부동산·금융 총 8,536개의 기사가 있습니다.
- 수험생 학습능력 및 집중력 키우기 수능시험에서 변별력 있는 6월 모의고사가 끝나자 많은 학부모님과 학생들이 그 결과에 따라 성적유지 방법이나 만족스럽지 못한 시험결과를 어떻게 극복할 수 있을까에 대해 고민 중이다. 앞으로 입시시험까지 남은 기간 동안 직업과 행복이라는 산(목적지)을 향해 어떠한 공부 방법으로 지름길(여정)을 찾을 것이고 학부모의 관심과 학생 스스로 몸과 마음의 바른 자세 및 집중력을 가지고 지치지 않으면서 마라톤과 같은 공부의 여정을 마무리하는 방법이 없을까? 그러기 위한 첫 번째 원칙은 학습목표를 정하고 수험생 스스로 심력(心力), 뇌력(腦力), 체력(體力)을 파악하는 것이다. 바른 자세를 바탕으로 한 심력과 뇌력, 체력 이 세 가지 요소로 학습능력 및 집중력이 결정되는데, 척추측만이나 거북목처럼 자세가 틀어지면 학습시간을 오래 갖기 힘들다. 스트레스로 인해 심력이 나빠지면 수험생들의 불안, 우울 증상이 심해진다. 좌/우뇌의 불균형과 비활성화로 인한 뇌력의 저하는 두통과 집중력 저하를 가져오고, 체력이 약하면 병에 대한 면역력도 떨어질 뿐 아니라 공부시간에 따른 피로가 오래간다. 바른 몸과 심력과 뇌력, 체력의 상태를 알아보고 증가시키기 위한 한의학적 접근은 다음과 같다. 체형검사로 몸의 전후좌우 밸런스를 체크한 후 신체 활성도와 뇌 활성도를 측정하는 한방경락기능검사를 통해 학생들의 스트레스 상태(심력)와 알파파의 대뇌활성화 상태(뇌력)를 알고, 체성분 분석을 통한 영양상태, 진맥과 복진을 통해 오장육부의 허실(체력)을 체크하는 종합적이고 유기적인 방법을 통해 진단할 수 있다. 이러한 진단을 바탕으로 전신조정술과 추나요법을 통한 바른 자세를 만들고 영역별 대뇌피질을 자극하는 두침요법과 좌우뇌 불균형과 비활성도를 해결하기 위한 뇌파훈련으로 뇌력을 상승시키며, 뇌호흡을 통해 기혈순환의 통로인 임/독맥의 흐름을 원활하게 하여 스트레스에 대한 자율신경계 조절능력(심력)을 향상시키고 뇌세포를 활성화시키는 총명탕, 청뇌탕 사향배합 한약제제(총명공진단)를 복용하여 집중력과 체력을 높일 수 있다. 사례역삼동 J군(중1)은 5분도 한 자리에 앉아있지 못했는데 1개월간의 전신조정술 및 두침요법과 청뇌탕 복용, 뇌파훈련을 통해 과활성된 뇌파가 안정되고 문제집도 오랫동안(한 시간 반) 한자리에서 집중력 있게 풀 수 있게 되고 키다 더 커진 것 같다고 본인 뿐 아니라 학생의 부모도 흡족해했다. 몇 해 전 경기여고 P양(고3)은 거북목으로 인해 어깨 뭉침이 심하고 그 동안 수험생으로서의 학습 스트레스 때문에 체력과 집중력이 많이 떨어졌는데 총명공진단을 먹고 집중력이 향상되어 한 달 만에 전교 4등까지 석차가 올라 평소 가고 싶어 하던 치대와 의대를 지원해 볼 용기가 생겼으며, 전신조정술로 거북목도 개선되고 체형도 예뻐졌다고 좋아했다. 바른 몸을 바탕으로 한 심력, 뇌력, 체력의 향상은 수험생들에게 더 높은 산을 보여줄 것이며, 지치지 않고 그 여정을 마무리할 수 있는 공부 부자, 건강 부자가 될 수 있게 도와줄 것이다.사랑나무 한의원 대치본원정현주 원장Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-01
- 남산조망권 특혜 명품 주상복합 아파트 서울4 대문 안에 남산조망을 선사하는 고급 주상복합 아파트가 특별 할인 분양 중에 있어 눈길을 끈다. 명동역과 회현역의 더블 역세권인 남산 롯데캐슬 아이리스 아파트가 그 주인공이다. 이 단지는 총386세대 중 133~176㎡(구 47type, 55type, 73type)으로 구성된 잔여세대를 기존 분양가격에서 최대 20% 할인을 하고 있어 인기리에 분양 고공 행진 중이다.명동 쇼핑타운과 신세계백화점 롯데백화점 등 우수한 생활편의시설, 강남 강북 생활권을 동시에 소유할 수 있는 교통망, 남산 풍경을 가까이에서 누릴 수 있는 조망권 등 특화된 고품격 주거공간을 특별한 혜택으로 만나 볼 수 있다.또한 주변 주한외국공관 직원, 외국 기업 직원 등 외국인 대상 임대 수요가 풍부하고 즉시 입주가 가능해 조기 투자금 회수가 가능해 투자 상품으로도 각광을 받고 있다는 것이 분양 관계자 설명이다. 입주가 완료된 아파트로 각 동 로비에는 보안요원들이 입주민 외 외부인을 철저히 차단하고 있어 분양상담 및 샘플하우스 관람은 미리 전화예약을 해야 가능하다.문의 02-779-7436 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-01
