부동산·금융 총 8,536개의 기사가 있습니다.
- 싸고 질 좋은 옷을 고르는 재미가 쏠쏠~ 쇼핑고수 주부들의 로데오아울렛 둘러보기싸고 질 좋은 옷을 고르는 재미가 쏠쏠~ ‘옷을 사야한다’ 라고 생각하면 제일 큰 걱정이 마음에 드는 옷을 살 수 있을까, 너무 비싸지는 않을까... 계절이 바뀌고 옷장 정리할 때마다 분명히 작년에도 뭔가를 입었을 텐데 계절이 바뀔 때마다 옷을 샀을텐데 막상 입을 옷이 없어 고민하게 된다. 소비자들이 찾는 싸고 좋은 옷은 어디에 있을까? 백화점은 가격 때문에 선뜻 손이 안가고, 브랜드 없는 옷을 사자니 마음에 들지 않는다면 해운대에 위치한 로데오 아울렛을 찾아보자. 유명 브랜드 의류들을 한 층에서 둘러볼 수 있어 여러 층을 둘러봐야하는 백화점보다 편리하고, 특히 유모차를 가지고 다니는 주부들이 부담 없이 쇼핑할 수 있다. 천천히 둘러보며 쇼핑도 하고, 커피도 한 잔 하고, 맛있는 음식도 먹을 수 있는 로데오아울렛을 찾아 겨울옷을 따뜻하게 준비해보자. 비싸 차마 사지 못한 옷이 반값에! 찬바람 부는 가을과 겨울 사이, 패션리더들이 더 돋보인다. 여자라면 한번쯤 가을멋쟁이가 되고 싶다. 나에게 꼭 어울리는 코트에 부츠 하나면 가을의 스산함도 멋진 풍경이 될 텐데.똑똑한 멋쟁이들이 이 가을 강추하는 해운대 로데오아울렛. 착한 가격으로 감각적인 가을패션을 완성할 수 있단다. 백화점보다 싸지만 패션에서는 결코 처지지 않는 쇼핑의 노하우 한 수 배워보자. 정상·이월·행사까지 다양한 쇼핑 기회 보기에는 55사이즈인데 사실은 66사이즈를 입는다고 고백하는 주부 6년차 김지민(36·좌동)씨는 로데오아울렛 마니아다.“나이 들수록 유행보다 나의 장점을 살리고 단점을 커버할 수 있는 의상이 좋아요. 디자인은 물론 소재도 더 까다롭게 보죠. 해운대 로데오아울렛에서 옷을 사면 거의 성공이죠. 백화점보다 다양한 옷을 늘 보유하고 있어 원하는 스타일을 찾기 쉬워요. 가격이 싼 건 두말 할 필요도 없죠.”김씨는 주로 여성의류를 구입하는데 70%까지 할인 받을 때도 있다고 한다. 지난 해 백화점에서 너무 비싸 결국 포기한 옷을 1년도 되지 않아 50% 할인 된 가격으로 아울렛에서 발견했다는 김씨. 이제 도저히 정상가로 옷을 살 수 없다고 한다. 백화점에 디피 된 최신 유행 옷만 사 입던 시절보다 요즘 더 감각있다는 소리를 많이 듣는단다. 해운대 로데오아울렛 거리에서 만난 주부 이주현(41·우동)씨는 “백화점보다 동선이 짧아 편하고 주차도 빠르다”고 말한다. 거기다 정상과 이월, 행사까지 다양한 쇼핑 기회에 물량이 많아 선택의 폭이 넓다고 한다. 이씨가 말하는 쇼핑의 노하우는 “아울렛은 4계절 의류를 매장에 다 가지고 있어 지난 계절 옷을 더 저렴하게 구입할 수 있고 해외여행 갈 때 꼭 필요한 옷도 쉽게 살 수 있다”는 것. 백화점 가기 싫어하는 남편이랑 주말 쇼핑 적합 남편 옷을 구입했다는 박다영(44·중동)씨는 직장여성이다.“일을 하다 보니 쇼핑도 느긋하게 할 시간이 없죠. 근데 로데오아울렛에 오니 내가 좋아하는 브랜드가 거의 다 있고 신속하게 쇼핑이 되더라구요. 특히 백화점 가기 싫어하는 남편이랑 주말에 쇼핑하기 정말 좋아요” 가격면에서 우선 매력적이고 트랜드 위주 판매가 아니라 원하는 스타일을 찾기가 더욱 쉽다고 한다. 쇼핑하다 거리가 내려다보이는 카페에서 차 한 잔 마시는 맛도 그만이라고.해운대 로데오아울렛을 찾는 실속파 멋쟁이 주부들은 이제 쇼핑에도 지혜가 필요하다고 말한다. 