'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 새해 달라지는 제도들 1 [세제] 자녀 2명 넘으면 1인당 연 200만원씩 공제2012년말까지 경차 유류세 환급내년 1월1일부터 다자녀 가구에 대한 추가공제금액이 늘어난다. 자녀 2명이면 연 100만원으로 50만원이 확대되고 2명을 넘어서게 되면 한명당 연 200만원씩 증가한다. 퇴직연금과 연금저축에 넣은 금액 중 소득공제가 연 400만원으로 100만원 늘어난다. 내년 초 기부금의 소득공제 한도가 개인기부금은 20%에서 30%, 법인기부금은 5%에서 10%로 늘어난다. 하반기부터는 기부금 구분체계가 법정, 특례, 지정에서 법정과 지정으로 간소화된다. 국내 거주와 국내법인의 해외금융계좌신고제도가 신설된다. 내년 중 하루라도 보유계좌잔액이 10억원을 넘어서면 해외금융계좌정보를 2012년 6월 1~30일까지 납세지 관할 세무서장에게 신고해야 한다. 종전 취득세와 등록세가 통합돼 취득후 60일 이내에 통합취득세를 내면 된다. 취득세 분납제도가 3년간 한시적으로 시행된다. 지방세 체납액이 1억원이상인 고액·상습체납자의 명단이 지금까지는 관보 공보게재, 정보통신망·게시판 게시에 그쳤지만 앞으로는 언론매체에도 발표할 계획이다. 공개대상 체납액도 3000만원으로 대폭 낮췄다.올해말까지 끝내기로 했던 유상거래 주택에 대한 취득세 50% 감면혜택이 내년까지 연장된다. 9억원을 넘는 주택이나 다주택자는 감면대상에서 제외된다. 1월 3일부터 세관에 방문하거나 관세사에게 위임하지 않고도 온라인상에서 인터넷통관포탈서비스를 활용해 통관고유번호 등을 직접 신청할 수 있게 된다. 수도권 과밀억제권역 외의 지역에서 투자하는 경우엔 임시투자세액공제율 5%, 고용창출세액공제율 1%를 적용받는다. 다만 대기업이 수도권 성장관리·자연보전권 역내에 투자하면 공제율이 각각 4%, 1%가 된다. 일용근로자는 일당 10만원이 넘는 근로소득 초과금에 대해 8%의 세율로 소득세가 원천징수됐으나 내년부터는 6%로 떨어진다. 배기량 1000cc 미만 경차에 대한 유류세 환급제도가 연장돼 연간 10만원까지 돌려받을 수있게 됐다. 내년 4월부터는 과일이나 채소류를 20%이내로 사용하더라도 기타주류가 아닌 탁주나 약주로 분류돼 세율이 30%, 72%에서 5%, 30%로 낮아져 밤 대추 참외 토마토 등을 원료로한 생탁주·약주 생산이 가능해진다. 경마장 장외발매소와 경륜·경정장의 장외 매장을 입장할 때 개별소비세 200~500원이 과세된다. 법인사업자는 의무적으로 전자세금계산서를 발급해야 하며 최대 2억원으로 제한한 중소기업 상속세 혜택 대상에 중소기업을 졸업했더라도 연매출액이 1500억원이면서 대기업집단이 아닌 중견기업까지 포함된다. [환경, 국토] KTX 전라선 8월 운행 … 19분 단축뺑소니 신고포상금 최대 100만원까지 지급내년 8월부터 고속철도인 KTX가 전라선인 익산~여수간에 운행된다. 여수와 순천역에서 직접 KTX를 이용할 수 있으며 소요시간은 약 19분이 단축된다. 국토해양부는 내년 1월초부터 철도산업정보센터를 만들어 철도관련 정보와 콘텐츠, 통계정보를 원스톱으로 검색, 활용할 수 있도록 14개 철도유관기관과 일반인에게 제공하기로 했다. 지진 테러 등에 대비해 예비 철도관제설비가 대전에 구축된다. 뺑소니 신고포상금제가 도입돼 뺑소니 운전자가 검거되면 신고자에게 최대 100만원까지 포상금이 지급된다. 오토바이 등 이륜자동차와 관련한 각종 신고를 받을 때 의무보험 가입여부를 반드시 확인토록 의무화했다. 자동차 등록번호판을 영치한 후 이를 돌려줄 때에도 반드시 의무보험에 가입한 경우에만 번호판을 반환토록 했다. 이륜자동차도 기존 주차장에 주차할 수 있게 할 방침이다. 석면으로 인한 건강피해가 구제된다. 석면과 관련된 직업을 갖고 있지 않았는데도 일상생활에서 석면에 노출돼 석면관련 질환을 앓게 되면 요양급여와 요양생활수당 등의 구제급여를 지급받게 된다. 폐기물 재활용 분리배출표시가 알기 쉽게 바뀐다. 도안의 종류가 12종에서 7종으로 줄고 플라스틱관련 도안이 한글로 전환될 뿐만 아니라 품목별로 색상이 달라진다. 