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- 새해부터 달라지는 부천 생활 희망찬 소망을 담은 2023년 새해가 밝았다. 토끼해를 맞은 부천시민들의 삶의 질 개선을 위해 부천시에서 새롭게 달라지거나 도입되는 제도들이 발표됐다. 올해부터 변화되는 정보들을 알아보았다.자료출처 부천시청소비기한 표시제 시행유통기한 표시대상 제품 가공업소(식품 제조 및 가공업 등)를 대상으로 ‘소비기한 표시제’가 새롭게 실시된다. ‘소비기한’은 식품 등에 표시된 보관 방법을 준수할 경우, 섭취해도 안전에 이상이 없는 기한을 뜻한다. 그동안 ‘유통기한’을 식품의 폐기 시점으로 인식하거나 일정 기한 경과 제품은 섭취할 수 있음에도 섭취 여부를 고민하는 등 소비자 사이에 있었던 혼란을 없애는 조치이다. 또한, 소비기한 표시제를 운용하는 국제적 추세를 반영해 식품 안심도를 높이고, 탄소중립 실현을 위한 식품 폐기물 감소화로 환경·경제적 편익 증가에 이바지한다는 계획이다.또 식육 포장처리업 영업자를 대상으로 식육 포장처리업 안전관리인증(HACCP)이 의무 적용된다. 식육 포장처리업 영업자는 연 매출액에 따라 2023~2029년 사이에 단계별로 식육 포장처리업 안전관리인증(HACCP)을 의무적으로 받아야 한다.영아 수당 부모 급여현행 영아 수당이 ‘부모 급여’로 개선돼 시행된다. 2022년 이후 출생아 중 0~23개월 영아를 지급 대상으로 하며, 0~11개월 영아는 월 70만 원 현금 지원(시설 이용 영아는 바우처+현금 지원), 12~23개월 영아는 시설 미이용 영아 대상 월 35만 원 현금 지원된다. 종전 월 35만 원이던 보호 종료 아동 자립 수당은 월 40만 원으로 인상된다. 대상은 만 18세 이후 보호 종료 아동이다.임산부 등 혜택 변화임산부 바우처 택시가 내년 5월부터 신규 운영된다. 부천시에 주민등록을 둔 임산부는 병원 이용 시 택시 이용요금이 지원된다. 복지감면 대상자에게 물이용부담금이 추가 감면된다. 만 18세 미만의 3자녀 이상이 함께 거주하는 세대에게는 상하수도요금 및 물이용부담금 10%가 추가 감면된다.고향 사랑 기부제 도입고향사랑기부제가 새롭게 도입된다. 고향사랑기부제는 개인이 거주지를 제외한 지자제 및 고향 등에 기부하면 기부금의 30% 이내에서 답례품을 받는 제도이다. 기부금을 ‘고향사랑기금’으로 조성해 지역경제를 활성화하고, 국가 균형발전을 도모하기 위한 목적으로 설계됐다.부천시민은 부천시를 제외한 모든 지방자치단체에 기부를 할 수 있다. 방법은 고향사랑e음시스템 및 농협 접수창구 방문을 통해 납부 가능하며, 기부 한도는 1인당 연간 500만 원 이내이다. 이렇게 해서 모인 고향사랑기금은 취약계층 지원, 주민 복리 증진 등에 사용된다. 기부금 10만 원 이하는 전액, 10만 원 초과분 16.5%에 대해서는 세액 공제가 이뤄진다.청각장애인 인공 달팽이관 수술 지원청각장애인 인공 달팽이관 수술 지원 선정기준에도 변화가 있다. 종전에는 만 20세 이하를 지원 대상으로 한정했으나 앞으로는 의료기관이 수술 가능한 자로 확인한 장애인복지법 제32조(장애인등록)의 규정에 따라, 등록한 만 60세 미만 청각장애인으로 지원 대상이 바뀐다. 또한, 사업량 초과 신청 시에는 저연령 대신 저소득 순을 기준으로 삼아 우선 선정 고려하도록 했다.1인 가구 어르신 주택 안전 지원1인 가구 어르신 주택 안전 지원 대상이 아파트 거주자로까지 확대된다. 기존에는 단독과 다가구, 연립, 빌라 거주자가 지원 대상이었으나, 올해 3월 1일부터는 아파트 거주자도 지원을 받을 수 있다. 1인 가구 어르신 주택 안전 지원은 소득이나 재산에 상관없이 만 75세 이상 1인 가구를 대상으로 낙상 예방 등을 목적으로 주택 안전 무상 집수리 서비스를 제공하는 사업이다.자동차세 연납분 세액 공제율 축소자동차세 연납분 세액 공제율이 축소된다. 1월 연납분 납부 시 공제율이 기존 10%에서 7%로 줄어든다. 이 밖에도 무상 취득 취득세 신고납부 기한이 신설된다. 종전에는 취득세 과세물건을 무상으로 취득하더라도 그 취득한 날부터 60일 이내에 신고하고 내야 했지만, 앞으로는 상속을 제외한 무상 취득하면 취득일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하고 내면 된다.또 체납자 실태조사 법적 근거가 마련된다. 2023년 1월 1일을 기점으로 지방세 징수법 제32조의2 실태조사가 시행됨에 따라, 지방자치단체의 장은 독촉과 최고를 했음에도 납부 기한까지 내지 않은 납세자에 대한 현황을 파악하기 위해 대통령령으로 정하는 바에 따라 ‘실태조사’를 실시할 수 있게 된다.저소득층 주거급여 기준 변경저소득층 주거급여 지원 선정기준이 변경된다. 선정기준이 되는 중위소득이 현행 46%에서 47%로 상향 조정된다. 이에 따라 1인 가구 97만6609원(8만 1995원 증가), 4인 가구 253만8453원(18만2756원 증가) 등으로 선정 문턱이 높아지며, 지원된 주거급여는 임차급여(전월세 가구 기준임대료를 상한으로 실제 임차료 지원), 수선유지급여(자가 가구 주택 수선, 기준 보수비 범위 내) 등에 쓰인다.