경제가 어렵고 물가가 올라 갈수록 소비자가 똑똑해야 한다. 싼 가격에 원하는 옷을 구입하는 재미, 거리를 거닐며 여유롭게 쇼핑하는 재미까지 해운대로데오만의 색다른 맛이 있긴 있다. 품질은 그대로 가격은 반값에 스포츠·골프 의류 득템 “주차하기 편리하고 브랜드가 다양해서 자주 찾게 되네요.” 옷만큼은 꼼꼼하게 두세 번 생각하고 구매한다는 임수진(남천동·38) 씨. 웬만하면 질 좋은 브랜드 옷을 사는 것이 오래 입을 수 있어 후회가 없더라는데. “얼마 전에도 월동 준비하러 로데오아울렛에 들렀어요. 마침 작년에 백화점에서 봐뒀던 겨울용 운동복이 들어와 있더라고요. 반값이라 부담 없이 살 수 있어 좋았어요”라며 만족감을 드러냈다. 보통 로드샵의 경우 제품을 구매했을 때만 주차가 무료인데 반해 로데오아울렛은 구매여부와 상관없이 무료주차가 가능하다는 것도 장점이라고 덧붙였다. 임 씨처럼 제 값 다주고 옷을 사는 것이 부담스러운 주부들에게 아울렛은 쇼핑장소로 안성맞춤이다. 특히 운동복 종류는 유행을 덜 타는 편이라 한 해 이월해서 사도 크게 무리가 없다는 것이 임 씨의 지론. 골프를 즐기는 신랑 역시 신중하게 옷을 고르기 때문에 가족이 함께 나들이 삼아 해운대로 간다는데. “골프의류는 기능성이라 이월상품이라고 해도 가격이 만만치 않아요. 다행스럽게도 70%까지 할인해주는 브랜드가 있어 자주 찾는 편”이란다. 골프매장 직원은 “굳이 골프를 즐기지 않아도 편하고 예뻐서 골프 의류를 사가는 고객들이 많다”면서 “특히 색감과 기능이 좋고 고급스러워 부모님들께 선물용으로 많이 나간다”고 말했다. 이어 요즘은 날씬해 보이는 옷을 고르는 추세라고 귀띔했다. 정상과 상설 합쳐진 복합 매장으로 선택의 폭 넓혀 로데오아울렛에는 정상제품과 상설이 함께 있는 복합 매장도 많아 선택의 폭이 넓다. 정상매장으로만 운영되는 곳도 고객카드를 만들거나 하면 상시적으로 10% 할인해주기도 한다. 백화점에 들렀다가 원하는 상품이 없어 다시 로데오에 들렀다는 한 손님은 매장 규모가 큰만큼 다양하게 옷이 구비되어 있어 좋다는 반응이다. 스포츠 상설할인점 직원은 “저희 매장은 대부분 단골손님들이에요. 천천히 여유롭게 둘러보기 좋아하는 분들이 많이 오시죠. 브랜드가 다 1층에 위치하고 있어 쇼핑하기 편리하다고들 하세요”라며 부산경남 통틀어 이 브랜드 상설 매장은 로데오 한 곳뿐이라 메리트가 크다고 전했다.로데오아울렛은 품질은 브랜드 그대로면서 이월이라는 이유로 반값 쇼핑이 2012-11-12
- 암 환자, 방사선 치료 부작용? 그것도 이제 옛말 암 환자, 방사선 치료 부작용? 그것도 이제 옛말 - 방사선 치료에 의한 소화기 부작용 감소로 암치료 효율 증대 기대 동남권원자력의학원 임상연구팀이 혈구조절인자인 G-CSF를 사용하여 ‘방사선 노출에 의한 위장관의 장애’를 경감 및 치료할 수 있다는 연구결과를 발표하였다. 이번 연구는 동남권원자력의학원이 교육과학기술부 정부출연금사업인 환경방사선 인체영향 평가사업 일환으로 수행된 것으로, 미국의 학술지인 Food and Chemical Toxicology 9월호에 발표하였다. 본 연구는 방사선 노출 위험에 대비하고 복부 방사선 치료시 장관의 부작용을 경감시키기 위해 착수되었으며, 양광모 센터장(책임저자, 연구센터장 및 방사선종양학과 주임과장)과 실험방사선연구실 김중선 박사 등이 공동으로 참여한 M.D-Ph.D 중개연구로 진행되었다.