'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- 성남시 “미분양주택 공동인수” 재개발 정상화 대책 … LH에 고통분담 요구경기도 성남시가 2단계 재개발사업 정상화를 위해 미분양 주택을 인수하고 이주비용 이자를 지원하는 등의 대책을 추진한다.이재명 성남시장은 11일 시청 율동관에서 기자회견을 갖고 이 같은 내용의 재개발 정상화 대책을 발표했다.시는 우선 재개발지역 주민들의 조기 이주를 위해 1320억원의 정비기금을 이주비로 무이자 융자해주기로 했다. 사업시행자인 LH가 백현마을 3·4단지에 조성한 2단계 재개발 주민용 이주단지가 3년 넘게 비어 있어 재개발구역 세입자와 단지주변 상인들이 조속한 이주를 요구하고 있기 때문이다.세입자 이주에 따른 권리자의 임대보증금 반환 부담을 덜어 권리처분계획 이후부터 준공 때까지 5년간 270억원의 사업비 절감 효과가 있을 것으로 시는 예상했다.사업시행 이후 발생하는 미분양 주택을 LH와 공동 인수해 사업 위험을 덜어주겠다는 계획도 제시했다. LH 75%, 성남시 25%의 비율로 주택을 매입, 임대주택이나 재개발 이주단지로 활용하고 일정기간 환매권을 보장해 주택가격이 상승하면 조합이 매각할 수 있도록 허용하는 방안이다. 재개발 사업이 좌초할 경우 발생할 판교 이주단지 선 이주비용 등도 시와 LH가 분담하자고 요청했다.이 시장은 이처럼 2단계 재개발 사업 중단의 근본 원인이 사업시행자의 소극적 태도 탓이라고 주장하며 LH의 고통분담을 요구했다.성남시는 2008년 11월 신흥2·중1·금광1 등 3개 구역 54만5863㎡를 2단계 재개발 구역으로 지정하고 LH를 사업시행자로 선정했다.그러나 LH는 2009년 12월 판교에 재개발 주민용 이주단지를 준공하고 이듬해 5월 이주신청까지 받았다가 2010년 7월 부동산경기 침체와 사업성 악화를 들어 사업포기 의사를 구두로 통보했다. 이후 2011년 민관합동 방식으로 전환, 재추진했으나 지난해 4월 시공사 선정이 유찰되면서 다시 좌초 위기를 맞았다.곽태영 기자 tykwak@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-12
- 대구 테크노폴리스 ‘남해 오네뜨’ 분양 남해주택건설은 대구 테크노폴리스 공동주택용지 A6블록에서 분양전환 임대아파트 '남해 오네뜨'를 이달 중 공급한다. 지하2층 지상25층 10개동, 전용면적 59㎡ 792가구로 구성된다. 이 아파트는 5년 임대로 임대보증금만 있으면 5년간 전세금 인상 없이 살 수 있으며, 임대보증금은 대한주택보증이 보장한다.견본주택은 테크노폴리스 내 포산고교 인근에서 문을 열 예정이다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 우남건설, ‘고양삼송 우남퍼스트빌’ 5월 분양 우남건설은 내달 경기도 고양시 삼송지구 A-1블록에 '고양삼송 우남퍼스트빌'을 공급한다. 이 아파트는 지하 2층~지상 27층 전용면적 64~121㎡ 7개동 총 611가구로 이뤄졌다. 삼송지구에서는 처음으로 전용 70㎡ 이하의 소형주택형을 공급하게 됐다.이 아파트 부지는 애초 중대형 부지였으나 우남건설은 중소형으로 전환했다. 견본주택은 5월 서울 은평구 대조동 2-30번지에서 문을 연다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 아파트 층간소음 해결 KCL이 나선다 산업통상자원부 유관기관인 한국건설생활환경시험연구원(KCL)이 이웃간 다툼의 주 원인이 되고 있는 층간소음 해결에 적극 나선다.KCL은 충북 청원군 오창과학산업단지내에 건축음향관련 종합시험동을 준공하고, 12일부터 본격적인 시험, 평가 업무에 들어갔다. 이번에 구축된 시험동은 차음성능시험실과 잔향실, 무향실로 구성돼 있으며 각종 건축자재의 소음 차단 또는 흡수에 대한 성능평가는 물론 휴대폰, 가전제품, 악기, 사무기기 등 음향과 관련된 다양한 시험평가가 가능하다.KCL은 전국 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대 주택)을 대상으로 현장에서 층간소음을 측정하고, 소음도에 따른 개선 대책 방안을 제시할 예정이다.