'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- “올해 보금자리 21만→15만가구로 축소” 권도엽 국토부 장관, 재산증식 위한 리모델링 반대올해 공급될 보금자리주택이 21만가구에서 15만가구로 6만가구 줄어든다. 권도엽(사진) 국토해양부 장관은 27일 오전 가진 기자간담회에서 "시장을 직접 돌아보니 보금자리주택에 대한 심리적 영향이 생각보다 컸다"며 "LH 경영사정 등을 고려해 올해 공급물량을 21만가구에서 15만가구로 줄일 것"이라고 밝혔다. 그러나 2018년까지 전체 공급물량은 당초 계획인 150만가구를 유지하기로 했다. 권 장관은 또 "현재 보금자리주택의 70%를 차지하는 전용면적 60~85㎡ 이하를 대폭 줄이고 전용 60㎡ 이하의 소형 위주로 공급할 계획"이라고 덧붙였다. 이와 관련, 국토부는 전체 보금자리주택의 70~80%를 60㎡ 이하로 공급하고, 보금자리주택의 최대 면적도 전용 85㎡ 이하에서 74㎡ 이하로 줄이는 방안을 추진 중이다. 권 장관은 최근 논란이 되고 있는 리모델링 수직증축에 대해서는 부정적인 입장을 나타냈다. 그는 "현재 거론되고 있는 리모델링은 재건축이 40년 이상 돼야 가능하다보니 그 규제를 피해가려는 성격이 강하다"며 "자산증식을 위한 아파트 리모델링은 사회적으로 지양하는 게 바람직하다"고 말했다. 최근 요구가 드세지고 있는 공동주택 리모델링 수직증축과 가구수 증가에 대해 반대한다는 입장을 밝힌 것이다. 국토부는 현재 리모델링 태스크포스(TF)를 구성해 제도개선안을 수립 중이며, 7월 중 발표할 계획이다.이날 권 장관은 해양분야에 대한 관심도 나타내 눈길을 끌었다. 권 장관은 "일자리 창출과 관련, 해양쪽이 블루오션"이라며 "마리나항 등 연안개발을 통해 고용도 창출하고 레저도 건강한 방향으로 유도할 수 있을 것"이라고 강조했다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-28
- [부동산캘린더- 6월 마지막 주] 강남권 시프트, 빈집 눈길 서울 서초동 '반포 리체' 아파트의 장기전세주택(시프트) 59㎡ 18가구가 신규로 공급된다. 애초 이 아파트의 전체 시프트 물량은 43가구였다. 사실 이중 18가구는 최초 시프트 모집때 당첨자들이 계약을 안했다. 이에 따라 이번에 새주인을 찾는 것이다. 이 외에 기존 거주자가 퇴거하면서 빈집으로 남은 반포자이, 래미안퍼스티지, 래미안 그레이튼 등 입지가 좋고, 대형 건설사가 시공한 단지 시프트에서 새 입주자를 모집한다. 이들 재건축 시프트에도 소득제한이 적용되기 때문에 꼼꼼히 자격조건을 따져봐야 한다. 30일에는 SK건설이 서울 강남 역삼동 개나리5차 아파트를 재건축한 '개나리SK뷰'의 청약접수를 시작한다. 전용면적 84~127㎡ 총 240가구 중 64가구가 일반분양 된다. 지하철 2호선 및 분당선 선릉역을 도보로 이용할 수 있고 인근의 각종 편익시설을 이용할 수 있다. 학군이 좋고 학원가도 밀집돼 있다. 내달 1일에는 대우건설이 경기 성남시 정자동에 공급하는 '정자동 2차 푸르지오 시티' 견본주택을 연다. 지하 4~지상 20층 1개 동, 전용면적 29~36㎡ 361실로 구성된다. 경부고속도로, 서울외곽순환도로, 분당~수서간 고속화도로, 분당~내곡간 고속화도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 오승완 기자 osw@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-27
