'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- 개인부채비 250% 이상 주부 자영업자가 대부분 가계 대출자의 60∼70%가 금융당국이 차등금리 적용 기준으로 제시한 부채비율 250%를 넘는 것으로 추정돼 충격을 주고 있다. 이는 은행 일반고객 10명중 6∼7명꼴로 연소득의 250%가 넘는 빚을 지고 있다는 얘기로 가계대출 문제가 예상외로 심각하다는 것을 보여준다. 금감원은 은행에 만기연장이나 신규대출시 이들의 대출 금리를 올리거나 담보비율을 줄이도록 유도하고 있다. 과거 기업구조조정 과정에서 부채비율 200%를 은행 여신의 잣대로 삼았듯 가계대출 리스크를 부채비율 250%로 관리하겠다는 의도다. 이 기준을 초과하는 사람들은 직업이 없는 주부나 영세 자영업자, 퇴직자들이 대부분이다. ◇부채비 250% 어떻게 산정하나=부채비율은 대출자의 총 대출액을 연소득으로 나눈 것으로 연소득 3000만원인 사람이 각 은행으로부터 빌린 돈의 합계가 7500만원이 넘으면 부채비율이 250%를 초과하게 된다. 금융감독원에 따르면 주요 시중은행의 고객데이터를 근거로 부채비율(총대출액/ 연간소득×100)과 연체율의 상관관계를 시뮬레이션 형태로 분석한 결과 연체율이 부채비율 100∼250%대는 0.5%였으나 250∼300%대는 0.8%로 급증한 것으로 나타났다. 금융감독원은 이같은 결과를 토대로 부채비율 250%를 `소득에 비해 대출이 많은 차주에 대한 위험도’를 평가하는 기준으로 삼았다고 밝혔다. 이에 대해 금융계는 산정기준과 내용도 제대로 알려주지 않고 파생될 문제점을 고려치않은 채 감동당국이 일방적으로 부채비율 250%를 가이드라인으로 제시했다며 불만을 터뜨리고 있다. 이 기준을 넘는 고객들을 모두 잠재적 부실채무자로 봐서 차등금리를 적용하거나 신규대출시 불이익을 줄 경우 당사자들의 반발은 물론 개인대출시장의 극심한 신용경색 현상이 예상된다. 시중은행의 한 실무자는 “금감원이 워낙 급하게 채근하다보니 은행들로서는 내용을 파악할 겨를도 없이 후속조치를 내놓는데 정신이 없다”고 전했다. 다른 은행의 중견간부는 “과거 기업구조조정시 `부채비율 200%’를 여신의 잣대로 세웠던것 처럼 또다시 일방적으로 밀어붙이고 있다”며 “가계대출 억제는 예상외의 부작용을 빚을수도 있는만큼 시장 충격을 완화하는 선에서 완급을 조절해야 한다”고 목소리를 높였다. ◇대출자 60∼70% 부채비 250% 넘어=시중은행들은 기존 가계대출자 중 부채비율이 250%를 넘는 경우가 적게는 50%에서 많게는 80%에 달하는 것으로 추정하고 있다. 이들은 현재 분석작업을 진행 중이지만 국민은행의 경우 대략 70% 수준일 것으로 보고 있으며 다른 은행들도 적어도 60%가 넘을 것으로 예상하고 있다. 특히 대출자 본인의 소득을 기준으로 하기 때문에 소득이 적거나 없는 가정주부들은 대부분 이 범주에 해당된다고 봐야한다. 소득이 없는 퇴직자들과 대외적으로 소득을 줄이려는 경향이 있는 자영업자, 주택담보대출을 받아 집을 장만한 사람들이 상당수 포함될 것으로 보인다. 부채비율 250%가 넘으면 신규 대출시 금리를 더 내거나 담보비율을 적게 인정받게 됐다. 국민은행과 기업은행은 앞으로 부채비율 250%가 넘는 고객에 대한 주택담보대출은 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율 산정 때 위험가중치가 커진다는 점에서 금리를 각각 0.25%포인트와 1%포인트 높이기로 했다. 신한은행은 이들에게 주택담보대출을 제공할 때 담보인정비율을 현행보다 낮추는 안을 검토하고 있다. 기존 대출자들도 대출 만기를 연장할 때 같은 기준을 적용받아 금리가 오르거나 담보비율이 하향조정되면서 상환압박을 받게 될 전망이다. 은행 관계자들은 주택담보대출이 지난해 초부터 급격히 증가했으며 대부분 3년 만기인 점을 감안할 때 2004년 초부터는 여기저기서 `비명소리’가 들리기 시작할 것으로 내다봤다. 2002-11-20