이를 위해 공동주택 관리주체, 입주자 대표회원 및 일반 주민을 대상으로 층간소음 사전예방과 효율적인 관리체계, 층간소음 측정 및 현장체험을 골자로 하는 '층간소음 저감 및 예방 교육'을 실시하고, 지자체와의 협력도 강화할 계획이다.송재빈 원장은 "앞으로 국제공인시험평가기관으로서 금번 구축된 음환경 시험평가기반을 활용해 소음을 비롯한 음환경 표준화에 대한 지속적인 연구개발을 하겠다"고 말했다.이재호 기자 jhlee@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-12
- 도시계획 수립시 재해대책 반영 국토부 '재해취약성 분석 매뉴얼' 발표앞으로 도시계획을 수립할 때 '재해취약성'을 분석한 뒤 대비책을 마련해 계획에 반영하게 된다. 특히 재해취약성을 분석할 때 기후요인 뿐 아니라 도시의 개발상황을 고려토록 했다. 국토교통부는 이같은 내용의 '재해취약성 분석 매뉴얼'을 마련, 11일 지자체 공무원과 관련 업계 종사자 등을 대상으로 설명회를 개최했다고 밝혔다. 지방자치단체들은 도시계획을 수립할 때 매뉴얼에 따라 사전에 재해취약성을 분석한 뒤 대비책을 마련해 도시계획을 작성하게 된다. 그간 국토부는 국토연구원 국가도시방재연구센터와 공동으로 도시계획 차원에서 재해에 선제적으로 대응하는 방안을 연구해 왔다. 매뉴얼에 따르면 재해취약성 분석은 재해취약 정도에 따라 1~6등급으로 분류해 도면으로 제시하게 된다. 재해취약성 분석은 강우량, 기온 등 기후요인만으로 재해위험을 분석하던 기존 방식과는 달리 불투수율, 반지하주택 비율 등 해당 도시의 개발상황을 반영하는 것이 특징이다. 방재를 고려한 도시개발을 하겠다는 얘기다. 하천변에는 녹지대와 공원 등을 조성하고, 도심 저지대에는 우수 저류시설·차수판·필로티구조(1층에 기둥을 설치하는 공법) 건축물 등을 설치하는 것 등이 좋은 예다. 국토부가 매뉴얼을 만든 것은 최근 기후변화 영향으로 재해가 빈번하고, 규모도 커지고 있지만 재해를 고려하지 않은 도시개발로 피해규모가 갈수록 늘어나기 때문이다. 매뉴얼은 특히 재해취약지역 중 인구밀집지역 등 집중관리가 필요한 지역에 대해 방재지구를 지정할 때 활용될 것으로 예상된다. 국토부 관계자는 "재해취약성 분석기법을 지속적으로 보완하고 내실화하겠다"며 "지자체에 대한 기술지원 및 컨설팅을 통해 재해로부터 자유로운 도시를 조성해 나갈 것"이라고 말했다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 부동산에 추경 1조원 푼다 현오석 경제부총리 … 지방교부세 감액 않기로정부가 추경예산 중 1조원을 부동산에 풀기로 했다. 또 세수가 줄더라도 중앙정부가 지원하는 지방교부세는 줄이지 않기로 했다. 현오석 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 10일 저녁 세종시 인근에서 기자간담회를 갖고 이같이 밝혔다. 현 부총리는 "이번 추경에서 주택 관련 지원 내용이 큰 부분을 차지하고 있다"며 "주택구입 및 전세자금 지원 등을 합쳐 1조원 정도 늘리려 하고 있다"고 말했다. 이는 추경예산 중 1조원을 부동산 종합대책 이행을 위해 주택기금 및 보증기관 출연, 세제 지원 등에 사용하겠다는 의미로 풀이된다. 앞서 정부는 일정요건을 갖춘 신규·미분양주택과 기존 주택 구입시 양도세 면제, 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 한시면제 및 자금지원 확대, 하우스푸어·렌트푸어에 대한 지원 방안 등을 담은 부동산 종합대책을 발표한 바 있다. 현 부총리는 또 "올해 세수가 줄 것으로 예상되지만 지방교부세를 감액하거나 조정하지 않으려 한다"며 "2조원 가량의 비용이 들어갈 것"이라고 밝혔다. 통상 국세가 줄면 지방교부세도 함께 줄지만 어려운 경제여건을 고려해 추경에서 2조원을 지원, 지방교부세를 줄이지 않겠다는 얘기다. 