'재건축' 검색결과 총 6,135개의 기사가 있습니다.
- 전쟁 장기화 땐 유류배급제 정부는 이라크전이 장기화하면 교통세 특별소비세 등을 인하하기로 했다. 또 유가 최고가격제를 실시하고 배급제 등 수급조정명령을 발동할 계획이다. 정부는 25일 은행회관에서 김광림 재정경제부 차관 주재로 물가대책차관회의를 열어 이 같은 내용을 골자로 한 물가안정 대책을 추진키로 했다고 밝혔다. 정부는 올 1~2월 소비자 물가가 각각 0.6% 상승했고 이달에도 고유가, 신학기 교육비 상승, 농상물 작황 부진 등으로 상승세가 이어질 것으로 전망, 교통세·특별소비세 등 일부 국세를 내리는 방안을 검토하기로 했다. 최악의 경우에는 유류 배급제를 실시한다는 방침도 세웠다. 또 5000억원 가량 마련돼 있는 유가완충자금을 활용, 유가 상한선을 설정할 계획이다. 정부는 또 행정수도 이전과 서울지역 아파트 재건축 승인 등으로 부동산가격이 오름세를 보임에 따라 수도권 신도시 2~3곳 건설방안을 조기에 마련하기로 했다. 공공요금을 안정적으로 관리하기 위해 인하요인이 있는 건강보험약품 526개의 가격을 평균 2.72% 내리기로 했으며 가정에서 이동전화로 거는 요금은 원가검증을 거쳐 상반기 낮출 방침이다. 공급물량 부족으로 가격이 뛰고 있는 배추 등 채소류를 중심으로 기존 저장물량을 방출하고 다음달초부터 비닐하우스 재배물량이 조기 출하될 수 있도록 독려키로 했다. 재경부 관계자는 “이라크전쟁이 4~6주에 끝날 경우 물가는 연평균 3%대를 유지할 수 있을 것”으로 전망했다. 2003-03-25
- 한화건설, 인천 숭의주공 재건축 수주 한화건설은 인천시 남구 숭의동 숭의 주공아파트 재건축사업을 수주했다고 24일 밝혔다. 인천 숭의 주공 재건축사업은 기존 8개동, 13평형 370가구를 허물고 7개동 규모에 19평형 36가구, 24평형 144가구, 31평형 236가구 등 총 416가구의 아파트를 짓는 사업이다. 올해 12월 이주를 시작, 내년 3월부터 철거에 들어가 5월께 착공과 동시에 일반 분양할 계획이며 입주시기는 2006년 5월로 잡고 있다. 한화건설은 숭의 주공이 인천 남구 구도심의 중심에 자리잡은데다 경인고속도로 도화인터체인지가 차량으로 5분 거리, 지하철 1호선 제물포역이 도보 3분 거리여서 교통과 기반시설이 우수하다고 설명했다. 2003-03-25
- 소시모‘3차 동시분양가 과다 책정’ 소비자문제를연구하는시민의모임(이하 소시모)은 24일 제3차 서울시 아파트 동시분양가에 대해 건축비, 대지비 등 원가계산을 통한 분석 결과, 지난번과 마찬가지로 과다 책정됐다고 발표했다. 소시모는 이날 서울시청에서 기자회견을 갖고 "특히 서초구 방배동에 ㄱ건설이 짓는 아파트의 경우, 건축소요 경비중 200억원이 납득할 수 없었다"며 "이 아파트는 건축비가 평당 852만원인데 가장 건축비가 비쌌다는 도곡동 타워팰리스도 평당 320만∼350만원 수준 밖에 안된다"고 지적했다. 대지비가 높은 현상도 여전해 노원구 월계동 ㅅ건설이 짓는 아파트 대지비는 평당 881만원으로 원가대비 281% 높게 책정된 것으로 분석됐다. 또 재건축 아파트의 경우, 조합원이 부담하는 가격을 일반분양자에게 그대로 떠넘기는 관행이 재연돼 강동구 성내동 ㅌ건설 아파트의 경우, 조합원 20가구가 가구 당 6000만원씩을 돌려 받게끔 돼있을 정도였다. 