연구팀은 방사선 노출에 가장 민감하고 치명적인 위장관 장애를 경감시키기 위해 혈액조절인자인 G-CSF를 사용하여, 방사선에 의한 소화기 장애의 경감효과 및 치료효과가 있다는 것을 확인하였다.G-CSF 의 경우 다른 연구를 통해 약물의 부작용 및 기전 등이 잘 알려져 있으며, 이미 FDA 승인을 통해 임상에서 혈구 조절인자로 사용되고 있어, 안전성이 확보된 약물이다. 연구를 주도한 양광모 연구센터장은 “지금까지 다양한 방사선 보호제가 보고되었으나 여전히 효능이나 부작용 등으로 인하여 사용에 제한이 있으며, 일부 약물이 방사선 노출 전 투여를 통하여 경감 효과는 있었고, 방사선 노출 이후 투여를 통한 치료효과에는 한계가 있었다. 그러나 이번 연구를 통해 G-CSF는 치사용량의 방사선에 노출된 마우스에서 위장관 보호작용을 통하여 방사선 노출 이후에도 생명을 살릴 수 있음이 확인되어, 방사선 피폭 및 항암치료 등 다양한 범위에서 적용이 가능할 것이다”고 밝혔다. 동남권원자력의학원에서는 현재 소화기 이외에 다른 장기에 미치는 영향 연구와 암 자체에 미치는 영향을 연구하고 있고, 이 연구 결과에 따라 복부 방사선 치료 환자에 임상 적용함으로써 암 치료 효율의 증대가 기대된다. ▶ 쥐 실험 순서※ 마우스실험 결과, 방사선에 의한 위장관의 형태학적인 변화를 G-CSF 투여를 통해 치료▶ 연구결과설명※증식세포군집 개수가 많고 크기가 클수록, 상피의 높이가 높을수록, 기저판의 길이가 낮을수록 방사선치료에 의한 부작용이 적다. (증식세포군집 개수 : 568% 증가, 증식세포군집 크기 : 18% 증가, 상피의 높이 : 25% 증가, 기저판 크기 : 32% 감소) ▶ 마우스 실험 결과, 방사선에 의한 소화기 손상에 따른 치사율을 G-CSF 투여로 개선 [연구논문]Kim JS*, Ryoo SB, Heo K, Kim JG, Son TG, Moon C, Yang K*. Attenuating effects of Granulocyte-colony stimulating factor (G-CSF) in radiation induced intestinal injury in mice. Food Chem Toxicol. 2012 Sep 50 (9), 3174-3180. 김영희 리포터 lagoon02@hanmail.net Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 부산-서울행 KTX 운행 더 늘어 이달부터 서울행 KTX 운행 더 늘어주중 22회·주말 28회 증가 부산에서 서울로 가는 KTX 열차 편수가 주말 28회까지 늘어난다. 코레일 부산경남본부는 지난 1일부터 KTX-산천을 추가 투입, KTX 운행횟수를 대폭 확대, 운행에 들어갔다. 이번 열차운행 개편으로 경부선 KTX는 주중 122회, 주말 144회 운행하고, 경전선(삼량진역~광주 송정역) KTX는 주중 20회, 주말 22회 운행한다. 이는 이전의 운행횟수보다 경부선은 주중 22회, 주말 28회, 경전선은 주중 4회 증편한 것이다. 자세한 내용은 코레일 홈페이지(www.korail.com)나 전화(1544-7788, 1588-7788)를 통해 확인할 수 있다. 박성진 리포터 sjpark@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 인천대교 개통 1000일 축하 이벤트 (사진 3) 인천대교 개통 1000일을 축하하는 다양한 행사가 열린다. 