- 금감원, 가계대출금리 과다인상 억제 금융감독원은 최근 가계대출에 대한 건전성감독강화조치에 따라 은행들이 가계대출금리를 일방적으로 인상하는 사례가 발생하지 않도록 철저히 지도할 방침이라고 19일 밝혔다. 금감원은 또 은행별 가계대출동향은 물론 금리 및 부대비용 동향도 점검.평가해 은행의 추가부담요인을 고객에게 전가하거나 금융기관의 수익보상차원에서 금리를 인상하지 않도록 할 방침이다. 그러나 금감원은 최근 4개 은행이 주택담보대출 관련 금리를 인상한 것은 고객 신용도 또는 소득에 비해 지나치게 많이 대출한 차주에 대한 위험도를 반영한 차등화로 문제될 것이 없다고 밝혔다. 금감원 관계자는 “일부은행이 최근 신규취급 주택담보대출에 대한 근저당 설정비를 부활하고 있는 것도 지난해 3월 이전에는 차주가 부담했던 것”이라며 “그동안 은행이 경쟁적으로 면제한 것이 잘못된 것”이라고 말했다. 2002-11-20
- 주요 대선후보 재산은 얼마 대선후보들이 공식 후보등록을 마치고 재산내역을 밝힘에 따라 ‘대통령 후보들’의 재산에 관심이 쏠리고 있다. 26일 한나라당 이회창, 민주당 노무현, 민노당 권영길 후보가 중앙선관위에 제출한 재산신고 내역에 따르면 세 후보 중 이 후보가 가장 부자이다. 총재산액은 이 후보가 12억 8520만원, 권 후보 5억 3306만 3000원, 노 후보 2억 6263만 3000원이다. 재산내역 중 건물재산으로 이 후보는 차남 수연씨 아파트 (7억 2664만원), 노 후보는 종로구 자택(4억)을 신고했다. 반면 권 후보는 본인 강남구 자택(2억 7200만원)과 모친 거주 다세대 주택(4674만 5000원), 장남 아파트(1억 1550만 5000원)의 합산액(4억 3424만 5000원)을 신고했다. 한편 최근 3년간 세금을 가장 많이 낸 사람은 권 후보이다. 납세실적을 살펴보면 권 후보 1481만 5000원, 이 후보 450만 3000원, 노 후보가 446만 1000원이다. 그러나 세 후보가 신고한 제출내역에는 다소 차이가 있다. 이 후보의 경우 지난해말 국회에 등록한 재산공개내역서를 제출했다. 여기에는 종로구 옥인동 자택 6억 5000만원과 해외 거주중인 장남 정연씨의 재산이 제외됐다. 노 후보는 5억 8742만 8000원의 재산 중 부채(대출금) 3억 2480만원을 뺀 금액을 신고했다. 그러나 콘도 회원권 485만원은 재산 신고내역에 포함시켰다. 권 후보는 8억 3806만 3000원의 재산 중 본인과 모친의 은행 대출금과 장남의 전세보증금 등 3억 500만원을 빼고 신고했다. 2002-11-28
- 아파트생활상식(12) 문 : 용인지역 아파트에 사는 주민입니다. 우리 아파트는 건설한지 오래돼서 주차장이 부족해 매일매일 주차전쟁을 치르고 있습니다. 주차장을 확장할 수 있는 방법이 있나요? 답 : 있습니다. 이제까지 20세대 이상 사업승인을 받고 건설한 아파트는 주택촉진법과 공동주택관리령에 의해 용도변경 등을 엄격히 제한받아 사실상 거의 불가능했습니다. 그러나 지난 3월25일 공동주택관리령 제6조를 개정해 사용검사 후 20년이 경과한 아파트는 조경시설, 어린이놀이터, 주민운동시설, 주택단지내의 도로를 설치기준의 1/2 범위 안에서 상호간에 용도를 변경할 수 있도록 했으며 전체입주자의 2/3동의와 시장 등이 허가하면 가능합니다. 따라서 위에서 열거했듯이 조경시설을 기존 설치면적의 반으로 줄이고 주차장을 증설하면 됩니다. 또한 주민운동시설, 어린이놀이터, 단지내 도로 등도 1/2까지 축소해 주차장으로 용도변경이 가능합니다. 이렇게 하면 주차장을 충분히 확보할 수 있습니다. 2002-11-27
