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- 대우건설, 수도권서 3천가구 공급 서울 관악구·위례신도시·하남미사서 4개단지 동시 분양대우건설이 이번 주 서울·수도권 4개 아파트 단지의 견본주택을 개관하고 하반기 분양에 본격적으로 나선다고 1일 밝혔다.민간 건설사가 서울·수도권에서 4개 단지를 한주에 분양하는 것은 이례적인 일이다.이번에 공급하는 아파트는 '위례 센트럴 푸르지오' '위례 그린파크 푸르지오' '미사강변 푸르지오' '관악 파크 푸르지오' 등 4개 단지 3043가구에 달한다. 위례 센트럴 푸르지오와 위례 그린파크 푸르지오는 강남권 대체신도시로 최근 가장 주목받고 있는 곳에서 공급된다. 이 두개 단지는 올해 마지막으로 분양하는 민영아파트(주상복합 제외)이다. A2-9블록의 위례 센트럴 푸르지오는 지하 4~지상 25층 8개동 전용면적 94·101㎡ 687가구, A3-9블록의 위례 그린파크 푸르지오는 지하 2~지상 23층 16개동 전용면적 101·113㎡ 972가구 규모다. 센트럴 푸르지오의 분양가는 3.3㎡당 평균 1700만원대, 그린파크 푸르지오는 1680만원대.미사강변 푸르지오는 하남시의 미사강변도시에서 최초로 공급되는 민영 브랜드 아파트다. 지하 1층, 지상15~19층 15개동, 전용면적 74·84㎡ 1188가구 규모다. 강남, 강동, 잠실 등 서울접근성이 뛰어나고 미사역(착공예정)을 도보로 이용할 수 있다. 중심상업지역이 가까워 생활이 편리하다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1280만원대로 책정했다.까치산 공원 인근에 들어서는 재건축 아파트 관악 파크 푸르지오는 관악구에서 주상복합아파트를 제외하고 2004년 이후 9년 만에 공급되는 민영 아파트다. 지하 5~지상 22층 7개동으로 전체 363가구 중 조합원분을 제외한 196가구가 일반에 공급된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1400만원대 초반으로 정해질 예정이다.위례신도시와 미사강변도시의 3개 단지 합동견본주택은 2일 복정역 앞에서, 관악 파크 푸르지오 견본주택은 4일 대치동 '푸르지오 밸리'에서 문을 연다.대우건설은 이들 단지를 시작으로 이달 중에 남양주 별내 푸르지오(1100가구), 천안 불당 지웰 푸르지오(682가구), 광교 센트럴 푸르지오 시티(1712실), 강남역 3차 푸르지오 시티(364실), 송파 파크하비오(999가구 및 3470실) 등 아파트 5824가구와 오피스텔 5546실을 연이어 분양한다.대우건설 관계자는 "위례신도시와 미사강변도시는 최근 주목받고 있는 택지지구이고, 관악구는 서울 남부의 대표적 인구밀집지역으로 수요층이 두텁워 4개 단지 모두 대기수요가 탄탄하다"며 "대규모 분양으로 수요자들의 관심이 높아지고 있어 시너지효과를 낼 것으로 기대한다"고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-10-02
- 심화학습 공부 학습 정도에 따른 학력격차 중학교때부터 본격 벌어져 1. 안산시내 초등학교 1위는 전국 상위 14.8%, 중학교 1위는 6.3%로 중학교로 갈수록 전국 위치는 상향 조정된다.2. 반면 서울소재 강남구와 비교할 경우 안산시의 학력수준은 오히려 크게 떨어지는 역전 현상이 나타난다. 안산시 초등1위학교를 서울 강남구 초등학교와 비교할 경우 상위 32.3%에 해당하는 수준을 보이나, 중학교 1위학교는 강남구 소재 중학교와 비교할 경우 상위 63.3%에 해당해, 오히려 초등학교때 위치보다 더 크게 떨어지는 것을 볼 수 있다. 결국 안산시 소재 초, 중학교의 학력수준은 전국과 비교시 위치가 오르지만, 교육특구와 비교시에는 중학교로 갈수록 떨어진다는 점을 염두해둬야 한다. 3. 이는 비단 안산시내 최상위권 학교 뿐만 아니라 상위 10%이내 학교들을 비교하더라도 이러한 현상은 동일하게 나타난다. 