그러나 전체 8개 아파트 중 5곳이 전용면적 60% 이상으로 나타나 소시모가 전용면적율을 평가항목으로 넣은 이후 처음으로 전용면적율 60% 이상이 과반수를 넘었다. 전용면적율이 60% 이하라는 것은 건축비가 실제보다 더 높다는 뜻으로 일반건축비의 절반 정도 수준인 지하면적의 비중이 그만큼 더 높다는 것을 의미한다. 소시모 관계자는 "방배동 ㄱ건설의 경우, 분양을 허락하면 안된다는 결론을 낼 정도로 부실한 엉터리 자료를 제출했다"며 "후분양 제도의 도입과 함께 건설교통부에서 일반분양. 재건축, 재개발 등 분양가 보고서를 제도화해야 한다"고 주장했다. 한편 소시모는 지난해 5월 이후 모두 7차례에 걸쳐 아파트 분양가 과다 책정 사례를 분석한 결과, 총 103개 업체 중 아파트 가격 인하 권고를 받아들인 업체가 67곳이고 분양을 철회한 곳이 6곳이었다고 밝혔다. 또 이중 5곳의 분양가 자료 내역은 국세청에 통보해 세무조사를 의뢰한 것으로 알려졌다. /김 영기자 ykim@naeil.com 2003-03-25
- “서울지역 아파트 건축비 과다책정” 시민단체인 ‘소비자문제를 연구하는 시민의 모임’(소시모)은 24일 서울시청에서 기자회견을 갖고 “서울지역 제3차 동시분양 아파트의 분양가도 건축비, 땅값 등 원가계산을 통해 분석한 결과 상당부분 과다 책정됐다는 결과가 나왔다”고 밝혔다. 소시모는 특히 “서초구 방배동에 이수건설이 짓는 아파트의 경우 건축소요 경비 중 200억원 규모의 납득할 수 없는 비용이 있었다”며 “이 아파트는 건축비가 원가의 300%에 이르는 평당 852만원이나 돼 가장 건축비가 비쌌다는 도곡동 타워팰리스의 평당 320만∼350만원에 비해서도 턱없이 높은 것으로 나타났다”고 지적했다. 소시모는 또 노원구 월계동 신도종합건설이 짓는 아파트의 대지비는 평당 881만원으로 원가대비 281% 높게 책정됐다고 밝혔다. 강동구 성내동 태천종합건축이 짓는 아파트는 조합원 20가구가 가구당 6000만원씩을 돌려받게끔 하는 등 조합원이 부담하는 가격을 일반분양자에게 떠넘기는 재건축 아파트의 관행을 재현하고 있었다. 그러나 전체 8개 아파트중 5곳이 전용면적 60% 이상으로 나타나 소시모가 전용면적율을 평가항목으로 넣은 이후 처음으로 전용면적율 60% 이상이 과반수를 차지했다. 전용면적율이 60% 이하라는 것은 건축비가 실제보다 더 높다는 뜻으로 일반건축비의 절반정도 수준인 지하면적의 비중이 그만큼 더 높다는 것을 의미한다. 소시모 관계자는 “방배동 이수건설의 경우, 분양을 허용하면 안된다는 결론이 나올 정도로 부실한 엉터리 자료를 제출했다”며 “후분양 제도의 도입과 함께 건설교통부에서 일반분양 및 재건축·재개발 아파트 건설사들이 분양가 보고서를 의무적으로 제출할 수 있도록 제도를 만들어야 한다”고 주장했다. 그러나 이수건설 측은 “소시모가 총 분양수익금 640억원에서 대지비 267억원을 뺀 373억원을 모두 건축비로 계산하는 오류를 범했다”면서 “이 금액에서 시공사 이윤과 분양경비, 금융비용 등을 빼면 실제 평당 건축비는 230만원에 불과하다”고 반박했다. 한편 소시모는 지난해 5월 이후 모두 7차례에 걸쳐 아파트 분양가 과다 책정 사례를 분석한 결과, 총 103개 업체중 아파트 가격 인하 권고를 받아들인 업체가 67곳이었으며 분양을 철회한 곳도 6곳이나 됐다고 밝혔다. 또 이중 5곳의 분양가 자료 내역은 국세청에 통보해 세무조사를 의뢰한 것으로 알려졌다. 2003-03-24