- 제방 깎이고 철교 무너지고 12명 사망·실종 … 태풍 메아리, 4대강사업 현장 강타 태풍 메아리가 전국에 깊은 생채기를 남긴 채 지나갔다. 특히 4대강사업 공사 구간 곳곳에서 교각이 붕괴되고 제방이 무너지는 등 크고 작은 피해가 속출했다. 경북 상주시 4대강 사업 33공구의 상주보 제방이 300m쯤 깎여나갔다. 상주보 왼쪽에 연결돼 있는 이 제방은 지난달 초 내린 비로 이미 100m 이상이 유실된 상태였으며, 이번 비로 다시 경사면이 깎여나갔다. 제방 위 도로 일부도 내려앉았다. 경북 칠곡군 '호국의 다리(왜관철교)'도 붕괴됐다. 6·25 전쟁 61주년을 맞은 25일 '호국의 다리'(옛 왜관철교)가 무너졌다. 국토해양부가 4대강사업의 일환으로 낙동강 바닥을 준설한 뒤 교량 기초를 보강할 때 이 다리의 일부 구간은 보강하지 않은 것으로 드러났다. 4대강사업 금강 구간에서도 장마와 태풍으로 인한 피해가 잇따랐다. 25일 오후 충남 공주시 쌍신동 금강 가로수길 옆 콘크리트 수로구조물 가운데 15m가 붕괴됐다. 수로 바닥을 준설해 쌓아올린 흙도 일부 유실됐다. 공주 월송천 합수부, 공주 산림박물관 앞 왼쪽 사면, 공주 대교천 다리교각 하상보호공 등도 무너지거나 일부가 유실되는 피해를 입었다. 4대강 공사 현장에서 벌어진 피해는 대부분 준설로 인해 물의 흐름이 빨라지면서 생긴 침식이 원인이다. 4대강 공사로 급경사 사면을 이룬 제방도 피해가 컸다. 4대강 공사 현장의 경우 물이 빠진 후를 우려하는 목소리가 높다. 지금은 높아진 수심 때문에 강 바닥의 상태를 알 수 없지만 물이 빠지고 나면 유실 현장이 곳곳에서 드러날 것이라는 우려다. 구제역 매몰지에서도 피해가 발생했다. 충북 충주시 앙성면 중전리 저전마을 구제역 매몰지는 24일 임시 설치한 저류조에서 침출수가 넘쳐 하천으로 흘러들었다. 이곳은 지난해 12월 구제역 양성반응을 보인 소 251마리와 돼지 19마리를 묻은 매몰지로 이번 침출수 유출사고 이전에도 인근 개울에 검붉은 기름띠가 보이고 악취가 진동해 민원이 제기된 곳이다. 충주시는 비가 그친 26일부터 매몰지 이전 작업에 나선 상태다. 전국의 구제역 매몰지에서도 침출수 유출 우려가 커져 관계당국이 비상근무에 나서는 등 긴장을 늦추지 못하고 있다. 한편 이번 태풍 메아리로 인해 전국적으로 도로와 하천 등 공공시설 293곳이 피해를 입었으며 주택 13동이 파손되거나 침수됐다. 전국에서 32건의 정전사고가 발생해 11만여 가구가 피해를 입었다. 농경지 3.9㏊가 유실되거나 매몰됐고, 비닐하우스 65동 3.6㏊도 침수됐다. 인명피해도 컸다. 25일 강원도 영월 진별리 계곡에서 119 구조대원이 실종자 수색작업을 벌이던 도중 급류에 휩쓸려 목숨을 잃었고, 26일 급류에 휩쓸려 실종된 오 모(15)군도 숨진 채 발견됐다. 경북 경주에서는 낚시를 하던 70대가 물에 빠져 숨졌고, 상주에서는 논일을 나간 50대가 수로에 빠져 숨지는 등 이번 태풍으로 모두 9명이 숨지고 3명이 실종됐다. 김신일 최세호 곽태영 기자 ddhn21@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-27
