'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 464가구 아파트 지을 때 4만7천톤 온실가스 배출 국토부, 시공과정에 대한 배출량 산정방법 개발 총 연면적 10만㎡(464가구) 공동주택 건설공사 시 약 4만7000톤의 온실가스가, 교량과 터널을 포함한 왕복 4차선 고속도로 5km 건설시 약 10만톤의 온실가스가 발생하는 것으로 조사됐다. 국토해양부는 국제적으로 표준화된 가이드라인에 따라 도로(교량 및 터널 포함), 철도, 건축물 재료생산 및 시공단계에서 배출되는 온실가스 산정방법을 개발했다고 17일 밝혔다. 이에 따라 재료생산, 시공, 운영 등 시설물 전 생애(Life Cycle)에 걸친 온실가스 배출량 산정을 위한 토대가 마련된 셈이다. 지금까지 건설부문에서는 주로 건축물 '사용과정'에서 배출되는 온실가스에 초점을 맞춰졌을 뿐, 재료생산 및 시공과정에서 배출되는 온실가스 양은 표준화된 계산방법이 없어 관리에 한계가 많았다. 분석결과 건축물 내구연한을 20년으로 가정할 경우, 건축물 전체 온실가스 배출량 중 재료생산 및 시공과정에서 약 30%, 사용단계에서 약 70%가 배출될 것으로 추정됐다. 국토부는 앞으로 전문가 공청회 등을 통해 계산방법의 타당성을 검증하고, 매뉴얼화해 온실가스 배출량을 산정하는데 적극 활용할 방침이다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-17
- 공동주택 리모델링 제도개선 정책 국토부 건의 성남시는 서민 삶의 질 향상과 주거환경개선을 위해 지난 1일 ‘공동주택 리모델링 제도개선(안)’을 국토해양부에 정책 건의했다고 밝혔다.이번 정책건의안은 성남시가 지난 8월부터 민간전문가와 공무원으로 구성된 민·관 공동테스크포스팀을 운영해 정책 연구한 ‘공동주택 리모델링 제도개선 정책’이다. 이 제도개선 정책에 따르면 공동주택 리모델링 증축의 범위는 현행 제도의 큰 틀을 유지하되 당해 지역의 여건을 고려해 조례로 정한 상한 용적률의 범위 내에서 세대수 증축 및 일반분양을 허용하고 증축되는 주택은 저소득 주민의 입주기회 확대 및 주택수급의 안정을 위해 전용면적 85㎡ 이하의 주택으로 공급하도록 했다. 또한, 증축(수평·수직) 리모델링의 안전성 확보와 실질적인 구조검증이 가능하도록 안전 및 구조진단 근거 규정을 신설하고 세대수 증축 리모델링의 경우에는 구조진단기술위원회의 구조진단을 통해 시행여부를 결정하도록 했다.이외에도 리모델링 사업이 기존 건축물의 적절한 활용 및 기능 향상을 통해 주택수명 연장, 에너지 효율화, 도시미관 개선 등 공익에 기여하는 효과를 감안해 국민주택기금 지원 확대, 리모델링 기금설치, 취·등록세 감면 등 제도 전반에 대한 개선방안을 포함하고 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-16
- 정부 MB물가관리 발벗고 나선다 52개중 22개 집중관리 … 공공·서비스요금 동결 유도공정위 등 사교육비 조사 … 농수산물 공급량 확대정부가 52개 주요생필품의 소비자물가인 MB물가를 관리하기 위해 전방위로 나설 계획이다. 2008년3월에 이명박 대통령이 취임이후 물가관리를 주문한 52개 품목은 쌀, 배추, 소주, 라면, 돼지고기 등 생필품과 학원비, 도시가스료, 이동전화 통화료, 쓰레기봉투료, 이미용료 등 서민생활과 밀접한 품목들을 포함하고 있다. 그러나 9개월만인 같은해 12월에 MB물가 발표를 공식적으로 폐기한 후 제대로 관리되지 않았다. 16일 기획재정부에 따르면 내년에 바지 화장지 라면 빵 쇠고기 등 22개 MB물가 품목에 대한 집중관리에 들어간다. 1년에 한번 발표하던 국내외 가격차를 분기별로 확대할 계획이다. 