- 미 연말대목, 경제회복 희미한 파란불 미국의 소비자 신뢰지수가 5개월 만에 반등하고 3분기 경제성장률이 4%상승으로 수정돼 연말대목과 미국경제회복에 대한 기대감을 다소 높여주었으나 현재 4분기의 실제 소비세 부진과 GDP 성장의 재하락 전망 등으로 희미한 청신호에 그치고 있다. 이에 따라 미국의 최대 쇼핑시즌인 추수감사절과 성탄절, 연말 대목은 최악만 모면할 뿐 호조를 기록하지는 못할 것으로 예상되고 있으며 미국경제도 확고한 회복세에는 못 미칠것으로 관측되고 있다. ◇소비자 신뢰지수 5개월만에 반등=11월중 미국의 소비자신뢰지수는 5개월 연속 하락세에서 반등, 오는 28일 추수감사절에서 성탄절로 이어지는 연말 대목에 대한 기대감을 안겨주고 있다. 하지만 상승폭이 월가의 기대치에는 미치지 못한데다가 실제 소비세는 미약할 것으로 예상되고 있다. 민간 경제연구기관인 컨퍼런스보드는 26일 11월 소비자신뢰지수가 84.1을 기록해 지난달 79.6에 비해 4.5포인트 상승했다고 밝혔다. 컨퍼런스보드의 소비자신뢰지수는 10월까지 5개월 연속 하락했으며 특히 10월에는 13포인트 이상 떨어지면서 9년만에 최저치로 곤두박질쳤으나 이번 상승으로 전달의 하락폭 가운데 3분의 1 정도를 만회됐다. 컨퍼런스보드는 이에 앞서 25일 미 소비자들이 성탄절선물 비용으로 지난해보다 5% 증가한 483달러를 지출할 것으로 전망하고 조사가구의 34%는 500달러이상을 선물비용으로 지출할 계획이라고 답했다고 발표한바 있다. 그러나 11월 소비자 신뢰지수는 상승폭이 월가에서 예상했던 84.8에도 못미친 것이며 11월 들어 실제 소비는 여전히 위축세를 면치 못했을 뿐아니라 연말대목 소비자들이 산타보다는 스쿠루지 성향을 보일 것으로 예측되고 있어 뚜렷한 청신호로 간주되지는 못하고 있다. 대다수 시장경제분석가들은 “올 연말대목이 한달 전에 비해 분명히 최악은 모면할 것이라는 희망이 생겼지만 호조기대에는 못 미칠 것"이라고 내다보고 있다. 경제분석가들은 11월들어 3주일간 실제 소매판매가 0.2%하락했고 체인점판매는 0.9%상승으로 보합세에 그쳤으며 컨퍼런스보드의 조사에서도 27.3%나 일자리 찾기에 어려움을 겪고 있다고 답변한 것으로 볼 때 여전히 소비세의 위축에서 완전 벗어나지는 못하고 있음을 보여 주고 있다고 해석하고 있다. ◇3분기 4%성장 수정, 4분기 추락예고=지난 3분기 미국경제의 GDP성장률은 이날 당초의 3.1% 성장에서 4%성장으로 수정돼 미국경제 회복에 대한 기대를 다소 높여주었다. 그러나 4분기 GDP성장률이 다시 1%대로 재추락할 것으로 전망되고 있고 미국의 이라크 공격 가능성 등 단기적 경제불안 요소들이 남아 있어 아직 본격 회복을 거론하기는 이르다는 지적이 지배적으로 나오고 있다. 전미경영경제학협회(NABE)는 이날 미국의 4분기 GDP 성장률이 1.4%성장을 기록할 것으로 예상했다. NABE는 경제전문가들을 대상으로 한 최근 전망조사에서 미국 경제가 FRB의 이달초 금리인하에 힘입어 경기후퇴는 피해갈수 있을 것으로 전망됐으나 미국에 대한 추가 테러 공격이나 미국의 이라크 공격등 지정학적 긴장이 경제전망에 매우 큰 위험 요인으로 남아 있는 것으로 지적됐다고 밝혔다. 실제로 3분기 GDP 성장률의 상승폭수정도 기업들의 재고축적에 따른것이고 성장률 상승의 주된 견인차였던 자동차와 주택을 두축으로 한 소비부문이 둔화조짐을 이미 보이고 있기 때문에 미국경제가 더 이상 나빠지지는 않을 것이지만 뚜렷한 회복세를 조만간 타기는 어려울 것으로 전망되고 있다. 3분기 GDP성장률을 끌어 올렸던 자동차 판매의 경우 10월중 연율 기준 2130만대 판매로 월간 사상 최대 판매량을 기록했으나 미국 자동차 3사들의 무이자 할부 등 인센티브에 따른 것이어서 호조세가 지속되지는 못하고 이미 둔화세에 접어든 것으로 나타났다. / 워싱턴=한면택 특파원 han5907@aol.com 2002-11-27
