'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 농지연금 가입자 첫 탄생 매월 51만원씩 평생 수령 … 맡긴 농지서 농사도 농지를 담보로 평생 연금을 받는 농지연금 제1호 가입자가 나왔다.한국농어촌공사는 포천시 신북면 갈월리에 거주하는 김화숙(66)씨와 배우자 김대수(69)씨가 지난 3일 농지연금에 가입했다고 5일 밝혔다. 지난 1일부터 시작된 농지연금 제도의 첫 수혜자가 나온 것이다. 농지를 맡기고 연금을 받는 것은 세계에서 처음이다. 김씨 부부는 1억5000만원 가치의 농지를 담보로 매월 50만8000원의 연금을 평생 받는다. 농지연금제도는 도시에 주택을 보유하고 있는 사람들이 '주택역모기지제도'를 이용해 노후대책을 세우는 것과 비슷하다. 부부 모두 65세 이상(영농경력 5년 이상)인 고령농가가 소유하고 있는 농지를 농지은행(한국농어촌공사)에 담보로 제공하고, 원하는 경우 해당 농지에서 계속 농사도 지으면서 평생 동안 매월 일정 금액을 연금으로 받는 것이다. 농어촌공사에 따르면 2억원 가치의 농지를 담보로 70세에 농지연금에 가입하면 매월 약 65만원의 연금을 받게 된다. 이 땅에서 직접 농사를 짓거나 다른 사람에게 임대를 줘도 추가 소득이 생긴다. 김씨 부부도 맡긴 땅에서 계속 농사를 지을 수 있다는 점을 높게 평가해 농지연금에 가입한 것으로 알려졌다.농어촌공사 관계자는 "농지연금에 가입하는 분들의 나이, 농지가격, 평균수명 등을 고려해 연금 규모는 정해지는데 평균수명보다 오래 살게 되면 더 많은 연금을 받게 된다"며 "평균수명보다 일찍 돌아가시는 경우에는 상속인과 정산을 하게 된다"고 말했다.정연근 기자 ygjung@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-05
- 건설사, 전속모델 연이어 교체 연예인보다 일반인 선호 … 주택시장 침체 반영건설사의 각종 광고에서 연예인 모델이 잇따라 교체되고 있다.주택시장의 침체가 지속되는데다가 해당 사업부가 축소되는 상황에서 수억원짜리 모델을 유지하기 힘들다는 것이다. 또한 시장 상황이 바뀐 만큼 새로운 얼굴이 필요하다는 문제 의식도 모델 교체의 원인으로 꼽힌다.4일 관련업계에 따르면 GS건설은 지난해 10월 이영애씨와 계약을 종료한 뒤 패션모델 양윤영씨를 기용했다. GS건설은 "빅모델보다 브랜드 우수성을 알리기 위해 전문모델을 택했다"고 설명했다.중견건설사 중에는 우미건설이 지난해 박신양씨와 계약을 중지하고 올해 미스코리아 출신 승효빈씨와 계약을 체결했다. 신규 광고는 조만간 공개될 예정이다.대우건설도 주택 브랜드 '푸르지오'의 모델 김태희씨와 전속 계약을 연장하지 않을 전망이다. 대우건설은 이달 말 계약이 만료되지만 연장하지 않을 방침이다.삼성물산은 지난해 배우 이미숙씨와 신민아씨를 동시에 '래미안' 광고 모델로 기용해 주목을 받았다. 하지만 이미숙씨는 지난해 말 계약이 끝났고, 신민아씨는 올 1분기께 계약이 종료된다. 삼성물산은 아직 차기 빅모델 기용 여부를 결정하지 않았다.롯데건설도 올해 5월에 미스코리아 출신인 궁선영씨와의 계약기간이 끝남에 따라 3월부터 본격적으로 재계약 여부를 검토할 계획이다. 대림산업은 빅모델을 쓰지 않고 '진심이 짓는다'는 컨셉트 위주 광고를 선보여 호평을 받았다. 금호건설과 현대산업개발, 쌍용건설 등 주요건설사 역시 연예인 모델을 쓰지 않고 있다. SK건설도 지난해 손예진씨를 단발성 모델로 기용하긴 했지만 계약을 연장하지 않기로 했다.다만 포스코건설은 지난해 7월 장동건씨와 전속계약을 1년 연장해 2002년 이후 10년째 모델로 기용하고 있다. 포스코건설 관계자는 "장동건씨 이미지에 변함이 없고 고객들 만족도가 높기 때문에 올해도 바뀌지 않을 것"이라고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-04