실내공기질 관리대상인 법인, 직장, 민간보유시설의 연면적 기준이 860㎡에서 430㎡로 확대된다. 전국 중대형 보육시설이 모두 실내공기질 관리대상이 된다. 먹는물의 유해물질 기준이 국제적 기준에 맞게 강화되고 항목도 57개에서 58개로 늘어난다. 수질기준 초과 등 법령을 위반한 먹는샘물 제조업체는 제품명 업체명 위반내용 제조·유통 기간 등 위반내역을 반드시 공개해야 한다. 시·도지사는 기준이나 규격을 위반한 제품이 발견되면 해당기관의 인터넷홈페이지 등에 위반내역을 공표하도록 조치해야 한다. 신한카드만 사용할 수 있었던 택시 유가보조금 카드가 롯데카드, 현대카드까지 확대된다. 군포·의왕(수도권) 양산(부산권) 장성(호남권)에 이어 청원·연기(중부권)와 칠곡(영남권)에 내륙물류기지가 준공돼 내년 1월부터 전국 5대 권역 모두에서 내륙물류기지가 본격적으로 운영된다. 선체외판이 한겹인 단일선체 유조선의 운항이 전면 금지된다. [고용노동] 최저시간급 4320원으로 인상내년 1월부터 최저임금액이 시간당 4320원으로 올해 4110원에서 210원 인상된다. 주 44시간제 기준으로 월 급여 최저액은 97만6320원이다. 진폐에 따른 요양여부와 관계없이 진폐보상연금이 지급된다. 내년 하반기에는 5인이상 20인 미만 사업장에 주 40시간제가 도입된다. 더불어 월차휴가 폐지, 연차휴가 조정, 보상휴가제도 도입, 생리휴가 무급화, 탄력적 근로시간제 단위기간 확대 등 바뀐 근로기준법이 20인 미만 사업장에도 적용된다. 올해 말부터는 4인이하 사업장에 근로하는 근로자도 퇴직급여제도 혜택을 받을 수 있어 1년 이상 근무했다면 퇴직할 때 퇴직금을 챙길 수 있다. 고용·산재보험료 산정기준이 과세근로소득으로 바뀌고 국민건강보험공단이 4대 사회보험료를 매월 일괄적으로 징수키로 했다. 취업지원제도가 확대된다. 전국 주요지역에 기업 사업주단체 대학 등이 특화된 취업지원 프로그램을 제공하는 '청년취업아카데미'가 설립된다. 고용촉진지원금의 지원요건이 완화되고 지원금액도 오른다. 장기실업자나 고령자 등 특정계층이 실업기간이 지난후 고용센터 등의 알선으로 취업에 성공하게 되면 지원금을 줬지만 앞으로는 알선요건이 없어지고 지원금도 대상자에 관계없이 연 650만원으로 상향조정된다. 중증장애인은 720만원에서 850만원으로 늘어난다. 장기고용비율이 늘어나도록 지원금이 채용 6개월 이후에 집중토록 했다. 육아휴직급여가 월 50만원 정액제에서 개인별 임금수준과 연계한 정률제로 바뀐다. 육아휴직전 임금의 40%를 지급하되 급여 중 15%는 복귀 후 6개월후에 지급해 근로자의 이직률을 낮추도록 했다. [산업(중소기업)] 일시실직자도 햇살론 신청 가능< 2010-12-29
- LH, 신규사업 대부분 연기하거나 포기 138개 신규사업 중 보금자리 등 주요 정책사업만 예정대로 한국토지주택공사(LH)는 아직 보상에 들어가지 않은 신규사업 대부분을 연기하거나 손을 떼기로 했다. 또 보상은 끝났지만 착공하지 않은 사업 중에서 수요확보가 어려운 사업은 개발계획 등을 변경해 추진할 예정이다. LH는 29일 이 같은 내용의 사업조정 방안을 발표했다. LH는 6월말 현재 414개 지구(593㎢)에 총사업비 425조원 규모의 사업을 펼치고 있다. 이 중 276개 지구(397㎢)는 보상에 들어간 진행사업이고, 138개 지구(196㎢)는 아직 보상에 들어가지 않은 신규사업이다. 사업조정 방안에 따르면 이미 보상에 들어가 진행 중인 지구(212개)는 공정과 일정을 조정해 계속 추진한다. 보상은 마무리했지만 아직 공사에 들어가지 않은 64개 지구도 사업을 진행한다. 다만 인근에 개발물량이 많거나 수요가 부족한 사업은 단계별 분할착공, 착공연기 등 완급을 조절할 예정이다. 중장기적으로 수요확보가 어려운 사업은 개발계획을 변경하거나, 별도의 수지개선 방안을 마련할 방침이다. LH 관계자는 "보상이 마무리된 사업은 계속하되 공정, 일정 등을 재조정하는 것으로 보면 된다"고 말했다. 문제는 아직 보상이 이뤄지지 않은 신규사업. 