또 저소득층 주거 급여지원 기준임대료가 인상된다. 1인 가구 25만5000원(2000원 증가), 4인 가구 39만4000원(3000원 증가) 등 주거급여 및 임차급여 기준임대료가 오른다.상수도 요금 요율체계 조정2023년 5월부터 상수도 요금 업종별 요율체계가 조정된다. 가정용부터 일반용과 대중탕용, 산업용의 요금 적용 구간이 기존보다 간소화되며, ㎥당 단가에도 변화가 있다. 공업용 원수는 ㎥당 단가가 다소 오른다. 가정용은 구간 구분 없이 ㎥당 450원, 일반용 0~100㎥ 구간은 ㎥당 890원, 101㎥ 이상은 ㎥당 1160원, 대중탕용 0~1,000㎥ 구간은 ㎥당 720원, 1000㎥ 이상은 ㎥당 870원, 산업용 0~500㎥ 구간은 ㎥당 760원, 501㎥ 이상은 1080원, 공업용(원수)은 ㎥당 260원이 각각 적용된다. 아울러 1월 1일부터는 상수도 요금 자동이체 감면과 자가 검침 감면이 폐지된다. 2023-01-04
- 일산 파주 지역 커튼 블라인드 전문 ‘룩앤미데코’ 오픈 10주년 이벤트 고양시 일산과 파주에서 커튼과 블라인드 잘하기로 소문난 일산 식사동의 ‘룩앤미데코’가 오픈 10주년을 맞이했다. 10주년을 기념해 이벤트도 준비했다. 커튼 구매 금액대별로 국산 또는 수입 카페트를 증정한다. 룩앤미데코는 민자형 커튼부터 최고급 맞춤 커튼까지 직접 만들어 설치까지 하는 곳이다. 커튼 제작공장을 직접 운영하기 때문에 무엇보다 가격도 저렴하다. 이곳은 30년 동안 마트와 홈쇼핑의 커튼을 제작, 납품해왔던 송인호 대표가 직접 운영하고 있어 오랜 제작 노하우로 품질이 우수하다. 견적을 꼼꼼하게 내기 때문에 디자인, 소재, 제작기간, 가격 등 모든 것을 취향대로 고를 수 있고, 제작, 설치까지 한꺼번에 해결된다. 원단을 대량으로 싸게 매입해서 직접 제작하기 때문에 마트보다 저렴하다. 최대 30~50% 이하로 가격의 거품을 쏙 뺐다. 마트에 공급하는 저렴한 커튼부터 최고급 맞춤 커튼까지 종류도 다양하다. 또, 자투리 원단을 동대문 보다 싸게 판매하기도 한다. 오픈한지 10년 동안 품질, 가격은 물론 철저한 A/S로 일산파주에서 입소문이 나 있는 곳이다.포털사이트 네이버 또는 다음에서 룩앤미데코를 검색해 블로그를 방문하면 직접 시공한 주택, 아파트 등의 다양한 사진들을 볼 수 있다. 위치 고양시 일산동구 동국로 97문의 031-975-8303 2022-12-23
- 지구를 구하는 탄소중립, 시민과 함께 만드는 고양탄소제로숲 ‘기후위기에 대응하는 탄소제로 생태숲 조성 고양네트워크’(약칭 탄소제로숲고양네트워크, 대표 최준수)가 12월 15일(목) 오후 7시, 일산서구청 대강당에서 전문가초청 정책토론회를 개최한다.‘회색에서 다시 녹색으로-지구를 구하는 탄소중립, 시민과 함께 만드는 고양탄소제로숲’ 주제로 열리는 이날 토론회에는 산림문화콘텐츠연구소 유영초 소장과 한국건설기술연구원 김현수 박사가 기본 발제를 하고 김수오 고양시 푸른도시사업소 소장, 안창희 경기중북부환경운동연합 공동의장, 이인현 환경보건시민센터 운영위원 등이 토론자로 참여한다.탄소제로숲고양네트워크는 킨텍스 남쪽 땅 15만평에 아파트 개발이나 도시화보다는 탄소제로생태숲 조성을 제안해왔다. 킨텍스 주변에는 한류월드, 일산테크노밸리, 영상미디어밸리, 장항택지지구, JDS지구 등이 들어설 예정이며, 킨텍스 남쪽 땅은 아직 개발 유보지로 남아 있다. 2022-12-16
- 도서관에서 즐기는 송년의 달 행사, 뭐가 있을까? 한 달도 채 남지 않은 2022년. 코로나로 움츠렸던 작년과 달리 올해는 그 동안 미뤄뒀던 다양한 행사가 우리를 기다리고 있다. 특히, 안양시 도서관에서는 작가와의 대화, 크리스마스 관련 소품 만들기, 원화 그림책 전시 등 다양한 행사가 송년의 달 행사로 진행될 예정이다. 2022년의 마지막을 도서관에서 진행하는 송년의 달 행사로 장식해 보는 것은 어떨까?호계도서관호계도서관의 송년의 달 행사가 12월 6일부터 다양하게 진행될 예정이다. <'계묘년(癸卯年)' 맞이 토끼책 대출하고 책표지 종이가방 만들기>는 안양시민 100명을 대상으로 계묘년의 주인공인 토끼가 등장하는 책을 대출하는 이용자에게 책표지 가방을 만들어 볼 수 있는 기회를 제공한다. 12월 6일부터 재료가 소진될 때까지 호계도서관 별관 1층 어린이자료실에서 진행될 예정이다.<2023, 나의 북(book)킷리스트 소개하기>는 12월 6일부터 25일까지 호계도서관 1층 로비에서 진행되며 새해에 꼭 읽고 싶은 나만의 책 목록을 적고 설치된 게시판에 붙여 내용을 공유할 수 있는 행사다. 신년 독서계획을 세워볼 수 있는 좋은 기회다.<『아빠 쉬는 날』 그림책 원화전시> 행사는 상상만발 책그림전 당선 및 북스타트 도서 선정작인 차야다 작가의 ‘아빠 쉬는 날’의 원화전시 행사다. 12월 6일부터 25일까지 호계도서관 본관 1층 로비에서 전시된다.