안산시내 초등학교 상위 10%에 해당하는 학교의 전국 위치도 중학교때 크게 올라가는 것처럼 보이나, 교육특구와 비교시에는 초등학교는 강남구의 61.3%에 해당하지만, 중학교는 73.9%에 해당할 정도로 오히려 격차가 벌어지는 것을 볼 수 있다.4. 또한 안산시 중하위권 학교인 안산시내 상위 50%인 학교를 살펴보면 전국 위치는 69.4%, 중학교는 70.9%로 오히려 중학교 단계에 올라가면 전국 위치가 더 떨어지는 것을 알 수 있다. 그러다보니 교육특구와 비교시에는 초, 중등 학교 모두 최하위에 해당할 정도로 학력 수준 편차가 심각하다. 5. 교육특구와 격차는 심화학습 학생수 등에서 차이를 보이기 때문으로 해석이러한 중학교로 갈수록 학력저하 현상이 나타나는 이유는 여러 가지 이유가 있지만, 가장 큰 이유는 초등단계에서부터 심화학습을 하는 학생수 차이가 중학교때 학력격차를 야기하는 것으로 보는 것이 가장 타당하다 생각한다. 상위 학년으로 갈수록 교육과정이 어려워짐에 따라 초등 단계때 심화학습을 하지 않은 학생들은 경우 교육 내용을 중도에 포기하거나, 쉽사리 접기 때문으로 해석된다. 실제 최근 5년간 전국규모 대회 출전 학생수 등을 토대로 심화학습을 한 학생 규모를 추정해보면 안산시 1위 초등학교는 97명이지만, 강남구 1위 학교는 15배를 넘는 1,500여명 수준이다. 강남구 상위 10%인 학교의 심화학습 학생수 규모를 추정해보면 1,200여명으로 안산시 1위 학교의 12배를 초과하는 수준이다. 강남구 상위 50%인 학교의 심화학습 경험 학생수를 살펴보면 148명으로 안산시 1위 학교보다 많은 수준이다. 이러한 심화학습 학생수 차이가 결국은 중학교 등 상위 학교 진학시 학력격차를 발생시키는 원인이 된다. 즉 심화학습 효과가 초등단계에서는 나타나지 않지만, 중등단계에서부터 어느 정도 효과가 나타난다고 볼 수 있다. 6. 안산시 초, 중 학생의 당면 과제는 지역 이동이 중요한 것이 아닌, 심화학습을 얼마나 조기에 접하느냐가 중요하다. 지역간 학력차를 언급하면 학생, 학부모들은 지역 이동이 필요하다는 생각을 하게 된다. 그러나 학생의 학력 수준 향상이 없는 상태에서 단순히 지역 이동을 통한 학력수준 향상을 생각한다면 지역 이동으로 인한 부적응이 오히려 큰 문제가 된다. 그보다는 상위 학년으로 진학할수록 학습 수준이 어려워지기 때문에 심화학습을 얼마나 조기에 접해주느냐를 관건으로 삼아야 할 것이다. 심화학습을 조기에 접한 학생들의 경우 학습 난이도가 어려워진다고 하더라도 포기하지 않는 습관이 형성되기 때문이다. 단순히 학교내 위치에 만족을 할 것이 아니라 지역적 여건을 고려하여 심화학습을 조기에 접해주면서도, 전국 단위 평가를 통해 내 위치가 어느 정도인지를 스스로 파악하는 습관을 가져야 한다. 지역내 최상위권 학생은 전국 단위에서도 최상위권에 속한다는 점을 항상 염두해두면서 조급한 마음보다는 멀리 보는 자세가 필요하다.(하늘교육 안산지사 제공)Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-10-04
- 춘천시, 대형마트 영업제한 10월 7일부터 시행 대형마트 영업제한이 10월 7일부터 실시된다. 춘천시는 지난 8월 개정 공포된 관련 조례에 따라 대형마트 의무휴업일을 포함한 영업제한 조치를 10월 7일부터 시행한다고 밝혔다. 춘천시는 해당 업체에 영업 제한 내용을 알린 후 10월 1일부터 시행할 계획이었으나 30일~ 10월6일까지는 사전 시민 홍보, 대상 업체 이행 준비 기간을 거쳐 시행키로 했다. 영업제한 내용은 당초 결정된 대로 의무휴업일은 매월 둘째, 넷째 일요일, 1일 영업시간 제한은 오전0시~ 10시까지다. 10월달 의무휴업일은 13, 27일이며, 대상 업소는 이마트 춘천점, 롯데마트 춘천, 석사점, 홈플러스 춘천점, 롯데슈퍼 퇴계, 춘천점, 지에스(GS)슈퍼마켓 춘천후평점 등 대형마트, 준대규모 점포 7곳이다. 춘천축산농협하나로마트 퇴계점, 하나로마트 공단, 강남점 등 3곳은 농산물 판매 비중이 55% 이상임을 입증함에 따라 규제에서 제외됐다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-10-04