인천대교㈜는 개통 1000일을 맞는 인천대교를 기념하기 위해 7월 말부터 한 달간 홈페이지와 페이스북 등을 통해서 다양한 이벤트를 개최한다. 개통 1000일 기념 제1회 인천대교 온라인 사진공모전을 7월말부터 8월말까지 실시한다. 사진공모전 주제는 ‘인천대교와 함께한 1000일간의 기록’으로 직접 찍은 인천대교, 인천대교 기념관 사진, 인천대교를 배경으로 한 인물 사진, 인천대교 개통 1000일을 축하하는 사진 등을 촬영해 홈페이지 이벤트 페이지에 응모하면 된다.(www.incheonbridge.com) 또 페이스북(www.facebook.com/incheonbridge)을 통해 오는 8월 10일까지 개통 1000일 축하 댓글달기 행사를 개최하고 댓글을 등록한 누리꾼 중 1000명에게는 기념품도 증정한다.인천대교㈜는 이와 함께 이달 말까지 인천대교기념관 1층에 설치된 인천대교 모형의 대형 케이크를 배경으로 방문한 어린이들에게 무료 폴라로이드 사진을 찍어줄 계획이다. 또 기념관에서는 인천대교 건설부터 현재모습을 담은 인천대교 기록사진 전시회도 무료로 즐길 수 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 소형오피스텔 투자로 연금수입 마련해볼까 인하대, 학익동 법조타운 위치 임대 수요 유리 … 하나은행 계열 관리로 재산권과 환금성 확보 정년이 사라진 직장. 더 이상 오르지 않는 펀드시장. 게다가 아파트마저도 좀처럼 시세 차액을 기대할 수 없는 가운데 수익형부동산 소형오피스텔이 눈길을 끌고 있다. 수익형부동산 소형 오피스텔은 천만 원대 소액투자로 매월 월급 같은 수입을 걷어 들일 수 있기 때문이다. 인천의 개발 노른자위 학익동 법조타운 일대에 위치한 ‘굿모닝 타워’ 분양에 대해 알아보았다. < 1억에 4채 투자로 재테크 한다인천의 임대수요 노른자위 인하대와 학익동 법조타운 일대. 그 자리에 수익형 부동산 ‘굿모닝타워’가 분양에 들어갔다. 수익형 부동산은 도시형생활주택과 고시텔 등 여러 형태가 있지만 그중에서도 굿모닝타워는 소형오피스텔로 투자금액이 적다. 소형오피스텔은 1~2인 가구 증가에 따라 최근 재테크 분야로 주목을 받고 있다. 여기에 1인 가정에서는 적은 돈으로 주거문제를 해결할 수 있다. 따라서 바로 이점이 투자자 입장에서는 소액투자로 임대사업을 통해 수익을 낼 수 있는 구조가 된다.굿모닝타워 측은 “소형오피스텔 붐을 타고 서울지역에서는 아무리 적은 평수라도 1억 원 대를 이미 훌쩍 넘어 초기투자부터 부담이 크다. 반면 굿모닝타워의 분양가는 아직 평당 590만 원 대로 융자혜택까지 활용할 수 있어 재테크로 권할만한 상품”이라고 말했다. < 인천지법 법조타운, 인하대 유입인구의 임대조건 굿모닝타워는 천만 원대 분양가 외에도 입지조건을 눈여겨 보면 좋다. 수익형부동산은 생활편익시설과 주변 환경이 좋을수록 환금성은 물론 임대 시 공실률을 줄일 수 있기 때문이다. 또 임대 목적 외 노후 혹은 자녀 독립용으로 계획했다면 선택 시 더더욱 세심한 주의가 필요하다.굿모닝타원 측은 “각 호실 저층에는 각종 근린시설이 들어서 생활편익에 불편함을 줄였다. 또한 11~14평형에 복층구조이기 때문에 같은 면적이라도 더 넓고 쓰임새 높은 주거형태로 임대 수요자들이 찾는 구조”라고 말했다.분양중인 90세대 굿모닝타워는 오는 2013년 봄에 입주하기 때문에 인근 인하대 대학생 수요와 맞물려 입지조건도 빼놓을 수 없는 이점이다. 