어린이 도서관어린이도서관에서 12월 13일부터 14일까지 송년의 달 행사를 진행된다. 12월 1일 오전 11시부터 선착순으로 모집하며 분야별 전문강사가 진행할 예정이다.<‘부모와 아이 중 한 사람은 어른이어야 한다’ 임영주 박사특강>은 13일 오전 10시30분부터 2시간 동안 부모 50명을 대상으로 비대면으로 진행된다. 부모답게 어른답게 아이키우는 방법을 알고 현실육아에 적용하여 부모와 자녀가 함께 성장하는 내용으로 진행된다.<그림책과 함께하는 크리스마스 테라리움만들기> 행사는 14일 오후 4시부터 2시간동안 초등 2~3학년학생들을 대상으로 진행된다. 크리스마스 관련 그림책을 읽고 색모래와 다육식물을 이용한 크리스마스 테라리움 만들기 행사다. 총 15명이 정원으로, 어린이도서관 배움터2에서 진행된다.비산도서관비산도서관에서는 12월 9일, 23일 양일간 12월 송년의 달 시민과 함께하는 콘서트를 개최한다.9일 오후 5시에는 <2022문화 피크닉 인디콘서트 ‘이것저것 어쿠스틱’>이라는 제목으로 시민들에게 친숙한 유명 곡들을 편곡후 재해석한 감성 라이브 무대가 펼쳐진다. 정원 35명으로 선착선 접수다. <2022 찾아가는 음악회-안양시립합창단 ‘크리스마스 콘서트>는 크리스마스 음악을 통해 함께하는 송년의 밤 행사로, 23일 오후 15시30분에 진행될 예정이다. 장소는 4층 시청각실로 정원 35명이다.평촌도서관평촌도서관에서는 12월 5일부터 다양한 송년의달 행사가 진행된다.<‘수상한 아파트’, ‘무무무 무지개택배’ 박현숙 작가와의 대화>는 12월 10일 오전 10시부터 2시간동안 2층 문화교실에서 초등 3학년부터 6학년을 대상으로 진행되며 ‘당신은 일을 못하는 게 아니라 말을 못하는 겁니다’의 이규희 작가와의 대화는 12월 15일 오후 7시부터 2시간 동안 비대면으로 진행될 예정이다.온가족이 함께 즐기는 신기하고 재미있는 참여형 마술공연인 <와글와글 마술쇼> 행사는 12월 17일 2층 문화교실과 유튜브 라이브로 진행될 예정이다. 이외에도 <꽃으로 꾸민 카드 전시>가 12월 5일부터 말일까지 1층 로비에서 진행되며, ‘연이와 버들도령 무드등 만들기’ 세트를 12월 5일부터 선착순으로 배부할 예정이다.벌말도서관벌말도서관에서는 12월 10일부터 다양한 송년의날 행사를 진행한다.<가족과 함께 율마 크리스마스 트리> 행사는 유아 6~7세와 보호자 10팀을 대상으로 공기정화식물인 율마 식재하고 크리스마스 장식으로 트리 만들기 행사로, 12월 10일 오전 10시부터 2시간동안 온라인으로 진행한다.<2023년 캘리스라피 달력만들기>는 성인을 대상으로 진행되며 캘리그라피와 수채 그림을 통해 감성적인 나만의 달력 만들기 행사로, 14일 오전 10시부터 2시간동안 진행된다.<산타 무드등 만들기>는 초등 저학년을 대상으로 17일 오전 10시부터 2시간동안 진행되며 클레이를 이용하여 트리와 산타장식을 만들고 크리스마스 분위기의 무드등을 만드는 행사로 오나인으로 진행된다.관양도서관관양도서관에서는 송년의달 행사로 <반려동물 수제케이크 만들기> 를 12월 19일 오후 1시30분부터 2시간동안 관양도서관 3층 문화교실에서 진행한다. 반려동물에게 안전하고 기호성 높은 식재료를 이용하여 크리스마스 쿠키와 케이크를 만들어 볼 수 있는 행사다. 도서관 홈페이지에서 선착순으로 신청하면 된다.박달도서관박달도서관에서는 12월 송년의 달을 맞아 새활용 공예 및 보드게임 활동을 진행한다.<크리스마스 위빙리스 만들기>는 14일 오후 1시부터 2시30분까지 진행되며 성인대상으로 털실과 양모의 조합을 통해 따뜻한 느낌의 크리스마스 리스를 만들어 보는 행사다.<양말목을 활용한 스노우 볼 만들기>는 14일 오후 3시부터 4시30분까지 초등 1~3학년을 대상으로, 4시 30분부터 8시까지는 초등 4~6학년을 대상으로 진행되며 환경을 생각하는 업사이클링에 대해 알아보고 양말목을 활용한 겨울 소품 스노우 볼을 만들어 보는 행사다.<그램책 보드케일: 시퀀스 키즈>는 23일 오후 3시부터 4시 30분까지 6~7세를 대상으로 진행되며 그림책과 연계한 규칙 이해력을 높이기 위한 보드게임 활동이다.<수학보드게임: 오키도키 원정대>는 23일 오후 4시30분부터 6시까지 초등 1~3학년을 대상으로 진행된다. 홀수, 짝수, 경우의 수 등 수 이해력을 높이기 위한 보드게임 활동이다.이외에도 <일러스트 캘리그라피> 수강생들의 작품이 12일부터 22일까지 박달도서관 로비에서 전시될 예정이다.삼덕도서관<소이캔들 만들기>행사는 17일 오전 11시에는 초등 1~3학년을 대상으로, 오후 2시에는 초등 4~6학년을 대상으로 진행되며, <크리스마스 리스 만들기>는 유아 6~7세를 대상으로 21일 ㅤㅇㅗㅎ 3시30분부터 5시까지 삼덕도서관 3층 시청각실에서 진행된다. 이외에 <‘크리스마스 선물’ 그림책 원화 전시>행사가 6일부터 말일까지 삼덕도서관 2층 청소년 문화교실에서 진행된다.석수도서관<이유리 작가와 함께하는 어린이 미술탐험- 왜 유명한 거야, 이 그림?> 행사가 8일 오후 5시부터 6시 30분까지 초등 3학년이상을 대상으로 온라인으로 진행된다.<크리스마스 레진아트 키링 만들기>행사는 13일 오후 4시30분부터 6시까지는 초등 1~2학년을 대상으로, 14일 오후 4시30분부터 6시까지는 초등 3~5학년을 대상으로 진행된다. 2022-12-08
