'주택난' 검색결과 총 33,698개의 기사가 있습니다.
- 21면 1번기사 표임 5개 퇴출은행 직원 현황 (199년 10월 21일 현재)은행명(인수은행명) 전체직원 성업공사 파산재단 인수은행 고용승계 직원 미취업자동남(주택) 1984명 70명 36명 563명 1315명대동(국민) 1879명 99명 36명 492명 1252명동화(신한) 1831명 144명 33명 429명 1225명경기(한미) 2700명 109명 60명 852명 1679명충청(하나) 1447명 88명 41명 480명 838명합계 9841명 510명(5.18%) 206명(2.1%) 2816명(28.61%) 6309명(64.11%)※ 주 : 파산재단 고용인원은 2000년 5월 9일 기준, 주택 한미 파산재단 성업공사는 계약직으로 고용된 것임. 자료 : 강제퇴출 5개은행 공동투쟁위원회 2001-01-28
- <주가전망>적정주가 3만8000원 매수유리 합병이 본격화되기 전이라면 주택은행을 매수하는 것이 유리하다는 게 증권업계의 분석이다. 2000년 12월 15일 기준 양은행의 주가와 적정주가와의 괴리율은 국민은행 31.6% 주택은행 36.7%로 주택은행의 괴리율이 소폭이지만 5.0%높다. 때문에 합병전이라면 주택은행 주가가 오를 확률이 더 높다는 얘기다.합병으로 인한 시너지효과는 시간이 걸릴 뿐 긍정적일 전망이라는 분석이 지배적이다.물론 두 은행의 합병시도는 단기적으로 삼성증권의 합병과 달리 문화적 차이에 따른 상당한 부작용이 발생할 전망이다. 국민은행과 주택은행은 상당한 문화차이가 나는 것으로 파악되는 탓이다. 또 중복점포의 정리에 따른 인원의 감축도 노조의 상당한 반발을 일으킬 것으로 보인다. 무엇보다도 양은행의 규모가 거의 차이가 나지 않아 합병시 직원간의 주도권쟁탈전이 치열할 것으로 보이며 이에 따라 관리조직의 융화도 쉽지 않을 것으로 보인다. 그러나 이 같은 우려에도 불구하고 주식시장은 이번 합병에 대해 장기적인 안목에서 긍정적인 시각을 보여주고 있다.증시 전문가들은 2001년 주택은행의 적정주가를 3만8000원으로 추정했다. 주택은행의 2001년 적정주가는 2000년 예상 BPS(2만767원)에 1.84배의 승수를 곱해 산출했다. 적정주가는 이론적인 승수(ROE/자기자본=2.3배)보다 낮은 1.84배(국민은행 적정승수 1.54배)를 주관적으로 적용했다. 전문가들은 주택은행의 최근 주가기준 승수는 국민은행승수대비 20%정도 높은데 주택금융위주의 영업을 해온 결과 기업금융부문 대출심사능력이 다소 낮다는 약점이 있기 때문이다.또 주택은행의 2000년 상반기 BIS자기자본비율은 11.03%로 국민 한미 등과 함께 국내에서 매우 우량한 수준이다. 또 9월말기준 총여신에 대한 고정이하여신의 비율은 6.77%로 신한은행 다음으로 우량하다. 이 같은 주택은행의 높은 자산건전성은 주로 담보력이 높은 주택담보대출의 비중이 62%나 되기 때문이다.고병수 기자 byng8@naeil.com주택은행과 국민은행을 합치면 초우량은행이 된다는 사실에 이의를 다는 사람은 드물다. 이 때 초우량은행은 ‘소매전문 은행에서 최고’라는 의미로 국한된다. 두 은행의 합병을 실질적으로 주도했던 정부 역시 합병은행에 거는 기대가 소매전문은행에 맞춰져 있다. 