- 미주리아카데미 입학 설명회 사전 예약 접수 시작 미국수학과학 특목고 미주리아카데미가 오는 11월7일 오전 11시에 대치2문화센터에서 진행될 2014학년도 정시모집 선발을 위한 8기 입학설명회를 위한 사전예약 접수를 시작했다. 미주리주립대 부속고등학교인 미주리 아카데미는 이공계 영재를 위한 2년제 주립영재학교다. 미국특목고중 최고의 시스템을 자랑한다. 지난 6년간 미주리아카데미를 졸업한 많은 한국 유학생들이 미명문대 진학 및 한국의 카이스트, 서울대등 국내명문대 진학에 성공하면서 많은 학부모들의 관심을 끌고 있다. 미주리 아카데미 측은 미주리아카데미를 졸업하면 고교졸업장과 함께 대학2년 과정을 마치는 것과 동일한 Degree을 받아 미국명문대 진학 및 한국의 카이스트등 국내명문대 진학에도 유리하게 작용한 것으로 평가받고 있다. 미주리아카데미는 2014년도 정시모집 선발을 위한 8기 입학설명회를 11월7일(목) 오전 11시~오후1시까지 대치동 대치2문화센터(강남구 대치동 980-9) 3층 대강당에서 진행한다. 설명회는 미주리아카데미 학장(Dr. Cleo Samudzi)이 직접 연사로 참가한다. 2014~15학년도 정시모집 선발을 위해 12월1일부터 31일까지 입학원서 접수를 받는다. 모집대상은 현재 중3과 고1(97년 또는 98년생)이다. 1차 서류합격자에 한해 2014년1월16일~18일 입학시험 및 면접을 진행 한다. 입학 및 설명회 문의:1644-7105Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-10-03
- 서울서 매년 1만6천명 학업중단 2011년부터 4만여명 그만둬, 50명은 자살김형태 의원 "국가적 차원 근본대책 필요"매년 1만6000명 이상의 서울 지역 초중고생이 학교수업을 중단하고 있어 세밀하고 근본적인 대책 마련이 요구된다는 지적이다. 또 최근 2년 반 동안 50명의 학생이 스스로 목숨을 끊는 극단적인 선택을 한 것으로 나타났다. 김형태 서울시 교육의원이 시교육청으로 받은 최근 2년 반 동안의 자료를 분석한 결과 매년 1만6000명 이상의 학생이 학교수업을 중단하고 있고, 올 1학기에만 6661명의 학생이 학교수업을 그만뒀다(표 참조). 특히 학년이 높아질수록 학교수업을 중단하는 비율과자살한 학생 수가 높아지는 경향을 보였다. 2011년~2013년 8월까지 자살한 학생들(50명)의 원인을 보면, △가정불화 및 가정문제 17명(34%) △우울증 및 염세비관 12명(24%) △성적불량 및 성적문제 5명(10%) △신체결함 및 질병 1명(2%)의 순이었으며, 원인을 알 수 없는 등의 기타 이유가 15명(30%)이었다.또한, 학군별로 구분해서 봤을 때 교육열이 높은 강남과 목동지역(강서)은 학급 수에 비해 학생 수가 많아서 학급당 학생 수의 비율이 높았으며, 자살한 학생 수 또한 각각 8명과 10명으로 가장 많았다. 그 밖에도 동부지역이 자살한 학생 수가 7명으로 높은 편이었다. 김형태 의원은 "핵가족화에 이어, 설상가상으로 집값과 교육비 부담까지 커 맞벌이부부가 점점 늘고 있어, 사실상 심각한 '가정 해체, 가족 해체'로 내몰리고 있다"며 "그러다 보니 가정에서 아이들을 제대로 돌보지 못하고 있고, 공교육의 위기로 학교마저 제 기능을 못하자, 상급학교로 갈수록 자살하는 학생들이 늘어나고, 학교를 그만두는 학생들도 크게 높아지고 있다"고 지적했다.김 의원은 "하루라도 빨리 근본적이고 장기적인 대책을 마련해 핀란드 등 북유럽 국가들처럼 행복한 교육시스템을 구축해야 한다"며 "국가적인 차원에서, 또는 국민적인 차원에서 경쟁사회를 협력사회로 전환해야 하고, 학교가 학원이 아닌 학교다운 본 모습을 찾도록 해야 한다"고 말했다. 김은광 기자 powerttp@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-09-27
