'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- 장애인, 월평균 소득 100만원 보건복지부가 7일 발표한 ‘2000년 장애인 실태 조사’에 따르면 대부분의 장애인이 극빈생활을 하는 등 복지수준이 낙제점에 머무르고 있다.구성원 중 장애인이 1명 이상 있는 장애인 가구의 월평균 소득이 도시근로자 가구 평균의 46.4%인 108만2000원에 불과했다. 더구나 교통비 의료비 보장구구입비 등 장애로 인한 추가 비용도 월평균 15만7000원에 달해 장애인가구의 실제소득은 월 100만원을 밑도는 것으로 나타났다.취업 현황을 보면 그 이유를 알 수 있다. 장애인 실업률이 일반 근로자의 7배인 28.4%에 이르러 직장을 원하는 장애인 10명 중 3명이 실업상태인 것으로 나타났다. 장애인들의 경제활동 참가율이 23.3%에 불과한 점을 감안하면 장애인 10명 중 8명 이상이 취업전선에서 배제돼 있는 셈이다.장애인 등록률이 62.6%에 머물고 있는 점도 문제로 지적된다. 그만큼 장애인들이 등록에 따른 기대이익을 낮게 보고 있다는 의미다. 실제로 미등록 장애인들은 ‘등록해도 별다른 혜택이 없을 것 같아서’(14.2%), ‘등록절차와 방법을 몰라서’(26.5%), ‘장애인이라고 생각하지 않아서’(20.6%) 등을 미등록 이유로 밝혀 정부정책의 맹점을 보여주고 있다.장애인들이 정부에 원하는 복지대책을 봐도 생계보장(30.3%), 의료혜택 확대(25.6%), 주택보장(7.4%), 세제지원(7.2%), 복지시설 확충(5.6%), 인식개선(4.8%) 등 기본 생활여건 개선에 관한 것이 대부분이었다.홍장기 기자 hjk30@naeil.com 2001-02-07
- <● 저금리시대, 증권주 또 뜰까>수급개선＋정부의지 = 유동성장세 주도 시중 금리가 급락세를 보이고 있다. 국고채 수익률은 콜금리보다 낮아졌다. 투자자들은 적은 수익률에 점점 만족을 못하고 있다. 증시로의 자금유입 기대감은 그래서 어느 때보다 높다. 연초에 이은 2차 또는 진정한 유동성장세를 점치게 한다. 물론 8일 옵션만기일을 무사히 넘기고 금융통화위원회에서 콜금리를 인하하는 과정이 선행돼야 한다. 특히 지수가 적어도 560선 밑으로 떨어지지 않아야 유동성장세는 불을 지필 수 있다. 때문에 시장의 관심은 다시 금융주로 모아지고 있다. 구조조정과 합병을 앞둔 은행주들보다 증권주 움직임에 촉각을 곤두세우고 있다. 유동성장세 초입엔 증권주가 주도주로 지수를 이끌수 있기 때문이다. 더욱이 8일엔 김대중 대통령이 100여명의 증권사 사장단을 초정, 오찬을 갖는다. 국민의 정부가 증시에 쏟는 정성이 남다르다는 점을 상징적으로 의미하는 일로 평가된다. 그만큼 정부도 주가를 끌어올려야 경제정책이 힘을 얻을 수 있다. 때문에 주가는 인위적이든 돈의 힘에 의해서든 다시 상승세를 탈 가능성이 높고 증권주로 관심이 쏠리는 것은 당연하다. ◇수급개선이 관건=연초 상승장은 외국인투자가 힘으로 만들어졌다. 미국 금리인하를 시작으로 해외 유동성이 이머징마켓으로 흘러 들어왔고 특히 한국시장이 빛을 발했다. 그러나 사정은 달라졌다. 특히 외국인들의 주요 매수대상인 반도체관련주에 대한 전망이 불투명하다. 애널리스트들은 물론 최근엔 반도체업계 관계자들까지 상반기 반도체경기는 어렵다는 전망을 내놓을 정도다. 때문에 금통위의 콜금리 인하 이후 유동성장세가 펼쳐지기 위해선 증시내부의 수급개선이 필요충분조건이 된다. 