전국 138개 신규사업 중 무주택 서민 주거안정이나 국가균형 발전 등과 관련된 보금자리주택, 세종시, 혁신도시 등 주요 정책사업을 제외한 나머지 사업들은 차질이 불가피할 전망이다. LH는 수요와 사업성, 공익성 등을 고려해 지자체나 주민과의 협의를 통해 시기조정, 단계별 추진, 규모축소, 시행자 변경 등의 방안을 마련할 예정이라고 밝혔다. 그러나 이미 보상이 완료된 사업도 공정과 일정을 조정해야 하는 절박한 상황에서 아직 보상이 진행되지 않은 사업에 손을 대기는 현실적으로 어려울 것이라는 분석이다. 특히 수요나 사업성이 부족해 장기간 유보되거나, 지구지정이 제안 중인 사업 등은 취소가 불가피할 것으로 예상된다. LH 관계자는 "신규사업도 지자체, 주민과 협의를 통해 다양한 방안을 마련할 계획이지만 불가피한 경우 사업을 재검토할 수밖에 없다"며 "그 규모는 절반을 넘지는 않을 것"이라고 말했다.한편 이번 경영구조개선 대책 발표와 관련, 기대했던 사업지구별 조정내용이 빠져 논란이 되고 있다. 강기갑(민주노동당) 의원은 "국민 관심은 보상이 착수되지 않은 138개 지구의 재조정 방안이었는데 지구별 세부내용은 제외됐다"며 "이는 LH가 당사자들과의 실질적인 협의를 진행하지 않은 상태에서 사업 재조정 방안을 발표하면 해당지역 정치인과 주민들의 반발이 클 것으로 판단했기 때문"이라고 비난했다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-30
- 국가부채에 100여개 공공기관 부채 포함 통계기준 개편으로 국가부채 증가..내달 공청회 (서울=연합뉴스) 김준억 기자 = 비영리 공공기관과 일부 민간관리기금의 부채도국가부채에 포함되면서 국가부채 규모가 늘어나게 된다. 다만 원가보상률이 50% 이상인 공공기관의 부채와 국민연금의 충당부채 등은 국가부채에서 제외된다. 30일 기획재정부에 따르면 정부는 국제통화기금(IMF)이 2001년에 제시한 발생주의 방식의 기준을 적용한 국가부채 통계기준 개편안 초안을 마련했으며 다음 달 중순 이후 공청회를 통해 발표하기로 했다. 국가회계기준이 2011 회계연도 결산 때부터 현행 현금주의 방식에서 발생주의 방식으로 바뀜에 따라 국가부채 통계기준도 대대적으로 정비되는 것이다. 사실상 국가부채로 봐야 한다는 논란이 많았던 공공기관의 부채는 원가보상률이50% 이하인 공공기관만 포함하기로 했다.원가보상률이란 총수입을 총원가로 나눈 것으로 IMF는 이 값이 50% 아래인 공공기관은 사실상 정부의 기능을 수행하는 것이기 때문에 이런 기관의 부채는 일반정부의 부채로 편입해야 한다고 권고했다. 이에 따라 정부는 회계법인에 용역을 의뢰해 284개 공공기관을 대상으로 3년치 재무제표를 분석해 원가보상률을 계산했으며 이를 토대로 국가부채에 포함할 100여개 기관을 추려냈다. 또 주택금융신용보증기금이나 사학연금기금 등 관리주체가 민간인 기금 중에서도 원가보상률이 50% 이하인 기금의 부채도 국가부채에 편입시킬 방침이다. 아울러 발생주의 방식으로 바뀜에 따라 부채에 선수금과 미지급금 등이 포함되면서 국가부채 규모는 종전 방식을 적용할 때보다 늘어날 것으로 예상된다. 그러나 원가보상률 50%를 기준으로 분류함에 따라 공기업 대부분은 국가부채 통계에 반영되지 않는다. 이밖에 공무원연금과 군인연금, 사학연금 등의 충당부채는 국가부채로 편입될 가능성이 있지만, 국민연금의 충당부채는 제외하기로 했다. 다만 정부는 국민연금 충당부채를 국가부채 발표 때 부기(附記) 형태로 첨부해 공개하기로 했다. 재정부 관계자는 "공기업 부채와 국민연금 충당부채를 제외한 것은 IMF 기준에 따랐기 때문"이라며 "다른 나라 사례를 봐도 이를 국가부채에 포함한 국가는 없었다"고 말했다. 이 관계자는 또 "발생주의 방식 변경에 따른 부채 항목 추가와 공공기관 부채의편입 등에 따라 정부부채 규모가 증가하겠으나 규모는 크지 않을 것"이라며 "최종 개편안이 나오지 않아 정확한 규모는 추정하기 어렵다"고 덧붙였다. 한편 정부는 용어와 관련, 채무와 부채 등이 섞여 쓰이고 있으나 발생주의 방식으로 전환됨에 따라 ''부채''로 통일하고 국가부채 대신 ''일반정부 부채''로 바꾸기로 잠정적으로 결정했다. 이번 국가부채 통계기준을 개편하는 작업에 한국은행도 참여해 그동안 한은과 정부의 통계작성 기준이 달라 혼선을 빚었던 통합재정수지와 국가부채 통계 등을 일원화하기로 했다. justdust@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-30
