'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- “뉴타운 신정책 궁금증 풀어줍니다” 양천구 '정책 주요내용 및 문답해설자료' 제공서울 양천구는 '서울시 뉴타운·정비사업 신정책 구상' 발표에 따라 구역별 관련 사항을 점검하고, 조합원과 해당 지역 주민의 궁금증을 해소하기 위해 '정책 주요내용 요약자료 및 문답해설자료'를 만들었다고 6일 밝혔다.현재 양천구에는 추진위가 구성된 곳이 2곳이며, 사업시행중인 곳이 7곳이다. 또 추진위 구성이 안된 6곳이 있다.뉴타운·정비사업 신정책의 주요 내용을 살펴보면, 추진위 구성이 안 된 6곳 가운데 정비구역 1곳과 정비예정구역 3곳은 소유자 30% 이상이 촉진구역 및 정비구역 해제를 요청할 경우 이를 허용한다.추진위가 구성되어 있는 2곳은 소유자 10~25% 이상의 요청이 있을 경우 구청장이 실태를 조사할 수 있다. 또 추진위 구성에 동의한 1/2~2/3 이상 또는 소유자 1/2 이상 동의로 추진위의 해산을 신청할 경우 추진위의 승인을 취소하고 촉진구역(뉴타운) 또는 정비구역 지정도 해제된다.사업시행 중인 7곳은 의사결정의 투명성을 높이고, 주민갈등을 최소화해 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원과 제도개선을 계속한다. 정비사업 현장의 갈등 조정과 대안 제시 등을 담당할 '주거재생지원센터'가 운영되고, 기초생활수급자에게는 주거복지 차원에서 세입자대책 자격유무와 관계없이 모두에게 공공임대주택을 공급한다. 또한, 재개발사업이 진행되는 동안 이미 타 지역에 건설된 재개발임대 공가에 우선 입주했을 경우, 세입자가 당초 살던 지역에 준공된 임대주택에 다시 입주할 수 있다.'정책주요내용 요약자료와 문답 해설자료'는 양천구 균형개발과 홈페이지와 서울시클린업시스템에서 누구나 열람할 수 있다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-06
- 서울 새 주거정책 1년만에 나올까 전문가 "현장검증 빠진 이론구상에 그칠라"서울시 "뉴타운출구전략 2007년부터 추진"서울시가 내년 1월 미래주거재생 정책방안을 확정·발표하기로 했지만 전문가들은 1년안에 실효성있는 정책이 나오기 어렵다는 전망을 내놨다. 주요 대안으로 내세운 마을만들기사업이 실험단계라 자칫 현장검증이 빠진 이론적 구상에 그칠 수 있다는 우려다.박원순 시장은 지난 1월 말 '뉴타운·정비사업 신정책구상'을 발표, 전면철거 방식에서 공동체·마을만들기로, 소유자 중심에서 거주자 중심으로 정책 중심축을 전환하겠다고 밝혔다.과다 지정된 610개 사업구역은 실태조사와 주민의견수렴 후 사업 추진·해제 여부를 결정하게 된다. 사업을 해제할 경우 대안은 마을만들기 등 주거재생사업이다. 이때 시는 공동이용시설 설치, 집수리비용 융자 등을 지원하게 된다. 시는 2월 갈등조정, 3월 실태조사 세부실행계획 수립, 4월 1차 도시·주거환경정비조례 개정, 5월 세부실행계획 확정과 실태조사 착수, 8월 2차 도정조례 개정을 거쳐 내년 1월에는 미래주거재생정책방안을 내놓는다는 방침이다.그러나 5일 오후 '뉴타운의 새로운 대안 마을공동체사업의 방향과 대안찾기' 토론회에 모인 전문가들 반응은 부정적이었다. 주민참여형 주거재생사업은 실험단계인데 1년안에 종합적인 대안을 마련하기는 어렵다는 지적이다. 