여기엔 증시 참여자들의 기대감이 섞여있기도 하지만 본격적인 저금리시대 돌입이라는 호재가 근저에 깔려있다.◇유동성 분산 가능성=신한증권 강보성 연구원은 “유동성장세에선 당연히 금융주가 각광을 받지만 최근엔 코스닥시장이 거래소시장을 능가할 정도로 큰 시장으로 성장해 코스닥으로 유동성이 분산될 가능성이 높다”고 설명했다.때문에 과거 대중주로 개인투자자들이 주로 사들였던 금융주와 건설주에 대한 매수세가 과거만큼 강하지 않을 것이란 분석이 나오고 있다. 또 우려되는 점은 옵션만기일 충격이 예상보다 커 지수가 심리적 지지선으로 인식되는 560선 밑으로 하락할 경우다. 유동성장세는 물 건너 갈 수 있다는 얘기다. ◇우량 금융주 주도 유효=전문가들은 일단 2차 유동성장세가 펼쳐질 경우 우량은행주와 증권주들이 먼저 꿈틀거릴 수 있다고 점치고 있다. 신한 주택 국민 한미 하나 등 합병 또는 지주회사를 추진하는 우량은행들에 대한 시장의 관심은 여전하다.증권주의 경우 삼성증권이 선도할 가능성이 높고 대신증권 굿모닝증권 LG투자증권 등이 뒤따라 상승무드를 조성할 것으로 점쳐진다.피데스투자자문 홍성진 팀장은 “증권주는 그동안 주가가 많이 빠지기도 했지만 많이 오르기도 해 시세의 탄력성은 여전히 강한 편”이라고 지적했다. 물론 일부에서는 반짝 시세를 낼 수는 있지만 당분간 큰 장을 기대할 만큼 증권주의 강세를 점치기엔 시장체력이 너무 약하다는 분석도 있다. 고병수 기자 byng8@naeil.com 2001-02-07
- <지역풍향계>폭력 부시장, 상의 부회장 영입논란 상공의원들 반발로 일단보류잦은 폭력시비로 공직생활을 마감한 박병련 전 대구시 행정부시장이 공석중인 대구상의 상근 부회장에 영입될 것으로 알려져 논란이 빚어지고 있다.대구상의 노희찬 회장직무대행 등 회장단은 지난 1월말 모임에서 지난 5년여동안 소원했던 대구시와의 관계를 재정립하는 차원에서 지난달 6일 사퇴한 김규재 부회장 후임에 박 전부시장을 영입하기로 결정했다.이같은 사실이 알려지자 대구시청 홈페이지에는 박 전부시장의 폭력성을 비난하는 글이 잇따라 올랐으며 상의직원들은 물론 상당수 상의위원들조차 박 전부시장의 영입에 반대하고 나서는등 거센 논란이 빚어졌다. 특히 상당수 상의위원들은 박 전부시장의 영입에 반대하며 회장단에 재고하라고 요구, 지난 6일 상근부회장 임명동의및 사무국장 임명승인을 위해 소집된 제3차 상임위에서는 차기회장 선출방식만 논의된채 박 전부시장의 상근부회장 영입은 일단 보류됐다.그러나 상의 주변에서는 박 전부시장의 경우 고급관료출신으로 상의위상을 높이는데 도움이 될 뿐아니라 부시장 재직당시 상의를 양분하고 있는 채병하 회장측근과 권성기 태왕물산 회장측근들로부터 모두 ‘중립적’이라는 평가를 들어왔다는 점에서 조만간 상근 부회장으로 영입될 가능성이 높은 것으로 보고있다. 더욱이 노 회장직무대행이 독단적으로 상근부회장을 임명할 수 있는 권한을 갖고 있는 가운데 대구시와의 관계개선필요성이 시급하게 대두돼 박 전부시장의 상의입성은 시간문제로 받아들여지고 있다.한편 박 전부시장은 골프장 캐디 폭행, 시 발주 공사업체 골프회동 등으로 도덕성 논란에 휘말린 상황에서 지난해 6월 부하직원 폭행으로 또다시 구설수에 올라 끝내 공직에서 물러났었다. /대구 유선태 기자 youst@naeil.com불법건축 봐주기 ‘의혹’부천시 소사구청이 다세대주택 ‘신진시티하우스’불법건축에 대해 사업허가와 사용승인(준공검사)을 해줘 주민들이 불편을 겪고 있는 가운데 주민들의 민원제기에도 불구하고 한번도 시정명령을 내리지 않아 주민들의 반발을 사고 있다. 