이근영 금융감독위원장은 지난해말 “합병은행은 소매전문 초우량은행으로 만들고 공적자금이 투입된 은행들을 하나로 묶은 금융지주회사는 기업금융 전문 초우량은행으로 키우겠다는 게 정부의 의지”라고 밝힌 바 있다. 하지만 두 은행이 금융권에서 차지하는 비중을 따져볼 때 소매전문은행으로 만족해서는 안 된다는 게 정부의 시각이기도 하다. 특히 주택은행에 대해서는 그다지 높은 점수를 주지 않는다. 금감원 관계자는 “기업금융 한번 제대로 해보지 못한 은행을 어떻게 우량은행이라고 할 수 있겠느냐”면서”주택은행이 우량은행이라고 불리는 우리 현실이 안타깝다”고 지적했다. 그는 지난해말 금융권에서 현대전자에 대한 신디케이트론(공동대출)을 추진할 때 주택은행이 빠져 1조원 규모의 자금마련에 차질을 빚었던 예를 들면서 주택은행에 대한 곱지 않은 시각을 그대로 드러냈다. 당시 현대전자는 시티은행을 주간사로 1조원 규모의 신디케이트론을 조달할 계획이었다. 하지만 주택은행이 불참을 선언하는 바람에 결국 주간사인 시티은행을 포함, 외환 산업 제일 조흥 국민 한빛 신한 한미은행을 통해 8000억원을 조달했다. 금감원 관계자는 “주택은행은 기업금융을 해본 경험이 없는 은행”이라며 “신디케이트론 조차 제대로 취급하지 못하는 은행을 어떻게 우량은행이라고 할 수 있겠느냐”며 강한 불만을 표시했다. 외국계증권사들은 주택은행의 낮은 신용리스크를 높이 평가했다. 다이와증권은 지난 19일 “주택은행의 총 여신 가운데 가계대출이 80.7%를 차지하고, 중소기업과 대기업에 대한 여신은 13.0%와 4.9%에 불과하다”며 “소매대출이 차지하는 비중이 총여신의 93.7%로 국내은행 가운데 신용리스크가 가장 낮다”고 분석했다. 신창훈 기자 chunsim@naeil.com 2001-01-28
- 1차 서울동시분양, 2개단지 153가구 공급 올해 첫 동시분양물량이 2곳 153가구로 확정돼, 예상보다 훨씬 저조한 것으로 나타났다. 이는 대부분의 주택업체들이 겨울철 분양비수기와 설연휴를 피해 3월초에 있을 2차 동시분양으로 공급시기를 연기했기 때문인 것으로 분석되고 있다. 이번에 공급되는 물량은 전량이 청약가입자의 몫으로 일반공급물량중 127가구가 전용면적 25.7평형 이하의 소규모 아파트여서 저렴한 새집마련을 원하는 사람은 관심을 가져볼 만하다. 1월30일 입주자 모집공고를 내고 2월5일부터 청약접수에 들어간다. △상계동 대망드림힐 = 12∼18층 1개동 27∼39평형 149가구중 96가구가 일반분양된다. 입주예정일은 2003년 6월. 27평형 43가구, 33평형 27가구, 39평형 26가구가 일반분양된다. 분양가는 27평형이 1억2400만원이다. 지하철 7호선 수락산역에서 걸어서 5분거리며 단지뒤로 수락산이 자리잡고 있다. △신림동 갑을 = 9∼18층 1개동 157가구 규모다. 이중 57가구가 일반분양되는데 평형별로는 21평형 32가구, 28평형 18가구, 29평형 7가구 등이다. 지하철 2호선 신대방역에서 도보로 10분거리며 길건너편으로 보라매공원과 롯데백화점이 위치해 편리하지만 지하철 2호선 철로변이어서 소음발생의 우려가 있다. 2003년 2월 입주예정이다. 2001-01-25