- 침구만 바꾸어도 인생이 달라진다! 수면은 하루 동안 누적된 피로와 스트레스를 회복시키며, 다양한 호르몬과 세포 재생 활동으로 신체능력을 상승시키고, 면역 체계를 튼튼하게 유지할 수 있도록 도와준다. 건강한 성인남녀의 수면시간은 7시간이다. 하지만 수면은 절대적인 양도 중요하지만 질 또한 중요하다. 건강한 백세를 위해 덮는 것만으로도 수면의 양과 질을 통해 몸과 마음의 건강을 모두 잡을 수 있는 기능성 숙면 침구가 있어 화제다. 30여 년의 기술력과 80여 가지의 천연재료로 만든 특허 받은 심신케어 침구 ‘이광희 금침에 대해 자세히 알아봤다.피로회복과 숙면 탁월한 지자기 방출 원단지구에는 땅에서 나오는 에너지인 ’지자기‘가 있다. 지구의 자력인 이 지자기는 햇빛, 물, 공기와 함께 생존의 필수 4대 요소인 동시에 생체리듬의 균형을 유지시켜주는 중요한 역할을 한다. 하지만 요즘 현대인들은 아파트와 같은 철근, 콘크리트로 지어진 건물 속에서 잠을 자며 생활하고, 고층건물이 밀집된 도심 속에서 지내는 시간이 많다. 이러한 생활이 오래 지속되다 보면 땅에서 올라오는 천연 자기를 받지 못해 자기와 인체 사이의 본래 평형 관계가 무너져 여러 가지 병적 상태인 자기 결핍 증후군으로 나타나게 된다. “이광희 금침은 천연 에너지인 지자기가 방출되는 직물로 만든 기능성 침구입니다. 그저 덮는 것만으로도 잠자는 동안 혈행 개선을 통해 무너진 인체가 균형이 맞춰지고, 이렇게 날마다 지자기가 방출되는 침구를 사용하다 보면 어느새 건강이 회복된 자신을 발견하게 됩니다” 이광희 대표는 이광희 금침의 특징에 대해 이렇게 설명했다. 이광희 금침은 원단 한 조각을 손으로 잡는 것만으로도 몸의 혈류가 빨리 돌아가는 것을 현미경을 통해 직접 눈으로 확인할 수 있다. ‘이렇게 혈류가 빨라지면 면역력이 생기고, 피로회복과 스트레스 해소, 숙면에 도움을 주어 건강을 회복할 수 있게 된다’고 덧붙였다.국내 최초 기능성 침구, 4개 부문 발명특허80여 가지의 미네랄 원소(원소80+)를 1,300℃에서 세 번 구워 신나노 소재로 만드는 특수공정과 천연염색 특수공정으로 만들어지는 이광희 금침은 국내 최초 기능성 침구로 특허를 받은 이불이다. 원적외선 방사, 전자파 차폐, 수맥차단, 항균성, 탈취성, 혈행 개선, 수면효과 등의 기능성을 갖고 있으면서도 피부 질병을 예방하고 개선하는 기능성 침구의 제조 방법에 대한 기능성 침구 발명 특허와 면역성, 체질개선, 지방분해 및 비만 치료 효과, 숙변 제거와 변비 해소, 숙면효과, 정력 및 활력 증가, 이에 더해 자율신경 활성도 향상을 입증하는 기능성 직물 발명 특허, 항균, 살균 및 피부 진정 기능을 통해 알러지, 여드름, 각종 염증, 아토피 등의 피부트러블의 예방 및 개선에도 효과가 있다고 한다. 이렇게 현대인들의 건강한 수면을 위한 4개 부문의 발명 특허를 보유한 이광희 금침은 세계여성발명대회에서 4관왕을 수상하는 쾌거를 이뤄내기도 했다.최고의 수면 환경을 이룰 수 있도록 최적의 조건 리스트를 설정해 공식기관에서 테스트 받은 각종 시험성적서도 주목해 볼 만하다. 면역력 증강 효과에 탁월한 이광희 금침은 뇌의 피로/집중도 검사를 측정한 결과 뇌파로 상태가 개선되며 기분과 심리상태도 개선되어 뇌의 기능을 회복하는데 탁월한 것으로 나타났다. 또한, 사용 후 하루 만에 에너지 측정값이 2배 이상 수치가 상승하였으며, 8일 후에는 10배 가까이 활력이 충전되는 것으로 나타났다.몸과 마음까지 다스리는 심신케어 침구고작 이불로 뭘 할 수 있겠냐고 생각했던 많은 사람들이 이광희 금침을 사용한 후 놀라운 결과에 생각이 달라졌다고 하나같이 이야기한다. 아기의 아토피 피부가 며칠 만에 깨끗하게 나아 다른 인생을 살고 있다는 아기 엄마, 붓기, 변비, 혈액순환 장애, 비만 등 그야말로 총체적 난국이었는데 이광희 금침을 사용한 후 얼굴형까지 몰라보게 달라졌다는 어느 주부의 리얼한 포토후기, 불면증이 말끔히 사라졌다, 신기한 이불이다 등 이광희 금침을 사용해본 사람들의 고객 후기를 보면 효과에 대한 놀라움과 칭찬이 자자하다.덮고 자는 것만으로 각종 건강기능은 물론 뇌파까지 관리되는 이광희 금침의 가격이 다소 부담스럽다면, 이 대표는 베개만이라도 먼저 사용해볼 것을 조언했다. 몸은 물론이고 마음까지 다스리는 이광희 금침은 이불(성인용, 유아용), 베개(소형, 대형), 패드로 구성되어 있고, 개별 구매도 가능하다.문의 02-525-5514 2022-11-24