- 아파트 승강기에 CCTV 설치해야 앞으로 새로 짓는 공동주택 주요시설에 반드시 폐쇄회로(CC)TV를 설치해야 한다.국토해양부는 공동주택를 건설할 때 주요 공간에 CCTV 설치를 의무화하는 방안이 포함된 '주택건설기준 등에 관한 규정'이 28일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안에 따르면 300가구 이상, 150가구 이상이면서 승강기가 설치됐거나 중앙난방인 공동주택의 동별 주출입구, 승강기, 어린이놀이터 등 주요 공간에는 반드시 CCTV를 설치해야 한다. 기존 공동주택도 입주자 대표회의 의결을 거쳐 설치할 수 있다. CCTV 설치·수선비용은 주택법 시행규칙에 따른 장기수선충당계획에 반영해 마련하도록 했다. 국토는 이번 법률개정으로 어린이를 비롯한 입주민을 대상으로 하는 범죄예방에 큰 효과가 있을 것으로 기대했다. 개정안은 내년 1월 중 시행한다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-28
- 소형이 대세라는데, 수도권은 중대형 40% 2007년 이후 중대형 급증 … 미분양 증가의 원인올해 소형주택이 인기상품으로 각광받고 있지만 수도권에는 중대형 공급이 절반에 가까운 40%대에 달하는 것으로 나타났다.부동산정보업체 닥터아파트가 2003년 이후 수도권 공급 아파트를 면적별로 집계한 결과 2007년 이후 중대형 공급실적이 수도권 전체 물량에서 절반에 가깝다고 27일 밝혔다.2003~2006년 4년간의 공급실적을 살펴보면 84㎡ 이하 중소형아파트 비율이 62~78%를 차지했다. 반대로 중대형 아파트는 22~38%에 불과했다. 하지만 분양시장이 활황이던 2007년에는 중대형 아파트가 5만5817가구 공급돼 중소형 5만3274가구를 앞질렀다. 같은 해 9월에는 분양가상한제를 피하기 위해 건설사들이 분양물량을 쏟아내면서 중대형 공급물량이 급증했다. 2007년 수도권 각 지역의 면적별 공급실적을 살펴보면, 서울에 공급된 중대형 아파트는 6631가구로 중소형 5397가구보다 많았다. 인천도 중대형 아파트가 1만414가구로 중소형 6704가구보다 월등히 많았다. 다만 경기권은 중대형이 3만9042가구로 중소형 4만1146가구보다 2000가구 가량 적었다.지난해와 올해는 부동산시장이 좋지 않았으나 중대형 공급비율이 각각 45%와 44%로 여전히 높은 수준이었다. 경기 침체로 인해 중대형 아파트에 대한 인기가 시들해졌고 수도권 미분양 역시 크게 늘었다. 이영진 닥터아파트 이사는 "시장 침체기일수록 중대형보다는 중소형을 더 선호하는 경향이 있지만 오히려 중대형이 늘면서 미분양 증가로 이어졌다"며 "사업성에 맞춘 무분별한 공급보다는 지역별 주택수요에 맞는 선호평형을 우선 고려해 공급하는 것이 바람직하다"고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-28
- 노년층, 은퇴 후에는 소형주택으로 부동산114·갤럽 공동조사 … 이주보다 현재 거주지 선호부동산114와 한국갤럽은 은퇴 이후 희망 거주지역과 거주주택 규모에 대한 설문조사를 벌인 결과 대도시 거주자들도 은퇴후 도심 인근에서 살고자 하는 성향이 뚜렷한 것으로 나타났다고 27일 밝혔다.이번 조사는 40세 이상 성인 879명을 대상으로 2010년 하반기 '부동산 현안에 관한 인식조사'를 실시한 내용이다. 은퇴 후 원하는 거주지로는 시외곽 지역을 고르는 경우가 많았으나 현 거주지에 따라 선호지역이 조금씩 달랐다. 수도권 등 대도시 거주자들은 시 외곽(33.8%)보다는 도시 내 주거지역(21.1%)이나 시내중심지(21.4%)에서 거주하기를 원하는 것으로 집계됐다. 그러나 중소도시 거주자들은 시 외곽지역(43.1%) 거주 희망 비율이 더 높았다. 은퇴 이후에도 현 거주지 주변이나 비슷한 주거환경에서 살고자 하는 성향이 뚜렷한 것이다.