- [인터뷰] 배한성 경남 창원시장 “우리나라 최초로 도시설계에 의해 계획도시로 조성된 창원시는 지난 30여년 동안 개발 위주로 많은 성장을 거듭해 왔다. 이제는 여기서 발생하는 제반 문제점을 해결하여 삶의 품격이 묻어나는 매력있는 도시로 가꾸어 나가는데 시정의 초점을 맞추고 있다.” 배한성 창원시장은 ‘어머니 행정’이란 특이한 구호를 들고 지난해 7월 민선 3기를 열었다. 개발 보다는 인간적인 도시를 만들겠다는 취지다. 배 시장은 이런 구상에 따라 올해 시정목표를 △사랑과 인정이 넘치는 건강복지도시 구현 △생활에 멋과 기쁨을 주는 창원문화 진흥 △쾌적하고 아름다운 도시환경 창출 △시민편의 중심의 도시기반시설 확충 △기업하기 좋은 지역경제 기반 구축 △활력 넘치는 도시형 농촌 건설 등으로 정했다. 강조하고 있는 어머니 행정에 대해 말한다면. 어머니 마음처럼 세심하고 따뜻한 행정, 시민불편 사항을 찾아서 해결하는 적극 행정, 내적으로 알찬 도시를 가꾸는 알뜰 행정 등으로 요약될 수 있다. 그동안 쾌적한 생활환경 조성을 위해 이면도로 857개 노선과 한지 1101개소, 하천 76개소를 일제히 정비해 폐기물 등을 4톤 트럭 기준으로 5600여대 분량을 처리했다. 날로 심화되는 도심 주차난을 해소하기 위해 간이주차장 91개소(6만5000㎡)를 조성했다. 최근 급등하고 있는 창원지역 부동산 가격에 대한 대책은. 최근 노후화된 반송아파트 재건축사업이 본격 시행됨에 따라 인근 지역 아파트도 재건축조합 등을 추진하고 있다. 주민들이 해당 지역 용적률 등을 올바르게 이해해 무리한 재건축 추진 등 선의의 피해가 생기지 않도록 노력하고 있다. 상남시장 노점상 문제와 국도 25호선 우회도로 건설, 토월천 복개 문제 등 현안사항에 대해서는 어떻게 대처하고 있는가. 상남시장 문제는 시가 대체부지를 한시적으로 제공해 일단락 됐다. 국도25호선 대체우회도로는 창원대학교과 마찰을 빚고 있지만 방음림 조성과 도로 터널화 등을 통해 교육환경 파괴를 최소화 할 계획이다. 또 토월천변 도로확장 공사는 민관협의회를 구성하고 협의를 통해 이견이 조율되면 공사를 계속해 추진할 계획이다. 참여민주주의가 최근의 화두다. 시정에 시민들을 참여시키기 위한 방안은. 인터넷 열린 시장실, 시민제안 제도, SPOT POLL제 등 다양한 민원창구를 운영해 오고 있다. 투자사업에 대해서는 사업선정 단계에서부터 시행까지 다양한 경로를 통해 시민여론의 접점을 찾고 있다. / 창원 차염진 기자 yjcha@naeil.com 2003-03-24
- 부시 행정부, 전비 총규모에 ‘침묵’ 48시간의 최후통첩 시한 이후 시작될 미국의 이라크 침공은 사담 후세인 축출 및 이라크 점령, 전후 재건의 수순으로 이어질 전망이다. 그렇다면 여기에 드는 총비용은 얼마나 될까. 조지 W. 부시 대통령이 유독 이 문제에 대해서는 구체적 답변을 피해왔다. 이라크 무장해제를 행동으로 실현하지 않는다면 전쟁에 드는 비용보다 더 큰 대가를 치를 것이라고 말한 것이 전부다. 부시 대통령은 이달 초 기자회견에서 “전비에 관해 곧 밝힐 것”이라면서 행정부가 “적절한 시점이 되면” 의회에 추가예산을 요청할 것이라고 말한 바 있다. 