소사본동 91번지 ‘신진시티하우스’는 97년 신진건설이 소사구청으로부터 건축허가와 준공검사를 받고 연립단지로 분양한 다세대 주택. 실제로는 연립이지만 각 동마다 건축주를 달리 하는 수법으로 다세대 주택 허가를 받았다. 이에 따라 주차장 공간도 각 동마다 확보하고 건축허가 및 준공검사를 받아야 하는 상황이지만 105동 주차장의 경우 진입로폭이 좁아 자동차 통행이 사실상 불가능, 현재 놀이터로 불법사용되고 있는 실정이다.이와 관련해 주민들은 준공당시 건축주가 포장도 안된 주차장에 주차구획선만 그려 놓고 건물 사용승인을 받았는데, 구청은 그 이후 4년 간 주민들의 하자보수 등 민원을 접수해도 아무런 조치도 취하지 않고 있다고 주장했다. 주민들은 “구청이 어떻게 자동차가 진입할 수 조차 없는 곳을 주차장으로 허가하고 준공검사를 해줬는지 모르겠다”면서 “구청은 불법을 시정하거나, 하자보수를 위한 노력보다는 책임을 회피하는 모습만 보이고 있다”며 불만을 토로했다.이에 대해 소사구청 민원허가과 박종각 과장은 “주차장이 그렇게 돼있는 줄 전혀 몰랐다”며 “건축주에 대해 시정명령을 하겠다”고 말했다. 하지만 자동차 진입이 불가능한 곳을 어떻게 주차장으로 허가하고 3년여 동안 이러한 사실을 몰랐느냐는 주민들의 지적에 대해서는 “모른다”고 일관했다./부천 이덕성 기자 dslee@naeil.com 2001-02-07
- 상장사 10% 외국인이 최대주주(13-11용) 증권거래소 상장사중 내국인 최대주주 지분이 외국인 지분 합계보다 적은 곳이 29개에 달하는 것으로 나타났다. 이들 상장사의 경우 경영권이 외국인에 넘어갈 가능성도 배제할 수 없는 것으로 지적됐다. 또 이미 외국인이 최대주주인 상장사 27개까지 포함하면 외국인들이 경영에 직간접으로 간영할 수 있는 곳은 535개 상장사의 10.5%를 웃도는 것으로 분석됐다. 증권거래소는 7일 상장법인 최대주주와 외국인 지분현황을 분석한 결과 29개 상장사의 외국인 지분은 평균 34.41%로 내국인 최대주주 평균 18.64%보다 15.77%포인트 높은 것으로 밝혀졌다. 특히 외국인 지분이 많은 상장사는 대부분 정보통신 은행 등 핵심 우량주였다.신한은행의 경우 최대주주인 대교는 1.49%의 지분을 갖고 있는 반면 외국인들은 53.77%를 보유하고 있으며 한국주택은행 역시 정부지분 14.50%에 비해 외국인 지분은 65.31%에 달한다. 삼성전자의 외국인 지분은 56.55%로 최대주주인 이건희 회장의 11.69%보다 훨씬 많고 제일기획의 삼성물산 지분 15.25%도 외국인의 54.7%에 크게 밑돈다. 메디슨도 이민화 회장이 5.64% 지분을 보유하고 있지만 외국인들은 41.67%나 되며 포철과 SK텔레콤도 외국인지분이 각각 33.53%, 28.82%포인트 더 많다. 2001-02-07
- 안산 라성빌라, 가스사고 우려 안산지역의 일부 연립주택들이 환기가 되지않는 지하공간을 불법으로 개조해 세를 놓는 경우가 많아 지난 5일 고잔동 라성빌라에서와 같은 가스폭발사고가 잇따를 수 있다는 우려가 제기되고 있다.11일 경찰에 따르면 지난 5일 라성빌라 지하1층에서 폭발사고가 발생해 8명이 중경상을 입고 50여세대의 창문틀 및 유리 250여점이 파손, 50여명의 이재민이 발생했다.이날 사고가 발생한 지하층은 지상층 입주자가 대피소였던 지하 9평공간을 불법으로 용도변경해 세를 놓은 곳으로 환기가 되지않는 지하공간에서 LP가스를 취사및 난방연료로 사용한 결과 공기보다 무거운 폐가스가 쌓이면서 사고가 발생한 것으로 추정되고 있다.