- <내일진단>정리해고는 구조조정 최후수단 설 연휴가 고통스러웠던 가정들이 있다. 가장(家長)이 실직했거나 실직의 위기에 처해있는 집들이 그런 곳이었다. 지난해말 전면파업에 나섰던 국민·주택 은행원들은 “너는 괜찮냐”라는 친·인척의 물음에 답하느라 설음식이 돌덩이 같았다고 한다.실업은 월급쟁이와 가족들을 크게 위축시킨다. 퇴직금으로 자영업하게 생겨 본의아니게 ‘사장’호칭을 듣게 됐다고 자위해 보지만 주변의 눈빛은 ‘걱정된다’는 것이다. 시장(Market)에 직접 뛰어드는 것이 굉장한 모험임을 알기 때문이다. ‘국민의정부’라고 자처하는 현 정부가 ‘실업률 줄이기’에 나선 것은 당연한 일이다. 다만 그런 노력들이 ‘수치 줄이기’에만 급급하다는 것이 문제다. 정부, 미국식 구조조정 세례 받았나노동부는 지난 17일 당정회의를 갖고 ‘2001년 종합실업대책’을 발표했다. 그러나 실업대책이라는 것이 말 그대로 그간 나왔던 대책들을 ‘종합’한 것에 지나지 않았다. ‘실업대책 백화점’을 차려놓고 국민들의 눈과 귀를 현혹했다고 할 수 있다. 연중 실업률이 가장 높은 1분기 때의 핵심 실업대책으로 또다시 공공근로사업이 꼽혔다. 그간 효율성에 의문이 끊이지 않았다는 점을 고려할 때 ‘해도해도 너무한다’는 얘기가 나올 법했다. 공공근로사업에 참여하는 사람들은 대부분 자신을 ‘실업자’라고 생각한다. 하지만 이들은 실업자 통계 때 ‘취업자’로 분류된다. 요즘 정부의 행태를 보면 ‘인원을 감축한 다음 기업의 경쟁력과 효율을 높여서 잘랐던 인원보다 더 많은 인원을 고용하면 되는 것 아니냐’는 논리가 지배하는 것 같다. 최소한 30% 이상의 인원감축이 예상되던 국민·주택은행 합병을 강행하도록 부추긴 것만 봐도 이것은 분명하다.비정규직 고용의 급증을 우려하는 소리에 대해 정부 일각에서는 ‘정규직이든 비정규직이든 일자리가 있으면 좋은 것 아니냐’는 논리를 편다. 정리해고 위주의 구조조정을 자제했던 서유럽의 실업률은 7% 이상인 반면, 정리해고 위주의 구조조정을 주도했던 미국의 실업률이 3%대에서 안정된 것에 주목하고 있다고 한다. 그러나 경제적으로 최대 호황을 구가했다던 미국 클린턴정부는 재집권에 실패했다.나스닥을 중심으로 연간소득이 100만 달러가 넘는 벤처산업 종사자들이 속출했지만, 그들은 근로대중 가운데 극소수였다. 그래서 압도적 다수를 차지하는 굴뚝산업 종사자들의 상대적 박탈감은 커져만 간다. 미국 대통령 선거가 한창일 때 조지 부시 공화당 후보는 다우존스 지수를 대변하고 있고, 엘 고어 민주당 후보는 나스닥 지수를 반영하고 있다는 말은 괜한 말이 아니었다. 경쟁력과 효율성의 원천은 사람이다현 정부 들어 ‘부유층 20% 대 빈곤층 80%’의 사회라는 말이 일반화됐다는 것을 상기할 필요가 있다. 더구나 한국사회는 다인종국가인 미국사회와는 달리 한 핏줄로 구성돼 있다. 혈연관계를 기초로 한 우리 사회에서는 ‘누가 누구를 잘랐다’는 것이 화제거리일 뿐만 아니라 한(恨)까지 품게 만든다.정부는 한편에서는 인력감축 위주의 구조조정을 지지하고, 다른 한편에서는 실업률을 줄이겠다고 장담하고 있다. 서로 모순된 양 측면을 주장하면서 이를 통일시키는 데 실패하고 있다. 