또한 인천 법조타운과 같은 지역이기 때문에 관련 주거 임대수요 역시 빼놓을 수 없는 투자 장점이 되고 있다. < 소형 오피스텔, 살 때처럼 끝까지 재산권 지켜줄까일반 주택처럼 대출융자 헤택과 임대수요 중심가 등 입지조건을 두루 갖춘 소형오피스텔 굿모닝타워. 수익형 부동산들이 적은 돈으로 임대수익을 얻는다지만 과연 살 때와 비교해 그 재산 가치는 얼마나 보장받을 수 있을까.굿모닝타워 측은 “최근 부동산경기 악화로 주택시장 분양에 우려가 있는 것으로 안다. 굿모닝타워는 하나은행 계열인 하나다올부동산신탁이 분양에서 최종 잔금과 입주까지 자금관리를 맡기 때문에 과거 시행사와 시공사 부도로 인한 위험을 초기부터 없앤 것이 특징”이라고 말했다.특히 굿모닝타워는 8월 분양자에 대해 특별 할인서비스에 들어간다. 우선 분양대금 선납자에 대해서는 전체금액에 약 8%를 할인해준다. 또 오피스텔 내 복층 분양면적에 대해서는 분양가 적용을 면제받는다. 따라서 복층을 무료로 분양받은 셈이 된다. (분양문의 032-864-8259) Tip 소형오피스텔 ‘굿모닝타워’ 더 자세히 알기‘수익율은 - 연 8% 예상. 10평형 기준 월임대료는 40~50만원이다. 보증금 없이 선임대료 제도를 택하면 월세 받는 번거로움을 덜 수 있다.‘투자가치는 - 현재 인천 학익지역에는 신형 원룸형 오피스텔들이 없는 상태다. 따라서 인하대와 법조타운 주거수요자 대상 공실률은0~1%대로 임대수요는 계속 늘고 있는 추세다. ‘대출조건은 - 분양가의 60%까지 하나은행 대출을 알선한다. 김정미 리포터 jacall3@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- ‘착한 소비자’가 뜨고 있다 옛말에 ‘개 같이 벌어서 정승처럼 쓰라’는 말이 있다. ‘돈은 버는 것보다 쓰는 게 더 중요하다’는 말이다. 그래서인지 최근 ‘똑똑한 소비자’, ‘착한 소비자’가 뜨고 있다. 착한 소비자란 무조건 싼 값만 고집하기 보다는 정당한 값을 치르고자 하는 소비행태를 말한다. 당장의 내 이익만 보는 것이 아니라 전체적인 관점에서 환경과 이웃, 나눔까지 생각하는 똑똑한 소비자다. 그래서 이왕이면 물건을 살 때 친환경 제품인지 따져보고 같은 가격이면 기부나 나눔을 할 수 있는 상품을 선택하는 것이다. 땀 흘리고 고생한 1차 생산자보다 중간 단계의 유통업자들이 더 많은 이득을 보는 상황 속에서 비상식적으로 싼 것만 찾다보면 결국 값싼 노동력을 착취하는 결과를 야기하는 만큼 제대로 된 유통과정을 거치고 내가 지불한 돈이 1차 생산자에게 돌아갈 수 있는 시스템을 선택한다는 것이다. 가장 대표적인 활동이 대형마트 대신 재래시장이나 골목상권을 애용하고, 1차 생산자인 농민에게 이익이 돌아가도록 하는 구조인 생활협동조합의 조합원으로 가입하는 것이다. 또 사회적 기업이나 마을 기업의 물건을 구입하는 것도 좋은 방법이다. 인천에는 현재 120여 곳의 사회적 기업이 활동하고 있다. 사회적 기업이란 영리만을 목적으로 하는 기업과 달리 취약 계층에 대한 일자리 창출과, 다양한 사회 서비스를 추구하는 기업을 말한다. 인천 지역 내 평범한 주부가 동참할 수 있는 착한 소비 활동을 소개한다. 커피 한 잔도 착하게 마신다세계적인 프랜차이즈 매장인 스타벅스 커피 가격은 다른 나라에 비해 유독 우리나라에서 비싼 편이다. 문제는 이렇게 비상식적으로 비싸게 지불한 커피 가격이 커피를 재배하고 수확하는 먼 나라 이웃들에겐 전혀 돌아가지 않는다는 것이다. 오히려 그들의 값싼 노동력을 야기한다. 이에 대한 반발로 들어선 것이 공정무역 커피다. 