남철관 성북마을만들기센터장은 "구역 해제 후 본격적인 사업실행과 성과를 내기까지 최소 3~5년 이상 소요될 가능성이 높다"며 "서울시 추진일정상 미래주거재생정책 및 실행전략 발표 계획은 현장에서의 검증이 생략된 이론적 제도적 구상에 그칠 수밖에 없다"고 지적했다. 남 센터장은 "전문가 파견, 단기간 주민 교육을 거쳐 마스터플랜을 조기에 도출하는 또다른 하향식(top-down) 마을만들기가 아니라면 박원순 시장 임기 중에 가시적 성과를 도출하기는 어렵다"며 "마을만들기사업을 뉴타운 출구전략의 핵심적 정책수단으로 제시하는 것은 위험하다"고 경고했다. 그에 따르면 그동안 지자체 민간단체 주민조직 등에서 시도한 마을만들기는 벽화그리기나 한 평 공원 만들기 등 단편적 환경개선사업이 대부분. 재정비사업의 핵심인 개별주택 거주편의성 향상 측면에서 접근한 사례가 없다. 서수정 건축도시공간연구소 박사는 경북 영주시에서 시도한 주민참여형 주거환경개선사업 사례를 들며 "준비없는 사업은 뒤안길로 사라지기 쉽다"며 섣부른 결론내기를 우려했다. 그는 "2005년부터 2년간 준비, 2007년 시범사업을 시작했지만 아직도 진행형"이라며 "적어도 3~5년 혹은 그 이상 시간이 필요하다"고 말했다.서울시 조직과 시민들이 새로운 주거재생사업 방향에 대한 공감대를 형성해야 한다는 지적도 나왔다. 박은철 서울시정개발연구원 박사는 "주민들은 행정과 협력하는 법을 배우고 행정도 기존 단체나 조직이 아닌 새로운 이들과 관계를 맺어야 한다"며 "근본적인 주민참여가 이루어지지 않는다면 (주민중심 도시재생은) 공공의 생색내기에 그칠 것"이라고 경고했다. 김일영 서울시 마을지원센터 준비단 팀장도 "시장이 마을만들기사업을 한다고 하니 각 실·국에서 기존 사업에 '마을'자만 붙여서 내놓는 실정"이라고 현 상황을 토로했다. 토론자로 나선 최성태 서울시 주거환경과장은 "서울시는 2007년부터 뉴타운 출구전략을 추진해오고 있다"며 "마을만들기는 뉴타운 대안이 아니다"라고 반박했다. 그는 "휴먼타운 공공관리제 등 연착륙 체계를 진행하고 있다"며 "마을만들기는 여러 대안 중 하나일 뿐"이라고 강조했다.김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-06
- LH, 올해 주택 8만가구 공급 사업비 26조원 책정한국토지주택공사(LH)는 지난달 24일 이사회를 개최, 올해 26조원의 사업비를 집행하고 주택 8만여가구를 공급키로 했다고 5일 밝혔다. 사업비 26조원은 지난해(22조원)보다 4조원 늘어난 금액으로, 보금자리주택 건설과 세종시·혁신도시 건설 등에 투입할 방침이다. 세부적으로는 △토지보상(토지 취득) 8조7000억원 △대지조성 8조7000억원 △주택건설 5조8000억원 △주거복지 2조8000억원 등이다. 주택은 8만247가구를 공급할 계획이다. 지난해 목표치(7만7000가구)보다 3000여가구 늘었다. 종류별로는 △공공분양 4만3528가구 △공공임대 8899가구 △국민임대 2만4985가구 △장기전세 1107가구 △분양전환 1721가구 등이다. 이외에도 매입임대주택 등 주거복지사업 용도로 지난해보다 2만8000가구 늘어난 4만7000가구를 공급한다.착공하는 주택은 지난해보다 8000가구 늘어난 7만1000가구로 정했다. 이 중 50% 이상을 상반기에 착공할 계획이다.김병국 기자 clound@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-06
