적으로 시행할 계획이라고 밝혔다. 개정안에 따르면 내년 경기가 불투명하고 그에 따른 기업의 설비투자가 부진할 것으로 예상해 10%의 임시투자세액공제 적용기한을 내년 6월30일까지 6개월 연장하기로 했다. 부동산 가격이 급등하거나 급등 우려가 있는 서울과 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동, 과천지역의 신축주택 구입후 양도시 부여했던 양도세 감면혜택을 제외하고 나머지 지역은 기존대로 내년 6월말까지 주기로 했다. 주택을 한 채 가지고 있는 사람이 주택을 상속받아 두 채의 주택을 소유하게 된 상태에서 기존주택을 양도할 경우 비과세하되 상속주택은 과세하기로 했다. 다만 유예기간을 두어 내년 1월1일 이전 상속받은 주택은 2004년말 이전 양도하면 모두 비과세된다. 상속받은 부동산을 1년 이내에 거래하는 경우 투기목적으로 보기 힘든 점을 감안, 실거래가 과세대상에서 제외한다. 2002-12-06
- 대신증권 박형근 홍콩현지법인장 대신증권 박형근 홍콩현지법인장= 얼마 전까지 미국 경제는 이중침체 즉 더블딥의 우려를 벗어나지 못했다. 하지만 최근 각종 경기지표가 미국 경기의 호전 및 바닥을 시사해 주면서 더블딥 논쟁은 일단 수면 아래로 가라앉을 것으로 전망된다. 최근 미국 노동부는 실업수당 신청자수가 4개월래 최저수준으로 떨어졌다고 발표했고 경기선행 지수는 5개월 만에 하락세를 멈춰 이러한 기대감을 높여주고 있다. 뿐만 아니라 재고-매출 비율이 미국의 전 산업에 걸쳐 최저치를 갱신하는 등 기업의 재고들이 최근 막바지 조정단계를 거치며 소진돼 가고 있는 것으로 보인다. 현재 미국경제의 디플레이션 가능성은 여전히 경제 전문가들 사이에서 논란거리이다. 미국의 경제에 인플레이션 못지않게 디플레이션도 경제에는 악영향을 끼치는 것으로 인식되고 있다. 현재 미국 경제는 낮은 소비자 물가 상승률을 보이고 있으며 국내총생산 (GDP) 디플레이터는 거기에도 못 미치는 현상을 보이고 있다. 하지만 미국 산업의 재고가 최저치를 기록하며 초과 공급 현상을 완화시키고 있다. 그에따라 향후 경기 전망을 밝게 하고 있다. 그리고 지속적인 저금리에 따른 주택가격의 상승으로 주택관련 소비 지출의 상승이 경제의 한 축을 떠받치고 있으며 기업의 구조조정을 통한 기업이익의 개선으로 노동자들의 실질임금이 상승하면서 소비 지출이 늘고 있어 경제 전문가들이 우려하는 디플레에션의 가능성은 점차 줄어들 것으로 예상된다. 미국 경제는 더블딥이나 디플레이션 가능성등의 우려가 완전히 걷힌 것은 아니지만 최근 소비자 기대 지수를 필두로 각종 개별 거시 경제지표가 점차 호전되고 있고 4분기 경제 성장율 전망치도 3.5~4.0%에 이르는 등 전반적으로 미국경기의 중요한 중기적 변곡점이 될 가능성이 높은 것으로 판단된다. 그 동안의 지속된 침체를 경험한 경제주체들이 긍정적 변화의 신호를 아직 확신하지 못하고 있는 상태이긴 하지만 경제주체들 사이에서 점차 낙관론이 우세해질 것으로 판단된다. 최근의 모습이 미국 경기의 중기적 변곡점이 될 가능성이 높은 점을 고려하면 주식시장이 일시적인 반등이 아닌 것으로 판단된다. 만약 일시적 반등이라면 발표되는 지표들이 혼조를 보여야겠지만 최근 발표되는 각종 경제 지표들은 일정한 방향성, 즉, 경제가 긴 침체의 터널을 지나 바닥을 치는 과정에 들어 선 것으로 보인다. 한국 증시는 장기간의 침체에서 벗어난 상승추세로 봐야 할 듯하다. 국내경제는 다행히도 사상 최고치를 갱신한 11월의 수출실적 호전 및 지속적인 수출증가 전망 등으로 소비 위축으로 인한 급격한 경기둔화 가능성이 줄어들면서, 오히려 수출증가가 주식시장의 상승 모멘텀이 될 가능성이 높아진 것으로 보인다. 그리고 외국인 투자자들의 영향이 큰 우리 나라 증시는 그들의 투자 동향에 직접적으로 큰 영향을 받기 때문에 그 영향도 무시하기 힘든 상황인데 현재의 지수대에서 외국인들의 대규모 매수가 추가적으로 들어오기에는 조금은 부담스러운 상황으로 판단된다. 현지수대에서 매도전환 가능성도 매우 낮아 보인다. 약간의 조정을 보인다면 외국인 투자가들은 매수규모를 꾸준히 늘려갈 가능성이 높다. 증시에 어떤 외부적 큰 변화가 없는 한 12월 한달 KOSPI는 대략 700~780선의 박스권으로 예상된다. 연말 지수는 최소한 750선 위에서 끝날 것으로 보인다. 내년도 한국증시는 여전히 중요한 대외변수 즉, 미국의 경기 회복여부, 미국과 이라크의 전쟁우려로 인한 유가상승 및 세계경기 침체, 그리고 수출의 지속증가등 국내경기 연착륙 여부등에 따라 좌우 될 것이다. 내년도 전망은 코리아 디스카운트가 해소되는 과정을 거치며 종합주가 지수 1000도 내다볼 수 있다. 대외적으로는 2003년에 미국 경제가 서서히 살아나리라고 생각되며 대 미국은 물론 대 중국 수출까지 호조세를 지속 할 전망이다. 이러한 대외 변수는 국내에서 새 정부 출범과 더불어 불안감을 해소하며 한국 증시의 기대감을 높일 수 있다. 이러한 제반 여건을 고려 할 때 지수 1000포인트는 불가능하지 만은 않다고 보며 중기적 관점에서 매수와 보유(Buy & Hold) 전략이 유효할 것으로 판단된다. 2002-12-05
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