라성빌라의 경우 30여세대가 이번에 사고가 발생한 곳처럼 지하공간을 용도변경해 사용하는등 안산지역의 상당수 연립들이 환기가 되지않는 지하공간을 불법으로 용도변경해 사용하는 상황이어서 이같은 사고가 재발될 우려가 높은 것으로 보인다.라성빌라 자치위원회 관계자는 “불법으로 용도변경한 다른 연립의 지하공간에서도 언제든 이같은 사고가 발생할 수 있다”며 “어려운 생활을 하는 사람들을 무조건 나가라고 하는 것도 문제일 수 있지만 생명이 걸린 더 큰 문제가 있는 만큼 불법용도변경된 시설의 원상회복이 시급하다”고 지적했다.안산시 관계자는 “불법으로 용도를 변경했기 때문에 실태파악이 아직 안되고 있다. 실태파악이 끝나는 대로 무단용도변경이 시정되도록 하겠다”며 “추운 겨울이라서 당장 내보낼 수 없기 때문에 이를 고려해 충분한 시간을 줄 계획”이라고 말했다.안산 채 현 기자 hchai@naeil.com 2001-01-11
- 미분양 아파트 할부판매도‘불사’ 건설업체, 사실상 선시공 후분양 혜택 줘 건설업체들이 아파트 미분양분을 처리하기 위해 입주자를 대상으로 다양한 옵션 및 금융혜택을 제공하고 있다. 11일 관련업계에 따르면 미분양분에 대해 마감재 고급화나 식기세척기 등의 옵션을 추가하기도 하고 또 중도금 납부를 입주 후에도 가능토록 함으로써 사실상‘선시공 후분양’혜택을 주고 있는 건설업체들이 늘고 있다.현대건설은 지난달부터 인천 주안 현대 홈타운 미분양분에 대해 파격적인 계약조건을 제시했다. 보통 2000만원인 계약금을 일단 500만원만 선납하면 계약금 잔액과 중도금 전액을 무이자로 융자해 주고 입주시 잔금과 함께 정산토록 했다. 무이자 조건인만큼 이자는 건설사에서 부담하겠다는 것이다.벽산건설은 경기도 광주 회덕리 잔여가구에 대해 특별분양을 실시중이다. 계약금 10%만 내면 분양가의 20%는 무이자 융자, 나머지 30%는 이자후불제 융자혜택을 줘 중도금 부담없이 분양을 받을 수 있도록 했다. 이밖에 식기세척기와 김치냉장고를 기본으로 제공하고 있다.롯데건설도 경기도 용인시 수지 2차 롯데 낙천대의 남아있는 62평형 80여가구에 대해 종전 분양가로 문이나 벽지의 실내 마감재 수준을 높여 분양중이다. 또 계약금 20%만 내면 중도금없이 아파트를 분양받을 수 있도록 했으며 잔금은 내년 4월 입주할 때 치르면 된다.한국토지신탁은 경기도 오산에 지은 한라 그린아파트 미분양분에 대해 분양가를12∼13% 할인된 가격으로 공급하고 있다. 또 할부분양도 가능, 입주전에 분양가의 30∼40%만 내면 나머지는 입주한 뒤 2년간 잔금을 납부하면 된다.대한주택공사는 미분양아파트의 경우 평형에 따라 분양가의 2000만∼5000만원 상당을 입주후 2∼3년에 걸쳐 무이자로 나눠낼 수 있는 할부판매 방식을 도입, 일시적 자금부담을 줄이는 한편 은행이자만큼의 돈을 깎아주고 있다. 2001-01-11
- <성남지역현안>21세기 성남발전의 키워드 판교계획개발 성남시는 분당구 판교, 삼평동 일대 281만평에 대한 정부의 조속한 개발정책결정을 촉구하고 있다.판교 일대는 76년 5월부터 현재까지 26년간 건축규제를 해 오고 있는 지역이며, 98년 5월 성남도시기본계획 수립시 건설교통부로부터 개발예정용지로 승인 받은 지 4년째로 접어들고 있으며 이미 개발이 예정된 용지다.