'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 가계 빚갚을 능력 사상 ‘최악’ 가처분소득보다 부채 더 빠르게 증가 … 실질예금금리 두달째 '마이너스'올해 1분기 가계대출에다 신용카드 사용 등 판매신용을 합한 가계신용이 800조원을 처음 돌파한 가운데 가계의 빚 갚을 능력은 사상 최악의 수준으로 떨어진 것으로 나타났다.또 실질 예금금리는 2개월째 마이너스이지만 대출금리는 30개월만에 최고 수준으로 올라 서민들의 시름이 깊어지고 있다.22일 한국은행과 금융권에 따르면 지난 1분기 가계신용은 801조4000억원으로 1년 전 보다 8.4% 늘었다. 같은 기간 국민총처분가능소득은 전년 동기보다 7.6% 증가한 287조6000억원을 기록했다.국민총처분가능소득이란 국민총소득(GNI)에서 해외로 무상 송금한 금액을 제외하고 무상으로 받은 금액을 더한 것으로 국민이 실제로 사용할 수 있는 소득이다. 이에 따라 가계신용을 국민총처분가능소득으로 나눈 배율은 2.79배로 글로벌 금융위기 직후인 2009년 1분기 2.83배를 제외하면 관련 통계를 집계한 이후 최고치를 기록했다. 빚을 갚을 수 있는 가계의 능력이 그만큼 나빠졌음을 의미한다. 2002년 1분기 2.22배로 처음 2배수를 넘은 이 배율은 꾸준히 상승해 2008년 2.64배, 2009년 2.83배, 2010년 2.76배를 기록했다. 반면 예금금리에서 소비자물가 상승률을 뺀 실질 예금금리는 사상 최저 수준이다.1분기 순수저축성예금의 가중평균 수신금리(예금금리)는 평균 3.58%. 여기에 소비자물가 상승률 4.5%를 뺀 실질 예금금리는 -0.92%이다. 관련 통계를 집계하기 시작한 1996년 1분기 이후 가장 낮다.예금금리는 지난해 2분기 2.92%로 저점을 찍은 뒤 조금씩 오르는 추세지만, 소비자물가 상승속도가 워낙 빨라 실질 예금금리는 마이너스로 떨어졌다.실질 예금금리는 2009년 4분기 1.17% 이후 지난해 1분기 0.90%, 2분기 0.32%, 4분기 0.19%, 4분기 -0.47%로 점점 낮아지고 있다. 이에 반해 은행권 주택담보대출 금리는 거의 30개월만에 최고 수준으로 치솟았다.국민은행은 이번 주 양도성예금증서(CD) 연동형 주택담보대출 금리를 연 5.27∼6.57%로 고시해 지난주보다 0.10%p 인상했고, 우리은행과 신한은행의 주택대출금리는 20일 현재 4.86∼6.30%와 5.16∼6.56%로 지난주 초보다 각각 0.07%p 상승했다.예금이자는 없이 대출이자만 불어나는 가운데 부채상환 능력이 떨어지는 상황이 계속되면 가계부채 문제가 가계부도로 이어질 수도 있다. 신용회복위원회에 따르면 개인 워크아웃 신청자는 연체기간이 3개월 미만인 채무자를 포함해 100만명이 넘는 것으로 집계됐다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-22
- 건설경기 내년에도 부진 토목마저 감소세 전환 … 공공부문 건설수주 반토막지난해까지만 해도 공공부문의 투자로 근근이 버텨오던 건설경기가 침체국면에서 벗어나지 못하고 있다. 전문가들은 내년에도 건설쪽이 성장에 미치는 영향은 매우 미미할 것으로 내다봤다. 기획재정부는 "고유가 등으로 소비·설비투자가 부진한 가운데 주택경기 회복 지연 등으로 건설투자 위축이 지속되고 있다"고 평가했다. 한국개발연구원(KDI)은 "건축 부문의 감소세가 지속되는 가운데 토목부문이 감소로 전환되는 등 건설투자는 회복이 지연되는 모습"이라고 분석했다. 1분기 중 건설투자는 지난해 1분기에 비해 11.9% 줄어 4분기 연속 감소세를 이어갔다. 건물 건설의 하락세가 지속되는데다 토목건설도 감소세로 전환됐다. 