부동산·금융 총 8,536개의 기사가 있습니다.
- 남문 로데오 거리를 젊은 감각으로 물들이다 2000년대 초반까지만 해도 수원에서 가장 활기찬 상권이었던 남문로데오 거리. 수원역상권이 발전하면서 그 명성이 단지 과거로 묻히는 가 했다. 그러나 도로를 재정비하고 전통과 현대가 함께 어우러진 거리로 탈바꿈하고 있다. 젊은 감각으로 부흥의 견인차 역할을 하고자 하는 청년사업가들이 있어 한 걸음 더 빨라지고 있다는데…. 의류+메이크업 토탈샵 ‘빨래집게’의 최진미 씨도 그들 중의 한명이었다. 드디어 내 가게가 생겼어요~수원시가 전통재래시장 활성화를 위해 20~30대 청년사업가들에게 빈 점포를 무상으로 임대해준 ‘청년혁신점포’의 하나인 빨래집게. 파스텔 톤의 은은한 가게 안에 들어서자 젊음의 기운이 퍼져 나온다. “옷가게를 해보려고 1년 전부터 준비하면서 남문 근처를 생각하고 있었죠. 우연히 친구소개로 청년혁신점포를 알게 됐어요. 지원자가 많아 탈락을 예상했는데, 면접을 보게 됐을 때 정말 기뻤습니다.” 청년혁신점포는 조건이 참 좋았다. 1년 동안 경영평가를 거쳐 재 임대를 하면서 최장 3년까지 무상임대가 가능했다. 최종 합격자는 4명. 면접만으로도 설렌 자신이 그 중의 한 명이 되자, 20대의 끝에 찾아온 처음이자 마지막 기회란 생각이 들었다고. 3년이란 시간은 잘 활용하면 가게 운영에 대한 노하우를 축적시킬 수 있기 때문이었다.인테리어는 자신들의 몫이었다. 최 씨는 평소 마음에 품어왔던 가게를 현실에 펼쳐냈다. 문이 닫혀 있더라도 꼭 한 번 들어가고픈 편안한 곳으로 만들고자 여러 가지로 고심했다. 로데오 거리의 주 고객층이 10~20대임을 감안, 그들의 트렌드에 맞췄다. 가게 이름도 ‘빨래집게’라는 독특한 이름을 선택하고, 환하면서 발랄한 생기가 느껴지는 인테리어를 했다. 옷의 디스플레이는 옷가게에서 가장 중요한 요소. 요즘은 40대도 젊음을 유지하기에 10~40대를 모두 아우를 수 있는 옷들을 골라 감각적으로 매치시켜 놓았다. 최 씨는 말한다. “내가 원하고 좋아하는 대로 가게를 꾸며 놓은 건데, 개성적이고 특이한 면이 고객들에게 통하는 것 같아요.” 패션의 완성인 메이크업으로 차별화시켜최진미 청년사업가는 나이에 비해 다양한 경험들을 가졌다. 지난 10여 년 동안 화장품판매를 하고 메이크업 아티스트, 연예인 스타일리스트로 활약했다. 비록 옷가게는 처음이지만 모든 면에서 예사롭지 않은 감각을 발휘하는 데는 그런 이유가 숨어 있었다.자신의 전문성을 발휘, ‘빨래집게’를 찾는 고객에게 깜짝 놀랄 이벤트를 제공하고 있다. 패션이 아무리 완벽해도 메이크업 때문에 어색했던 경험, 누구나 한두 번쯤은 있을 듯. 구매금액에 따라 메이크업을 서비스하면서 화장법에 대해 조언해 주고 있다. 5만원 이상과 10만원 이상 구매고객은 각각 눈썹과 메이크업을 수정받을 수 있다. 20만원 이상 구매하면 메이크업 1회 무료이용권이 주어진다. 내게 맞는 예쁜 옷을 사고, 그에 어울리는 메이크업을 받으면 코디네이터가 있는 연예인이 부럽지 않을 듯하다. “면접을 보거나 중요한 모임, 행사 때 메이크업으로 고민하는 분들이 의외로 많아요. 빨래집게를 방문하면 기초화장부터 꼼꼼하게 전문가의 메이크업을 받으실 수 있어요. 머리부터 발끝까지 완성돼가는 고객의 멋진 모습에 보람을 느낍니다.” 자신의 일을 즐기며 미래를 개척해 나가는 젊은이의 모습이 정녕 아름답기만 하다. 청년사업가에겐 꿈의 완성을, 거리엔 활기를 약속하다가게를 오픈한 지 한 달여, 만족스럽지 못한 점도 있다. 무엇보다 남문 로데오거리가 아직은 활성화 되지 못한 까닭에 지나는 고객들이 생각보다 많지 않다는 것이다. 로데오시장 김한중 회장은 그에 대해 여러 활성화 방안들을 전했다. “매주 문화행사와 벼룩시장 등이 열리고 있어요. 거리정비는 마무리단계이고, 청소년문화광장 공연장 건립도 확정되었습니다. 앞으로 볼거리, 즐길 거리, 쉴 거리 등이 제공되는 테마거리를 조성해 젊은이들이 즐겨 찾도록 할 계획입니다. 