- 3도심·7광역·12지역중심 개편 서울시, 2030도시기본계획안 발표서울의 도심이 4대문안(한양도성) 1곳에서 강남과 영등포·여의도를 포함한 3곳으로 개편된다. 서울시는 이같은 내용을 골자로 하는 '2030 도시기본계획안(서울플랜)'을 26일 발표했다.서울플랜을 보면 서울시는 우선 20년 후 미래상을 '소통과 배려가 있는 행복한 시민도시'로 잡았다. 이를 실현하기 위한 공간계획과 5가지 핵심이슈 계획이 담겼다.공간계획은 1990년 수립된 1도심·5부도심·11지역중심의 체계를 3도심·7광역중심·12지역중심으로 재편하는 게 가장 큰 특징이다.기존 도심인 한양도성(4대문안)안을 세계적인 역사문화중심지로 육성하면서 강남은 국제업무중심지로, 영등포·여의도는 국제금융중심지로 발전시킬 계획이다.이번에 처음 도입된 '광역중심'은 광역 대도시권의 고용기반 창출과 확산, 미래성장 산업의 전략적 육성을 위한 중심지 기능을 하게 된다. 서울시는 총 7곳의 광역중심 (용산, 청량리·왕십리, 창동·상계, 상암·수색, 마곡, 가산·대림, 잠실)을 설정했다.12지역중심은 권역별로 지역고용기반을 형성하거나 공공서비스, 상업·문화 기능을 담당해야 할 곳을 뽑았다. 동대문, 성수, 망우, 미아, 연신내·불광, 신촌, 마포·공덕, 목동, 봉천, 사당·이수, 수색·문정, 천호·길동이다. 자치구 단위의 중심지에 해당하는 지구중심은 후속 '생활권 계획' 수립과정에서 주민·자치구 의견 등을 고려해 필요시 조정할 수 있도록 했다.이밖에 서울시는 자연문화유산을 서울 공간구조의 기본 골격으로 명확히 하고 교통축·녹지축 등 도시축을 설정한다고 밝혔다.교통축의 경우 수도권의 서북권과 동남권의 연계 강화를 위해 신분당선을 한양도성(도심)을 경유 고양시 삼송까지 연장시킬 예정이다. 또 인천~가산~강남·잠실을 잇는 남부급행철도를 건설해 수도권의 서남권과 동남권의 연계를 강화한다. 고속철도서비스 소외 지역인 수도권 동북부의 교통복지 향상과 지역균형발전을 위해 KTX(수서~평택) 노선을 의정부까지 연장할 방침이다.녹지축은 기존의 남북녹지축과 외곽의 환상녹지축을 유지하면서 내사산을 연결한다. 또 서울성곽과 연계돼 녹지문화축으로 조성된다. 이밖에 동부·서부간선도로 등 지하화 되는 도로의 상부공간은 공원·녹지로 조성할 계획이다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-09-27
- 분당 랜드마크 ‘정자동 3차푸르지오시티’ 특별 할인분양 분당구 정자역세권에 대우건설이 시행·시공하는 ‘정자동 3차푸르지오시티’를 특별분양 중이다. 최대 3,000만원까지 할인도 해주어 관심이 집중되고 있다. 중도금전액 무이자로 실투자금은 5,000만원대다. 4개동 34층으로 투자가치 높은 전용면적 24~59㎡의 소형평형 1,590실의 대단지 오피스텔이며, 확트인 조망과 개방감이 우수하다. 분당선과 신분당선 더블 역세권으로 강남역까지 10분대다. 분당선은 왕십리에서 올해 말이면 수원역까지 연장 개통되고 신분당선도 2016년이면 용인을 지나 광교신도시까지 연장 개통된다.NHN, SKC&C, KT본사, 판교테크노벨리 등 배후수요가 탄탄해 공실이 없을 만큼 입지여건도 좋다. 모든 타입이 4.1 부동산 대책에 따른 양도세 면제 대상이어서 연내 구입시 절세 효과까지 덤으로 누릴 수 있다. 분양문의 031-625-4464 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-09-26
- 코트라, 외국인 유학생 채용박람회 개최 코트라(사장 오영호)는 국내 대학으로 유학 온 외국인 학생들의취업을 지원하기 위해 1∼2일 채용박람회를 개최한다고밝혔다.1일 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 개막한 2013 외국인 유학생 채용박람회에는 국내 대기업과 중소·중견기업 72개사가 참여했다.1∼2일 이틀간 기업-유학생간 1대1 면접이 예정돼 있고, 법무부의 비자상담과 코트라의 다문화 마케터 채용상담도 마련됐다. 참가 기업들의 국가별 채용 수요는 중국, 베트남, 인도네시아 등 순으로 해외진출을 희망하고 있다. 직종별로는 해외영업이 가장 큰 비중을 차지했고 엔지니어, 서비스 종사자, 연구원을 찾는 기업도 많다.이재호 기자 jhlee@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-10-01