비주거용 건물건설의 완만한 증가세에도 불구하고 주거용 건물건설이 큰폭으로 줄어 건물건설도 축소되는 분위기다. 실제 이뤄지고 있는 건설상황을 보여주는 건설 기성액은 건축부문의 부진과 토목부문의 감소세 전환으로 올 1분기에만 전기대비 5.0% 위축, 축소폭이 더 커졌다. 전년동기와 비교하면 13.1%나 감소했다. 경기를 앞서 보여주는 선행지표인 건설수주 역시 토목과 공공부문의 부진으로 하락세를 지속하고 있다. 지난 1분기 건설수주액은 전년동기대비 12.8% 감소했다. 지난해 건설경기를 이끌었던 공공부문이 크게 위축된 탓이다. 공공부문의 건설수주액이 49.1% 축소됐다. 민간부문은 전년동기대비 18.2% 늘었지만 공공부문의 빈공간을 메우기엔 역부족이었다. ◆건설경기 바닥 찍었나 = 건설경기가 바닥을 친 것으로 보인다. 부동산 관련 지표들이 회복되고 있다. 주택건설 인허가가 지난해 4분기부터 증가세를 이어가고 있다. 올 1분기에는 전년동기대비 42.3% 늘었다. 1분기말 미분양주택수는 약 7만8000호로 2009년 상반기이후 감소세가 지속되고 있다. 아파트 거래는 지난해 4분기에 증가세로 전환됐고 올 1분기에는 증가폭이 크게 확대됐다. 전국의 1분기 아파트 거래 증가율은 21.1%였으며 수도권은 39.3%, 지방은 10.7%였다. 서울은 22.3%, 특히 강남 3구는 16.6% 늘었다. ◆내년에도 소폭 증가 그칠 듯 = KDI는 건설투자가 올 하반기부터 플러스로 전환하겠지만 연간으로 따지면 마이너스(-0.9%) 성장을 벗어나지 못할 것으로 예상했다. 내년에는 3.4%로 늘어나겠지만 지난해 1.4% 줄어들고 올해도 1%내외의 감소세를 고려하면 사실상 제자리걸음 수준에 그칠 전망이다. KDI는 "주택경기 부진, 건설관련 기업의 재무상황 악화와 구조조정 추진 등으로 회복이 지연될 전망"이라면서 "올해에는 공공부문의 투자여력이 위축된 가운데 경기회복에 따른 수요확대와 미분양 축소 등에도 불구하고 주택부문의 회복이 지연될 것"이라고 예상했다. 또 "내년에는 건설기업의 구조조정이 점차 마무리되고 주택경기도 다소 회복되겠지만 이는 그동안의 부진에 대한 반등으로 해석할 수 있다"고 전망했다. 한편 한국은행은 올해 우리나라 경제가 4.5% 성장하는 가운데 건설투자는 지난해 -1.4%에서 1.5%로 소폭 개선되겠지만 내년에는 1.4% 성장에 그쳐 성장속도가 개선되지는 않을 것으로 예상했다.박준규 기자 jkpark@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-22
- 제2자유로 개통식 개최 한국토지주택공사(LH)는 13일 오후 고양시 대화동 법곳IC에서 제2자유로 준공기념식을 개최했다. 제2자유로는 총 연장 22.69㎞, 폭 31~34m의 왕복 6차로 도로로 LH, 경기도, 고양시가 총 1조4792억원을 투자했다. 2007년 12월 사업에 착수해 지난해 7월 부분개통한데 이어 올 1월 전면개통했다. 대중교통 우선의 버스전용차로제(BRT), 지능형 도로정보시스템(ITS), 중앙녹지대 등이 적용됐다. 제2자유로를 이용할 경우, 파주신도시~서울 상암동까지 소요시간이 기존 자유로보다 약 20분정도 단축된다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- “전기요금, 교차보조 없애고 산업용 올려라” 국회 토론회서 각계각층 한 목소리로 요구에경연 "싼 전기값, 잘나가는 기업들이 혜택"합리적인 에너지소비와 소비자간 형평성을 위해서는 전기요금 규제를 철폐하고, 교차보조를 없애야 한다는 주장이 곳곳에서 제기됐다.또 원가보다 낮은 산업용 전기요금이 인상되더라도 물가상승 우려는 크지 않을 것이라는 전망도 나왔다.