소형 주택 선호 경향은 은퇴 세대 사이에서도 강하게 나타났다. 은퇴 후 거주 주택의 적정 규모는 응답자의 절반(51.3%) 가량이 '20평대 이하' 소형을 꼽았다. 그동안 '30평대'의 선호도가 가장 높았던 것과 비교하면 소형화 선호도가 증가한 것으로 나타났다. 현재 거주중인 주택 규모에 상관없이 전체적으로 중소형 주택 선호도가 늘었했으며 50평대 이상 대형 규모 선호도는 감소세가 확연히 드러났다.부동산114 관계자는 "도심 1~2인 가구가 늘어나는 가운데 은퇴 세대, 노년 가구층에서도 소형 주택을 선호하는 경향이 뚜렷해지고 있다"며 "향후 주택 수급정책에 있어 소형주택 관리가 더욱 중요해질 전망"이라고 밝혔다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-28
- 한국 최초 변산해수욕장이 사라진다 부안 변산해수욕장, '규제' 30년에 상가 초토화 새만금방조제 완공 후 백사장 매년 2.5㎝ 사라져 1933년 일제에 의해 전국 최초 해수욕장으로 개장한 전북 부안 변산해수욕장이 위기에 처했다. 대천·만리포와 함께 서해안 3대 해수욕장으로 명성을 떨쳤던 과거는 고사하고 백사장이 해마다 줄어 해수욕장 명맥마저 위협 받고 있다. ◆공원구역 묶여 30여년간 제자리 = 변산해수욕장은 국내 최초 해수욕장이라는 이름에 걸맞게 여름철에는 하루 20만명이 다녀가는 관광지였다. 정부기관이나 대학의 수련원이 잇따라 들어서고 인근에 멋진 절경을 지닌 내변산을 품고 있어 여름철 관광지로는 제격이었다. 그러나 1988년 국립공원으로 지정되고 보존에 초점을 맞추면서 해수욕장 인근은 급격히 쇠퇴했다. 규제에 묶여 변변한 숙박시설 하나 들어서지 못했다. 상가는 공사장에서나 쓰이는 버팀목으로 처마를 지탱하고 청소년 수련원과 공무원 연수원 등은 폐허나 다름없게 변했다. 잘 나갈 때 127개에 달했던 민박집 등 상가도 20여개에 불과하다. 2003년 공원구역에서 제척되고 부안군과 한국토지주택공사가 관광지 개발계획을 세울 때만 해도 재도약 기대를 품었다. 한국토지주택공사(LH공사)는 2004년 변산 해수욕장 일대 46만6000㎡에 657억원을 투자해 습지생태원, 갯벌체험장, 어촌체험마을, 호텔 등을 만들어 사계절 관광지로 부상시키겠다는 구상을 내놓았다. 그러나 기대도 잠시, LH공사의 구조조정 계획에 따라 변산 관광지 조성사업은 사실상 수포로 돌아갔다. 새만금 방조제~변산해수욕장~격포해수욕장~내변산을 연결하는 해안관광도로가 관광객을 끌고 있지만 변산해수욕장 인근 주민들은 '그림의 떡'이다. ◆해파리·거품 탓에 지난해 개장 포기 = 설상가상으로 성수기인 여름철 해수욕장에 거대한 거품덩어리와 해파리가 몰려들었다. 주민단체인 '변산지역발전협의회'는 "방조제가 완공된 후 가력배수갑문부터 누런 거품이 해수욕장으로 길게 이어지고, 해수욕객들에게 동시다발적으로 피부병이 발생했다"고 주장한다. 주민 의뢰를 받은 종합병원의 진단은 '해수에 의한 접촉성 피부염'이었다. 또 해파리가 이상 번식하고 백사장 곳곳에 웅덩이가 생겨났다. 모래가 사라진 것이다. 급기야 지난해에는 해수욕장 문을 열지도 못했다. 주민들은 이러한 기현상이 2006년 4월에 끝난 새만금방조제 공사 영향이라고 믿고 있다. 2007년 주민들 진정으로 중앙환경분쟁조정위가 피해조사 등을 권고했으나 '법적 강제성이 없다'는 이유로 조사가 실시되지 못했다. 주민들 자체적으로 피해를 조사해 근거를 마련해야 했으나 조사용역비만 1억원을 넘기는 사안으로 시도조차 못했다. 이런 상황에서 농촌공사새만금사업단이 발주한 용역에서 해수욕장 침식현상과 관련해 의미심장한 결과가 나왔다. '새만금 영향 해역의 생태 및 해저 지형변화와 연구' 용역을 실시한 군산대 최진용 교수는 변산해수욕장이 방조제 물막이 공사가 끝난 2007년부터 2010년까지 4년간 연평균 2.5㎝씩 침식됐다고 밝혔다. 최종 용역결과 발표에 앞서 최근 열린 주민설명회에서 최 교수는 "방조제를 막으면 유속이 떨어져 퇴적중심의 변화가 나타날 것으로 예상했는데 변산해수욕장에선 침식작용이 발생하고 있다"면서 "조류는 70%, 파랑(파도)은 50%가 줄면서 환경에너지가 줄었는데 백사장이 매년 2.5㎝씩 줄어들고 당분간은 침식현상이 이어질 것"이라고 설명했다. 