- 도시형생활주택 건설 쉬워진다 현재 20가구 미만 도시형생활주택을 건설할 경우 적용되던 부동산 개발업 등록의무 면제 기준이 30가구 미만으로 확대된다. 국토해양부는 23일 이같은 내용의 '부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행령' 개정안을 마련, 24일부터 입법예고한다고 밝혔다.개정안에 따르면 도시형 생활주택 건설을 활성화하기 위해 부동산개발업 등록의무 면제대상을 30가구 미만으로 확대했다. 지금은 20가구 미만의 주택을 건설할 경우 부동산개발업 등록의무를 면제하고 있다. 개정안은 23일 관보에서 확인할 수 있다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-05-23
- 서울지역 재건축 시가총액 1조 증발 3·22부동산대책 발표 이후 주요 지역 가격 급락 … 보금자리 확대도 영향서울지역 재건축 아파트 시가총액이 두달 사이에 1조원 가까이 증발했다.22일 부동산정보업체 부동산1번지가 서울 15개구 재건축아파트를 대상으로 3·22 부동산 대책 발표 이전과 이후의 시가총액이 83조7598억원에서 9098억원 감소한 것으로 집계됐다.이번 조사는 강동구, 송파구, 강남구, 서초구, 용산구, 노원구, 관악구, 동작구등 8개구는 시가총액이 감소했으나 나머지 지역은 변동이 없는 것으로 ㅈ비계됐다.지역별로는 강동구 감소폭이 가장 컸다. 강동구 시가총액은 두달전 12조8511억원에서 12조5607억원으로 2904억원 빠졌다.다음으로는 송파구와 강남구가 각각 2894억원, 2400억원 떨어진 것으로 나타났다. 전체적인 시가총액 감소에도 불구하고 서초구와 강남구의 시가총액액이 각각 4조9951억원과 23조768억원으로 가장 많았다.비교적 재건축 아파트가 많지 않은 비강남권 중에서는 용산구가 177억원, 노원구 26억원, 관악구 16억원, 동작구 7억원 등이 줄면서 상대적으로 감소폭이 작았다. 하지만 시가총액이 오른 곳은 한곳도 없었다.재건축단지별로는 개포동 주공4단지의 시가총액 감소액이 174억원으로 가장 많았다. 다음으로는 고덕주공 3단지가 171억원, 서초구 잠원동 한양아파트 163억원, 둔총 주공 1단지 158억원 감소했다.개포지역의 경우 재정비안이 통과되고 재개발 구역 용적률이 완화되는 등 호재가 이어졌지만 시장에서는 큰 효과를 거두지 못했다.특히 강남3구(강남 서초 송파)와 인접한 강동구에서는 고덕, 강일3·4지구 등 보금자리 사업지구가 지정되면서 재건축 시세 하락은 이어질 전망이다.부동산1번지 관계자는 "3·22 부동산 대책 이후 취득세 감면과 분양가상한제 폐지를 둘러싼 정부의 정책 혼선이 이어졌다"며 "여기에 총부채상환비율(DTI) 부활, 보금자리주택 확대가 악재로 작용했다"고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-05-23
- 보험사 가계대출 비중 하락 2010년 8.8%로 10년간 1.9%p 줄어 … 주택담보대출도 둔화보험사의 가계대출이 꾸준히 늘고 있지만, 전체 가계대출에서 차지하는 비중은 하락한 것으로 나타났다. 유진아 보험연구원 연구위원은 23일 '보험회사 가계대출 현황 및 시사점' 보고서에서 "전체 가계대출에서 보험사 가계대출이 차지하는 비중이 2001년 10.7%에서 지난해말에는 8.8%로 1.9%p 하락했다"고 밝혔다. 대출잔액 기준으로 지난 10년 동안 은행과 비은행 예금기관의 가계대출이 각각 2.8배와 3.3배 성장한 반면, 보험사는 2.0배 증가하는데 그쳤다. 지난해말 현재 은행이 431조5000억원(51.8%)으로 가장 많았고 그 다음으로 비은행 예금기관 164조4000억원(22.0%), 보험사 66조원(8.8%)순이었다.