정한경 에너지경제연구원 선임연구위원은 12일 국회에서 열린 전기요금 개편방안 토론회에 발제자로 나서 "주로 잘 나가는 기업들이 낮은 전기요금의 혜택을 많이 받고 있지 않느냐"며 산업용 전기요금의 인상 필요성을 강조했다.산업용 전기요금이 원가보다 크게 낮은 데다, (한계비용 대비)상대적으로 더 낮은 경부하시간대 요금이 전기 다소비산업에 유리하다는 설명이다.이어 "산업용 전기요금이 인상돼도 물가상승 우려는 크지 않다"며 "그동안 낮은 전기요금 혜택으로 초과이윤을 얻어온 대부분의 기업들이, 해당 초과이윤 축소로 물가상승 파급효과를 흡수할 것"이라고 내다봤다.그는 또 "2009년 기준으로 한국의 주택용, 산업용 전기요금은 경제협력개발기구(OECD) 평균의 절반 수준으로 OECD 국가들 중 가장 싸다"며 전기요금 현실화를 제안했다.이상훈 에너지시민연대 정책위원은 "주택용과 일반용의 주요 소비자인 서민들이 산업계의 전기요금을 보조하고 있다는 사실은 사회형평성 측면에서 비판이 될 수밖에 없다"며 "현재의 교차보조 정책은 폐지되는 것이 바람직하다"고 말했다.이어 "2002년~2010년 사이 연평균 경제성장률이 3.9%일 때 전기소비는 매년 5.5%씩 증가했다"며 "특히 산업용 전력수요는 무려 12.3%가 늘어나는 등 전기소비증가율이 경제성장세 보다 더 빠른 현상을 보이고 있다"고 덧붙였다. 전기요금 현실화로 합리적인 에너지 소비를 유도해야 한다는 입장이다.토론자로 나선 조영탁 한밭대학교 교수(경제학과)는 "산업용이 오랜기간 주택용, 일반용으로부터 받은 교차보조의 혜택을 생각한다면 산업용 전기요금을 보다 급속하게 인상해야 한다"고 주장했다.2010년 기준 제조원가에서 전력비용이 차지하는 비율은 2~4%에 불과했고, 그 비중도 하락하는 추세여서 경쟁력 향상을 위한 산업용 전기요금 체제라는 입장은 적절치 않다는 것이다.이은영 소비자시민모임 기획처장은 "원가보다 낮은 전기요금으로 전기의 비효율적인 사용이 증가했다"며 "특히 산업체에 상대적으로 낮은 요금을 적용함으로써 국민들이 기업에 대해 보조금을 지급하는 결과를 초래했다"고 지적했다.이헌석 에너지정의행동 대표 "사회형평성 측면에서 전기요금 교차보조 정책은 폐지되는 것이 적절하다"고 여론을 전달했다.전기요금 정책 주무부처인 지식경제부의 김정관 제2차관도 이날 토론회 축사를 통해 "우리나라 전기요금은 원가의 86% 수준에 불과하다"며 "에너지가격 현실화와 에너지 고효율 경제체계로의 전환 등 보다 근본적인 대책마련이 필요하다"고 말해 요금인상 가능성을 언급했다.이재호 기자 jhlee@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- 은행권, 근저당설정비 자체조사 "편법사례 없어" … 금소연 "내달초 반환소송 제기"은행들이 대출을 받을 때 들어가는 근저당 설정비용을 고객에게 전가하는 사례가 있는지 자체적인 조사에 나섰다. 13일 금융권에 따르면 은행연합회와 은행들은 최근 설정비를 은행이 낼 때 대출금리를 올리는 방법으로 소비자에게 떠넘긴 경우가 있는지 점검을 했다.한 은행 관계자는 "개정된 여신거래 표준약관이 적용된 이달 들어서는 설정비를 편법으로 고객이 부담하게 한 사례는 없었고 다른 은행도 마찬가지인 것으로 알고 있다"며 "앞으로도 민원이 제기되지 않도록 지속적으로 점검할 예정"이라고 말했다.은행들은 그러나 설정비 은행 부담 약관이 시행된 지 오래되지 않아 창구에서 일부 혼선은 있었던 것으로 드러난 만큼 관련 교육을 강화하기로 했다. 은행들은 설정비를 은행이 내는 것을 골자로 하는 은행 공동 여신거래 표준약관 개정안을 이달부터 적용했다. 설정비를 은행이 낼 때 대출금리를 0.2%p 정도 올리는 방법으로 소비자에게 전가하는 것도 중단했다. 