- 여중생 사망사건 무죄평결에 대한 각 후보 입장 미군궤도차량 여중생 사망사건을 일으킨 미군병사에 무죄평결이 내려진데 대해 각 당 후보들은 일제히 불평등한 SOFA(주한미군지위협정) 개정을 촉구했다. 한나라당 이회창 후보는 26일 저녁 텔레비전 토론회에서 “여중생 두 사람을 사망하게 한 사고에 대한 미군사법원의 재판에 대해 국민의 감정상 도저히 받아들일 수 없다고 생각한다”며 “문제는 소위 공무집행중 사건이기 때문에 미군이 1차 재판권을 갖는다고 하는데 적어도 인명사고 재판권은 한국 측에 줘야 한다”고 주장했다. 이 후보는 “미군으로만 형성된 배심원도 문제다. 정부도 SOFA(주한미군지위협정)의 불이익한 부분에 대해 개정을 요구하고 노력을 기울여야 한다”고 말했다. 또 이 후보는 “부시 미국 대통령이 분명하게 국민이 입은 피해에 대해 사과하고 SOFA 개정에 협력해야 한다”고 강조했다. 민주당 노무현 후보는 무죄평결 이후 이 부분에 대해 직접 언급은 없었다. 그러나 선대위 대변인 성명을 통해 “무죄 판결은 한국인 전체에 대한 기만이자 신(GOD)에 대한 모독”이라며 “가해자가 가해자를 심판하는 모순적 구조를 하루빨리 고쳐야 한다. 재판 관할권을 이양 받아 우리가 재판해야 한다”고 밝혔다. 민주노동당 권영길 후보는 “부시 대통령의 공식사과를 한나라당 이회창, 민주당 노무현 후보에게 공동으로 요구할 것을 제안한다”고 밝혔다. 권 후보는 26일 저녁 텔레비전 토론회에서 “주한미군 한 사람에게 1년에 1억1000만원, 총 4조원의 우리 돈이 방위비로 부담되고 있다”며 “세계에서 유례없는 불평등한 조약인 SOFA를 개정해 국민 교육비와 의료비 주택비를 해결 하겠다”고 말했다. 한편 민주노동당은 대변인 논평을 통해 “현 정부가 국민의 반미운동을 조장한다는 발언을 했던 이회창 후보는 소파개정을 언급할 자격이 없다”고 주장했다. 2002-11-27
- 기금 여유자금 주식투자 확대 기금의 수익성을 높이기 위해 여유자금의 주식투자 규모가 확대된다. 장승우 기획예산처장관은 26일 서강대 경영대학원 최고경영자과정 특강에서 “내년에는 연기금 여유자금을 통합관리하는 ‘연기금 투자풀’을 활성화하고 기금의 주식투자규모를 올해 보다 113% 증가한 4조9000억원으로 확대할 계획”이라며 “주식투자확대는 기금의 수익률 제고는 물론 금융시장의 안정에도 기여할 것”이라고 밝혔다. 장 장관은 또 “증권시장이 외부요인에 의해 지나치게 좌우되지 않도록 장기투자에 대한 세제혜택을 늘리고 주식연계채권을 도입하는 등 안정적인 수요기반을 확충하겠다”고 덧붙였다. 장 장관은 재정운영과 관련, “어려운 세입여건을 감안해 투자의 효율성을 높이는데 중점을 두겠다”고 전제한 뒤 “국민이 가장 큰 관심을 갖고 있는 교육분야에는 2004년까지 12조5000억원을 투입, 학급당 학생수를 35명 이내로 줄이고 중학교 무상교육을 확대하겠다”고 말했다. 그는 이어 “서민생활 안정을 위한 임대주택 100만호 건설계획에 따라 내년 8만호를 건설하고 경부고속전철과 호남선전철은 2004년 4월 동시개통을 목표로 하고 있다”고 말했다. 2002-11-27