- 서울시, 뉴타운지구내 건축제한 완화 뉴타운지구 내 장기간 건축허가 제한을 받아온 존치지역에 건축물 신·증축이 가능해진다. 서울시는 뉴타운지구 지정 후 5~8년간 건축허가제한을 받아온 존치지역에 대해 건축행위 제한 해제를 추진한다고 4일 밝혔다.서울시는 뉴타운지구 내 대부분 존치지역에 대해 허가제한을 할지 재검토할 계획이다. 약 30개 구역, 2.1㎢에 달한다. 저층주거지 2.3㎢ 중 지구단위계획구역 0.2㎢는 제외된다. 주거지형 뉴타운 최소면적이 50만㎡임을 감안하면 뉴타운 4개 지구에 해당하는 규모다. 서울시는 건축허가제한이 해제되는 지역은 공동주택과 저층주택 장점을 더한 서울휴먼타운 조성사업 대상지로 우선 검토할 방침이다. 시는 "최근 부동산 경기를 감안하면 주민들 다수가 휴먼타운 조성을 원할 것으로 예상된다"고 밝혔다.뉴타운지구 내 존치지역은 그간 사실상 기약 없이 건축허가제한을 받아왔다. 건축법에 따라 최대 3년까지 제한한 뒤 다시 국토계획법에 따라 최대 5년까지 건축허가를 제한하는데다 존치지역에 대한 관리계획이나 지구단위계획, 자치구별 내부방침을 통해 건축행위를 계획적으로 제한해왔다. 때문에 지금까지 건축물 안전조치나 생활상 불편해소를 위한 보수 등만 가능했다.김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-04
- "유로존, 올해 제2차 신용위기 `우려''" 텔레그래프 "올해 만기도래 채권 최소 9천억유로" (서울=연합뉴스) 이승관 기자 = 올해 유럽 채권시장에서 만기가 도래하는 채권이 최소 1조 유로에 육박할 것으로 예상되면서 `제2의 신용위기''에 대한 우려가 커지고 있다고 영국 텔레그래프가 2일 보도했다. 이 신문에 따르면 올해 상반기 만기가 돌아오는 채권은 은행권에서만 약 4천억유로 상당이며 국채도 최소 5천억유로에 달할 것으로 집계됐다.이와 함께 주택담보 기반 부채의 경우 만기도래 규모가 수조유로에 달할 것으로알려지면서 지난 2007년 발생했던 유로존 신용위기가 재연될 것이라는 비관론이 설득력을 얻고 있다. 영국 투자회사인 일리퀴드X의 셀레스티노 아모레 설립자는 "올해 2번째 신용위기의 가능성이 있으며 이는 지난해보다 더 심각할 것"이라면서 "각국 정부가 (위기의) 속도를 늦춰 왔으나 문제는 사라지지 않고 있다"고 지적했다.그는 그러면서 지난 2007년과 같이 자금 마련을 위한 각국의 자산매각이 이어질것으로 예상되나 펀드매니저 및 기관투자자들이 위험을 피하려는 노력을 기울이면서채권 수요는 많지 않을 것이라고 내다봤다. 특히 최근 유럽의 주요 싱크탱크와 투자은행 등이 유로존 위기 재연에 대한 `경고메시지''를 잇따라 내놓으면서 이런 위기감은 더욱 고조되고 있다. 영국의 싱크탱크인 경제경영연구센터(CEBR)는 지난주 보고서를 통해 스페인과 이탈리아가 올해 상반기에 차환해야 하는 채권이 4천억유로에 달한다면서 올해 유로존의 위기 가능성이 높다고 전망했다. 이와 관련, 영국의 한 대형 소매금융업체 대표는 텔레그래프와의 인터뷰에서 "우리 은행은 채권발행 계획에 속도를 내왔다"면서 "올 1.4분기에 상황이 힘들어질 수 있다"고 내다봤다. 유럽중앙은행(ECB)은 최근 발간한 금융안정보고서에서 거시경제의 불안한 전망이 이어지고 있으며 일부 유로존 국가들의 재정상황에 대한 시장의 우려가 계속되고있다고 지적했다. 이밖에 영국중앙은행(BOE)과 투자은행인 크레디트스위스 등도 유로존의 펀딩시장에 대한 어두운 전망을 내놓고 있다고 텔레그래프는 덧붙였다. humane@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-03