- 효성, 창원 성주지구에 타운하우스 공급 효성은 경남 창원시 성주택지개발사업지구 2-2블록에 실속형 도심 타운하우스 '성주동 효성 트렌하임'을 분양한다.창원 시내 마지막 알짜 택지지구인 성주지구에 공급되는 '성주동 효성 트렌하임'은 지하 2층~지상 4층, 전용면적 84~118㎡ 규모 365가구로 구성될 예정이다. 이 타운하우스는 99%의 용적률로 4층 이하의 초저밀도 단지로 설계되며, 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형이 전체 공급량의 75%를 차지하고 있다. 분양가상한제가 적용되며 견본주택은 창원시 성산구 중앙동에 이달말 문을 열 예정이다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-06
- [부동산캘린더 │2월 셋째주] 서울 강남서 올해 첫 분양 개시 추위가 한풀 꺾임에 따라 신규 분양 시장에도 눈길을 끄는 상품들이 등장하고 있다.부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번주에는 청약접수 8곳, 당첨자 발표 2곳, 당첨자 계약 3곳 등이 예정돼 있다.삼성물산이 서울 강남에서 첫 분양을 시작하고 현대산업개발과 한양 등이 지방 알짜지역에서 청얍을 받는다. 현대산업개발이 14일 경남 김해에 '삼계구산 아이파크' 청약접수를 받는다. 지하 2~지상 20층 10개동 규모로, 전용면적 72~84㎡ 602가구로 구성된다. 부산~김해경전철 이후 김해지역 부동산 시장은 가파른 가격 상승세를 보이고 있는 곳이다. 15일에는 삼성물산이 서울 강남구 도곡동 진달래1차아파트를 재건축해 공급하는 '래미안도곡진달래'의 청약접수를 진행한다. 지하2층~지상21층 8개동, 전용면적 59~106㎡ 397가구 중 57가구가 일반분양 된다. 이날에는 한양이 광주 첨단과학산업단지2지구 A1블록에 '한양수자인 리버뷰'의 견본주택을 열 예정이다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 대학생 전세임대 3300건 계약 국토부 "2월 입주 희망자 중 절반 소화"국토해양부는 10일 현재 전체 9000가구의 대학생 전세임대 물량 중 3369건이 계약을 체결했다고 12일 밝혔다. 계약이 끝난 물량이 2172건, 권리분석을 마치고 계약 대기중인 물량이 1197건이다. 이는 2월 중 입주를 희망하는 학생의 절반 정도에 해당한다고 국토부는 설명했다. 2월 입주희망 학생은 전체의 75%인 6750명으로 추산된다. 이는 국토부와 한국토지주택공사(LH)가 입주대상자 9000명을 대상으로 입주시기를 설문조사를 한 결과에 근거한다. 조사 결과 응답자(2191명)의 75%는 신학기 전 입주를, 25%는 살던 집의 계약기간이 남아 있거나 2학기 복학 등의 이유로 3월 이후 입주를 희망했다. 대학생 전세임대는 올해 총 1만가구가 공급되는 가운데 지난달 20일 1차로 9000명의 대학생이 당첨자로 선정됐다.그러나 대학가 임대시장이 월세 중심인데다, 전세임대 조건이 까다로워 학생들이 주택구하기가 어렵다는 지적이 제기됐다. 이에 국토부와 LH는 대학생 전세임대용 주택 대상을 확대하기 위해 최근 전세임대 보증보험 발급시 적용되는 부채비율을 90%로 높이고, 부채비율 산정의 근거가 되는 주택공시가격 반영비율도 150→180%로 상향조정했다. 그러나 최근에는 대학생에 최고 7000만원(수도권 기준)의 전세자금이 지원되면서 집주인들이 의도적으로 가격을 올려 학교 인근지역의 전셋값 상승을 부추긴다는 지적이 나오고 있다. 또 일부에서는 당첨권 불법전대 가능성도 제기되는 등 부작용에 대한 우려가 커지고 있다. 