또 대출 시 인지세는 은행과 고객이 반반씩, 근저당권 말소 비용은 고객 또는 근저당 설정자가 부담한다. 은행들이 손해를 감수하고 나선 것은 지난 4월 법원 판결 때문이다. 서울고법은 설정비를 은행이 부담하도록 명시한 공정거래위원회의 2008년 은행 여신관련 표준약관이 정당하다고 판결했다. 공정위에 따르면 3억원의 부동산 담보대출을 받으면 근저당권 설정비를 기존에는 고객이 225만2000원을 부담했으나 개정 표준약관이 적용되면 36만원만 부담하면 된다.여기에 소비자들의 항의도 잇따르고 있다. 금융소비자연맹(이하 금소연)은 주택담보대출 시 근저당권 설정비를 소비자에게 부담한 규모가 지난 10년간 10조원에 이른다며 모든 은행을 상대로 은행 근저당권 설정비 반환소송을 준비하고 있다. 금소연 조남희 사무총장은 "지난달 말까지 접수받은 소송 참여자가 8500명에 이른다"며 "8월 초쯤 1차 소송을 제기하고 이후 참여자들로 2차 소송도 추진할 계획"이라고 말했다. 금소연은 1차 반환소송 요구액이 100억원을 웃돌 것으로 예상하고 있다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- 개그맨 김주현, 100평대 럭셔리 하우스 대공개 ‘눈길’ 개그맨 김주현의 100평대 럭셔리 하우스가 공개돼 눈길을 끌고 있다. 김주현은 지난 11일 미니홈피를 통해 “이사하고 처음 공개하는 집. 참 애정이 많이 가는 집이다. 변변한 신혼살림 하나 없이 결혼했던 내가 소품 하나하나 채워가며 일 년 동안 꾸며온 집”이라는 글과 더불어 집 내부 사진을 게재했다. 공개된 사진 속에는 큰 창이 돋보이는 거실과 밝은 조명의 부엌의 모습이 담겨져 있다. 실제 이 집은 남산이 보이는 위치에 자리하고 있는 주상복합 아파트인 것으로 알려졌다.또한 김주현은 신혼생활을 옥탑방에서 보내고, 쇼핑몰 성공으로 이 같은 100평대의 주택을 마련한 것에 대해 “옥탑방에 둘이 살 때도 정말 행복했고 부부가 무언가를 같이 만들어 가는 지금도 똑같이 행복하다”고 전하며 기쁨을 표했다.[이슈데일리 김하진기자]Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-12
- 서초구, 불법 도장업소 집중 단속 서초구가 지난 6월 8일부터 2주 동안 대기오염 주범 중의 하나인 자동차 불법도장업소에 대해 집중 단속을 실시한 결과 여섯 곳을 적발했다. 대기환경보전법에 따르면 5㎥이상의 도장시설을 설치운영하려는 자는 관할 구청에 신고해야하고, 대기오염 물질을 제거하는 방지시설을 설치하도록 규정하고 있다. 그러나 이번에 적발된 정비업소들은 자동차 정비업으로 등록도 하지 않고 대기오염 물질을 제거하는 방지시설도 없이 도심 및 주택가 주변에서 판금, 용접, 열처리 등의 공정과 압축 공기를 사용해 자동차 표면 흠집 부위에 도료를 분사하는 작업을 하고 있었다. 대기오염물질을 제거하는 방지시설 없이 분진이나 휘발성 유기 화합물질 등을 그대로 방출할 경우 오존의 농도가 높아져 호흡기 환자나 노약자, 어린이들의 건강에 위협을 준다. 또한 불법도장업소들은 주로 도심 및 주택가 주변에서 영업을 하고 있어 소음 및 악취로 인해 주민들의 생활에 큰 불편을 야기하고 있었다. 서초구는 이번 단속으로 적발된 불법도장업소에 대해 형사고발 조치(3년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금)를 하고, 불법정비업소를 이용한 차량소유자들에게는 원상복구 명령 및 임시검사 등 행정처분을 할 예정이다. 서초구는 불법도장업소에 대한 지속적인 단속을 실시해 시민건강을 위협하는 환경요인을 제거할 계획이다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-12