- 동일토건 워크아웃 신청 채권단 6일 회의로 결정주택브랜드 '동일하이빌'로 알려진 동일토건이 지난해 말 채권금융기관 공동관리(워크아웃)을 신청했다.2일 금융권에 따르면 동일토건은 경기도 용인지역 입주 예정자들이 분양계약 해지를 요청한데 이어 계좌압류 및 부동산 강제 경매를 신청해 공사대금 지급이 불가능한 상황이다. 여기에 협력업체들이 공사대금 미지급을 이유로 공사를 중단하는 등 각종 문제점이 발생해 회사의 정상 경영이 어려움에 빠져 있다.채권단은 6일 회의를 열어 워크아웃 여부를 결정키로 했다.시공능력평가 49위인 동일토건은 2009년과 2010년 금융권의 건설사 평가때 'B등급'을 받고 토목건축 업체인 동일토건과 주택전문업체 동일하이빌을 통합하는 등 구조조정을 해왔다. 동일토건의 발목을 잡은 것은 대구에서 시작됐다. 지난해 5월 입주가 시작된 대구 수성구 상동 동일하이빌 레이크시티(1411가구)는 입주율이 1년 반동안 60%에 그쳐 자금난이 심화됐다. 동일토건 관계자는 "일시적 자금난인 만큼 워크아웃을 충실히 이행해 조만간 경영이 정상화될 수 있도록 하겠다"고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-03
- 경기·인천, 접경지역 수도권 제외 건의 경기도와 인천시가 인천시 옹진군과 강화군, 경기도 연천군 등 최전방 접경지역을 수도권에서 제외시켜 줄 것을 요구하고 나섰다.인천시는 “송영길 인천시장과 김문수 경기도지사가 주민들의 지속적인 요구와 북한의 도발사태를 계기로 접경지역을 수도권에서 제외해 달라는 공동건의서를 지난 22일 청와대에 제출했다”고 27일 밝혔다.이들은 “지난 7월말 강화군과 연천군에 목함지뢰가 떠내려 오고 11월에는 연평도 사태가 터져 이들 지역의 관광객이 급격히 줄어드는 등 주민 삶의 질이 최하수준”이라며 “이 때문에 이들 3개 군 인구가 갈수록 줄어들고 있다”고 주장했다.이들은 또 “서울시를 중심으로 과도하게 집중된 인구와 산업을 분산시키기 위해 도입된 수도권정비계획법이 주변 여건을 고려하지 않은 채 행정구역 중심으로 지정돼 이들 지역이 정부의 각종 지원사업에서 배제돼 왔다”고 주장했다. 이들 지역이 수도권에서 제외될 경우 개발촉진지구 지정을 통한 국비지원, 2주택 소유 중 1주택 양도시 양도소득세 감면 등 다양한 혜택이 부여된다. 윤여운 기자 yuyoon@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-03
- 부평구 음식물쓰레기 감량 우수주택 선정 인천시 부평구가 2010년도 음식물 쓰레기 감량우수 공동주택 12개소를 선정했다.공동주택의 음식물 쓰레기 감량을 유도하기 위해 실시해온 평가제는 올해 3년째다. 올해 선정된 공동주택은 산곡1동 삼성빌라, 갈산1동 소망빌라, 부개3동 대진아파트, 삼산1동 미래타운 2단지아파트 등이다.이번 평가는 각 그룹별 월별 음식물쓰레기 수거량을 1월부터 10월까지 측정해 전년도 동월 대비 감량율과 각 공동주택별 인구당 월별 발생량, 주민 참여도를 점수로 환산해 선정했다. 부평구는 내년에도 평가제를 실시할 예정이며 선정된 공동주택에는 인센티브를 부여할 방침이다. 윤여운 기자 yuyoon@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-03
- 공공물량 분양에 민간은 관망중 새해가 밝았지만 건설업체는 분양 시장을 관망하고 있다. 보금자리주택 본 청약과 시프트 청약 등 공공분야의 공급이 1월부터 시작됨에 따라 민간 건설사들은 그 추이를 지켜보겠다는 것이다.2일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 당첨자 발표 3곳, 당첨자 계약 4곳, 견본주택 개관 2곳 등이 예정돼 있다. 대우건설은 6일 서울시 마포구 대흥동 '푸르지오시티' 오피스텔의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하6층~지상19층 1개동, 전용면적 27~48㎡ 362실로 구성되며, 입주는 2013년 5월 예정이다. 