'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- 용인 한국외대 입구 대단지형 전원주택 마을 선착순 분양중 타운하우스 형 전원주택의 선두주자, 베네치아 전원마을의 2차 분양이 시작됐다. 베네치아는 용인시 모현 한국외국어대학교 입구에서 도보 5분 거리에 위치한 대단지형 전원주택 마을이다. 노고봉 등산로 초입에 위치해 울창한 숲을 병풍처럼 뒤로 하고 앞으로는 경인천이 졸졸 흐르는 곳에 1·2차 모두 합해 78세대가 모여 커다란 마을을 이루고 있다.대로변에 위치한 한국외대 정문 근처에서 커피 한 잔을 마시고 산 쪽으로 산책을 하다보면 만나게 되는 스위스 엽서에나 나올 법한 그림 같은 전원주택들이 바로 그곳이다. 대중교통 접근성도 뛰어나고 전원주택의 장점은 맘껏 누리며 살 수 있는 용인 베네치아 전원마을의 2차 분양이 시작됐다. 통일된 외관의 그림 같은 전원주택이마을을 이룬 곳베네치아 전원마을의 가장 큰 장점은 이름에서 알 수 있듯이 전원주택이 모여 마을을 이루고 있다는 점이다. 이는 고립된 전원주택에서 생활해 본 사람이라면 가장 부러워 할 점이다. 아이들과 함께 마당에서 강아지도 키우고 층간소음 걱정 없이 흙냄새 맡아가며 자연 속에서 살고 싶어 큰 맘 먹고 전원주택으로 이사를 감행했다가 겪는 가장 큰 애로사항이 외로움과 생활의 불편이다.베네치아는 78세대가 모여 한 동네를 이루고 있어서 이웃 간의 교류가 활발하다. 베네치아 만의 전통으로 지금도 입주 인사로 이웃들에게 떡을 돌린다고 한다. 낮은 담장을 사이에 두고 함께 모여 살며 정을 나누는 마을 공동체 생활을 구현하고 있다. 비슷한 생각을 가지고 모여 사는 이들이라서 생활 소음으로 인한 갈등도 잘 발생하지 않는다고 한다. 또 마을에는 1차 입주한 집들이 베이커리, 카페 등을 작게 운영하기도 하고 5분 거리 대로변에 생활 편의 시설이 모두 갖춰져 있다. 대중교통 이용 쉽고용인외고, 한국외대 인근용인 베네치아 전원마을은 대중교통을 이용해 서울은 물론, 경기지역 어느 곳으로도 이동이 편리하다. 걸어서 5분이면 대로변에 위치한 한국외국어대학교 글로벌 캠퍼스 정문 앞 정류장까지 갈 수 있다. 서울, 강남, 분당, 판교, 수원 등지로 바로 가는 광역버스가 다양하게 있다. 영동고속도로 용인IC까지 차량으로 10분 거리이다. 사통팔달 지역으로 강남, 성남, 분당, 광주, 수원, 이천 등 근접 도시로의 이동도 편리하다. 용인 에버라인과 경강선 광주역까지도 마을버스를 이용해 이동 가능하다.또한 베네치아 전원마을은 용인외고와 한국외대, 왕산초등학교와 인접해 있다. 학교 인근 지역이어서 시 외곽 지역이지만 창고나 공장부지가 인근에 들어설 염려가 없는 지역이다. 입주조건도 우수하고 구획 정리가 깔끔하게 조성된 대단지 전원마을이라서 관련 업계에서는 부동산으로서의 투자가치도 안정적인 전원주택이라는 평가다. 10년 간 변색 없는 세라믹 사이딩 공법,도시가스 공급대지 전용 70평, 건물 전용면적 42평대로 분양가 4억 1,500부터 6억대까지 33세대를 선착순 분양하고 있는 베네치아. 이번 2차 분양분은 1층을 거실과 주방 분리형으로 설계하고 2층에 작은방 2개, 3층에 안방이 있는 구조이다. 각 층에는 화장실이 모두 있으며 3층에는 덱 형태의 베란다, 1층에는 기본 조경이 제공되는 넓은 정원이 마련된다. 단지 전체에 도시가스가 공급되고 있다.특히 2번 2차 분양주택은 내진 설계는 기본이며 외장재로 시공법도 까다롭고 고가이지만 10년 동안 변색 염려 없고 갈라짐 현상이 없는 세라믹 사이딩을 사용해 깔끔하면서도 고급스럽다. 대부분 세대에 주차박스가 있으며 내부 인테리어는 계약자의 개성에 따라 변경 가능하다. 계약금 10%만 내면 입주날짜에 맞춰 바로 건축이 진행된다.위치 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 240-34문의 031-332-2990 2018-06-25