- 조정대상지역 해제로 취득세 완화 부동산 침체가 가속되는 가운데 부천시가 11월 14일 0시를 기준으로 부동산 조정대상지역 지정에서 해제됐다. 규제지역에서 해제되면 아파트 등 부동산을 사고팔 때 달라지는 점이 무엇인지 알아보았다.대출과 세제, 청약과 거래 전매 제한지난 11월 10일 국토교통부 조정대상지역 추가 해제 발표로 관보 게재가 완료되는 지난 14일 0시부터 부천시가 조정대상지역에서 해제되어 관련 효력이 발생했다.규제지역에서 해제되면 대출과 세제, 청약, 거래 전매 제한 등 집을 사고파는 전 과정과 관련한 규제가 크게 완화된다. 시는 지난 11월 7일 최근 급격한 부동산 및 건설경기 위축에 따라 각종 부동산 거래 및 세제 등의 규제를 담은 조정대상지역에 대한 해제 요청을 국토교통부에 건의한 바 있다. 이에, 국토교통부 주거정책심의위원회는 지난 11월 9일 심의를 거쳐 부천시 조정대상지역 지정 해제를 결정한 바 있다.부천시 한상휘 주택국장은 “이번 조정대상지역 지정 해제를 통해 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 등 실수요자 내 집 마련 어려움이 다소 해소될 것으로 보인다”라고 밝혔다.취득세 중과세 대폭 완화부천시에 대한 ‘조정대상지역’ 규제가 11월 14일부터 일괄 해제되면서 그동안 조정지역에서 일시적 2주택 및 2주택 이상 보유자로 묶여있어 취득세 중과세되었던 부분이 대폭 완화된다.먼저, 부천시 소재 부동산을 취득하는 경우 2주택까지는 일반세율인 1~3%가 적용되며, 3주택부터 취득세 중과세율인 3주택 8%, 4주택 이상 12%가 적용된다.이로 인해 11월 14일부터 부천시 소재 부동산을 취득하여 2주택이 될 때는 종전 주택 처분 여부와 무관하게 중과세 대상인 8%에서 제외된다. 또한, 부천시에 주택을 보유하고 있는 사람이 서울 등 조정지역 내에 있는 신규 주택을 취득하여 2주택이 될 때는 일시적 2주택자로 신고한 후, 종전 주택을 기한 내인 3년 안에 처분해야 중과세에서 제외된다. 다만, 11월 14일 이전 취득자에 대해서는 종전 규정대로 운영된다.신정필 부천시 취득세 과장은 “그동안 부천시가 규제지역으로 취득세 중과세되었으나 이번 해제조치로 취득세가 대폭 완화되어 주택거래 활성화가 기대된다. 부천시는 전화상담 등 적극적인 홍보에 최선을 다할 계획”이라고 말했다.전월세 안심 계약 상담 서비스 이 밖에도 부천시는 오는 12월부터 부동산 계약에 어려움을 겪고 있는 1인 가구가 안심하고 전월세를 구할 수 있도록 ‘전월세 안심 계약 도움 서비스’를 마련한다. ‘1인 가구 전월세 안심 계약 도움 서비스’는 부천시에 거주하는 1인 가구라면 나이, 성별 등 관계없이 누구나 무료로 이용할 수 있다.최근 전세 가격이 매매가격과 비슷하거나 웃도는 깡통전세로 전세보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 기승을 부리면서 전월세 계약 시 주의가 요구되고 있기 때문이다.이에, 시는 특별히 독립생활을 준비하는 사회초년생이나 부동산 정보에 취약한 어르신 등 1인 가구가 전문가의 도움을 받아 불편 불안 없이 주거를 마련할 수 있도록 전 월세 안심 계약 도움 서비스를 마련했다.이를 위해 부천시가 한국공인중개사협회 경기남부지부와 부천 원미지회 등의 추천을 받아 지역 전월세 가격을 잘 알고 있는 개업공인중개사 14명을 주거 안심 상담관으로 위촉했다.주거 안심 상담관은 비대면 상담을 통해 전월세 형성가, 주변 환경 등 안심 계약 상담 서비스를 제공한다. 상담 신청은 부천시청 부동산과 방문 또는 전화로 신청하면 되며 접수한 후 주거 안심 상담관과 일정을 조율하여 상담 서비스를 진행하게 된다.문의 032-625-9331~3 2022-11-23
- 신혼가구 입주가구를 저렴하게 식사동 고양가구단지 ‘가구대통령 식사점’ 하루가 다르게 물가가 치솟는 요즘, 가구처럼 덩치가 큰 물건 구매에는 더욱 합리적인 소비가 요구된다. 식사동 고양가구단지에 자리한 ‘가구대통령 식사점’은 공장 직영으로 가구를 보다 저렴하게 구입할 수 있어 경제가 어려운 요즘 합리적인 가구 쇼핑을 하기 위한 현명한 소비자들의 발길이 이어지는 곳이다. 다양하고 품질 좋은 가구를 경제적인 가격에 선보이는 이곳은 결혼을 앞두고 있거나 신규아파트 입주, 이사 전 꼭 들러볼만한 곳으로 입소문 나있다.고품질 가구를 시중가의 70퍼센트 가격에 구입 가능가구대통령 식사점에서는 모든 가구를 시중가의 70퍼센트 정도 가격에 구입할 수 있다. 이곳에서 고품질 가구를 보다 저렴한 가격에 선보일 수 있는 비결은 ‘공장 직영’에 있다. 직영하는 공장에서 제조한 가구를 바로 소비자에게 판매하므로 중간 유통 마진이 없어 보다 경제적인 가격에 구입할 수 있다. 그래서 질 좋은 가구를 거품 없는 가격에 구입하고자 하는 현명한 소비자들은 고퀄리티 가구를 보다 저렴하게 ‘득템’할 수 있는 이곳을 찾는다.온라인 쇼핑이 대세라고 하지만 오래 사용할 완성도 높고 내구성 좋은 가구를 찾는 소비자들은 매장을 방문해 직접 눈으로 확인하고 체험해본 후 가구를 구입하는 것을 선호한다. 침대 소파 의자와 같은 가구는 건강과도 직결되기 때문에 직접 앉아보고 누워보는 등 체험해보고 살 필요가 있다. 실제 이곳은 고양 파주 뿐 아니라 서울과 인천, 김포, 남양주 등 각지에서소비자들이 찾아오고 있다.