지하철 2호선 이대역과 도보 1~2분 거리에 위치한 역세권이며, 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등 대학생 임대수요가 꾸준히 발생되는 대학교 밀집지역이다.SH공사는 7일 16차 장기전세주택(시프트) '신정이펜하우스·세곡리엔파크'의 견본주택을 열 예정이다. 전용면적 59~114㎡ 1466가구로 구성되며, 입주는 2011년 4~7월 예정이다. 금회(16차) 공급되는 장기전세주택은 소득 및 자산기준이 적용돼, 일정 소득 및 자산보유기준이하인 경우에만 신청이 가능하며, 세곡4단지는 고령자 전용주택단지로 조성하여 공급한다. 우선(특별)공급 및 일반공급 1순위 신청은10~12일이다. 선순위 신청자 수가 공급가구의 170%를 초과할 경우 후순위 신청접수를 받지 않는다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-03
- 지난해 하반기 수도권 월세 1.8% 올라 국토부, 월세동향지수 공표 … 서울 2.3% 상승 지난해 하반기 수도권 주택 월세가 1.8% 오른 것으로 조사됐다.2일 국토해양부가 발표한 지난해 하반기(7~12월) 수도권 주택 월세동향 조사 결과에 따르면 서울 월세는 2.3% 뛰었다. 지역별로는 강북 1.5%, 강남 3% 올랐다. 경기와 인천도 각각 1.5%, 0.2% 상승했다. 이에 따라 수도권 전체로는 1.8% 뛰었다. 월별로는 7월(0%), 8월(0.1%)에는 안정세를 보였으나 가을 이사철이 맞물린 9월(0.3%), 10월(0.8%)엔 오름폭이 커졌다. 그러나 11월(0.4%), 12월(0.2%) 다시 둔화세로 돌아섰다. 주택유형별로는 연립·다세대 2.2%, 단독주택 1.8%, 아파트 1.6%, 오피스텔은 1.5%로 나타났다. 규모별(방 개수) 인상률은 방 2개 2.2%, 1개 2%, 3개 1.3%로 조사됐다.지난해 12월 한 달만 보면 수도권·서울·경기는 0.2%씩 올랐으나 인천은 0.1% 내렸다. 서울에선 강북이 0.2% 하락한 반면, 강남은 0.6% 상승하며 강세를 보였다. 수도권 평균으로 오피스텔 0.6%, 아파트 0.5%, 연립·다세대 0.4%,단독주택 0%의 증감률을 보였고, 방 1개와 2개가 0.2%, 3개는 0.1% 올랐다.이번 조사는 한국감정원 수도권 지점을 통해 매월 표본주택(1886개)에 대해 조사한 뒤 기준시점(2010년 6월)을 100으로 해 지수로 가공한 것이다. 국토부는 앞으로 매달 초 조사결과를 공표할 예정이다. 한편, 국토부의 2008년 주거실태 조사에 따르면 가구소득 10분위 중 1~4분위의 27%가 월세에 거주하고 있고, 월세가구 비중도 1995년 14.5%, 2000년 14.8%, 2005년 19%로 점차 높아지고 있다.국토부 관계자는 "그동안 월세는 서민층이 많이 살고 비중이 커지고 있음에도 시장 모니터링 기능이 상대적으로 부족했다"며 "이번 조사를 통해 월세시장 동향에 대해 보다 정확한 진단이 가능할 것"이라고 말했다. 월세가격 동향조사 결과는 매달 초 국토부 홈페이지(http://www.mltm.go.kr)와 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-03