커피열매를 수확하는 먼 나라 이웃들에게 정당한 가격을 지불하는 것이 공정무역 커피다. 아름다운 가게와 각 생협 매장에서 판매하고 있다. 또한 장애인이나 사회복지 시설에서 운영하는 카페를 이용하는 것도 좋은 선택이다. 이곳의 수익금은 어려운 이웃을 위한 지원금으로 쓰이는 데다 불필요한 거품을 뺀 덕분에 합리적인 가격으로 제공하고 있기 때문이다. 아메리카노 1500원부터 라떼, 모카 등 3000원 안팎이다. 지난 7월 탑피온 빌딩 4층에 자리한 연수일자리센터 로비에 연수구 노인인력개발센터가 운영하는 노인일자리 사업인 ‘꿈꾸는 카페’가 문을 열었다. 이곳은 사회생활을 은퇴한 60세 이상 어르신들의 수익 창출을 위한 일자리 카페다. 실제로 이곳에 근무하는 어르신들은 커피이론 및 라떼아트, 핸드드립 등 전문적인 수업과 고객만족 서비스 교육을 수료한 바리스타들이다. 카페는 평일 오전 9시부터 오후 5시까지 운영한다. 남동구 만수동 우체국 옆에 위치한 위더스(withus) 커피전문점 1호 ‘두리카페’ 역시 착한 커피숍이다. 이곳은 장애아동들에게 지속가능한 일자리를 제공하고, 바리스타 직업교육을 병행하는 사회적 기업이다. 이외에도 남동구청 1층 일자리 드림 안에 자리한 위더스 카페 역시 두리지역복지센터에서 운영하는 커피숍이다. 이곳의 수익금 역시 장애인들의 건강한 삶과 복지를 위해 쓰인다. 가족 외식은 ‘다문화 샤브’에서 만수동에 자리한 ‘다문화 샤브’는 다문화 이주여성들이 주축이 돼 운영하는 식당이다. 지난 2011년 10월 문을 연 다문화사랑회 소속 마을기업이다. 이곳에서는 중국, 베트남, 태국 등 아시아의 전통 음식을 맛볼 수 있다. 다문화 가족에게는 고향의 맛을 선물하고, 한국인에게는 해외여행지에서 먹어본 음식 맛과 추억을 선물한다. 무엇보다 결혼이주여성들에게 지속적인 일자리를 제공하는 나눔의 장소다. 실제로 이곳에서는 주방에서의 요리와 홀에서의 서빙 모두 다문화가정 이주여성들이 도맡아서 한다. 주요 메뉴는 샤브샤브인 중국의 훠궈와 파타이라는 태국식 쌀국수 볶음과 쌀국수, 태국의 똠양꿍 등이 있다. 또 각 나라의 색다른 후식과 음료도 판다. 이곳의 음식은 현지 요리사 출신의 이주여성들이 직접 만든 만큼 여행지에서 먹는 맛과 매우 비슷하다. 특히, 원재료 일부를 현지에서 직접 수입해서 사용하고, 방부제나 조미료를 쓰지 않으며, 소스도 직접 만들어서 사용한다. 특히, 이주여성들이 직접 재배한 무농약 유기농 채소를 사용한다. 가격도 비싼 편은 아니다. 식당 내부는 이국적인 사진과 그림, 장식품 등으로 꾸며져 있어 사진 찍기도 좋다.문의 : 467-2014장경선 리포터 sunny0822@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 인천 YMCA, ‘아동요리지도사’ 인천 YMCA는 지역 주민을 대상으로 ‘아동요리지도사’ 참가자를 모집한다. 수업은 오는 9월 21일~12월 14일까지 매주 금요일 진행된다. 오전반(오전 10시~낮 12시), 오후반(오후 7~9시)로 나눠 각 반별 20명을 모집한다. 수업은 남동구 구월동에 자리한 YMCA 본관에서 진행되며, 참가비는 12만 원이다. 문의 : 431-8161 / www.icymca.or.krCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 중고물건팔기 대작전 중고 책 / 배다리 헌책방 거리 인천에서 중고 책을 팔려면 ‘배다리 헌책방 골목’으로 가야 한다. 