- 세상에 단 하나, 내 손 느낌 충만 도자기 운중동 뫼루니 육교와 느티나무교 사이 한적한 상가주택가 1층에 청록빛이 도는 푸른색 페인트에 금빛 간판을 단 상점이 올 봄 문을 열었다. 무엇을 파는 상점일까, 관심이 생겨 자세히 들여다보니 무엇을 파는 가게가 아닌 무엇을 만드는 곳이다.‘아뜰리에 숨’의 김수미 대표는 디자인을 전공하고 아동미술 분야에서 일하다가 도예의 매력에 푹 빠졌다. 김 대표는 “흙을 만지는 그 느낌, 흙이 주는 기쁨이 너무나 컸다”면서 “그 편안함과 자유에 온통 마음을 빼앗겨 결국 이 곳에 이렇게 도자기 공방을 열게 되었다”고 전했다.주로 성인들을 대상으로 실용적이면서도 세련된 도자기를 만드는 수업을 하고 있다. 원데이 클래스와 주 1회씩 4회 수강을 할 수 있으며 초보자부터 경력자까지 누구라도 편하게 와서 흙 작업을 하고 본인의 작품을 만들어 구워갈 수 있다. 어린이들을 대상으로 하는 클래스도 있으며 7세를 기준으로 부모와 함께 하거나 혼자 수업을 들을 수 있다.감각적인 인테리어로 꾸며 놓아 공간 대여도 하고 있으며 최근에는 모 연예인이 촬영차 이 곳에서 수업을 수강했다고. 전시되어 있는 수강생들의 작품이나 김 대표의 샘플 도자기들 역시 다른 도자기 공방에서 흔히 볼 수 없었던 자연스러우면서도 복고풍의 유러피안 스타일이 보는 재미를 더한다.몸도 마음도 가라앉는 느낌을 떨치고 싶어 분위기 좋은 곳에서 커피 한 잔 하거나 근처 백화점으로 그릇 쇼핑을 갔던 이들이라면 이 곳을 방문해 보길 권한다. 그윽한 조명을 받으며 대리석 작업대에서 커피 한 잔 놓고 나만의 그릇을 만들어 갈 수 있는 ‘숨 아뜰리에’에서의 두어 시간으로 지친 마음이 회복될지도 모른다. 위치 분당구 운중동 1027-3문의 010-3359-9971 2018-06-25
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새로운 형태의 수익형 부동산 탄생 ‘숭의역 스마트하우스K’
최근 몇몇 로또 아파트의 등장으로 정부에서 초강수 규제책을 내놓으며 그 기세는 한풀 꺾인 모양세다. 이런 추세에서 투자자들은 목돈이 들어가는 아파트 보다는 적은 비용으로 쏠쏠한 투자 이익을 기대할 수 있으며 상대적으로 규제도 덜한 수익형 부동산으로 눈을 돌리고 있다. 연이은 개발호재로 부동산 가격이 상승하고 있는 인천의 돈 되는 수익형 부동산 ‘숭의역 스마트하우스K’를 찾아봤다.규제 없고 전국 어디서든 분양 가능 ‘스마트하우스K’은 주택법이 아닌 건축법이 적용돼 청약통장이 필요 없고 지역에 대한 구분도 없어 전국 어디서든 분양을 받을 수 있다고 한다. 또, 전매 제한 대상도 아니어서 다주택자 규제에서도 자유롭고 종합재산세까지 면제되는데다 양도소득세 중과대상에서도 빠지게 돼 소액 투자자나 자금 좀 있는 투자자나 은퇴 자금을 갖고 있는 은퇴자나 모두 자유롭게 투자가 가능해 관심이 높아지고 있는 것이다. 더구나 요즘 대세로 자리 잡은 1~2인 세대가 많이 늘다 보니 이들에게 장기나 단기로 임대가 가능하다는 것도 투자 전망을 밝게 한다. 