그런 만큼 이곳 이점성 대표는 품질과 가격경쟁력에 자부심과 자신감을 보인다. “저희 매장에 오실 때는 다른 여러 매장을 둘러보고 오실 것을 권해드려요. 충분히 보시고 마지막으로 저희 매장에서 결정하시면 좋을 것입니다.”가구대통령 식사점에서는 전 제품 1년간 무상 애프터서비스(A/S)를 제공하며, 공동구매를 하거나 입주 가구, 신혼부부에게는 보다 높은 가격 혜택을 선사하고 있다.최신 트렌드 반영한 세련된 디자인, 다양한 기능성 가구도 갖춰가구대통령 식사점의 가구는 최신 트렌드를 반영한 디자인으로 제작돼 외양과 기능성면에서 유명 브랜드 제품에 뒤지지 않는다. 이곳에선 또한 소파나 침대 장롱 등을 소비자가 원하는 사이즈로 변경해 주문 제작하는 서비스도 제공하고 있어 집안 구조나 넓이 등의 걱정 없이 마음에 드는 가구를 선택할 수 있다.침대는 튼튼하고 멋진 프레임도 중요하지만 건강에 영향을 미치는 매트리스의 중요성도 크다. 이곳 매트리스는 고급 메모리폼을 사용해 자체 제작한 것으로 소비자들의 만족도가 높다. 혈액순환을 돕는 원적외선 매트리스와 쿨링 매트리스 등 기능성 매트리스도 선보이고 있다.소파는 최근 가죽보다는 촉감이 부드럽고 모던한 패브릭소파를 선호하는 소비자가 늘고 있다. 가구대통령 식사점의 패브릭소파는 기능성 원단인 조야로 제작돼 부드러운 촉감은 물론 긁힘 차단 기능과 이물질 방수 기능까지 갖춰 스크래치와 오염 걱정 없이 사용할 수 있다. 머리가 닿는 헤드부분의 각도 조절이 가능한 기능성 소파와 어르신들이 선호하는 돌침대, 돌소파도 갖추고 있다. 또한 식탁세트와 거실 테이블, 장식장, 화장대, 서랍장, 스툴 등 다양한 종류의 가구를 갖추고 있어 원스톱 쇼핑이 가능하다. 위치 고양시 일산동구 무궁화로386번길(식사동) 10-4문의 031-963-2758 2022-11-18
- 과천 지식정보타운 마지막 상업시설 ‘과천 크리에이션 타워’ 경기도 과천시 과천 지식정보타운에 들어서는 ‘과천 크리에이션 타워’는 지하 5층에서 지상 15층 규모로 지식산업센터, 근린생활시설, 운동, 노유자시설 등이 함께 들어설 예정이다. 서초구 양재동과 판교까지 차로 10분 거리에 위치하고, 2027년 개통 예정인 4호선 지식정보타운역에서 5분 거리에 위치해 교통이 편리한 입지조건을 갖추고 있어 말 그대로 프리미엄의 가치를 지닌 새로운 투자처로 각광 받고 있는 곳이다.어린이집 노유자 시설 ‘반값 분양’지식산업센터 임대분양 100% 완료, 입주 예정 100%최근 대세인 수익형 부동산의 맞춤 격인 ‘과천 크리에이션 타워’의 가장 큰 매력은 무엇보다 가격 경쟁력이 높다는 것이다. 분양마케팅 전문회사, ㈜분양114의 권오동 대표는 “과천 크리에이션 타워’의 가장 큰 경쟁력은 실질적인 평당 분양 가격이 주변 상업시설보다 낮게 책정되었으며, 특히 반값 분양을 시행하는 2층 어린이집은 노유자 시설로 반값에 분양받을 수 있어 더욱 경쟁력이 크다”라고 강조했다.역대급 기록을 세운 지식산업센터 임대 분양 마감도 또 하나의 경쟁력이 될 수 있다. 지난 8월 ‘과천 크리에이션 타워’ 분양공고 이후, 사무실로 구성된 3층에서 15층까지 지식산업센터의 경우 이틀 만에 100% 임대 분양이 완료됐다. "대부분 상업시설은 입주자를 구해야 하는 부담을 안고 있습니다. 하지만 ‘과천 크리에이션 타워’는 모든 지식산업센터 입주자가 이미 확정되어 있으며, 예상 상주인구는 800~1,000명 정도 예상합니다. 또한, 지식산업센터의 일부는 시행사인 ㈜행림종합건축사무소와 상장기업인 ㈜서흥에서 사옥으로 운영할 계획입니다”라고 했다. 덧붙여 권오동 대표는 ‘(주)행림종합건축사무소의 경우 도급 순위 8위의 설계회사로 내진 설계에 있어서도 전문적인 실력과 확실한 품질을 보증받을 수 있는 전문기업’이라고 소개했다. 8개 블록으로 되어 있는 과천 지식정보타운의 중심 사거리이며 핵심 상권이라는 점도 주목할 만하다. 지식정보타운역을 가기 위한 유동성 인구와 고정 인구를 자연스럽게 확보할 수 있기 때문이다. 특히, 과천 지식정보타운은 일반적인 지식산업센터와는 달리 아파트형 공장이 아닌 가비아, LG 상상자이, 중외제약, 한국 KOTITI 시험연구원, 금강공업과 같은 중견기업 본사들이 대부분 사옥으로 사용하는 경우가 많아 오피스 상권의 최고 입지를 형성한다.약 8,400세대 아파트 고정수요 품은 랜드마크초역세권의 편리한 교통입지‘과천 크리에이션 타워’ 같은 상업용 건물에는 수요를 받쳐주고 이용할 사람이 있어야 한다. 상주 근무 인구 약 1만 6천여 명과 인근 근로자만 약 5만 명 정도로 배후 수요가 풍부하고 상가의 상권 형성과 직주 근접의 장점까지 확보하고 있다. 그뿐만 아니라 인근 약 8,400세대 규모의 아파트 고정수요를 품고 있는 것도 큰 장점이다. 또한, 2027년도 개통 예정인 지하철 4호선 지식정보타운역이 도보로 직선 5분 거리인 초역세권의 교통입지이기도 하며, 과천대로를 통해 양재동까지 차량으로 10분 거리, 제2경인고속도로를 통해 판교까지 차량 10분 거리로 빠르게 이동할 수 있어 인근에서 이만큼 교통입지가 좋은 곳도 없을 것이다.