민심이 흉흉하면 실업률을 줄이겠다고 하고, 외국인 투자자들이나 기업주들이 ‘대체 구조조정을 하자는 것이냐, 하지 말자는 것이냐’고 아우성 치면 인력감축 위주의 구조조정을 독려한다.‘실업률 줄이기’는 물론 중요하다. 하지만 그것보다 더 중요한 것은 인력감축을 구조조정과 동일시하는 시각을 근절하는 것이라고 할 수 있다.정리해고 역시 구조조정의 한 방법이다. 그러나 그것은 이것도 저것도 안될 것 같다는 구성원들의 공감대가 형성됐을 때 마지막으로 선택하는 최후의 방법이다.‘노동개혁’이란 ‘근로자가 마음놓고 신명나게 일할 수 있는 분위기를 만들어 주는 것’이라고 할 수 있다. 언제든지 잘릴 수 있다는 생각 속에서는 신명이 나올 수 없다.인력이 효율과 경쟁력의 원천임을 잊지 않았다면 노동자를 비롯한 일하는 사람들의 마음을 다독거려 줘야 한다. 마음을 공략하는 것이 상책임을 기억할 필요가 있다.이강연/정책팀 기자 2001-01-26
- <● 2001년 부동산 시장 전망>매매가 약세, 전세가 강세 지속 내년도 주택시장 역시 올해와 마찬가지로 침체상태가 지속돼 적어도 상반기중에는 회복되기 힘들 것으로 보인다. 오히려 올해보다 더 악화될 것이라는 여론조사결과도 나오고 있다. 최근 주택산업연구원이 주택건설업체를 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 내년 상반기 주택경기를 올해보다 악화된다고 보는 의견이 59.6%를 차지해 회복될 것(5.0%)이라는 응답을 압도하고 있다. 주택시장에 대해 이렇게 부정적인 견해가 많은 것은 경기전반에 걸친 침체상황과 함께 수도권 난개발 문제의 대두에 따른 준농림지의 용적률 강화, 재건축 재개발 사업지원금 축소 등의 요인 때문인 것으로 보인다. 이에 따라 아파트 시장은 올해에 이어‘매매가격 약세, 전세가 강세’추세가 계속될 것으로 보인다. LG경제연구원의 김성식 박사는 “내년 하반기에는 다소 회복될 가능성이 있지만 상반기중에는 약세를 면치못할 것”이라고 전망했다. 김 박사는 “전반적인 국가경제의 불안요인이 내년 상반기에도 유지될 것이기 때문에 구매력 저하와 심리적 위축으로 인한 매매가 하락은 불가피하다”고 말했다. 김 박사는 주로 중대형이 하락세를 주도할 것으로 보았다. 건설산업연구원의 백성준 책임연구원은 “주택매매가격은 정부가 추진하고 있는 구조조정의 성패에 따라 다른 결과를 낳게 될 것”이라고 전망했다. 구조조정이 실패할 경우 경기가 더욱 위축되고 소득 및 소비가 줄면서 주택구매력 역시 감소해 중대형 이상의 매매가격 하락이 장기화되고 이럴 경우 전체 매매가격은 0.5∼0%하락할 것이라고 보았다. 그러나 구조조정이 원활히 추진돼 시장이 안정을 찾으면 전세가격 상승압력에 따른 매매가격 상승으로 연결돼 1.0%내외의 상승세를 전망했다. 국토연구원의 윤주현 연구원은 소비 및 투자심리냉각, 건설업체의 퇴출 신도시개발논란에 따른 수요대기 등으로 주택매매가격은 약보합세를 유지하며 연간 0.6% 상승할 것으로 내다봤다. 서울지역은 이보다 약간 높은 2.8%의 상승을 예상했다. 닥터아파트의 오윤성 대표이사는“3년 연속 매매약세 전세강세가 계속 유지될 것”이라며 “아파트 매매가는 내년 하반기 회복세로 돌아선다해도 전국 1.0%, 서울 3%의 상승수준에 머물 것”으로 전망했다. 