성남시는 99년에 이미 국토연구원에 '판교지구개발 타당성 검토 및 기본구상' 연구용역을 통해 판교일대를 첨단산업 및 디자인산업의 연구 및 산업시설 등 21세기 지식정보화시대에 맞는 특화된 자족기능을 유치해 서울 테헤란벨리에서 수원 등 경기 남부권을 연결하는 벤처벨트의 중심으로 자리매김하는 계획을 세운 바 있다. 또한 이러한 자족기능의 배후주거역활과 기존 시가지의 취약점을 보완하는 기능을 맡아갈 친환경적인 중밀도의 주거기능을 확보해 21세기형 도시모델을 만들고자 하는 야심찬 구상도 마련하고 있다.지난해말 판교개발문제를 놓고 이견을 보이던 경기도, 건교부, 그리고 성남시간에 자족기능 중심의 도시를 만들되 주거기능을 고려하는 방안으로 의견접근을 보았다. 그러나 지난해 12월 건교부, 민주당, 경기도 등이 판교개발에 대한 정책결정을 올해로 미룬 채 건축허가만 1년을 연장시켰다.70년대 서울지역 서민 이주정책의 일환으로 성남시 수정·중원구가 만들어지고, 90년대 2백만호 주택공급 정책의 일환으로 분당신도시가 만들어 졌다. 그러나 현 시점에서 보면 수정·중원구는 취약한 도시주거환경의 문제를 안고 있고, 분당신도시는 자족기능이 취약한 베드타운도시에 머무르고 있다. 이러한 성남의 근원적 문제를 해결하기 위해서 성남시는 판교계획개발에 사활을 걸고 있는 실정이다.성남시는 판교개발을 통해 분당구의 취약한 자족기능을 종합적으로 확보하는 한편 수정·중원구 일대의 주거지 재개발을 위해 판교지역에 20만평 규모의 가이주단지를 확보해 순환재개발방식으로 도시재개발을 할 수밖에 없다는 입장이다. 아울러 성남시는 최근 사회문제화 되고 있는 인근지역의 난 개발과는 달리 판교개발은 선계획 후개발에 의해 환경, 교통, 주거환경, 자족기능이 체계적이고 종합적으로 개발되는 미래형 첨단도시모델을 만들어 갈 수 있다고 주장하고 있다. 2001-01-11
- <인터뷰:김병량 성남시장>판교개발은 성남의 사활이 걸린 문제 판교지구에 대해 건축허가제한을 1년 연장했는데 향후 전망은성남시가 판교에 '한국의 실리콘벨리를 건설한다'는 것은 이제 이미 알려진 사실이다. 오는 2~3월경 개발지구지정 신청을 할 계획이며 6월말 안에 개발지구로 지정 되리라 믿는다. 중앙정부 고위 관계자의 뜻을 확인했다. '분당판교벤처벨리' 계획개발은 성남시의 사활이 걸린 사업이다.2050년을 목표로 구 시가지 순환재개발 일정과 과제는 무엇인가.수정·중원구의 순환 재개발을 위해 2가지 문제가 해결되어야 한다. 고도제한이 완화되어야 하며 4000여 가구를 이주시킬 수 있는 임대아파트 건설부지를 확보하는 것이다. 현재 고도제한 완화 가능성이 매우 높으며 대체용지도 판교개발지구 지정으로 해결되리라 전망한다. 고도제한완화 가능성이 높다고 시사하는데, 군부대와 협의한 내용은.시는 이미 고도제한 완화와 관련해 항공전문가들에게 용역을 의뢰해 ‘현행 서울공항의 고도제한 조치는 비행안전에 지장을 주지 않는 범위에서 상당부분 완화할 수 있다’는 근거를 제시한 바 있다.군 당국도 자체적인 연구용역을 통해 대안 마련에 들어 간 것으로 안다. 올 연말 안에 좋은 결과가 있을 것 같다.최근 정부에서 단체장 임명제, 주민투표제 등을 추진하고 있는데.단체장 임명제는 지방지치에 역행하는 있을 수 없는 발상이다. 주민투표제와 주민소환제가 민주주의의 기본질서에 맞다면 충분히 수용할 수 있다. 우리의 현실 수준을 볼 때 보완책으로‘기초자치단체장에 대한 정당공천 배제와 국회의원 불신임권' 이 함께 추진되어야 한다. 만일 보완책 없을 때에는 지방행정은 마비되고, 정치논리에 의해 지역감정이 가중될 것이다.