'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 대전시, 아파트 분양가 심사 가이드라인 마련 대전시가 아파트 분양가 심사에 대한 가이드라인을 내놓았다.대전시는 올해 분양을 마친 노은·도안지구 9개단지 1만114가구를 대상으로 분양가 승인신청 및 심사내용을 심층 분석, 가산비율 적용에 대한 가이드라인을 마련하고 각 구청에 제시했다.시는 우선 택지비 항목에 계상되는 가산비 중 ''암석지반 제거에 소요되는 비용''과 ''지역난방 공사비 부담금''은 분양가 심사과정에서 엄격한 심사를 통해 가산비 계상을 가능한 한 지양토록 했다.또 건축비 항목에 계상되는 가산비 중 ''주택성능 등급 인정에 따른 가산비''의 경우 업계의 의견을 들어 최고 등급보다 한 단계 낮은 등급을 권장해 비용을 줄이도록 했다.''인텔리전트 설비에 대한 가산비''는 각 아파트별로 가산비 편차가 매우 커 이를 보완하기 위해 평균가산비를 산출해 제시하고 이를 기준으로 분양가 심사에 적극 활용토록 했다.시는 이번 분석을 통해 ''구조형식의 선택에 따른 가산비'' 중 일부 항목의 폐지 등 관련 규정의 개정을 국토해양부에 건의할 계획이다.김정대 대전시 주택정책과장은 "각 구청에서 이번 분석결과를 적극 활용하면 분양가 심의 때 불합리한 분양가 상승을 막을 수 있을 것"이라고 기대했다.김신일 기자 ddhn21@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-12-28
- 아산시, 농어촌 주거환경개선사업 추진 아산시가 낡고 불량한 농어촌 주택 개량 및 빈집정비를 통해서 농어촌지역의 낙후된 주거문화를 향상시키고자 농어촌주거환경개선사업을 추진한다.주택개량사업은 노후불량주택을 개량하고자 하는 농어촌주민, 무주택자, 귀농귀촌자 등을 대상으로 한다. 주택개량사업 60동, 빈집정비사업 49동에 대해 오는 20일까지 읍면사무소 및 동주민센터에서 사업신청을 받아 3월 초 사업대상자를 최종확정하고 사업에 착수한다.이번 사업은 관련 사업지침의 개정으로 2012년부터는 주거전용면적 150㎡이하인 건물로 1동당 5000만원까지 융자되며, 5년 거치 15년 상환 조건 연리 3%의 저리로 지원받을 수 있다.준공 전이라도 대출금의 50% 한도 내에서 선금 또는 중도금 대출이 가능해져 사업 착수 시 자금마련의 편의를 제공하였다. 빈집정비사업은 읍면동장이 거주 또는 사용여부를 확인한 날로부터 1년 이상 아무도 거주하지 않거나 사용하지 않고 방치되어 있는 농어촌주택 및 건축물을 대상으로 동당 200만원까지 철거비용을 지원한다.노준희 리포터 dooaium@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 도시민 베란다 및 옥상상자 텃밭 신청하세요 창원시는 도시민의 친환경적 생태적인 농사체험 기회를 위한 도시 베란다 및 옥상상자 텃밭 신청이 2월 15일까지 진행된다. 주택, 아파트, 다중이용시설(유치원, 복지회관 등) 등에서 LED 식물재배기, 원목상자텃밭, 심지관수형 상자텃밭 등을 이용할 수 있다. 문의 225-5523윤영희 리포터 ffdd7777@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- MB 집권 이후 수도권 전세 24% 상승 경기 화성·오산 40% 돌파 … 서울 은평구는 9% 상승에 그쳐서울 강서구 내발산동 태승훼미리아파트 85㎡의 2008년 2월 전세보증금은 1억1500만원이었다. 4년이 지난 지금은 2억5000만원이다. 