이번에 분양하는 인천 ‘숭의역 스마트하우스K’의 경우 서울 투자자에게는 다소 생소할 수도 있지만 투자 ‘좀’ 해본 사람들에게는 더 할 수 없이 좋은 조건이다. 지하 2층 ~ 지상 16층에다 전용면적이 18~22㎡까지 4개 타입, 322실로 되어 있는 이곳은 투자의 제1 조건인 역세권이다. 수인선 숭의역 1번 출구와 맞닿아 있어 인천 전역으로 이동이 편리하고 제1경인고속도로, 제2경인고속도로와 제2 외곽순환도로를 통해 인천 전역과 서울까지 이동이 편리한 광역교통망을 자랑한다.이런 탄탄한 교통망과 더불어 남구에 위치하고 있는 이곳에는 여러 관광지와 산업단지가 들어서 있어 직장인들의 수요가 탄탄하고 인근에 인하대학병원과 인하대학교까지 있어 하숙보다는 독립생활을 선호하는 대학생들과 아직 미혼인 의사와 간호사들의 수요까지 막대한 배후수요가 넘쳐난다. ‘교통망’과 더불어 수익형 부동산에서 중요하게 생각하는 성공 요인인 ‘배후수요’까지 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있는 절묘한 입지에 위치하고 있다는 것도 노련한 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 각종 규제 피하고 미래 가치까지이런 위치상의 유리함뿐만 아니라 설계에서도 공간 활용성이 탁월하고 개방감을 높여 시원함을 더했으며 남향 위주의 배치로 채광과 통풍에 신경을 많이 써 입주민들의 편의를 높여주고 있다. 또, 프리미엄 서비스로 입주민들에게 아침식사도 제공할 예정이라고 한다. 더구나 주변에 고층 건물이 없어 최근 중요하게 생각하는 시원한 개방감과 조망권을 확보할 수 있다는 것도 큰 장점이다. 아파트나 일반적인 상가보다 훨씬 저렴한 분양가도 매력적이다. 1억 원 초반대의 분양가는 별다른 규제가 없기 때문에 여유만 된다면 여러 채에 대한 투자도 가능하게 해준다. 여기에 더해 인근에 2019년 상반기를 목표로 ‘인천항 신국제여객터미널’ 공사가 한창이고 이후에는 각종 쇼핑, 레저시설이 결합된 복합 관광휴양지인 ‘인천항 골든 하버’까지 건설 예정이라 미래 가치로도 손색이 없을 것으로 기대된다. 견본주택은 서초구 동작대로 120에 위치하고 있으며 발 빠른 투자자들의 발길이 줄을 잇고 있다.
2018-06-21
- 여유가 필요한 당신에게 추천하는 특별한 공간 ‘공간다반사’는 당산역 인근, 한강 가까운 곳에 자리 잡은 카페이다. 기와지붕의 옛날 주택을 개조해 만든 이곳 카페는 도로에서 몇 발자국 떨어진 곳이지만 한적한 주위 환경과 공간에서 느껴지는 여유로움은 비교할 수 없을 정도로 크다. 출입문 옆에는 작은 툇마루가 보인다. 누구든 잠시 앉아 갈 수 있고, 아이나 반려동물을 동반한 손님들에게도 편안한 쉼터가 돼 주는 곳이다. 문을 열면 툇마루 상담실이라고 불리는 방을 비롯해 아기자기하게 꾸민 실내가 눈에 들어온다. 공간다반사의 주인장이자 상담심리사인 배시소씨는 “공간이라는 이름에는 자리를 의미하는 공간(空間)과 재주와 솜씨를 의미하는 공간(功幹), 두 가지 뜻이 담겨있다”며 “다반사(茶飯事)라는 이름 그대로 차를 마시고 밥을 먹듯, 이 공간에서 자신의 끼와 재능을 발휘하는 것을 평범하고 일상적인 일로 만들고 싶었다”고 설명했다. 실제 이곳에서는 심리상담, 일일 클래스, 영화 보기, 플리마켓, 공간대여 등 다양한 일들이 일어나고 있다.배시소씨 역시 정해진 그림책 한권을 읽고 자신의 감정과 생각을 나누는 그림책 수업 ‘배시소 그림책’을 진행한다. 일명 ‘호랑이밥’이라 하여 동료 심리상담사가 준비한 정갈한 식사와 함께 그림책을 읽는 프로그램도 추천한다. 