그러나 최 교수는 "해수욕장 침식과 방조제 축조 사이에 연관성이 있는 것은 분명한데 직접적 원인으로 단정하기는 어렵다"고 덧붙였다. 지구 온난화에 따른 수면상승이나 조류의 변화 등도 함께 살펴야 한다는 조심스런 입장을 내놓았다. 물론 주민들은 용역을 의뢰한 사업단에 면죄부를 결과라며 반발하고 있다. 주민 조동찬씨는 "방조제 축조가 침식에 영향은 있는데 원인으로 단정할 수 없다는 것은 주민을 우롱하는 것"이라고 반박했다. 사업단의 최종 용역결과가 적지않은 파장을 불러올 것을 예고하는 대목이다. 주민들 주장이 담긴다면 피해에 따른 보상문제가 불거질 것이고, 직접 연관성이 없다는 결론이 내려지면 저항을 불러올 것이 뻔하기 때문이다. 변산지역발전협의회는 "사업단의 연구용역에 기댈 수밖에 없는 주민 처지가 한탄스럽지만 변산해수욕장의 재도약 계기가 되기를 바란다"고 밝혔다. 이명환 기자 mhan@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-28
- 토이앤맘 안산점 아기용품 비싸다고 다 좋은건 아니랍니다 유아용품 매장처럼 즐거움을 주는 곳이 있을까. 작고 앙증맞고 알록달록한 색깔의 물품들이 보는 것만으로도 마음을 행복하게 만든다. 안산 이동에 있는 출산·육아용품 전문 할인매장 ‘토이앤맘’은 바로 그런 행복감을 느끼게 하는 곳이다. 이곳에서는 국내외 유명브랜드 유모차와 카시트를 비롯해 임산부용 물품과 신생아가 유아기에 이를 때까지 필요한 육아용품, 장난감 등을 판매한다. 배냇저고리에서부터 수유용품 스킨케어, 아기 식탁의자, 목욕용품, 아기침대. 장난감, 보행기 등 아기 성장과정에 필요한 물품들을 브랜드별로 직접 보고 가격이나 품질을 비교해가며 살 수가 있다.국내외 유명브랜드 50~10% 할인판매 토이앤맘 매장은 밖에서 보면 환하고 널찍한 공간에 깔끔한 인테리어, 고객편의를 고려한 상품진열 등이 고급물품을 파는 곳임에 틀림없다는 짐작을 하게 만든다. 하지만 이곳은 품질안정성이 검증된 국내외 정품을 50%~10%나 싸게 파는 할인매장이다. 매장 물건은 해외 유명브랜드 제품이 80%를 넘는다. 하지만 마진을 낮게 책정해 가격은 대형할인마트나 인터넷에서 구매하는 것과 차이가 별로 없다. 매장 입구 쪽에는 색색의 유아용 붕붕카, 보행기, 유모차가 진열돼있다. 특히 독특하고 세련된 형태의 유럽브랜드 유모차들이 시선을 사로잡는다. 이 매장에서는 스토케, 퀴니, 뻬그뻬레고, 잉글레시나 같은 국내외 유명브랜드 유모차와 카시트 80여종을 판매하고 있다. 매장 안 통로는 유모차를 직접 밀고 다니며 핸들링을 테스트하고 아기들이 붕붕카를 타고 다닐 수도 있도록 널찍하다. 매장 안쪽에는 수유실도 따로 마련해 놓았다. 안산 토이앤맘 매장의 첫인상은 고급스러움과 친절함이다. 구매하려는 제품에 대한 설명 뿐 아니라 아기 연령에 맞는 제품인지 친절하게 조언해준다. 어떤 고객은 때로 “그 물건은 사실 필요가 없다”는 ‘과잉솔직’한 말을 듣고 놀라기도 한다. 무조건 물건을 팔려는 장삿속이 아니라 합리적 구매를 도와주는 자세. 이것이 바로 안산 토이앤맘 사장 유대현 씨의 경영마인드다. 초보부모 위해 합리적 구매 조언유사장은 전직이 상업영화 조감독이다. 그가 충무로 생활 10여년을 접은 이유는 올해 3살 된 아들 때문이었다. 한번 영화를 찍기 시작하면 몇 달간 집에도 제대로 못 들어오는 조감독 일은 자식의 일생에서 가장 소중한 시기를 함께 할 수 없다는 생각에 과감히 접고, 좀 더 아이와 가까이 할 수 있는 일인 출산·육아용품 가게를 선택했다. 그는 세 살 아이를 키우고, 아기용품을 구매, 사용해 본 경험을 살려 선배로서 초보부모들을 도와준다는 자세로 가게를 운영한다. “출산을 앞둔 예비 엄마 아빠들은 마음이 급해요. 어떤 것이 정말 필요한건지도 모르고 여러가지를 한꺼번에 구매를 하죠. 그래서 아기가 태어나도 거의 안 쓰거나, 불편해서 못 쓰는 물건들이 많아요. 저는 필요 없는 물건은 사지 말라고 합니다. 