- 북한강 테라스하우스 ‘코라코 청평 리버뷰’ 코라코 청평 리버뷰가 위치한 가평군 설악면 미사리는 북한강 최상류에 위치, 예전부터 대기업 총수, 연예인, 유명 정치인 등 사회 유력인사들의 별장 지역으로 각광받는 곳이다. 전면에는 북한강이 흐르고 측면으로 장락산이 위치해 있어 빼어난 조망을 자랑한다. 풍수지리학적으로 가장 이상적이라 일컫는 배산임수(背山臨水) 지역으로, 산을 등지고 물을 바라보는 지세를 갖추고 있다. 바로 이곳에 코라코 청평 리버뷰가 위치해 있어 희소가치는 물론, 고급 별장 및 여유로운 전원생활을 즐김과 동시에 수익까지 기대할 수 있어 강남 투자자들의 이목이 쏠리고 있다. 흔히 전원생활은 ‘땅을 사고 인허가와 주택 건축까지’ 현실적으로 부딪히는 복잡한 문제와 번거로움은 물론 관리 및 보안 문제까지 수많은 걸림돌들이 존재한다. 그러나 전원형 테라스하우스를 분양받으면 전문가가 선정한 최적의 입지에 고급스러운 인테리어와 편리한 주거공간에서 여유로운 전원생활을 즐길 수 있다.또한, 전원생활에 꼭 필요한 종합병원(청심국제병원)뿐 아니라 청심국제중ㆍ고등학교가 5분 거리에 위치해 있어 학구열 높은 강남 지역 투자자들의 관심도 뜨겁다. 10분 거리에는 은행, 마트, 관공서 및 각종 편의시설이 마련돼 있어 생활의 편의를 더했다. 특히 투자자들의 관심이 집중되고 있는 골프, 수상스키장, 낚시터, 등산 코스 각종 레저시설이 인접해 있어 별장형 공간으로도 손색이 없다. 무엇보다 실사용 면적 대비 600만 원대 분양가와 4가지 타입의 다양한 평형이 있어 자유로운 선택이 가능하다는 것이 최대의 장점으로 손꼽힌다. 천혜의 환경과 최적의 입지조건, 최고급 시설에 더해 희소가치를 자랑하는 만큼 높은 투자가치를 기대해볼만 하다. 문의 031-584-8377Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-01
- 통합창원시 도시계획구역 ‘라벨리카운티’ 토지매매 통합 창원시 마산 합포구의 삼진이 있다. 바로 진전, 진북, 진동면이다. 성공한 부동산 재테크를 꿈꾼다면 지금 이곳을 주목해야 한다. 2013년 5월 24일 시도별 토지거래허가구역 해제 현황에 따르면 창원시는 토지거래허가구역의 82%가 해제되었다. 창원은 인구 30만의 계획도시로 시작하여 창원, 마산, 진해가 통합한 후로 인구 108만명, 면적 743.77㎢에 이르는 차세대 산업의 중심도시로 탈바꿈 했다. 3개시의 통합에 따라 지역 내 총생산(GRDP)은 21조 7639억 원에 이르는 전국 기초단체 가운데 최대 규모이며 광역자치단체인 광주광역시와 대전광역시를 넘어서는 수치이다. 지난 5월에는 기획재정부가 마산 로봇비지니스벨트 조성사업을 예비타당성 조사대상 사업으로 선정함에 따라 마산이 로봇산업 중심도시로 도약할 수 있는 계기를 맞을 것으로 보이며 요즘 핫이슈가 되고 있는 경남도청의 마산 이전 논의 자체만으로 투자가치가 상승하고 있다. 아울러 마산 해양도시 조성에 1조7천억 원 투입으로 세계 최대, 최고 관광타워 건설이 추진되어 관심사로 떠오르고 있다. 이른바 꿈의 사업으로 불리는 타워, 크루즈선 사업 등이 쉽지 않은 상황에서 성장 동력이 될 수 있는 토탈 프로젝트가 나온 것이다. 또한, 진북산업단지 준공과 진전면, 진동면에 대규모 산업단지가 들어섬으로써 가장 인접해 있는 진북면이 배후도시(상업 및 주거지역 예정)로서 이목을 끌고 있다. 현재 개발계획이 최근 신규 도시계획도에 명시가 됨으로써 부동산 재테크에 관심을 갖는 투자자들의 관심이 집중되어 문의가 쇄도하고 있다.문의 서울사무소 02-6049-2571Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-01