아담한 툇마루 상담실에서 2~4인 정도의 인원만 예약제로 모집하므로 서로의 마음을 읽고 다양한 생각을 깊이 공유할 수 있단다.공간다반사는 카페의 역할도 충실하다. 분위기 좋은 공간에서 향긋한 커피를 비롯해 입맛을 사로잡는 디저트를 맛볼 수 있다. 오감을 자극하는 친환경 블렌딩 차와 시소우유차 등 다양한 차 종류도 선보이고 있으니 꼭 한번 방문해보시길. 위치: 영등포구 당산로52길 4문의: 070-7785-2224(월요일 휴무)https://www.instagram.com/space_talent 2018-06-20
- 분양권 전매금지 위반의 효력 공증인가 법무법인 누리대표변호사 하만영 2015년 5월 A씨는 세종특별자치시 모 아파트 모델하우스를 방문했다가 인근에서 영업중이던 '떳다방'에 들렀다. 그는 이곳에서 이 아파트 분양권을 가지고 있던 B씨를 소개받았다. A씨는 분양 계약금 2,180만원에 '프리미엄' 명목으로 1,100만원의 웃돈을 얹어주고 B씨로부터 분양권을 사들였다. 이 아파트는 1년간 분양권 전매가 금지돼 있었지만 두 사람은 개의치 않았다. 그러나 이후 A씨가 아파트 중도 대출금 지급을 미루면서 문제가 생겼다. B씨는 A씨가 이행을 지체하고 있다며 분양권 양도 계약을 해제했다. 이에 A씨는 "계약대로 수분양권자 명의를 변경해달라"며 소송을 냈다. A씨의 주장은 받아들여질 수 있을까? 대전지법 민사13부는 A씨가 B씨를 상대로 낸 분양계약자 명의변경 절차 이행소송(2017가합104228)에서 원고패소로 판결했다. 재판부는 "구 주택법 제41조의2 1항 2호에 따른 주택의 전매제한은 부동산 투기과열 등을 억제하고 주택 공급질서를 유지하기 위해 도입된 것"이라며 "따라서 이를 위반한 전매계약의 사법상 효력을 인정한다면 속칭 '프리미엄'을 노리는 사람들이 대거 분양신청에 응해 주택 실수요자들이 분양받을 기회를 박탈당하게 된다"고 밝혔다. 이어 "법을 위반해 전매계약을 체결해도 수차례 전매행위를 하거나 전매행위를 중개한 것이 아닌 이상 3,000만원 이하의 벌금형에 처해질 뿐"이라며 "'프리미엄'거래를 하면 많게는 수억원의 이익을 얻을 수 있다는 점에 비추어 보면, 이 같은 처벌규정만으로는 전매 제한 제도의 목적을 달성할 수 없다"고 설명했다. 그러면서 "민사법적으로 전매계약의 효력을 인정해 불법으로 얻은 이익을 보유할 수 있도록 하는 것은 국민 법 감정에도 반한다"며 "따라서 이 같은 계약은 강행규정을 위반해 무효"라고 판시했다. 분양권 전매 금지 기간에 있었던 아파트 분양권 거래행위는 사법(私法)상 효력이 없다는 것이다. 즉 주택법상 분양권 전매 제한 관련 규정은 투기 과열을 막기 위한 강행규정(효력규정)이기 때문에 이를 위반한 행위는 무효라는 취지이다. 대법원 판례(2005다34612, 2012다40295 등)는 이 조항을 단속규정으로 판단해 분양권 전매 제한 위반 행위의 사법상 효력을 인정하고 있다. 따라서 이에 대한 항소심과 상고심의 판단이 주목된다. 2018-06-19