배다리에는 아벨서점을 비롯해 5~6곳의 헌책방이 몰려 있다. 대부분 학기 초에는 중고 문제집이나 학습지를 사러 가고, 학기 말에는 새것이나 다름없을 만큼 깨끗한 문제집을 팔러 가곤 한다. 일반적으로 살 때보다 팔 때 제 값은 받지 못하지만 상태가 좋으면 푼돈 정도는 받을 수 있다. 액세서리 / 자원순환 녹색 나눔장터오는 9월 8일 토요일 인천시와 인천 YWCA가 주관하는 ‘자원순환 녹색 나눔장터’가 인천종합문화예술회관 야외광장에서 열린다. 나눔장터는 오후 1시부터 4시까지 진행된다. 인천지역 30여개 단체와 주민 등이 참여한 가운데 테마코너/상담코너/참여코너/기증코너/체험코너/편의시설 등 다양한 부대행사로 꾸며진다. 특히, 아동복과 아동도서, 잡화류 물품이 다양하다. 또 행사장에는 재활용 리폼하기, 전통놀이 체험 등 다채로운 체험행사가 많아 가족 나들이도 겸할 수 있다. 특히, 이번 나눔장터는 결혼이민여성을 위한 나눔으로 <액세서리 아나바다>를 테마로 한다. 액세서리에 관심이 많다면 적극 추천한다. 9월의 판매수익금중 10%를 기부해주시면 결혼이민여성을 위한 나눔으로 한편 자원순환 녹색 나눔장터는 오는 10월까지 매월 둘째, 넷째 토요일 오후 1시부터 4시까지 열린다.문의 : 424-0524 / 440-3565 / www.happynaum.com 옷과 장난감 / 연수구 알뜰 나눔장터연수구는 오는 9월 1일 구청 앞 상징광장에서 자원의 재활용과 재사용을 통해 나눔의 생활문화를 체험하는 알뜰나눔장터를 연다. 올해 4번째로 열리는 이번 알뜰나눔장터는 중고 및 유휴 물품을 매매할 수 있는 재활용의 장과 각종 문화행사를 즐길 수 있는 다채로운 코너를 준비해 자원순환과 문화적 즐거움을 동시에 누릴 수 있는 자리로 마련된다. 참가 대상은 판매를 희망하는 어린이, 학생, 주민, 단체 등 누구나 가능하다. 접수는 이달 22일까지 구청 홈페이지(www.yeonsu.go.kr)를 방문해 신청하면 되고 당일 현장에서도 접수 가능하다. 당일 판매되는 물품의 수익금 중 일부를 참가자들이 자율적으로 기부, 관내 불우이웃과 소외계층을 돕는데 사용해 주민들의 봉사 정신을 높이는 계기를 마련할 예정이다.문의 : 810-7319 옷과 장난감 / 남동구 자원순환 나눔장터 오는 9월 22일 토요일 남동구청 체육광장에서 남동구 자원순환 나눔장터가 열린다. 나눔장터는 오후 1시부터 4시까지 3시간 동안 진행된다. 장터마당은 개인장터, 어린이장터, 단체장터로 구성되며, 재활용 분리배출 체험, 지구를 살리는 환경운동회, 환경골든벨 등의 참여마당이 마련된다. 이외에도 먹거리마당과 문화마당도 개설된다. 신청은 남동구청 홈페이지(www.namdong.go.kr) 또는 주민센터에서 받는다. 초중고 학생 참가자는 최대 3시간 봉사시간이 인정된다. 한편 남동구 자원순환 나눔장터는 오는 10월 27일 구청 체육광장에서 한차례 더 열릴 예정이다.문의 : 453-2560장경선 리포터 sunny0822@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 소형 복층 수익형부동산 ‘굿모닝타워’를 잡아라 인천의 임대수요 노른자위 인하대와 학익동 법조타운 일대. 그 자리에 수익형 부동산 ‘굿모닝타워’가 분양에 들어갔다. 수익형 부동산은 도시형생활주택과 고시텔 등 여러 형태가 있지만 그중에서도 굿모닝타워는 소형오피스텔로 투자금액이 적다. 소형오피스텔은 1~2인 가구 증가에 따라 최근 재테크 분야로 주목을 받고 있다. 