- 강남서초 생활단신 - 2013년 6월 4주 중아트마켓, ''창작마켓 아카데미'' 및 토요일 일일체험 강좌 개강중아트마켓(중아트용인점)에서는 일반 성인을 대상으로 다양한 생활창작분야의 ‘창작마켓 아카데미 강좌’를 진행한다. 강좌는 생활도예, 핸드페인팅, 아트플라워 디자인, 인물화 드로잉 부분으로 매주 1회 열린다. 모집정원은 10~25명까지로 강좌마다 다르다. 한편, 매주 토요일 오후 2시부터는 일일체험 프로그램의 형태로 ‘나뭇가지 곤충 만들기’, ‘명화 따라 그리기’ 등이 진행되었으며 6월 29일(토)에는 ‘민화부채 만들기’가 있을 예정이다. 원하는 부채모양을 선택하고 전통 인화 채색기법을 이용하여 자신만의 민화부채를 만들게 된다. 대상은 제한이 없으며 소액의 체험비가 있다. 자세한 문의는 중아트마켓 데스크로 하면 된다.문의 (031)679-0680~4 천연건강음료 카페 조에루치, 여름철 대표 건강음료 ‘조에쿨’ 오미센스 인기대치동 은마상가에 자리 잡은 카페 조에루치는 녹용, 홍삼, 인삼 전문 수출 기업 자연의 길에서 오픈한 천연의 물질로 가득한 건강음료 카페이다. 이곳에서는 다양한 건강음료를 만날 수 있는데 대표적인 제품이 홍삼음료이다. 홍삼원액 100%를 이용한 홍삼라떼와 여름철 대표 건강음료로 꼽히는 오미자 음료가 있다. 국산 오미자 100%를 이용한 오미센스와 오미라떼 그리고 우리나라의 여름철 전통음료인 생맥산차를 현대적으로 재해석한 조에쿨이 준비되어 있다. 조에쿨은 맥문동, 오미자, 산수유, 인삼, 황기로 만들어져 여름철 피로에 지친 학생들과 직장인들에게 추천하는 인기제품이다. 가정에서도 부담 없이 천연음료를 즐길 수 있도록 오미센스 1리터 6,800원, 조에쿨 1리터 9,800원에 판매하며 매장에서 구입 할 수 있다.문의 (02)2040-7293유학생보험서비스 글로벌 기업, 어시스트카드 어시스트카드 코리아(www.assistcard.co.kr 대표 최영호)가 교환교수 등 가족단위 출국자, 미국대학 유학생, 워킹홀리데이 참가자를 대상으로 새로운 맞춤형 보상과 지원 서비스 상품을 출시했다.해외체류 시 안전사고 위험에 상시 노출되어 있는 이들을 위해 국내 보험사와 제휴하여 해외 의료비 보상은 물론 본사운영 24시간 한국어 고객케어센터를 운영 중이다. 또한 병원예약과 현지지불, 긴급통역서비스 등 어시스트카드만의 Travel Care 서비스를 제공한다. 어시스트카드는 이미 유학이나 연수, 여행 등의 경험이 있거나 유학생 전문 보험을 알아본 사람들에게는 널리 알려진 이름이다. 한국지사는 2005년에 설립, 수년간 외교부 해외 공관원 및 가족들에게 해외 긴급지원 서비스를 제공하고 있다. 문의 1599-7977Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-01
- 폭염과 장마 속 내 아이 구하기! 폭염과 장마가 반복되면서 ‘건강하게 여름나기’가 점점 중요해지고 있다. 열이 많은 체질이라 더위를 참지 못하고 에어컨을 달고 살거나, 습기가 잘 쌓이는 체질이라 제습이 안 되면 몸이 무거워 어쩔 줄 모르는 소아 청소년들이 많아지고 있다. 폭염 불볕더위처럼 열이 많은 체질에는 ''쿨보약’아이들은 성장하기 위해 열이 많은 존재라 성인에 비해 더위를 좀 더 느끼기는 한다. 하지만 조금만 더워도 아이스크림은 달라고 하면서 밥은 입에 대려고 하지 않고, 머리에서 땀이 줄줄 흐르면서 밤마다 계속 뒤척이면서 찬 곳을 찾는 경우가 있다. 이런 증상을 보이는 아이들 가운데서도 특히 인스턴트식품과 패스트푸드를 자주 먹거나 운동을 거의 하지 않는 아이들은 열이 순환되지 않아 속열이 쉽게 뭉쳐 큰 병으로 이어질 수 있다. 수족구, 결막염 등 유행성 질환에 잘 걸리거나 기력이 떨어져 성장발달에도 안 좋은 영향을 줄 수 있다. 