매매와는 달리 전세에 대해서는 대체로 강세가 유지될 것이라는 전망이 우세했다. 박재룡 삼성경제연구소 연구원은“경기전반에 대한 불확실성이 해소되지 않은 상황에서 주택구입은 연기하고 대신 임대를 선호하게 된다”며 “전세가는 전국 평균 0.13% 상승할 것”으로 전망했다. 백성준 연구원 역시 소형아파트의 전세매물 부족이 여전할 것이라며 소형주택의 전세가격 상승이 장기화돼 6∼7%의 상승세를 보일 것이라고 전망했다. 닥터아파트의 오 대표는 지난 2년간의 상승폭이 워낙 커 지난해만 하더라도 전국 13.9%, 서울14.8%의 전세가 상승률을 보였다며 올해는 이보다는 상승폭이 다소 둔화될 것이라고 전망했다. 이에 따라 올해는 연간 7∼8%가 상승할 것이며 서울지역은 10% 상승을 전망했다. 국토연구원의 윤 연구원은 “전국의 전세가는 4.5% 상승할 것이며 서울의 경우 지난해보다 상승세가 약간 둔화돼 10.9% 정도 상승할 것”이라 전망했다. 김병국 기자 bgkim@naeil.com 2001-01-01
- 2000년 계층갈등 관료불신 폭발 노동자를 비롯한 일하는 사람들을 둘러싼 올 한해의 흐름은 ‘계층갈등 관료불신의 폭발’로 규정지을 수 있다는 것이 노동계 안팎의 분석이다.연초 “IMF 이후 우리 사회가 ‘20(부유층) 대 80(빈곤층)’로 정착돼 계층간 갈등의 골이 깊어지고만 있다”는 노동계의 주장이 설득력을 얻더니만 한해 내내 파업 몸살에서 벗어나지 못했다. “관료들의 부당한 지배·간섭을 거부한다”는 목소리 또한 커지더니 통신·금융노조 등에서 반(反)정부투쟁이 일어났다.◇ 노사분규 91년 이후 최고치 = 새 천년 들어 파업참가자·근로손실일수가 크게 늘었다. 91년 이후 최고치를 기록했다.28일 노동부에 따르면 올 1월 1일부터 12월 27일까지 모두 248건의 노사분규가 터졌다. 이는 지난해의 198건보다 25.3%나 증가한 것이고, 91년 이후 최고치였던 235건(92년)보다도 13건이나 늘어난 수치이다.뿐만 아니라 파업참가자나 근로손실일수도 우려할 만한 수준이다. 파업참가자가 27일 현재 17만7800명으로 91년 이후 최고로 많은 노동자가 파업에 참여했다. 근로손실일수 역시 187만26일로 91년(327만1334일)에 이어 두 번째로 많았다.이를 지난 한해동안과 비교하면 파업참가자는 93.2%, 근로손실일수는 36.9% 각각 급증했다. 2000년 내내 산업현장의 노사정 관계가 매우 불안한 양상을 보인 것이다.노동부 노사정위원회는 물론 한국경총 등 재계와 한국노총 민주노총 등 노동계 관계자까지 “외환위기 극복 뒤 근로자들의 보상심리가 높았고, 여기에 인원감축 위주의 구조조정이 겹치면서 분규 건수가 크게 늘었다”는 것이 중론이다.◇ 파업전선 확산 추세 = 올해 들어 지난해까지만 해도 ‘파업과 무관했던 곳’에서 파업이 일어났다.“환자의 생명을 볼모로 한 반인권적인 행위”라는 비난이 빗발쳤어도 의사들은 꿈쩍도 하지 않고 지난 6월부터 5개월 동안이나 진료를 거부했다.세계 어느 나라에서도 찾아볼 수 없는 일이 벌어지면서 올 한해 파업전선은 걷잡을 수 없이 확산됐다.