- 전국 월세가격 6개월 연속 하락 9월 전국 8개 시도 전월 대비 0.1% 떨어져전세수요 월세전환 늘면 가격 오를 수도전세의 월세전환이 계속되면서 공급과잉으로 월세가격이 지속적으로 떨어지고 있다. 그러나 전세물량이 절대적으로 부족한 서울 강남지역은 전세수요가 월세로 전환되면서 연립과 다세대 월세가격은 상승세로 돌아섰다. 한국감정원은 9월 8개 시도 월세가격이 전월 대비 0.1% 떨어지면서 6개월 연속 하락했다고 1일 밝혔다. 지역별로는 수도권이 0.2%, 지방광역시가 0.1% 각각 가격이 내렸다. 수도권은 서울(-0.3%), 경기(-0.1%), 인천(-0.1%)지역 모두 하락했다. 서울은 강남(-0.1%)보다 강북(-0.4%)의 가격 하락폭이 컸다. 강북은 6개째 하락세다. 강남은 사정이 복잡하다. 전반적으로는 가격이 하락했으나 송파, 서초, 강남 등 일부 지역에서 아파트 전세공급이 모자라면서 전세수요가 연립·다세대 월세로 전환되는 양상이다. 이에 따라 강남지역의 연립·다세대 월세가격이 7개월만에 상승(0.2%)세로 돌아섰다. 경기지역 역시 성남, 의정부, 양주 등에서 전세부족으로 전세수요가 월세수요로 전환되면서 전체적인 월세가격은 소폭 하락에 그쳤다. 지방광역시는 광주(0.1%)는 소폭 상승, 대구·울산(각 0.0%)은 보합, 부산(-0.2%)·대전(-0.2%)은 하락으로 집계됐다. 주택 유형별로는 연립·다세대(0.0%)가 전세수요의 월세수요 전환으로 7개월만에 보합으로 돌아섰다. 그러나 단독주택(-0.1%), 아파트(-0.2%), 오피스텔(-0.2%)은 모두 떨어졌다. 월세가격이 지속적으로 하락하는 것은 집주인들이 전세를 월세로 전환하면서 월세 공급이 늘었기 때문이다. 국토교통부의 주거실태조사에 따르면 지난해 우리나라 임대 형태는 전세 21.8%, 월세 21.6%로 집계됐다. 2010년(통계청 인구센서스)엔 전세 21.7%, 월세 21.4%였다. 전·월세간 격차가 2년새 0.1%포인트 줄어든 것이다. 앞으로도 전세의 월세전환은 지속될 것이라는 전망이 우세하다. 그러나 월세가격이 지속적으로 하락할지에 대해서는 아직 판단하기 어렵다는 분석이다. 감정원 부동산분석부 관계자는 "저금리 기조 등으로 인해 전세의 월세전환이 급속이 이뤄지면서 월세공급이 수요를 웃도는 상황"이라면서도 "도시형 생활주택 인허가 축소, 전세수요의 월세전환 등 월세가격 상승요인이 혼재하고 있다"고 말했다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-10-01
- 강남에 불어오는 인문학 바람 100세 시대를 맞는 5060세대. 이들에게 삶과 인생에 대해 돌아보고 그 의미를 새롭게 찾는 시간을 마련하기 위해 강남구가 나섰다.강남구는 오는 10월 23일부터 ‘상상너머 창조의 수요 인문학’을 통해 다양한 영역의 인문학 특강으로 주민들을 만난다. 심리, 서양사, 문학, 동양철학 등의 인기 인문학 주제를 매주 수요일 오전 10시, 청담평생학습관 강당에서 대규모 특강으로 운영하기로 했다.신연희 강남구청장은 “인문학은 인간 본연의 의미와 존엄성을 돌아보게 하는 것으로, 삶의 본질을 고민하는 것이 더욱 풍요로운 삶을 살게 하고 제2의 인생을 설계하는 것에 큰 자양분이 될 것”이라며 인문학의 중요성을 강조하며 적극적인 지원을 아까지 않을 것을 밝혔다. ‘상상너머 창조의 수요 인문학’은 회당 선착순 100명씩 강남구 평생학습 홈페이지 및 전화로 신청이 가능하다. (문의: 교육지원과 3423-5287) * 강의 내용은 사정에 따라 변경될 수 있음Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-09-30
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