이와 관련 CNN방송은 예산을 담당하는 백악관 담당자들이 두달간의 전쟁비용, 전후 올 9월까지의 복구비용, 중동지역 주변국에 대한 지원비용 등의 명목으로 950억달러의 추가예산을 신청할 것이라고 보도했다. 일부 관리들이 전비에 대해 몇차례 추정치를 내놓은 경우도 있었으나 부시 행정부는 그때마다 이를 부인하고 나섰다. 지난해 9월 당시 부시 대통령의 경제보좌관이었던 래리 린지는 전비가 1000억∼2000억달러에 이를 것이라 추정했으나 밋치 대니얼스 백악관 예산운영국장은 즉각 이를 부인했다. 대니얼스 국장 자신도 3개월 뒤 500억∼600억달러를 언급했다가 91년 걸프전과 단순비교한 것일 뿐 실제 전비는 알 수 없다며 말을 거둬들였다. 작년 가을 민주당 소속 하원의원들은 이라크침공에 따른 전비를 930억달러로 추산했다. 그러나 의회예산국(CBO)은 초기 병력배치에 90억∼130억달러, 그 이후는 매달 90억달러에 불과할 것이라며 전혀 다른 견해를 내놓았다. 민간싱크탱크인 전략예산평가센터(CSBA)는 지난달 전쟁 자체비용으로 180억∼850억달러, 전후 5년간의 점령비용으로 250억∼1050억달러, 인도적 지원 및 구호비용으로 840억∼4980억달러가 들것으로 평가했다. 전문가들은 부시 행정부가 잠재적 전쟁비용을 제대로 공개하지 않고 있으며 이라크 재건과 정치질서 재편에 수십억달러의 추가 비용이 들어갈 수 있다는 점을 감추고 있다며 비판해왔다. 미 의회 산하 외교협의회(CFR)의 의뢰를 받아 작성된 ‘이라크 : 그날 이후’란 제목의 최근 보고서도 “미국 관리들은 아직까지도 전후 복구에 투입돼야할 자원의 규모를 의회와 국민들에게 제대로 밝히지 않고 있다”고 지적했다. 보고서는 전후 복구비용으로 향후 수년간 매년 200억달러가 들어갈 것으로 추정했다. 결국 이라크침공에 따른 전비는 갖은 추측만 난무할 뿐 신뢰할만한 추정치는 나오지 않고 있는 실정이다. 지금까지 나온 전비 예측치들도 유가 급등락이나 미국경제의 변동 가능성 등의 변수를 제대로 반영하지 못하고 있는 것으로 평가를 받고 있다. 반전론자인 윌리엄 노드하우스 교수는 지난해 말 공개한 연구보고서에서전체 전쟁비용이 990억달러에서 1조 9200억달러까지 엄청난 편차를 가질 수 있다고 지적했다. 2003-03-20
- ‘교육복지투자 우선지역’ 이란 ‘교육복지투자 우선지역’이란 상대적으로 교육, 복지, 문화 수준이 열악한 지역을 선정, 정부가 적극지원에 나서 교육여건을 개선해 나가는 사업을 말한다. 교육복지투자 우선지역 사업에 대한 본격적인 논의는 지난해 8월 21일 인적자원개발회의에서 ‘도시 저소득지역 교육복지 종합대책 수립계획’이 의결되면서 시작됐다. 이후 교육부는 지난해 12월 12일 ‘교육복지투자우선지역 지원사업’을 확정·발표하고, 문화관광부 보건복지부 노동부 기획예산처 등 관계부처와 공동으로 추진한다고 밝혔다. 또 지난달부터는 각 지역별로 15명 내외로 구성되는 지역협의회를 열고 지역차원의 구체적 해결방안 마련 등 본격 추진에 들어갔다. 현재 시범운영 대상지역은 서울 6곳, 부산 2곳 등 총 8곳으로 서울은 강서 2곳(가양, 방화), 북부 2곳(중계, 월계), 성북 1곳(미아·번동), 동작 1곳(신림) 등이다. 또 부산은 북부(덕천), 해운대(반송) 등이다. 이들 시범지역 선정기준은 ‘국민기초생활보장수급자 수’와 ‘1인당 지방세 납부액’ 등이다. 