부동산·금융 총 8,536개의 기사가 있습니다.
- 75세이상, 5월부터 폐렴 예방접종 무료 75세이상, 5월부터 폐렴 예방접종 무료로 65세 이상은 11월부터 가능 75세 이상 어르신은 5월부터 폐렴 예방접종을 무료로 할 수 있다. 65세 이상은 11월부터 가능하다. 부산광역시는 65세 이상 어르신 20만 명을 대상으로 폐렴 예방접종을 무료로 실시한다. 만75세 이상 어르신(1938년 12월31일 이전 출생자)은 5∼6월에, 만65세 이상 어르신(1948년 12월31일 이전 출생자)은 11월부터다. 부산시는 접종 대상자가 한꺼번에 몰리는 것을 막기 위해 대상자를 날짜별 지역별로 나눠 분산 접종한다. 접종 대상자에게는 접종일정을 미리 알려주는 사전예약 쿠폰을 제공한다. 구·군별 예방접종 일정은 부산시 홈페이지(www.busan.go.kr) 공지사항을 통해 확인할 수 있다. 김부경 리포터 thebluemail@hanmail.net Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-26
- 다자녀가정, 도시가스 요금 매달 1,650원 덜 낸다 다자녀가정, 도시가스 요금 매달 1,650원 덜 낸다 겨울철(12∼3월)엔 6천원 할인 다자녀가정은 5월부터 도시가스 요금을 매달 1천650원 덜 낸다. 겨울철(12∼3월)에는 사용량에 상관없이 6천원을 할인받는다. 부산도시가스는 5월부터 사회적 배려 대상자에 대해 도시가스 요금 할인을 확대·시행한다. 기초생활수급자, 법정 차상위계층에는 도시가스 요금 할인을 확대하고, 다자녀가정에는 요금 할인을 처음 시행한다. 기초생활수급자와 장애인, 상이유공자, 독립유공자는 도시가스 사용량에 상관없이 매달 6천600원, 겨울철(12∼3월)에는 2만4천원을 할인받는다. 또 법정차상위계층은 월 3천300원(겨울철 월 1만2천원), 다자녀가정은 월 1천650원(겨울철 6천원)을 각각 할인받는다. 부산에서는 기초생활수급자와 장애인, 한부모와 같은 사회적 배려 대상 5만1천900가구, 차상위계층 2천200가구, 다자녀가정 3만여 가구 등 모두 8만4천100여 가구가 혜택을 받는다. 이수정 리포터 cccc0900@naver.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-26
- 부산관광공사 아르피나 ‘2013 리더십함양캠프 - 함께 가는 리더’ 부산관광공사 아르피나 ‘2013 리더십함양캠프 - 함께 가는 리더’ 부산관광공사 아르피나에서는 2013 리더십함양캠프 ‘함께가는 리더’를 운영한다. 1박2일 캠프로 진행되는 이 프로그램은 5월25일~26일 중2, 6월1일~2일 중3, 7월13일~14일 고1, 8월12일~13일 중2~고1 을 대상으로 한다. 모집기간은 4월 29일(월)까지 신청서를 작성하여 이메일 (khj3283@bto.or.kr)로 제출한다. 참가비는 10,000원이고 자원봉사 8시간을 인정한다. 문의 부산관광공사 아르피나 청소년문화팀 (www.arpina.com) 장정희리포터 swtdream@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-26