가끔 값비싼 수입 물품만을 찾는 사람들을 보면 안타까워요. 사실 저도 그런 실수를 해봤기 때문에 가격이 비싼 게 다 좋은 게 아니라 싸면서도 더 안전하고 좋은 제품이 있다는 것을 알려드리지요. 비싼 물건이 있는데 그걸 안 팔고 더 싼 것을 권하니 이상하게 여기는 분들도 계십니다. 하하.”아기용품은 아기의 안전이 최우선유모차나 카시트 같은 고가의 물품은 구매 후 활용할 수 있는 것으로 선택해야 한다. 유 사장의 조언에 따르면 유모차는 고급제품일수록 핸들링이 잘 되고 각도조절이 잘 되며 안전하다. 하지만 수입품 중에는 현지에 비해 턱없이 비싼 가격을 매긴 제품도 있으므로 가격으로 물건을 판단하지 말 것. 아기의 연령에 따라 운행시의 안전성도 고려해야한다. 6개월도 안돼 아직 뼈가 여물지 않은 아기에게는 몸에 충격이 덜 전해지는 제품이 좋고, 엘리베이터가 없는 연립주택 2층 이상에 산다면 아무리 좋은 유모차라도 무게가 많이 나가는 것은 욕심내지 말기를. 아기를 안고 아기용품 챙겨서 유모차까지 들고 오르내리는 것이 불편하고 위험할 수도 있기 때문이다. 안산 토이앤맘 매장에는 유아용 카시트를 직접 장착해볼 수 있는 모형장치가 있다. 아기의 생명과 관계되는 제품인 만큼 잘못 장착해서 생기는 사고를 예방하기 위해 카시트 구매 고객이 시트장착법을 직접 익혀갈 수 있게 하는 유 사장의 세심한 배려다. 아기용품은 무엇보다 ‘아기의 안전’이 중요하다고 강조하는 유 사장은 “카시트도 꼭 값비싼 해외유명브랜드를 고집하기보다 어떤 것이 진정 아기의 특성과 안전성을 고려한 제품인가를 꼼꼼히 비교해 사는 것이 좋다.”고 조언했다. (안산토이앤맘 031-501-8881/8388)박순태리포터 atasi22@yahoo.co.kr Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-28
- 깨진 유리창 바로 갈아끼우고 이웃에 감시도우미를 만들라 범죄의 그림자는 늘 우리주변에 맴돌고 있다. 언제 어디서 누구에게 발생할지 아무도 알수 없다. 들뜨기 쉬운 요즘같은 연말연시, 범죄발생 가능성은 더 높아진다. 그렇다고 범죄를 운명처럼 받아들일 순 없다. 범죄를 막을수 있는 길은 많기 때문이다. 형사정책연구원이 제안한 '범죄예방 7계명'도 그 중 하나다. 손쉽게 실천할수 있는 범죄예방법을 소개한다. 깨진 유리창은 범죄를 부른다"지저분한 거리나 골목 또는 방치된 느낌을 주는 곳에서 항상 범죄가 발생한다." 범죄학자들은 깨진 작은 창문이나 방치된 쓰레기 조차 범죄를 불러오고 큰 범죄로 이어질 수 있다고 경고하고 있다. '깨진 유리창 이론(Broken Window Theory)' 에 근거해서다.지난 1982년 미국 범죄학자 제임스 윌슨과 조지 캘링이 발표한 '깨진 유리창 이론'은 낙서나 유리창파손 같은 경미한 범죄를 방치하면 결국 큰 범죄로 이어진다는 이론. 실제 1994년 루돌프 줄리아니 뉴욕시장과 빌 브랜튼 경찰국장은 절망적인 뉴욕치안을 개선하기 위해 이 이론을 선택했고 범죄를 줄이는데 효과를 봤다. 집 가까이 단골상점을 만들라 범죄자 의도만으로는 범죄가 일어나기 힘들다. 범죄가 발생하기 위해선 '범죄를 의도한 사람' '목표물' '감시자의 부재' 등 3가지 조건을 갖춰야 한다. 때문에 내 주변에 감시자를 만드는 것은 범죄예방에 필수조건이 될수 있다. 단골상점은 내집과 가족을 지켜주는 좋은 감시자가 될수 있다. 또 범죄자는 낯선 곳을 꺼려한다. 범죄자가 범행하기 위해 이동하는 거리는 길어야 3km정도. 대부분 범죄는 미리 계획된 것보다 충동적인 경우가 많다. 때문에 이웃에서 범죄가 많이 발생했다면 내게도 언젠가 범죄가 일어날 수도 있기 때문에 미리 대비하는 게 좋다.휴가계획은 이웃과 나누라이웃과 인사도 나누고 휴가나 해외출장 계획도 나누면 범죄예방에 도움이 된다. 내가 범죄를 두려워하는 만큼 내 이웃도 범죄를 두려워 하기 때문이다. 그 두려움마저 나눌 경우 범죄는 발붙이기 힘들다. 반면 이웃간에 왕래가 없는 곳일수록 범죄가 많이 발생한다. 범죄를 감시하는 눈이 없기 때문이다. 이웃끼리 서로를 지켜주는 동네일수록 범죄자는 활동하기 어렵다. 