함소아한의원에서는 열이 많고 양기가 강한 아이들의 체질을 개선하는 ''쿨보약''을 처방한다. 아이 속열의 원인과 증상, 체질에 따라 서각지황탕, 감로소독음 등을 주로 처방한다. 가장 열이 많은 장부인 심장, 폐의 열을 내리고 피와 물을 다루는 장부인 간과 신장을 강화시키는데 초점을 둔 처방이다. 후텁지근 장마철 같이 습기가 쌓이는 체질에는 ‘뽀송보약’아이들은 성장하기 위해 성인에 비해 수분이 부족하지 않도록 섭취해야 한다. 하지만 물을 많이 마시더라도 체내에서 정체하게 되면 배가 자주 아프고, 헛구역질을 하거나 잘 토하게 되고, 진물이 나는 아토피 피부염이 도지고, 누렇고 진득한 콧물이 나게 된다. 약한 자극에도 쉽게 장염에 걸리는 것도 문제다. 특히 아이가 배앓이를 할 때 설사가 심해 열이 나고 갈증이 나서 물을 많이 마시려고 한다면 몸속에 쌓인 열이 소화기에 영향을 준 것이다. 이때는 몸 안에 쌓인 열을 풀고 진액을 생성하는 것이 관건이다.함소아한의원에서는 후텁지근한 장마철 ''습열''로 고생하는 아이들에게는 ‘뽀송보약’을 처방한다. 습열은 대장에 쌓이면 썩은 기운이 돌아 변이 까매지고 냄새가 나서 구내염이나 입 냄새를 유발하는데, 몸속 습기를 풀고 열을 내리기 위해 감로소독음, 지실도체탕, 용담사간탕 등을 처방한다. 폭염과 장마철을 잘 극복할 수 있도록 체질개선을 돕는 일은 ‘면역-성장-학습’ 세 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회다. 아무쪼록 우리 아이들이 건강하게 여름나기를 바란다. 신천함소아한의원 이혁재 대표원장Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-02
- 왜 임신이 안될까요? 다른 비유로 밭에 씨를 뿌렸는데도 싹이 나오지 않는다면? 밭에 있는 땅의 상태가 안 좋아서 그럴 수도 있고, 씨가 안 좋아서 그럴 수도 있지요. 그래서 농부들은 씨를 뿌리기 전에 땅의 돌맹이도 골라내고, 잡초도 뽑아주고, 거름도 주고 하면서 땅의 영양상태를 충분히 살려낸 다음에, 씨를 부려, 농사를 짓습니다. 여성분들이 아기를 갖는 것도 마찬가지라 생각합니다. 자궁이라는 것은 아기가 자라는 밭이고 집인데, 그러한 자궁의 상태가 안 좋고 부실하다면, 아기가 편안하게 자라지 못하고, 뿌리를 내리지 못하는 것이죠. 그래서 아기가 잘 안들어서거나, 들어서더라도 유산이 되는 것입니다. 불임의 원인에 있어서, 남성쪽 영향은 10~20% 정도라면, 여성은 80~90% 정도의 높은 비중을 차지합니다. 그렇다고 불임의 책임을 여성에게 전가하는 것은 너무도 무책임하고 비논리적인 발상입니다. 임신이 되는 과정에 있어서 여성의 몸이 그만큼 중요한 위치를 차지한다는 것입니다. 그런 여성의 몸이 제대로 성숙되고 안정되게끔 하는게 중요한데, 여성을 경쟁사회로 몰아가고, 여성의 몸을 귀중히 생각 안하는 사회적 의식구조가 가장 큰 원인이라고 볼 수 있습니다. 긴장된 생활과 마음이 원인‘모든 병의 뿌리는 마음이다’라는 말이 정말로 맞는 것이, 몸의 상태에 있어서 정신적인 상태가 매우 중요합니다. 특히 감성적으로 예민한 여성분들의 마음가짐과 상태는 임신에 있어서 아주 중요하고, 이후에 태교나 출산, 육아등의 과정과도 계속 연결이 됩니다. 그런데 바쁘게 돌아가는 오늘 날의 경쟁사회에서는 여성들이 여유롭고, 포용하는 마음을 지니지 못하게 만듭니다. 그렇다고 주변탓, 환경탓을 하면 안됩니다. 똑같은 환경에서 임신과 출산을 원활하게 하는 경우도 많지 않습니까? 이런 사회구조에서 가장 스트레스 받는 여성들은, 자존심 강하고, 긴장을 잘하고, 일을 완벽하게 하려고 하고, 나의 단점을 남에게 보이기 싫어하면서 동시에 스스로 그 단점으로 열등감과 스트레스를 많이 받는 분들이 많습니다. 나의 자라난 환경, 현재의 주변 사람들, 생활구조가 그렇게 만들었지만, 이에 대한 반성과 개선은 본인의 몫입니다. 내가 노력해야 할 부분은 노력하고, 또한 적극적으로 환경의 개선과, 주변 인물의 협조를 구해야 합니다. 범계경희한의원윤정환원장Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-05