- 4·1 대책 ‘부산 첫 수혜단지’ 해운대 송정 우림필유, ‘양도세 면제’ 훈풍 4·1 대책 ‘부산 첫 수혜단지’해운대 송정 우림필유, ‘양도세 면제’ 훈풍- 해운대 신규분양 아파트 4·1 대책 효과- 양도세·취득세 혜택, 실수요자·다주택자 기대감 고조새 정부의 ‘4·1 주택시장 정상화 종합대책’ 이 법안을 통과한 후, 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다.4·1 부동산 대책에 따르면 올 연말까지 6억원 이하 · 전용 85㎡ 이하의 신규 및 미분양 주택에 대해 5년간 양도세를 면제해준다. 생애최초 주택구입시 취득세도 한시적으로 100％ 면제된다. 생애 최초 주택 구입자금에 대한 주택담보대출비율(LTV) 역시 현행 50％ (지방 60％)에서 70％로 완화하기로 했다. 공공분양주택 공급물량도 연 7만호에서 2만호로 축소키로 하여, 앞으로 소형 상품의 희소가치가 더욱 높아질 전망이다. 이번 4·1 부동산 대책의 첫 수혜를 받는 신규분양 아파트는 바로 ‘해운대 송정 우림필유’ 다. 특히 시행사 보유부지 약 10,000㎡를 계약자 입주자자치대표회의에 무상 제공키로 하여 화제가 되고 있다. 전 세대가 중소형으로 구성된 이 아파트는 중소형인 59㎡(구. 25평) 282세대, 74㎡(구. 31평) 54세대, 84㎡(구. 35평) 71세대를 선보인다.이 아파트는 4·1 대책을 적용받아, 올해 분양받을 경우 5년간 양도세가 면제된다. 다주택자도 크게 완화된 양도세 혜택을 누릴 것으로 보인다. 해운대 송정 우림필유는 양도세 면제 혜택 뿐 아니라 최근 해운대구 신규분양 아파트 중에서도 분양가를 대폭 낮춘 3.3㎡당 700만원대를 책정해 눈길을 끌고 있다. 동부산 관광단지 앞에 위치해 인근 해운대 신도시 생활과 송정 자연을 5분대로 가깝게 누리는 것도 장점이다. 실내공간은 최신 4bay 신평면을 적용하여 채광과 통풍을 좋게 하였고, 현관 대형 수납장, 주방 팬트리, 넓은 안방 수납공간 등 다양한 수납공간을 마련했다. 단지는 남향 위주로 배치하여 일조권도 우수하다. 부동산 업계 관계자는 “지금이 각종 부동산 세제 감면을 받으며 저렴하게 내집마련을 할 수 있는 절호의 기회”라며 “개발비전과 착한 분양가, 새로운 평면 등 장점을 갖춘 단지들을 선점하는 것이 유리하다”고 말했다. 해운대 송정 우림필유의 모델하우스는 해운대구 우동 마린시티 홈플러스 뒤편에 5월 초 오픈할 예정이다. 이수정 리포터 cccc0900@naver.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-26
- 신났다! ‘광교역 대우푸르지오시티’ 상가분양 친환경 에코시티 광교신도시가 명품도시 위용을 드러내고 있다.일터 삶터 쉼터를 통합한 직주통합 도시로 변모하고 있는 것이다.일산호수공원의 3배 규모의 광교호수공원이 완공되면서 광교 및 상현 성복 신봉동 3만여 세대 아파트 입주민의 나들이 발길도 부쩍 늘어났다. 대우건설이 신분당선 연장선 광교역(가칭)에 ‘광교역 푸르지오시티’ 단지내 상가를 분양한다. 오피스텔은 462실 이다.평당 분양가는 700~3000만 원대다. 임대가는 평당 300~1500만 원대다. 분양면적은 10~21평대다. 분양상가는 총 90개다.권장업종은 베이커리, 카페, 테이크아웃, 패션플래그샵, 편의점, 약국, 부동산, 패밀리레스토랑, 한식, 중식, 일식, 기타 음식점, 와인바, 미용실, 치과, 안과, 피부과, 내과 등 이다. “수원과 용인에 걸쳐있는 광교는 도청 이전과, 컨벤션센터, 법조타운과 함께 서울대 융합과학기술대학원과 차세대융합기술연구원 등 산학연 첨단R&D단지로 탈바꿈 중이다.” “광교테크노벨리와 CJ통합연구소, 삼성R5연구소가 2013년 완공을 앞두고 있다. 