은행노동자들이 “관치금융 철폐”를 내걸고 지난 7월 11일 사상 최초로 파업에 들어갔고, 이달 22일부터 28일까지 국민·주택은행노조가 또다시 전면파업을 벌였다. “정부 주도의 강제합병을 거부한다”는 것이 국민·주택은행 노조원들의 주장이었다.사상 최초의 파업을 단행한 곳은 또 있다. 대한항공 조종사들이 10월 22일 하루 파업했고, 초·중·고등학교 교사들이 10월 24일 집단연가를 내고 수업을 하루 거부했다.국가기간산업 중 하나인 한국통신노조가 12월 18일부터 닷새나 파업해 사회적 충격을 더했다.특히 은행·통신노조는 노동관계법 상의 절차를 무시하고 불법파업을 벌여 공권력에 정면 도전하는 양상을 띠었다.◇ 노동자만 당했다는 분노 심화 = 통계청에 따르면 우리 사회 상·하위 소득격차가 5배 이상(올 2/4분기 5.24배)이었다. 또 고용불안감이 좀처럼 해소되지 않고 있다. 비정규직이 취업자 중 과반수(52.2%·2000년 11월 현재)를 웃돌아 불완전 취업상태에 놓인 사람이 많아졌다.11·3 기업퇴출, 대우·쌍용차 해외매각 실패, 현대건설 부도사태, 2단계 금융 구조조정, 공공·노동부문 구조조정 뿐만 아니라 ‘겨울’이라는 계절적 요인까지 겹쳐 외환위기 극복 뒤 최악의 실업대란이 예고되고 있다.노동부는 구조조정과 계절적 요인에 따른 추가 실직자가 18만여명일 것으로 추정하고, 실업대책을 세웠지만 실직자가 예상보다 많아질 경우 ‘무정부 상태’에 빠질 가능성이 있다.‘소득격차에 따른 상대적 박탈감’과 ‘구조조정에 따른 고용불안 심화’ 등이 복합적으로 작용하면서 “노사정 갈등요인이 우리 사회에 뿌리내렸다”는 것이 올 한해를 되돌아본 노사관계 전문가들의 지적이다.이강연 기자 lkyym@naeil.com 2000-12-28
- 서울지역 구청 반부패지수 다소 향상 서울 각구청의 반부패지수가 지난해에 비해 향상된 것으로 설문조사결과 나타났다. 그러나 조사대상중 6.7%가 민원처리 과정에서 금품이나 향응을 제공했다고 밝혀 일부 공무원의 뇌물수수 관행은 근절되지 않은 것으로 조사됐다.서울시는 28일 여론조사 기관인 한국갤럽에 의뢰해 실시한 설문조사 결과를 토대로 ‘2000년 서울시 반부패지수’를 발표했다.발표내용에 따르면 이번 조사에서 나타난 전체 반부패지수는 100점 만점에 68.3점으로 지난해 64점보다 4.3점 올라갔으며 구체적으로 1차때 가장 부패한 것으로 지적됐던 건설공사가 9.6점이나 상승한 것을 비롯, 주택건축 5.1점, 소방 3.3점, 세무 2.2점, 위생 1.4점씩 올랐다.분야별로는 소방이 72.8점으로 지난해에 이어 청렴도가 가장 높은 곳으로 평가됐으며 세무는 65.8점에 그쳐 꼴찌를 차지했다.교통행정은 69.1점으로 2위에 올랐고 위생(68.9점), 건설공사(68.3점), 공원녹지(67.0점), 주택건축(65.9점) 분야가 각각 3~6위를 보였다.조사대상자중 48.6%가 지난해에 비해 공무원 부패가 감소했다고 응답한 가운데 6.7%는 금품, 향응 제공 경험이 있으며 이들 중 15.9%와 11.1%가 건설공사 및 주택건축 분야 공무원에게 각각 금품을 줬다고 답했다기관별로는 위생분야에서 강동 금천구, 세무분야에서 강북 송파구, 주택건축분야에서 중랑구, 건설공사분야에서 강서 송파구, 소방분야에서 강동소방서, 교통행정분야에서 송파구가 각각 단독 또는 공동 1위를 차지했다. 