특례시에 대해 논란이 일고 있다. 특례시의 핵심은 재정의 확대와 자율성에 있다. 특례시가 되면 현행의 도세를 자체내에서 사용할 수 있게 된다. 또한 행정조직과 정원규정에 특례를 적용 받을 수 있다. 인구가 많은 대도시의 경우 인구가 적은 도시에 비해 대민 행정서비스의 요구와 재정수요가 확대되는 반면 행정의 자율성과 독립성은 제한되어 있는 실정이다. 오는 10월, '세계산업디자인단체협의회(ICSID)' 총회가 성남에서 개최된다. 디자인 특화도시를 계획하는 입장에서 어떻게 활용할 계획인가.ICSID대회와 총회는 국제적 행사이며 나라의 경사다. 우리는 디자인총회와 대회를 계기로 디자인도시 원년을 선포할 계획이다. 총회 장소인‘코리아디자인센터' 분당 입주를 계기로 유망디자인기업의 유치를 추진하고, 국제수준의 디자인행사 개최 등을 통해 국내는 물론 국제적인 교류의 장을 마련할 계획이다.98년 취임 당시 2500억원의 부채가 있었다. 강제상환을 위해 감채조례를 만들 용의는 없는지.연리 10%가 넘는 부채는 상환시기 도래 전에 다 갚았으며 올해는 연리 8%의 부채를 상환시기에 무관하게 다 갚을 계획이다. 연말이면 채무가 38.55% 줄어든 1584억원으로 3년만에 1000억원이 줄어들게 된다. 반면 시의 올해 투자사업비는 총 5314억원으로 98년대비 1527억원이 증가했다. 건전한 재정상태다. 굳이 감채조례를 만들지 않아도 채무상환은 큰 문제가 없을 것 같다.서울 테헤란 밸리 - 경기남부권 연결 중심지성남시는 분당구 판교, 삼평동 일대 281만평에 대한 정부의 조속한 개발정책결정을 촉구하고 있다.판교 일대는 76년 5월부터 현재까지 26년간 건축규제를 해 오고 있는 지역이며, 98년 5월 성남도시기본계획 수립시 건설교통부로부터 개발예정용지로 승인 받은 지 4년째로 접어들고 있으며 이미 개발이 예정된 용지다.성남시는 99년에 이미 국토연구원에 '판교지구개발 타당성 검토 및 기본구상' 연구용역을 통해 판교일대를 첨단산업 및 디자인산업의 연구 및 산업시설 등 21세기 지식정보화시대에 맞는 특화된 자족기능을 유치해 서울 테헤란벨리에서 수원 등 경기 남부권을 연결하는 벤처벨트의 중심으로 자리매김하는 계획을 세운 바 있다. 또한 이러한 자족기능의 배후주거역활과 기존 시가지의 취약점을 보완하는 기능을 맡아갈 친환경적인 중밀도의 주거기능을 확보해 21세기형 도시모델을 만들고자 하는 야심찬 구상도 마련하고 있다.지난해말 판교개발문제를 놓고 이견을 보이던 경기도, 건교부, 그리고 성남시간에 자족기능 중심의 도시를 만들되 주거기능을 고려하는 방안으로 의견접근을 보았다. 그러나 지난해 12월 건교부, 민주당, 경기도 등이 판교개발에 대한 정책결정을 올해로 미룬 채 건축허가만 1년을 연장시켰다.70년대 서울지역 서민 이주정책의 일환으로 성남시 수정·중원구가 만들어지고, 90년대 2백만호 주택공급 정책의 일환으로 분당신도시가 만들어 졌다. 그러나 현 시점에서 보면 수정·중원구는 취약한 도시주거환경의 문제를 안고 있고, 분당신도시는 자족기능이 취약한 베드타운도시에 머무르고 있다. 이러한 성남의 근원적 문제를 해결하기 위해서 성남시는 판교계획개발에 사활을 걸고 있는 실정이다.성남시는 판교개발을 통해 분당구의 취약한 자족기능을 종합적으로 확보하는 한편 수정·중원구 일대의 주거지 재개발을 위해 판교지역에 20만평 규모의 가이주단지를 확보해 순환재개발방식으로 도시재개발을 할 수밖에 없다는 입장이다. 아울러 성남시는 최근 사회문제화 되고 있는 인근지역의 난 개발과는 달리 판교개발은 선계획 후개발에 의해 환경, 교통, 주거환경, 자족기능이 체계적이고 종합적으로 개발되는 미래형 첨단도시모델을 만들어 갈 수 있다고 주장하고 있다. 2001-01-11