세제 설탕 화장지 기저귀 타이어 유모차 의복 TV 난로 등 생활용품과 가전제품을 중심으로 유통경로를 분석하게 된다. 또 각 유통업체별로 공급가격을 공개키로 했다. 할당관세 대상품목은 올해 LPG, 세제 배추 등 57개 품목에서 내년엔 농업원자재와 생필품 10개를 늘려 67개로 확대된다. 최종 대상품목과 관세율 인하폭은 이달말에 확정된다. ◆공공요금은 동결 추진 = 공공요금과 서비스요금 역시 꽁꽁 묶인다. 중앙공공요금은 동결된다. 공공기관 중기요금 협의제를 시범적으로 도입해 공공기관들이 물가상승률이상의 인상을 못하도록 했으며 자체 노력으로 인상폭을 줄이면 공공기관 평가에 반영하는 방안도 제시됐다. 이미용료 목욕료 쓰레기봉투료 등 지방공공요금 11종과 개인서비스요금 48종의 정보가 지방정부에 의해 공개된다. 내년 상반기중 지방물가 종합관리시스템이 구축돼 지역간 경쟁을 통한 지역물가안정을 유통할 방침이다. 소비자원홈페이지인 T-gate에 지금까지는 80개 생필품만 공개됐으나 내년엔 이미용료 자장면 등 10개 개인서비스요금, 상·하수도료 등 11개 지방공공요금, 세제 화장지 등 유통업체별 공급가격을 추가할 계획이다. ◆주요 농산물도 관리대상 = 가격을 공개하는 품목이 라면 등 가공식품에서 최근 가격상승이 두드러졌던 농산물 등 신선식품으로 확대된다. 무 배추 고추 마늘 등 채소 8개품목에 대해서는 계약재배물량을 올해 9%에서 내년엔 15%로 늘리고 긴급수급안정자금으로 배추 5만톤, 무 1만톤 수준의 예비공급량을 준비해 놓을 계획이다. 이동통신요금도 관리대상이다. 통신분야 진입규제 완화방안이 내년 상반기중 발표된다. 스마트폰 요금제가 개선된다. 청소년과 노인층에 대한 저렴한 요금제나 음성·데이터 조절요금제 등이 검토되고 있다. ◆교육비 관리엔 공정위 투입 = 공정위는 사교육업체와 대학등록금 담합을 매년 조사하고 있다. 올 하반기엔 논술학원 특별점검에 나섰다. 교육부는 대학등록금 인상률을 재정지원과 연계할 방침이다. 등록금을 물가상승률 이상 올리면 국고 지원을 줄이겠다는 엄포다. 또 학원 수강료 이외의 수익자부담 경비에 대한 기준도 내년 상반기 중 마련된다. 학원수강료 역시 투명하게 공개하기로 했다. 소주는 진입규제 완화가 추진되고 외료진료비는 의료비 정보공개로 잡아갈 예정이다. 임대용 보금자리주택 11만호와 전세임대 1만3000호를 공급해 주거비를 낮추고 수산물 비축비율을 0.5%에서 1.0%로 높여잡아 고등어 가격도 묶어낼 생각이다. 주부 모니터단 물가전담팀은 멸치 두부 등 주요 품목들의 체감물가를 조사하고 공정위 국세청 재정부와 관련부처가 합동으로 상시점검시스템을 구축해 담합 등 불공정행위에 대해 상시적으로 점검할 예정이다. ◆MB물가 관리 안돼 = 지난 11월에 전년동월대비 5%이상 오른 MB물가품목은 LPG 등 12개에 달했고 4%대로 3개였다. 무값이 178.9% 올랐고 배추값은 140.8% 뛰었다. 파(113.9%) 마늘(97.3%) 고등어(39.0%) 사과(30.6%) 등 농수산물의 가격이 큰 폭으로 상승했다. LPG 화장지 등유 경유 등도 4%이상의 상승률을 기록했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-16
- 주택관리사협회 경남남부지부 20일 송년의 밤 대한주택관리사협회 남부지부(지부장 이성호)는 20일 오후 4시부터 고현 웨딩블랑에서 정기총회 및 송년의 밤 행사를 개최한다.이번 행사는 업무 및 감사보고, 사업계획및 회칙개정에 이어 2부행사에서는 아파트 임원, 관련기관 업체 관계자들이 참석한 가운데 송년의 밤을 보낸다. 참석자들에게는 회원수첩과 대한주택관리사협회 다이어리, 각종 기념품 등이 제공된다. 주택관리사협회 남부지부는 거제통영고성지역 150세대 이상 아파트 관리소장 등 140여명이 회원으로 가입돼 있다. 문의 지부장 687-0271, 사무국장 682-0272Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-16