강남구와 중구는 공원녹지 및 소방 분야를 제외한 5개 평가항목중 3개 항목에서 등외에 해당하는 21~25위권에 머물러 상대적으로 부패가 심한 곳으로 분석됐다.시는 25개 구청의 반부패지수 조사에서 분야별 상위 20위까지만 순위를 매기고 하위 5개구는 해당 구청의 반발을 의식해 최하위군(공동 21위)으로 묶어 발표했다.서울시의 한 관계자는 “일부항목의 최하위군에 속한 일부 구의 이의제기가 있었다”고 소개하고 “시민단체 전문가는 물론 각 자치구 감사 담당관까지 참여시켜 조사의 공정성에 만전을 기했다”고 말했다.한편 설문조사는 지난 1년간 위생, 세무, 주택건축, 건설공사, 소방, 교통행정, 공원녹지 등 7개 분야에서 민원처리를 경험한 시내 각 구 시민 1만1525명을 대상으로 실시됐다.조사 대상 공무원들은 시내 25개 구청과 시청, 사업본부 등 52개 기관 소속으로 이번 조사는 지난해에 이어 두번째로 실시됐다.장유진 기자 yjchang@naeil.com 2000-12-28
- 지역건설 IMF이후 계속되는 건설경기의 침체로 건설업체들이 심각한 경영난에 봉착했다. 올들어 주택업체의 부도는 작년에 비해 50% 이상 증가했고 내년 건설공사 계약규모는 97년의 81.1% 수준에 불과해 내년에도 건설업계의 어려움은 계속될 것으로 보인다. 이런 가운데 지역의 몇몇 중견 건설업체들이 견실경영으로 꾸준한 성장을 하는 곳이 있어 눈길을 끌고 있다. 경남도급순위 10위, 전국순위 230위인 마산의 대아건설(사장 김진환·54)은 불황과는 거리가 멀다. 대아의 매출은 지난해 400억원에서 올해 600억원으로 50% 증가했다. 대아건설은 엄혹했던 IMF 중에도 직원들의 임금을 삭감하지 않았다. 90년 회사를 인수한 김 사장은 수익 위주의 견실한 경영으로 대아건설을 지역의 중견건설업체로 키웠다. 김 사장은 주택사업의 한계를 미리 예측하고 관급위주, 수익위주의 경영을 해왔다. 또한 IMF 전인 1997년 초 조직개편을 단행, 120명이던 직원을 65명으로 줄였다. 올 1월에는 6층 사옥을 매각하고 다른 건물 1개층만 사무실로 사용하고 있으며 매각대금은 부채상환 등 경영자금으로 돌렸다. 대아건설은 부채비율 100%로 탄탄한 재무구조를 바탕으로 올해부터 어음발행을 하지 않고 100% 현금결제를 시행하고 있다. 지금도 대아건설은 양산문화회관, 진해-부산간 도로건설, 김해 덕암 지방산업단지조성사업 등 각종 공사를 진행하고 있다. 자본금 71억원 규모의 자그마한 주택업체인 대구의 한라주택(대표·윤회주) 역시 남들의 부러움을 사고 있다. 빚없는 내실경영으로 일관한 한라주택은 재무제표상으로는 부채비율이 300%를 웃돌지만 대표이사 재산의 일부를 회사에서 차입하는 형식을 취했기 때문에 실제 부채비율이 0%인 셈이다.한라주택은 외환위기 이후에도 100여명에 이르는 직원을 줄이지 않고 오히려 이들을 재배치, 99년부터 외부공사 수주에 본격적으로 나섰다. 올해 한라주택의 공사수주 규모는 550억원. 총 매출액은 900억원에 이른다. 작년과 비교한다면 공사수주 규모에서 800% 성장했다.한라주택은 내년 1월 중으로 35명 가량의 직원을 새로 뽑을 계획이다. 내년 상반기 중으로 대구와 부산에 총 1900세대 규모 아파트와 주상복합단지를 신규 분양하는 데다 리모델링 사업에도 진출하기 때문이다.. 2000-12-28