세계적인 하드디스크드라이브 제조업체인 ‘씨게이트 코리아’와 ‘씨게이트디자인센터’가 이미 준공을 마쳤다.”“삼성전자도 1만 명이 추가 근무하는 글로벌R&D센터를 신축한다. 광교에 들어서는 비즈니스파크는 산업거점도시의 명성을 더해주고 있다.” “약 13만9천여 명의 상주인원이 근무하면 자족형 명품도시로 입지조건을 완벽히 갖추게 된다고” 분양관계자는 설명했다.분양문의 031-265-7455Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-26
- 2, 4주 토요일은 녹색 나눔장터 가는 날 2013년 녹색 나눔장터가 매월 둘째, 넷째 토요일 정기적으로 열린다. 아나바다 장터로 열리는 나눔장터에는 단체와 가족단위로 참여가 가능하다. 또 판매 수익금의 10%는 기부해 한부모 가정 등 나눔이 필요한 곳에 씌여질 예정이다. 4월 마지막 장터는 4월 27일 인천종합문화예술회관 광장에서 열리며, 장터 주제는 ‘가방 아나바다’이다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-25
- 양도소득세 한시 감면 조치 22일 시행 국회 기획재정위는 22일 전체회의를 열고 이날부터 연말까지 `전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하''인 주택을 구입하면 향후 5년간 양도세를 면제해주는 `조세특례제한법 개정안''을 의결했다. 부동산 대책에 포함됐던 다주택자 양도세 중과폐지는 이번 개정안에 반영되지 않아 사실상 무산됐다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-25
- 카뱅크 신현익 사장에게 듣는 봄철 여성 운전자를 위한 차량관리 노하우 봄꽃이 봄바람에 흩날리며 나들이를 재촉하는 계절이다. 봄나들이를 계획하는 운전자라면 출발 전 자동차 점검은 필수. 그러나 여성운전자들에게 자동차 점검이란 어려운 수학문제마냥 막막하고 어려운 일 중하나다. 운전 중 이상한 소리가 들려도 ‘행여나 아무것도 모르고 카센터에 갔다가 목돈 들면 어쩌나’하는 생각에 차일피일 미루기 일쑤다. 쉽지 않은 자동차 점검이지만 몇 가지 팁만 알고 있어도 한결 관리가 수월해 진다. 차량 사용이 늘어나는 계절 여성운전자도 쉽게 할 수 있는 자동차 관리 노하우를 부곡동 카뱅크 신현익 사장에게 들었다. 자동차 타기 전 한 바퀴~자동차 점검의 기본은 주차된 자동차에 오르기 전에 한 바퀴 돌아보는 것부터 시작된다. 주차 된 후 흠집이 나지는 않았는지 자동차 외관을 살피는 것도 중요하지만 더 중요한 것은 타이어 점검이다. 타이어 4개 공기압을 육안으로 체크 하는 것인데 타이어 중 어느 하나가 유난히 내려앉아 있다면 공기 보충이 필요하다. 카뱅크 신현익 사장은 “자동차 타이어 공기압은 일반적인 공기압 단위 PSI 35~40이 적당하다. 적당한 공기압도 중요하지만 4개의 타이어가 균형을 맞추는 것이 중요하므로 육안을 통해 바람이 많이 빠진 타이어는 없는지 수시로 점검하는 것이 반드시 필요하다”고 조언한다.타이어가 적정 공기압보다 높을 경우 승차감이 나쁘고, 공기압이 낮으면 승차감이 좋은 반면 편마모가 발생할 수 있기 때문에 타이어 공기압을 수시로 체크하는 것이 좋다.타이어 점검 후에는 허리를 숙여 차량 아래 떨어진 오일은 없는지 확인하는 것도 필요하다. 매일 체크할 필요는 없지만 한 달에 한 번 정도는 차량에서 떨어진 오일이 없는지 확인하고 기름 방울이 발견되면 즉시 카센터를 방문해야 한다. 