- 서울시 2020년까지 1~2인용 주택 30만채 짓는다 서울시 10년간 1~2인용 주택 30만채 짓는다 보금자리·시프트 등에 소형 공급 의무화 오는 2020년까지 서울시내에 전용면적 50㎡이하인 1∼2인 가구용 소형주택 30만채가 공급된다. 서울시는 고령화·저출산, 다문화 등으로 1∼2인 가구가 급증하는 형태의 미래 인구구조 변화에 적극적으로 대응하고자 이런 내용의 소형주택 공급 계획을 마련해 14일 발표했다. 앞으로 10년간 서울시내 1∼2인 가구가 31만4000여가구 증가하면서 전체 가구에서 차지하는 비중이 42.1%(150만명)에서 46.2%(180만명)로 높아질 것으로 예상되지만 소형주택 비중은 작년 말 기준 31.2%(100만6308가구)에 그쳤다. 서울시는 소형주택 공급을 확대하고자 시에서 추진하는 택지개발과 보금자리 등공급개발사업, 장기전세주택 시프트에 소형주택 공급을 의무화할 방침이다. 내곡·세곡2·항동 등 이미 추진 중인 택지개발지구에는 내년까지 기준을 마련해 85㎡ 초과 주택 일부를 50㎡ 이하로 전환하고, 신규 택지 개발지에는 초기부터 1∼2인 가구 공급 계획을 세울 예정이다. 건설형과 역세권, 재건축 사업 장기전세주택에도 신혼부부와 중·장년 부부 등 2∼3인 핵가족형으로 50㎡ 이하 소형주택 유형을 신설한다. 현재 건설형 시프트는 59㎡∼102㎡, 역세권 시프트는 60㎡·60∼85㎡·85㎡로 구성되는데 각각 50㎡ 이하를 추가하는 것이다. 59㎡로 획일화된 재건축 정비사업 시프트에도 50㎡이하를 권장한다. 시는 단독주택 재건축과 재개발, 도시환경정비 등 민간개발사업에도 내년까지 소형주택 공급과 인센티브 기준안을 마련한다. 수요가 많은 대학가와 역세권 사업지에는 용도지역 종세분·종상향시 기준용적률 인센티브를 20% 높여주는 등의 방식으로 1∼2인 가구용 주택을 확충한다. 앞서 시는 원룸형 도시생활주택에도 입주하기 어려워 고시원에 사는 저소득 1∼2인 가구를 겨냥해 임대전용주택을 신설하기로 하고 국토해양부와 논의 중이라고 발표한 바 있다. 임대전용 소형주택은 주거전용 20㎡ 이하로 가구별 욕실과 부엌을 설치할 수 있다. 바닥면적 660㎡ 이하, 4층 이하로 주차장 기준이 완화된다. 서울시는 임대전용주택 공급 등으로 연 2만채, 시프트 등으로 연 1만채씩 공급한다는 구상이다. 장기적으로는 일본의 ''코쿤하우스'' 등을 참조해 여인숙, 휴게텔, 휴면텔 등 저소득 1인 가구의 거처를 대체할 초소형주택을 마련할 예정이다. 김효수 서울시 주택본부장은 "지난해 마련한 소형주택 20만채 공급 계획을 확대했다"며 "전세난 완화와 주거 안정을 위해 소형주택 공급을 늘리라는 오세훈 시장의지시에 따른 것"이라고 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-14
- 상습임금체불업체 명단공개 저소득층 비과세 1년 연장 … 유치원비 수납방식도 전환서민경제 활성화를 위한 정부의 내년 정책은 일자리창출과 대·중소기업 동반성장, 취약계층 지원에 초점이 맞춰져 있다. 고용과 세제지원을 연계한 제도적 장치는 물론, 직업소개·직업훈련·파견 등을 패키지로 제공할 수 있는 '복합고용서비스 기업'을 도입해 민간고용서비스기관의 대형화를 유도할 계획이다. 복합고용서비스 기업에게는 관련업무에 대한 통합 라이센스가 주어진다. 내년 7월 복수노조 설립허용, 교섭창구 단일화 시행 등 고용 유연화도 차질없이 준비할 계획이다. 내년 상반기 중 사내하도급 근로자 보호 가이드라인 마련 등 비정규직, 사내하도급 근로자 등에 대한 불합리한 차별을 시정하고 근로조건을 개선하기 위한 노력도 강화한다. 