- 국민은행 “국민카드 주식 매각 계획없다” 코스닥등록기업인 국민카드의 외국인 보유주식이 꾸준히 늘고 있는 가운데 대주주인 국민은행은 보유중인 국민카드 주식을 시장에 내놓을 계획이 없다고 밝혔다.국민은행 관계자는 21일 “현재로선 국민카드 보유 지분의 일부라도 코스닥시장에서 매각할 계획은 전혀 없다”고 밝혔다. 국민카드는 지난달말 등록후 6개월이 경과함에 따라 대주주 보유지분에 대한 처분제한이 풀린 상태다.이 관계자는 지분 일부의 제3자 매각과 관련해 “국민·주택은행 합병 후 은행의 카드사업 부문 영위에 대한 구도에 따라 결정될 사안이다”며 원론적인 입장을 표명했다.국민은행은 현재 국민카드 지분 74.27%를 보유중이며 이외 국민리스가 1.87%, 우리사주조합이 2.88%를 갖고 있다. 이에 따라 국민카드는 총발행주식 7320만주 가운데 79.02%에 해당하는 5784만주가 현재로선 시장에 매물화되지 않을 전망이다.이런 가운데 외국인 투자자들은 지난해 7월 코스닥등록이후 국민카드 주식을 꾸준히 매입, 1500여만주인 유통주식수의 78%에 해당하는 1200여만주(1월18일기준)를 보유하고 있다.외국인들이 보유 물량을 내놓지 않는다면 잔여 유동물량은 330만주(총발행주식의 4.6%)에 그치는 셈이 된다. 2001-01-21
- 서울시 올해 주택 8만283가구 공급 아파트, 단독주택 등 올해 서울시에 보급되는 주택건설물량이 지난해 8만3661가구보다 다소 줄어든 8만283가구가 될 전망이다.25일 서울시가 사업승인 또는 건축허가를 기준으로 집계한 올 주택건설 추이 및 전망에 따르면 올해 전체 건설물량 8만283가구 가운데 공동주택은 재건축아파트, 주택재개발아파트 등 4만6394가구로 나타났으며 단독이나 연립주택 등은 3만3889가구가 지어질 전망이다.이중 공동주택의 경우 재건축아파트가 1만7200가구, 주택재개발아파트 1만3511가구를 비롯해 일반업체 6200가구, 주택공사 도시개발공사 등 공공부문 3360가구를 포함, 모두 4만6394가구가 공급될 전망이다.또 올해 입주가 예정된 민영 아파트는 미아1-1번지 재개발아파트 5327가구, 월계 시영아파트 재건축 3003가구, 문래동 세일산업, 엘지건설 1302가구, 도곡동 주공아파트 재건축 732가구 등 모두 1만8537가구다.재개발아파트 세입자를 대상으로 하는 임대주택의 경우는 봉천3지구 1843가구, 미아1-1지구 1497가구를 포함, 모두 7593가구이다.한편 서울시는 앞으로 있을 재개발에 따른 세입자들의 이주를 대비하기 위해 정릉4구역 334가구, 미아5구역 673가구 등 총 2475가구의 임대주택을 매입할 계획이다.이와 관련, 서울시 관계자는 "전반적으로 경기가 불황인 탓에 올해 주택시장에 공급하는 물량이 지난해에 비해 다소 준 것이 사실"이라며 "안정적인 주택공급과 전세가격 안정에 힘쓸 방침"이라고 덧붙였다. 2001-01-25
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