국토부는 계약추이를 봐가며 지역별로 꾸준히 가격을 모니터링하고, 주기적으로 입주실태 조사해 위법행위가 적발될 때는 즉각 계약을 해지할 예정이라고 밝혔다.김병국 기자 clound@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- “1월 주택연금가입 45% 증가” 한국주택금융공사(HF공사·사장 서종대)는 지난 1월 한달간 주택연금 신규 가입은 218명(보증공급액 3304억원)으로, 전년동월대비 45.3% 증가했다고 13일 밝혔다. 보증공급액 증가율은 57.2%다.하루 평균 가입건수는 지난해 같은 기간 7.1건에서 올해 10.9건으로 53.5%, 하루 평균 신청 역시 지난해 11.4건에서 올해 47건으로 4배 이상 증가한 것으로 나타났다.주택연금 상담건수도 954건으로 지난해 1월 대비 280% 이상 증가했다. 공사 관계자는 "과거와 같이 주택가격이 큰 폭으로 상승하기 어렵다는 인식이 생기면서 주택연금 상담이 급증하고 있다"고 말했다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 전북 혁신도시, 남은부지 처리 고심 경남으로 간 LH 부지 공터로 남아전북도가 한국토지주택공사(LH) 부지 처리에 고심하고 있다. 전북 혁신도시내 분산배치를 고려해 마련했던 LH 부지 12만여㎡가 공터로 남아 있기 때문이다. 전북혁신도시추진단에 따르면 LH가 경남으로 일관이전 하면서 LH 몫의 부지는 새로운 입주기관을 찾거나 다른 용도 활용이 불가피한 상황이다. 전북혁신도시는 지난해 농업진흥청 등 5개 농업 관련 기관들이 청사를 착공한데 이어 국민연금공단, 한국전기안전공사, 한국 식품연구원, 한국 농수산대학 등 5개 기관도 올 상반기까지 청사를 건립할 계획이다. 전국에서 가장 빠른 속도로 혁신도시 조성사업이 진행되고 있다. 그러나 LH 이전이 무산되면서 혁신도시 중심부에 대형 공터가 생겨난 것이다. 전북도는 당초 분산배치 무산에 따른 보상책으로 정부가 나서 해당 부지에 컨벤션센터나 야구장을 건립해달라고 요청했다. 전주·완주지역에 대규모 호텔이나 컨벤션센터가 없는 점을 고려한 것이다. 그러나 정부는 경제적 타당성과 시급성 등이 떨어진다는 이유로 소극적 자세로 일관하고 있다. 때문에 해당 부지가 애물단지로 전락할 우려를 낳고 있다. 전북도는 공공기관을 상대로 부지매입을 권유할 계획이다. 전북으로 이전지를 바꾼 국민연금공단이 기능확대를 예상하는 만큼 1만5000~3만㎡를 추가로 매입해 줄 것을 요청할 계획이다. 또 농업기술실용화재단 등 수도권의 농업 관련 공공기관이나 도내 공공기관의 이전을 독려할 방침이다. 이곳에 들어서는 산ㆍ학ㆍ연 클러스터와 연계해 기업의 연구소 등 부설기관의 이전도 타진하기로 했다. 장기적으론 당초 요구했던 컨벤션센터나 야구장 건립을 지속적으로 요구하기로 했다. 민자유치를 통한 호텔 건립 등을 추진하고 있으나 투자처 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 전북혁신도시추진단 관계자는 "민자유치 등을 통한 자구책 마련에 힘을 쏟고 있지만 근본적으론 당초 약속을 위반한 정부가 적극성을 갖고 도와야 한다"라고 주장했다.이명환 기자 mhan@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 시흥시, 아파트 공동체 만들기 앞장 3개 시범단지 선정 … 자문 및 예산지원경기도 시흥시가 아파트 공동체 형성을 위한 '공동주택 커뮤니티 활성화 사업'을 추진한다고 12일 밝혔다.이 사업은 이웃사랑 실천, 문화예술, 녹색생활을 주제로 추진한다. 