대형영화관을 입점 시키고, 대형주차장도 완비할 예정이죠.” 김 회장은 그 방안 중의 하나인 청년혁신점포에 대한 기대를 털어놓았다. 전문성을 가지고, 젊은이다운 패기와 도전의식으로 똘똘 뭉친 청년사업가들이 로데오거리의 활성화에 한 몫을 담당하리라 의심치 않는단다. 게다가 그들의 성공여부에 따라 수원시는 제2,3의 청년혁신점포를 계획하고 있어 더 큰 관심을 받고 있다.최진미 씨에게는 그 기대감이 조금 부담스러운 것도 사실이다. 하지만 그의 최종목표는 의류, 메이크업, 헤어, 네일, 피부 관리 등을 동시에 해결할 수 있는 토탈샵을 운영하는 것. 오랜 시간 다양한 경험들을 쌓으며 준비해온 꿈을 이루기 위한 밑그림이 ‘빨래집게’에서 시작됐기에 머뭇거릴 수 없다. 또한 똘똘 뭉쳐 함께 나아갈 든든한 청년혁신점포 사업가들이 곁에 있기에 그 길은 외롭지 않다. 이들의 노력과 열정이 자신들에겐 꿈의 완성으로 다가가고, 로데오 거리엔 부흥의 활기를 가득 채우기를 빌어본다. 문의 의류+메이크업 토탈샵 빨래집게 010-2770-2723권성미 리포터 kwons0212@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-13
- 시간, 주제 선택해 골라 듣는 재테크 강좌, 카페자산플러스 자산관리, 재테크 전문 ''''카페 자산플러스''''는 원하는 강좌와 시간을 선택해, 골라 들을 수 있는 재테크 강좌를 마련했다. 월세 받는 부동산, 월지급식 펀드, 내 상황에 맞는 자산관리법 찾기 주제로 8월 18일, 25일 목요일과 8월 20일, 27일 토요일에 강좌를 연다. 목요일 오전반은 11시부터 12시 30분까지. 저녁반은 오후 7시 30분부터 9시까지며, 토요일반은 오후 3시부터 4시 30분까지다. 3명 이상 신청 시 강좌를 열며, 수강신청은 듣고 싶은 강좌와 일시를 카페 세미나신청 게시판이나 전화 접수를 하면 된다. 수강료는 1회 5000원에 음료와 자료를 제공한다. ''카페자산플러스''는 부동산, 예적금, 펀드, 보험, 주식, 재무설계 등 모든 분야의 자산관리에 대해 상담은 물론 북카페, 독서토론 모임 장소로 가능하며, 재테크 서적 및 일반서적을 무료 대여해 준다.http://cafe.naver.com/moneyhelpers 문의 2678-1215Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-12
- 대우조선 2분기 매출액 3조 1780억원 대우조선해양이 지난해 같은 기간에 비해 향상된 2분기 실적을 발표했다.대우조선해양(대표이사 남상태)이 발표한 국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 별도기준 실적에 따르면 2분기 실적은 매출액 3조 1,780억원, 영업이익 3,399억원, 세전이익 2,230억원을 각각 기록했다. 당기순이익은 1,701억원이다.이는 매출액과 영업이익이 국제 회계 기준을 적용하여 작성한 지난해 같은 기간 2조 8,230억원과1,069억원이었던 것과 비교해 각각 12.6%, 218%가 증가한 것이다.대우조선해양 관계자는 “안정된 노사관계를 바탕으로 고기술 고부가가치 선종인 컨테이너와 드릴십 등 고선가 제품 수주분이 매출에 반영되면서 작년 동기 대비 영업이익이 늘었다”고 밝혔다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-12