이런 조건뿐만 아니라 과천 지식정보타운의 중심에 있는 ‘과천 크리에이션 타워’는 중심 사거리 대로변 3면 코너 자리에 위치해 있어 가시성이 좋고 더군다나 갈현천과 녹지가 조화롭게 구성되어 있어 힐링 커뮤니티 공간으로써의 면모까지 갖추고 있다. 특히 뒤쪽으로는 다양한 공공용지가 구성되어 있어 쾌적한 사용이 가능하며, 8개 블록의 수도용지를 활용한 공원이 형성될 예정으로 다양한 형태의 테라스 오픈 가게와 카페 거리의 친환경 보행 공간이 조성될 전망이다.“요즘 한창 핫한 거리인 안양의 동편마을처럼 푸른 자연의 공원녹지와 어우러진 이국적인 분위기의 카페 거리가 조성될 계획입니다.” 권오동 대표는 '과천 크리에이션 타워'는 설계전문회사인 (주)행림종합건축사무소와 분양마케팅전문회사인 (주)분양114가 협업하여 새로운 상업시설의 패러다임을 제시하는 기준이 될 것이라고 자신했다.문의 1577-4502 2022-11-04
- 감각적 디자인·전문적 시공·철저한 사후관리 강남서초 학군지 상가에는 학원, 스터디카페, 병원, 카페, 독서실 등이 많다. 기존 업종들 사이에 새롭게 오픈하는 이들이라면 어떻게 디자인해야 눈에 띄면서 쾌적하고 실용적인 공간이 될지 고민이 클 것이다. 인테리어 공사 업체를 선택할 때 디자인도 중요하지만, 공사를 책임있게 잘 진행하는지, 그리고 공사 이후에도 사후처리 AS가 잘 이뤄지는지도 고려해야 한다.30년 이상 인테리어 전문 GOOD DESIGN의 문대식 사장을 만나 인테리어에 대한 조언을 들어보았다.충분한 미팅과 대화로 고객 니즈 파악 & 콘셉트 구성대청역 3호선 마루공원 앞의 자리한 GOOD DESIGN의 쇼룸은 밝고 따뜻하고 아늑했다. 문대식 사장과 이영현 실장의 감각과 개성도 느낄 수 있고, GOOD DESIGN에서 인테리어하는 공간들의 감성이 그대로 전해졌다.GOOD DESIGN의 문대식 사장은 30년 이상 인테리어와 목공 작업을 해온 전문가이다. 15년 이상 강남 지역에서 인테리어 사무실을 운영했고, 이번에 일원동으로 쇼룸을 확장 이전했다. 문대식 사장은 “아파트 홈인테리어는 물론 상가, 오피스, 카페, 병원, 프랜차이즈 피트니트센터, 독서실, 스터디카페 등 다양한 현장의 인테리어를 했습니다. 실내 인테리어뿐 아니라 건물 외장 인테리어까지, 인테리어에 대한 모든 것을 다 총괄합니다”라고 말했다.GOOD DESIGN은 고객을 처음 만나는 미팅부터 공사 완료, 그리고 공사 후 AS까지 모든 과정에 최선을 다하고 완벽을 추구한다. 고객과 충분한 대화를 통해 니즈를 파악하고, 포트폴리오를 보면서 콘셉트를 구성한다. 계약 후에는 세밀한 3D 작업이 이어지고, 공사를 진행한다. 완성 후에는 발 빠르고 꼼꼼한 AS로 사후 처리를 완벽하게 한다. 이런 작업 덕분에 만족도가 높아서 다음 인테리어를 의뢰하고, 주위에 소개도 많이 한다.오랜 파트너 전문가집단의 시공, 보증보험증권 발행으로 신뢰도 높여인테리어 공사는 기술과 시공, 디자인, 사후관리 등 업체마다 수준과 완성도가 다 다르다. 다른 업체와는 다른 GOOD DESIGN만의 차별화는 전문적인 기술과 노하우, 그리고 신뢰를 바탕으로 한 철저한 사후관리이다.먼저 GOOD DESIGN은 디자인, 설계, 시공, 마무리까지 수십 년 경력의 전문가집단의 손길로 작업한다. 현장에서 공사를 진행하는 협력업체들은 모두 10년 이상 함께 작업해 온 전문가집단이다. 문대식 사장은 “보통 인테리어 사무실은 그때그때 계약해서 하도급을 주지만 저희는 12개 업체가 마치 직영점처럼 오랫동안 같이 작업해오고 있습니다. 가족적인 분위기에서 작업하며 팀워크도 좋습니다”라고 말했다.또한 GOOD DESIGN은 공사 관련 하자에 대한 보증보험증권을 발행해서 신뢰를 높였다. 이는 공사가 계약대로 끝까지 마무리되고, 완공 후에도 작은 하자라도 철저히 책임지고 AS를 하겠다는 다짐이자 약속이다. 문대식 사장은 “인테리어 업계 현실이 처음 계약과 달리 공사가 제대로 진행되지 못하거나 마무리가 부족할 때가 많습니다. 특히 영세한 업체의 경우 계약 후 업체가 없어지기도 하고, 그 책임을 묻지 못해 마음고생 하는 분들도 많습니다”라면서 “저희는 안전장치로 보증보험증권을 발행해서 고객들께 신뢰를 드립니다. 인테리어 공사를 계약하실 때 보증보험증권 발행 여부, 실내건축공사업 면허 여부를 확인하시는 것이 좋습니다”라고 말했다.문대식 사장은 “최근 인테리어를 보면 디자인이 다 비슷하고 눈에 보여지는 것에 신경을 쓰는 경향이 있습니다. 업체들에게 작업을 맡기고 관리가 안 되는 곳도 많은데, 인테리어는 공사 현장이 중요합니다. 고객이 원하는 부분이 잘 반영됐는지, 소품은 디자인과 공간에 맡게 구성됐는지 현장에 직접 나가 꼼꼼히 체크해야 합니다”라고 말했다.차별화된 디자인과 다양한 소재 활용한 인테리어GOOD DESIGN은 오랫동안 강남에 있다 보니 강남구와 서초구에서 인테리어를 많이 한다. 특히 쇼룸에서 가까운 일원동, 개포동, 도곡동, 대치동, 역삼동 등에서 문의가 많다. 