- 보금자리주택 첫번째 본청약 17일부터 실시 900만원대에 분양 … 인기몰이 거셀 듯사전예약자 포기시 물량 늘어날수도 보금자리주택 첫번째 본청약이 17일 실시된다.3일 국토해양부와 한국토지주택공사에 따르면 서울 강남과 서초지구의 공공분양 본청약 대상 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대로 책정됐다.강남 세곡지구의 경우 3.3㎡당 924만~995만원, 서초 우면지구는 964만~1056만원이다.이는 사전 예약 때의 추정 분양가인 3.3㎡당 1030만~1050만원보다 6~13% 낮아진 것이다. 지난해 민간건설사가 서울 강남권에 분양한 가격의 절반 수준이다.이처럼 분양가가 낮아진 것은 택지 조성 원가를 낮출 수 있었기 때문이다. 분양가는 토지(택지)비와 건축(시공)비로 나뉘는데 개발제한구역(그린벨트)을 해제했기 때문에 땅값이 다른 지역보다 월등히 싸다.. 투기 방지를 위해 90일 이내 입주 의무 및 5년간 거주 의무, 10년간 전매 제한 등의 소유권 행사와 관련한 제한 조치가 따른다.이번 보금자리주택 본청약은 민간분양의 절반값에 '강남 아파트'를 마련할 기회다. 최근 보금자리주택을 눈여겨 본 수요자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 사업 진행속도가 빠르지만 공급 물량이 적어 청약 경쟁이 만만치 않을 전망이다.이와 함께 공급될 강남 2차지구와 위례신도시 본 청약도 이와 비슷한 가격에 공급될 예정이라 공공분야 주택 공급이 당분간 인기를 모을 것으로 예상된다.◆물량 늘어날지 관심 = LH가 사전예약했던 서울강남 A2블록과 서울서초 A2블록 보금자리주택지구 물량은 658가구다. 이들 지구에 공급되는 1994가구 중 사전 예약물량인 1336가구를 뺀 나머지 물량이 이번 본청약에 공급되는 것이다. 사전예약에서 80%를 공급했으므로 이때 제외된 365가구와 사전예약 당첨자 중 자격 미달인 293명으로부터 회수한 물량을 합한 것이다. 사전예약 당첨자가 본청약에 신청하지 않으며 사전예약 당첨을 무효화된다. 이럴 경우 취소되는 사전예약물량 만큼 본청약 물량이 늘어난다.청약 신청은 17일부터 31일까지 사전예약 당첨자, 특별공급 대상자, 일반공급 대상자를 상대로 차례로 받는다. 17~18일 사전예약 당첨자를 대상으로 본청약 신청을, 20~26일 신혼부부, 노부모부양, 3자녀, 생애최초 등 특별공급 신청을, 27~31일 일반공급 신청을 각각 받는다.신청은 인터넷 신청(www.lh.or.kr)과 방문 신청이 모두 가능하다◆인터넷 청약 사전준비 필요 = 지난해 12월 28일 분양가심사위원회 심의를 거친 본청약 분양가는 앞서 얘기한 것과 같이 크게 낮춰졌다.이에 따라 가구당 분양가는 신청형별 중간층 대표형을 기준으로 강남 A2 블록이△59㎡ 2억2432만원 △74㎡ 3억134만원 △84㎡ 3억4202만원이다. 서초 A2블록은 △59㎡ 2억3934만원 △74㎡ 3억2767만원 △84㎡ 3억7133만원이다. 다만 강남 세곡지구는 대모산의 경사진 임야를 많이 포함한다.입주 시기는 강남은 2012년 10월, 서초는 같은 해 12월이다. 강남은 1개월 앞당겨지고 서초는 예정대로 진행되는 것이다.인터넷 신청은 오전 9시부터 오후 6시까지며 현장 방문 신청은 같은 시간에 서울 강남구 자곡동 '더그린(The Green) 홍보관'에서 하면 된다. LH는 낭비를 막고자 견본주택을 짓지 않는 대신 사이버 홍보관을 제작키로 했으며 14일 연다.보금자리주택 본 청약은 사전예약과 마찬가지로 유형별 청약 자격과 일정 등이 다르고 복잡하다. 사전예약 과정에서 볼 수 있듯이 부적격 당첨으로 탈락하는 경우가 많기 때문에 청약자 주의가 필요하다.특히, 신혼부부 및 생애최초 특별공급은 소득기준뿐 아니라 부동산, 자동차 등의 자산기준도 적용되므로 신청자격 여부를 꼼꼼히 살펴야 한다.사전예약 당첨자도 반드시 본청약 때 신청해 청약 의사를 밝혀야 한다. 무주택 가구주 요건을 갖추고 분양전환되는 임대주택을 포함해 다른 분양주택에 당첨된 사실이 없어야 본청약 당첨 및 계약 체결이 가능하다. 문의는 인터넷 외에 전화(1600-7100)도 가능하다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-01-03
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