노란손잡이는 엔진오일 빨간 손잡이는 오토밋션오일장거리 주행을 앞둔 자동차 자가점검이라면 외관만 확인하는 것으로 부족하다. 본넷을 열고 가장 쉬운 체크부터 시작해 보자. 본넷을 열고 가장 손쉽게 확인할 수 있는 것은 엔진오일과 브레이크 오일, 핸들오일, 부동액, 워셔액 등 자동차 운행에 소비되는 각종 액체류를 점검하는 일이다.카뱅크 신현익 사장은 “각종 오일이 적정량을 유지하고 있는지를 점검하는 것이 중요한데 액체가 담긴 통이나 측정용 막대에 적정량이 표시되어 있어 육안으로 쉽게 확인할 수 있다”고 귀뜸했다.엔진오일은 일반적으로 노란색 고리형 손잡이를 빼서 확인한다. 고리를 빼내면 긴 막대 끝에 엔진오일이 묻은 자국이 있는데 휴지로 깨끗이 닦은 다음 원래 자리에 꽂았다 빼내 기름 자국이 F와 L 사이에 있는지 확인해야 한다. 빨간색 고리형 손잡이는 일반적으로 오토밋션오일을 측정하는 것이지만 요즘은 없는 차량도 많다. 엔진오일과 같은 방법으로 확인 후 기름의 량을 체크한다.자동차 자가 점검하는 사람들도 흔히 하는 실수 중 하나는 워셔액과 부동액 주입구를 착각하는 것. 신 사장은 “워셔액을 보충할 때는 반드시 뚜껑에 분수표시의 그림이 있다. 이 표시는 모든 차량에 다 있기 때문에 분수가 그려진 뚜껑에 워셔액을 넣어야 한다. 또 부동액 뚜껑은 뜨겁기 때문에 주행이 끝난 후 바로 열게 되면 그 열기로 화상을 입을 수 있으므로 조심해야 한다. 부동액 체크는 옆에 달린 보조통을 열어 남은 부동액을 확인하고 보조통에 부동액이 없으면 보충해야 한다”고 말한다. 오감을 활용한 자동차 체크본넷을 열고 직접 자동차 상태를 체크하는 것도 중요하지만 전문가가 아닌 이상 이런 점검으로 복잡한 자동차의 이상증세를 알아차리는 데에는 역부족이다. 오히려 차량을 운전하면서 평소와는 다른 이상증세를 알아차리는 것이 가장 중요하다. 신현익 사장은 “차량 정비 기술자들도 차량 이상증세를 찾아낼 때 오감을 활용한다. 보고 듣고 냄새 맡고 승차감을 느끼면서 차량 어디에 이상이 있는지 알아챌 수 있다”는 것이다.차량 운전할 때 관심을 가져야하는 것은 벨트에서 나는 소리다. 겨울에서 봄으로 넘어가는 환절기에 특히 벨트에서 소리가 많이 나는데 이것은 기계회전과 벨트의 장력이 맞지 않기 때문이다.신현익 사장은 “특히 벨트가 헛돌며 나는 끽~소리는 오래 방치하면 벨트가 끊어질 수 있기 때문에 자주 점검을 받아 벨트의 장력을 조절해 줘야 한다”고 말한다.또 하나 자동차에서 나는 냄새도 자동차 이상 신호일 수 있기 때문에 관심을 가져야 한다.도움말 안산카뱅크 하혜경 리포터 ha-nul21@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-24
- 체류외국인을 위한 법률지식[3] ＃사례 : 외국인에 대한 출국명령처분의 적법여부A는 조선족으로 남자로서 2009. 3. 30. 방문취업비자(H-2)로 한국에 입국한 다음, 2011. 1. 28. 재외동포인 F-4로 체류자격을 변경하여 2013. 1. 25.까지 체류 가능하다. 그런데 A는 2011. 12. 23. 무면허 및 음주운전을 하였다는 이유로 벌금 500만원의 형을 선고받았고, 그 후 광주출입국관리사무소 목포출장소장으로부터 2012. 10. 4. 출국명령처분을 받았다(A는 2011. 9. 5. 음주운전으로 벌금 250만원을 선고받은 전력이 있다). A는 2011. 10. 20. 음주운전으로 벌금 250만원의 약식명령을 받아 확정된 후 그로부터 3개월이 경과하기 전인 2011. 