특히 건설근로자의 고용여건 개선을 위해 상습 임금체불업체 등의 명단을 공개할 수 있도록 근로기준법을 개정하고, 공공공사 낙찰자 결정을 위한 적격심사때 하청업체가 상습임금체불 업체인 경우 원청업체에 감점을 줄 방침이다. 정부는 또 국내 유입이 급증하는 외국인력에 대해 인력특성별 활용방안을 마련한다는 구상이다. 시장기능을 활용해 외국인력 도입규모를 적정화하고 외국인력 고용부담금을 단계적으로 도입해 사회통합 재원으로 활용하는 방안을 검토할 예정이다. 정부가 지난 9월 발표한 대중소기업동반성장추진대책의 후속 세부대책도 마련된다. 중소기업협동조합에 단가조정협의 신청권을 부여하고 대기업과 다국적 기업이 기술력 있는 중소기업의 지식재산권을 남용하는 행위에 대한 감시도 강화된다.성장이 부진한 자영업, 농·어업의 경쟁력 제고를 위한 대책들도 추진된다. 신규 업종창업과 업종전환을 막는 진입장벽을 개선하고 업종별 상황을 고려한 맞춤형 지원체계를 구축한다. 농·어업의 경우, 내년말 해외전진기지 구축, 해외 대형유통업체와의 제휴 등을 통해 농수산식품 수출지원을 강화하고 고부가가치 식품 연구개발 지원을 확대해 기능성식품산업 육성에 나설 계획이다. 정부는 서민생활 지원을 위해 주거·의료·보육비를 낮춰주는 노력을 지속할 계획이다. 내년 임대용 보금자리주택 11만호, 전세임대 1만3000호를 공급하고 주택기금을 통해 전세·구입자금 5조7000억원을 지원한다. 보육료 전액지원 대상도 소득하위 50%에서 70%로 확대하고 매달 내도록 돼 있는 유치원비 수납방식도 주기를 바꿀 계획이다. 생계형저축 비과세, 세금우대저축 저율과세 등의 일몰도 내년말까지 1년 더 연장한다. 독거노인 가구에 응급호출, 가스누출 센서설치를 내년 5만2000가구로 확대한다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-14
- [NGO 칼럼]지렁이는 ‘녹색 청소부’ 이미랑(사)자원순환사회연대 간사광주광역시 북구 신안모아타운에서는 신기한 일이 벌어지고 있다. 광주 북구의 다른 아파트에서는 음식물쓰레기 배출량이 늘고 있는데, 신안모아타운에서는 해마다 그 양이 줄더니, 2010년에는 전년에 비해 12.7%의 음식물쓰레기가 줄었다. 다 '녹색 청소부 지렁이'를 분양받은 덕분이다.광주광역시 북구 일부 공동주택에서 2005~2006년의 준비기를 거쳐, 2007년 본격적으로 신안모아타운 20세대 참여하기 시작해 현재는 16개 아파트단지 총 391세대가 참여하고 있다. 지난 9월 (사)자원순환사회연대에서 지렁이를 분양한 15개 가정을 자체 모니터링한 결과, 평균적으로 가정에서 발생한 남은 음식물 쓰레기의 약 60%를 처리하고 있는 것으로 나타났다. 이는 남은 음식물 발생량 대비 지렁이의 음식물 처리량을 계량하여 산출한 결과이고, 최대 98.7%에서 최소 41.8%였다.지렁이를 활용한 음식물쓰레기 감량 방법은?쉽게 이야기하면 지렁이 화분의 흙에 지렁이를 키우는 것이다. 음식물쓰레기가 배출될 때마다 이를 화분에 넣으면 지렁이가 음식물쓰레기를 먹는다. 지렁이가 배설하면 분변토가 되는데, 분변토는 화초의 퇴비로 활용한다.광주 북구 사례에서는 지렁이 공동사육장 유형과 가정사육장에서 직접 사육하는 유형 두 가지로 운영하여 음식물쓰레기 감량의 좋은 성과를 거두었다. 2008년 광주시 북구청 음식물쓰레기 배출량 비교 자료를 보면, 북구 공동주택의 남은 음식물 배출량은 6.1% 증가하였으나, 지렁이 음식물 감량 참여 공동주택은 5.9% 감소했다. 결과적으로 전체 공동주택의 증가율에 비해 지렁이 활용 공동주택에서 약 10% 감소한 것이다.그렇지만 지렁이가 모든 음식물을 처리할 수 있는 것은 아니다. 