- 은행, 가계대출 부담 고객에 전가 정부의 가계대출 억제대책 이후 은행들이 잇따라 대출금리를 올리고 있어 가계대출로 인한 은행 부담을 고객들에게 일방적으로 전가하고 있다는 비판이 제기되고 있다. 특히 대출이자와 만기상환요구 등 서민들의 금융부담이 증가해 정부의 가계대출 억제방안이 오히려 신용경색을 초래할 것이란 지적도 나오고 있다. 19일 금융계에 따르면 국민은행은 오는 20일부터 일부주택담보대출 금리를 0.25%포인트 인상 적용하기로 했다. 이에 앞서 외환은행은 지난 4일부터 주택담보대출 금리를 0.2%포인트 인상했고, 조흥은행도 다음달부터 주택담보대출 고정금리를 1%포인트 상향조정하기로 했다. 또 한미은행도 다음주부터 카드사용액에 따른 대출금리 인하 혜택을 없애 사실상 금리를 0.2%포인트 인상하기로 했다. 이밖에 우리, 신한, 하나은행 등도 일부 대출금리를 올리는 방안을 검토하고 있다. 대출금리 외에 시중은행들은 근저당설정비 면제 서비스를 폐지하거나 조만간 폐지할 예정이어서 주택담보대출로 인한 부담이 최고 1~1.5%포인트 가량 증가할 것으로 예상되고 있다. 이처럼 은행들이 대출금리를 올리고 근저당 설정비를 다시 고객들에게 부과하고 있는 것은 정부의 가계대출 억제방침에 따른 부담을 줄이기 위해서다. 정부가 가계대출에 대한 국제결제은행 자기자본비율 위험가중치를 50%에서 60~70%로 상향조정함에 따라 BIS비율은 0.17%~0.34%가량 하락해 대출 금리 인상은 불가피하다는 게 은행권의 시각이다. 결국 금융당국의 가계대출 억제대책이 은행의 부담을 증가시키고, 은행들은 이를 다시 고객들에게 전가시키고 있는 셈이다. 특히 정부의 담보설정비율 하락 조치로 대출만기 연장도 어려워진데다 일부 상환요구도 늘어날 것으로 보여 가계부실에서 비롯되는 신용경색 현상이 초래될 가능성마저 제기되고 있다. 금융계 한 관계자는 “은행들이 그동안 손쉽게 해오던 가계대출이 어렵게 되자 그 부담을 고객들에게 전가하는데에만 열을 올리고 있다” 며 “갑작스럽게 서민들의 금융부담이 늘어날 경우 자칫 가계부실이 증가하고 신용경색의 가능성도 배제할 수 없다”고 말했다. 그는 또 “은행들이 새로운 자산운용처를 찾도록 하기보다 가계대출을 사실상 금지시킨 금융당국의 조치도 결국 가계의 부담만 증가시킨 요인”이라고 지적했다. 2002-11-19
- 국민은, 주택담보대출 금리 인상 국민은행은 주택담보 대출을 받으려는 고객이 소득증빙자료의 제출을 거부할 경우 기존 대출금리보다 0.25% 포인트 올려받기로 했다고 18일 밝혔다. 국민은행 고위관계자는 “국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율 산정때의 위험가중치가 50%에서 60∼70%로 상향조정됨에 따라 BIS 비율 하락이 불가피하게 됐다”며 “하락분 만큼 대출금리를 조정한 것”이라고 설명했다. 국민은행은 또 주택담보대출 근저당 설정비를 부활하기로 함에 따라 금리가 0.2∼0.3% 포인트 인상하는 효과를 거두게됐다. 조흥은행이 지난 17일 대출금리를 0.1%포인트 인상하기로 한데 이어 국민은행도 주택담보대출금리를 인상함에 따라 우리·신한 등 다른행들의 대출 금리인상이 잇따를 것으로 금융계는 보고 있다. 국민은행은 또 작년 11월이후 1년만에 정기예금 금리를 0.1% 포인트, 주택청약예금 금리를 0.2% 포인트 인하한다고 밝혔다. 국민은행은 시중에서 유통되는 국민은행채권 금리가 최근 연 5.37%에서 5.17%로 낮아짐에 따라 수신금리도 조정했다고 설명했다. 이에 따라 국민은행의 국민수퍼정기예금 금리는 1년제가 4.85%에서 4.75%로, 2년제는 5.15%에서 5.05%, 3년제는 5.35%에서 5.25%로 떨어지고, 주택청약예금 금리도 4.85%에서 4.65%로 낮아지게 됐다. 국민은행 관계자는 “최근 장기 시장금리의 하락과 가계대출 제한에 따른 자금 잉여 상황에 대비해 수신금리를 인하하기로 했다”고 말했다. 2002-11-18