- 한일건설 ‘법 무시한’ 무더기 해고 해당관청에 신고절차 없이 구조조정 … 회사측 "해고 아닌 권고사직" 한일건설이 지난달 말 40여명을 무더기로 해고하면서 해당 노동관서에 신고절차를 밟지 않는 등 법을 위반했다는 지적이 제기됐다. 11일 관련업계와 노동계에 따르면 한일건설은 최근 본사 및 해외 직원 중 부장급 이하 40여명에 대해 해고를 통보했다. 해고자들에게는 지난달 27일 개별적으로 통보한 뒤 6월 30일까지만 출근하도록 했다. 퇴직금과 8월까지 급여를 지급해준다는 조건이다. 과장급 이하 직원들에 대해서는 회사 사정이 좋아질 경우 다시 채용하겠다는 약속도 했다. 하지만 이 과정에서 상시근로자의 10% 이상 해고시 노동관서에 신고해야 하는 법적 절차를 지키지 않았다. 이 회사 전체 직원은 341명(1분기 사업보고서 기준). 이중 10%가 넘는 직원 40여명을 해고했다. 근로기준법상 상시근로자가 100명에서 999명이 근무하는 사업장에서 경영상 문제를 이유로 10% 이상 대량 해고할 경우 고용노동부에 신고해야 한다. 또 해고 당사자에게는 30일전까지 해고 사실을 알려야 하고 해고사유와 해고시기를 서면으로 통보해야 한다. 한일건설은 이러한 법적 절차를 거치지 않은 채 무더기 해고한 것이다. 고용노동부 관계자는 "한일건설로부터 해고와 관련한 문의나 신고는 하나도 없었다"고 밝혔다. 한일건설은 불가피한 구조조정 과정이라고 설명했다. 워크아웃임에도 불구하고 올해 2월 리비아에서 철수한 인력들이 일할 부서도 마땅치 않았기 때문이다. 한일건설 관계자는 "리비아 공사 현장이 정상화되지 않으면서 회사 몸집을 줄일 수밖에 없었다"며 "해당 직원들을 정리해고한 것이 아닌 권고사직을 받은 것이기 때문에 노동부에 신고하지 않아도 된다"고 해명했다. 하지만 해고자들 이야기는 다르다. 해고된 A씨는 "회사로부터 구두 통보를 받았지, 어떤 문서도 받지 못했다"고 했고 B씨는 "권고사직에 대한 사전 안내도 없었다"고 주장했다. 건설기업노련 이용규 정책부장은 "건설업이 힘들어지면서 회사가 최소한 법적 절차도 안 거치고 구조조정을 하는 대표적인 예"라며 "경영책임을 직원들에게만 전가를 하고 있다"고 말했다. '베라체'라는 주택브랜드로 알려진 한일건설을 시공능력평가 42위 건설사다. 지난해 6월 워크아웃에 들어갔으며, 리비아 사태가 터지면서 어려움이 커졌다. 오승완 강경흠 기자 osw@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-12
- 서초 보금자리 첫 민간아파트 분양 서울 서초구 보금자리주택 지역에 첫 민간아파트가 분양된다.울트라건설은 오는 8월 '서울 서초지구 울트라참노리' 550가구를 분양한다고 11일 밝혔다.최고 25층 6개동, 전용면적 101~165㎡ 중대형으로만 구성된다. 단지내에 초등학교 1곳이 들어서게 된다. 주차공간을 세대당 2대규모로 계획했으며 태양열과 지열을 이용한 아파트가 조성될 예정이다.분양가 상한제 적용대상지역으로 분양가는 3.3㎡당 평균 1900만원 안팎이 될 전망이다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-12