- 허위 유치권 신고와 처벌 경매선생이 경매방해죄로 구속되어 재판을 받는 것을 변호한 적이 있다. 대학에 개설된 경매강좌에서 학생들로부터 돈을 거둬 경매실전 연습을 하자고 한 후 돈을 받아 횡령한 사람도 있었다. 경매를 둘러싼 분쟁이 끊이지 않는 이유는 경매물건에 돈이 관련되어 있기 때문이다. 허위로 유치권을 신고하면 어떤 이익이 있을까? 허위로 유치권을 신고하면 경매물건의 입찰이 줄어들고 매각금액이 낮아지기 때문에 유치권 신고를 하면 좋은 물건을 싸게 먹을 수 있다고 떠들고 다니는 사람들도 있다. 부동산 경매 절차에서 허위의 유치권을 신고하여 경매를 방해하고 싸게 낙찰 받은 사람을 어떻게 처벌할 수 있을까? 허위로 유치권을 신고한 것은 법원을 속인 것이라고 보아 소송사기죄로 기소한 사건이 있었다. 이 경우에는 법원이 속아서 유치권이 있다는 것을 표시하였기 때문에 법원이 사기죄의 피해자라고 생각한 것이다. 유치권자가 경매 절차에서 유치권을 신고하는 경우 법원은 매각물건명세서에 이를 기재하고 그 내용을 매각기일공고에 표시한다. 그러나 이는 경매목적물에 대하여 유치권 신고가 있음을 입찰예정자들에게 고지하는 것에 불과할 뿐 어떤 처분행위로 볼 수는 없다. 또한 유치권자는 권리신고 후 이해관계인으로서 경매절차에서 이의신청권 등 몇 가지 권리를 얻게 되지만 이는 법률의 규정에 따른 것으로서 재물 또는 재산상 이득을 취득하는 것으로 볼 수도 없다. 그렇다면 허위 유치권 신고로 법원이 속아서 처분행위를 한 것은 없기 때문에 사기죄가 인정되기 어렵다. 법원은 이런 경우 사기죄에 대하여 무죄를 선고한 사례가 있다. 허위 유치권 신고는 경매 절차의 공정성을 해치게 되기 때문에 입찰, 경매방해죄가 되는 것은 당연하다. 최근에는 검찰에서 경매사건 전체에 대한 기록을 넘겨받아 허위로 유치권을 신고한 것이 있는지 조사를 하고 허위로 신고한 것이 확인되면 구속하는 경우도 많이 있다. 또 경매신청을 한 채 권자도 허위 유치권 신고라고 의심이 가면 경매를 중지하고 유치권 부존재 확인을 청구하는 소를 제기하기도 한다. 허위 유치권자인 줄 모르고 경매절차에서 낙찰 받은 경우에는 인도명령이나 명도청구를 하여 유치권자가 허위임을 밝히거나, 경매방해죄로 형사고소하여 진실을 밝히는 방법이 있다. 법무법인 대륙아주 변호사 이재구Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-12
- 도박 채무 Q: 제가 도박을 해서 수중에 있던 2천만 원을 잃었습니다. 그런데도 계속 도박을 하다가 추가로 돈을 4천만 원 더 잃었습니다. 하지만 그 4천만 원은 수중이 돈이 없어서 같이 도박을 하던 사람에게서 빌렸습니다. 제가 도박에서 잃은 2천만 원을 돌려달라고 할 수 있을까요? 도박하다가 빌린 돈 4천만 원은 갚아야 할 까요? A: 돈 2천만 원은 돌려달라고 할 수 없고, 같이 도박하던 사람에게서 빌린 4천만 원은 갚을 필요가 없습니다. 1. 도박은 사행성이 강한 행위로서 형법상 도박죄로 처벌하고, 민법상 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반된다고 평가됩니다. 도박은 법적으로 부정적이고 불법적인 평가를 받고 있고, 다만 일시적으로 오락행위로 하는 경우에나 허용되는 것입니다. 2. 도박을 하면 누군가는 돈을 따고, 또 누군가는 돈을 잃을 수밖에 없습니다. 도박은 사행성이 강해서 선량한 풍속이나 사회질서에 반하는 행위이고, 민법상 무효라고 평가됩니다. 민법상 무효라는 것은 그 법적 효과가 발생하지 않는 것입니다. 그러니까 도박에서 진 사람도 도박 채무를 부담하지 않기 때문에, 도박에서 이긴 사람에게 돈을 줄 이유가 없는 것입니다. 하지만 도박에서 진 사람이 이미 이긴 사람에게 돈을 건네주면 어떻게 될까요? 그 경우에는 돌려달라고 할 수 없습니다. 법은 금지한 행동을 한 사람을 도와주지 않습니다. 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반한 행동을 하고 그로 인한 경제적 지출을 이미 했다면, 손실을 본 사람이 그 손실을 되돌리는데 법적 도움을 받을 수 없습니다. 결국, 도박에서 져서 돈을 잃었고 그 돈이 이긴 사람의 호주머니 속으로 들어갔다면, 돈을 잃은 사람은 그 돈을 돌려 달라고 할 수 없습니다. 3. 그리고 도박자금으로 쓰려고 도박에 함께 참여한 사람에게서 돈을 빌렸다면, 그 돈도 갚아야 할까요? 이 돈은 갚지 않아도 됩니다. 도박자금으로 사용하려고 돈을 빌린다는 것은 불법적인 것이고, 도박에 함께 참여한 사람도 당연히 그러한 사정을 알기 때문에, 그 돈을 빌리는 행위도 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반해서 무효입니다. 그러니까 당연히 그 돈은 갚을 의무는 없습니다. 법무법인 아시아 최유덕 변호사Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-12