- <인터뷰> 김승규 서울도시개발공사 사장 서울시장이 의욕적으로 추진하는 강북 뉴타운 개발을 담당하는 곳은 시산하 공기업인 도시개발공사다. 신시가지형으로 개발되는 은평 뉴타운과 도심형으로 개발되는 왕십리 뉴타운은 도개공이 주도하게 되지만 길음지역은 주민 스스로 재개발조합을 구성해 주택을 건설하게 된다. 김승규 도시개발공사 사장을 통해 강북뉴타운 조성과 임대주택 10만호 건립 등 도시개발공사의 주요 현안을 짚어봤다. 김 사장은 강북뉴타운 개발을 계기로 도개공 조직을 탄력적으로 운영하겠다고 강조했다. “뉴타운사업이 본격화되는 2004년 초부터는 공사의 업무가 대폭 늘어날 것”이라며 “현재 공사 부서가 기능위주로 짜여 있는 만큼 외부 기관에 의뢰한 용역결과가 나오는 대로 기술직을 보강하는 구조조정이 있을 것”이라고 밝혔다. 김 사장은 “조직개편이 단순히 인력보강에 그치는 것이 아니라 전문인력을 계약직으로 대거 채용하면서 단순지원 부서는 아웃소싱을 통해 효율성을 높일 계획”이라고 덧붙였다. 임대주택 건립에 대해서는 “내년까지 4만5000여세대를 먼저 건립하고 2006년까지 나머지 6만호를 건립할 예정”이라며 “구체적으로는 재개발 임대주택 3만호, 택지개발지구에 6만4000호, 다가구주택 매입 1만2800가구 등 총 10만호 건설을 추진 중”이라고 밝혔다. 임대주택은 강서구 발산지구, 송파구 장지지구 및 상암동 등 택지개발지구에 건립할 계획이다. 임대주택 건립사업은 서울시와 협의를 통해서 진행되는데 체비지나 학교부지, 시설이적지 등을 임대주택후보지로 선정한다. 노원구와 강서구가 임대주택 편중에 반발하고 있는 것과 관련해서 김 사장은 “이 지역들은 노후주택이 밀집한 곳으로 공영개발이 필요한 지역”이라며 “공영개발시 세입자를 위한 적정량의 임대주택건설은 불가피하다”고 말했다. 또 기존 임대주택은 입주민들의 불만해소에 중점을 두겠다고 밝혔다. “매년말 임대주택과 분양주택 입주민들을 대상으로 만족도 조사를 통해 아파트건립에 반영하고 있다. 일반주택 수준으로 고급화하고 평형을 늘리기 위해 임대주택 건립시 시와 해당 자치구가 협의를 하게 된다.” 서울시는 3개 뉴타운 조성에 2조696억원의 재원이 필요할 것으로 추정하고 있다. 재원마련 방안에 대해 “5246억원이 들어가는 왕십리 뉴타운과 1196억원이 드는 길음뉴타운에 대해서는 도시개발특별회계 3700억원을 활용하는 방안이 검토되고 있다. 1조9654억원으로 추정되는 은평뉴타운 조성비용은 분양금 회수 및 채권발행 문제가 다각도로 검토되고 있는 것으로 안다”고 말했다. 김 사장은 도개공이 공기업인 만큼 공공성 못지 않게 수익성을 높이겠다고 강조했다. “IMF관리체제 이후 분양물량 감소로 수익성이 조금 떨어졌지만 원가절감과 경영혁신으로 흑자행진을 계속해왔다”며 “공공임대주택과 분양물량이 공급되는 2006년부터는 공사경영상태가 더욱 좋아질 것”이라고 전망했다. 이 밖에도 공사에서는 ‘으뜸이 봉사단’을 통해 임대아파트 거주민들을 대상으로 무료의료봉사활동을 벌이고 있다. 지난 5월부터 실시하고 있는 봉사활동에는 경희대 한의과대학이 공동으로 참여한다. 서울출신의 김 사장은 육사(26기)를 졸업후 국방부 감사관실, 내무부 행정과를 거쳐 1992년부터 서울시에서 근무했다. 양천구청장과 문화관광국장, 환경관리실장, 상수도사업본부장 서울시 요직을 두루 거치고 지난 9월부터 도시개발공사 사장으로 재직중이다. / 윤영철 기자 ycyun@naeil.com 2002-11-18
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