◆생보사는 약관대출, 손보사는 부동산담보 대출이 많아= 앞서 2007년에는 은행이 363조7000억원(61.1%), 비은행 예금기관 110조4000억원(18.5%), 보험사 55조9000억원(9.4%)이었고 2001년말엔 은행 156조7000억원(51.6%), 비은행 예금기관 49조3000억원(16.2%), 보험사 32조6000억원(10.7%)이었다. 은행 비중은 큰 폭의 변동을 보이면서도 항상 50% 이상을 점유하고 있는데 반해 보험사는 지속적으로 그 비중이 하락하고 있다. 비은행예금기관은 지난 10년간 6%p 정도 늘었다. 대출상품별로 보면, 은행과 비은행 예금기관은 주택담보대출이 지속적으로 증가했지만 보험사는 주택담보대출의 증가세가 둔화됐다. 특히 장기저축성보험을 많이 보유한 생명보험사의 둔화세가 두드러졌다. 생보사는 손해보험사와 달리 약관대출과 신용대출 중심으로 대출채권을 늘렸기 때문인 것으로 분석된다.지난해말 현재 생보사는 가계대출을 포함한 전체 대출채권 66조3000억원 가운데 약관대출이 31조8000억원으로 가장 많았다. 그 뒤를 부동산담보 대출(16조1000억원)과 신용대출 (14조5000억원)이 따랐다. 반면 손보사는 전체 대출채권 17조3000억원 중 부동산담보 대출이 8조원으로 가장 많았다. 그 다음으로 약관대출(4조6000억원), 신용대출(1조7000억원)순이었다. 유 연구위원은 "지난해 전세가격이 전년대비 10.6% 상승하면서 금융기관 전반적으로 주택담보대출이 증가했지만, 생보사는 오히려 줄어든 것으로 드러났다"며 "이는 보험사가 자산운용수단 가운데 대출채권을 보조적으로 활용하기 때문"이라고 설명했다. ◆보험사와 은행, 대출채권 비중 반대로 움직여 = 실제 보험사는 총 자산의 50%를 채권이나 주식 등의 유가증권에 투자하고 약 20%를 대출채권으로 운용하고 있는 실정이다. 특히 생보사들의 대출채권 비중은 20%도 못된다. 세계 금융위기로 금융시장이 불안정해지자, 보험사는 유가증권 비중을 줄이고 대출채권 비중을 늘렸다. 그러나 금융시장이 안정화되자, 바로 대출채권 비중을 축소했다. 생보사의 대출채권 비중은 2007년말 18.9%에서 2008년 19.6%로 증가했으나 지난해에는 다시 16.2%로 감소했다. 은행과는 정반대로 움직인 것이다. 은행은 금융시장이 불안해지자 가계대출 비중을 줄였다. 은행은 세계 금융위기가 터지자 2007년 70.2%에서 2008년 67.8%로 축소했다. 경기회복에 따라 지난해에 다시 71.8%로 늘렸다. 유 연구위원은 "대출채권의 위험 대비 투자수익을 나타내는 샤프 비율은 보험사 모두 유가증권보다 높은 것으로 나타났다"며 "결국 은행과 보험사의 자산운용 차이는 이들 금융기관이 제공하는 금융서비스가 다른 데 있다"고 지적했다.선상원 기자 won@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-05-23