광진구 자양동 금강 KCC 아파트 94㎡도 4년 전 평균 1억6000만원 했지만 지금은 2억9000만원이다. 4년 동안 1억 이상 올랐다. 이명박 정부 출범 이후 4년동안 서울과 경기 인천 등 수도권 전세보증금이 24%나 상승했다. 2년 전세계약을 갱신할 때마다 10%씩 전셋값을 올려줬다는 얘기다.부동산정보업체 닥터아파트가 2008년 2월 29일부터 지난 10일까지 수도권 아파트 전세보증금을 조사한 결과 평균 24.3% 올랐다. 지역별로는 서울이 26.1%, 경기 24.4%, 신도시 23.1%, 인천 13.6%에 달했다. 서울에서는 지하철9호선 영향을 받은 강서구 지역의 전세보증금 상승이 가장 높았다. 강서구는 37.9% 오르면서 최고치를 기록했다. 광진구(34.0%)와 중랑구(30.9%), 강북구(30.5%), 도봉구(30.5%) 등 강남권보다는 서민들이 주로 사는 비강남권 전세보증금이 더 올랐다. 4년 동안 강남권이 25.8%, 비강남권이 26.2% 각각 올랐다. MB 정부의 전세 수혜지역은 서울시 은평구였다. 은평구는 4년간 전세보증금 평균 상승률이 9.08%에 그쳤다. 바로 앞에 있는 용산구(17.0%)의 절반 수준이다. 이는 은평뉴타운과 각종 재개발·재건축 사업으로 공급이 꾸준했기 때문이다.면적별로는 중소형이 전세시장을 뒤흔들었다. 공급면적을 기준으로 65㎡미만이 41.3% 올라 전세보증금 상승을 주도했다. 66~95㎡대는 32.5%, 99~128㎡대는 26.8%, 132~161㎡대는 18.9% 수준이었다.신도시 아파트 전셋값 평균 상승률은 23.1%였다. 이 기간 동탄신도시가 무려 87.9% 올랐다. 동탄신도시 반송동 나루마을신도브래뉴 127㎡는 전셋값이 무려 1억2250만원 오르면서 현재 전세보증금 시세는 2억3500만원선. 인근의 반송동 나루마을 한화꿈레그린2차 122B 역시 1억500만원 올라 현지 전세보증금은 2억1000만원에 달한다. 이밖에 파주운정(36.2%), 산본(30.0%)이 수도권 평균을 웃돌았다. 파주운정신도시 목동동 해솔마을월드메르디앙1차 109㎡는 2008년 2월 당시만 해도 전셋값이 8250만원에 불과했으나 지금은 1억1250만원에 달한다.반면 중동(22.8%), 평촌(20.5%), 분당(19.6%), 일산(17.5%) 등은 평균 보다 덜 올랐다. 신규 조성도시인 김포한강신도시도 2.1% 상승에 그쳤다. 경기지역은 같은 기간 24.4% 상승했다. 화성시가 42.1%로 가장 높았다. 상승은 오산(41.2%), 하남(35.7%), 용인(35.1%), 남양주(34.8%), 군포(29.9%), 과천(28.9%) 순이다. 인천 평균 상승률은 13.6%. 서구(17.8%), 동구(17.1%), 남동구(16.5%) 순으로 상승폭이 컸다. 이영호 닥터아파트 리서치연구소장은 "MB정부 기간 보금자리주택 공급에 따른 대기수요 증가와 향후 집값 상승에 대한 기대감이 떨어지면서 전세 수요가 늘어 전셋값이 크게 올랐다"고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 대형건설사 “해외수주 전년대비 65% 확대” 대형사 해외수주 4년 연속 상승세… 올해 절반이 해외수주플랜트 외 토목 2.5배 증가 목표 … 공종 다변화로 위기돌파대형 건설사들이 해외시장 공략을 강화하고 있다. 국내시장이 갈수록 위축됨에 따라 해외시장에서 돌파구를 모색하고 있는 것이다. 이에 따라 지난해 말 현재 38% 수준였던 대형건설사들의 해외수주 비중이 올해는 45.9%까지 확대될 전망이다. 12일 대형건설사 모임인 한국건설경영협회에 따르면 31개 회원사들은 올해 해외수주 목표를 전년 대비 65% 확대된 75조7100억원으로 정했다. 