- 미소금융 대출조건 대폭완화 미소금융이 지원자격조건을 완화해 대출지원대상을 확대했다.기존 미소금융지원 자격조건이던 사업자 등록일 기준 1년이상 영업을 운영중인 자영업자를 대상으로 신용등급 7등급 이하, 재산기준 8,500만원 이하인 자에 한해 지원해 오던 ‘운영 및 시설개선자금’ 지원 조건을 미용실, 이발소, 세탁소, 수수료매장, 등록노점상에 한해 지원조건을 완화했다.신용등급이 6등급 이상자는 그동안 지원불가였으나 6등급 이상이더라도 저소득, 기초수급자 및 차상위계층에 한해 지원이 가능해졌다.또 영업기간이 1년이상에서 무관, 재산한도 8500만원이상은 지원불가했으나 무관하게 됐다.또''우리동네 자영업자 자립지원''이라는 신규대출상품은 미용사 1천만원, 이용사 1천만원, 세탁업자 2천만원, 등록노점상 1천만원 한도에 연이자 4.5%, 성실상환시 3.5%조건으로 대출해준다.미소금융 경남거제지점(지점장 오정림)은 추석을 앞두고 긴급 운영자금이 필요하지만 은행권 이용이 어려워 경제적 어려움을 겪고 있는 지역내 저소득 저신용 자영업자를 위해 보다 수월한 조건으로 대출지원을 받을 수 있도록 사업장을 직접 찾아 상담 및 대출을 진행하기로 했다.문의 미소금융 거제지점 055- 632-6164Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-12
- 농식품 인증로고 하나로 농림수산식품부는 20일 정부 인증 농식품 로고를 통일한다고 밝혔다. 유기식품,친환경농산물,농산물지리적표시,식품명인지정 등 9개의 각기 다른 형태로 나뉘어 있는 정부 인증 농식품 로고를 올해 말까지 관련규정을 개정해 내년 초부터 시행한다. 품질 좋고 안전한 농식품임을 인증하는 로고가 국새모양의 초록색 사각 모양 하나로 통일된다. 통일된 새 로고는 신뢰와 보증을 상징 하는 국새모양의 사각 프레임에 국가를 의미하는 태극 문양의 디자인으로 구성됐다. 초록색을 기본 색상으로 하고, 적색과 청색을 보조색으로 사용할 수 있도록 했다. 농식품부의 소비안전정책과장은 “그동안 농식품 인증제도가 너무 많고 인증제 로고도 모두 달라 구분이 힘들다는 지적이 늘 있었다”며 “공통 로고 사용으로 국가인증의 대표성을 확보해 해당 상품의 경쟁력을 강화시킬 수 있을 것”이라고 말했다. 천미아 리포터 eppen-i@hanmail.net Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-11
- 아이들에게 생명을 키우는 소중한 기회를 만들어주세요 아이들의 정서가 메말라 가고 있다고 우려를 한다. 다양한 체험이 대안으로 거론되고 있지만 과도한 학업스트레스와 TV와 핸드폰 인터넷게임이 일상화 되어 버린 아이들에게 정서적인 발달과 충만함을 기대하기는 쉽지 않다. 씨앗을 싹틔워 식물이 자라고 꽃을 피우는 과정을 통해 아이들에게 생명의 소중함과 정서적인 발달에 좋은 캡슐형 화분이 등장해 학부모들의 관심을 모우고 있다. 세계 최초로 LED인공조명을 이용한 미래형 화분 캡슐팟은 햇빛이 없는 지하공간이나 춥거나 더운 환경에서도 즐거운 화초재배가 가능하다. 국내외 특허 출원과 상표등록을 맞췄으며 새로운 취미생활로 각광을 받을 것으로 보인다. 캡슐팟은 특히 어린이들에게 씨앗이 어떻게 자라 꽃이 되는지 보여주는 즐거운 교육적 선물이 될 것이다. 1566-1207Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-15