영국과 미국에선 '이웃들이 당신을 지켜보고 있다(Neighborhoods watching you)'라는 표지판을 쉽게 볼수 있다. 이웃을 지켜주고 수상한 사람을 신고하는 지역사회 범죄예방 프로그램의 하나다. 내 눈도 이웃의 눈도 범죄 예방 도구인 셈이다. 부엌칼은 보이지 않는 곳에 두라살인사건이나 강력범죄에 사용된 흉기는 누구 것일까. 강력범죄에 사용된 칼이나 가위는 범죄현장에 있던 물건인 경우가 많다. 흉기로 사용될수 있는 물건은 잘보이지 않는 곳에 옮기는 것이 좋다. 부엌칼이 도마위에 놓여있는지 망치나 야구방망이가 현관에 아무렇게나 놓여 있는지 늘 살펴봐야 한다. 작은 노력으로도 범죄피해를 줄일 수 있다. 흥분상태에 있는 가해자는 현장에 있는 흉기를 보는 것만으로도 폭력성이 커질수 있다. 이를 '흥분유발단서'라고 하는데 현장의 흉기로 인해 단순히 말싸움으로 끝날수 있는 다툼이 살인사건으로 커질수 있기 때문이다. 도둑은 열린 문을 좋아한다대부분의 도둑은 열려있는 출입문이나 베란다, 창문을 통해 침입한다. 차량절도 역시 차문이 열린 경우 많이 발생한다. 창문을 깨거나 도구를 사용하기보다 도둑질이 쉬운 장소를 택하기 때문이다. 외출할때 창문을 닫고 문을 잠그는 것은 필수다. 1분의 귀찮음을 자신의 재산과 바꿀 필요는 없지 않은가. 창문이 열리게 되면 높은 음의 경보가 울리는 '창문열림경보기(도어경보기)'를 사용하는 것도 나쁘지 않다. 경보음으로 범죄자를 놀라게 하고 이웃과 주변사람들에게 침입을 알려주기 때문이다. 경보기 싼것은 900원 정도한다. 900원으로 범죄를 예방할 수 있다. 항상 자신의 음주량을 기억하라"대상을 미리 물색하거나 범행을 계획한적이 없다. 직업도 있고 정상적으로 사회생활을 하는 사람이다. 하지만 저녁에 길을 걷거나 산책을 하다가도 술에 취해 쓰러져 있거나 비틀거리는 사람을 보면 범죄의 유혹을 뿌리칠수 없다. 나같은 사람을 만나지 않으려면 술에 취한 모습을 보이지 말라." 한 아리랑치기범의 충고다. 음주에 관대한 우리나라지만 술취한 사람에게 범죄는 절대 관대하지 않다. 술에 취해 인사불성인 사람은 범죄에 매우 취약한 대상이다. 항상 자신의 음주량을 기억하고 유념해야 한다. 방관자 많은곳에 범죄도 많다뉴욕의 한 주택에서 여성이 괴한에게 성폭행을 당할 위험에 처하자 소리를 질렀다. 인근 38명의 주민이 비명소리를 들었지만 아무도 구하러 나타나지 않았다. 괴한은 결국 여성을 폭행하고 살해했다. 미국 뉴욕에서 있었던 실화로 방관자 효과(Bystander Effect)를 설명할 때 자주 등장하는 사례다. 방관자효과는 한 사람이 위험이 처했을 때 목격자가 많으면 많을수록 개인이 느끼는 책임감은 적어져 방관자로 변하는 현상을 말한다. 학교에서 직장에서 거리에서 작은 물건을 도난당하더라도 경찰에 신고하는 것이 중요하다. 범죄를 신고하지 않으면 나에게 피해를 입힌 범죄자가 내 가족 내 친구까지 노릴 수 있는 탓이다. 범죄신고는 내가 당한 범죄를 가족 친구가 당하지 않게 하는 손쉬운 예방법이다. 고병수 기자 byng8@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-28
- 주택금융공사, 1월 보금자리론금리 동결 한국주택금융공사(HF·사장 임주재)는 현행 보금자리론 금리를 2011년 1월에도 유지한다고 27일 밝혔다.이에 따라 1월에 적용되는 대표 보금자리론인 'u-보금자리론' 기본형 금리는 연 5.2%(10년 만기)∼5.45%(30년 만기)이며, 고객이 이자율 할인옵션 등을 적용받을 경우 최저금리는 5.0%이다. 대출 받은 후 1년이내에 변동금리에서 고정금리로 전환할 수 있는 'u-보금자리론' 설계형 상품의 최저금리는 3.8%(COFIX연동형)이다. 공사 관계자는 "u-보금자리론 고정금리의 경우 1월에도 5% 초반대의 금리가 적용된다"면서 "최근 주택담보대출의 금리가 오르고 있어 보금자리론 수요가 더욱 확대될 것"이라고 예상했다.김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-12-27
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