국내수주 목표가 '전년대비 18.9% 증가'인 것과 비교할 때 매우 공격적인 목표 설정이다. 대형건설사들은 국내수주가 감소했던 지난해에도 해외수주는 1.7% 성장하면서 최근 4년 연속 상승세를 이어갔다. 주력시장인 중동지역 정세불안과, 유럽 등 글로벌 경제위기 속에서 일궈낸 성장세여서 의미가 있다. 게다가 지난해 국내 건설업계 전체의 해외건설수주액이 전년 대비 17.4% 감소세를 보인상황이어서 더욱 값지다는 분석이다. 협회는 그동안 대외 경제환경 변수에 취약했던 국내 건설업계가 대형건설사를 중심으로 위기 대응능력이 향상됐음을 나타내는 것으로, 향후 해외건설시장에서 지속적인 수주경쟁력을 가질 수 있음을 시사하는 것이라고 평가했다. 사실 지난해 상반기까지만해도 성장세를 이어가기 어려울 것으로 예상됐다. 대형건설사들은 주력시장인 중동지역 정세불안으로 전년대비 수주감소세를 기록하고 있었다. 그러나 플랜트를 제외한 주택, 건축, 토목 등 공종별 다각화를 통해 상반기 중 해외수주 손실을 최소화하고, 하반기에는 중동지역을 중심으로 플랜트 수주에서도 빠른 회복세를 보이며 해외수주 성장세를 지속했다. 특히 올해는 플랜트 외 토목부문의 성장세가 주목된다. 중견대형사를 중심으로 토목부문의 해외수주계획이 늘면서 토목부문 수주목표가 전년대비 254.3% 증가한 17조4966억원에 이르고 있다. 협회 관계자는 "대형건설사들은 올해 공격적인 해외수주 목표를 세워 국내시장의 침체를 해외진출 확대로 극복하려는 의지를 갖고 있다"며 "당분간 해외수주 비중은 계속 확대될 전망"이라고 말했다. 한편, 지난해 대형건설사들의 국내수주(74조9800억원)는 4.0% 감소했으며, 올해는 18.9% 성장(89조1700억원)을 목표로 하고 있다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- “조합설립취소 매몰비용 지원해야” 구청장협의회, 서울시·국토부에 건의'인가시기 조정권' 구청장에도 줘야정비사업 조합설립을 취소할 때도 공공에서 비용을 일부 부담하고 인가시기 조정권한을 구청장도 일부 가져야 한다는 주장이 나왔다. 서울시구청장협의회는 13일 박원순 서울시장이 참석한 가운데 95차 전체회의를 열고 이같은 내용을 시와 정부에 건의하기로 했다.13개 구청으로 구성된 뉴타운사업개선 전담반은 2월 1일자로 개정 공포된 '도시?주거환경정비법'이 뉴타운 출구전략으로는 부족하다는 입장을 밝혔다. 구청장들이 특히 문제삼은 부분은 취소된 정비사업에 대한 비용지원. 지난 연말 국회를 통과한 개정법안에는 추진위원회 승인 취소때만 비용지원을 할 수 있도록 돼있다. 그나마 국비지원은 없이 인허가권자인 지자체에서만 추진위 사용비용을 한시적으로 지원할 수 있도록 했다. 전담반은 "향후 조합설립 인가를 취소할 때도 비용 일부를 행정청이 보조하도록 (법을) 보완해야 한다"고 주장했다. 서울시 역시 지난달 말 '서울시 뉴타운·정비사업 신정책구상' 발표에서 개발구역 해제로 추진위원회나 조합이 해산할 경우 사용비용을 정부재정으로 지원하겠다고 밝혀 국토부와 설전을 벌였다.구청장들은 여기서 한걸음 나가 매몰비용 지원대상을 법 시행령과 시 조례에 명시해야 한다고 주장했다. 위원회 등을 통해 지출비용에 대한 검증을 하고 정부와 서울시 자치구에서 일정한 지침에 따라 지원금액을 분담해야 한다는 것이다. 전담반은 "지원대상을 명확히 해야 분쟁의 소지가 없다"고 사유를 밝혔다. 구청장들은 또 구청장도 인가시기를 조정할 수 있도록 조례에 반영해야 한다고 시에 건의했다. 