- 부동산 단신 - 2013년 5월 5주 양지파인 컨트리클럽(27H) 특별회원 모집강남에서 30분, 양지IC에서 2분 거리에 위치한 27홀의 국제적 규모를 갖춘 양지파인 C.C.에서 주중 회원을 특별모집 한다. 가입 후 만기 시 소멸되는 금액 전혀 없이 최초 분양금 전액을 돌려받을 수 있으며 명의개서, 양수, 양도 모두 가능하다. 회원 가입 시 회원제 골프장 주중 정회원 대우(월 8회), 파3골프장 50% 할인 이용 등의 혜택을 계약금 납입과 동시에 제공받을 수 있으며, 콘도(설악파인, 양지파인) 리조텔(화이트 23~27평형) 및 체인콘도 15곳, 양지파인 스키밸리, 설악파인리조트 등 부대시설을 모두 정회원가로 이용할 수 있다.자세한 내용은 양지파인C.C 회원사업부로 문의하면 상담 받을 수 있고 안내 홍보물 신청 시 무료로 발송해 준다.문의 회원사업부 02-564-0110, 031-338-2084 한화리조트(한화콘도회원권)10년 후 100% 전액 반환형 마감임박여름성수기 전 신규회원가입 특별혜택으로 개인옵션형, 법인무기명회원권 객실료 50% 할인 및 워터피아/부대시설 무료이용이 가능한 이상품은10년 후 분양대금 100%를 전액반환 받을 수 있다. 빠른 입회 시에 다가오는 여름 성수기에 대비, 원하는 지역으로 여행할 수 있도록 예약 서비스를 제공할 예정이다.특별 분양하고 있는 개인 옵션형상품은‘1,160만 원부터’이며 신용카드로도 결제 가능하고, 고객 맞춤형으로 분양 받을 수 있도록 다양하게 준비되어 있다. 연간 이용일수는 20박~40박까지 가능하며 기명/무기명 선택이 가능하다. 또한 계약 후 1:1 예약 전담관리 담당자의 도움으로 실시간 예약관리를 지속적으로 받을 수 있다.법인무기명 회원권 별도문의가 가능하며 자세한 상담과 안내책자를 받을 수 있도록 담당자가 배치되어 있다.문의 02-755-2435 방배 롯데캐슬 아르떼강남 최초 살아보고 계약 결정하는 ‘리스크 프리’ 계약제 실시 3년간 잔금 이자 지원으로 분양가 50~55%면 내 집 마련 가능 오는 11월 입주를 앞두고 있는‘방배 롯데캐슬 아르떼’가 강남 최초로 3년간 살아보고 계약을 결정하는‘리스크 프리’를 실시한다. 방배동 아파트의 전세 수준인 금액만으로 입주가 가능한데 이는 건설사가 입주 시 내야 하는 잔금에 대해 3년간 이자를 지원해 주기 때문이다. 주택형별로 전용 84㎡는 잔금 45%, 전용 121㎡는 잔금 50%를 지원해준다. 따라서 분양가의 50~55%의 금액만으로 내 집 마련을 할 수 있다. 또한 계약금 10%만 있으면 입주 때까지 자금 부담이 없고, 중도금에 대해서도 전액 무이자를 지원한다. 여기에 입주 후 2년 6개월에서 3년 사이에 위약금 없이 환매가 가능하고 양도세도 5년간 면제혜택이 주어진다.문의 1588-0400 임대수요 풍부한 논현동,도시형 생활주택 임대 및 분양 건축법 규제강화로 인하여 더 이상 도시형 생활주택을 짓기 힘들어진 논현동 지역에 위치한‘한양수자인 어반게이트’가 회사직영 임대목적 보유분 28세대를 분양한다. 최근 소형 수익형 원룸 오피스텔 및 도시형생활 주택의 과잉공급의 우려 속에서도 높은 임대수요로 인해 투자 가치가 부각되는 강남 논현동 지역에 건설되는 한양수자인 108세대는 최고급 내외장재는 물론 피트니스, 계절창고, 골프연습장, 무인택배 시스템 등 다른 수익형부동산과 비교할 수 없는 편의시설을 제공하고 있다. 또한 개통이 임박한 차병원사거리에 인접해 있으며 주변 1종 지구단위 계획 확정 등으로 지가상승이 예상되고 있어 인근 지역과의 차별화된 입지 조건으로 소비자들의 관심이 집중되고 있다. 이미 90% 이상 공정이 진행되어 바로 입주하여 임대수익 실현을 할 수 있는 프리미엄은 물론 양도세 면제와 사업자 등록 시 취/등록세 면제의 혜택까지 누릴 수 있다.문의 02-516-2999 서수원 현대엠코,‘84㎡ 실입주금 5,000만 원대’분양현대엠코타운이 84㎡(구34형)아파트를 실입주금 5,000만 원대에 분양한다. 