- 소액투자로 매월 연금 받는 복층형 오피스텔 누구나 매월 따박따박 월세 연금 받는 소액투자를 꿈꾼다. 그러나 누구나 공실 없는 스마트 투자를 하는 것은 아니다. 수익형 오피스텔의 투자 포인트는 첫째, 역세권 둘째, 사통팔달 교통망, 셋째 배후수요이다. 동탄2의 ‘동탄역 어썸시티’ 상가·오피스텔은 그야말로 어썸(awesome: 기가 막히게 좋은)한 투자요건을 갖추었다. 트리플 역세권과 사통팔달 교통망‘동탄역 어썸시티’ 상가·오피스텔’은 총 11층 건물로 3개 층의 38개실 근린생활시설(상가)과 9개 층 오피스텔 180세대로 구성돼 있다. 이 물건의 투자 포인트 핵심은 트리플 역세권 입지이다.동탄에서 수서까지 14분 소요되는 SRT 고속철도와 삼성까지 19분 소요되는 GTX(2021년 개통예정) 고속철도, 동탄~인덕원선 복선전철(2020년 착공예정)의 트리플 역세권이 형성된다.게다가 경부고속도로가 당 사업지를 관통해 지중화 되면서 일대는 SRT, GTX, 인덕원선 지하철, 경부고속도로의 ‘지하 광역 환승센터’가 들어서게 된다. 또한 광역 환승로와 연결돼 롯데백화점과 호텔 및 컨벤션센터, 랜드 마크 업무시설과 롯데캐슬 주상복합아파트로 이루어진 동탄 광역비즈니스 콤플렉스(150만m²)가 조성돼 수도권 남부의 중심으로 우뚝 서게 된다. 최상의 입지로 든든한 배후수요공실 없는 수익형 부동산 투자의 핵심은 든든한 배후수요이다. ‘동탄역 어썸시티’ 배후수요 입지에는 동탄2의 중심인 광역비스니스 콤플렉스(150만m²) 뿐만 아니라, 18만 명 상주인원의 동탄테크노밸리(155만6000m²)가 판교테크노밸리의 2.57배이며, 이외에도 동탄 일반 산업단지, 삼성전자/반도체 등이 있어 35만여 명의 1인 가구 배후수요가 엄청나다.또한 전면 메인 도로에 인접해 인구유입과 고객흡입력이 우수하고, 롯데백화점, 영화관, 컨벤션센터, 호텔 등 다양한 고품격 편의시설 밀집지역이라 유동인구 수요도 풍부하다.게다가 올해 완공될 대형 테마공원 동탄 여울분수공원 지하통로 출입구가 바로 ‘동탄역 어썸시티’ 상가·오피스텔 앞이고, 사업지 바로 앞 사거리에는 동탄~인덕원 지하철 출구가 생겨 유동인구 인프라가 최적이다. 발 빠른 투자자들은 동탄2 투자는 ‘동탄역’ 중심으로 해야 한다고 입을 모으고 있다. 3년 후 경부고속도로 지중화가 완료되고 롯데백화점 입점 후에는 진입이 힘들 투자입지이다. 경쟁력 있는 복층 특화 설계가 매력적동탄대로 라스플로레스 빌딩에 위치한 ‘동탄역 어썸시티’ 홍보관은 정식 오픈 전부터 방문객들로 붐볐다. 1억대 소액투자로 동탄역 광역비즈니스 콤플렉스 내 투자가 가능한 절호의 기회이기 때문이다. 오피스텔 모델하우스에 들어서면 4.5m 이상의 층고에 감탄을 자아낸다. 전창이 전원주택 같은 시원한 풍치를 선사한다. 계단으로 연결된 높은 복층구조는 매력적이다. 주력 평수인 약 6평(19.83m²) 기준으로 3평(9.9m²) 복층 공간을 추가 서비스 공간으로 사용할 수 있어 실질적으로 9평(29.75m²)이 된다.결로 현상을 방지하기 위해 로이유리 이중창으로 단열성능 30% 이상 향상시켰고, 동탄 최초 인공지능 IOT(사물인터넷) 시스템을 3년간 무상으로 제공한다. 또한 일부 호실의 경우 테라스 공간을 서비스 면적으로 제공한다. 드럼세탁기, 빌트인 냉장고, 에어컨 외 넉넉한 수납공간, 슬라이딩 식탁, 빌트인 빨래건조대 등 경쟁력 있는 특화 설계가 투자 포인트이다.상가문의 031-376-6990오피스텔 문의 031-374-5994 2018-06-18
- 취업 상담은 물론 현장 면접까지 서울특별시가 개최하고 서부여성발전센터가 주관하는 여성 일자리 박람회가 오는 6월 21일(목) 오후 2시부터 5시까지 서부여성발전센터 3층 강당에서 열린다. 취업을 희망하는 구직여성들에게 취·창업 정보를 제공하고 맞춤형 현장면접을 통해 채용기회를 제공하고자 마련된 행사이다. 유용한 정보와 실질적인 고민 해결을 위해 지역 내 유관기관과 연계하여 다양한 부스를 운영할 계획이다.먼저 열린채용관에서는 여성친화기업 8개 업체가 참여하여 1:1 현장 취업면접을 진행한다. 