- 중국전통 황실 전신마사지 1시간에 3만원에 특별한 이상이 없는데도 늘 피곤하고 잠을 충분히 잤는데도 몸이 개운하지 않다는 이들이 많다. 이런 증상을 호소하는 이들의 대부분은 순환이 잘 되지 않는 것이 제일 큰 문제. 이런 증상의 원인은 기와 혈이 막혀 있기 때문이다. 장항동 ‘황실족도’는 중의의 기초이론을 중점으로 여러 가지 수지요법을 이용하여 인체의 특정한 부위에 자극을 줌으로써 피로를 풀어주고 아픈 증상을 완화시켜주는 곳으로 입소문 난 곳이다. 황실족도는 중국 특유의 이국적인 분위기를 살리되 밝고 환한 분위기의 인테리어로 가족이나 각종 모임, 귀한 손님 접대, 회사원들의 회식 뒤풀이 장소로도 인기다. 또 부부와 연인들의 데이트코스로도 각광받고 있으며 특히 수험생을 둔 학부모들의 아이와 함께 거리낌 없이 찾을 수 있는 곳으로도 소문난 곳이다. 1시간 정도의 전신마사지 3만원, 40분 정도의 등 마사지 2만원, 발마사지 1만5000원의 저렴한 가격으로 탁월한 피로회복의 중국전통마사지를 받을 수 있는 곳, 황실족도는 오전 10시~새벽 2시까지, 연중무휴로 운영된다. 문의 031-901-0881Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-15
- 개인회생 신청의 문제점 ''채무자 회생 및 파산에 관한 법률이 제정되면서 그동안 많은 사람들이 빚을 탕감 받고 빚의 굴레에서 벗어나게 되었습니다. 초기에는 주로 IMF로 급격히 많은 빚을 떠안고 파산상태가 된 채무자들을 대상으로 법이 시행 되었으나 그 당시의 빚을 아직도 지고 이러한 특별법의 혜택을 못 받고 있는 사람들이 많이 있고 그 이후에도 새롭게 빚을 지게 된 채무자들이 끊임없이 생기게 되어 아직까지도 사건이 줄어들 기미가 없는 실정입니다.개인회생신청에서의 가장 중요한 것은 소득액의 입증과 채무액을 어디에 사용하였는지의 입증이 가장 중요하므로 이 두 가지 문제점을 어떻게 하여야 법원으로부터 인정을 받을 수 있을지 알아보도록 하겠습니다.먼저 급여소득자인 경우 비교적 소득에 대한 입증이 쉬운 편이나 대부분의 채무자들은 4대 보험에 가입되었고 매년 근로소득세를 원천징수하여 그 증명서를 발급받을 수 있는 직장에 다니지 못하므로 소득의 입증이 곤란한 경우가 많습니다.4대 보험에 가입되어 있고 근로소득세를 매월 원천징수한 관공서나 회사법인 또는 사업체에 근무하는 채무자는 근로소득원천징수증명서와 급여통장사본으로 소득의 입증이 충분하나 일용직 근로자나 영세 사업장에 근무하는 근로자들은 소득의 입증이 의외로 쉽지 않은 경우가 많이 있습니다. 그런 분들은 2-3개월 이상 급여가 통장에 입금되었으면 통장사본과 업주의 소득증명서를 업주의 인감증명을 첨부하여 발급받아 제출하면 이를 소득의 입증자료로 인정받을 수 있습니다.그 다음으로 사업자등록을 가지고 사업소득으로 생계를 유지하는 채무자들은 소득의 입증이 쉽지 않으므로 법원에서 인정받을 수 있도록 영업 장부를 잘 작성하고 그에 따른 매출금에서 영업에 필요한 경비를 뺀 나머지를 소득으로 산출하여야 하며 매출액, 지출액 모두 입증자료가 첨부되어야 합니다. 입증 자료로는 거래관계에서 주고받은 영수증과 세금계산서 사본, 통장거래사본 등을 필히 증거자료로 첨부하여야 하고, 지출금에 관하여도 영수증, 결재계좌 통장사본, 카드결재내역서등을 첨부하여 신뢰할 수 있도록 하여야 소득액을 인정받을 수 있습니다.위와 같이 소득액을 입증하였으면 그다음의 문제는 빚을 내어 어디에 사용하였는지를 밝혀야 합니다. 특히 1년 이내의 대출금은 그 내역을 표를 그려서 일목요연하게 작성하여야 하며 사용처와 금액을 자세하게 밝히고 통장거래내역과 영수증, 확인서, 카드사용 내역 등으로 모두 입증해야 합니다.전경호 법무사Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-08-12
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