대신 내년 경기가 좋아지면 다시 정산하기로 했다. 1년간 시기를 늦추는 셈이다. 정부가 내놓을 추경안 중 부동산 지원과 지방교부세 보존이 큰 비중을 차지할 것이란 게 현 부총리의 설명이다. 현재 정부는 세수 보충을 위해 12조원, 경기부양을 위해 5조~6조원 등 17~18조원 규모의 추경안을 마련한 것으로 알려졌다. 현 부총리는 추경 재원 마련을 위한 적자국채 발행은 최소화하겠다고 밝혔다. 그는 "적자국채 발행은 다 적자요인이 된다"며 "상당 부분은 국채 발행이겠지만 세계잉여금 등으로 절감해서 국채 발행을 최소화할 것"이라고 말했다. 박근혜 대통령 복지공약 이행을 위한 135조원 규모의 재원 마련과 관련해서는 "사회 흐름도 조세정의를 수용하는 분위기여서 낙관적으로 본다"고 답했다.지하경제 양성화를 위한 세무조사가 부작용을 낳을 수 있다는 지적에 대해서는 "이번에는 은닉재산이나 국외거래 등 과거에 보지 않던 부분에 접근한다는 점에서 다르다"고 반박했다. 그는 "조사해보니 카드결제 대신 현금을 내면 할인해주는 경우가 80%였다"며 "(탈세) 개연성이 높다는 것 아니겠느냐"고 말했다.금융정보분석원(FIU) 자료 활용으로 정부가 자칫 '빅 브라더'가 될 수 있다는 지적에는 "(정보 공개 쪽으로) 넘어가는 과정에서 변화가 크긴 하겠지만 그런 방향으로 가야한다"고 강조했다.상반기 경제전망과 관련해서는 "세계 경제 자체가 저성장 모드로 앞으로 5년은 그럴 것 같다"며 "(성장률이) 위로 가기는 어려운 상황"이라고 전망했다.구본홍 기자 bhkoo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 2월 국내수주 전년대비 39%↓ 공공공사 22.1%, 민간공사 45.6% 줄어대한건설협회는 2월 국내건설공사 수주액이 지난해 같은 기간보다 39% 감소한 5조6099억원으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 부문별로는 공공부문이 2조246억원으로 전년 동월대비 22.1% 줄었다. 민간부문은 3조5853억원으로 45.6%나 감소했다. 공공부문에서는 대규모 국책사업이 없는데다 사회간접자본(SOC)시설 발주가 감소하면서 토목(-35.5%)이 크게 감소했다. 반면, 건축은 비주거용 건물 발주증가로 전년 동월대비 40.2% 증가했다. 민간부문은 불황에 따른 경기부진이 회복되지 않아 토목은 87.3% 감소했고, 건축도 신규주택은 다소 살아났으나 여전히 재건축·재개발 등 주택부문이 부진을 보여 7.4% 줄었다. 공종별로는 토목부문이 5조2894억원으로 전년 동기대비 66.4% 감소했고, 건축부문이 3조9010억원으로 1.8% 줄었다. 협회 관계자는 "계절적으로 비수기인 점을 고려하더라도 올해 1∼2월 실적치는 상당히 우려스러운 수준"이라며 "경기부양을 위한 추경이나 부동산종합대책의 효과를 기다려야 할 상황" 이라고 말했다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 조계사·운현궁 주변 소규모필지 높이 제한 서울시, 최고 20m 이하 … 6m 미만 도로변도 동일서울시가 조계사와 운현궁 주변 난개발을 방지하기 위해 소규모 필지에 대한 최고 높이(20m 미만)를 제한하기로 했다. 서울시는 10일 제6차 도시·건축공동위원회를 열어 이 같은 내용을 포함하는 '조계사·운현궁 주변 지구단위계획'을 수정 가결했다고 11일 밝혔다. 조계사 지구는 수송동·견지동 일대 6만6698㎡, 운현궁 지구는 경운동·운니동·낙원동 일대 14만7809㎡ 다.주요 결정 내용은 소유가 다른 필지의 무리한 공동개발과 과도한 건축한계선을 조정해 개별 건축을 하도록 하고, 구역내 소규모 필지에 대한 최고높이를 조정해 난개발을 방지한다는 것이다.계획안에 따르면 소가로구역의 최고 높이 30m 구역은 그대로 유지하면서 소유권이 다른 필지간의 공동개발 조정으로 개별 건축을 하도록 유도한다. 150㎡ 미만의 소규모 필지 또는 6m 미만 도로에 접한 대지는 20m(5층) 이하 또는 도로폭에 의한 건축물 높이제한을 적용하도록 했다.