2030송파구 미래는?

국제관광명소화, 송파대로 일대 중소벤처 활성화

오미정 리포터 2019-12-04

인구 67만 명의 송파구는 계속 성장중이다. 종합운동장 일대 복합개발, 중앙전파관리소와 성동구치소 일대 개발, 가락시장 현대화, 풍납동 일대 도시재생지역으로 선정 등 굵직굵직한 개발이슈가 많다. 이런 가운데 송파구가 최근 ‘2030송파도시발전기본계획’을 발표했다.

송파구는 ‘2030송파도시발전기본계획’에서 송파 일대를 수도권 동남부의 새로운 중심으로 설정하고 4대 핵심가치를 담아 ‘서울을 이끄는 BEST 송파’로 표현됐다. B(Business)는 미래경쟁력을 갖춘 첨단산업도시를 E(Eco)는 지속가능한 친환경 생태안전도시, S(Stay)는 송파구민의 삶이 안정된 생활중심도시, T(Tour)는 세계에서 모이는 문화관광도시를 목표로 한다.



잠실 ‘국제관광쇼핑거점’
2018년 송파를 방문한 외국인관광객은 약 300만 명. 송파구는 2020년까지 800만 명 유치를 목표로 정했다.
우선 종합운동장역~ 올림픽공원까지 올림픽로를 활성화한다. 이를 위해 도로변전시장, 길거리공연장 등 보행로를 이용할 수 있도록 용도변경을 권장하고 평화의문 광장을 활용한 청년·직장인 대상 문화체험 행사도 유치한다.
삼성역 일대 국제교류복합지구, 종합운동장 개발 계획과 연계한 송파구 개발 계획을 준비한다. 이를 위해 아사아공원, 아시아지하보도 등에 문화거점을 조성해 종합운동장 방문객을 신천, 잠실로 유입되도록 할 계획이다. 신천먹자골목과 새마을시장 특성화도 함께 추진한다.
석촌호수일대는 음악분수를 마련해 명소화 사업을 추진한다. 롯데월드타워, 아산병원, 올림픽공원 방문객들을 겨냥해 방이먹자골목 경쟁력을 높이고 송리단길 일대를 관광자원으로 활성화한다.



송파대로변 중소업무벤처기능 강화
송파구는 잠실 일대와 문정지구가 활성화 되고 9호선 연장선 석촌고분역, 석촌역, 송파나루역이 개통되면서 송파대로와 9호선 신설역세권 일대에 중소업무 벤처기능을 강화하기로 했다.
지난 7일 서울시 제2차 도시·건축공동위원회 수권소위원회는 송파대로 제1지구 지구단위계획구역 및 계획결정(변경)(안)을 수정가결했다.
서울시 위원회는 송파대로지구를 효율적으로 관리하기 위해 제1지구와 제2지구로 분리하고 재정비했다. 지하철 9호선 석촌역이 개통되고 잠실관광특구가 활성화된 지역 여건을 반영하고자 한 것이다.
재정비 주요 내용으로는 석촌호수~석촌역 일부 주거지역을 지구단위계획구역에 신규 편입해 환승역세권 이면부를 관리한다. 송파대로변으로 업무, 판매시설의 면적제한 완화 및 지역 활성화를 위해 기준용적률(제2종 180%→190%, 제3종 210%→230%)과 준주거지역 이면부 최고높이(30m→35m)를 상향했다.
송파구는 이번 재정비로 역세권 및 이면부 지역에 도심형 주거공간과 중소업무공간이 확충돼 석촌동, 송파동 일대 중소업무벤처기능이 강화될 것으로 예상하고 있다.

풍납동 도시재생활성화지역 선정
풍납동 일대 토성은 1925년 을축년 대홍수 때 한성백제 도읍기의 중요유물들이 발견된 후 1963년 사적으로 지정됐다. 1993년부터 토지보상을 시작했지만 예산 문제로 오랫동안 난항을 겪어왔으며 이 일대 개발이 제한돼 인구가 줄고 지역이 쇠퇴했다.
하지만 풍납동이 강남3구 중 최초로 도시재생지역으로 선정되면서 이 일대 정비사업이 탄력을 받을 것으로 본다. 풍납동 일대에 2020년부터 5년 동안 200억 원의 마중물 사업비를 포함해 총 1186억 원 규모의 사업이 진행된다.
오랫동안 법정다툼을 벌였던 삼표풍납공장 소유권이 2020년 송파구로 이전될 예정이라 풍납토성 복원사업이 속도를 낼 것으로 보인다다.
송파구는 현재 진행 중인 풍납동 토성 종합정비사업과 연계해 풍납동 일대를 ‘국제적인 백제역사 관광도시’로 만들기 위한 도시재생사업을 추진할 계획이다.
백제역사문화 체험마을 조성이 핵심사업으로 천호역~풍납전통시장~백제문화공원까지 역사문화특화거리 조성과 백제생활 홍보와 체험이 가능한 복합문화시설을 조성한다.
마을기업지원센터를 만들어 백제문화산업과 마을관광기업을 육성해 약 500개의 일자리를 만들고 연간 22만 명의 관광객을 유치를 목표로 하고 있다.

송파 핵심거점 5곳 선정
핵심 거점 5곳으로 잠실종합운동장, 가락시장, 성동구치소, 중앙전파관리소, 문정도시개발구역을 선정했다.

5대 핵심공간발전전략
종합운동장
(414,205m²)
-주변지역과 상생하는 종합운동장 민간투자사업 가이드라인 제안
-종합운동장과 주변 지역 연계 기능 강화
-신천맛골 활성화 전략 마련
-기능과 특성을 고려한 핵심 공간 연계 공간네트워크 구축
가락시장
(532,000m²)
-선형녹지 공공 활용을 위한 건설기본계획 변경
-도시관리 측면에서 주변 지역 연계 방안 마련
-랜드마크 조성 및 장소성 형성 방안 마련
-장기적 가락시장 이전 및 활용전략 마련
성동구치소
(83,778m²)
-대규모 이전적지 개발과 연계한 지역 활성화 전략 마련
-오금공원의 다양한 체육시설 이용을 위한 보행공간
-공공청사 신설 및 주민편의시설 도입
중앙전파관리소
(50,192m²)
-ICT보안클러스터 조성
-중앙전파관리소 일대 첨단 ICT 기술을 접목한 스마트 시티 구현
-지역주민이 활용할 수 있는 주민편의시설 확보
문정도시개발구역
(548,239m²)
-문정도시개발구역간 매개 공간 조성을 통한 거점별 연계성 강화
-탄천 생태경관을 활용한 도심 속 오픈스페이스 조성
-신교통수단 도입을 통한 지역 연계성 강화 
오미정 리포터 jouroh@hanmail.net

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