도정법에는 현저한 주택부족이나 주택시장 불안정이 발생하는 경우 시·도지사 요청에 따라 인가시기를 조정할 수 있도록 돼있다. 구청장들은 이 조항을 시 조례에도 적용, 사업시행 인가나 관리처분계획 인가 조정시기를 구청장들도 조정할 수 있도록 해야 한다는 입장이다. 다만 이 과정에서 시 주택정책심의위원회를 거치도록 했다.구청장들은 이와 함께 추진위와 조합 해산 요건을 최소화하는 한편 구청에서 해산절차 관련 정보를 제공할 수 있어야 한다는 입장을 밝혔다. 전담반은 추진위·조합 해산 요건을 추진위원회 구성이나 조합설립에 동의한 토지소유자 등 1/2 이상으로, 개략적 정비사업비나 추정분담금 등 조사요청은 토지소유자 등 10/100 이상으로 정해야 한다는 것이다. 추진위원회나 조합 해산 요건을 법에서 정한 최소비율에 맞추자는 얘기다. 해산 절차와 관련해 구청에서 보다 적극적으로 지원할 방침이다. 토지소유자 등 명부를 제공하거나 해산 동의서 징구 등을 돕겠다는 것이다. 전담반은 또 "정비사업비나 추정 분담금 조사때도 어려 구청에서 공정하게 적용할 수 있는 일률적인 기준을 마련, 구체적으로 조사할 수 있도록 하고 정비사업 찬반 당사자 누구라도 검증을 요청할 수 있도록 해야 한다"고 밝혔다.서울시와 25개 구청은 뉴타운협의체를 통해 이같은 내용을 근간으로 한 뉴타운 공동수습방안을 마련, 시 조례개정이나 사업성조사 정부재원분담 법개정 등에 있어 공동 행보를 취할 방침이다.서울시구청장협의회는 지난해 뉴타운·재개발사업 현안 해결을 위해 13개 구청이 참여하는 뉴타운전담반을 꾸렸다. 문석진 서대문구청장을 전담반장으로 해 용산구 동대문구 강북구 등 7개 구는 사업성조사 분야를, 종로구 성북구 등 6개 구청은 법령개선 분야에 머리를 맞대왔다.김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 대구도시공사 사장에 이종덕 씨 대구도시공사 11대 사장에 이종덕(사진·55)씨가 선임됐다.대구시는 대구도시공사 임원추천위원회에서 추천된 2명 중 이종덕 LH 금융사업처 파주PF사장을 제11대 대구도시공사 사장으로 선정했다고 13일 밝혔다. 제 11대 도시공사사장후보 공모에는 총 6명의 후보들이 응시, 외부민간 전문가들로 구성된 임원추천위원회에서 서류심사 및 면접 등 엄격한 선정절차를 거쳤다신임 이종덕 사장은 2005년 2월부터 2007년 1월까지 대한주택공사 대구경북지역본부장 등 30여년을 LH에서 근무했다.대구도시공사는 주거환경개선사업 등 주택사업, 국가산업단지, 수성의료지구조성, 출판단지조성사업등 대구의 중요 개발프로젝트를 담당하고 있다.최세호 기자 seho@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
- 경동건설산업(주) ‘경동 엠파이어 스테이트’ 분양 경동건설산업은 가양역 앞의 ''경동 엠파이어 스테이트''를 선착순 분양한다. 엠파이어 스테이트는 지하2층 지상 19층 철근콘크리트 구조 건물로 오피스텔 100세대, 도시형생활주택 63세대로 구성됐다. 신발장, 붙박이장, 식탁, 책상 등의 가구와 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 에어컨, 비데, 가스쿡탑, 디지털렌지후드, 디지털도어록 등의 가전제품을 구비하여 편의성을 높였다. 모델하우스는 등촌역 5번출구 앞에 있다. 문의 : 02-2655-1007Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-12