이와 함께 시는 두 지역 건물 전 층에 유흥·단란주점, 안마시술소, 카지노 영업소, 골프 연습장, 정신병원, 실내낚시터, 교정 및 군사시설, 자동차 관련 시설 등의 입지를 제한한다. 도심관광지역으로서 공간의 개방성을 확대하기 위해 특히 1층은 고시원, 공동주택, 숙박시설(모텔 등) 등 폐쇄적인 시설은 들어설 수 없다. 단, 숙박시설에서 관광숙박시설, 한옥체험업, '굿스테이' 지정 숙박업소 등은 예외적으로 허용된다. 시는 대신 전통문화 및 한옥을 활용한 업종을 적극 권장할 계획이다. 운현궁 지구에는 한옥을 활용한 떡집, 한정식집, 한옥 호텔, 한옥체험업, 음악관련 학원 및 악기 관련 판매점(낙원동 일대)등을, 조계사 지구엔 전통문화업종과 불교용품 판매점, 전통문화 전시공간 및 교육관 등이 권장된다.기존 우정국로 등에 적용됐던 차량출입 불허구간을 율곡로 4길(도화서길), 삼일대로, 수표로, 이면가로 일부 구간과 역사문화적 건축물이 위치한 대지로 확대했다. 가로형 간판은 3층 이하만 가능하며 점멸방식 조명은 금지된다. 야간조명 규제는 친환경과 보행자 안전을 최우선으로 고려한 서울시 야간경관 가이드라인을 준용했다.시는 주민들의 자발적인 참여를 확대하기 위해 용적률(450%→600%)·건폐율(60%→80%) 완화, 주차장 100% 설치 기준 완화 등을 인센티브를 내걸었다. 앞서 시는 지난 2월 운현궁 주변 1·2 지구단위계획으로 묶였던 두 지역을 '조계사 주변 지구단위계획'(조계사 지구)과 '운현궁 주변 지구단위계획'(운현궁 지구)으로 변경했다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 아산 탕정 원주민들 이주자택지에 정착마을 삼성디스플레이단지가 들어서면서 고향땅을 내준 충남 아산 탕정면 주민들이 정착마을 '블루크리스탈 빌리지'를 만들어 분양한다. 자칫 고향을 떠나 뿔뿔이 흩어질 뻔한 주민들이 스스로 탕정산업(주)이라는 사회적기업을 만들어 추진한 사업이다.블루크리스탈 빌리지는 이주자택지 6000여평에 조성한 테마단지로, 1층은 상가 2·3층은 주택으로 지었다. 원주민들이 세계 각국의 실용가치가 높은 건축물을 견학하고 의견을 모아 만들었다. 단지 인근에는 하루 5만명의 유동인구가 있는 삼성디스플레이단지와 사원들이 거주하는 타라펠리스아파트가 있다.송기령 탕정산업 홍보이사는 "현재 1층 상가는 임대계약에 모두 완료됐고, 2층 원·투룸은 50% 이상, 3층 주택은 80%가 입주를 마쳤다"고 말했다.이기춘 기자 kclee@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 국민 77% “주택 구입 의사” 4일 한국주택금융공사(HF)의 ‘2012년 주택금융 및 보금자리론 수요실태’에 따르면 국민 77% 이상이 주택구입의사가 있는 것으로 나타났다. 조사대상 수 5,000가구 중 앞으로 주택을 구입할 의향이 있는 가구는 77.6%로 집계됐다. 현재 주택을 주택이 없는 2,132가구 중 ‘주택을 구입할 의향이 없다’고 답한 가구도 16.3%나 됐다. 이유로는 ‘주택 구입자금 부족’이 44.1%로 많았지만 주택의 ‘필요성을 못 느껴서’란 응답도 24.2%나 됐다.주택구입의사가 있는 가구 중 ‘3년 내 주택을 구입하겠다’고 응답한 경우는 36.2%였고 구입 주택의 평균 희망가격은 2억6,388만원으로 나타났다.주택구입할 때 44.6%가 ‘쾌적한 주거환경’을 가장 중요한 요건으로 꼽아 가장 높게 나타났다. 이어서 교통여건(18.7%), 자녀교육 여건(14.6%), 주변 편의시설(13.7%)이었으며 주택가격 상승 가능성에 대해서는 5.9%가 답해 주택을 재태크 수단으로 여기는 사람들이 많지 않았다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
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