분양가는 평당690만 원대로 전용 59㎡ 55가구, 84㎡ 149가구 총 204세대다. 59㎡은 100% 분양 완료, 84㎡는 동호수 지정제로 특별 분양한다. 계약금 1,000만원 정액제이며 3~4%대 대출도 가능하다. 취득세가 감면되고, 양도세도 면제된다. 과천~봉담 간 고속도로 서수원IC 이용 시 강남까지 30분대다. 1번 및 42번국도 이용하여 안산, 군포, 시흥, 안양 등 인근지역으로 출퇴근이 가능하며 전철1호선 수원역, 화서역을 이용할 수 있다. 수원~인천 수인선은 2015년, 광교~호매실 신분당선 연장선은 2019년 개통 예정이다.서수원 시외버스터미널, 이마트, 하나로클럽 등 편의시설이 도보거리에 있다. 탑동초·구운초·구운중이 인접하고, 성균관대 자연과학캠퍼스가 인근에 위치해 교육환경도 우수하다.문의 031-296-4900 광교푸르지오시티 2차 오피스텔‘투자안심보장제’인기대우건설은 광교에서 전용면적 21~26㎡ 소형위주의 광교푸르지오시티2차 오피스텔을 분양한다. 임대수요가 풍부한 1~2인 가구를 겨냥했다. 광교푸르지오시티2차는‘국내 최초로 투자안심 보장제’를 시행한다. 18개월간 월 70~80만 원을 확정 지급하며 투자수익률이 무려 11%대이다. 광교에는 경기도청 수원지방법원검찰청 등이 이전한다. 광교테크노밸리, 첨단바이오특화단지 등이 이미 완공됐다. 경기대와 아주대, 아주대학병원 등 교육시설 및 의료시설이 들어서 있고 CJ제일제당이 R&D센터를 신축중이다. 삼성전자도 기존 디지털시티에 약1만 명이 추가 근무하게 되는 글로벌R&D센터를 신축한다. 분양가는 1억3천만 원대. 계약금 10%. 중도금 무이자 50%. 입주는 2014년 5월 예정이다.문의 031-609-9192Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved 2013-06-03
- 20대 섭식장애 여성, 남성의 9배 거식증과 폭식증에 시달리는 ‘섭식장애’ 환자가 늘고 있다. 특히 20대 여성이 남성의 9배에 달하는 것으로 조사됐다. 건강보험심사평가원이 최근 5년간(2008~2012년)의 ‘섭식장애에 대한 분석’ 결과, 진료인원은 2008년 1만940명에서 2012년 1만3002명으로 5년새 2062명이 증가했다. 섭식장애의 전체 진료인원은 여성이 남성에 비해 약 4배 많으며, 특히 20대에서는 여성이 남성보다 8.8배, 30대에서는 8.4배가 많은 것으로 집계됐다. 섭식장애는 사회경제적으로 어려운 계층보다 중상류층의 젊은 여성에게 흔히 발생하는 특징 이 있으며 최근 20년 사이에 급격히 발병자가 늘어났다. 주로 선진국을 중심으로 미국을 비롯한 서구사회의 청소년과 젊은 여성의 약 0.5~1%에서 신경성 식욕부진증(거식증)을 보이고 있고 과식증(폭식증)은 약 1~3%에서 나타나고 있다고 보고되고 있다. 거식증과 폭식증의 원인과 증상다나을 한의원 주성완 원장은 “실제 우리 주변에는 누가 봐도 말랐는데도 불구하고 더 살을 빼고 싶어하는 사람들이 많이 있다”며 “식이장애는 이러한 비정상적인 바람을 실제 행동으로 옮기는 것으로 ‘신경성 식욕부진증’(거식증), ‘신경성 과식증’(폭식증) 등 음식 섭취와 관련된 이상 행동과 생각을 모두 포함한다”고 말했다. 주 원장은 또 “식이장애는 신체적 건강 뿐 아니라 사회적으로 심각한 문제가 될 수 있으며 심한 경우 사망에 이를 수도 있는 질환인 만큼 무엇보다 초기에 치료하는 것이 중요하다”고 조언했다.‘거식증’으로 알려진 신경성 식욕부진증은 체중이 느는 것에 대한 극도의 공포를 보인다. 사회적으로 날씬함과 운동을 강조하는 분위기의 영향을 받아 발병하는 경우가 많다. 신경성 식욕부진증에서는 음식과 체중에 대해 독특한 자기만의 원칙을 세우고 그걸 지켜가는 특징을 보이는 경향이 있다. 예를 들어, 체중이 40kg을 넘어가면 절대 밥을 먹으면 안 된다다는 원칙을 세우기도 하고, 음식을 눈에 띄지 않게 집안 곳곳에 숨겨 놓는 등 음식을 대상으로 한 부적절한 행동을 보이기도 한다. 