취업지원관에서는 헤어미용서비스, 사진촬영, 이력서 작성 및 클리닉 등의 취업 관련 서비스가 무료로 진행되고, 동시에 일반여성 구직상담, 고령자인재은행 구직상담, 취업성공패키지상담 등 취업 지원상담도 이루어진다. 진로설계관에서는 직업교육상담, 취업타로카드, 에니어그램 등 직업심리 검사를 실시하고, 사전접수자에 한해 네일아트 과정 일일 직업교육체험을 할 수 있다. 공예, 캘리그라피, 명함 만들기 등을 체험할 수 있는 이벤트관에서는 행운권도 추첨한다. 이 밖에 관공소에서 파견 나온 직원들이 경제생활 관련 상담을 진행할 예정이다. SH공사의 임대주택 상담, 고용노동부의 실업급여와 내일배움 카드제 상담, 양천 세무서의 예비창업자를 위한 세무관련 상담 등이다.서부여성발전센터는 연중 상시로 여성 취업 및 창업 관련 상담과 교육을 제공하고 있다.위치 서울시 양천구 남부순환로 371(양천구 신월동 139-1)문의 02-2607-5638 2018-06-13
- 일산 동국대병원 앞 ‘더파인 테라스’ 오피스텔 분양 든든한 배후지역을 가진 중심지구에 개발하는 오피스텔은 수익성, 안정성 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 투자처다. 경기도 고양시 일산동구 식사1지구 E9-3, 4 상업용지 내에 총 254실 규모로 들어서는 오피스텔 ‘더파인 테라스’가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 현재 수요와 미래발전 가능성까지 모두 갖춘 ‘더파인 테라스’ 오피스텔의 투자요인을 알아보자.소형평형 오피스텔…신개념 복합공간으로 설계‘더파인 테라스’는 56㎡~76㎡ 소형평형으로 구성된 지하6층~지상15층 규모의 오피스텔이다. 오피스텔 211실, 섹션오피스와 근린생활시설 포함 43실, 총 254실이 들어서며 주차대수 231대까지 가능해 입주자에게는 넉넉한 주차공간을 제공할 예정이다. 지상 1층~3층까지 상업시설이 들어서며 지상 4층~15층까지 오피스텔로 조성된다. 특히 ‘더파인 테라스’의 가장 큰 특색은 新개념 다양한 복합공간으로 설계한 것이다.먼저 1층, 4층, 11층에 주제가 다른 테라스를 설치하고 그리고 옥상 층에는 하늘정원과 가든 테라스, BBQ Zone을 꾸며 오피스텔 내에서 휴식과 다양한 여가생활이 가능하도록 설계했다. 또한 입주자 전용 휘트니스센터, 무료 셀프세차장, 무인택배 서비스, 원격검침 서비스를 도입 1인 가구 입주민들이 호텔급 서비스를 누릴 수 있도록 배려했다.2~3층에 구성된 섹션오피스는 사업자가 인원과 공간에 따라 1개 호실을 사무실로 사용할 수 있으며 필요에 따라 2개 호실 또는 3개 호실을 통합해 사용할 수 있다. 또한 각 호실별로 천정형 시스템 에어컨, 개수대, 사무용 책장 등이 기본으로 제공된다. 따라서 낮은 투자비용으로 합리적인 공간을 사용할 수 있어 많은 사업자에게 관심을 받고 있다. 두터운 수요층으로 현재가치 높고신분당선 연장으로 미래가치 더 높아‘더파인 테라스’는 동국대학교 일산병원 종사자와 동국대학교 바이오 메디캠퍼스 확장으로 인한 학생수요와 일산·고양 등 약 120만 배후수요 그리고 일산·마곡·상암을 잇는 新실리콘밸리의 20만 수요까지 흡수하는 와이드 수요층을 보유하고 있다. 또한 국립암센터, 국민건강보험 일산병원 등 강남급 의료기관과 동국대학교 바이오 메디캠퍼스, 고양 국제고 등이 위치한 일산의 8학군으로 불리는 특급지역으로 풍부한 수요층을 보유하고 있다.