- [박철의 금융교실] 대출의 체크포인트 ‘거치기간’ 박철 국민은행연구소 연구위원일전에 금융감독원에서 앞으로'거치기간'이 만료되는 가계대출에 대해서는 은행들이 거치기간 연장을 자제하도록 행정지도를 강화한다고 발표했다. 얼마 전 권혁세 금융위원장도'거치기간 연장관행 개선' 등을 통해 가계부채를 안정적으로 관리하겠다고 밝혔다. 금융당국의 발표대로라면 지금까지 거치기간 만료여부와 관계없이 실질적으로는 거치기간이 계속 연장되어 온 관행에 일대 제동이 걸릴 수도 있다.'거치기간'은 대출을 받은 후 일정한 기간(거치기간) 내에는 원금회수에 대한 부담 없이 이자만 내다가 거치기간이 지나면 원금을 함께 갚아나가는 방식이다. 사실 지금까지 거치기간은'유명무실'한 경우가 많았다. 거치기간이 만료돼도 원금을 상환하지 않고 거치기간만 계속 연장해 이자만 갚는 경우가 다반사였기 때문이다. 이에 따라 일부에서는 거치기간 연장이 갑작스럽게 중단될 경우 빚진 가계에'직격탄'이 될 것이라는 우려가 나오고 있다. 가계의 원리금 상환부담이 급증할 것이 불을 보듯 뻔하기 때문이다. 가계 이자부담 높이는 요인하지만 금융감독당국이 거치기간 연장에 제동을 걸고 나선 것은 역설적으로 가계의 이자부담을 덜어주기 위해서다. 2010년 9월 대한상공회의소의 조사에서 빚을 지고 있는 가구 세 곳 중 한 곳은 "빚을 갚기 어렵다"고 응답했다. 특히 월 소득 100만원 미만 저소득가구의 경우 무려 66.7%가 부채상환이 어려운 것으로 나타났다. 실제 통계청이 발표한 가계소득 대비 이자비용 비율은 2.18%로 2003년 이래 최고치를 나타내고 있다. 월 100만원을 벌면 이자 갚는데 만 2만1800원을 쓴다는 뜻이다. 그만큼 가계의 이자부담이 늘어났다는 얘기다. 그리고 가계의 이자부담을 가중시키는 한 원인이 바로'거치기간'이다. 보통'주택담보대출'처럼 액수가 큰 대출을 받을 때 대출기간은 길수록 좋다는 생각을 많이 한다. 그래서 2년 거치·1년 원리금 분할상환 같은 식으로 거치기간을 두어 이자만 납입하다가 거치기간이 지나면 원금을 분할상환하는 방식을 선호한다. 또 거치기간이 만료되면 계속 거치기간을 연장해 이자만 갚아나간다. 당장 원금을 상환해야 하는 부담에서 벗어날 수 있기 때문이다. 하지만 거치기간을 두면 당장의 급한 불은 끌 수 있을지 모르지만 그만큼 이자를 많이 낸다는 것은 생각하지 못한다. 거치기간에는 이자를 아무리 갚더라도 원금은 전혀 줄어들지 않기 때문이다. 선결제제도 이용한다면마찬가지로 현금서비스·카드론 같은 '신용카드대출'도 굳이 대금결제일까지 기다릴 필요 없이 바로 갚는 게 이익이다. 일단 현금서비스를 받으면 결제일까지 기다렸다 돈을 갚아야 하는 것으로 아는 사람들이 많다. 하지만 자금사정에 여유가 있을 때 정해진 결제일 이전에 미리 돈을 갚을 수 있는'선결제제도'를 이용하면 그만큼 이자부담이 줄어든다. 선결제제도를 이용하는 방법은 카드사마다 다르다. 일반적으로 전업계 카드사의 경우에는 카드사의 ARS나 인터넷 홈페이지에서 선결제를 신청한 후 결제방법을 정하게 된다. 반면 은행계 카드사는 해당은행에 찾아가 선결제 의사를 밝히고 현장에서 또는 계좌를 통해 결제하면 된다. 카드론 역시 자금여유가 있을 때는 결제일자에 앞서 미리 갚는 게 좋다. 대출잔액에 대해서만 다음 결제일까지의 이자를 부과하는 만큼 여유자금이 생기면 그때그때 상환하는 것이 바람직하다. 중도상환에 따른 수수료가 부과되지 않기 때문에 만기 전에 갚아도 아무런 손해가 없다. 결론은 이자부담을 줄이기 위해서는 가능한 한 대출기간을 짧게 가져가는 것이 유리하다는 얘기다. 그러니 대출상환능력이 충분하다면 굳이 거치기간을 둘 이유가 없다. 물론 거치기간을 두는 것이 항상 문제라는 것은 아니다. 당장 현금흐름 상 '여윳돈'이 없어 이자부담이 너무 클 경우에는 거치기간을 두는 편이 나을 수 있다. 결론적으로 거치기간 설정은 맞고 틀리고의 문제가 아니라 내게 맞느냐의 문제다. 그래서 거치기간은 대출을 받을 때 꼭 챙겨야 할'체크포인트'다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-12
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