이러한 행동이 지속될 경우 월경을 못할 정도로 체중이 감소해 무월경이 되기도 하며, 심한경우 체중이 빠지면서 전해질의 불균형을 초래해 심장마비로 사망하는 경우도 있다.반면 ‘폭식증’으로 알려진 신경성 과식증은 반복적인 폭식과 구토, 체중증가에 대한 공포를 특징으로 한다. 폭식은 흔히 불쾌감, 대인관계상 스트레스 증가, 식사제한 후 오는 심한 배고픔 등에 의해 유발된다. 어떤 경우에는 음식을 조금만 먹고도 자신이 폭식을 했다고 느껴 손가락을 입에 넣어 구토를 유도하는가 하면, 하제, 이뇨제를 사용해 제거행동을 보이기도 한다. 잘못된 다이어트로 인한 식이장애의 한방 치료주 원장은 “거식증이나 폭식증 모두 과거에 비만이었던 경력이 있는 사람에게 흔히 보이며 처음 질병의 시작은 지나친 다이어트를 하다가 실패하고 폭식을 하게 되면서 발생하는 경우가 많다”며 “식이장애 치료의 가장 큰 목표는 다이어트에 대한 잘못된 생각을 바로잡고 식이습관을 교정하는 것”이라고 말했다.다나을 한의원 식이장애 다이어트 클리닉은 과도한 식욕이나 저하된 식욕의 기저에 깔려있는 욕구 불만에 대한 심리적인 해석으로부터 치료를 시작한다. 식욕이 과도한 경우 식욕을 억제하고 대사를 촉진하여 지방을 제거하는 한약과 위장관의 운동성을 좋게 하는 치료 한약을 같이 복용해 식이장애를 해결하고 다이어트를 쉽게 성공할 수 있도록 도와준다. 몸의 상태가 회복된 후에는 부위별 척추의 교정으로 세련되고 아름다운 몸매를 가질 수 있도록 도와주고 있다. 식욕이 저하된 거식증 환자들의 경우 식욕이 회복되고 위장관의 운동성을 좋게 하는 한약을 복용해 몸이 본래의 건강한 상태를 회복할 수 있도록 도와주고 있다.주성완 원장은 “식이장애는 예후가 좋지 않은 질병으로 알려져 있지만 전문의와의 심리상담으로 증세가 호전되는 경우가 많다”며 “아름다운 몸매에 대한 욕구에서 시작된 식이장애의 근본적인 치료를 위해서는 심리치료와 체질개선, 척추교정 등 증상에 따른 전문적인 치료가 병행되어야 한다”고 조언했다. 도움말 다나을 한의원 주성완 원장백인숙 리포터 bisbis680@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-01
- 저금리 시대의 절세 금융상품 ‘재형저축’ 2013 세법개정안에 따라 18년 만에 서민 재테크 상품으로 화려하게 부활했던 재형저축의 가입 열기가 점차 수그러들고 있다. 재형저축은 7년간 유지하면 농어촌특별세를 제외한 이자 및 배당 소득세를 면제해주는 절세상품이다. 또, 금융기관별로 차이는 있지만 다른 예금이나 적금 금리보다 높은 금리를 제시하고 있어 금리 면에서도 다른 상품에 비해 유리하다. 최근 금리 인하와 수익성 저하로 은행들이 가입 유치에 소극적이지만 장기 목독마련이 필요한 사회초년생에게 재형저축은 유리한 재테크 상품임에 틀림없다. 최근 재형저축 가입이 저조한 이유와 가입조건, 장단점, 은행별 금리 등을 정리해봤다. 재형저축 가입 저조해진 이유 재형저축은 지난 3월 6일 출시 이후 3월에만 총 139만개의 계좌가 개설되는 등 출시 초반의 열기가 뜨거웠다. 그러나 4월에는 신규 계좌가 25만여 개로 대폭 줄어들었고, 6월 19일 은행연합회에 따르면 이달의 신규 개설 계좌는 1만 4천여 개에 불과하다. 재형저축을 대체할만한 고금리 저축상품이 없는 상태에서 왜 이렇게 가입자가 줄어들고 있는 것인가.대부분의 언론에서 재형저축의 실패 원인으로 까다로운 우대금리 조건, 고정금리 기간 제한, 소득공제 혜택이 없는 점 등을 들고 있지만, 실상을 들여다보면 가장 큰 이유는 재형저축을 취급하는 은행들이 가입유치에 소극적이라는 점을 들 수 있다. 기준금리 인하와 불투명한 경기전망, 중도해지 시 약정금리 지불 등으로 은행입장에서는 역마진을 우려하지 않을 수 없어 재형저축 홍보보다는 다른 상품을 권하고 있는 실정이다. 대치동에 있는 신한은행 지점 모 차장은 “초기 과열경쟁으로 금융감독원에서 실적 관리를 하지 못하도록 한 점이 있었고, 현재 지점 창구에서 실적을 제대로 인정받지 못하기 때문에 적극적인 홍보가 이루어지지 않는다”고 말했다. 