여기에 1인 가정에서는 적은 돈으로 주거문제를 해결할 수 있다. 따라서 바로 이점이 투자자 입장에서는 소액투자로 임대사업을 통해 수익을 낼 수 있는 구조가 된다.굿모닝타워 측은 “소형오피스텔 붐을 타고 서울지역에서는 아무리 적은 평수라도 1억 원 대를 이미 훌쩍 넘어 초기투자부터 부담이 크다. 반면 굿모닝타워의 분양가는 아직 6000만 원대로 융자혜택까지 활용할 수 있어 재테크로 권할만한 상품”이라고 말했다.굿모닝타워는 실투자금 2000만원대 분양가 외에도 입지조건도 눈여겨보면 좋다. 수익형부동산은 생활편익시설과 주변 환경이 좋을수록 환금성은 물론 임대 시 공실률을 줄일 수 있기 때문이다. 또 임대 목적 외 노후 혹은 자녀 독립용으로 계획했다면 선택 시 더더욱 세심한 주의가 필요하다.굿모닝타원 측은 “각 호실 저층에는 각종 근린시설이 들어서 생활편익에 불편함을 줄였다. 또한 11~14평형에 전 세대 복층구조이기 때문에 같은 면적이라도 더 넓고 쓰임새 높은 주거형태로 임대 수요자들이 찾는 구조”라고 말했다.분양중인 90세대 굿모닝타워는 오는 2013년 봄에 입주하기 때문에 인근 인하대 대학생 수요와 맞물려 입지조건도 빼놓을 수 없는 이점이다. 또한 인천 법조타운과 같은 지역이기 때문에 관련 주거 임대수요 역시 빼놓을 수 없는 투자 장점이 되고 있다.일반 주택처럼 대출융자 헤택과 임대수요 중심가 등 입지조건을 두루 갖춘 소형오피스텔 굿모닝타워. 수익형 부동산들이 적은 돈으로 임대수익을 얻는다지만 과연 살 때와 비교해 그 재산 가치는 얼마나 보장받을 수 있을까.굿모닝타워 측은 “최근 부동산경기 악화로 주택시장 분양에 우려가 있는 것으로 안다. 굿모닝타워는 하나은행 계열인 하나다올부동산신탁이 분양에서 최종 잔금과 입주까지 자금관리를 맡기 때문에 과거 시행사와 시공사 부도로 인한 위험을 초기부터 없앤 것이 특징”이라고 말했다.특히 굿모닝타워는 8월 분양자에 대해 특별 할인서비스에 들어간다. 우선 분양대금 선납자에 대해서는 전체금액에 약 8%를 할인해준다. 또 오피스텔 내 복층 분양면적에 대해서는 분양가 적용을 면제받는다. 따라서 복층을 무료로 분양받은 셈이 된다. Tip 소형오피스텔 ‘굿모닝타워’ 더 자세히 알기‘투자가치는 - 현재 인천 학익지역에는 신형 원룸형 오피스텔들이 없는 상태다. 따라서 인하대와 법조타운 주거수요자 대상 공실률은0~1%대로 임대수요는 계속 늘고 있는 추세다. ‘수익율은 - 연 10%이상 예상. 10평형 기준 월임대료는 40~50만원이다. 보증금 없이 선임대료 제도를 택하면 월세 받는 번거로움을 덜 수 있다.‘대출조건은 - 분양가의 60%까지 하나은행 대출을 알선한다. (분양문의 032-864-8259) 김정미 리포터 jacall3@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 인천 YMCA, ‘아동요리지도사’ 인천 YMCA는 지역 주민을 대상으로 ‘아동요리지도사’ 참가자를 모집한다. 수업은 오는 9월 21일~12월 14일까지 매주 금요일 진행된다. 오전반(오전 10시~낮 12시), 오후반(오후 7~9시)로 나눠 각 반별 20명을 모집한다. 수업은 남동구 구월동에 자리한 YMCA 본관에서 진행되며, 참가비는 12만 원이다. 문의 : 431-8161 / www.icymca.or.krCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
보내기