교육부는 이들 시범지역의 운영결과를 토대로 오는 2005년부터는 다른 대도시와 인근 중소도시로 투자우선지역을 확대해 나갈 계획이다. 교육복지투자 우선지역으로 지정된 지역은 올해부터 2년간 교육복지 관련 예산 377억원을 집중지원 받는다. 이에 따라 다른 지역에 비해 상대적으로 열악한 이들 지역의 교육, 문화, 복지수준이 크게 개선될 전망이다. 정부가 마련한 ‘도시 저소득지역 교육복지 종합대책’은 도시화에 따른 교육문제를 해결하기 위해서는 교육, 문화, 복지수준을 함께 향상시키는 지역공동체 차원의 총체적 노력이 있어야 한다는 인식을 기반으로 준비됐다. 교육부는 먼저 저소득층 학생의 누적된 교육결손을 치유·예방하기 위해 모든 역량을 집중하기로 했다. 이를 위해 교육부는 학급당 학생 수 축소, 노후시설 재건축 등 교육환경을 개선하고, 학생들의 자아 긍정감 회복을 통한 학습의욕을 높이기 위한 방학캠프도 운영된다. 또 우수교원 확보를 위해 수업경감, 연수기회 확대 등의 인센티브를 제공하고, 초빙교장제를 적극 활용하기로 했다. 이와 함께 방학 중 부모와의 여름 휴가, 문화활동 등 가정의 적절한 지원을 받지 못하는 저소득층 학생을 위한 방학 문화아카데미가 운영되고, 초등학생들의 방과 후 보호프로그램을 확대되며 지역사회와 연계를 통한 학교보건시스템도 구축된다. 또한 학교 내에 학생복지 전담부서를 설치해 학부모·교사간 창구역할을 강화하고 생활지도·건강관리 등을 돕게 할 계획이고, 가정-학교-지역을 연계하는 지역사회 교육전문가도 학교에 배치한다. 특히 교육부는 보다 많은 저소득층 영유아들이 교육을 받을 수 있도록 보육교사 인건비, 문화활동 강사비 지원 등을 통해 교육비 부담을 줄이기로 했다. 또 영·유아를 위한 교육·보육 통합프로그램을 제공하고, 유치원 종일제 운영 등을 지원해 저소득 지역 여성들의 경제활동 참여를 지원한다. 2003-03-10
- 금호건설 새브랜드 어울림([ə]ullim) 선보여 금호건설(사장 신 훈)이 새 아파트 브랜드로 어울림([ə]ullim)을 선보였다. 금호건설은 “빠르게 변화하는 주택시장의 환경에 유연하게 대처하는 한편 수주 및 영업활성화를 위해 브랜드의 이름을 보다 고급스러운 느낌, 자연친화적인 아파트, 사람과 어울려 살아가는 친근한 의미를 전달하고자 어울림이라 명명했다”고 밝혔다. ‘베스트빌’이란 기존 브랜드에 대해서는 “이해하기는 쉬우나 소비자들에게 주는 임팩트가 다소 미흡하다고 판단했다”는 것이다. 금호건설은 새 아파트브랜드 개발에 따른 홍보를 강화하여 브랜드 이미지 및 기업 인지도를 재상승시켜 그동안 일부 대형업체가 독점했던 서울 등 수도권의 재건축시장에 적극 참여함은 물론 지주공동사업도 병행하여 추진한다는 방침이다. 금호건설이 ‘[ə]ullim’이란 신규브랜드로 가장 먼저 분양에 들어 갈 사업장은 남양주 평내지구로써 평내 ‘[ə]ullim’ 924세대를 오는 6월초 분양할 예정이다. 이어 부산시 해운대 중동, 광주시 용봉동, 아산시 배방동 등 전국적으로 7500세대를 공급할 계획을 갖고 있다. 아울러 금호건설은 ‘[ə]ullim’으로 짓는 아파트는 뉴밀레니엄시대에 걸 맞는 차별화된 아파트로 초고속정보통신망은 물론 방범∙방재기능과 중앙정수시스템 설치 등 첨단설비를 갖추는 한편, 1세대 2대규모의 넉넉한 주차공간을 제공하고 특히 1층 세대에 단독주택 같은 전용현관문과 개별정원을 만들어 주는 한편 최상층 다락방을 설치하여 전세대 로얄층 아파트로 지을 계획이라고 밝혔다. 2003-05-28