오피스텔의 투자를 결정하는 또 하나의 주요 포인트는 바로 미래가치다. 대부분의 투자자는 현재 수요가 풍부해도 미래가치가 없다면 투자를 주저하기 때문이다. 하지만 ‘더파인 테라스’가 들어서는 일산 동구지역에 대한 미래가치는 높다는 것이 투자 전문가들의 의견이다. ‘더파인 테라스’가 높은 평가를 받는 이유는 기존 3호선 백석역을 편리하게 이용할 수 있으며 새롭게 추진되고 있는 新분당선 동국대역(연장예정)과 GTX A노선(일산∼삼성구간 37.4km)으로 일산 킨텍스에서 서울역까지 13분, 삼성역까지 17분 등 도심까지 약 20분 내 이동이 가능한 점이다. 이와 함께 서울~문산간 고속도로(예정)로 상암동까지 10분대 이동이 가능하며 서울외곽순환도로, 고양IC, 자유로 일산IC 등으로 진입과 이동이 편리하다. 대출규제나 청약통장 없이 선착순 분양이 가능한 것도 투자메리트 중 하나다. ‘더파인 테라스’ 관계자는 “중·대형평대 아파트가 주류를 이루고 있는 일산에서 1~2인 가구를 위한 소형주택이 절대적으로 부족한 상황이다. 따라서 6~8평대의 소형평형으로 구성된 ‘더파인 테라스’는 수요자에겐 합리적인 임대료를, 투자자에겐 높은 수익이 보장되는 일산 최고의 투자상품이 될 것”이라고 말했다.하혜경 리포터 ha-nul21@hanmail.net 2018-06-09
- 아기자기하고 귀여운 공간으로 놀러 오세요~ 깜찍한 고양이 소품으로 눈길을 끄는 카페가 있다. 신도림역 3번 출구 인근, 큰길에서 살짝 벗어난 조용한 골목길에 자리 잡은 동네 카페 ‘테일 팟’이 그곳이다. 매장은 가정주택을 개조했다. 고양이 로고가 찍힌 간판을 지나 문을 열고 안으로 들어서면 넓고 단정하게 꾸민 실내가 나온다. 벽을 경계로 나뉜 공간에는 크고 작은 테이블이 배치돼 있어 혼자 오거나 여러 명이 함께 와도 괜찮다. 주위가 시끄럽지 않아 느긋하게 앉아 공부하고 담소 나누기 좋은 공간이다. 이 집에서 가장 눈에 띄는 것은 카페 여기저기 놓인 고양이 소품들이다. 그림, 액자, 도자기제품, 벽시계, 인형 등 모양부터 크기, 표정까지 다양한 고양이 소품들이 있어 구경하는 재미가 쏠쏠하다. 이들 소품은 카페의 주인장이 다양한 나라를 여행하면서 하나씩 수집하거나 선물 받은 것들이란다. 이 집의 대표메뉴는 ‘냥케이크’라는 별명으로 불리는 쇼콜라 케이크이다. 프랑스의 명품 초콜릿인 발로나 초콜릿으로 만들어 진한 초콜릿의 풍미를 그대로 느낄 수 있으며 특히 고양이 얼굴모양의 앙증맞은 케이크가 촉촉한 생크림 속에 쏙 들어가 있어 눈이 즐겁다. 라임, 레몬, 자몽 등 매장에서 직접 담근 수제 과일청을 비롯해 히비스커스 레몬에이드와 페퍼민트 라임티도 인기다. 6월에는 매장에서 직접 만든 마카롱을 출시할 계획이라고 한다. 오전 11시부터 오후 2시까지는 타임이벤트로 아메리카노와 홍차, 허브티, 녹차를 3,000원의 가격에 판매한다. 평일에는 5인 이상 예약 시 한쪽 공간 단체대여가 가능하며 주말을 이용해 공간을 통째 빌릴 수도 있다. 운영시간은 오전 11시부터 오후 10시까지이며 일요일과 공휴일은 휴무이다.위치: 구로구 공원로 6나길 29-17문의: 02-854-4620https://www.instagram.com/tail_pot 2018-06-07
