안양 관양현대아파트 재건축사업이 관리처분계획(안) 가결로 다음 단계에 들어서게 됐다. 지난 9월 총회에서 전체 조합원 3분의 2 이상의 동의를 얻지 못해 부결됐던 안건이 두 번째 임시총회에서 통과되면서, 조합은 이주와 철거 등 후속 절차를 본격적으로 준비할 수 있게 됐다.

관양동 현대아파트지구 재건축정비사업조합(조합장 김정엽)은 지난 11월 4일 안양시청 별관 2층 대강당에서 2026년 제2차 임시총회를 열고 관리처분계획안 승인의 건을 가결했다.

이날 총회에는 전체 조합원 908명 중 서면결의서 제출 671명, 현장 직접투표 174명 등 총 845명이 의결에 참여했다. 서면결의서를 제출한 뒤 총회장을 찾은 조합원 171명까지 포함하면 현장 참석자는 345명이었다.

개표가 끝난 뒤 발표된 결과, 관리처분계획(안)은 찬성 627표, 반대 211표, 무효 및 기권 7표를 기록했다. 전체 조합원의 3분의 2 이상인 606표를 넘어 법정 의결 요건을 충족했다. 가결이 선포되자 총회장에서는 조합원들의 박수가 이어졌다.

두 번째 총회서 가결…조합원 참여 속 사업 재개

관양현대는 지난 9월 15일 임시총회에서 관리처분계획안이 부결된 이후 이사회와 대의원회 등을 거쳐 안건을 다시 상정했다. 조합원별 분담금 내역과 총회 자료를 재안내하고 서면결의서 접수와 현장 투표를 통해 의견을 모았다.

김정엽 조합장은 인사말에서 지난 총회 부결에 대한 책임을 언급하며 조합원들에게 사과의 뜻을 전했다. 이어 이번 총회를 재건축사업의 중요한 분기점으로 평가하고 향후 사업 추진에 최선을 다하겠다는 의지를 밝혔다.

안건심의에서는 관리처분계획(안)의 주요 내용과 사업비 등에 대한 설명이 이어졌다. 일부 조합원이 상가 규모와 분양수입에 관한 의견을 내놓았고, 조합 측은 조합원이 상가를 우선 분양받는 구조여서 분양 부담이 적다는 점을 설명했다. 상가 일반분양수입은 확정액이 아니라 입주 이후 시장 상황에 따라 정해진다는 설명도 더해졌다.

1294세대 재건축…이주·철거 등 후속 절차 준비

가결된 관리처분계획안에 따르면 관양현대는 안양시 동안구 관양동 1396번지 일원 6만 2556.70㎡ 부지에 지하 4층~지상 36층, 아파트 8개 동, 총 1294세대와 근린생활시설 등을 조성한다. 신축 아파트는 전용면적 59㎡부터 157㎡까지 다양한 주택형으로 구성되며, 아파트 주차장은 2355대 규모로 계획됐다. 추정 비례율은 107.55%이며, 조합은 향후 분양 시점의 시장 상황 등을 반영해 일반분양가를 결정할 예정이다.

조합은 2027년 이주와 철거를 추진하고, 2028년 착공을 목표로 후속 절차를 진행할 계획이다. 다만 구체적인 일정은 인허가와 이주 진행 상황 등에 따라 달라질 수 있다.

지난 총회 부결 이후 다시 마련된 이번 임시총회는 조합원들의 높은 의결 참여 속에 마무리됐다. 관리처분계획(안) 가결로 사업 추진의 기반을 마련한 관양현대 재건축이 앞으로 남은 절차를 어떻게 이어갈지 관심이 모아진다.

백인숙 리포터 bisbis680@hanmail.net

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