- “근저당설정비 반환소송 낼 것” 금소연 "은행 10년간 10조 편취"주장대법원의 약관부당 판결 이후 '은행 근저당설정비 반환소송'에 참여하겠다는 시민들이 급증하고 있는 것으로 나타났다. 이에따라 빠르면 다음달중에 은행을 상대로한 근저당설정비 반환소송이 추진될 것으로 점쳐진다.금융소비자연맹(금소연)은 26일 "은행 근저당권 설정비 반환소송 참여자가 하루 평균 300건 이상 접수되는 등 최근 폭발적으로 늘고 있다"며 "지난 23일 현재 총 4000건이 접수됐다"고 밝혔다. 금소연은 은행들이 주택담보대출때 근저당권 설정비를 소비자에게 부담시킨 것은 부당하다고 주장하며 반환소송을 주도하고 있다. 소송 모집 대상은 최근 10년 이내 부동산을 담보로 대출받은 개인 및 기업이다.금소연은 이달말까지 접수한 참여자들을 대상으로 내달중 1차 소송을 진행할 예정이며 이후에도 접수 규모에 따라 추가소송을 제기한다는 방침이다. 또 이달 제기한 공정위 담합고발 조사결과를 토대로 추가적인 법적 대응 및 100만인 서명운동도 전개할 예정이다.조남희 금소연 사무총장은 "은행들이 키코사태로 많은 중소기업을 넘어뜨리고 서민들에게는 펀드이자를 가로채면서 이해할 수 없는 논리를 내세우고 있다"며 "이번 근저당설정비 반환소송을 통해 국내 은행권, 특히 금융지주사들의 횡포를 제거하고 소비자권리를 되찾는 계기가 되어야 할 것"이라고 주장했다.이어 "은행들은 자신들이 제기한 소송이 대법원 파기환송에 의한 서울고법의 판결에도 불복, 대법원에 재상고까지 하면서 최대한 시간을 지연시키며 소비자에게 최대한 길게 근저당권 설정비를 부담시키려 하고 있다"고 덧붙였다. 금소연은 국민 우리 신한 하나 기업 외환은행 등 국내 주요은행들이 지난 10년간 편취한 근저당설정비가 무려 10조원에 달하는 것으로 추산하고 있다.고병수 기자 byng8@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-27
- [견본주택 미리보기] 서울 성북구 ‘삼선 SK 뷰’ 거실만한 주방, 주부 눈길 사로잡아 주부들이 아파트를 고를때 가장 눈여겨 보는 주방이 거실만한다. 각종 주방가구는 물론 면적에서부터 주부들을 배려한 것이다. SK건설이 분양하는 '삼선 SK 뷰(VIEW)'의 가장 큰 특징은 넓은 주방이다. 대개 작은 면적의 아파트는 싱크대와 냉장고, 식탁, 김치냉장고 배치가 어색한 경우가 종종 있는데 삼선 SK 뷰는 주방이 넉넉하다. 상대적으로 거실이 작아보일 정도다. 곳곳에서 섬세한 설계가 보인다. 예컨데 방에는 3면에 모두 전기 콘센트가 있다. 멀티탭을 별도로 사거나 집안에 전깃줄이 길게 늘어져 있는 것을 방지할 수 있다. 곳곳에 배기·환기 시스템을 설치해 항상 신선한 공기가 돌 수 있도록 했다. 84㎡형 작은방 2개 사이의 벽은 입주 후 방 사이를 터서 큰 방으로 사용할 수 있다. 하지만 각각의 방 면적이 넉넉하기 때문에 일부러 가변형벽체를 적용하지 않았다. 삼선 SK뷰는 지하 3~지상 15층 7개동 430가구로 구성됐다. 이중 59~195㎡ 237가구가 일반분양 대상이다. 애초 단독주택 지역이라 일반분양 물량이 많고 조합원들이 중대형을 선호하는 바람에 일반분양 물량중 84㎡ 이하가 91%에 달한다. 단지 바로 옆에는 삼선초등학교와 삼선유치원이 있다. 횡단보도 하나만 건너면 자녀들이 등교할 수 있다. 인근단지보다 낫다고 해도 아파트 경사는 아쉬움 점이다. 분양가는 59㎡의 경우 3.3㎡당 평균 1300만원선이다. 수도권 택지지구 가격 수준이다. 입주는 2012년 5월 예정. 견본주택은 서울 개포동 SK건설 주택문화관 3층에 마련됐다. 오승완 기자 osw@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-27