- [책으로 읽는 경제]기업복지의 부활, 감히 제기하다 큰 욕심만 부리지 않는다면 적당한 직장을 잡아 결혼하고 집 한 칸 마련해 아이 키우며 별 어려움 없이 살 수 있던 때. 그때가 불과 20년 전이다. 지금은 직장 잡기부터 하늘의 별 따기에, 어찌어찌 들어가도 아이 한 명 키우기도 벅찬데다 언제 짤릴지 모른다는 불안감이 머리 뒷꼭지를 당긴다. 우리나라 경제수준은 분명 선진국 문턱에 닿았다던데, 우리의 행복체감도는 선진국 수준은 아닌 듯하다. 저자 전영수 한양대 겸임교수는 묻는다. 그때는 왜 지금보다 행복했을까. 그리고 말한다. 그때는 복지가 있었지만 지금은 그 부분이 미비하기 때문이라고. 지금 다시 복지 논쟁이 한창이지만 복지의 핵심인 돈이 마련되지 않는 한 공허한 메아리일 뿐이라고. 정부가 돈을 마련하려면 증세를 해야 하는데 세금을 내야할 국민들은 취업, 주택마련, 자녀교육, 노후대비에 허덕이고 있다고. 증세는 장기적 대안으로 가져가되 그동안의 고통을 완화할 현실적인 대안이 필요하다고.그래서 감히 제기한 것이 기업복지다. 전 교수는 이웃나라 일본의 사례에서 힌트를 얻었다. 전 교수는 신자유주의와 함께 잠시 주춤했지만 다시 주목받는 일본의 기업복지, 그리고 20개 일본기업의 사례를 들어 복지논쟁이 불붙은 한국에 적절안 대안을 제시하고자 했다. 요즘 들어 대기업 때리기가 정치인들의 유행 스포츠가 됐다고는 하지만 대기업의 권력은 여전히 막강하다. 직원들의 복지를 위해 기업의 금고를 열라고 불호령을 내기에는 저자도 꺼려지는 측면이 없지 않았을 것이다. 그러나 점점 깊어지는 대한민국 국민들의 불행의 깊이와 그만큼 뜨거워지는 복지논쟁 속에서 감히 입을 열었으리라 추측해 본다. 맛있는 책전영수 지음2만2000원김형선 기자 egoh@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-10
- 가계부채 해법 ‘담보권신탁’ 제시 가계부채 해결을 위해 가계의 주택소유를 보장하고 경제를 안정화할 수 있는 '담보권신탁'을 활용해야 한다는 분석이 나왔다.한국금융연구원 김동환 선임연구위원은 12일 '가계부채 출구전략: 담보권신탁의 활용' 보고서에서 "담보권신탁은 담보대출의 문제점을 해결하고 가계부채를 감축하며 채무자는 물론 채권자의 이익에도 맞는 수단"이라며 이같이 밝혔다.담보권신탁이란 위탁자가 소유권을 보유한 상태에서 수탁자에게 담보권만을 설정해주는 방식이다. 경기침체가 장기화하면 은행차입을 통해 주택을 마련한 가계 중 다수가 '하우스푸어'(house poor)가 되거나 주택을 잃을 우려에 사로잡혀 경제는 활력을 잃어가게 된다.김 위원은 "경기침체기에는 가계의 주택소유를 보장하며 경제를 안정시키는 방안을 모색하는 게 중요한 과제다"고 지적했다. 그 대안으로 제시된 것이 담보권신탁이다.김 위원은 "담보권신탁은 프로젝트 파이낸스(PF)나 신디케이션론 등처럼 복수의 채권자가 존재하면 채권을 양도할 때마다 담보물을 이전해야 하는 불편 없이 일원적으로 담보물을 관리할 수 있게 해준다"고 설명했다. 그는 "담보권신탁은 수탁자가 담보물을 지속적이고 효율적으로 관리할 유인을 부여해 담보대출의 병폐를 해결하는 가계부채를 감축하는 수단이 될 수도 있다"고 제언했다.다만 "담보권신탁이 제 기능을 발휘하려면 신탁업을 발전·활용해야 한다. 수탁자가 담보물을 효율적으로 관리하지 못하면 채권금융기관의 자산건전성이 훼손돼 담보대출시장이 위축되고 가계채무의 구조조정이 지연될 수 있다"고 말했다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-13
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