- 서울시-강남구 ‘재건축’ 대립 서울시가 강남구의 재건축안전진단평가위원회 구성과 관련해 압력의 강도를 높이고 있다. 서울시는 지난 23일 강남구의회가 통과시킨 재건축안전진단평가위원회 설치 및 운영조례의 효력이 한 달밖에 없어 ‘공익에 심각한 지장이 우려된다’는 이유로 재의를 요구할 계획이라고 밝혔다. 서울시 서강석 주택기획과장은 “재건축과 관련해서 강남구에 여러경로를 통해 자제를 요청했지만 결국 재건축안전진단평가위 구성을 강행했다”며 “주택가격 안정화를 위해 평가위 구성에 대해 시장단 결재를 거쳐 재의를 요구할 계획”이라고 밝혔다. 서울시는 강남구의 재건축안전진단평가위 구성 조례안이 30일 공포돼 즉시 효력을 발휘하기 때문에 28일중 재의요구를 결정할 계획이다. 서울시 정두언 정무부시장은 “강남구의 움직임에 제재를 가해야 할 필요성을 시장단에서 인식하고 있다”며 “26일 시장단과 강남구청장이 만나 협의를 해봤지만 의견조율이 되지 않아, 관련부서에서 재의요구를 신청하면 결재를 할 계획”이라고 밝혔다. 7월1일부터 시행되는 ‘도시 및 주거환경정비법’은 지방자치단체가 재건축심의위원회를 7인으로 구성해 만장일치 방식으로 심의를 받도록 하고 있다. 서울시가 재의를 요구하면 강남구의회는 본회의를 재소집해 관련 안건을 재의결해야 돼 재건축안전진단평가위 조례안의 30일 공포는 미뤄질 것으로 예상된다. 강남구의회 윤정희 의원은 지난 23일 조례안 의결에 앞서 “한달밖에 생명력이 없는 조례를 제정해달라는 자치단체는 없는 것으로 안다”며 “조례제정을 새법 시행이후인 7월로 연기하는 것이 타당하다”고 주장했다. 이에 대해 강남구 권기범 도시관리국장은 “현재 강남구에 재건축 안전진단 신청이 30여건 들어와있다. (안전진단) 해줄 수 있는 것은 다 해주고 건질 수 있는 것은 건지자는 것이 강남구의 입장”이라고 밝혔다. 2003-05-28
- 인터뷰- 현동훈 서대문구청장 “서대문구는 그동안 변화의 바람에서 비켜서 있어 정체된 면이 많았다. 초선 구청장으로서 활기차고 역동적인 자치구를 만들기 위해 최선을 다하겠다.” 서울시 자치구청장 가운데 최연소인 현동훈 서대문구청장은 구민들이 자신에게 맡긴 소임이 ‘변화와 역동’이라고 분석했다. 강남을 비롯, 서울 외곽 신도시의 개발열풍에도 별다른 움직임이 없었던 서대문구민이 ‘이제는 뭔가 바꿔야겠다’고 느꼈다는 것이다. 이런 기대에 부응하기 위해 노력하는 현 구청장의 머리속엔 갖가지 아이템으로 가득차 있다. 홍제천이 복원되면 세계각국의 명품을 서로 교환하는 벼룩시장을 상설화하고 신촌에 젊은이와 외국인 관광객을 위해 잉글리쉬 파크를 조성하겠다는 것 등이다. 또한 개발붐이 불고 있는 상황에서 억울하게 피해를 보는 구민이 없도록 법률전문가들을 중심으로 ‘재개발·재건축 추진 자문단’을 운영하겠다는 구상도 그중 하나다. “저보다 서대문과 서대문구민을 사랑하는 사람은 없을 것”이라고 자신하는 현 구청장은 “서대문구민들의 역동적 의지를 모아 우리구가 서울 서부권의 중심이 되도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 2003-05-28
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