염분이 들어가거나 간이 강한 음식물류와 질기고 딱딱한 뼈, 달걀 껍데기 등은 처리가 어렵다. 포도 줄기나 양파, 바나나 등의 굵은 껍질 등 과일 채소류는 좀 잘게 썰어주는 요령이 필요하고, 삶지 않은 콩나물이나 생감자, 생고구마는 싹이 터서 곤란하다.지렁이 활용 음식물 감량 모델이 음식물쓰레기를 자원으로 활용하는 친환경적인 기법이고, 참여가정에서는 처음부터 음식물 쓰레기가 적게 발생하는 식단으로 준비하거나 애초 음식을 적게 구입하는 등의 소비·식습관으로 이어지고 있다. 또한 음식물을 남기지 않는 생활습관을 길러주고, 자녀에게 환경에 대한 관심이나 생물학습 교육 효과 등 긍정적인 면이 많다. 실제 주민 설문조사 결과, 지렁이를 이용하는 음식물 재활용 프로그램에 적극적으로 참여하면서 가족 간의 대화가 늘어난다거나, 공동주택의 사육장의 경우 음식물 감량이 하나의 공동 목표로써 공동체 의식, 사회적 유대감이 강해진 것으로 조사되었다.지렁이로 우리집 그린리더를 키운다지난 2월 제7차 녹색성장위원회에서는 2012년까지 음식물쓰레기 20%를 줄이겠다고 나섰다. 지렁이를 활용한 남은 음식물쓰레기의 감량 프로그램은 환경에 대한 관심을 높이고 음식물 쓰레기 감량 효과 역시 뛰어나지만, 운영 지원이 미약하고 지렁이에 대한 시민의식이 낮아 활성화 되지 못하고 있다. 가정 대상으로 광주 북구 지역의 지렁이 활용 음식물쓰레기 감량모델은 지역 시민단체와 지자체의 꾸준한 연계와 지원 속에서 큰 감량 성과를 거둔 것이 틀림없다. 지렁이를 가정에 보급시키는 것뿐만이 아니라, 그 이후 단계인 개별가정보급형과 공동보급형, 아파트 단지별 상황에 맞는 운영 방식으로 다양하게 추진된 결과이다. 다시 말하면 단기보급 사업에 주력하는 것이 아니라, 책임자를 두는 등 보다 장기적인 관리가 요구된다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-10
- 국회 행안위 ‘서해5도 지원특별법’ 의결 국회 행정안전위원회가 6일 전체회의에서 ‘서해5도 지원특별법’을 의결했다.행안위 법안심사소위는 지난 3일 한나라당과 민주당, 자유선진당이 각각 발의한 4개 법안을 병합심리한 끝에 장점만을 취사선택, 통합·조정한 법률안을 마련했다.법안 주요 내용은 서해5도의 개발과 지원을 위한 각종 사항을 심의하기 위해 국무총리를 위원장으로 하는 서해5도 지원위원회를 두기로 했다. 또 서해5도 거주민의 안전을 위해 주민대피시설과 비상급수시설을 우선 설치하고 사후 관리비를 지원키로 했다. 노후화된 주택을 개선하기 위해 신축 및 개보수 비용을 일부 지원하며 정주생활지원금 지급, 생활필수품의 해상운송비 지원, 고교생 수업료 감면 및 대학교 정원 외 입학 등 각종 지원 및 특례 규정을 담았다. 국회는 특별법을 최대한 신속히 본회의 심의를 거쳐 연내 공포할 예정이다.윤여운 기자 yuyoon@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-09
- 학자금 대출 장기 미상환자해외 부동산·회원권 강제집행 교과부, 대상 재산 범위 확대 추진취업후 학자금 상환제(ICL)로 학자금을 빌리고 3년 넘게 갚지 않는 대학 졸업자에 대해 재산 내역을 조사, 국외 부동산이나 콘도·헬스 회원권 등이 발견되면 강제 집행하게 된다.교육과학기술부는 8일 학자금 장기 미상환자의 소득인정액 산정을 위한 재산 범위를 확대한 '취업 후 학자금 상환 특별법 시행규칙 제정안'을 입법예고했다.이번에 추가되는 재산의 범위에는 해외 부동산과 이에 관한권리, 경제적 성격이 임차권과 유사한 옥외광고시설 등 지상권, 콘도미니엄 회원권, 승마 회원권, 종합체육시설 회원권 등이다.교과부에 따르면 이런 재산이 발견됐을 때 강제 집행은 관할 세무서장이 국세 체납처분 절차에 준해 진행하게 된다. 