12. 23. 다시 무면허 및 음주운전으로 벌금 500만원에 처하는 판결이 확정되는 등 단기간에 2회의 음주운전 등의 범행을 저지른 점, 음주운전의 위험성 및 피해확대 가능성 등에 비추어 원고는 출입국관리법 제11조 제1항 제4호에서 정한 ‘사회질서를 해치거나 선량한 풍속을 해치는 행동을 할 염려가 있다고 인정할 만한 상당한 이유가 있는 사람에 해당할 수 있어 이 사건 처분 사유가 존재한다고 볼 수 있다. 그러나 ① 출입국관리법에서 정한 출국명령(제68조 제1항)이나 강제퇴거(제46조 제1항)는 문언 및 취지에 비추어 볼 때, 모두 행정청의 재량행위에 속하는 점, ② 강제퇴거 대상자가 ‘금고 이상의 형을 선고받고 석방된 사람’이라고 규정하고 있는 점에 비추어 볼 때, A와 같이 그 제3호의 ‘제11조 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 입국금지 사유가 입국 후에 발생한 사람’이 ‘금고 이상’이 아닌 ‘벌금형’으로 처벌받은 경우에는 보다 신중하게 적용할 필요가 있다는 점, ③ A의 무면허 및 음주운전 범행은 그 죄질이 가볍지 아니하나, A는 그 외에 다른 인적 또는 물적 피해를 야기한 바가 없고, 판결에 따른 각 벌금을 모두 완납한 점, ④ A는 재외동포로 입국하여 체류 중인데, 이 사건으로 출국하게 되면 2년간 사증규제로 인하여 다시 입국하는 것이 금지될 수 있으므로, 지난 약 5년 동안 국내에서 마련한 생계기반이 무너질 우려가 있는 점, ⑤ 또한 A가 중국에 있는 가족들을 부양하기 위해서는 중국으로 돌아가게 하는 것보다 국내에서 거주하게 하는 것이 더욱 바람직한 점 등에 비추어 볼 때, 이 사건 처분으로 달성하고자 하는 공익에 비하여 원고 입는 불이익 지나치게 크므로 이 사건 처분은 재량권을 일탈·남용한 위법이 있다고 보여진다.공증인가 법무법인 누리 대표변호사 하만영Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-24
- 소파천갈이, 붙박이주문제작, 인테리어전문 ‘글로벌소파리폼’ 인테리어전문 ‘글로벌소파리폼’에서는 오래 사용한 소파를 새로운 감각으로 리폼해 준다. 가구는 오래 사용해 낡고 싫증이 나도 새것으로 바꾸기가 쉽지 않다. 이럴 때 리폼은 가구를 새로운 기분으로 사용하는 좋은 방법. 특히 소파의 경우 기본 골격이 튼튼하고 반듯하면 굳이 새것을 고집할 이유가 없다.하지만 다른 가구와 달리 소파는 속을 들여다볼 수 없어 전문가조차도 좋은 제품을 선별하기가 어렵다. 좋은 소파를 고르는 기준은 겉모양 보다 골조를 포함한 내용물의 부속 재료가 되도록 AS를 받을 수 있고 전문 업체의 제품을 선택하는 것이 좋다.소파를 구입할 때는 무게가 무겁고 가운데 자리에 않았을 때 쉽게 꺼지지 않으며 탄력이 있고 편안한지를 보고 결정한다. 오래 사용한 소파라도 기본 골격이 튼튼하다면 굳이 새것으로 바꾸지 않아도 된다. 다만 최신 감각에 뒤떨어지는 커버만을 바꾸어 주면 더욱 오래 사용할 수 있다. 헌 소파를 재활용하는 방법으로 원단을 뜯어내 새 커버를 만드는 천갈이와 기존의 소파를 그대로 둔 채 그 위를 천으로 감싸는 커버링이 있다.문의 031-451-5868 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-24
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