- 기업, 지난해말 은행빚 크게 줄여 지난해 기업들이 연말 결산에 대비, 은행 빚을 크게 줄인 것으로 나타났다. 11일 한국은행에 따르면 작년 12월중 은행의 총 대출금은 2조133억원이 감소했는데 특히 기업에 대한 대출금이 대기업 3조4863억원, 중소기업은 4757억원을 각각 줄었다. 한국은행은 기업들이 은행빚을 크게 줄인 것은 부채비율이 기업의 신용상태를 평가하는 주요 요소로 등장하면서 감량경영에 나섰기 때문인 것으로 분석했다. 금융권 관계자는 그러나 "구조조정을 앞둔 은행들이 BIS비율을 높이기 위해 기업들의 여신을 회수한 노력을 보였기 때문에 기업들이 금융빚을 줄인 것"이라고 분석했다.한국은행은 “12월 1일부터 25일까지만 보면 기업 대출금은 2조6000억원이나 늘어나는 등 증가세였으나 연말을 맞아 기업들이 부채비율을 낮추기 위해 은행빚 상환에 나서면서 감소세로 돌변, 결국 12월 전체로 볼 때 은행대출규모는 크게 줄었다”고 설명했다.이에 비해 가계대출은 은행들이 위험가중치가 낮은 주택담보대출을 적극 늘리면서 12월중 2조1445억원이나 증가했다.기업들은 또 은행 빚 외에 기업어음(CP)도 상환에 나서 12월중 5조2947억원의 순상환을 기록했다. 이기간 회사채는 만기도래한 금액이 많아 5조2000억원이 감소했으며 기업의 긴급자금수요를 나타내는 당좌대출한도 소진율도 지난해 12월 25일을 기준으로 18.6%를 기록, 11월보다 하락했다. 2001-01-11
- 현대건설 서산영농법인 투자설명회 열어 현대건설이 7일 서울 서초동 현대 수퍼빌 모델하우스에서 ‘현대 서산 영농법인 투자설명회’를 열고 서산영농법인의 운용방안과 영농법인을 통한 간접 투자방식의 이점, 수익성, 서산간척지의 미래가치 등을 설명했다.이번 간접투자방식은 농지 매입이 불가능한 일반인으로부터 투자자금을 모집해 영농법인을 통해 토지를 매입한 후 운영수익을 투자자에게 돌려주는 방식이다. 현대건설은 400만평의 토지를 간접투자를 통해 매각하기로 하고 지난 1월 30일부터 일반인을 대상으로 투자자를 모집하고 있다.이날 설명회에는 경제평론가 엄길청 경기대 교수가와 영농법인 윤용석 대표가 강사로 나서 최근의 경제동향과 전망, 부동산투자신탁 편드 투자 요령, 서산영농법인 운용방안에 대해 설명했다.이날 설명회에는 300여명의 관심있는 투자자들이 참석해 성황을 이뤘다. 이에 대해 현대건설 관계자는 “영농법인을 통한 간접투자는 현 매각가보다 5%싼 가격으로 토지를 구입할 수 있는 기회”라며 “특히 영농법인을 통한 간접투자의 안전성과 향후 서산 인근 지역의 개발가능성에 대한 일반 투자자들의 기대감이 반영된 것”이라고 말했다.이번 간접투자는 1구좌당(약 1000평) 2500만원을 최저 단위로 5000만원, 1억원, 2억원 이상으로 구분되고 1구좌당 연간 6가마의 쌀을 배분받는다. 또 최저 연간 4.5%의 수익률이 보장된다.한편 현대건설은 2월 9일 일산주택전시관, 2월 14일 분당 주택전시관, 2월 16일 서울 서초동 수퍼빌 모델하우스에서 3차례의 설명회를 더 가질 계획이다.장세풍 기자 spjang@naeil.com 2001-02-07
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