이번 입법 예고된 규칙은 내년도 대학 졸업생부터 적용된다.그동안 강제집행 대상 재산 범위에는 토지, 주택, 금융자산 등이 포함됐었다. 그러나 상환 능력이 있는 대출자가 재산을 특수 유형의 자산에 은닉할 가능성도 있다는 지적에 따라 범위를 확대한 것이다.또 재정안은 장기 미상환자의 재산을 조사할 때는 국세청의 세무조사 사전 통지와 동일하게 사전 고지토록 하고 조사 대상자가 소명서를 제출할 수 있도록 했다. 조사는 대출액의 5% 이상을 갚으면 중지된다.취업후 학자금 상환제는 재학 중 학자금을 빌려 쓴 뒤 졸업 후 취업을 하게 되면 월급에서 상환액을 원천 징수하는 제도다. 그러나 졸업 후에도 취업을 하지 못하면 장기 미상환자로 분류돼 일정 이자만 붙을 뿐 상환 의무를 유예 받게 된다. 장기 미상환자 여부에 대한 판단은 3년 단위로 하게 된다.한편 교과부는 대학 수업료 및 입학금에 관한 규칙을 일부 개정해 휴학 중인 사람이 복학을 하지 않아 제적됐을 때 이미 납부한 등록금을 반환받을 수 있도록 못 박았다.또 각 대학이 의무적으로 등록금을 감면해 장학금 혜택을 줘야 하는 비율의 기준을 감면 인원수에서 금액으로 바꿨다. 따라서 대학은 등록금 총액의 10% 이상을 학생에게 돌려줘야 하고 총감면액의 30% 이상은 저소득층 학생에게 혜택이 돌아가도록 해야 한다.장세풍 기자 spjang@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-08
- “내년 주거시장, 강소주택 인기” 피데스개발, 주거시장 트랜드 선정내년 주택 시장에는 1인 가구 증가와 베이비부머 세대 축소 등으로 인해 소형 주택 인기가 지속되면서 맞춤형, 고급형 소형 아파트인 '강소 주택'의 인기가 높아질 것으로 예상됐다.부동산개발업체 피데스개발은 최근 실시한 '주거공간 소비자 인식조사'와 '2011년 미래주택 전문가 세션'을 통해 내년 주거시장의 7대 트렌드를 선정했다고 7일 밝혔다.2011년 주거공간 트렌드는 △골드족을 겨냥한 주택 개발 △주거공간의 생산 요람화 △강소 주택 등장 △아파트 저층의 재발견 △고령자(시니어) 특화 디자인 유행 △생활 한옥 등장 △주거 공동체 등장 등 7가지다.기본적으로 소형주택 붐이 소형주택의 고급화로 이어질 것으로 예상된다. 또한 친환경 에너지와 먹거리에 대한 수요 증가로 인해 주거공간에 식품 생산시설이나 공간이 조성될 수 있게 된다.피데스개발은 내년 주택시장에는 '골드 미스, 골드 시니어, 골드 키드' 등 골드족이 새로운 구매층으로 등장함에 따라 이들을 위한 맞춤형 주거상품 개발이 활발해질 것으로 예상했다. 또 아파트의 저층부의 가치를 높이는 시도도 이어질 것으로 내다봤다. 예컨대 아파트 1층은 발코니를 확대해 온실이나 테라스로 사용하고, 별도 출입문을 달아 재택근무실, 작업실 등으로 사용하는 것이다. 한동안 붐을 이뤘던 실버타운 선호도는 줄어들 것으로 예상됐다. 노년층이 기존에 살던 주택이나 지역에 거주하고 싶은 심리가 퍼지면서 고령자 위주 설계가 대안으로 떠오를 것으로 전망됐다.또 친환경에 대한 관심이 늘면서 아파트 지붕에 태양광 발전시설을 설치해 에너지를 생산하고, 지하 주차장에는 식물공장 등을 설치해 식량을 생산하는 등 주거공간이 '생산기지'가 될 것으로 내다봤다.이외에도 전통 한옥의 단점을 보완하면서 현대적으로 재해석한 '도시형 생활 한옥'의 공급이 시작될 것으로 예상했다.김희정 피데스개발 연구소장은 "시대 흐름에 따라 계층별로 주거공간에 대한 수요가 갈수록 다양해지고 있어 업계에서도 새로운 상품 및 서비스 개발을 해야 한다"고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-08
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