또 가입자 입장에서 보면 “현재 재형저축만한 고금리 상품이 없기 때문에 가입 대상 조건만 된다면 가입하는 것이 좋다”고 조언했다. 재형저축 어떤 상품인가?재형저축은 서민층과 중산층의 장기저축과 재산 형성을 지원하기 위해 1976년에 처음 도입되었다가 1995년 재원부족으로 폐지된 바 있다. 지난 3월초 새로 출시된 재형저축은 가입기간이 과거의 5년에 비해 7년 이상으로 길어졌고, 소득공제 혜택은 없다. 과거의 재형저축에 비해 혜택은 줄었지만 다른 적금에 비해 최초 3년간 높은 이율이 적용되고 이자소득세가 면제되는 목돈 만들기 상품이다. 더구나 저성장·저금리 기조가 지속될 것으로 예상되는 상황에서 재형저축은 높은 금리와 비과세 혜택만으로도 재테크에 유리한 조건을 갖추고 있다. 또한, 재형저축에서 발생하는 이자소득이나 배당소득은 금융소득 종합과세 기준금액 합산에서 제외되므로 현재 금융소득이 종합과세 기준금액을 초과할 것으로 예상되는 경우 절세 수단으로도 활용할 수 있다. 가입기간 7년~10년, 분기별 300만 원까지가입금액은 1만 원부터 분기별로 전 금융기관을 합산해 300만 원 한도 내에서 납입금액과 횟수 제한 없이 자유적립이 가능하다. 가입기간은 7년이며, 7년경과 후 만기해지하면 이자소득세 감면 혜택이 주어진다. 단, 감면 세액의 10%인 1.4%에 해당하는 농어촌특별세는 징수한다. 만기일 1영업일 이전까지 연장을 신청하는 경우 1회에 한해 3년 이내의 범위에서 1년 단위로 연장할 수 있다. 따라서, 연간 1,200만 원, 최대 10년간 1억 2,000만 원의 재형저축 납입액에서 발생하는 이자소득에 대해 비과세가 가능하다. 단, 연장된 계약기간 중에 중도해지하면 가입일로부터 해지일까지 전 기간 일반과세가 적용되므로 계약기간을 연장할 때는 이점에 각별히 유의해야 한다.(조세특례제한법 제91조의 14) 가입할 수 있는 자격조건은?가입일 현재 소득세법상 거주자로 근로소득 또는 사업소득이 있는 경우로 대상을 한정하며, 직전년도 총급여액이 5,000만 원 이하인 근로자 또는 종합소득금액이 3,500만 원 이하인 사업자를 대상으로 한다. 재형저축에 가입하기 위해서는 국세청 소득확인 기준년도인 직전년도 기준의 ‘소득확인증명서’(재형저축가입용)를 첨부해 2015년 12월 31일까지 가입해야 한다. 소득확인증명서는 가까운 세무서를 방문해 발급받거나, 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 온라인으로 발급받을 수 있다. 직전년도의 소득확정시점(7월경)에 따라 전전년도 소득확인증명서 제출로도 가입할 수 있으나, 이 경우 직전년도 소득 변동에 따라 부적격 판정을 받을 수도 있다. 은행별 기본금리와 우대금리 고려해야재형저축의 금리는 금융기관별로 차이가 있는데, 3.4~4.4%의 기본 금리와 0.1~0.6%의 우대금리를 합산한 이율을 단리로 적용한다. 최초 3년간(산업은행은 최초 4년간)은 최초 가입 시의 기본 금리와 우대금리를 합산해 확정금리를 적용하며, 이후에는 금리 변동일에 고시된 기본 금리에 따라 변동금리를 적용한다. 은행별로 금리의 차이가 크기 때문에 가입 전에 은행별 기본 금리와 우대조건 및 우대금리를 꼼꼼히 따져보고 가입하는 것이 유리하다. 우대조건으로는 자동이체, 급여이체, 거래실적 등이 적용되며, 산업은행은 기본금리가 4.4%로 높은 반면 우대금리가 0.1%로 낮으며, 한국씨티은행의 경우 기본금리가 3.4%로 낮은 반면 우대금리를 최대 0.6%까지 적용한다. 또한 대부분의 금융기관이 가입 후 최초 3년간 확정금리를 적용하는데 반해 산업은행은 최초 4년간 확정금리를 적용하는 점도 주목할 만하다. <주요 은행 재형저축 기본금리 비교> 이선이 리포터 2hyeono@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-01
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