문대식 사장은 “대한민국 최고의 지역이다 보니 고객들 니즈가 확실합니다. 비슷한 디자인이더라도 차별화를 둔 공간을 연출하기 때문에 고객 만족도가 높습니다”라고 말했다.특히 문대식 사장은 목공이 가업이다 보니 나무 소재를 적절히 활용한다. 철제, 시멘트 등 일반적인 소재와 함께 나무 소재도 활용하므로 공간의 완성도를 높이고 포인트를 줄 수 있다.문대식 사장은 “3D 작업 등 기술적으로 화려하지는 않지만, 경험과 노하우, 그리고 책임감으로 200% 만족도를 드립니다. 강남구, 서초구 모든 지역 상담 가능하고, 출장 상담도 가능합니다. 고객 니즈에 맞추면서 실용성과 멋을 충족하는 특별한 디자인의 인테리어를 제공하겠습니다”라고 말했다.문의 010-5415-9585 2022-11-04
- ‘한 평 정원’ 조성한 금촌2동 마을공동체 ‘한평의 행복’ 한기석 대표 한 평이면 충분한 공간이 있다. 한 평 텃밭, 한 평 서재 그리고 한 평 정원이 그것이다. 면적은 중요하지 않다. 존재만으로도, 삭막한 아파트 생활에 숨통을 터준다. 공릉천을 끼고 있는 금촌2동에서 한 평 정원을 가꾸는 마을공동체 ‘한평의 행복’ 한기석 대표를 만나 정원 가꾸는 이야기를 들어본다. 태정은 리포터 hoanhoan21@naver.com 세 도시를 잇는 공릉천변의 변신도농복합도시 파주에는 빽빽한 아파트 단지 사이로 자연의 숨결을 전하는 실개천과 들판이 있다. 양주에서 발원해 고양시를 거쳐 파주로 이어지는 공릉천은 실개천이라 하기엔 좁지 않은 강폭으로 한강까지 가 닿는데, 공릉천변은 산책객이나 라이더들에게는 천혜의 환경이다. 최근 물놀이장과 튤립 꽃밭이 조성돼 세간의 이목을 끌고 있지만 공릉천은 운정호수공원에 비해 개발이 더딘 탓에 잡초나 갈대로 무성한 부지들이 군데군데 자리하고 있다. 금촌2동 마을공동체 ‘한평의 행복’공릉천변의 정돈되지 않은 부지를 활용해 한 평 정원을 조성하자는 아이디어를 낸 이가 있다. 바로 금촌2동 통장이자 마을공동체 ‘한평의 행복’ 한기석 대표다. 홍익대에서 도예를 전공하고 80~90년대 도자기 수출산업을 이끌었던 한 대표는 은퇴 후 취미로 생활원예를 배우며 마을 정원의 가치를 깨달았다고 한다. 그는 “아파트에 살다보니 정원을 가꾸기가 힘들었는데 평소 정원에 관심이 있는 주민들과 함께 나만의 정원 만들기를 시작했다”고 말했다. 마을정원사 모집해 공릉천변 정원 가꿔공릉천변에 한 평 정원을 조성하는 데는 금촌2동 행정복지센터의 도움도 컸다고 한다. 2020년 코로나가 확산되던 시기에 행정복지센터의 도움으로 공릉천변 부지를 정비하고 마을정원사를 모집했다. 이듬해에는 마을공동체 ‘한평의 행복’을 만들어 꽃과 식물을 심고 정원을 가꾸기 시작했다. 20개의 한 평 정원이 옹기종기 모여공릉천 칠간다리 아래에는 스무 개의 개인 정원이 조성돼 있다. 초기 마을정원사에 참가했던 일반주민 외에도 인근의 어린이집과 노인복지관에서 참여해 한 평 정원을 가꾸고 있다. 한 평 정원에는 봄 가을 계절에 맞게 꽃을 심어 예쁜 꽃들이 만발하다. 꽃모종이 예쁜 꽃들로 만개하면 개인 정원사뿐 아니라 지나가는 산책객들도 마음이 훈훈해진다. 한기석 대표는 “한 평 정원에서 일하고 있을 때 지나가는 주민들이 꽃을 보고 말을 걸어오기도 한다”며 그럴 때면 정원을 일군 보람을 느낀다고 말했다. 봄에 튤립이 빨리 져서 아쉬웠다는 한 대표는 이번 가을에는 국화를 심을 계획이라고 말했다. 생명의 가치를 알리는 한 평 정원아름다운 꽃들로 보는 이들의 마음을 즐겁게 하는 것 외에도 한 평 정원에는 또 다른 의미가 있다고 한다. 아이들에게 생명의 신비와 소중함을 알리는 좋은 기회라는 것이다. 한 대표는 “예쁜 꽃을 보면 꺾어가는 사람도 있고, 무감각하게 밟고 가는 사람도 있다”며 “아이들이 꽃씨를 심고 물만 주었는데도 아름다운 꽃이 피어나는 걸 보면서 생명의 소중함을 배우고 있다”고 말했다. 파주형 마을살리기 공모사업에 읍면동 부문 대상 수상해금촌2동의 한 평 정원은 올해 파주형 마을살리기 공모사업에서 읍면동 부문 대상을 수상했다. 한기석 대표는 “한 평 정원이 대상을 받은 만큼 더 열심히 활동할 계획”이라며 “한 평 정원 주변으로 벤치를 설치해서 주민들이 쉬어갈 수 있도록 쉼터로 만들고, 개별 정원을 운영하면서 동시에 다 같이 협동해서 단체 정원도 조성할 계획”이라고 말했다. 파평면 장파리에 ‘흙사랑 도예 카페’ 준비파주 파평면 장파리에는 가수 조용필 씨가 무명시절 공연했던 클럽 ‘라스트찬스’와 6.25 때 부상병을 구하기 위해 희생한 조지 리비 중사를 기념하는 리비교 등 역사적 관광지들이 있다. 이곳에 도예 공장을 두고 있는 한기석 대표는 도시민들이 도예 체험과 생활원예 체험, 농촌 체험을 할 수 있도록 ‘흙사랑 도예 카페’를 준비하고 있다. 한 대표가 수십 년간 제작한 동물 도자기 작품들을 이곳에 전시하고 엄마와 아이들이 직접 도자기를 만들어 음식을 담거나 식물을 화분에 심는 등 다양한 체험을 할 수 있도록 도예 체험 카페를 조성할 계획이다. 2022-10-14