이웃사랑 실천은 자율방범·주차관리·불우이웃돕기·이웃과 인사하기 등이며, 문화예술은 체육대회·노래자랑·취미교실 운영, 녹색생활은 알뜰시장·환경교실·공동텃밭 운영 등의 프로그램으로 진행된다.시는 이를 위해 단지별로 맞춤형 자문단과 프로그램 지도자 양성 아카데미를 개설하고 사업비를 지원한다. 시는 우선 다음달 3개 단지를 선정해 시범 운영한 뒤 결과를 분석해 사업을 확대할 방침이다.김윤식 시흥시장은 "이웃끼리 공동체 의식을 갖고 더불어 사는 아름다운 아파트를 만들기 위해 작은 것부터 실천하는 커뮤니티 활성화 사업을 추진하기로 했다"고 말했다.곽태영 기자 tykwak@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 국책금융기관 올해 대출 61조원 계획 보증은 10% 늘어난 111조원 …에너지 공공기관 투자예산도 5조원 늘려에너지 공공기관이 해외자원 개발사업 등을 확대해 공공기관 투자예산을 20%이상 늘려잡았다. 국책금융기관들은 대출과 보증계획규모를 각각 5조원, 10조원씩 늘어난 61조원, 111조원으로 잡았다. 또 정부는 경기부양책의 일환으로 공공기관의 예산을 상반기중 55%를 조기에 집행할 계획이다. 경기와 관련된 투자를 하는 중점관리대상기관의 조기집행비율은 57%. 그러나 경기상황이 가장 심각할 것으로 예상되는 1분기중엔 14.4%에 그쳐 경기부양효과가 크지 않을 것으로 예상된다. 10일 기획재정부는 이같은 내용을 담은 공공기관 조기투자계획을 내놓았다. 주요 공공기관 44개의 업무추진계획을 종합한 것이다. 올해 주요공공기관의 투자계획규모는 68조5000억원으로 지난해보다 1.8%인 1조2000억원 늘었다. 임기 마지막해를 맞아 이명박정부의 주요정책을 담당해온 수자원공사와 LH공사를 빼면 지난해 37조4000억원에서 44조6000억원으로 7조2000어구언인 19.3%의 증가율을 보였다. 석유 가스공사의 해외자원개발 사업 확대, 농어촌공사의 농업생산기반 조상사업 확대 등에 따른 것이다. 석유공사는 신규광구매입과 비축사업 등에 올해 8조1000억원을 투입키로 했다. 지난해보다 2조400억원 늘어난 규모다. 가스공사는 전년보다 1조2000억원 늘어난 5조5000억원을 해외 LNG사업 확대 등에 쓸 예정이다. 농어촌공사는 투자계획으로 지난해 2조5000억원보다 5000억원 많은 3조원을 내놓았으며 농업기반시설 정비사업 등에 지출키로 했다. 주요 공공기관 44개의 투자집행계획을 보면 1분기엔 25.5%로 전년도바 0.7%p 낮을 것으로 예상되지만 상반기중엔 55.2% 수준으로 지난해와 같을 전망이다. 국내경기와 연관된 중점관리대상의 투자집행은 1분기 27.0%, 상반기 57.1%를 목표로 하고 있다. 이는 전년 26.1%, 56.1%보다 1%p 정도 높은 수준이다. 금융공공기관은 올해 대출규모를 지난해 55조8000억원보다 5조3000억원 많은 61조6000억원으로 예상했다. 증가율은 9조5000억원이다. 수출입은행이 수출자금 3조원 등 모두 4조원을 늘려잡았고 정책금융공사와 주택금융공사는 중소기업 지원과 보금자리론 공급을 위해 각각 3000억원씩 늘리기로 했다. 보증규모도 지난해 100조7000억원에서 111조5000억원으로 10조8000억원, 10.7% 늘리기로 했다. 주택금융공사가 10조원, 신용보증기금이 1조원 늘릴 예정이다.박준규 기자 jkpark@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-10
보내기