- 최적의 입지조건 갖춘 엘가타운 내 마지막 세대 분양 꽃이 가득한 마당과 밤하늘의 별을 바라볼 수 있는 다락방, 층간 소음 걱정 없는 자유로움은 단독주택에서의 삶을 꿈꾸게 한다. 하지만 편리한 입지조건을 갖춘 부지 선정에 이은 설계와 시공, 그리고 미래 투자가치까지 고려해야하는 현실에 꿈을 접었다면 용인동백 단독형 타운하우스 ‘뜰앤 스마트홈’에 주목해보자.엘가타운 단지의 마지막 세대 분양인 ‘뜰앤 스마트홈’은 교육, 의료, 쇼핑, 공원, 교통 등 다양한 인프라를 구축하고 있는 동백지구의 장점을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지조건 외에도 이미 입주한 80세대의 만족도로 신뢰를 얻고 있다. 교통, 교육 등 뛰어난 입지 환경으로 주거 가치 높여독립적인 거주 공간에 대한 요구로 타운하우스를 찾는 수요는 꾸준히 증가하고 있다. 그러나 아파트 중심의 택지개발이 이루어지는 우리나라에서 뛰어난 입지 환경을 갖춘 단독형 타운하우스를 만난다는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 하지만 용인시 기흥구의 ‘뜰앤 스마트홈’은 다르다. 수도권 최고의 주거지구인 동백택지 개발지구의 기반 조건과 석성산 자연의 혜택을 누릴 수 있는 입지 환경으로 주거 가치를 높였기 때문이다.무엇보다 영동고속도로, 경부고속도로, 용인-서울 고속도로, 죽전-동백 자동차 전용도로 등 주요 도로와 인접한 교통의 요지로 어느 곳이라도 빠르고 편하게 이동할 수 있으며 인근 초당역을 이용하면 1시간 이내에 분당과 판교를 비롯해 강남의 백화점과 의료시설 등 대표적인 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 또한 도보로 10분 거리에 초ㆍ중ㆍ고등학교가 모여 있는 최적의 교육환경으로 서울 근교의 일등 타운하우스로 주목받고 있다.최고의 단독형 타운하우스 단지 엘가타운 혜택 누릴 수 있는 마지막 기회임경철 대표가 20여 년 동안 주택 사업에 종사하면서 쌓은 다양한 경험과 축적된 기술, 고객들의 니즈를 바탕으로 선보이는 ‘뜰앤 스마트홈’은 개별 단독주택과 아파트의 단점을 극복하고 장점만을 선택해 실현해냈다. 자칫 대중성이 떨어질 수 있는 개별 단독주택의 문제점을 전문가의 안목으로 해결해낸 주거공간은 가족 구성원 모두의 마음을 사로잡는다.특히, 엘가타운 단지의 마지막 분양으로 완성도 높은 단지를 형성해 인지도를 높이고 브랜드화 함으로써 투자가치를 높였다는 것이 가장 매력적이다. 6년 전부터 14,000평에 시행과 분양을 해온 엘가타운 단지는 이미 80세대가 입주해 여유로운 생활을 하며 경쟁력 있는 타운하우스 단지로 입지를 굳히고 있다. 이런 남다른 조건은 혹시 모를 리스크에 대한 걱정을 말끔히 해결해주어 꿈꾸던 내 집을 망설이지 않고 결정하게 해준다.꿈의 주거 공간, 최고급 내장재와 친환경 설계 돋보여채광과 통풍을 극대화해 주거쾌적성을 높이고 최고급 내장재를 사용해 멋을 더한 거주자 중심의 고품격 설계는 신혼부부, 어린 자녀를 둔 가족, 은퇴한 부부까지 다양한 층을 만족시킨다. 은퇴 후 전원생활을 즐기면서도 도시의 편리함을 떠나기 싫은 50대 부부, 마음껏 뛰어놀며 창의력을 키워나가는 아이들을 위한 마당과 아이들보다 어른들이 더 좋아하는 숨겨진 공간인 다락방은 이곳의 자랑이다.더욱이 내진설계와 습도조절에 탁월한 친환경 목조구조와 철저한 단열시공, 이중 시스템 창호, 한샘 주방가구로 품격을 높인 주방과 욕실, 자작나무향이 인상적인 붙박이장 외에도 본사 직접 분양으로 작은 부분까지 꼼꼼히 안내해주는 것은 물론 입주 후에도 즉각적인 A/S를 받을 수 있는 관리시스템도 빼놓을 수 없다.문의: 1644-5905 2018-06-04
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