- 남 몰래 흘리는 눈물, 사랑을 완성하다 매년 새 프로덕션에 도전해 보석 같은 작품들을 발굴하고 있는 국립오페라단이 2009년의 화제작이자 대표 레퍼토리인 로맨틱 오페라 ''사랑의 묘약''을 오는 5월 19일부터 5월 22일까지 예술의전당 오페라극장 무대에 올린다. ''사랑의 묘약''은 작품 자체가 지닌 완성도와 탁월한 연출의 결합으로 국립오페라단의 레퍼토리 중에서도 단연 돋보이는 작품이다. 이탈리아 벨칸토 오페라의 대표 작곡가 도니체티가 남긴 ''사랑의 묘약''은 재미있고 속도감 있는 극적 전개와 함께 재치로 똘똘 뭉친 등장인물들이 시종일관 웃음을 선사하는 한편, 우아하고 서정적인 선율이 벨칸토 오페라 미학의 절정을 보여준다. 대한민국 여성 연출가 1호, 국립오페라단 이소영 예술 감독이 연출한 이번 작품은 이탈리아 시골 마을에서 광활한 우주로 그 무대를 확장한다. 그녀가 직접 디자인한 무대, 둥근 백자 형태의 행성, 시계와 야구공 모양의 위성, 달이 공존하는 동양적인 우주가 펼쳐지는 무대 위에서 ''이소영 표 연출''의 신선한 아이디어와 유머감각은 빛을 발할 것이다. 이번 공연에서는 국립오페라단 김주현 음악감독이 지휘를 맡고, 낭만파 테너 나승서와 조정기가 주역 네모리노 엮을 맡아 감미로운 목소리를 들려준다. 아디나 역에는 소프라노 박미자와 해외에서 각광을 받고 있는 이현이 국내 데뷔를 준비한다. 순수한 네모리노에게 ''사랑의 묘약''을 팔아 돈을 챙기는 익살스러운 둘카마라 역은 강렬한 카리스마로 무대를 장악하는 베이스 바리톤 사무엘 윤이, 벨코레 역은 바리톤 우주호와 김주택이 맡는다. 별처럼 아름다운 ''사랑의 묘약''의 아리아를 듣고도 사랑에 빠지지 않는 이가 있다면 그들은 모두 유죄! 문의 02)580-1300 이선이 리포터 sunnyyee@dreamwiz.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-05-23
- 강남구, 재건마을 이재민에 임대주택 지원 강남구는 지난 12일 뜻밖의 화재로 삶의 터전을 잃은 개포동 재건마을 이재민을 위해서 서울시에 요청해, SH와 LH공사 소유 임대주택을 우선 확보하고 이를 모든 이재민에게 제공할 계획이다.이번에 마련한 임대주택은 최대 10년까지 거주할 수 있으며 소득 수준에 따라 저소득 임대료 기준을 적용해 거주비용이 최소화되도록 한다. 공급면적은 21㎡ ~ 64㎡으로 세대별 가구원수를 고려해 다양하게 지원 될 수 있다. 지난 12일 오후 4시 56분께 강남구 개포동 재건마을에 위치한 주거용 건물에서 한 초등학생의 불장난으로 대형화재가 발생, 전체 109세대 중 75세대가 전소되는 등 많은 피해를 입었다.현재 피해주민들은 강남구가 마련한 구룡초등학교 임시 구호소 입소를 거부하고 천막과 마을회관에서 임시 기거하고 있는 실정이다.강남구는 식사 및 식수제공, 구호물품 지급, 의료 및 방역활동 등을 통해 구호조치를 취하고 있다. 근본적인 주거안정을 위해 신연희 강남구청장이 지난 14일 서울시장을 면담 하는 등 다각적인 노력을 끝에 긴급 주거지원 대책을 마련했다. 이로써 예기치 못한 화재로 주거지를 상실한 이재민들에게 근본적인 주거대책이 마련되어 낡고 불편한 현 주거지 대신 안전하고 편안한 곳으로 옮길 수 있게 되었다. 이번 주거지원 대책은 서울시 SH공사 최초의 공급 사례로 재건마을 이재민들이 하루 빨리 안정된 생활을 되찾는데 기여할 것으로 보인다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-27
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